Izdavanje poslovnih zgrada - Beograd, Novi Sad, Niš
facebookinstagramtiktok

podrska@homeselect.rs

+381 (0)63 540702

homeselect
Prodaja
Izdavanje

Oglasi
Ukupno: 580 | Strana: 1/73

Izdavanje poslovnih zgrada

Aktuelni oglasi za izdavanje poslovnih zgrada u Beogradu, Novom Sadu, Nišu, Subotici i širom Srbije

Ukoliko za Vaš biznis potrebna poslovna zgrada na pravom ste mestu. Pregledajte oglase poslovnih zgrada za izdavanje.

Izdavanje Poslovna zgrada

Vodič za iznajmljivanje poslovne zgrade

Iznajmljivanje poslovne zgrade je dugačak proces jer zahteva identifikaciju potreba preduzeća, pronalaženje adekvatnog prostora, pregovaranje i potpisivanje ugovora. Poznavanje neophodnih koraka, pre nego što se krene u razgledanje poslovnih zgrada za iznajmljivanje, može pomoći vlasnicima preduzeća da donesu najbolju odluku.

Odredite kriterijume za poslovnu zgradu

Kada se donese odluka o iznajmljivanju poslovne zgrade, naredni korak je da se odrede kriterijumi koje objekat mora da ispunjava, jer na tržištu postoji širok spektar nekretnina koje su dostupne za preduzeća svih vrsta. Ovi kriterijumi će pomoći da se pretraga nekretnina značajno suzi. Dakle, potrebno je znati idealnu grupu kupaca ili zaposlenih u preduzeću kako bi se izabrala najbolja lokacija, zatim se treba posvetiti stavkama poput potrebne veličine, pristupačnosti i raspoloživom budžetu.

Angažovanje posrednika za zakup poslovne nekretnine

Najčešće se zakup poslovnih zgrada vrši pomoću posrednika i to za obe strane po jedan agent. Vlasnicima poslovnih zgrada agenti pomažu da svoju ponudu predstave na najbolji način i pronađu što pouzdanijeg zakupca. Sa druge strane, agent koji zastupa zakupca prilikom pregovora može da deluje u najboljem interesu zakupca, ali može i da pregovara više kao objektivna treća strana.

Iznajmljivanje poslovne zgrade bez posrednika

Potpisivanje ugovora o zakupu poslovne nekretnine uz pomoć agenata nije obavezno. U tom slučaju, u oglasima za iznajmljivanje poslovnih zgrada se mogu pronaći slobodne nekretnine. Teži deo u samostalnom iznajmljivanju su pregovori bez pomoći iskusnog agenta. Zbog ugovora koji mogu da sadrže mnogo začkoljica, verovatno je najbolje angažovati agenta, bez obzira što to podrazumeva plaćanje provizije.

Razgledanje poslovnih zgrada za izdavanje

Opšte pravilo je da bi trebalo razmotriti najmanje četiri poslovne nekretnine pre potpisivanja zakupa. Na taj način se najbolje stiče uvid u tržište, što pomaže da se izabere zaista najbolja opcija. Obilazak objekata treba da se vrši sa agentom, a ukoliko postoji potreba za adaptiranjem poslovne zgrade treba povesti i licenciranog izvođača radova.

Zakup poslovne zgrade podrazumeva potpisivanje dugoročnog ugovora. Zato je nakon određivanja lokacije poslovne zgrade potrebno angažovati agenta za nekretnine, koji će svojim iskustvom pomoći u pregovorima o uslovima za dobijanje najboljeg mogućeg zakupa za poslovanje.

Izdavanje poslovnih zgrada

Aktuelni oglasi za izdavanje poslovnih zgrada u Beogradu, Novom Sadu, Nišu, Subotici i širom Srbije

Ukoliko za Vaš biznis potrebna poslovna zgrada na pravom ste mestu. Pregledajte oglase poslovnih zgrada za izdavanje.

