Imate nešto ušteđevine i želite konačno da se skrasite? Da li ste zaista spremni za kupovinu kuće?
U poslednje vreme, kod kupaca se stvara osećaj hitnosti i tržište nekretnina zahteva brzo donošenje odluke. Pored toga što izuzetno bitnu odluku o kupovini kuće morate doneti u kratkom roku, veoma je važno da znate u šta se upuštate. Kako biste bili sigurni da ste spremni za ovaj veliki poduhvat, odgovorite sebi na sledeća pitanja!
Ovo je najvažnija stavka, razumljivo. I kada se spominju finansije, ne misli se samo na uslove za dobijanje kredita, već morate razumeti šta vas sve čeka kao vlasnika kuće. Porez na imovinu, osiguranje kuće, komunalije, neočekivani kvarovi i razna ulaganja... Pre nego što počnete da pregledate kuće na oglasima, pregledajte svoje finansije. Pravo je vreme da budete objektivni.
Odredite raspon cena u koji se uklapate i potrudite se da ostanete unutar predviđenog budžeta. Uvek postoji nešto lepše, veće, bolje i lako možete doći u iskušenje da izaberete nešto što kasnije nećete moći sebi da priuštite, a tada će već biti kasno. Savetujte se sa agentima za nekretnine kako biste znali šta je ono što možete priuštiti, a da vam pritom ostane prostora za druge stvari koje volite.
Česta zamka u koju kupci upadaju je da migriraju iz grada na selo ili u predgrađe, ne uzimajući u obzir koliko je bilo lepo što im je prodavnica, teretana ili posao bio na svega 5 minuta. Takođe, kupci se nekada odluče na kupovinu kuće zbog prelepe terase ili kuhinje, a ne gledaju na kuću kao celinu. Ukoliko više volite da izlazite da jedete nego što volite da kuvate, nemojte da vas prevari to što je kuća sa lepom kuhinjom na samo pola sata do grada. Kada su ovakve stvari u pitanju, morate biti iskreni prema sebi.
Naravno, kada kupujete kuću, u obzir treba da uzmete cenu, komšiluk i slične stavke. Ali, kako da znate da ste pronašli pravu kuću, onu kojoj ćete se rado vraćati nakon putovanja? Prvo, morate odvojiti vreme za razgledanje kuće. Mnogi agenti za nekretnine savetuju kupce da veruju svojim instinktima, odnosno da razgledaju kuće iz oglasa dok ne osete da bi neko mesto moglo da bude njihov dom. Kako kažu, sasvim je u redu da se taj osećaj javi i prilikom posete prve kuće.
150000
200 m2
Centralno grejanje
Stubica
Lazarevac
Kuća 200 m2 sa okućnicom 2 ha Lazarevac ( Stubica ) Kuća 200 m2 sa okućnicom kod Stubičke česme, udaljena 3 km od Lazarevca, sve legalizovano, 1 /
9 kom
330000
100 m2
Gornji Dorcol
Beograd – Stari grad
RETKO U PONUDI Dobro pozicionirana, ušuškana, prostrana i veoma funkcionalna spratna kuća u Gospodar Jovanovoj ulici, na Dorćolu. Idealno za porodice koje žele
17 kom
85000
200 m2
Etažno grejanje
Nemenikuce
Sopot
Kuca je smestena na izuzetnoj lokaciji, u jednom od najluksuznijih delova Nemenikuca, udaljenog 2 km od centra Sopota. Nalazi se na prostranom placu prepunom
14 kom
125000
132 m2
Sava
Beograd – Novi Beograd
Sojenica na Savi (nova) Novobeogradska strana. 20 km od Slavije, 2 km iza ostruznickog mosta. 72kvm, 40kvm natkrivena terasa. 20 kvm pomocnog prostora u
22 kom
120000
180 m2
Kosmaj
Mladenovac
Kuca ima 3 nivoa, prizemlje i sprat su sredjeni, novo kupatilo, nova kuhinja, zidovi itd.... Suteren nije sredjen. Plac se sastoji od 2 parcele, ukupno ima
17 kom
99900
250 m2
CG-GASEtažno grejanje
dunavska
Mladenovac
Odlicna porodicna (za viseclanu porodicu) kuca u Mladenovcu (izgradjena polovinom 90-tih), kompletno renovirana 250+ kvm (zamenjeni svi prozori, postavljen
7 kom
100000
100 m2
0 kom
65000
98 m2
Gas
Svetozara Miletića 49
Sremska Mitrovica
0 kom
100000
100 m2
Beranova 3
Kraljevo
0 kom
120000
200 m2
Električno
Zeleznicka
Ruma
Prodajem kucu na sprat u centru Rume,ukupno 200m2.U prizemlju se nalazi jedna stambena jedinica od 100m2 sa dva ulaza,tako da se lako moze pretvoriti u dve
kom
55000
56 m2
Kremna
Tara
Prodaje se komplet opremljena vikendica blizu Tare sa 5 ari placa, povrsine 56 m2. Struja, kanalizacija, izvorska voda, etazno grejanje na cvrsto
2 kom
130000
155 m2
KlimaKombinovanoPeć na drvaOstalo
Mike Ćurčića 25
Beograd
0 kom
100000
220 m2
Gas
Stejanovci
Ruma
Porodična kuća u mirnom delu Fruške Gore u selu Stejanovci. Kuća napravljena od kvalitetne cigle. Poseduje 12 soba, dve terase, ogroman podrum, video nadzor,
0 kom
130000
250 m2
CG-GAS
Centar
Temerin
Kuca 250 m2 Temerin Prodaje se kuća 250 m2 u Temerinu u delu Staro Đurđevo ( Kolonija ) Kuća ima prizemlje, sprat i potkrovlje. Useljiva. Nalazi se na
6 kom
98000
120 m2
Centralno grejanje
Kralja Petra prvog
Beočin
Kuća na dobroj lokaciji renovirana dosta pomoćnih objekata.
0 kom
70000
200 m2
Ostalo
Jug Bogdana 60
Bečej
Prodaje se porodična kuća. Kuća ima 200 kvadrata, 6 soba, 2 wc-a, kuhinju, tri terase, tavan i veliko dvorište sa garažom. Kuća je u useljivom stanju, ali su
0 kom
70000
200 m2
Ostalo
Jug Bogdana 60
Bečej
Prodaje se porodična kuća. Kuća ima 200 kvadrata, 6 soba, 2 wc-a, kuhinju, tri terase, tavan i veliko dvorište sa garažom. Kuća je u useljivom stanju, ali su
7 kom
370000
370 m2
Centralno grejanje
Prvog maja 53
Beograd|palilula
Na prodaju dve kuće, sa fasadom od crvene cigle, u Borči, sa dvorištem od 4,34 ara. Prva kuća je podeljna na dva stana od 100 i 106 kvadrata, sa odvojenim
2 kom
320000
300 m2
CG-GAS
Železnička 50
Beočin
Prelepa porodična kuća udaljena od Novog Sada 12 km u Rakovcu.Nalazi se na obroncima Fruške gore na glavnom putu za Zmajevac.Kuća je 200m2 stambenog prostora
15 kom
250000
550 m2
Centralno grejanje
Sonje Marinkovic
Kovin
The house with an office building is located in Kovin, 50 km from Belgrade Basement 63 sq.m Ground floor-business space 118 sq Floor 118 sq.m Attic 118
1 kom