85000

100 m²

Prizemlje/1 sprat

EG

Kralja Petra I

- Kralja Petra I

Sopot - Kosmaj

U prilici smo da Vam, u prelepom i mirnom delu Kosmaja (Koraćica), ponudimo uknjiženu kuću P+1 građevinske površine 100 m2 na placu od 9 ari. Kuća jeuknjižena na 55 m2. Sam položaj placa koji je u blagom padu i kuće, pored osunčanosti tokom celog dana, otvorenog pogled na okruženje puno zelenila, kao i na sami vrh spomenika na Kosmaju, su idealna prilika za sve one koji traže mir i tišinu, daleko od gradske vreve. Prednost ove nekretnine je u tome, što se nalaze između dva prilazna puta i može da funkcioniše kao dve zasebne i potpuno odvojene stambene jedinice. Prizemlje kuće se sastoji: od dnevnog boravka, kuhinjsko-trpezarijskog dela sa ostavom, kupatila i velike prostrane terase za celodnevno uživanje. Sprat je pored odvojenog ulaza, unutrašnjim stepenicama povezan sa prizemljem, i sastoji se od ulaznog antrea, dnevnog boravka, spavaće sobe, hodnika,kupatila, i natkrivene terase koja se prostire dužinom cele kuće, sa koje se pruža panoramski pogled. Kuća poseduje trofaznu struju, sopstveni bunar (kaptažu) sa hidroforom cca 8 kubika, i zidani podrum 20 m2, koji se naslanja na prizemlje kuće. Pre nepunu godinu dana, na kući je urađen kompletno novi krov, od greda, crepova, oluka, tako da od ulaganja u kuću, je potrebno samo higijensko krečenje. Ova atraktivna kuća okružena šumom, sa divnim pogledom čiji mir jedino narušavaju cvrkuti ptica je još jedna preporuka za kupovinu iste. Agencijska provizija 2% Agent: Vesko Čarapić, br.licence 1645 Art nekretnine d.o.o. Beograd, Reg.br. 339 011/2620734 .

170000

490 m²

Prizemlje/2 sprat

EG

Ostrožinskog

- Ostrožinskog

Beograd - Zemun - Ugrinovci

Uknjiženo. U prilici smo da vam ponudimo odličnu porodičnu kuću u mirnom i najlepšem delu naselja. Kuća je po potrebi deljiva na tri stambene jedinice Prizemlje kuće je 154m2 i sastoji se od tri spavaće sobe, dva kupatila, dnevne sobe sa kuhinjom i sa izlaskom na terasu i dvorište. U sve prostorije se ulazi iz hodnika. Sprat kuće je identičnog rasporeda kao i prizemlje, sa napomenom da treba da se postave podovi i da se završi kupatilo. Potkrovlje kuće je iste površine, u jednoj celini. U zadnjem delu placa se nalazi još jedan objekat od 40m2 i funkcioniše kao četvrta stambena jedinica. Sastoji se od dnevne sobe, kuhinje sa trpezarijom i spavaće sobe . Sam plac je prvougaonog obklika, uređen. Postoji mogućnost priključka na gasovod koji je u neposrednoj blizini. Svi objekti na parceli su uknjiženi. Agenc. provizija 2% Agent: Nebojša Bucalo br. licence 509 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620734 .