Odličan dvoetažni  poslovni  prostor kod Carine ID#1327

1400

140 m2

Prizemlje/1 sprat

Centralno grejanje

Bulevar Zorana Đinđića

- Bulevar Zorana Đinđića

Beograd – Novi Beograd

Odličan poslovno-kancelarijski prostor od 140m2 u ulici Bulevar Zorana Đinđića, u blizini Uprave carine i Studentskog grada na Novom Beogradu. Poslovni prostorje lociran u prizemlju i na prvom spratu (dve etaže) u stambenoj zgradi, poseduje 3 prostorije podobne za kancelarije i dve magacinsko-kancelarijske prostorije sa posebnim ulazom, odvojenu čajnu kuhinjui , 3 mokra čvora. Južno je orijentisan, veoma je svetao i ima dosta prirodnog osvetljenja kao i dobru zvučnu izolaciju. CG i EG na struju. Poseduje 2 telefonske linije, 1 EDB, MTS internet i kablovsku mrežu (može i SBB). Većina prostorija je renovirano i opremljeno sa kancelarijskim inventarom. Parking je u slobodnoj zoni.

15 kom

Miljakovac, 49m2, pr, gas,renoviran,veliki izlog,odličan ID#1352

400

49 m2

Prizemlje/4 sprat

Gas

Bogdana Žerajića

- Bogdana Žerajića

Beograd – Rakovica

Lep, renoviran lokal, sa dve prostorije i kupatilom, PVC stolarijom, velikim izlogom u staklu. Pogodan za razne delatnosti. Obavezan depozit! Plaćanjemesečno. Za preporuku! Agencijska provizija 50%

9 kom

Borska, 75m2+150 magacin,pr, višenamenski, opremljen, lux ID#1372

600

75 m2

Gas

Borska

- Borska

Beograd – Rakovica

Luks opremljen poslovni prostor ima 75m2 Magacinski prostor 150 m2 Poslovni prostor ima svoje dvorište, gde se mogu parkirati 4 automobila. Grejanje je nagas, PVC stolarija, velika staklena površina i osvetljenost, dvostrano orjentisan, veoma funkcionalan i lux opremljen, 2 mokra cvora, kuhinja, novogradnja. . Renta je 1100 Eur Samo za ozbiljne klijente. Za preporuku! Agencijska provizija 50%

20 kom

Poslovni prostor od 235m2+50m2 u kući u centru grada ID#1225

2000

235 m2

Centralno grejanje

Centar

Novi Sad

Izdajem renoviran poslovni prostor 235m2 + 50m2 u centru grada. U pitanju je samostalna kuća salonska sa manjim dvorištem oko 80m2. Poslovni prostor u jednomnivou- prizemlje sa visokim plafonima 3,5m. Prostor poseduje pet prostorija i centralni deo kao jedan open space prostor iz kojeg je ulaz u sve prostorije, manji kuhinjski deo i jedan toalet. U dvorišnom delu krilo kuće sa tri prostorije, dva toaleta i podrum cca 50m2 . Optički kabel mts. Klimatizovan prostor - ugrađeno 5 klima. Grejanje gradsko sa kalorimetrom, plaćanje po potrošnji i samo u toku grejne sezone. Poseduje 3 elektro brojila. Spoljna stolarija prema ulici nova -pvc, unutračnja stolarija alu sa staklenim delom. Spušteni plafoni sa rasvetom. Pod granitne pločice bele. Sistem obezbeđenja - alarm. Dvorišni deo oko 80m2 pogodan za odmor, pauze. Mesečna zakupnina 2000 EUR+depozit 2000 EUR+agencijska provizija 2000EUR. Tel: 0628150586

20 kom

Boleč- 220m2+100m2 ID#1600

900

200 m2

Prizemlje/1 sprat

Maršala Tita

- Maršala Tita

Beograd – Grocka

Izdajemo odličan poslovni prostor u Boleču, pogodan za razne delatnosti. Kompletno je opremljen sa odvojenom strujom. Ima video nadzor. Površina prizemnog delaje 200m2 + 100m2 je na nivou ispod koji služi kao magacin. Ispred je ograđen parking oko 450m2. Agencijska provizija se plaća u skladu sa opštim uslovima poslovanja. ,

7 kom

BIP, Bulevar Vojvode Putnika,3000 m2, odličan ID#1485

18000

3000 m2

Bulevar Vojvode Putnika

- Bulevar Vojvode Putnika

Beograd – Savski venac

Odličan, veliki, višenamenski magacinski prostor, na odličnoj lokaciji. Visina je 6m. Po zahtevu se može izdavati u manjim delovima- separatno. Ima direktanulaz sa auto-puta. Za svaku preporuku! Agencijska provizija 50%

