Svi maštamo o tome da živimo u neverovatnom stanu u kojem ćemo obožavati svaki detalj. Međutim, realnost je da ne postoji savršen stan. Što pre budete spremni da napravite kompromis, lakše ćete pronaći svoj novi dom.
Kako bismo vam pomogli da donesete ispravne odluke prilikom kupovine stana, pripremili smo za vas jednostavan vodič.
Prilikom pregledanja oglasa za prodaju stanova, treba uzeti u obzir i šta nudi okolina u kojoj se nalazi zgrada. Dobra lokacija stana je u blizini prodavnica, parkova, škola, teretana ili drugih sadržaja, u zavisnosti od potreba pojedinaca. Nije nužno kupiti stan blizu radnog mesta, ali je svakako poželjno da javni prevoz bude u blizini.
Ukoliko imate automobil, parking je sigurno bitna stavka za vas. Da li je parking za stanare obezbeđen ili se mora dodatno platiti? Uvek možete tražiti mesto za parkiranje negde na ulici, ali ako imate lično parking mesto, uštedećete mnogo živaca i vremena.
Pre kupovine stana, svakako treba da obiđete celu zgradu kako biste se uverili u njeno generalno stanje. Ukoliko postoji podrum, pogledajte da li postoji problem sa vlagom. Takođe, ako primetite da su nedavno vršeni radovi u stanu za koji ste zainteresovani, pitajte šta je razlog. Spušteni plafon može da prikriva vlagu, tapete mogu da prikriju ispucale zidove...
Kada počnete da tražite stanove u oglasima, koristite filtere koji će služiti za vašu pretragu. Odaberite raspon cena nekretnine u koji se uklapate i gledajte samo odgovarajuće ponude. Bolje je da počnete sa manjim stanovima i da napredujete, nego da gledate stanove daleko iznad vašeg budžeta i da se razočarate.
Znamo da ste uzbuđeni oko kupovine stana i želite da izvučete maksimum iz cele situacije. Međutim, bitno je da budete mirni i razmišljate racionalno. Ostavite nešto novca po strani za neizbežne troškove koji će vas čekati nakon što kupite stan. Verovatno će vam trebati nameštaj, uređaji i druge stvari za opremanje stana.
Obratite pažnju na dokumentaciju! Morate sa sigurnošću da znate i razumete sve na šta pristajete i šta potpisujete. Dobar advokat sa iskustvom u svetu nekretnina ili agent za nekretnine vam mogu pomoći da razumete ceo proces kupovine stana.
73000
45 m2
Polusuteren/2 sprat
EG
Krajiška
- Krajiška
Beograd - Zemun - Novi grad
PRODAJA Stan 2.0: BEOGRAD-BEOGRAD, Zemun-Novi Grad, , Krajiška, 45.61m2, 73000 eur Posrednička provizija 2%
7 kom
136000
66 m2
6/10 sprat
Centralno grejanje
Novi Sad - Novo Naselje
Prodajem odličan 2,0 stan 66m2 na Novom naselju. Stan u dobrom stanju, nije potrebno renoviranje. Nalazi se višespratnoj kuli sa dva nova lifta. zgrada
18 kom
139000
57 m2
3/5 sprat
Centralno grejanje
Novi Sad - Detelinara
Prodaje se lep dvoiposoban stan na Novoj Detelinari. U ceni nameštaj sa tehnikom. Uknjižen 1/1, može kredit. Mogućnost kupovine garaže u dvorištu zgrade od
10 kom
80000
44 m2
TA
Marka Oreškovića
- Marka Oreškovića
Beograd - Zvezdara - Bulbulder
Stan se nalazi u dvorištu kao kuća u nizu na domak ul. Dimitrija Tucovića i Bulevara Kralja Aleksandra. Građen je kao triplex i na svakoj etaži se nalazi po
7 kom
494000
152 m2
6/7 sprat
Centralno grejanje
Đušina
- Đušina
Beograd - Palilula - Centar
3,0 Centar , neposredna blizina Tasmajdana , 152m2 , VI + VII , cg , dva lifta , perfektan , atraktivan stan - duplex , orijentisan istocno , ka dvoristu ,
17 kom
130000
41 m2
2/4 sprat
Centralno grejanje
Dr Ivana Ribara
- Dr Ivana Ribara
Beograd - Novi Beograd - Blok 45
U ponudi je 1.0 stan na odličnoj lokaciji u bloku 45,nadomak Savskog keja. Sastoji se od hodnika,dnevne sobe,kuhinje sa trpezarijom,kupatila i 2 lođe. Ima
8 kom
53300
36 m2
Prizemlje/3 sprat
Gas
Subotica - Kertvaroš
Stan odmah useljiv , na visokom prizemlju u novoizgradjenoj zgradi sa parkingom u Kertvarošu. Odlično okruženje, miran deo u naselju sa novijim i
5 kom
356700
123 m2
5/7 sprat
Centralno grejanje
Dimitrija Tucovića
- Dimitrija Tucovića
Beograd - Zvezdara - Slavujev venac
Veoma lep, do sada neuseljavan, funkcionalan, dvostrano orijentisan četvorosoban stan, na odličnoj lokacii, 300m od Zire. Stan veoma svetao, komforan, u
1 kom
60900
42 m2
1/3 sprat
Gas
Subotica - Kertvaroš
Stan na prvom spratu u novoizgradjenoj zgradi sa parkingom u Kertvarošu. Odlično okruženje, miran deo u naselju sa novijim i novoizgradjenim manjim zgradama i
5 kom
72000
44 m2
Polusuteren/2 sprat
EG
Krajiška
- Krajiška
Beograd - Zemun - Novi grad
Na odličnoj lokaciji u prvom delu Krajiške ulice prodaje se 2,5 stan u polusuturenu, sa normalnom visinom prozora. Od prostorija sadrži: ulazni hodnik, dnevni