1180000

650 m²

Suteren/1 sprat

Gas

Marije Mirčetić

- Marije Mirčetić

Beograd - Voždovac - Banjica

Uknjižena kuća, 650m2 bruto površine, 574m2 neto, S+Pr+I, rađena sa građevinskom dozvolom, po svim standardima i upotrebnom dozvolom sa prelepim dvorištem od15 ari na 3 minuta od Trošarine. S - površine 206m2 neto, predviđena za rekreaciju i hobi Pr - površine 166m2 neto, sastoji se od : hodnika, gostinskog toaleta, 2 kupatila, 3 spavaće sobe, kuhinja, hodnik, dnevna soba sa trpezarijom iz koje se izlazi na veliku terasu ka dvorištu. Iz svake sobe postoji još 3 balkona. Garaža je takođe na nivou prizemlja ulaz iz pravca kapije površine 22m2. 1 nivo- potkrovlje standardne visine, bez kosina - u koji se penje unutrašnjim stepeništem, 80% završeno, sva instalacija urađena. Kuća je izgrađena 1993. godine u stilu renesanse, projektovana od strane stručnih lica. Oko celog oboda krovne konstrukcije izgrađena je betonska kaplama širine 40 cm za koju je armaturom (12) pričvršćena kompletna krovna konstrukcija. Ovaj sistem gradnje (tzv. riblja kost), primenjuje se kod velikih raspona. Postoji mogućnost podizanja celokupne krovne konstrukcije i doziđivanje još spratova. Ovu mogućnost pruža i jak temelj kuće, urađene su jake noseće betonske grede. Svi spoljni zidovi su širine 45 cm (urađeni su od duplog reda punih blokova sa razmakom od 5 cm vazdušne izolacije. Fasada kuće je urađena u betonskoj oplati, ali nije obojena. Stolarija je odličnog kvaliteta i poseduje komarnike. Unutrašnja stolarija je od drveta, parket od jasena i sve je tonirano u antičko crvenoj boji. Etažno grejanje, gas, pelet kao i kotao na struju koji je iskorišćen za tzv. zmiju koja je sprovedena ispod betonskog prilaza od ulazne kapije do garaže, a služi za topljenje snega u zimskom periodu. Pored navedenih grejnih tela u dnevnoj sobi je izgrađena velika kaljava peć koja se koristi za grejanje isključivo na drva i čiji je kapacitet grejna površina 100m2. Celo dorište je pokriveno sa zalivnim sistemom u pet etaža. Sve kuće na lokaciji organizovane su po principu zgrade. Postoji kućni savet i predsednik kućnog saveta. Ulazi u kuće su pokriveni sigurnosnim kamerama i fizičkim obezbeđenjem koje je na dužnosti od 19 časova uveče do 7 časova ujutro. U neposrednoj blizini je Paunov breg, sa mini tržnim centrom, veliki Maxi, apoteka, restoran, pošta, DM, hemijsko čišćenje, prodavnica zdrave hrane, pekara, podrum pića, blizina Banjičke pijace, Doma zdravlja. U samoj ulici postoji privatan dečiji vrtić. Veliki broj linija javnog prevoza ka svim pravcima. Informacija o lokaciji na uvid. Agenc. provizija 2% Agent: Smilja Stojadinović br. licence 3006 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620734 .

140000

140 m²

Prizemlje/1 sprat

EG

Karađorđeva

- Karađorđeva

Pančevo - Centar

Prodaje se kuća u blizini centra Pančeva, na odličnoj lokaciji u Karađorđevoj ulici. Kuća se sastoji od prostrane dnevne sobe sa trpezarijom, kuhinje,hodnika, spavaće sobe i kupatila u prizemlju i 2 spavaće sobe, hodnika i kupatila na spratu. U neposrednoj blizini se nalazi škola, vrtić, dečije igralište, apoteka, marketi. Ova lokacija je sjajno povezana sa ostalim delovima grada. Idealna za miran porodični život. Agencijska provizija 2 % Agent: Olivera Gostimir broj licence 5196 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/2620734 .

80000

100 m²

Prizemlje/1 sprat

EG

Beograd - Čukarica - Ada Ciganlija

Splav sa kućicom na Savi u odličnom stanju. Donji nivo: dnevni boravak sa 2 terase (jedna zatvorena), kuhinjom i kupatilom, a na gornjem spratu je spavaći deosa terasom. Prilaz splavu je lepo sredjen i može se kolima prići. Idealan za odmor i rekreaciju. Agencijska provizija 2% Agent: Dragan Vučićević br. licence 836 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620734 .

237000

320 m²

Suteren/2 sprat

EG

Beogradska

- Beogradska

Beograd - Čukarica - Rušanj

Prelepa vertikala kuće na odličnoj lokaciji u Rušnju, blizu Ibarske magistrale. Uknjižena je na 181m2 + 80m2 garaža, kotlarnica, ostava i letnja kuhinja acela kuća ima 320m2. Iz letnje kuhinje se izlazi na uređeno dvorište. Grejanje je EG (više vrsta). Prostorije: SUTEREN: garaža, kotlarnica , ostava, letnja kuhinja i trpezarija sa izlazom na veliko dvorište. Unutrašnje stepenice za sprat. PR (I nivo): ulazni hodnik, veliki antre, kuhinja , trpezarija, dnevna soba sa izlazom na veliku terasu, kupatilo, stepenice za sprat. Agenc. provizija 2% Agent: Milivoje Đorđević br. licence 2498 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/2620734 .

