Svi maštamo o tome da živimo u neverovatnom stanu u kojem ćemo obožavati svaki detalj. Međutim, realnost je da ne postoji savršen stan. Što pre budete spremni da napravite kompromis, lakše ćete pronaći svoj novi dom.
Kako bismo vam pomogli da donesete ispravne odluke prilikom kupovine stana, pripremili smo za vas jednostavan vodič.
Prilikom pregledanja oglasa za prodaju stanova, treba uzeti u obzir i šta nudi okolina u kojoj se nalazi zgrada. Dobra lokacija stana je u blizini prodavnica, parkova, škola, teretana ili drugih sadržaja, u zavisnosti od potreba pojedinaca. Nije nužno kupiti stan blizu radnog mesta, ali je svakako poželjno da javni prevoz bude u blizini.
Ukoliko imate automobil, parking je sigurno bitna stavka za vas. Da li je parking za stanare obezbeđen ili se mora dodatno platiti? Uvek možete tražiti mesto za parkiranje negde na ulici, ali ako imate lično parking mesto, uštedećete mnogo živaca i vremena.
Pre kupovine stana, svakako treba da obiđete celu zgradu kako biste se uverili u njeno generalno stanje. Ukoliko postoji podrum, pogledajte da li postoji problem sa vlagom. Takođe, ako primetite da su nedavno vršeni radovi u stanu za koji ste zainteresovani, pitajte šta je razlog. Spušteni plafon može da prikriva vlagu, tapete mogu da prikriju ispucale zidove...
Kada počnete da tražite stanove u oglasima, koristite filtere koji će služiti za vašu pretragu. Odaberite raspon cena nekretnine u koji se uklapate i gledajte samo odgovarajuće ponude. Bolje je da počnete sa manjim stanovima i da napredujete, nego da gledate stanove daleko iznad vašeg budžeta i da se razočarate.
Znamo da ste uzbuđeni oko kupovine stana i želite da izvučete maksimum iz cele situacije. Međutim, bitno je da budete mirni i razmišljate racionalno. Ostavite nešto novca po strani za neizbežne troškove koji će vas čekati nakon što kupite stan. Verovatno će vam trebati nameštaj, uređaji i druge stvari za opremanje stana.
Obratite pažnju na dokumentaciju! Morate sa sigurnošću da znate i razumete sve na šta pristajete i šta potpisujete. Dobar advokat sa iskustvom u svetu nekretnina ili agent za nekretnine vam mogu pomoći da razumete ceo proces kupovine stana.
110304
45 m2
1/3 sprat
EG
Belfortska
- Belfortska
Beograd - Novi Beograd - Ledine
Stan u Lux, inovativnom kompleksu na Ledinama u neposrednoj blizini Bežaniske Kose 3 . Pred prodaja sranova u izgradnji. U ponudi je dvosoban stan od 45,96m2
1 kom
130000
66 m2
Prizemlje/3 sprat
EG
Beograd - Voždovac - Banjica
Ikat nekretnine su u prlici da vam odličan troiposoban stan površine 66m2 na par minuta od Banjice u Jajincima ispod netaknute prirode šuma ´Jajinci´, kao i
14 kom
247200
74 m2
Centralno grejanje
Novi Sad - Liman
Prodaje se komforan trosoban stan na najtraženijoj lokaciji u gradu. Sastoji se od dnevne sobe sa trpezarijom, kuhinje, dve spavaće sobe, terase sa ostavom,
11 kom
90550
65 m2
5/5 sprat
Centralno grejanje
Prvomajska
- Prvomajska
Subotica - Centar - Centar 3
Zanimljiv trosoban stan sa velikom terasom, na odličnoj lokaciji. Useljivo u Decembru 2023. Cena sa PDV-om 1375 eura/m2 .
