Svi maštamo o tome da živimo u neverovatnom stanu u kojem ćemo obožavati svaki detalj. Međutim, realnost je da ne postoji savršen stan. Što pre budete spremni da napravite kompromis, lakše ćete pronaći svoj novi dom.
Kako bismo vam pomogli da donesete ispravne odluke prilikom kupovine stana, pripremili smo za vas jednostavan vodič.
Prilikom pregledanja oglasa za prodaju stanova, treba uzeti u obzir i šta nudi okolina u kojoj se nalazi zgrada. Dobra lokacija stana je u blizini prodavnica, parkova, škola, teretana ili drugih sadržaja, u zavisnosti od potreba pojedinaca. Nije nužno kupiti stan blizu radnog mesta, ali je svakako poželjno da javni prevoz bude u blizini.
Ukoliko imate automobil, parking je sigurno bitna stavka za vas. Da li je parking za stanare obezbeđen ili se mora dodatno platiti? Uvek možete tražiti mesto za parkiranje negde na ulici, ali ako imate lično parking mesto, uštedećete mnogo živaca i vremena.
Pre kupovine stana, svakako treba da obiđete celu zgradu kako biste se uverili u njeno generalno stanje. Ukoliko postoji podrum, pogledajte da li postoji problem sa vlagom. Takođe, ako primetite da su nedavno vršeni radovi u stanu za koji ste zainteresovani, pitajte šta je razlog. Spušteni plafon može da prikriva vlagu, tapete mogu da prikriju ispucale zidove...
Kada počnete da tražite stanove u oglasima, koristite filtere koji će služiti za vašu pretragu. Odaberite raspon cena nekretnine u koji se uklapate i gledajte samo odgovarajuće ponude. Bolje je da počnete sa manjim stanovima i da napredujete, nego da gledate stanove daleko iznad vašeg budžeta i da se razočarate.
Znamo da ste uzbuđeni oko kupovine stana i želite da izvučete maksimum iz cele situacije. Međutim, bitno je da budete mirni i razmišljate racionalno. Ostavite nešto novca po strani za neizbežne troškove koji će vas čekati nakon što kupite stan. Verovatno će vam trebati nameštaj, uređaji i druge stvari za opremanje stana.
Obratite pažnju na dokumentaciju! Morate sa sigurnošću da znate i razumete sve na šta pristajete i šta potpisujete. Dobar advokat sa iskustvom u svetu nekretnina ili agent za nekretnine vam mogu pomoći da razumete ceo proces kupovine stana.
130000
30 m2
4/4 sprat
Klima
Beograd - Centar - Terazije
U prilici smo da vam ponudimo LUX stan u strogom centru grada na Terazijama. Stan je po strukturi jednosoban sa kvadraturom od 30m2 (uknjižen na 28m2) Stan se
6 kom
88000
40 m2
2/6 sprat
Gas
Prvomajska
- Prvomajska
Subotica - Centar - Centar 1
Potpuno nov, neuseljavan stan u novoizgrađenoj zgradi visokog kvaliteta u centru Subotice. Postoji i mogućnost kupovine sa potpuno novim nameštajem. .
