157000

70 m²

6/7 sprat

Centralno grejanje

Bežanijska Kosa, Peđe Milosavljevića

- Peđe Milosavljevića

Beograd - Novi Beograd

2.0, 70m2(terasa i lođa), 6/7, lift, CG, interfon, internet, klima, ktv Ulica Peđe Milosavljevića je smeštena na Bežanijskoj kosi i spaja ulicu Partizanskeavijacije sa Norveškom ulicom. Nepokretnost se nalazi u izuzetno mirnom delu ulice, bliže Norveškoj ulici. Kraj je odlično povezan sa ostalim delovima grada brojnim linijama gradskog prevoza. Osim toga, svi drugi infrastrukturni aspekti su kompletno razvijeni, što ovaj kraj čini vrlo pogodnim za život. U prilici smo da Vam ponudimo vrlo komforan dvosobni stan na šestom spratu sedmospratnice sa liftom izgrađene 1991. godine. Zgrada je vrlo kvalitetno zidana i perfektno održavana, pa je kao nova spolja i unutra. Pored toga što je kraj izuzetno miran, zgrada se nalazi u drugom redu zgrada od ulice, pa je dodatno zaštićena od eventulne buke. Orijentisan je dvostrano, sever-jug i svetao. Vrlo je komforan, sa komotnim prostorijama. Velika lođa na koju se izlazi iz obe sobe, je kao stvorena za uživanje. Manja terasa je pogodna za npr. sušenje veša i dr. Lako je adaptibilan u dvoiposobni, pretvaranjem trpezarije u sobu. U dobro održavanom stanju je. Grejanje je centralno. Stan koristi ostavu na spatu uz stan, kao i ostavu na tavanu. Velika prednost je obilje mesta za besplatan parking oko zgrade, kao i mogućnost prilaza kolima do samog ulaza u zgradu. Ulaz u zgradu je opremjen rampom za kolica. Od prostorija: dva hodnika, ostava, dnevna soba, trpezarija, kuhinja, lođa, terasa, kupatilo i spavaća soba. Stan je uknjižen na 65 m2. Po rečima vlasnika stana, merena površina sa lođom i terasom je 70m2. Agent: Isak Marčetić 064/ 167 53 81

75250

43 m²

Visoko prizemlje/2 sprat

PodnoEG

Ledine

Beograd - Novi Beograd

Veoma kvalitetna novogradnja sa građevinskom dozvolom u mirnom delu Ledina, blizina novog auto-puta (Novi Beograd-Surčin) 10 minuta do Jurija Gagarina inovobeogradskih blokova. Odlična povezanost ka svim delovima grada, stajalište sa šest linija gradskog prevoza (72,601,603,604,605,610), kao i prateći sadržaji (prodavnice, pekara, apoteka, restorani...), sve u krugu od 100 metara. Stanu pripada parking mesto (uračunato u cenu stana). Overa kod notara, knjiži se kao poslovni prostor, ne mogu kreditni kupci. PROSTORIJE:Dnevna soba , kuhinja, spavaća soba, kupatilo. Agencijska provizija 2%.

260000

132 m²

7/7 sprat

Centralno grejanje

Blok 72, Dr Ivana Ribara

- Dr Ivana Ribara

Beograd - Novi Beograd

Novi Beograd, Blok 72 - Dr Ivana Ribara 5.0, 132m2 (dve terase 9m2), CG, 7/7, lift, telefon, interfon, podrum, parking Odličan, dvostrano orijentisan,renoviran dupleks koji može da funkcioniše kao dve, ili čak tri zasebne stambene jedinice. Ima tri mokra čvora i dve terase. Stan je sređen i poseduje izuzetan potencijal. Zgrada je odlično održavana. Uknjižen na 132m2. Agencijska provizija 2%. Agent Mileva Petrović: 063/57-16-17