9 kom
237000
74 m2
3/3 sprat
Centralno grejanje
Vojvode Hrvoja
- Vojvode Hrvoja
Beograd - Vračar - Južni bulevar
Prodajemo stan na odličoj lokaciji na Vračaru. Od prostorija ima ulazni hodnik, dnevni boravak,kuhinju, 2 spavaće sobe, i veliku lepu terasu. Kompletno
1 kom
327000
60 m2
1/7 sprat
Centralno grejanje
Venizelosova
- Venizelosova
Beograd - Stari Grad - Centar
2,0 Stari Grad , Novi Dorcol , Venizelosova , blizina Bajlonija , Skadarlije , 60 m2 ( u postupku uknjizena ) , 1/ 7 , cg /kalorimetri , dva lifta ,
17 kom
143200
85 m2
Gas
Novi Sad - Veternik - Veternička rampa
Prodaje se lep, funkcionalan troiposoban stan na Veterničkoj rampi. Nalazi se u sklopu novije urbane vile u kojoj se nalaze samo 3 stana. uz stan se dobija
18 kom
163000
52 m2
1/2 sprat
Klima
Carigradska
- Carigradska
Beograd - Centar - Gundulićev venac
Veoma lep, ušuškan duplex na Dorćolu u neposrednoj blizini parka. Stan je KOMPLETNO I KVALITETNO renoviran (odlična izolacija) sa ulazom iz Carigradske
1 kom
197000
96 m2
5/5 sprat
EG
Neznanog Junaka
- Neznanog Junaka
Beograd - Savski Venac - Dedinje
Na izuzetnoj lokaciji u ekstra zoni prodaje se duplex od 116m2 korisne površine. Na prvom nivou nalaze se: dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, spavaća soba
15 kom
84000
56 m2
1/3 sprat
Norveški radijatori
Beograd - Grocka - Boleč
Ikat nekretnine su u prilici da vam ponude par stanova raznovrsnih kvadratura i spratnosti u novoizgrađenoj zgradi u naselju Boleč u opštini Grocka U blizini
14 kom
140550
46 m2
1/3 sprat
EG
Milisava Đurovića
- Milisava Đurovića
Beograd - Voždovac - Vojvode Stepe
Stepina Magnolija je objekat savremenog izgleda sa visokim standardima gradnje,na lepoj lokaciji na Voždovcu, koji zbog komercijalnih i rekreativnih sadržaja
14 kom
127875
77 m2
2/3 sprat
Norveški radijatori
Vitezova Karađorđeve Zvezde
- Vitezova Karađorđeve Zvezde
Beograd - Zvezdara - Mirijevo
U prilici smo da Vam ponudimo stan u novogradnji koja je ozakonjena i radjena po najvišim standardima gradnje. Stan je pun svetlosti a odličan projekat mu je
20 kom
85000
74 m2
6/13 sprat
Centralno grejanje
Zrenjanin - Bagljaš
Renoviran, trosoban stan na 6. spratu zgrade sa dva lifta, interfonom i video nadzorom. Stan je svetao, dvostrane orijentacije, sever-zapad. Sastoji se od
18 kom
182920
64 m2
6/6 sprat
Centralno grejanje
Banatska
- Banatska
Beograd - Zemun - Gornji grad
Na odličnoj lokaciji, blizu Dunava i mirnom delu Gornjeg grada u Zemunu gradi se lux stambeno-poslovni kompleks, odlično povezan sa svim delovima Beograda.
