217041

66 m²

5/9 sprat

Centralno grejanje

Blok 60, Tošin bunar

- Tošin bunar

Beograd - Novi Beograd

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar - CENA BEZ PDV-a! 3.0, 66m2 (lođa 4m2), 5/9, CG, klima, lift, telefon, interfon, video nadzor, garaža Na jednoj odnajpopularnijih lokacija, u neposrednoj blizini Bežanijske kose, s jedne strane, i poslovnog parka "Airport City Beograd", s druge strane, u ponudi je stan u novogradnji. Prostorije: ulazni deo, otvoreni koncept dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo, toalet i lođa. Projekat je koncipiran kao kondominijum sa četiri lamele koji će pružiti budućim vlasnicima mogućnost korišćenja različitih sadržaja - poslovnih, zabavnih, ugostiteljskih, sportsko-rekreativnih, odličnu povezanost ka svim delovima grada, što će im u velikoj meri podići nivo kvaliteta života i poslovanja. Planirana je materijalizacija projekta sa odličnom statikom i najsavremenijim i vrhunskim materijalima. Fasadni zidovi su od termo blokova. Fasada je ventilisana na aluminijumskoj potkonstrukciji sa slojem kamene vune 10cm, vazdušnim slojem 3cm i završnim slojem od kompozitnih panela. Zidovi između stanova se zidaju Ytong Fono blokovima debljine 25cm, a unutar stana zidovi su od gipsa debljine 10cm. Elektroinstalacije se projektuju tako da pružaju mogućnost automatizacije različitih funkcija u stanu. Planirana je ugradnja optičkih vlakana, LED rasvete, visoko kvalitetnih kanalizacioih cevi - niskošumnih, ugradnih vodokotlića renomiranih proizvođača, aluminijumska stolarija sa termo roletnama na elektro pogon, kvalitetna ulazna sigurnosna i sobna vrata, višeslojni hrastov parket sa završnom lajsnom u beloj boli. Keramika je od Premium brendova - granitna I klase. Grejanje će biti po utrošku i objekat će imati energetski pasoš. U ponudi su garažna mesta na nivou -1, -2 i -3. Takođe, u ponudi su razlicite strukture stanova na razlicitim pozicijama i spratovima. Planirani rok završetka je novembar 2026. god. Cena stana je bez uračunatog PDV-a. Kupci prvog stana imaju povracaj PDV-a. Građevinska dozvola. Stan je projektovane povrsine 65.77m2. BEZ PROVIZIJE ZA KUPCE! Agent Slavoljub Saša Dinčić: 060/35-35-567 (licenca br.2912)

145000

97 m²

Prizemlje/6 sprat

Centralno grejanje

Blok 71, Dr Ivana Ribara

- Dr Ivana Ribara

Beograd - Novi Beograd

Novi Beograd, Blok 71 - Dr Ivana Ribara 3.5, 97m2 (terasa 12m2), PR/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking Sređen troiposoban stan u prizemlju stambene zgrade. Zbog konfiguracije terena jednim delom je ukopan (1m-1.10m) Nalazi se u blizini okretnice tramvaja, marketa, vrtića, osnovne škole, stajališta gradskog prevoza (više linija). Uknjižen na 85m2 korisne površine. Agencijska provizija 2% Agent: Svjetlana Janjoš 069/500-19-70 (licenca br. 4587)

178000

71 m²

2/8 sprat

Centralno grejanje

Blok 38, Omladinskih brigada

- Omladinskih brigada

Beograd - Novi Beograd

Novi Beograd, Blok 38 - Omladinskih brigada 2.5, 71m2 (terasa 6m2), 2/8, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi dvoiposoban, dvostrano orijentisan stanu izvornom stanju, na odličnoj lokaciji. U neposrednoj blizini su osnovna škola i vrtić. Uknjižen na 71m2. Agencijska provizija 2%. Agent: Mileva Petrović 063/57-16-17 (licenca br.2429)