357000

117 m²

6/6 sprat

Centralno grejanje

Blok 22, Antifašističke borbe

- Antifašističke borbe

Beograd - Novi Beograd

Novi Beograd, Blok 22 - Antifašističke borbe 4.0, 117m2 (dve lođe 17m2), 6/6, CG, lift, interfon, podrum, parking Luksuzan četvorosoban stan na prestižnojlokaciji, u neposrednoj blizini restorana Novak. Trostrano orijentisan, sa izuzetnim pogledom na okruženje. Prostorije: hodnik, trpezarija, kuhinja, ostava, dnevni boravak, dve prostrane lođe, odvojen spavaći blok sa tri spavaće sobe, kupatilo, toalet. Stan je zbog strukture, kvadrature i lokacije odličan i za poslovni prostor. Uknjižen na 117m2. Agencijska provizija 2% Agent Svjetlana Janjoš: 069/500-19-70 (licenca br. 4587)

535000

94 m²

13/13 sprat

Centralno grejanje

Blok 67 - Belville, Bulevar Crvene Armije

- Bulevar Crvene Armije

Beograd - Novi Beograd

4.0, 94m2 (terasa), 13/13, CG, lift, internet, interfon, dve klime, ktv, video nadzor, garažno mesto. Novobeogradsko naselje Belville smešteno je u Bloku 67,odmah do Delta City tržnog centra. Izgrađeno je 2009. godine i organizovano je u skladu sa modernim načelima urbanog planiranja sa svim potrebnim sadržajima za život. Koncept pametnog stanovanja uključuje korišćenje moderne tehnologije za unapređenje komfora, sigurnosti i energetske efikasnosti u stanovima. Lako i brzo se stiže u sve delove grada zbog dobre saobraćajne povezanosti. Ova lokacija je jedna od najtraženijih za kupovinu nepokretnosti u celom Beogradu, a time i sigurna investicija. U prilici smo da Vam ponudimo izuzetan četvorosoban stan, na trinaestom ujedno i poslednjem spratu zgrade u komplexu Belville. Odlična zgrada urednog i čistog ulaza, sa liftom, video nadzorom i interfonom. Stan je dvostrano orijentisan, svetao i bez buke, funkcionalnog rasporeda prostorija pri čemu je spavaći blok potpuno odvojen od dnevnog dela, kuhinja je odvojena, sa dva kupatila (jedno sa kadom a drugo sa tuš kabinom). Ukras stana je zastakljena terasa panoramskog pogleda na okolinu idealna za uživanje tokom cele godine. Opremljen je kvalitetnim materijalima, hrastov parket, fasadna stolarija je PVC, prozori sa roletnama, italijanska keramika i sanitarija, a diskretna estetska rasveta stanu daje notu luksuza. Potpuno je sređen i bez daljih ulaganja. U cenu stana uračunato je jedno garažno mesto, do kog se direktno dolazi liftom iz zgrade, a postoji mogućnost kupovine drugog garažnog mesta po ceni od 25000e. Nekretnina bez ulaganja, retka na tržištu zbog izuzetne lokacije, kvadrature, kvaliteta stana i zgrade, pri čemu potpuno zadovoljava kriterijume današnjeg modernog stila življenja. Od prostorija: hodnik, kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, tri spavaće sobe, dva kupatila, terasa. Uknjižen na 94m2, brzo useljiv. Agent: Dragana Milić 063/ 212- 101

