Imate nešto ušteđevine i želite konačno da se skrasite? Da li ste zaista spremni za kupovinu kuće?
U poslednje vreme, kod kupaca se stvara osećaj hitnosti i tržište nekretnina zahteva brzo donošenje odluke. Pored toga što izuzetno bitnu odluku o kupovini kuće morate doneti u kratkom roku, veoma je važno da znate u šta se upuštate. Kako biste bili sigurni da ste spremni za ovaj veliki poduhvat, odgovorite sebi na sledeća pitanja!
Ovo je najvažnija stavka, razumljivo. I kada se spominju finansije, ne misli se samo na uslove za dobijanje kredita, već morate razumeti šta vas sve čeka kao vlasnika kuće. Porez na imovinu, osiguranje kuće, komunalije, neočekivani kvarovi i razna ulaganja... Pre nego što počnete da pregledate kuće na oglasima, pregledajte svoje finansije. Pravo je vreme da budete objektivni.
Odredite raspon cena u koji se uklapate i potrudite se da ostanete unutar predviđenog budžeta. Uvek postoji nešto lepše, veće, bolje i lako možete doći u iskušenje da izaberete nešto što kasnije nećete moći sebi da priuštite, a tada će već biti kasno. Savetujte se sa agentima za nekretnine kako biste znali šta je ono što možete priuštiti, a da vam pritom ostane prostora za druge stvari koje volite.
Česta zamka u koju kupci upadaju je da migriraju iz grada na selo ili u predgrađe, ne uzimajući u obzir koliko je bilo lepo što im je prodavnica, teretana ili posao bio na svega 5 minuta. Takođe, kupci se nekada odluče na kupovinu kuće zbog prelepe terase ili kuhinje, a ne gledaju na kuću kao celinu. Ukoliko više volite da izlazite da jedete nego što volite da kuvate, nemojte da vas prevari to što je kuća sa lepom kuhinjom na samo pola sata do grada. Kada su ovakve stvari u pitanju, morate biti iskreni prema sebi.
Naravno, kada kupujete kuću, u obzir treba da uzmete cenu, komšiluk i slične stavke. Ali, kako da znate da ste pronašli pravu kuću, onu kojoj ćete se rado vraćati nakon putovanja? Prvo, morate odvojiti vreme za razgledanje kuće. Mnogi agenti za nekretnine savetuju kupce da veruju svojim instinktima, odnosno da razgledaju kuće iz oglasa dok ne osete da bi neko mesto moglo da bude njihov dom. Kako kažu, sasvim je u redu da se taj osećaj javi i prilikom posete prve kuće.
150000
99 m2
Prizemlje/1 sprat
TA
Kneza Aleksandra Karađorđevića
- Kneza Aleksandra Karađorđevića
Topola - Centar
Vrlo kvalitetna porodična kuća površine 150m na placu od 5.47 ari koja se nalazi u jednoj od najlepših ulica u Topoli, u ul. Kneza Aleksandra
19 kom
250000
313 m2
Polusuteren/1 sprat
EG
Kopaonička
- Kopaonička
Pančevo - Stara Misa
Izuzetna uknjižena kuća na Novoj Misi, na uglu dve ulice, sama na placu od 3,3 ara. Nalazi se u mirnom stambenom naselju na 700m od sportskog centra, 2,5km
16 kom
265000
133 m2
Prizemlje/1 sprat
EG
Kosmajska
- Kosmajska
Sopot - Mala Ivanča
Retko u ponudi LUX kuća u naselju zatvorenog tipa "Hrastov breg". Pozicionirano na pažljivo odabranoj lokaciji i koncipirano u skladu sa potrebama modernog
18 kom
720000
362 m2
Prizemlje/1 sprat
TA
Igora Vasiljeva
- Igora Vasiljeva
Beograd - Palilula - Krnjača
Prodaje se uknjižen stambeno poslovni objekat koji se sastoji od kuće površine 230 m2 i magacinskog prostora površine 260 m2. U prizemlju kuće su 3 kancelarije
14 kom
275000
333 m2
Prizemlje/2 sprat
EG
Lipovički put
- Lipovički put
Beograd - Voždovac - Ripanj
Uknjižena kuća osnove 111m2, a ukupne površine 300m2, na tri nivoa i placu od 11 ari, na oko 3km od ibarske magistrale, skretanje kod
19 kom
153000
99 m2
Prizemlje/1 sprat
EG
Despota Stevana Lazarevića
- Despota Stevana Lazarevića
