Izdavanje lokala - Beograd, Novi Sad, Niš,
facebookinstagramtiktok

podrska@homeselect.rs

+381 (0)63 540702

homeselect
Prodaja
Izdavanje

Oglasi
Ukupno: 650 | Strana: 1/82

Izdavanje lokala

Aktuelni oglasi za izdavanje lokala u Beogradu, Novom Sadu, Nišu, Subotici i širom Srbije

Ukoliko Vam je potreban lokal, proverite da li u našoj ponudi lokala za izdavanje ima koji Vam odgovara.

Izdavanje Lokal

Šta treba uzeti u obzir prilikom iznajmljivanja lokala?

Razmišljate o iznajmljivanju lokala za vaš mali biznis? Dakle, izgleda je došao momenat da se napravi iskorak u razvoju biznisa i pređe u novi komercijalni objekat. Iako je svaki biznismen uzbuđen kada se posao razvija, može postojati doza nesigurnosti prilikom izbora savršenog lokala za poslovanje. Zato, pre nego što potpišete ugovor o zakupu, pročitajte nekoliko saveta koji vam mogu pomoći da donesete ispravnu odluku.

Ne žurite sa procesom

Ne postoji ništa gore od donošenja ishitrene odluke i odabira pogrešnog lokala. Treba odvojiti dovoljno vremena za neometano razgledanje ponude lokala za iznajmljivanje, a ovaj proces bi mogao da traje od 3-6 meseci.

Upoznajte okolinu lokala

Pre nego što donesete konačnu odluku, potrebno je istražiti komšiluk. Najbolji način za to je šetnja ili vožnja okolo. Treba posmatrati demografiju potencijalnih kupaca i kakvi se lokali nalaze u okolini kako bi se utvrdilo da li će postojati potražnja za jedinstvenim proizvodima ili uslugama koje nudite.

Razmišljajte o budućnosti

Treba imati na umu da se poslovanje može dodatno razviti u budućnosti, pa unapred treba računati na adaptiranje lokala. Potrebno je proveriti da li postoje dozvole da se u lokalu vrše izmene, odnosno da li je dozvoljeno spajanje više lokala u nizu.

Konsultujte se sa profesionalcima

Iako možda ne želite da platite dodatne troškove, angažovanje advokata ili agenta može biti od neprocenjive vrednosti. Vi se bavite onim što najbolje umete – svojim biznisom, a ostalo prepustite iskusnim profesionalcima u oblasti nekretnina.

Pregovarajte, pregovarajte, pregovarajte

Kada na red dođe iznajmljivanje lokala, pregovaračke sposobnosti biznismena moraju maksimalno da se pokažu kako bi uslovi zakupa bili što prihvatljiviji za poslovanje. Stavke kao što su dinamika povećanja zakupnine i drugi specifični troškovi koji se moraju preuzeti na sebe trebaju pažljivo da se ispitaju i dogovore.

Pripremite rezervnu opciju

Ukoliko poslovanje ne krene po planu, treba biti svestan da potpisivanjem ugovora o zakupu postoji obaveza plaćanja mesečne rente do kraja dogovorenog perioda iznajmljivanja. U nekim slučajevima se možda neće izgubiti samo depozit, već će biti pokrenut i sudski postupak zbog prevremenog prekida zakupa. Zato je potrebno pregovarati o klauzulama koje će olakšati situaciju ukoliko ne bude mogućnosti za dalje plaćanje zakupa. Nekada rešenje može biti ustupanje lokala u podzakup.

Izdavanje lokala

Aktuelni oglasi za izdavanje lokala u Beogradu, Novom Sadu, Nišu, Subotici i širom Srbije

Ukoliko Vam je potreban lokal, proverite da li u našoj ponudi lokala za izdavanje ima koji Vam odgovara.

Novi Sad, Novosadski put - Poslovni prostor ID#9100650

2000

452 m2

1/2 sprat

CG-GAS

Adice

Novi Sad

Novi Sad, Novosadski put. Predstavljamo višenamenski poslovni prostor pozicioniran na prvom i drugom spratu nove poslov...

20 kom

Novi Sad, Novosadski put - Kancelarijski prostor ID#9100652

932

229 m2

2/2 sprat

Gas

Adice

Novi Sad

Novi Sad, Novosadski put. Predstavljamo višenamenski poslovni prostor pozicioniran na drugom spratu nove poslovne zgrad...

12 kom

Novi Sad, Novosadski put - Kancelarijski prostor ID#9100651

1115

223 m2

1/2 sprat

Gas

Adice

Novi Sad

Novi Sad, Novosadski put. Predstavljamo višenamenski poslovni prostor pozicioniran na prvom spratu nove poslovne zgrade...