1 kom
68000
50 m2
EG
Stevana Sremca
- Stevana Sremca
Pančevo - Strelište
Na prodaju uknjižen dvosoban stan od 50m2 sa pripadajućim podrumom. pored stana ima malo dvorište koje koristi vlasnik stana
20 kom
292000
92 m2
7/19 sprat
Centralno grejanje
Bulevar Mihajla Pupina
- Bulevar Mihajla Pupina
Beograd - Novi Beograd - Blok 30
U ponudi je odlican stan na izuzetnoj lokaciji u bloku 30. Kompletno renoviran,veoma svetao jugoistocne orijentacije. Sastoji se od hodnika,kuhinje sa
1 kom
86000
30 m2
Visoko prizemlje/4 sprat
TA
Čingrijina
- Čingrijina
Beograd - Zvezdara - Gradska bolnica
Prodaje se uknjižen stan na dobroj lokaciji u blizini Zvezdarske šume u Čingrijinoj ulici.Stan se sastoji iz dnevnog boravka koji je i spavaći deo,odvojenog
13 kom
173050
76 m2
1/2 sprat
Toplotne pumpe
Novi Sad - Adice
Prodaje se kompletno namešten četvorosoban stan na Adicama. Nalazi se u novoizgrađenoj urbanoj vili od dva sprata. Prodaje se sa kompletnim novim nameštajem i
11 kom
690000
203 m2
7/7 sprat
Centralno grejanje
Novi Sad - Sajamište
Prodajem lux 4,0 penthaus 203m2 kod Sajma . Nalazi se u kvalitetno sagrađenoj zgradi na odličnoj lokaciji. Penthaus je u sivoj fazi kako bi kupac imao
19 kom
262000
85 m2
3/3 sprat
EG
Stojana Protića
- Stojana Protića
Beograd - Vračar - Centar
3.0 Vracar , Hram Svetog Save , Stojana Protica , 85 m2 uknjizena kvadratura , 95m2 merena kvadratura , 3/ 3 , bez lifta , eg /mermoterm radijatori ,
15 kom
Svi maštamo o tome da živimo u neverovatnom stanu u kojem ćemo obožavati svaki detalj. Međutim, realnost je da ne postoji savršen stan. Što pre budete spremni da napravite kompromis, lakše ćete pronaći svoj novi dom.
Kako bismo vam pomogli da donesete ispravne odluke prilikom kupovine stana, pripremili smo za vas jednostavan vodič.
Prilikom pregledanja oglasa za prodaju stanova, treba uzeti u obzir i šta nudi okolina u kojoj se nalazi zgrada. Dobra lokacija stana je u blizini prodavnica, parkova, škola, teretana ili drugih sadržaja, u zavisnosti od potreba pojedinaca. Nije nužno kupiti stan blizu radnog mesta, ali je svakako poželjno da javni prevoz bude u blizini.
Ukoliko imate automobil, parking je sigurno bitna stavka za vas. Da li je parking za stanare obezbeđen ili se mora dodatno platiti? Uvek možete tražiti mesto za parkiranje negde na ulici, ali ako imate lično parking mesto, uštedećete mnogo živaca i vremena.
Pre kupovine stana, svakako treba da obiđete celu zgradu kako biste se uverili u njeno generalno stanje. Ukoliko postoji podrum, pogledajte da li postoji problem sa vlagom. Takođe, ako primetite da su nedavno vršeni radovi u stanu za koji ste zainteresovani, pitajte šta je razlog. Spušteni plafon može da prikriva vlagu, tapete mogu da prikriju ispucale zidove...
Kada počnete da tražite stanove u oglasima, koristite filtere koji će služiti za vašu pretragu. Odaberite raspon cena nekretnine u koji se uklapate i gledajte samo odgovarajuće ponude. Bolje je da počnete sa manjim stanovima i da napredujete, nego da gledate stanove daleko iznad vašeg budžeta i da se razočarate.
Znamo da ste uzbuđeni oko kupovine stana i želite da izvučete maksimum iz cele situacije. Međutim, bitno je da budete mirni i razmišljate racionalno. Ostavite nešto novca po strani za neizbežne troškove koji će vas čekati nakon što kupite stan. Verovatno će vam trebati nameštaj, uređaji i druge stvari za opremanje stana.
Obratite pažnju na dokumentaciju! Morate sa sigurnošću da znate i razumete sve na šta pristajete i šta potpisujete. Dobar advokat sa iskustvom u svetu nekretnina ili agent za nekretnine vam mogu pomoći da razumete ceo proces kupovine stana.