360000

89 m²

6/7 sprat

Centralno grejanje

Blok 25 - Beogradska Arena, Antifašističke borbe

- Antifašističke borbe

Beograd - Novi Beograd

3.0, 89m2(terasa 9.87m2), 6/7, CG, lift, renoviran, klima, interfon, interfon, podrum Nepokretnost je smeštena u Bloku 25 neposredno uz Arenu, delu NovogBeograda, koje je jedno od najpopularnijih na tržištu nekretnina. Infrastrukturno je maksimalno pokriven jer se u neposrednoj bliznini nalazi sve što je potrebno za lagodan život, od prodavnica, tržnih centara, parkova, autoputa, brojnih linija gradskog prevoza, državnih ustanova, lokalne administracije, itd. U prilici smo da Vam ponudimo komforan trosobni stan na šestom spratu sedmospratnice sa liftom, izgrađene 2000. godine. Zgrada je kvalitetno zidana i dobro održavana, pa je i dalje u odličnom stanju. Stan je dvostrano orijentisan (istok-zapad), okupan dnevnim svetlom, vrlo komforan i funkcionalno organizovan. Veći deo stana je okrenu zapadno, suprotno od ulice, ka Areni, pa je otvoren pogled i nema buke. Kompletno i vrlo kvalitetno je renoviran 2018. god, nakon čega je vrlo pedatno održavan, pa nisu potrebna apsolutno nikakva ulaganja. Spoljašnja stolarija je drvo-aluminjum, a ulazna vrata su blindirana. Komforu doprinose dva mokra čvora (toalet i kupatilo). Dnevni deo čini prostrana dnevna soba, odvojena trpezarija, kuhinja i toalet. Spavaći deo sa dve komforne spavaće sobe i kupatilom je odvojen od dnevnog dela. Lepa zastakljena terasa, zapadno orijentisana, na koju se pristupa iz jedne od spavaćih soba i iz trpezarije, je kao stvorena za uživanje. Lako je adaptibilan u četvorosoban, pretvaranjem trpezarije u spavaću sobu. Postoji mogućnost dogovora da kompletan, vrlo kvalitetan, nameštaj ostane u stanu, pa bi budući kupac mogao odmah da se useli ili da izda stan. Grejanje centralno. Stanu pripada i korisna ostava u podrumu. Postoji mogućnost nastavka zakupa parking mesta u zgradi. Od prostorija: hodnik, kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, predsoblje, dve spavaće sobe, kupatilo, toalet, terasa. Uknjižen na 87m2. Po izveštaju licenciranog procenitelja merena površina sa terasom iznosi 89m2. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

179000

73 m²

7/8 sprat

Centralno grejanje

Blok 71, Dr Ivana Ribara

- Dr Ivana Ribara

Beograd - Novi Beograd

2.0, 73m2(lođa 8.80m2), 7/8, lift, CG, interfon, internet, klima, ktv, podrum Naselje Dr Ivana Ribara je jedan od poslednje izgrađenih blokova u ovom deluNovog Beograda. Ova saobraćajnica se proteže od raskrsnice sa Vojovođanskom i Vinogradskom ulicom do okretnice autobusa i tramvaja, na kraju bloka 71, bliže Savi. U neposrednoj blizini osnovne škole, vrtića i više tržnih centara. Okružen zelenilom i parkovima, sa dovoljnim brojem parking mesta. Odlično povezan sa gradom linajam GSP-a. U prilici smo da Vam ponudimo dvosoban stan, na sedmom spratu uredno održavane osmospratne zgrade. Zgrada je zidana 1991.godine, fasada je u beloj cigli, ima lift i podrumske prostorije. Stan je dvostrano orijentisan i izuzetno svetao, bez buke, funkcionalnog rasporeda prostorija, kuhinja je odvojena od dnevnog boravka šankom, u čijem produžetku se nalazi trpezarijski deo. Prostor je temeljno renoviran 2017.godine, kada su promenjene elektro i hidro instalacije, postavljena spoljna PVC stolarija, sređeno kupatilo, ugrađena Bosal sigurnosna vrata. Na zapadnoj strani je postavljen ogledalo prozor, a na ostalim prozorima se nalaze komarnici, a i spoljne i unutrašnje roletne. Stan je u održavanom stanju, i nisu potrebna značajna ulaganja. Prostrana lođa od skoro 9m2 je zastakljena i može se koristiti kao korisna površina stana, u zavisnosti od potreba kupca. Kuhinja sa šankom je rađena po meri i ostaje u stanu. Grejanje je centralno, a na radijatorima su dodata rebra, pa je grejanje izuzetno. U spavaćoj sobi se nalazi blaga kosina, koja ne remeti utisak prostora. Stanu pripada i praktičan garderober koji kao i lođa nisu ušli u premer stana odnosno knjiženu površinu. Od prostorija: hodnik, kuhinjsko-trpezarijski prostor, dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo, garderober, lođa. Uknjižen na 60m2, po tvrdnji i premeru vlasnika stana ukupna površina iznosi 73m2. Agent: Zorana Novičić 065/520 32 80

