Blog

Niš, kao treći najveći grad u Srbiji, privlači mnoge potencijalne kupce nekretnina, bilo da se radi o stanovima ili kućama. Ovaj grad, smešten na jugoistoku zemlje, bogat je kulturnom i istorijskom baštinom i pruža odlične mogućnosti za život, rad i obrazovanje.U nastavku teksta saznajte više o prodaji stanova u Nišu, delovima grada gde se stanovi mogu pronaći, kao i o tome da li je isplativije kupiti kuću ili stan u ovom prijatnom gradu.

Novi Sad, treći najveći grad u Srbiji, poznat je po svojoj lepoj arhitekturi, kulturnom nasleđu, kao i po svojim prirodnim lepotama. Grad se nalazi na obali reke Dunav, a okružen je i Fruškom Gorom, što ga čini vrlo atraktivnim mestom za život. Upravo zbog toga, mnogi ljudi razmišljaju o kupovini stana ili kuće u Novom Sadu. U ovom članku ćemo pokušati da vam pomognemo u donošenju odluke da li da kupite stan ili kuću u ovom gradu.

Izdavanje poslovnog prostora u Srbiji može biti izazovan proces za mnoge vlasnike nekretnina. Određivanje realne cene, pronalaženje odgovarajućih zakupaca i sklapanje uspešnih ugovora mogu biti izazovi za vlasnike nekretnina koji su neiskusni u ovom poslu.U ovom članku ćemo razmotriti neke od najvažnijih aspekata izdavanja poslovnog prostora u Srbiji, kao i pravila koja vlasnici nekretnina moraju poštovati kako bi uspešno izdavali svoj poslovni prostor.

Investiranje u nekretnine je uvek dobra opcija za one koji traže stabilnu i dugoročnu investiciju. Severna Srbija ima mnogo gradova koji su idealni za investiranje u nekretnine. U ovom blogu istražićemo neke od najboljih gradova u severnoj Srbiji za investiranje u nekretnine i razloge zašto bi investiranje u ove gradove bilo dobra odluka.

Investiranje u kulturni grad poput Sombora može biti dobra prilika za poslovanje i rast, zbog privlačnosti grada za turiste, razvijene infrastrukture, specijalizovanih tržišta i dobre povezanosti sa drugim gradovima i regionima.

Sombor se nalazi u blizini važnih gradova u regionu, kao što su Novi Sad, Subotica i Beograd, što pruža velike mogućnosti za investicije i širenje poslovanja.

Banovo Brdo je deo Beograda i poznato je kao jedno od najboljih mesta za stanovanje u gradu. To se može objasniti u nekoliko razloga. Prvi je to što se nalazi u blizini centra grada, što olakšava pristup raznim delovima grada i obezbeđuje dobru povezanost sa ostalim delovima grada. Drugi razlog je što se nalazi u blizini mnogih zelenih površina, što omogućava ljudima da uživaju u prirodi i da imaju priliku da se opuste u nekim parkovima ili šetalištama u okolini.

Odlučili ste za kupovinu stana? Želite stan u Nišu a ne znate odakle da počnete? Pre nego što bi došli do odgovarajućeg stana morate odrediti važne korake.

Prvo izračunajte tačno koliko budžeta imate na raspolaganju. Trebate da se odlučite takođe na kojoj lokaciji želite stan. Stan može da bude starogradnja ili novogradnja, odlučite se za najbolje što vam odgovara. Imajte na umu da Niš je treće najnaseljeniji grad u Srbiji, takođe ima mnoštvo turističkih atrakcija zbog toga je tržište nekretnina veoma velika. U Nišu naćićete raznovrsne ponude stanova.

Ukoliko razmišljate o izdavanju vašeg stana, morate odrediti realnu ponudu. Da bi odredili vašu ponudu korektno, pronađite svojeg prvobitnog savetnika.

Ovaj tip prihoda može da bude veoma koristan ukoliko stan koju planirate na izdavanje nije korišćen. Bilo da u stanu stanuje neko ili ne, savakako imate troškove.

Izdavanjem stana koju ne koristite možete smanjiti vaše troškove i naravno doći do dodatne zarade. Ovakav tip biznisa na dugoročnom periodu je veoma pogodan i isplatljiv, naročito ako stan želite najmanje na pet godina izdati.

Nekretnine su uvek popularan – i uglavnom bezbedan – put ulaganja. Dok kupci imaju opcije u vezi sa vrstom investicionih nekretnina koje žele da poseduju, nedavni trendovi putnika sugerišu da je ulaganje u iznajmljivanje apartmana i vikendica za odmor jasan favorit za ostvarivanje veće zarade.