242303

67 m²

10/22 sprat

Centralno grejanje

Blok 60, Tošin bunar

- Tošin bunar

Beograd - Novi Beograd

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar - CENA BEZ PDV-a! 3.0, 67m2 (lođa 4m2), 10/22, CG, klima, lift, telefon, interfon, video nadzor, garaža Na jednoj odnajpopularnijih lokacija, u neposrednoj blizini Bežanijske kose, s jedne strane, i poslovnog parka "Airport City Beograd", s druge strane, u ponudi je stan u novogradnji. Prostorije: ulazni deo, otvoreni koncept dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo, toalet i lođa. Projekat je koncipiran kao kondominijum sa četiri lamele koji će pružiti budućim vlasnicima mogućnost korišćenja različitih sadržaja - poslovnih, zabavnih, ugostiteljskih, sportsko-rekreativnih, odličnu povezanost ka svim delovima grada, što će im u velikoj meri podići nivo kvaliteta života i poslovanja. Planirana je materijalizacija projekta sa odličnom statikom i najsavremenijim i vrhunskim materijalima. Fasadni zidovi su od termo blokova. Fasada je ventilisana na aluminijumskoj potkonstrukciji sa slojem kamene vune 10cm, vazdušnim slojem 3cm i završnim slojem od kompozitnih panela. Zidovi između stanova se zidaju Ytong Fono blokovima debljine 25cm, a unutar stana zidovi su od gipsa debljine 10cm. Elektroinstalacije se projektuju tako da pružaju mogućnost automatizacije različitih funkcija u stanu. Planirana je ugradnja optičkih vlakana, LED rasvete, visoko kvalitetnih kanalizacioih cevi - niskošumnih, ugradnih vodokotlića renomiranih proizvođača, aluminijumska stolarija sa termo roletnama na elektro pogon, kvalitetna ulazna sigurnosna i sobna vrata, višeslojni hrastov parket sa završnom lajsnom u beloj boli. Keramika je od Premium brendova - granitna I klase. Grejanje će biti po utrošku i objekat će imati energetski pasoš. U ponudi su garažna mesta na nivou -1, -2 i -3. Takođe, u ponudi su razlicite strukture stanova na razlicitim pozicijama i spratovima. Planirani rok završetka je novembar 2026. god. Cena stana je bez uračunatog PDV-a. Kupci prvog stana imaju povraćaj PDV-a. Građevinska dozvola. Stan je projektovane povrsine 67,12m2. BEZ PROVIZIJE ZA KUPCE! Agent: MIleva Petrović 063/57-16-17 (licenca br.2429)

235000

78 m²

5/13 sprat

Centralno grejanje

Blok 61

Beograd - Novi Beograd

Ovaj prostrani, svetao i sunčan 2.5-soban stan nudi izuzetnu udobnost i moderan stil. Odličan raspored prostorija i sjajna izolacija, orijentisan jugo-zapadno,pružajući obilje prirodne svetlosti i privatnosti, jer ne gleda u druge zgrade. Stan je kompletno renoviran i opremljen luksuznim Lesnina nameštajem, uz vrhunsku belu tehniku koja uključuje kućni bioskop 5.1 i Ambilight Philips TV, pružajući maksimalno uživanje u svakodnevnom boravku i zabavi. Ambijentalno osvetljenje dodatno doprinosi prijatnoj atmosferi. Velika lođa sa roletnama omogućava opuštanje u toplim danima. Ugađena je šestokomarna stolarija. Ulazna blindirana vrata pružaju dodatni nivo sigurnosti. Uredan ulaz, zgada poseduje tri lifta, od kojih je jedan teretni. Stanu pripada i ostava pored stana, kao i podrumski prostor. Odlična lokacija, u neposrednoj blizini se nalaze škole, vrtići, pošta, pijaca, marketi... Agencijska provizija je u skladu sa opštim uslovima poslovanja.