13 kom

Novi Sad, Telep - Odličan poslovni prostor ID#9100905

3900

600 m2

1/2 sprat

CG-GAS

Heroja Pinkija

- Heroja Pinkija

Novi Sad

Novi Sad, Telep, ulica Heroja Pinkija. Odličan, nov, višenamenski poslovni prostor u poslovnoj zgradi. U neposrednoj bli...

13 kom

Novi Sad, Centar - Odličan, višenamenski lokal ID#9101201

1500

98 m2

Prizemlje/5 sprat

Centralno grejanje

Centar

Novi Sad

Novi Sad, Centar. Predstavljamo namešten, nov, višenamenski poslovni prostor / lokal na lepoj i frekventnoj lokaciji. Na...

14 kom

Novi Sad, Radnička ulica - Cena sa troškovima ID#9101261

320

20 m2

Centralno grejanje

Radnička

- Radnička

Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Radnička. Kancelarijski prostor nadomak fakulteta, Osnovnog suda, Spensa i keja. Kancelarija se ...

12 kom

Novi Sad, Bulevar Evrope - Nenamešten poslovni prostor ID#9101502

450

80 m2

1/1 sprat

Centralno grejanje

Futoški put

- Futoški put

Novi Sad

Novi Sad, Bulevar Evrope, ulica Futoški put. Nenamešten poslovni prostor u neposrednoj blizini Bulevara Evrope i hotela ...

6 kom

Obrovac - Hala 540m2 ID#9101577

700

540 m2

Grobljanska

- Grobljanska

Bačka Palanka

Obrovac, ulica Grobljanska. Predstavljamo odličnu halu od 540m2. Nalazi se kod glavnog puta, u centru sela u blizini osn...

4 kom

Izdavanje Lokal

Šta treba uzeti u obzir prilikom iznajmljivanja lokala?

Razmišljate o iznajmljivanju lokala za vaš mali biznis? Dakle, izgleda je došao momenat da se napravi iskorak u razvoju biznisa i pređe u novi komercijalni objekat. Iako je svaki biznismen uzbuđen kada se posao razvija, može postojati doza nesigurnosti prilikom izbora savršenog lokala za poslovanje. Zato, pre nego što potpišete ugovor o zakupu, pročitajte nekoliko saveta koji vam mogu pomoći da donesete ispravnu odluku.

Ne žurite sa procesom

Ne postoji ništa gore od donošenja ishitrene odluke i odabira pogrešnog lokala. Treba odvojiti dovoljno vremena za neometano razgledanje ponude lokala za iznajmljivanje, a ovaj proces bi mogao da traje od 3-6 meseci.

Upoznajte okolinu lokala

Pre nego što donesete konačnu odluku, potrebno je istražiti komšiluk. Najbolji način za to je šetnja ili vožnja okolo. Treba posmatrati demografiju potencijalnih kupaca i kakvi se lokali nalaze u okolini kako bi se utvrdilo da li će postojati potražnja za jedinstvenim proizvodima ili uslugama koje nudite.

Razmišljajte o budućnosti

Treba imati na umu da se poslovanje može dodatno razviti u budućnosti, pa unapred treba računati na adaptiranje lokala. Potrebno je proveriti da li postoje dozvole da se u lokalu vrše izmene, odnosno da li je dozvoljeno spajanje više lokala u nizu.

Konsultujte se sa profesionalcima

Iako možda ne želite da platite dodatne troškove, angažovanje advokata ili agenta može biti od neprocenjive vrednosti. Vi se bavite onim što najbolje umete – svojim biznisom, a ostalo prepustite iskusnim profesionalcima u oblasti nekretnina.

Pregovarajte, pregovarajte, pregovarajte

Kada na red dođe iznajmljivanje lokala, pregovaračke sposobnosti biznismena moraju maksimalno da se pokažu kako bi uslovi zakupa bili što prihvatljiviji za poslovanje. Stavke kao što su dinamika povećanja zakupnine i drugi specifični troškovi koji se moraju preuzeti na sebe trebaju pažljivo da se ispitaju i dogovore.

Pripremite rezervnu opciju

Ukoliko poslovanje ne krene po planu, treba biti svestan da potpisivanjem ugovora o zakupu postoji obaveza plaćanja mesečne rente do kraja dogovorenog perioda iznajmljivanja. U nekim slučajevima se možda neće izgubiti samo depozit, već će biti pokrenut i sudski postupak zbog prevremenog prekida zakupa. Zato je potrebno pregovarati o klauzulama koje će olakšati situaciju ukoliko ne bude mogućnosti za dalje plaćanje zakupa. Nekada rešenje može biti ustupanje lokala u podzakup.