Izdavanje poslovnog prostora - Beograd, Novi Sad, Niš
facebookinstagramtiktok

podrska@homeselect.rs

+381 (0)63 540702

homeselect
Prodaja
Izdavanje

Oglasi
Ukupno: 580 | Strana: 1/73

Izdavanje poslovnog prostora

Aktuelni oglasi za izdavanje poslovnih prosora u Beogradu, Novom Sadu, Nišu, Subotici i širom Srbije.

Ukoliko tražite poslovni prosto za Vašu firmu ili preduzetničku radnju na pravom ste mestu.

Izdavanje Poslovni prostor

Iznajmljivanje poslovnog prostora

Iznajmljivanje poslovnog prostora zahteva manje kapitala od kupovine, što znači da se više novca može uložiti u posao.Takođe, iznajmljivanje pruža mogućnost lakog premeštanja biznisa po potrebi.

Vrsta prostora koji se iznajmljuje i lokacija delimično zavise od delatnosti koja se obavlja. Još jedan ključan faktor prilikom odabira prostora je svakako cena.

Prednosti iznajmljivanja poslovnog prostora

Finansijski, iznajmljivanje može imati dobar poslovni smisao.Troškovi iznajmljivanja su relativno niski, čak i kada se uzme u obzir plaćanje depozita (koji se vraća). Dakle, generalno iznajmljivanje poslovnog prostora vezuje manje kapitala od kupovine, oslobađajući gotovinu koja se može iskoristiti za razvoj drugih segmenata biznisa.

Iznajmljivanje isključuje povećanje kamatnih stopa, ali i neočekivane gubitke ukoliko dođe do pada vrednosti imovine. U zavisnosti od uslova zakupa, odnosno onoga šta je propisano ugovorom o zakupu poslovnog prostora, moguće je da će odgovornost za samu zgradu biti manja. Za razne popravke i održavanje unutrašnjeg prostora je razumljivo da ostaju kao obaveza, ali je veća verovatnoća da će spoljno održavanje ostati odgovornost onoga ko izdaje, posebno ako se radi o tipu objekta koji sadrži više poslovnih prostora.

Kako pronaći odgovarajući poslovni prostor za iznajmljivanje?

Od suštinskog je značaja da se vrsta poslovnog prostora uskladi sa poslovnim potrebama. Postoji nekoliko načina za traženje odgovarajućih prostorija za iznajmljivanje:


  • internet portali
  • lokalne novine
  • lokalne jedinice za ekonomski razvoj
  • biznis inkubatori
  • agenti za nekretnine.

Ugovori za iznajmljivanje poslovnih prostora mogu biti složeni, stoga treba razmisliti o angažovanju advokata ili agenta. Iako ovo deluje kao skupa opcija, ispravljanje grešaka usled nerazumevanja prava i obaveza može biti mnogo skuplje.

Uređivanje i rad u poslovnom prostoru

Pre potpisivanja ugovora o iznajmljivanju, potrebno je uveriti se da postoji dozvola za uređivanje poslovnog prostora, odnosno za vršenje svih potrebnih promena na nekretnini kako bi se posao odvijao po planu.

Takođe, treba biti upoznat i sa ostalim ograničenjima i pravilima u okolini, kao što su parkiranje, dozvoljena buka, odlaganje i odnošenje smeća i slično.

Izdavanje poslovnog prostora

Aktuelni oglasi za izdavanje poslovnih prosora u Beogradu, Novom Sadu, Nišu, Subotici i širom Srbije.

Ukoliko tražite poslovni prosto za Vašu firmu ili preduzetničku radnju na pravom ste mestu.

