Ukoliko tražite poslovni prosto za Vašu firmu ili preduzetničku radnju na pravom ste mestu.
Iznajmljivanje poslovnog prostora zahteva manje kapitala od kupovine, što znači da se više novca može uložiti u posao.Takođe, iznajmljivanje pruža mogućnost lakog premeštanja biznisa po potrebi.
Vrsta prostora koji se iznajmljuje i lokacija delimično zavise od delatnosti koja se obavlja. Još jedan ključan faktor prilikom odabira prostora je svakako cena.
Finansijski, iznajmljivanje može imati dobar poslovni smisao.Troškovi iznajmljivanja su relativno niski, čak i kada se uzme u obzir plaćanje depozita (koji se vraća). Dakle, generalno iznajmljivanje poslovnog prostora vezuje manje kapitala od kupovine, oslobađajući gotovinu koja se može iskoristiti za razvoj drugih segmenata biznisa.
Iznajmljivanje isključuje povećanje kamatnih stopa, ali i neočekivane gubitke ukoliko dođe do pada vrednosti imovine. U zavisnosti od uslova zakupa, odnosno onoga šta je propisano ugovorom o zakupu poslovnog prostora, moguće je da će odgovornost za samu zgradu biti manja. Za razne popravke i održavanje unutrašnjeg prostora je razumljivo da ostaju kao obaveza, ali je veća verovatnoća da će spoljno održavanje ostati odgovornost onoga ko izdaje, posebno ako se radi o tipu objekta koji sadrži više poslovnih prostora.
Od suštinskog je značaja da se vrsta poslovnog prostora uskladi sa poslovnim potrebama. Postoji nekoliko načina za traženje odgovarajućih prostorija za iznajmljivanje:
Ugovori za iznajmljivanje poslovnih prostora mogu biti složeni, stoga treba razmisliti o angažovanju advokata ili agenta. Iako ovo deluje kao skupa opcija, ispravljanje grešaka usled nerazumevanja prava i obaveza može biti mnogo skuplje.
Pre potpisivanja ugovora o iznajmljivanju, potrebno je uveriti se da postoji dozvola za uređivanje poslovnog prostora, odnosno za vršenje svih potrebnih promena na nekretnini kako bi se posao odvijao po planu.
Takođe, treba biti upoznat i sa ostalim ograničenjima i pravilima u okolini, kao što su parkiranje, dozvoljena buka, odlaganje i odnošenje smeća i slično.
Ukoliko tražite poslovni prosto za Vašu firmu ili preduzetničku radnju na pravom ste mestu.
1400
79 m2
Prizemlje/6 sprat
EG
Šumatovačka
- Šumatovačka
Beograd - Vračar - Južni bulevar
Izdavanje,poslovni prostor,Vračar,Beograd,79m2+85m2 ograđeno betonirano dvoište i garažno mesto U prilici smo da vam ponudimo lux poslovni prostor na
17 kom
1100
100 m2
Prizemlje/1 sprat
Klima
Beograd - Zemun - Novi grad
Izdaje se lokal od 100m² na dve etaže, pogodan za sve namene, na izvanrednoj lokaciji u Zemunu, u mirnom i atraktivnom delu grada. Karakteristike
18 kom
1700
300 m2
Prizemlje/1 sprat
EG
Beograd - Zemun - Kolonija Zmaj
U prilici smo da vam ponudimo na izdavanje nov, nekorišćen, multifunkcionalni prostor ODLIČNA LOKACIJA - u blizini uključena za jedan i drugi autoput Na ulazu
10 kom
32000
800 m2
Obrenovac - Obrenovac
U prilici smo da vam ponudimo, na izdavanje, halu u Obrenovcu Upotrebna dozvola - proizvodna hala - 800m2 Hala se nalazi na placu od 24ara Visina hale je 12m
15 kom
2500
76 m2
Prizemlje/1 sprat
EG
Kozjačka
- Kozjačka
Beograd - Savski Venac - Senjak
Lokal na odličnoj lokaciji, bivša Kozjačka, u neposrednoj blizini restorana Majdan, merene površine 150m2. Pogodan za kafić, sa velikom baštom
20 kom
1300
59 m2
3/6 sprat
Centralno grejanje
Kosovska
- Kosovska
Beograd - Centar - Skupština
Polunamešten, 3.0, cg, renoviran, 3/6, lift, terasa. Izdaje se trosoban nenamešten stan u blizini skupštine. Stan je kompletno renoviran sa opremljenom
9 kom
350
38 m2
TA
Beograd - Surčin
U prilici smo da vam ponudimo lokal u Surčinu, površine 38m2 Grejanje na TA peć U okviru lokala se nalazi i parking sa 6 mesta. Toalet Depozit Agencijska
9 kom
1500
250 m2
Prizemlje/4 sprat
Centralno grejanje
Hadži Melentijeva
- Hadži Melentijeva
Beograd - Vračar - Hram
Odličan poslovni prostor u Hadži Melentijevoj u blizini Karađorđevog parka. Pogodan je za različite delatnosti poput kancelarijskog prostora, poliklinika,
19 kom
2500
359 m2
Prizemlje/4 sprat
Centralno grejanje
Hadži Melentijeva
- Hadži Melentijeva
Beograd - Vračar - Hram
Poslovni prostor u Hadži Melentijevoj ulici u blizini Karađorđevog parka. Prostor čine ravan ulazni deo sa ulice, koji može da predstavlja recepciju, nivo -1 i
18 kom
3750
250 m2
2/7 sprat
EG
Tošin bunar
- Tošin bunar
Beograd - Novi Beograd - Tošin bunar
West End – prostor sa Beogradom na dlanu. Lokacija zgrade je u delu Novog Beograda u okruženju poslovnih zgrada sa dobrom infrastrukturom., sa privatnim