157000

65 m²

6/7 sprat

Centralno grejanje

Bežanijska kosa 2, Peđe Milosavljevića

- Peđe Milosavljevića

Beograd - Novi Beograd

2.0, Bežanijska kosa 2, Peđe Milosavljevića, 65m2, 6/7, CG, lift, terasa, lođa, podrum. Dvosoban stan u izvornom stanju u mirnom delu Bežanijske kose.Adaptibilan u 2,5 soban. Uredan i odlično održavan ulaz u zgradu i lift. U blizini dečijeg vrtića, škole, sportskih terena, pijace i prodavnice i tržnih centara. Dobra povezanost linijama GSP-a sa svim delovima grada. Uknjižen. Provizija 2%. Milomir Đenadić 065/21-21-989

225000

74 m²

2/5 sprat

Centralno grejanje

Bežanijska kosa 2, Nede Spasojević

- Nede Spasojević

Beograd - Novi Beograd

Novi Beograd, Bežanijska kosa II - Nede Spasojević 2.5, 74m2, lođa, 2/5, CG, lift, telefon, interfon, podrum Funkcionalan, skoro renoviran, svetao, dvostranoorijentisan stan u Energoprojektovoj zgradi iz 2006. godine. Zgrada je uredna, održavana, sa centralnim grejanjem, interfonom i bešumnim liftom. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, ostave, opremljene kuhinje, kupatila, dnevnog boravka sa trpezarijom i dve spavaće sobe (manja i veća) i prostrane lođe. Ima pripadajuci podrum. Zidovi dnevne sobe i trpezarije su urađeni dekorativnom tehnikom koja pored veoma lepog izgleda, omogućava i lako održavanje. Poseduje spuštene plafone sa ugrađenom rasvetom, koji prostoru daju moćnu i jedinstvenu estetiku. Stan se nalazi u neposrednoj blizini osnovne škole, vrtića, nedaleko je pijaca i supermarket. Zgrada je u manjoj ulici, bez velike buke, okružena zelenilom. Duž cele ulice, sa obe strane, su parking mesta za stanare. Postoji mogućnost dogovora oko zadržavanja postojećeg nameštaja. Uknjižen na 74m2. Agencijska provizija 2%. Agent Anđelka Rastović-Obradović: 064/47-27-894 (licenca br. 5601)

140000

66 m²

10/10 sprat

Centralno grejanje

Blok 64, Gandijeva

- Gandijeva

Beograd - Novi Beograd

Novi Beograd, Blok 64 - Gandijeva 2.0, 66m2 (lođa 8m2), 10/10, CG, dva lifta, telefon, kablovska, internet, interfon, video nadzor, parking U neposrednojblizini IMMO centra, Lidla, osnovnih škola i vrtića, u ponudi je istočno orijentisan stan. Izuzetno je svetao i lako adaptibilan u dvoiposoban. Fenomenalan pogled i panorama koja se pruža ka Bežanijskoj kosi i poslovnom parku Airport City Beograd. Prostorije: ulazni deo, dnevna soba, kuhinja i trpezarija, spavaća soba, kupatilo, lođa. Brojni parkovi, zelenilo i sportski tereni u neposrednom okruženju zgrade, kao i zanatski i ugostiteljski objekti. Odlična povezanost linijama GSP-a ka svim delovima grada učiniće Vaš život komfornijim i udobnijim. Uknjižen na 66m2 korisne površine. Agencijska provizija 2% Agent Slavoljub Saša Dinčić: 060/35-35-567 (licenca br.2912)

249000

70 m²

Centralno grejanje

Blok 29

Beograd - Novi Beograd

Prodaje se stan na odličnoj lokaciji, u blizini Arene, autoputa i Novog Merkatora, sa svim potrebnim sadržajem u okolini. Stan obuhvata dve spavaće sobe,dnevni boravak, trpezariju, odvojenu kuhinju, terasu i kupatilo, a uređen je kao open space prostor. Nedavno renoviran, stan je u procesu završnih radova. Parking je u zoni, a moguće je pronaći i garažno mesto za iznajmljivanje. Papiri su uredni, stan je uknjižen. Agencijska provizija od 2% uključuje: •istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine; •posredovanje u pregovorima; •provera dokumentacije; •apliciranje za stambeni kredit; •izrada predugovora/ugvora o kupoprodaji; •organizacija primopredaje; •zapisnik o primopredaji; •pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog; •pomoć pri promeni korisnika struje i infostana.