9 kom
250000
150 m2
3/3 sprat
Centralno grejanje
Meše Selimovića
- Meše Selimovića
Beograd - Zvezdara - Mirijevo - Mirijevo 2
Prodaje se veoma svetao stan od 150m2 u Mirijevu, 5,0 , 3/3, veoma specifican sa japanskim detaljima, trostrano orjentisan, otvoren pogled na zelenilo (ne
18 kom
68500
48 m2
1/2 sprat
Norveški radijatori
Zlatibor - Golija
U prilici smo da Vam pondimo stan na Zlatiboru, u jednom od najatraktivnijih naselja - naselju Golija Na odličnoj poziciji na samo 10 minuta hoda od centra,
11 kom
102000
43 m2
Prizemlje/6 sprat
Norveški radijatori
Stojana Matića
- Stojana Matića
Beograd - Čukarica - Cerak
1.5, Cerak, Stojana Matica, 43 kvadrata (terasa), prizemlje /6, lift, norveški radijatori, luks, novo. Idealna kupovina za investiciju, za iznajmljivanje stan
12 kom
177980
86 m2
1/2 sprat
CG-GAS
Novi Sad - Telep
Prodajem nov 4,0 stan 86,40m2 na Telepu. Kvalitetna gradnja. Stan se nalazi na I spratu. U ulazu ukupno 4 stana. Vila uvučena od regulacione linije tako da
20 kom
89250
52 m2
2/3 sprat
EG
Lole Novaković
- Lole Novaković
Beograd - Novi Beograd - Ledine
Novogradnja na odličnoj lokaciji naselja Ledine, sa desne strane u pravcu NBG-Surcin. Kvalitetna gradnja: toplotna izolacija ,spanska kermika, ulazna blind
1 kom
206000
89 m2
4/7 sprat
Centralno grejanje
Novi Sad - Grbavica
Prodaje se komforan trosoban stan na odličnoj lokaciji, u blizini svih neophodnih sadržaja. Nalazi se u kvalitetno gradjenoj zgradi. Spavaći deo je potpuno
19 kom
181000
86 m2
1/2 sprat
Ugrinovačka
- Ugrinovačka
Beograd - Zemun - Centar
U blizini Zemunskog parka prodaje se četvorosoban stan u kući, sa zasebnim ulazom. Na prvom nivou nalazi se dnevni boravak sa kuhinjsko trpezarijskim
16 kom
70000
68 m2
1/3 sprat
Centralno grejanje
Zrenjanin - Žitni trg
Renoviran, trosoban, dvostrano orijentisan stan, na prvom spratu održavane stambene zgrade sa interfonom. Sastoji se od predsoblja, kuhinje sa trpezarijom i
10 kom
223300
77 m2
1/5 sprat
Podno
Živka Davidovića
- Živka Davidovića
Beograd - Zvezdara - Učiteljsko naselje
U prilici smo da Vam ponudimo veoma lep 3.0 stan u modernoj zgradi na trenutno vrlo traženoj lokaciji u blizini Aviv Parka, Bulevara Kralja Aleksandra, Istočne
1 kom
207000
87 m2
7/13 sprat
Centralno grejanje
Bulevar despota Stefana
- Bulevar despota Stefana
Beograd - Palilula - Botanička Bašta
Stan na odličnoj lokaciji na uglu Cvijićeve i Bulevara despota Stefana. Od prostorija ima ulazni hodnik, dnevni boravak, trpezariju, kuhinju, hodnik2, dve
1 kom
108000
49 m2
2/6 sprat
Gas
Prvomajska
- Prvomajska
Subotica - Centar - Centar 1
Izuzetno lep, svetao stan u novogradnji u centru Subotice sa prelepom terasom, Postoji i mogućnost kupovine sa potpuno novim nameštajem. .