114900

31 m²

Visoko prizemlje/8 sprat

Centralno grejanje

Blok 1, Pariske komune

- Pariske komune

Beograd - Novi Beograd

Novi Beograd, Blok 1 - Pariske komune 1.0, 31m2, CG, VPR/8, lift, interfon, parking U samom centru Novog Beograda, u neposrednoj blizini opštine, prodaje sekomforan jednosoban stan. Nalazi se na visokom prizemlju i gleda na park prema Opštini Novi Beograd i prema kružnom toku. Zbog toga što je sama zgrada tako projektovana, stan se nalazi praktično u visini prvog sprata. Stan je izvorno bio jednosoban, ali je prepravljen i funkcioniše kao mali dvosoban, jer je dobijen mali prostor koji je sada spavaća soba. Od ostalih prostorija ima kuhinju, kupatilo i dnevnu sobu sa trpezarijom. Stan je renoviran. Može se kupiti preko stambenog kredita. Uknjižen na 31m2 korisne površine. Agencijska provizija 2% Agent: Slobodan Kalaba 065/82-28-552 (licenca br. 2424)

219000

88 m²

Visoko prizemlje/5 sprat

Centralno grejanje

Bežanijska kosa 3, Nede Spasojević

- Nede Spasojević

Beograd - Novi Beograd

Novi Beograd, Bežanijska kosa III - Nede Spasojević 3.0, 88m2 (lođa 4m2), VPR/5, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking Stan je u izuzetnom stanju,prostran i veoma svetao. Trostrano orijentisan. Prostorije: hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, ostava, antre, dve spavaće sobe, dva kupatila, lođa. Nalazi se u blizini škole, vrtića, pijace... Uknjižen na 81m2, a stavrna merena kvadratura iznosi 88m2. Agencijska provizija 2% Agent Svjetlana Janjoš: 069/500-19-70 (licenca br. 4587)

102000

51 m²

9/9 sprat

Centralno grejanje

Stari merkator, Bulevar maršala Tolbuhina

- Bulevar maršala Tolbuhina

Beograd - Novi Beograd

Beograd, Novi Beograd, Stari Merkator, Bulevar maršala Tolbuhina Jednosoban, adaptibilan u jednoiposoban, 37m2 + (terasa 15m2), 9/9, lift, CG, ktv, interfon,uknjižen, pripemljen za renoviranje. Zapadno orjentisan i svetao stan na odličnoj mikrolokaciji Novog Beograda sa otvorenim prelepim pogledom odakle se vidi i Gardoš kula. Nalazi se u vojnoj zgradi kvalitetne gradnje sa urednim ulazom u mirnom kraju sa drvoredom i parkom ispred sa puno zelenila. Infrastruktura odlična: neposredna blizina osnovne škole, vrtići, gimnazija, uređeni parkovi za decu, Maxi 24/7, Dom zdravlja, pijaca, a do Zemunskog keja samo 5 minuta hoda. Parking ispred i iza zgrade sa dovoljnim brojem parking mesta. Prostorije: predsoblje, veliki dnevni boravak sa delimično izdvojenom kuhinjom, ostava, kupatilo i velika terasa. Pripremljen za renoviranje, prazan i odmah useljiv. Dobra investicija. Posrednička provizija 2%.