220000

84 m²

Prizemlje/1 sprat

EG

Bežanijska Kosa, Blaža Popivode

- Blaža Popivode

Beograd - Novi Beograd

Novi Beograd, Bežanijska kosa - Blaža Popivode 3.0, 84m2 (lođa 5m2), PR/1, EG, telefon, podrum 5m2 Odličan trosoban stan, kompletno renoviran pre par godina. Lođa na ulazu od 5m2, pripadajuće dvorište 1.23 ara. Nalazi se u manjoj porodičnoj zgradi sa četiri stana. Moguće parkiranje u ulici. Uknjižen. Agencijska provizija 2% Agent Đorđe Ćirković: 063/17-67-905 (licenca br. 4819)

840000

140 m²

19/22 sprat

Centralno grejanje

Blok 65, Tadije Sondermajera

- Tadije Sondermajera

Beograd - Novi Beograd

Novi Beograd, Blok 65 (West 65) - Tadije Sondermajera 5.0, 140m2 (terasa 16m2), 19/22, CG, tri lifta, telefon, interfon, parking, garaža U ponudi luksuzan,kompletno opremljen petosoban stan, na jednoj od najpoželjnijih lokacija na Novom Beogradu. Moderan enterijer i sjajan raspored pružaju maksimalan komfor i funkcionalnost. Stan poseduje južno orijentisanu terasu sa prvoklasnim pogledom. Zgrada je visokog kvaliteta, sa tri lifta i obezbeđenjem 24/7. Mogućnost kupovine garažnih mesta uz doplatu. Građevinska dozvola. Agencijskla provizija 2% Agent: Đurđa Boričić 062/10-82-202 (licenca br.5874)

225120

67 m²

3/22 sprat

Centralno grejanje

Blok 60, Tošin bunar

- Tošin bunar

Beograd - Novi Beograd

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar - NEW MINEL 3.0, 63m2 (lođa 4m2), 3/22, CG, lift, klima, telefon, interfon, video nadzor, garaža New Minel Residence &Office nalazi se na potezu između Tošinog bunara i Ulice Partizanske avijacije. Tošin bunar predstavlja jednu od najvažnijih saobraćajnica na Novom Beogradu i obezbeđuje odličnu povezanost sa glavnim magistralnim putevima, autoputem, aerodromom i Mostom na Adi. Uspešno završena, već useljena faza, sastoji se od dva bloka stambenih zgrada koje čini pet lamela, 339 stambenih jedinica različitih struktura i orijentacije, sa 545 parking mesta. Nova faza predviđa proširenje novim stambenim kompleksima, poslovnim prostorom, kao i objektima uslužne i komercijalne delatnosti i sportsko-rekreativne namene. Prilikom projektovanja i izvođenja konstrukcije objekta posebno se vodilo računa o kvalitetnom fundiranju, seizmičkim propisima kao i svim drugim statičkim parametrima a sve u cilju pružanja maksimalne sigurnosti kao i fleksibilnosti prostora. - fasadni zidovi objekta zidaju se od kvalitetnih termo blokova, dok su pregradni zidovi unutar stanova od gipsa debljine 10 cm. - Zidovi između stanova se zidaju Ytong Fono blokovima debljine 25 cm. - Zidovi između stanova i zajedničkih hodnika se, nakon zidanja termo blokovima, dodatno oblažu kamenom vunom debljine 5 cm kao i gips oblogom na potkonstrukciji. - automatizacija različitih funkcija u okviru stana. Prilikom izrade instalacija ostavlja se - mogućnost nadogradnje i implementiranja „smart house“sistema (daljinsko upravljanje bojlerima, klimatizacijom, rasvetom itd.). - Svi stanovi su opremljeni energetskim i multimedijalnim tablama renomiranih proizvođača kao i tasterima za elektro pogon roletni i video interfonima. - Svi stanovi su opremljeni LED rasvetom. - aluminijumska stolarija renomiranih svetskih proizvođača - Ulazna vrata su visokokvalitetna sigurnosna vrata ispunjena HOMANIT izolacionim pločama obostrano obloženim furniranim MDF-om sa sigurnosnom bravom, kao i širokougaonom špijunkom od istog proizvođača. Krilo se oblaže MDF-om, furniranim furnirom američkog oraha i lakiranog sa 30% sjaja. - hrastov, višeslojni parket, sa prirodnom teksturom hrasta, visokokvalitetan i ekonomičan za održavanje, sa završnom lajsnom od MDF-a u beloj boji, visine h=6-8 cm. - ventilisana fasada na aluminijumskoj potkonstrukciji sa slojem kamene vune od d=10cm, vazdušnim slojem od d=3cm i završnim slojem od kompozitnih panela. - Garaža se prostire na dva podzemna nivoa i ima dva zasebna ulaza odnosno izlaza. - punjači za hibridne/električne automobile - fizičko-tehničko obezbeđenje , kontrola pristupa kao i video nadzor. U ponudi stanovi različitih struktura i kvadratura. Cena je bez uračunatog PDV-a. Građevinska dozvola BEZ PROVIZIJE ZA KUPCE ! Agent: Katarina Ivanović 064/59-73-383 (licenca br. 5642)