Nakon smirivanja pandemije koronavirusa, putnici se vraćaju na put u zapanjujućem broju. U nedavnoj anketi od preko 5.000 putnika, 86% učesnika je reklo da planira da rezerviše apartmane za iznajmljivanje za svoje avanture u 2022. godini.

Svake godine se približno 33% onih koji su iznajmili stan preseli na novu lokaciju. Neki od njih se sele jer su u međuvremenu shvatili da su pogrešno izabrali stan. Ukoliko osećate kao da ste u pogrešnom stanu i želite da se preselite, važno je da pronađete stan odgovarajućeg tipa i veličine na osnovu svojih potreba. U nastavku teksta možete pročitati nekoliko saveta koji će vam pomoći da odredite kakav stan vam je zaista potreban.

Ukoliko razmišljate o kupovini kuće, verovatno imate mnogo faktora na umu. Odmeravate sopstvene potrebe, današnje cene kuća i još mnogo toga pre nego što učinite neki konkretan potez. Dok neki kupci imaju vremena i ne žele da žure, postoji dobar razlog zašto bi ozbiljni kupci upravo sada trebali da krenu u akciju, a to je velik broj kuća za prodaju u odnosu na potražnju.

Praćenjem tržišta tokom pandemije mogao je da se uoči veliki skok potražnje za kućama, odnosno ponuda kuća za prodaju je bila ograničena. Takva situacija je dovela do toga da su se mnogi nadmetali ponudama za određene kuće, što je dalje uticalo na generalni rast cena ovih nekretnina. Ukoliko ste još tada razmišljali o novom domu, znate da je kupovina kuće u periodu pandemije bio pravi izazov.

Kada biste pitali grupu ljudi zašto bi izabrali vikendicu za odmor, sigurno biste dobili različite odgovore. Neki bi izabrali vikendicu zato što bi to značilo da će izbeći dugačka putovanja ili vreme provedeno na aerodromu, dok bi drugi jednostavnom računicom shvatili da im je to jedna od povoljnijih opcija da provedu na odmoru nedelju dana.

S obzirom na poteškoće oko putovanja u inostranstvo sa kojima smo se susretali tokom pandemije, broj iznajmljivanja smeštaja ovog tipa je znatno porastao prethodnih nekoliko godina. Mnogi su odlučili da odmore provode unutar države i za smeštaj iznajmljuju vikendice ili apartmane.

Kupovina kuće na selu je mnogima privlačna opcija zbog nešto niže cene nekretnina, mirniji život i nižu stopu kriminala, lepih predela punih zelenila i prostranstva. Međutim, život na selu nije toliko jednostavan i bajan kako se može pomisliti na prvi mah, pa zbog toga želimo da vam skrenemo pažnju na nekoliko važnih stavki o kojima treba razmisliti pre nego što se donese odluka novom mestu stanovanja.

Ako želite da povećate vaše izvore prihoda, nekretnine su odlična opcija za to. Nekretnine su jedan od najboljih investicionih mogućnosti kako za početnike, tako i za iskusne investitore. U posebnu kategoriju spadaju turističke nekretnine, koje predstavljaju dugoročnu imovinu kojoj nije potreban vaš stalni nadzor. Međutim, nije svejedno, u koju lokaciju se ulaže, kako bi investicija bila isplativa. Za početnike troškovi mogu da budu preveliki, ako se investira u vrhunska područja. Međutim, ovakve investicije će vam doneti dobre povrate u budućnosti. Kupovina u predgrađu može biti jeftina, ali nije toliko privlačna za ulaganje.

Proces useljenja u novi stan i započinjanje života van roditeljskog doma je neverovatno iskustvo za svaku mladu osobu. Međutim, ovaj proces može istovremeno biti stresan i iscrpljujući. S obzirom da je prvi stan mesto gde se stvaraju brojne uspomene, ključno je da se ostvari dobar početak.

Iako ranije nisu nikada čuli sve potrebne informacije ili nisu imali prethodnog iskustva, mnogi se odlučuju da krenu u proces preseljenja na osnovu nekih pretpostavki o tome šta je sve potrebno da preduzmu. Svakako ne želimo da pričamo o tome kako je preseljenje vrlo komplikovan i gotovo nemoguć podvig, već želimo da pomognemo u stvaranju opuštenije atmosfere. Uz nekoliko saveta koji će te pripremiti za ono što sledi, tvoja efikasnost prilikom selidbe u prvi stan će biti veća.