255000

70 m²

5/5 sprat

Centralno grejanje

Blok 23, Antifašističke borbe

- Antifašističke borbe

Beograd - Novi Beograd

Novi Beograd, Blok 23 - Antifašističke borbe 3.0, 70m2, 5/5, CG, lift, interfon, telefon, klima, ostava, parking U prilici smo da vam ponudimo stan unajlepšoj zgradi, u bloku 23. Stan je trosoban, luksuzan, renoviran, sa odličnim rasporedom prostorija. Ima otvoren pogled na Beogradsku Arenu i Novi Beograd. Ispred zgrade ima parking prostor. Prodaje se kompletno opremljen. Uknjižen na 66m2. Agent Aleksandra Damjanović: 062/152-66-91 Agencijska provizija je 2% i uključuje: - pokazivanje nekretnine i informacije vezane za mikrolokaciju - pravnu sigurnost uz tim advokata pri izradi Predugovora i Ugovora, overu kod Javnog beležnika (troškove overe kod notara plaća kupac) - odjavu prodavca - prijavu kupca (porez na prenos apsolutnih prava i porez na imovinu, infostan, struja, telefon, kablovska)

349990

101 m²

10/10 sprat

Centralno grejanje

Blok 67 - Belville, Jurija Gagarina

- Jurija Gagarina

Beograd - Novi Beograd

Zgrada IRIS - blok 67, Novi Beograd Komplex Belville, sa mnogobrojnim sadržajima neophodnim za svakodnevni život, je obezbedjen video nadzorom kao i službomobezbedjenja 24/7. Stan poseduje dve terase sa panoramskim pogledima koje su zastakljene kaljenim akustičnim staklom debljine 10mm i pružaju potpuni mir I komfor u stanu. Kuhinja je moderno opremljena sa svim potrebnim elementima i električnim Bosch uredjajima. Dva toaleta su kompletno opremljena italijanskom keramikom sadrže kadu I tus kabinu kao I kombinovanu mašinu za pranje I sušenje veša. Sve tri sobe su prostrane i klimatizovane. Stan je uknjizen i odmah useljiv po uplati. Prodaje se kompletno opremljen sa svim nemeštajem i uredjajima. Uz stan postoji mogucnost kupovine garaznog mesta. Agencijska provizija 2%.

234600

68 m²

6/9 sprat

Centralno grejanje

Blok 60, Tošin bunar

- Tošin bunar

Beograd - Novi Beograd

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar 3.0, 68m2 (lođa), 6/9, CG, lift, telefon, interfon, klima, video nadzor, garaža Na jednoj od najpopularnijih lokacija, uneposrednoj blizini Bežanijske kose s jedne strane i poslovnog parka "Airport City Beograd" s druge strane, u ponudi je stan u novogradnji. Stan se sastoji iz predsoblja, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila, toaleta, tehničke sobe i lođe. Projekat je koncipiran kao kondominijum sa četiri lamele koji će pružiti budućim vlasnicima mogućnost korišćenja različitih sadržaja - poslovnih, zabavnih, ugostiteljskih, sportsko-rekreativnih, odličnu povezanost ka svim delovima grada, što ce im u velikoj meri podići nivo kvaliteta života i poslovanja. Planirana je materijalizacija projekta sa odličnom statikom i najsavremenijim i vrhunskim materijalima. Fasadni zidovi od termo blokova, fasada ventilisana na aluminijumskoj potkonstrukciji sa slojem kamena vune 10cm, vazdušnim slojem 3cm i završnim slojem od kompozitnih panela. Zidovi između stanova se zidaju Ytong Fono blokovima debljine 25cm, a unutar stana zidovi su od gipsa debljine 10cm. Elektroinstalacije se projektuju tako da pružaju mogućnost automatizacije različitih funkcija u stanu. Planirana je ugradnja optičkih vlakana, LED rasveta, visoko kvalitetnih kanalizacioih cevi - niskošumnih, ugradnih vodokotlića renomiranih proizvođača, aluminijumska stolarija sa termo roletnama na elektro pogon, kvalitetna ulazna sigurnosna i sobna vrata, višeslojni hrastov parket sa završnom lajsnom u beloj boli. Keramika je od Premium brendova - granitna I klase. Grejanje će biti po utrošku i objekat će imati energetski pasoš. U ponudi su garažna mesta na nivou -1, -2 i -3. Takođe, u ponudi su razlicite strukture stanova na različitim pozicijama i spratovima. Planirani rok završetka je novembar 2026. god. Cena stana je bez uračunatog PDV-a. Kupci prvog stana imaju povracaj PDV-a. Građevinska dozvola. Stan je projektovane povrsine 68.11m2. BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA! Agent: Svjetlana Janjoš 069/500-19-70 (licenca br. 4587)