302940

84 m²

12/22 sprat

Centralno grejanje

Blok 60, Tošin bunar

- Tošin bunar

Beograd - Novi Beograd

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar - NEW MINEL 4.0, 84m2, 12/22, CG, lift, klima, telefon, interfon, video nadzor, garaža Četvorosoban luksuzan stan u novomstambenom kompleksu New Minel na Novom Beogradu. Kompleks je organizovan kao kondominijum čija je druga faza izgradnje u toku. U gradnji su korišćeni najkvalitetniji materijali, a objekat poseduje podzemnu garažu i punjače za električne automobile. U ponudi su stanovi različitih struktura (trosobni, četvorosobni, petosobni...). Očekivani rok završetka gradnje je 2025.godina. Cene su izražene bez PDV-a. Građevinska dozvola Bez provizije za kupce! Agent: Đurđa Boričić 062/10-82-202 (licenca br.5874)

195000

47 m²

3/8 sprat

Centralno grejanje

Blok 61, Jurija Gagarina

- Jurija Gagarina

Beograd - Novi Beograd

Novi Beograd, Blok 61 - Jurija Gagarina 2.0, 47m2 (terasa 4m2), 3/8, CG, lift, interfon, podrum Prodaje se dvosoban stan u novogradnji u Bloku 61. Veomafunkcionalan, optimalnog rasporeda prostorija. Prostorije: dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, spavaća soba, kupatilo, hodnik, terasa. Nalazi se u blizini osnovne škole, vrtića, supermarketa, stajališta gradskog prevoza (više linija). Uknjižen na 47m2 korisne površine. Agencijska provizija 2% Agent Bogdan Obradović: 064/29-70-370 (licenca br.5599)

194000

80 m²

Visoko prizemlje/13 sprat

Centralno grejanje

Blok 70, Jurija Gagarina

- Jurija Gagarina

Beograd - Novi Beograd

3.0, Blok 70, Jurija Gagarina, 80m2, VPR/13, CG, lift. Stan se nalazi u odličnoj zgradi, blizu Maxi-ja u Bloku 70. Trosoban, zbog potreba vlasnika adaptiran u3,5 stan. Stan u izvornom stanju bez tereta. Stan ima dve spavaće sobe, jednu spavaću sobu dobijenu pregrađivanjem dnevne, kuhinju, trpezarijski deo uz dnevni boravak. Kupatilo je odvojeno od WC-a, ima ostavu na spratu. Uknjižen. Provizija 2%. 066/855-88-89

190000

66 m²

3/6 sprat

Centralno grejanje

Bežanijska Kosa, Nedeljka Gvozdenovića

- Nedeljka Gvozdenovića

Beograd - Novi Beograd

Novi Beograd, Bežanijska kosa - Nedeljka Gvozdenovića 2.0, 66m2 (dve lođe 5m2), 3/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking Funkcionalan, odličnopozicioniran stan u najlepšem delu Bežanijske kose. Pogodan i kao investicija za rentiranje. Stan za svaku preporuku! Predat na uknjižbu. Agencijska provizija 2%.