Odličan dvoetažni  poslovni  prostor kod Carine ID#1327

1400

140 m2

Prizemlje/1 sprat

Centralno grejanje

Bulevar Zorana Đinđića

- Bulevar Zorana Đinđića

Beograd – Novi Beograd

Odličan poslovno-kancelarijski prostor od 140m2 u ulici Bulevar Zorana Đinđića, u blizini Uprave carine i Studentskog grada na Novom Beogradu. Poslovni prostorje lociran u prizemlju i na prvom spratu (dve etaže) u stambenoj zgradi, poseduje 3 prostorije podobne za kancelarije i dve magacinsko-kancelarijske prostorije sa posebnim ulazom, odvojenu čajnu kuhinjui , 3 mokra čvora. Južno je orijentisan, veoma je svetao i ima dosta prirodnog osvetljenja kao i dobru zvučnu izolaciju. CG i EG na struju. Poseduje 2 telefonske linije, 1 EDB, MTS internet i kablovsku mrežu (može i SBB). Većina prostorija je renovirano i opremljeno sa kancelarijskim inventarom. Parking je u slobodnoj zoni.

15 kom

Miljakovac, 49m2, pr, gas,renoviran,veliki izlog,odličan ID#1352

400

49 m2

Prizemlje/4 sprat

Gas

Bogdana Žerajića

- Bogdana Žerajića

Beograd – Rakovica

Lep, renoviran lokal, sa dve prostorije i kupatilom, PVC stolarijom, velikim izlogom u staklu. Pogodan za razne delatnosti. Obavezan depozit! Plaćanjemesečno. Za preporuku! Agencijska provizija 50%

9 kom

Borska, 75m2+150 magacin,pr, višenamenski, opremljen, lux ID#1372

600

75 m2

Gas

Borska

- Borska

Beograd – Rakovica

Luks opremljen poslovni prostor ima 75m2 Magacinski prostor 150 m2 Poslovni prostor ima svoje dvorište, gde se mogu parkirati 4 automobila. Grejanje je nagas, PVC stolarija, velika staklena površina i osvetljenost, dvostrano orjentisan, veoma funkcionalan i lux opremljen, 2 mokra cvora, kuhinja, novogradnja. . Renta je 1100 Eur Samo za ozbiljne klijente. Za preporuku! Agencijska provizija 50%

20 kom

Poslovni prostor od 235m2+50m2 u kući u centru grada ID#1225

2000

235 m2

Centralno grejanje

Centar

Novi Sad

Izdajem renoviran poslovni prostor 235m2 + 50m2 u centru grada. U pitanju je samostalna kuća salonska sa manjim dvorištem oko 80m2. Poslovni prostor u jednomnivou- prizemlje sa visokim plafonima 3,5m. Prostor poseduje pet prostorija i centralni deo kao jedan open space prostor iz kojeg je ulaz u sve prostorije, manji kuhinjski deo i jedan toalet. U dvorišnom delu krilo kuće sa tri prostorije, dva toaleta i podrum cca 50m2 . Optički kabel mts. Klimatizovan prostor - ugrađeno 5 klima. Grejanje gradsko sa kalorimetrom, plaćanje po potrošnji i samo u toku grejne sezone. Poseduje 3 elektro brojila. Spoljna stolarija prema ulici nova -pvc, unutračnja stolarija alu sa staklenim delom. Spušteni plafoni sa rasvetom. Pod granitne pločice bele. Sistem obezbeđenja - alarm. Dvorišni deo oko 80m2 pogodan za odmor, pauze. Mesečna zakupnina 2000 EUR+depozit 2000 EUR+agencijska provizija 2000EUR. Tel: 0628150586

20 kom

Boleč- 220m2+100m2 ID#1600

900

200 m2

Prizemlje/1 sprat

Maršala Tita

- Maršala Tita

Beograd – Grocka

Izdajemo odličan poslovni prostor u Boleču, pogodan za razne delatnosti. Kompletno je opremljen sa odvojenom strujom. Ima video nadzor. Površina prizemnog delaje 200m2 + 100m2 je na nivou ispod koji služi kao magacin. Ispred je ograđen parking oko 450m2. Agencijska provizija se plaća u skladu sa opštim uslovima poslovanja. ,