239900

75 m²

7/7 sprat

Centralno grejanje

Blok 44, Gandijeva

- Gandijeva

Beograd - Novi Beograd

3.0, 75m2(terasa 6m2), 7/7, CG, lift, klima, interfon, internet, ktv, podrum Blok 44 se nalazi u jugozapadnom delu opštine Novi Beograd na levoj obali rekeSave. Dužinom celog bloka pored reke nalazi se Savski kej koji je omiljeno mesto za odmor, rekreaciju i šetnji na zelenim površinama. U središtu bloka se nalazi i šetalište Lazaro Kardenasa koje deli blok na dva dela. U bloku se nalaze pijaca, Dom zdravlja, tržni centar Piramida, kao i mnogi ugostiteljski objekti. Sa drugim delovima grada je povezan mnogim autobuskim i tramvajskim linijama gradskog prevoza. U prilici smo da Vam ponudimo odličan trosoban stan na sedmom ujedno i poslednjem spratu dobro održavane zgrade sa liftom u neposrednoj blizini reke Save. Zgrada je iz 1985. godine, okružena zelenilom i parkovima, sa slobodnim parkingom ispred. Stan je rekonstruisan i potpuno renoviran 2017. godine, izuzetno je svetao i bez buke. Jednostrano orijentisan, funkcionalnog rasporeda prostorija sa velikim dnevnim boravkom kome je pripojen kuhinjsko-trpezarijski deo iz koga se izlazi na veliku lođu površine 6m2 sa pogledom ka Savskom šetalištu i koja je kao stvorena za uživanje. Dva mokra čvora (kupatilo plus zasebni toalet) dodatno doprinose utisku konfora. Blage kosine u spavaćim sobama ne remete funkcionalnosti prostora. Grejanje je centralno a stan takođe ima i pripadajući podrum. Od prostorija: hodnik, dnevni boravak objedinjen trpezarijom i vizuelno odvojenom kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo, toalet, terasa. Uknjižen na 69m2 korisne površine, po tvrdnji vlasnika stana ukupna merena površina sa terasom iznosi 75m2. Brzo useljiv. Agent: Dragana Kojić 062/963 66 50

181000

83 m²

5/7 sprat

Centralno grejanje

Blok 72, Dr Ivana Ribara

- Dr Ivana Ribara

Beograd - Novi Beograd

Novi Beograd, Blok 72 - Dr Ivana Ribara 3.0, 83m2, dve lođe 3m2, 5/7, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking Očuvan i veoma funkcionalan stan. Izvornotrosoban, lako adaptibilan u troiposoban. Dvostrano orijentisan - jugoistočno. Prostorije: hodnik, kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, dve spavaće sobe, kupatilo, toalet, dve lođe. Blizina Savskog keja. Odlična povezanost sa svim delovima grada. Za preporuku. Uknjižen na 83m2 korisne površine. Agencijska provizija 2% Agent Mileva Petrović: 063/57-16-17 (licenca br.2429)