8 kom
135000
103 m2
5/5 sprat
EG
Sopot
Prodaje se četvorosoban, funkcinalan, svetao, trostrano orijentisan, odlično održavan stan u centru Sopota. Nalazi se u zgradi novije gradnje sa liftom,
17 kom
55000
62 m2
1/2 sprat
EG
Subotica - Zorka
Odličan, prostran, lepo uredjen, dobro održavan, prazan, odmah useljiv, dvosoban stan stvarne kvadrature 73 m2 na prvom spratu kvalitetne zgrade u mirnom delu
10 kom
80000
43 m2
1/2 sprat
EG
Beograd - Zemun - Novi grad
U prilici smo da vam ponudimo jednoiposoban stan u Zemunu, naselje Novi grad. Stan je ukupne kvadrature od 43m2 Stan se nalazi na 1. spratu od 2 u zgradi bez
8 kom
140000
102 m2
6/7 sprat
Partizanske Vode
- Partizanske Vode
Beograd - Čukarica - Cerak
Retko u ponudi stan u naselju Stari Cerak. Prostran i veoma svetao, dvostrano orjentisan stan. Sastoji se od hodnika, izdvojene spavaće sobe, kuhinje,
12 kom
108200
44 m2
Centralno grejanje
Novi Sad - Grbavica
Prodaje se namešten dvosoban stan na Grbavici. Sav nameštaj i tehnika koji se vide na fotografijama mogu ostati u stanu. Stan je u odličnom stanju te nisu
12 kom
110000
57 m2
6/6 sprat
Centralno grejanje
Sremskih boraca
- Sremskih boraca
Beograd - Zemun - Meandri
Na odličnoj lokaciji u zgradama iz 1985 god Komgrap gradnja, prodaje se 2.5 stan u potkrovlju zgrade, uknjižen na 57m2, podno merenih 80m2. Od prostorija
11 kom
72500
45 m2
Polusuteren/2 sprat
EG
Krajiška
- Krajiška
Beograd - Zemun - Novi grad
PRODAJA Stan 1.5: BEOGRAD-BEOGRAD, Zemun-Novi Grad, , Krajiška, 45.26m2, 72500 eur Posrednička provizija 2%
1 kom
71000
71 m2
3/5 sprat
Centralno grejanje
Subotica - Prozivka
Trosoban stan na Prozivci na trećem spratu . Trofazna struja , gradsko centralno grejanje , lift i lepa velika terasa . Blizu je škola , obdanište , autobus ,
10 kom
54000
47 m2
1/3 sprat
TA
Subotica - Kertvaroš - Teslino Naselje
Dvosoban stan na prvom spratu dobro održavan, sa velikom terasom. Stan je dodatno termoizolovan demit fasadom.Kraj je miran sa dosta zelenila a ipak je
12 kom
86000
38 m2
3/6 sprat
Norveški radijatori
Zlatibor - Obudojevica
U prilici smo da Vam ponudimo stan na Zlatiboru u okviru naselja Obudojevica Na 15 minuta od centra, na mirnoj lokaciji na prelepim, otvorenim pogledom na
5 kom
Svi maštamo o tome da živimo u neverovatnom stanu u kojem ćemo obožavati svaki detalj. Međutim, realnost je da ne postoji savršen stan. Što pre budete spremni da napravite kompromis, lakše ćete pronaći svoj novi dom.
Kako bismo vam pomogli da donesete ispravne odluke prilikom kupovine stana, pripremili smo za vas jednostavan vodič.
Prilikom pregledanja oglasa za prodaju stanova, treba uzeti u obzir i šta nudi okolina u kojoj se nalazi zgrada. Dobra lokacija stana je u blizini prodavnica, parkova, škola, teretana ili drugih sadržaja, u zavisnosti od potreba pojedinaca. Nije nužno kupiti stan blizu radnog mesta, ali je svakako poželjno da javni prevoz bude u blizini.
Ukoliko imate automobil, parking je sigurno bitna stavka za vas. Da li je parking za stanare obezbeđen ili se mora dodatno platiti? Uvek možete tražiti mesto za parkiranje negde na ulici, ali ako imate lično parking mesto, uštedećete mnogo živaca i vremena.
Pre kupovine stana, svakako treba da obiđete celu zgradu kako biste se uverili u njeno generalno stanje. Ukoliko postoji podrum, pogledajte da li postoji problem sa vlagom. Takođe, ako primetite da su nedavno vršeni radovi u stanu za koji ste zainteresovani, pitajte šta je razlog. Spušteni plafon može da prikriva vlagu, tapete mogu da prikriju ispucale zidove...
Kada počnete da tražite stanove u oglasima, koristite filtere koji će služiti za vašu pretragu. Odaberite raspon cena nekretnine u koji se uklapate i gledajte samo odgovarajuće ponude. Bolje je da počnete sa manjim stanovima i da napredujete, nego da gledate stanove daleko iznad vašeg budžeta i da se razočarate.
Znamo da ste uzbuđeni oko kupovine stana i želite da izvučete maksimum iz cele situacije. Međutim, bitno je da budete mirni i razmišljate racionalno. Ostavite nešto novca po strani za neizbežne troškove koji će vas čekati nakon što kupite stan. Verovatno će vam trebati nameštaj, uređaji i druge stvari za opremanje stana.
Obratite pažnju na dokumentaciju! Morate sa sigurnošću da znate i razumete sve na šta pristajete i šta potpisujete. Dobar advokat sa iskustvom u svetu nekretnina ili agent za nekretnine vam mogu pomoći da razumete ceo proces kupovine stana.