7 kom

BIP, Bulevar Vojvode Putnika,3000 m2, odličan ID#1485

18000

3000 m2

Bulevar Vojvode Putnika

- Bulevar Vojvode Putnika

Beograd – Savski venac

Odličan, veliki, višenamenski magacinski prostor, na odličnoj lokaciji. Visina je 6m. Po zahtevu se može izdavati u manjim delovima- separatno. Ima direktanulaz sa auto-puta. Za svaku preporuku! Agencijska provizija 50%

8 kom

Poslovni prostor kancelarija, centar ID#1128

130

30 m2

TA

Centar

Zrenjanin

Poslovni prostor pogodan za kancelariju u delu kuće, u centru grada. Sastoji se od dve prostorije i kupatila. Čajna kuhinja sa malim frižiderom, internet,Tv,ventilacija, kontrolno strujno brojilo. Grejanje: inverter klima ili TA. Renovirano, ušuškano i odmah dostupno. Minimalni period zakupa: 6 meseci. Obavezan depozit. Agencijska provizija: 100 Eur Broj upisa u registar posrednika:1378

11 kom

Lokal 60m2, centar ID#1132

350

60 m2

TA

Centar

Zrenjanin

Renoviran poslovni prostor u centru grada pogodan za kancelariju. Sastoji se od jedne prostorije i dva sanitarna čvora. Grejanje na inverter klime iliTA. Ugrađena ventilacija. Obavezan depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Agencijska provizija: 50% od prve zakupnine. Broj u Registru posrednika:1378

6 kom

Izdavanje Poslovni prostor

Iznajmljivanje poslovnog prostora

Iznajmljivanje poslovnog prostora zahteva manje kapitala od kupovine, što znači da se više novca može uložiti u posao.Takođe, iznajmljivanje pruža mogućnost lakog premeštanja biznisa po potrebi.

Vrsta prostora koji se iznajmljuje i lokacija delimično zavise od delatnosti koja se obavlja. Još jedan ključan faktor prilikom odabira prostora je svakako cena.

Prednosti iznajmljivanja poslovnog prostora

Finansijski, iznajmljivanje može imati dobar poslovni smisao.Troškovi iznajmljivanja su relativno niski, čak i kada se uzme u obzir plaćanje depozita (koji se vraća). Dakle, generalno iznajmljivanje poslovnog prostora vezuje manje kapitala od kupovine, oslobađajući gotovinu koja se može iskoristiti za razvoj drugih segmenata biznisa.

Iznajmljivanje isključuje povećanje kamatnih stopa, ali i neočekivane gubitke ukoliko dođe do pada vrednosti imovine. U zavisnosti od uslova zakupa, odnosno onoga šta je propisano ugovorom o zakupu poslovnog prostora, moguće je da će odgovornost za samu zgradu biti manja. Za razne popravke i održavanje unutrašnjeg prostora je razumljivo da ostaju kao obaveza, ali je veća verovatnoća da će spoljno održavanje ostati odgovornost onoga ko izdaje, posebno ako se radi o tipu objekta koji sadrži više poslovnih prostora.

Kako pronaći odgovarajući poslovni prostor za iznajmljivanje?

Od suštinskog je značaja da se vrsta poslovnog prostora uskladi sa poslovnim potrebama. Postoji nekoliko načina za traženje odgovarajućih prostorija za iznajmljivanje:


  • internet portali
  • lokalne novine
  • lokalne jedinice za ekonomski razvoj
  • biznis inkubatori
  • agenti za nekretnine.

Ugovori za iznajmljivanje poslovnih prostora mogu biti složeni, stoga treba razmisliti o angažovanju advokata ili agenta. Iako ovo deluje kao skupa opcija, ispravljanje grešaka usled nerazumevanja prava i obaveza može biti mnogo skuplje.

Uređivanje i rad u poslovnom prostoru

Pre potpisivanja ugovora o iznajmljivanju, potrebno je uveriti se da postoji dozvola za uređivanje poslovnog prostora, odnosno za vršenje svih potrebnih promena na nekretnini kako bi se posao odvijao po planu.

Takođe, treba biti upoznat i sa ostalim ograničenjima i pravilima u okolini, kao što su parkiranje, dozvoljena buka, odlaganje i odnošenje smeća i slično.