210000

86 m²

8/9 sprat

Centralno grejanje

Blok 38, Bulevar Arsenija Čarnojevića

- Bulevar Arsenija Čarnojevića

Beograd - Novi Beograd

Novi Beograd, Blok 38 - Bulevar Arsenija Čarnojevića 4.0, 86m2 (zastakljena lođa 6m2), 8/9, CG, lift. Četvorosoban stan, dvostrano orijentisan (lođa kaulici, a kuhinja i dve sobe ka dvorištu/parku). Vodovodne i elektroinstalacije kompletno zamenjene 2000. godine. Ispred zgrade se nalazi parking, u neposrednoj blizini su vrtić i škola. Zgrada sa po tri stana na spratu. Prostorije: dnevna soba sa zastakljenom lođom (22m2), tri spavaće sobe (najveća ima 16m2), kuhinja, ostava, hodnik, toalet i kupatilo. Uknjižen. Agent: Ognjen Nikolić 064/415-01-03 Agencijska provizija je 2% i uključuje: - pokazivanje nekretnine i informacije vezane za mikrolokaciju - pravnu sigurnost uz tim advokata pri izradi Predugovora i Ugovora, overu kod Javnog beležnika (troškove overe kod notara plaća kupac) - odjavu prodavca - prijavu kupca (porez na prenos apsolutnih prava i porez na imovinu, infostan, struja, telefon, kablovska)

206000

73 m²

Prizemlje/4 sprat

Centralno grejanje

Blok 70, Gandijeva

- Gandijeva

Beograd - Novi Beograd

Novi Beograd, Blok 70 - Gandijeva 2.0, 73m2, lođa 6m2 + bašta, CG, PR/4, telefon, interfon, podrum U ponudi dvosoban stan na odličnoj lokaciji u izvornomstanju. Stan je dvostrano orijentisan. U neposrednoj blizini su osnovne škole, vrtići, savsko šetalište. Uknjižen na 73m2 građevinske površine i 67m2 korisne površine. Agencijska provizija 2% Agent: Mileva Petrović 063/57-16-17 (licenca br.2429)

499000

160 m²

6/6 sprat

Centralno grejanje

YUBC, Bulevar Mihajla Pupina

- Bulevar Mihajla Pupina

Beograd - Novi Beograd

5.0, 160m2(dve terase), 6/6, lift, CG, LUX, duplex, interfon, internet, klima, ktv, video nadzor, podrum Blok 12 je na izuzetno pogodnoj lokaciji, poznatijikao YUBC, prostire se između Bulevara Mihajla Pupina, Trešnjinog cveta i Bulevara Nikole Tesle. U neposrednoj blizini se nalazi Zemunski kej i park Ušće, sa stazama za šetnju, biciklističkim i rekreativnim stazama za trčanje. Okruženje sa odličnom infrastrukturom i saobraćajnom povezanošću sa centrom i ostalim delovima grada čini ovaj deo grada pravim mestom za udoban život. U prilici smo da Vam ponudimo izuzetan petsoban stan koncipiran kao duplex na šestom ujedno i poslednjem spratu stambene zgrade sa liftom. Zgrada je uredno održavana, a sa unutrašnje strane kopleksa je lep organizovan prostor sa mnogobrojnim objektima. Lokacijski sama zgrada je u sklopu YUBC, izuzetno popularnom kompleksu. Stan je u potpunosti je renoviran 2020-te godine kvalitetnim materijalima i u skladu sa savremenim trendovima, luksuzan, estetski odličan, te ne zahteva dodatna ulaganja. Trostrano je orijentisan (sever-zapad-jug), bez buke i izuzetno svetao, sa nesvakidašnjim pogledom na Ušće, SIV, Kalemegdan i Brankov most. Donji nivo sadrži površinu dva stana, jedan do drugog, spojenih u jedan. Gornji nivo je nastao pripajanjem tavanskog prostora, otkupljenog od stambene zajednice, o čemu svedoči ugovor overen kod javnog beležnika. Oba nivoa imaju prostrane terase. Prostor u stanu je funkcionalno osmišljen i estetski doveden do savršenstva. Donji nivo zauzima dnevno-trpezarijsko-kuhinski deo objedinjen u ‘’open space’’ stilu sa izlaskom na terasu, tri spavaće sobe komotnih dimenzija, a komforu dodatno doprinose i dva kupatila, jedno sa kadom a drugo sa tuš kabinom. Na gornjem nivou je četvrta spavaća soba, garderober i terasa. Grejanje je centralno, stan je opremljen sa četri klima uređaja. U prodajnu cenu su uračunati svi ugradni elementi i najmodernije opremljena kuhinja rađena po meri. U zgradi postoji i pripadajući podrum. Iako garaža nije u sklopu zgrade, postoji parking mesto u obližnjoj garaži koje se dodatno plaća 60€ mesečno. Ovaj stan predstavlja savršen spoj luksuza, komfora i izvanrednog arhitektonskog rešenja, čineći ga idealnim domom za klijente koji traže ekskluzivni stan na novobeogradskoj strani. Od prostorija: I nivo: hodnik, dnevni boravak - kuhinja i trpezarija kao celina, tri spavaće sobe, dva kupatila, terasa II nivo: spavaća soba, garderober, terasa Uknjižen na 126 m2, plus 40m2 tavanskog prostora na osnovu otkupa od stambene zajednice koji nije uknjižen. Odmah useljiv. Agent: Zorana Novičić 065/520 32 80