8 kom

Poslovni prostor kancelarija, centar ID#1128

130

30 m2

TA

Centar

Zrenjanin

Poslovni prostor pogodan za kancelariju u delu kuće, u centru grada. Sastoji se od dve prostorije i kupatila. Čajna kuhinja sa malim frižiderom, internet,Tv,ventilacija, kontrolno strujno brojilo. Grejanje: inverter klima ili TA. Renovirano, ušuškano i odmah dostupno. Minimalni period zakupa: 6 meseci. Obavezan depozit. Agencijska provizija: 100 Eur Broj upisa u registar posrednika:1378

11 kom

Lokal 60m2, centar ID#1132

350

60 m2

TA

Centar

Zrenjanin

Renoviran poslovni prostor u centru grada pogodan za kancelariju. Sastoji se od jedne prostorije i dva sanitarna čvora. Grejanje na inverter klime iliTA. Ugrađena ventilacija. Obavezan depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Agencijska provizija: 50% od prve zakupnine. Broj u Registru posrednika:1378

6 kom

Izdavanje Poslovna zgrada

Vodič za iznajmljivanje poslovne zgrade

Iznajmljivanje poslovne zgrade je dugačak proces jer zahteva identifikaciju potreba preduzeća, pronalaženje adekvatnog prostora, pregovaranje i potpisivanje ugovora. Poznavanje neophodnih koraka, pre nego što se krene u razgledanje poslovnih zgrada za iznajmljivanje, može pomoći vlasnicima preduzeća da donesu najbolju odluku.

Odredite kriterijume za poslovnu zgradu

Kada se donese odluka o iznajmljivanju poslovne zgrade, naredni korak je da se odrede kriterijumi koje objekat mora da ispunjava, jer na tržištu postoji širok spektar nekretnina koje su dostupne za preduzeća svih vrsta. Ovi kriterijumi će pomoći da se pretraga nekretnina značajno suzi. Dakle, potrebno je znati idealnu grupu kupaca ili zaposlenih u preduzeću kako bi se izabrala najbolja lokacija, zatim se treba posvetiti stavkama poput potrebne veličine, pristupačnosti i raspoloživom budžetu.

Angažovanje posrednika za zakup poslovne nekretnine

Najčešće se zakup poslovnih zgrada vrši pomoću posrednika i to za obe strane po jedan agent. Vlasnicima poslovnih zgrada agenti pomažu da svoju ponudu predstave na najbolji način i pronađu što pouzdanijeg zakupca. Sa druge strane, agent koji zastupa zakupca prilikom pregovora može da deluje u najboljem interesu zakupca, ali može i da pregovara više kao objektivna treća strana.

Iznajmljivanje poslovne zgrade bez posrednika

Potpisivanje ugovora o zakupu poslovne nekretnine uz pomoć agenata nije obavezno. U tom slučaju, u oglasima za iznajmljivanje poslovnih zgrada se mogu pronaći slobodne nekretnine. Teži deo u samostalnom iznajmljivanju su pregovori bez pomoći iskusnog agenta. Zbog ugovora koji mogu da sadrže mnogo začkoljica, verovatno je najbolje angažovati agenta, bez obzira što to podrazumeva plaćanje provizije.

Razgledanje poslovnih zgrada za izdavanje

Opšte pravilo je da bi trebalo razmotriti najmanje četiri poslovne nekretnine pre potpisivanja zakupa. Na taj način se najbolje stiče uvid u tržište, što pomaže da se izabere zaista najbolja opcija. Obilazak objekata treba da se vrši sa agentom, a ukoliko postoji potreba za adaptiranjem poslovne zgrade treba povesti i licenciranog izvođača radova.

Zakup poslovne zgrade podrazumeva potpisivanje dugoročnog ugovora. Zato je nakon određivanja lokacije poslovne zgrade potrebno angažovati agenta za nekretnine, koji će svojim iskustvom pomoći u pregovorima o uslovima za dobijanje najboljeg mogućeg zakupa za poslovanje.