280000

165 m²

Prizemlje/1 sprat

EG

Crkvenoškolska

- Crkvenoškolska

Beograd - Mladenovac - Rabrovac

U prilici smo da vam ponudimo kompletno opremljenu kuću A forme uz samo Rabrovacko jezero (sav nameštaj sa slika ide uz kuću). Na placu od 10ari se uz kućunalazi kompletno opremljen letnjikovac, kao i ponton do samog jezera gde se možete opustati sa prijateljima i porodicom! U okolini jezera nemaju nikakve kuće, tako da je pogled fantastičan celo jezero je samo vaše! Što se tiče same kuće izgrađena je od najvalitetnijih materijala i opremljena po najmodernijim standardima, postoji mogućnost za pregrađivanje kako bi ste dobili još jednu sobu. Kuća za svaku preporuku! Agenc. provizija 2%. Agent: Jovana Popović br. licence 5225 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620734 .

280000

165 m²

Prizemlje/1 sprat

EG

Crkvenoškolska

- Crkvenoškolska

Beograd - Mladenovac - Rabrovac

U prilici smo da vam ponudimo kompletno opremljenu kuću A forme uz samo Rabrovacko jezero (sav nameštaj sa slika ide uz kuću). Na placu od 10ari se uz kućunalazi kompletno opremljen letnjikovac, kao i ponton do samog jezera gde se možete opustati sa prijateljima i porodicom! U okolini jezera nemaju nikakve kuće, tako da je pogled fantastičan celo jezero je samo vaše! Što se tiče same kuće izgrađena je od najvalitetnijih materijala i opremljena po najmodernijim standardima, postoji mogućnost za pregrađivanje kako bi ste dobili još jednu sobu. Kuća za svaku preporuku! Agenc. provizija 2%. Agent: Jovana Popović br. licence 5225 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620734 .

300000

110 m²

EG

Vojvode Stepe

- Vojvode Stepe

Stari Slankamen

Uknjižena, 110 (52m2 uknjiženo), plac 10 ari, 4 s U prilici smo da vam ponudimo ekskluzivnu dizajnerski uređenu kuću u mediteranskom stilu sa bazenom, velikimdvorištem. Kuća se nalazi u neposrednoj blizini Dunava, sastoji se od dva dnevna boravka, dve spavaćer sobe, dva kupatila, velike terase na kojoj je bazen veličine 7x3 m I spoljnim tušem, u suterenu se nalazi kotlarnica I vinski podrum. Grejanje podno na gas Kuća se prodaje kompletno opremljena, povoljna kako za život tako I za investiciju, kratkoročno ili dugoročno iznajmljivanje Agenc. provizija 2% Agent: Miodrag Resanović broj licence 2009 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/4016-236, 011/4016-237 .

600000

382 m²

Prizemlje/2 sprat

Centralno grejanje

Miljakovačke livade

- Miljakovačke livade

Beograd - Rakovica - Centar

Prodaje se uknjižena kuća i plac na lepoj lokaciji u blizini okretnice autobusa 48 na Miljakovcu kao i u blizini novog auto-puta. Kuća ima 382m² plus garaža ipodrumske prostorije oko 40m², plac je 18.9 ari. Kuća se sastoji iz prizemlja, prvog sprata i potkrovlja, na placu ima prostora za još zidanja. Cela kuća je pokrivena alarmnim sistemom i video nadzorom. Odlična investicija može biti kao starački dom ili kao vrtić. Agencijska provizija 2% Agent: Miloš Graora br. licence 4996 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 MG06 011/2620734 .

80000

100 m²

Prizemlje/1 sprat

EG

Beograd - Čukarica - Ada Ciganlija

Splav sa kućicom na Savi u odličnom stanju. Donji nivo: dnevni boravak sa 2 terase (jedna zatvorena), kuhinjom i kupatilom, a na gornjem spratu je spavaći deosa terasom. Prilaz splavu je lepo sređen i može se kolima prići. Idealan za odmor i rekreaciju. Agencijska provizija 2% Agent: Dragan Vučićević br. licence 836 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620734 .