292000

92 m²

7/17 sprat

Centralno grejanje

Blok 30, Bulevar Mihajla Pupina

- Bulevar Mihajla Pupina

Beograd - Novi Beograd

3.5, 92m2(lođa), 7/17, CG, lift, klima, interfon, internet, ktv, video nadzor, podrum Blok 30 se proteže duž Bulevara Mihajla Pupina, u blizini opštine NoviBeograd, Doma zdravlja, starog i novog Merkatora, Ušća, okružen parkovima, sportskim igralištima, parkingom, povezan linijama gradskog prevoza sa svim delovima grada, tako da na neki način predstavlja centar Novog Beograda, te je zbog svega toga veoma tražena i popularna lokacija za kupovinu na opštini Novi Beograd. U prilici smo da Vam ponudimo prostorno odličan troiposoban stan na sedmom spratu od sedamnaest u zgradu iz perioda dobre socijalističke gradnje. Kvalitetna zgrada urednog i čistog ulaza, sa tri lifta od koga je jedan teretni, sa interfonom i video nadzorom smeštena je nadomak Ušća i šetališta, škola, pijaca i vrtića. Stan je izuzetno komforan i vrlo funkcionalnog rasporeda prostorija. Sve prostorije su komotne, a kuhinja sa trpezarijom se nalazi u odvojenoj prostoriji u koju se ulazi iz hodnika i iz dnevne sobe. Dvostrana orijentisanost stana pruža veličanstven panoramski pogled na okolinu, a takođe omogućava i dovoljno dnevne svetlosti tokom celog dana. Dva mokra čvora (kupatilo i zasebni toalet) pružaju dodatnu dozu komfora i udobnosti. Ukras stana je prelepa velika lođa idealna za uživanje po lepom vremenu. U dobrom je stanju pa veća ulaganja nisu potrebna. Stanu pripada i podrum. Nekretnina za proporuku zbog izuzetne lokacije, kvadrature, kvaliteta stana i zgrade, pri čemu potpuno zadovoljava kriterijume današnjeg modernog stila življenja. Od prostorija: predsoblje, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, hodnik, tri spavaće sobe, kupatilo, toalet, lođa. Uknjižen na 92m2 i brzo useljiv. Agent: Dragana Milić 063/ 212- 101

157000

65 m²

6/7 sprat

Centralno grejanje

Bežanijska kosa 2, Peđe Milosavljevic

- Peđe Milosavljevic

Beograd - Novi Beograd

Na odličnoj lokaciji u mirnom delu Bežanijske kose nalazi se ovaj stan koji je po strukturi 2.0 sa 65m2. Može se adaptirati i u 2.5 stan, na 6 spratu od 7spratova, iznad stana je stan . Nekretnina je u izvornom stanju, uknjižena, bez tereta , ima i pripadajući podrum i veliku lođu. Ulaz u zgradu je održavan, uredan kao i dobar lift. U blizini stana je sva potrebna infrastruktura vrtić, škola, sportski tereni, pijaca, prodavnice... Dobra saobraćajna povezanost sa cetrom kao i odlična mikrolokacija čine ovaj stan dobar kako za život tako i za rentiranje. Agencijska provizija je 2%.