Sopot - Nemenikuće
U prilici smo da oglasimo prodaju kompletno nameštene, dvostrano orijentisane, održavane kuće na Kosmaju. Kuća ukupne površine 150m2, pr+I+ptk, uknjižene
20 kom
50000
81 m2
TA
Maršala Tita
- Maršala Tita
Loznica - Banja Koviljača
Prodaje se uknjižena prizemna kuća na placu od 3,25 ara, na odličnoj lokaciji u banji Koviljači. Kuća ima 80m², pored kuće se nalazi i podrum od 80m² kao i
8 kom
230000
149 m2
EG
Prvomajska
- Prvomajska
Sopot - Rogača
Lux kuća na Kosmaju. Izuzetana, prostrana, moderno projektovana kuća u podnožju Kosmaja u blizini restorana La Montanja. Kuća je sagradjena 2022 na placu
13 kom
620000
720 m2
Suteren/2 sprat
Geotermalno
Dr Jovana Krstića
- Dr Jovana Krstića
Zrenjanin - Centar
Odlična investicija. Fantastičan objekat u najlepšem delu Zrenjanina koji funkcioniše kao hostel, raspoređen na 4 etaže, Po+Pr+Ps+Ptk. Pored zajedničkih
8 kom
165000
79 m2
EG
Oparićka
- Oparićka
Beograd - Avala
Uknjižena stara kuća od 79m2 na 15ari placa pravilnog oblika, ravan, sa otvorenim pogledom ka zapadu. Asfalt do placa, struja, voda. Dozvoljena porodična
3 kom
65000
113 m2
Prizemlje/2 sprat
TA
Palih boraca
- Palih boraca
Beograd - Grocka - Boleč
Prodaje se dvojna kuća u izgradnji od 200 m2 u Boleču sa pripadajućim placem od 5ari u zadnjem delu dvorišta. Kuća ima gradjevinsku dozvolu, priključak za vodu
8 kom
288000
473 m2
Prizemlje/2 sprat
EG
Beograd - Avala
Uknjižena kuća na obroncima Avale , neto površine 420 m2, tri nivoa plus podrum, plac od 12 ari , na 20 km, od Beograda . Kvalitetna kuća novijeg
17 kom
89999
65 m2
EG
Palih boraca
- Palih boraca
Beograd - Barajevo - Lisović
Nesvakidašnja ponuda – Skandinavska lux kuća. Na samo 45 km i isto toliko minuta od centra grada, u opštini Barajevo, naselje Lisović, nalazi se ovaj
19 kom
217000
136 m2
Prizemlje/1 sprat
EG
Petefijeva
- Petefijeva
Beograd - Čukarica - Žarkovo
Zasebna kuća na placu, sa lokalom-poslovnim prostorom u prizemlju. Lokal može imati više namena: ugostiteljstvo, trgovina, kancelarija, magacin.....Ima
7 kom
65000
140 m2
Prizemlje/1 sprat
Gas
Beogradska
- Beogradska
Beograd - Barajevo - Guncati
Uknjižena kuća 140m2 i plac 9,99 ari . u mirnom i živopisnom delu sela. Udaljena je 250 metara do prve prodavnice i 500 m do gradskog prevoza. Kuća je u sivoj
5 kom
525000
400 m2
EG
Zrenjaninski put
- Zrenjaninski put
Beograd - Palilula - Krnjača
Kuća na savršenoj poziciji na ulici kod isključenja za Pančevački most, na tri nivoa, 5 ari placa. Savršena kako za život tako i kao poslovni prostor. Agenc.
14 kom
1150000
399 m2
Prizemlje/1 sprat
Gas
Mire Stupice
- Mire Stupice
Sopot - Mala Ivanča
Novoizgradjena kuća u elitnoj zoni Male Ivanče (31,5 km od Slavije, Centar Beograda) Nadmorska visina oko 225 m, sa pogledom na Avalski toranj, Kosmaj i
19 kom
345000
138 m2
Prizemlje/1 sprat
EG
Beogradskog bataljona
- Beogradskog bataljona
Beograd - Čukarica - Banovo brdo
Kuća se nalazi na početku ulice Beogradskog bataljona prema Golf naselju na 50m od Požeške ulice a preko puta bioskopa Roda na izuzetnoj poziciji. Prodaje se
18 kom
135000
133 m2
Prizemlje/1 sprat
CG-GAS
Carice Milice
- Carice Milice
Zrenjanin - Centar
Kompletno renovirana, trostrano orijentisana predratna kuća, sa izlazom na dve strane, uknjižena na 133m2, mereno 200m2, na jednoj od najatraktivnijih lokacija
14 kom
71000
111 m2
Prizemlje/2 sprat
EG
Cane Marjanović
- Cane Marjanović
Sopot - Popović
Uknjižena kuća preko 200 m2 sa placem od 14 ari. Sastoji se od II etaže, potkrovlja, podruma i garaže. Ima sedam soba, kuhinju i 2 kupatila, kao i veliku
20 kom