199000

70 m²

1/2 sprat

EG

Sinđelićeva

- Sinđelićeva

Beograd - Zemun - Gardoš

Kuća knjižena na 38m2. Kuća se nalazi na Gardošu, veoma živopisnom kraju koji je sačuvao autentičan izgled, sa malim kućama i kaldrmisanim uličicama. Najlepšaturistička lokacija u srcu Zemuna, prepuna turista. Pozicinirana u najatraktivnijem delu, okružena kafićima, restoranima, galerijama. Kuća je dvoetažna sa dva ulaza i dve odvojene jedinice sa jedinstvenim pogledom. Donji nivo je površine 38 m2, ima izlaz na glavnu ulicu, sadrži glavnu prostoriju, dva toaleta i čajnu kuhinju. Uknjižena površina, idealna za kafić/restoran. Visina tavanica je 3 m. Gornji nivo je površine 32 m2, ima zaseban ulaz kroz zajedničko dvorište, a istovremeno je povezan i sa donjim nivoom. Sastoji se iz otvorenog prostora sa blagim kosinama, kuhinje i kupatila. Potkrovlje je predato za legalizaciju. Prelep pogled na stari grad. Funkcioniše kao dve zasebne jedinice, a u kuću može da se uđe i sa ulice i iz dvorišta. Dvorište se deli na idealne delove. Kuća je kulturno dobro i pod zaštitom je države. Nudi izuzetan poslovni potencijal za atraktivan ugostiteljski objekat. Agenc. provizija 2% Agent: Raško Jorović br. licence 015 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/2620734 .

210000

115 m²

Gas

Milene Pavlović Barili

- Milene Pavlović Barili

Vrdnik

Uknjižen, 115m2 + 16 ari plac, pr/pr, 4.0 – soban, terasa. Kuća na prelepoj poziciji na kilometar od centra Vrdnika, par minuta vožnje od hotela Premier, samapozicija kuće je na brdu juzno orjentisana, sastoji se od dnevne sobe sa kuhinjom I trpezarijom, odakle je izlaz na veliku terasu, prozori u dnevnom boravku su od poda do plafona, tri spavaće sobe od kojih jedna ima sopstveno kupatilo i kupatila. Grejanje je podno na gas u dnevnom boravku ima kamin, gradski vodovod, kuća je sagrađena 2023 godine. Dvoriste je veliko 16 ari I pravilnog oblika, ima mesto za bazen I letnjikovac, veliki parking za 6 vozila. Za svaku preporuku. Agenc. provizija 2% Agent: Miodrag Resanović broj licence 2009 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/4016-236, 011/4016-237 .

149000

371 m²

Prizemlje/2 sprat

TA

Petra Živkovića

- Petra Živkovića

Beograd - Grocka - Leštane

Višesobna kuća neto površine 371m2 , bruto površine 426m2, koja se nalazi na ograđenom placu od 5,34 ari, voda, struja, kanalizacija, ta grejanje. Kuća jezidana 1994. godine. Spoljna stolarija drvena, kvalitetna, slovenačka. Kuća u osnovi ima površinu od 128m2, 3 etaže. Kuća je trostrano orijentisana, samo jednim zidom prislonjena na komšiju, što joj pruža dobru poziciju na placu, i dobru iskorišćenost dvorišta. Prva etaža je nivo prizemlja, na terenu je to dvosoban stan( moguća adaptacija u trosoban) sa prelepom terasom ka dvorištu . Druga etaža je nivo prvog sprata , na terenu je trosoban stan, sa dve lepe terase, ulično i dvorišno orijentisane. Treća etaža je tavanski prostor , koji je ostavljen u sivoj fazi, adaptacija po želji kupca. Ispod nivoa prizemlja je mala podrumska prostorija za odlaganje, Sve etaže su povezane unutrašnjim stepeništem. Kuća se nalazi na lokaciji koja pruža razne mogućnosti i namene ( kako za stanovanje višečlanih porodica, raznih generacija, za poslovne namene ili može kombinacija). Na 15.minuta kolima od Autokomande, na 10.minuta kolima od Ikea-e i tržnog centra. Jako blizu centra Leštana. Parking za dva automobila u dvorištu i dva ispred dvorišta. Ima prostora da se izgradi garaža u dvorištu. Kuća se nalazi na uzvišenju, tako da se pruža prelep panoramski pogled. Jedinstvena prilika na tržištu da dovršite kuću po svojoj želji na sjajnoj lokaciji, sa lepim okruženjem kuća koja se nalaze u komšiluku. Agencijska provizija 2 % Agent: Milica Cagić broj licence 241 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/2620734 .