6 kom
1300
150 m2
2/2 sprat
Centralno grejanje
Đorđa Radaka
- Đorđa Radaka
Beograd - Čukarica - Železnik
Izdaje se poslovni prostor na spratu potpuno nove poslovne zgrade. Blizina uključenja na autoput, dobra veza sa Železnikom i Petlovim brdom. Prostor
20 kom
1100
53 m2
Prizemlje/4 sprat
Centralno grejanje
Kapetan Mišina
- Kapetan Mišina
Beograd - Stari Grad - Dorćol - Dorćol gornji
Nenamešteno, pogodno za različite vrste delatnosti, nije za hranu Izdaje se odličan lokal pravilnog oblika u samom centru grada. Pogodan za različite vrste
7 kom
380
31 m2
TA
Vidikovački venac
- Vidikovački venac
Beograd - Rakovica - Vidikovac
Odličan, renoviran lokal u blizini Vidikovačke pijace i velikog broja drugih lokala. Pogodan je za veliki broj delatnosti a može se koristiti i kao
5 kom
600
70 m2
2/3 sprat
EG
Pilota Mihaila Petrovića
- Pilota Mihaila Petrovića
Beograd - Rakovica - Vidikovac
Odličan poslovni prostor u najlepšem delu Vidikovca, pogodan za razne delatnosti. Sastoji se od: prijemnog dela, dve kancelarije i toaleta. ( Agencijska
3 kom
1200
102 m2
6/7 sprat
Centralno grejanje
Bulevar Vojvode Mišića
- Bulevar Vojvode Mišića
Beograd - Savski Venac - Senjak
U prilici smo da Vam ponudimo odličan izuzetan stan za koji se isključivo izdaje kao poslovni prostor, zgrada je posleratne gradnje preko puta Sajma. Zgrada je
13 kom
1500
160 m2
Beograd - Centar - Skupština
Izuzetno u ponudi, poslovni prostor od 160m2 koji se prethodno koristio kao ugostiteljski objekat. U potpunosti orijentisan kao prostor za olakšano otvaranje
11 kom
1600
170 m2
1/1 sprat
Gas
Luke Vojvodića
- Luke Vojvodića
Beograd - Rakovica - Skojevsko naselje
Poslovni prostor na odličnoj lokaciji. Blizina Košutnjaka i terasa od 170m² sa prelepim pogledom, čini ovaj prostor pogodnim za školu, vrtić ili neku sličnu
13 kom
1000
45 m2
Prizemlje/1 sprat
EG
Kablarska
- Kablarska
Beograd - Savski Venac - Senjak
Iznajmljuje se poslovni prostor na Senjaku u neposrednoj blizini francuske internacionalne škole. Sastoji se od dve prostorije za rad, open space je u
8 kom
1500
250 m2
Beograd - Grocka - Leštane
U prilici smo da vam ponudimo poslovni magacinski prostor od 250m2 u Leštanima. Neposredna blizina Bubanj potoka, Ikee, niza prodavnica, kao i puta ka
11 kom
700
70 m2
Klima
Beograd - Zemun - Gornji grad
U prilici smo da vam ponudimo poslovni prostor u Zemunu. Poslovni prostor se sastoji od 70m2 i to tri kancelarije, toaleta, dve ostave. Nalazi se na dva nivoa,
7 kom
Iznajmljivanje poslovnog prostora zahteva manje kapitala od kupovine, što znači da se više novca može uložiti u posao.Takođe, iznajmljivanje pruža mogućnost lakog premeštanja biznisa po potrebi.
Vrsta prostora koji se iznajmljuje i lokacija delimično zavise od delatnosti koja se obavlja. Još jedan ključan faktor prilikom odabira prostora je svakako cena.
Finansijski, iznajmljivanje može imati dobar poslovni smisao.Troškovi iznajmljivanja su relativno niski, čak i kada se uzme u obzir plaćanje depozita (koji se vraća). Dakle, generalno iznajmljivanje poslovnog prostora vezuje manje kapitala od kupovine, oslobađajući gotovinu koja se može iskoristiti za razvoj drugih segmenata biznisa.
Iznajmljivanje isključuje povećanje kamatnih stopa, ali i neočekivane gubitke ukoliko dođe do pada vrednosti imovine. U zavisnosti od uslova zakupa, odnosno onoga šta je propisano ugovorom o zakupu poslovnog prostora, moguće je da će odgovornost za samu zgradu biti manja. Za razne popravke i održavanje unutrašnjeg prostora je razumljivo da ostaju kao obaveza, ali je veća verovatnoća da će spoljno održavanje ostati odgovornost onoga ko izdaje, posebno ako se radi o tipu objekta koji sadrži više poslovnih prostora.
Od suštinskog je značaja da se vrsta poslovnog prostora uskladi sa poslovnim potrebama. Postoji nekoliko načina za traženje odgovarajućih prostorija za iznajmljivanje:
Ugovori za iznajmljivanje poslovnih prostora mogu biti složeni, stoga treba razmisliti o angažovanju advokata ili agenta. Iako ovo deluje kao skupa opcija, ispravljanje grešaka usled nerazumevanja prava i obaveza može biti mnogo skuplje.
Pre potpisivanja ugovora o iznajmljivanju, potrebno je uveriti se da postoji dozvola za uređivanje poslovnog prostora, odnosno za vršenje svih potrebnih promena na nekretnini kako bi se posao odvijao po planu.
Takođe, treba biti upoznat i sa ostalim ograničenjima i pravilima u okolini, kao što su parkiranje, dozvoljena buka, odlaganje i odnošenje smeća i slično.