13 kom
792000
176 m2
3/8 sprat
Centralno grejanje
Beograd - Vračar - Hram
5,0 Vracar , blizina Hrama Sv Save , 176,60m2 , 3 / 8 , lift , cg , ekstra luksuzna novogradnja , Alu stolarija Alumil , Hrastov parket - troslojni ,
1 kom
105900
42 m2
1/5 sprat
EG
Beograd - Voždovac - Lekino brdo
Stan,Beograd,Voždovac,Lekino brdo,Dušanovac,jednoiposoban,42.37 m2,105900+PDV(10%) eur,lux Prodaja stana u izgardnji,na Dušanovcu na izuzetnoj lokaciji,blizu
9 kom
92000
72 m2
Prizemlje/5 sprat
Centralno grejanje
Stari Banovci
U prilici smo da Vam ponudimo izuzetan stan u novogradnji na lokaciji Stari Banovci. Stan je u novogradnji, površine 72m2 i nalazi se u prizemlju stambene
2 kom
48000
32 m2
3/5 sprat
Centralno grejanje
Nova Pazova
U prilici smo da Vam ponudimo garsonjeru površine 32m2 u novogradnji u Novoj Pazovi. Stan se nalazi na trećem spratu stambene zgrade od pet spratova. Po
4 kom
118500
70 m2
Gas
Novi Sad - Telep
Prodaje se troiposoban stan, površine 70m2 na Telepu. Stan se nalazi u modernoj urbanoj vili sa 6 stanova. Stan je moderno dizajniran sa prostranim predsobljem
13 kom
158000
60 m2
1/8 sprat
Centralno grejanje
Borivoja Stevanovića
- Borivoja Stevanovića
Beograd - Voždovac - Medaković 3
Ikat nekretnine su u prilici da vam ponude dvosoban stan površine 60m2 na opštini Voždovac, Medaković 3 u ulici Borivoja Stevanovića na odličnoj lokaciji sa
11 kom
695000
100 m2
2/3 sprat
Centralno grejanje
Krunska
- Krunska
Beograd - Vračar - Centar
4,0 Centar , Vracar , Krunska , vrhunska lokacija , autentican , kompletno renoviran , luksuzan salonski stan , merena kvadratura 100m2 ( uknjizen opisno
10 kom
Svi maštamo o tome da živimo u neverovatnom stanu u kojem ćemo obožavati svaki detalj. Međutim, realnost je da ne postoji savršen stan. Što pre budete spremni da napravite kompromis, lakše ćete pronaći svoj novi dom.
Kako bismo vam pomogli da donesete ispravne odluke prilikom kupovine stana, pripremili smo za vas jednostavan vodič.
Prilikom pregledanja oglasa za prodaju stanova, treba uzeti u obzir i šta nudi okolina u kojoj se nalazi zgrada. Dobra lokacija stana je u blizini prodavnica, parkova, škola, teretana ili drugih sadržaja, u zavisnosti od potreba pojedinaca. Nije nužno kupiti stan blizu radnog mesta, ali je svakako poželjno da javni prevoz bude u blizini.
Ukoliko imate automobil, parking je sigurno bitna stavka za vas. Da li je parking za stanare obezbeđen ili se mora dodatno platiti? Uvek možete tražiti mesto za parkiranje negde na ulici, ali ako imate lično parking mesto, uštedećete mnogo živaca i vremena.
Pre kupovine stana, svakako treba da obiđete celu zgradu kako biste se uverili u njeno generalno stanje. Ukoliko postoji podrum, pogledajte da li postoji problem sa vlagom. Takođe, ako primetite da su nedavno vršeni radovi u stanu za koji ste zainteresovani, pitajte šta je razlog. Spušteni plafon može da prikriva vlagu, tapete mogu da prikriju ispucale zidove...
Kada počnete da tražite stanove u oglasima, koristite filtere koji će služiti za vašu pretragu. Odaberite raspon cena nekretnine u koji se uklapate i gledajte samo odgovarajuće ponude. Bolje je da počnete sa manjim stanovima i da napredujete, nego da gledate stanove daleko iznad vašeg budžeta i da se razočarate.
Znamo da ste uzbuđeni oko kupovine stana i želite da izvučete maksimum iz cele situacije. Međutim, bitno je da budete mirni i razmišljate racionalno. Ostavite nešto novca po strani za neizbežne troškove koji će vas čekati nakon što kupite stan. Verovatno će vam trebati nameštaj, uređaji i druge stvari za opremanje stana.
Obratite pažnju na dokumentaciju! Morate sa sigurnošću da znate i razumete sve na šta pristajete i šta potpisujete. Dobar advokat sa iskustvom u svetu nekretnina ili agent za nekretnine vam mogu pomoći da razumete ceo proces kupovine stana.