150000

160 m²

Prizemlje/1 sprat

TA

Gledička

- Gledička

Beograd - Avala

Kuća na dva nivoa 160m2 , ukrovljena, delom u sivoj, delom u blok fazi na placu od 7ari . Na istoj parceli radionica od 100m2. Objekti su na ozakonjenju koje je u procesu . Lokacija nedaleko od novog autoputa /obilaznice/ tako da je objekat idealan za manje biznise . Asfalt , trofazna Struja , voda . Agenc. provizija 2% Agent: Smilja Stojadinović ,br. licence 3006 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620734 .

139000

156 m²

Prizemlje/1 sprat

Gas

Vojvođanska (Novi Banovci)

- Vojvođanska (Novi Banovci)

Novi Banovci

Na lepom i mirnom mestu u neposrednoj blizini Dunava nalazi se ovaj plac i kuća sa pomoćnim objektima.Kuća površine 156m2 je u izvornom stanju i zahtevaulaganja.Na placu postoje pomoćni objekti ukupne površine 257m2 koji su takođe uknjiženi. Plac 31ar pravilnog oblika,gradsko gradjevinsko zemljište. Voda,struja,grejanje na gas. Agencijska provizija 2% Agent: Raško Jorović br. licence 015 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. RJ 011/2620734 .

150000

75 m²

TA

Krušedolska

- Krušedolska

Beograd - Surčin

Art nekretnine vam nude samostojeću kuću, uknjiženu na 75m2, koja se nalazi na placu od 1.374m2. Kuća je za renoviranje, a poseduje i pomoćne prostorije,garažu i dvorište. Nalazi se na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini je sva neophodna infrastruktura. Agencijska provizija 2% Agent: Momčilo Mitković br. licence 1900 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. MM 011/2620734 .

135000

105 m²

Prizemlje/1 sprat

TA

Ibarski put

- Ibarski put

Beograd - Barajevo - Meljak

Na odličnoj lokaciji, u samom centru Meljaka, na placu od 27 ari, sa voćnjakom i velikim dvorištem, prodaje se kuća sa svim pomoćnim zgradama potrebnim zajedno domaćinstvo. Sastoji se od prizemlja ( prostrani dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, garaža) i sprata ( 3. spavaće sobe), sa dva kupatila,tri terase, garažom i mogućnošću adaptacije i proširenja. Kuća je u izvornom stanju. Agencijska provizija 2% Agent: Ana Gavrilović, br. licence:4721 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 AG07 011/2620734 .

835000

363 m²

Prizemlje/3 sprat

EG

Politova

- Politova

Beograd - Vračar - Južni bulevar

Kuća se nalazi u lepom i mirnom delu Vračara, u Politovoj ulici. Izuzetno svetla, pogodna kako za stanovanje tako i za poslovni prostor. Prizemlje, sprat, ipotkrovlje. Deljiva na više stambenih jedinica. U dvorištu ima mesta za parking. Odmah useljiva. Agenc. provizija 2% Agent: Neboisa Bucalo br. licence 509 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620734 .

835000

363 m²

Prizemlje/3 sprat

EG

Politova

- Politova

Beograd - Vračar - Neimar

Kuća se nalazi u lepom i mirnom delu Vračara, u Politovoj ulici. Izuzetno svetla, pogodna kako za stanovanje tako i za poslovni prostor. Prizemlje, sprat, ipotkrovlje. Deljiva na više stambenih jedinica. U dvorištu ima mesta za parking. Odmah useljiva. Agenc. provizija 2% Agent: Neboisa Bucalo br. licence 509 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .