Ukoliko tražite poslovni prosto za Vašu firmu ili preduzetničku radnju na pravom ste mestu.
Iznajmljivanje poslovnog prostora zahteva manje kapitala od kupovine, što znači da se više novca može uložiti u posao.Takođe, iznajmljivanje pruža mogućnost lakog premeštanja biznisa po potrebi.
Vrsta prostora koji se iznajmljuje i lokacija delimično zavise od delatnosti koja se obavlja. Još jedan ključan faktor prilikom odabira prostora je svakako cena.
Finansijski, iznajmljivanje može imati dobar poslovni smisao.Troškovi iznajmljivanja su relativno niski, čak i kada se uzme u obzir plaćanje depozita (koji se vraća). Dakle, generalno iznajmljivanje poslovnog prostora vezuje manje kapitala od kupovine, oslobađajući gotovinu koja se može iskoristiti za razvoj drugih segmenata biznisa.
Iznajmljivanje isključuje povećanje kamatnih stopa, ali i neočekivane gubitke ukoliko dođe do pada vrednosti imovine. U zavisnosti od uslova zakupa, odnosno onoga šta je propisano ugovorom o zakupu poslovnog prostora, moguće je da će odgovornost za samu zgradu biti manja. Za razne popravke i održavanje unutrašnjeg prostora je razumljivo da ostaju kao obaveza, ali je veća verovatnoća da će spoljno održavanje ostati odgovornost onoga ko izdaje, posebno ako se radi o tipu objekta koji sadrži više poslovnih prostora.
Od suštinskog je značaja da se vrsta poslovnog prostora uskladi sa poslovnim potrebama. Postoji nekoliko načina za traženje odgovarajućih prostorija za iznajmljivanje:
Ugovori za iznajmljivanje poslovnih prostora mogu biti složeni, stoga treba razmisliti o angažovanju advokata ili agenta. Iako ovo deluje kao skupa opcija, ispravljanje grešaka usled nerazumevanja prava i obaveza može biti mnogo skuplje.
Pre potpisivanja ugovora o iznajmljivanju, potrebno je uveriti se da postoji dozvola za uređivanje poslovnog prostora, odnosno za vršenje svih potrebnih promena na nekretnini kako bi se posao odvijao po planu.
Takođe, treba biti upoznat i sa ostalim ograničenjima i pravilima u okolini, kao što su parkiranje, dozvoljena buka, odlaganje i odnošenje smeća i slično.
Ukoliko tražite poslovni prosto za Vašu firmu ili preduzetničku radnju na pravom ste mestu.
1700
300 m2
Prizemlje/1 sprat
EG
Beograd - Zemun - Kolonija Zmaj
U prilici smo da vam ponudimo na izdavanje nov, nekorišćen, multifunkcionalni prostor ODLIČNA LOKACIJA - u blizini uključena za jedan i drugi autoput Na ulazu
10 kom
32000
800 m2
Obrenovac - Obrenovac
U prilici smo da vam ponudimo, na izdavanje, halu u Obrenovcu Upotrebna dozvola - proizvodna hala - 800m2 Hala se nalazi na placu od 24ara Visina hale je 12m
15 kom
5225
1045 m2
Pećinci - Karlovčić
Industrijski objekat u naselju Karlovčić, blizina Šimanovaca, na 13 kilometara od autoputa. Na placu veličine 60ari nalazi se hala od 740m2 i upravna zgrada od
17 kom
350
38 m2
TA
Beograd - Surčin
U prilici smo da vam ponudimo lokal u Surčinu, površine 38m2 Grejanje na TA peć U okviru lokala se nalazi i parking sa 6 mesta. Toalet Depozit Agencijska
9 kom
400
22 m2
Prizemlje/8 sprat
TA
Dečanska
- Dečanska
Beograd - Centar - Trg Nikole Pašića
Izdaje se lokal u neposrednoj blizini Trga Nikole Pašića. Lokal je renoviran. Poseduje jednu veću i jednu manju prostoriju i kupatilo sa tuš kabinom. Nalazi se
14 kom
1500
160 m2
Beograd - Centar - Skupština
Izuzetno u ponudi, poslovni prostor od 160m2 koji se prethodno koristio kao ugostiteljski objekat. U potpunosti orijentisan kao prostor za olakšano otvaranje
11 kom
1300
150 m2
2/2 sprat
Centralno grejanje
Đorđa Radaka
- Đorđa Radaka
Beograd - Čukarica - Železnik
Izdaje se poslovni prostor na spratu potpuno nove poslovne zgrade. Blizina uključenja na autoput, dobra veza sa Železnikom i Petlovim brdom. Prostor
20 kom
1300
95 m2
1/10 sprat
Centralno grejanje
Deligradska
- Deligradska
Beograd - Centar - Slavija
Izdaje se kozmetički salon kod Meka na Slaviji. Sastoji se od kupatila, kuhinje i 4 prostorije u potpunosti opremljene za rad. Može da se izdaje i kao
20 kom
380
31 m2
TA
Vidikovački venac
- Vidikovački venac
Beograd - Rakovica - Vidikovac
Odličan, renoviran lokal u blizini Vidikovačke pijace i velikog broja drugih lokala. Pogodan je za veliki broj delatnosti a može se koristiti i kao
5 kom
1500
100 m2
Prizemlje/3 sprat
EG
Oračka
- Oračka
Beograd - Zemun - Centar
Namešten PP, 100m2, pr/III, EG, terasa, parking mesto. Izdaje se odličan poslovni prostor u centru Zemuna. Prostor je koncipiran kao open space, sa šest