99000

39 m²

9/9 sprat

Centralno grejanje

Opština, Pariske komune

- Pariske komune

Beograd - Novi Beograd

Pariske komune, 39m2, 9/9, CG, lift, terasa, parking, renoviran. Izuzetan, potpuno renoviran, jednoiposoban stan idealan za sve namene. Sastoji se od prostraneterase, kuhinje, dnevnog boravka, male spavaće sobe, degažmana i kupatila. Zgrada ima dva ulaza, lift, interfon, dvorišni parking. Uknjižen. Provizija 2%. Zorana Petrović 063/18-11-002

94900

34 m²

2/3 sprat

EG

Ledine, Surčinska

- Surčinska

Beograd - Novi Beograd

Novogradnja, 1.5 stan, 34m2 (T) na drugom spratu lepo uređene i održavane zgrade sa interfonom i video nadzorom, u mirnom delu Surčinske ulice. Stan posedujeodvojenu manju spavaću sobu, čajnu kuhinju sa dnevnim boravkom, konforno kupatilo i zastakljenu lođu (terasu). klima, KTV, internet, parking mesto, PVC, etažno grejanje sa radijatorima. U procesu uknjižbe sa izuzetno niskim režijama. Agencijska provizija 2%.

180000

61 m²

12/15 sprat

Centralno grejanje

Blok 37, Bulevar Arsenija Čarnojevića

- Bulevar Arsenija Čarnojevića

Beograd - Novi Beograd

Novi Beograd, Blok 37, Bulevar Arsenija Čarnojevića, 1.5, 61m2, XII/15, cg, klima, 2 lifta (teretni i putnički), videonadzor, interfon, podrum. Starogradnja iz1968 godine. Uknjižen. Odmah useljiv. Stan je renoviran pre par godina (PVC prozori, roletne, LED rasveta, sigurnosna vrata), zamenjene vodo i elektro instalacije, sveže okrečen, nova klima Whirlpool od pre 3 godine. Prodaje se sa ugradnom kuhinjom od medijapana i komplet belom tehnikom (Ariston/Candy). U stanu ostaju ugradni plakar, cipelar, radni sto, ugradne police, plakar u spavaćoj IKEA. Stan je je jugo-istočne orijentacije, svetao i osunčan, bez spoljnih zidova, jako topao tokom zimskog perioda. Odličnog je rasporeda, iz predsoblja se ulazi u malu osatavu sa ventilacijom i metalnim policama; dalje dvostrana kuhinja, trpezarija i dnevni boravak po principu kružnog kretanja. Iz drugog malog hodnika se ulazi u spavaću sobu preko puta koje se nalazi kupatilo. Zgrada i ulaz dobro održavani i sređeni. Okruženi zelenilom i parkovima. Fantastična infrastruktura, u blizini Maxi, pošta, menjačnica, apoteka, pijaca, pekara, ribarnica, škola jezika, dva vrtića i dve osnovne škole, frizerski i kozmetički saloni, Lilly prodavnice. Takođe, blizina saobraćajnih linija. Agencijska provizija 2%

350000

73 m²

4/12 sprat

Centralno grejanje

Blok 67a, Jurija Gagarina

- Jurija Gagarina

Beograd - Novi Beograd

Novi Beograd, Blok 67A (A Blok) - Jurija Gagarina 3.0, 73m2 (terasa 3m2), CG, klima, dva lifta, 4/12, interfon, garaža Hitno se prodaje luksuzan, trosobanstan u zgradi izgrađenoj u najnovijoj IV fazi kompleksa A-bloka. Stan se sastoji od ulaznog dela, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, hodnika, dve spavaće sobe, terase i kupatila. Zgrada poseduje interfon, lobi sa recepcijom 24/7, dva lifta, a unutar kompleksa A-bloka su uređene zelene površine, veći broj uslužno-komercijalnih sadržaja i ugostiteljskih objekata. Stan se nalazi na 4. spratu i sa terase se pruža pogled na panoramu Novog Beograda, ka reci Savi. Nekoliko minuta lagane šetnje vas dovodi do uređenog šetališta na reci Savi. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 30000e koje se nalazi na (-1) etaži i do kog se dolazi liftom. Stan je odmah useljiv. Uknjižen na 73m2 korisne površine. Agencijska provizija 2% Agent: Bogdan Obradović 064/29-70-370 (licenca br.5599)