10 kom
1500
250 m2
Beograd - Grocka - Leštane
U prilici smo da vam ponudimo poslovni magacinski prostor od 250m2 u Leštanima. Neposredna blizina Bubanj potoka, Ikee, niza prodavnica, kao i puta ka
11 kom
700
70 m2
Klima
Beograd - Zemun - Gornji grad
U prilici smo da vam ponudimo poslovni prostor u Zemunu. Poslovni prostor se sastoji od 70m2 i to tri kancelarije, toaleta, dve ostave. Nalazi se na dva nivoa,
7 kom
300
20 m2
Klima
Beograd - Grocka - Leštane
U prilici smo da vam ponudimo kancelarijski prostor u obezbeđenom prostoru u Leštanima. Kancelarijski prostor je površine 20m2. Nalazi se na obezbeđenom
14 kom
600
70 m2
2/3 sprat
EG
Pilota Mihaila Petrovića
- Pilota Mihaila Petrovića
Beograd - Rakovica - Vidikovac
Odličan poslovni prostor u najlepšem delu Vidikovca, pogodan za razne delatnosti. Sastoji se od: prijemnog dela, dve kancelarije i toaleta. ( Agencijska
3 kom
350
49 m2
Prizemlje/4 sprat
Gas
Bogdana Žerajića
- Bogdana Žerajića
Beograd - Rakovica - Miljakovac
Lep, renoviran lokal, sa dve prostorije i kupatilom, PVC stolarijom, velikim izlogom u staklu. Pogodan za razne delatnosti. Obavezan depozit! Plaćanje
9 kom
1200
116 m2
1/6 sprat
Centralno grejanje
Milana Rakića
- Milana Rakića
Beograd - Zvezdara - Đeram
Višenamenski poslovni prostor od mereno 120m2 u zgradi na izuzetnoj lokaciji sa garažom. Sastoji se od: 5 prostorija-kancelarija, ulaznog predsoblja sa WC-om,
13 kom
7000
412 m2
Centralno grejanje
Kosovska
- Kosovska
Beograd - Stari Grad - Centar
Poslovni prostor u centru grada pogodan za različite delatnosti kancelarijskog tipa. Odlično organizovan, na više nivoa, sa mogućnošću prilagođavanja. Posebnu
8 kom
1600
170 m2
1/1 sprat
Gas
Luke Vojvodića
- Luke Vojvodića
Beograd - Rakovica - Skojevsko naselje
Poslovni prostor na odličnoj lokaciji. Blizina Košutnjaka i terasa od 170m² sa prelepim pogledom, čini ovaj prostor pogodnim za školu, vrtić ili neku sličnu
13 kom
1500
63 m2
Prizemlje/5 sprat
Centralno grejanje
Balkanska
- Balkanska
Beograd - Centar - Terazije
Izdaje se odličan lokal u neposrednoj blizini hotela Moskva. Površine 63 m2 u prizemlju i 7 m2 u suterenu. Ima dva mokra čvora, prostor za baštu iza lokala,
1 kom
2500
300 m2
Centralno grejanje
Beograd - Novi Beograd - Bežanija
U prilici smo da vam ponudimo poslovni prostor koji se nalazi kod Kvantaške pijace na Novom Beogradu. Poslovni prostor se nalazi u neposrednoj blizini autoputa
11 kom
Iznajmljivanje poslovnog prostora zahteva manje kapitala od kupovine, što znači da se više novca može uložiti u posao.Takođe, iznajmljivanje pruža mogućnost lakog premeštanja biznisa po potrebi.
Vrsta prostora koji se iznajmljuje i lokacija delimično zavise od delatnosti koja se obavlja. Još jedan ključan faktor prilikom odabira prostora je svakako cena.
Finansijski, iznajmljivanje može imati dobar poslovni smisao.Troškovi iznajmljivanja su relativno niski, čak i kada se uzme u obzir plaćanje depozita (koji se vraća). Dakle, generalno iznajmljivanje poslovnog prostora vezuje manje kapitala od kupovine, oslobađajući gotovinu koja se može iskoristiti za razvoj drugih segmenata biznisa.
Iznajmljivanje isključuje povećanje kamatnih stopa, ali i neočekivane gubitke ukoliko dođe do pada vrednosti imovine. U zavisnosti od uslova zakupa, odnosno onoga šta je propisano ugovorom o zakupu poslovnog prostora, moguće je da će odgovornost za samu zgradu biti manja. Za razne popravke i održavanje unutrašnjeg prostora je razumljivo da ostaju kao obaveza, ali je veća verovatnoća da će spoljno održavanje ostati odgovornost onoga ko izdaje, posebno ako se radi o tipu objekta koji sadrži više poslovnih prostora.
Od suštinskog je značaja da se vrsta poslovnog prostora uskladi sa poslovnim potrebama. Postoji nekoliko načina za traženje odgovarajućih prostorija za iznajmljivanje:
Ugovori za iznajmljivanje poslovnih prostora mogu biti složeni, stoga treba razmisliti o angažovanju advokata ili agenta. Iako ovo deluje kao skupa opcija, ispravljanje grešaka usled nerazumevanja prava i obaveza može biti mnogo skuplje.
Pre potpisivanja ugovora o iznajmljivanju, potrebno je uveriti se da postoji dozvola za uređivanje poslovnog prostora, odnosno za vršenje svih potrebnih promena na nekretnini kako bi se posao odvijao po planu.
Takođe, treba biti upoznat i sa ostalim ograničenjima i pravilima u okolini, kao što su parkiranje, dozvoljena buka, odlaganje i odnošenje smeća i slično.