220000

200 m²

Prizemlje/1 sprat

EG

Zemljoradnička

- Zemljoradnička

Beograd - Voždovac - Kumodraž

Kuća u Kumodražu 200m2 na 5 ari placa, orijentacija ka Avali, predivan pogled. U prizemlju je 1.5 soban stan - poseban ulaz. VP je 3-soban stan. PK takođe3-soban stan, terasa. VP i potkrovlje se mogu adaptacijom spojiti u jednu celinu. EG, dva brojila za struju. Gas - priključak u dvorištu. Kanalizacija – septička jama. U postupku je ozakonjenja. U blizini škola Vojvoda Stepa, Crkva, Dom zdravlja, više linija gradskog saobraćaja -33,25P,39,406L,409. Agenc. provizija 2% Agent: Smilja Stojadinović, br. licence 3006 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620734 .

279000

222 m²

Prizemlje/2 sprat

EG

Koriška

- Koriška

Beograd - Zvezdara - Mirijevo

Ozakonjena i predata na uknjižbu. Na placu od 2ara. Završena 2022god. Odlična gradnja. Agencijska provizija 2% Agent: Antonio Burkeljc br. licence 2896 “Artnekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

2500000

969 m²

Suteren/1 sprat

Toplotne pumpe

Živka Gavrilovića

- Živka Gavrilovića

Beograd - Avala

Jedinstvena prilika na tržištu. Kuća iz snova na obroncima Avale, priroda, mir i privatnost na 15 minuta od centra grada. Spoj vrhunske arhitekture i dizajna inajluksuznijih brendova i materijala. Kuća se sastoji od četiri etaže. Nivo prizemlja se sastoji od velikog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, prostrane terase, radne sobe, dva toaleta i garaže za dva vozila. Na prvom spratu se nalaze tri spavaće sobe od kojih je jedna master sa walk-in garderoberom, svaka sa svojim kupatilom i velike otvorene terase sa original Jacuzzi masažnom kadom za 6 osoba i otvorenim bioskopom. Na nivou -1 je spa centar koji čine zatvoreni bazen sa turbinom za plivanje, hidromasažni bazen, slana soba, tople klupe, sauna, soba za masažu, teretana sa Technogym opremom, vinski podrum, zatvoreni bioskop, kuhinja i toalet. Na nivou -2 nalaze se tehničke prostorije. Kuća je opremljena Smart home sistemom sa potpunom kontrolom svih funkcija preko aplikacije, najsavremenijim protivpožarnim, protivprovalnim i sistemom za ventilaciju. Grejanje je na toplotne pumpe, podno i zidno a hlađenje zidno. Na krovu su solarni paneli povezani sa sistemom za grejanje koji greju vodu u bazenima. Sve roletne su na daljinske komande a automatske žaluzine kontroliše meteo stanica. Automatsko zalivanje zelenih površina. Sav nameštaj je italijanski, dizajnerski, rađen po narudžbi, na podovima je vrhunski granit i holandski hrast. Televizori su laserski i mirror tv, ozvučenje Bang & Olufsen sa odvojenim zonama, kuhinjski aparati Franke. Na terasama i bazenu kamini na bioetanol. Kuća se prodaje komplet nameštena sa svim kućnim aparatima. Agenc. provizija 2% Agent: Darko Slivar br. licence 4162 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26- 20-734 .

72000

146 m²

EG

Bore Petrovića

- Bore Petrovića

Beograd - Grocka - Boleč

Na 20km od Beograda, prodaje se kuća u Boleču na 5 ari placa. Kuća je uknjižena, prizemlje i potkrovlje plus garaža od 30m2. U prizemlju se nalaze dvestambene jedinice: Prva: hodnik, dnevna soba sa kuhinjom, dve spavaće sobe i kupatilo Druga: hodnik, kuhinja, dnevna soba i spavaća i kupatilo. Potkrovlje ima terasu širinom jedne strane, open space je ceo nivo u sivoj fazi. Bašta iza kuće je korišćenja za uzgajanje povrća i voća, poseduje i podzemni bazen za skladištenje vode, veličine oko par hiljada litara. Sav nameštaj koji je u kući ulazi u cenu. Vredi pogledati. Agencijska provizija 2% Agent: Jelica Jevtović br. licence 4742 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

265000

146 m²

Prizemlje/2 sprat

EG

Gece Kona

- Gece Kona

Beograd - Zvezdara - Mali mokri lug

Prodaje se uknjižena kuća sa dvorištem u Malom Mokrom Lugu. Kuća se sastoji od prizemlja, dva sprata, tavana i garaže sa ostavom. Prizemlje- antre ulaz saostavom i toaletom i odvojenom stambenom jedinicom od 40m2 sa posebnim ulazom i izlazom na dvorište. Prvi sprat- otvoreni dnevno trpezarijski boravak sa kuhinjom, ostavom, kupatilom i tri terase Drugi sprat- četiri spavaće sobe ( svaka soba ima terasu) i kupatilo Kuća poseduje garažu i uređeno dvorište sa letnjom kućicom površine 25 m2. Priključak za plin obezbedjen do kuće. Površina 146m2- mereno 250m2 Eg, prikljucak za plin, dvorište Cena 265 000eura Agencijska provizija 2% Agent: Sandra Brčin, br. licence:5376 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 SB08 .

86500

130 m²

TA

Beograd - Surčin

Ako ste poželeli da imate vikedicu,odnosno neko mesto u prirodi da pobegnete od gradske gužve i vreve, ovo je prava stvar. Splav (kućica za odmor) na samojreci Savi, oko 3km od bloka 72 i okretnice autobusa i tramvaja, sa prelepim uređenim prilazom. Plac ispred splava je oko 6ari, ima parking za više automobila, trem sa roštiljem i sa dosta mesta za sedenje, mali fudbalski teren i nov most za prilaz splavu. Sam splav je dimenzije 13x10m sa kućicom za odmor koja je oko 45m2. Ima vodu i struju i registrovan je do 2026. godine. Sve je renovirano i odmah useljivo. Agencijska provizija 2% Agent: Milivoje Đorđević br. licence 2498 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

180000

208 m²

Prizemlje/1 sprat

TA

Ugrinovački put 7. deo

- Ugrinovački put 7. deo

Beograd - Zemun - Altina

Na prodaju je polovina kuće u naselju Altina. Sastoji je iz prizemlja - garaže od 70m2, prvog sprata (70m2) koji je sređen trosoban stan i potkrovlja kojetraži ulaganje, ali sa odličnom visinom koje je idalno za kreiranje posebne stambene jedinice. Kuća se nalazi na par minuta od Ugrinovačkog puta. Ulica je mirna i tiha. Dvorište je održavano, sa puno zelenila i pruža divinu oazu. Prostor je jako adaptibilan i pruža mnoštvo mogućnosti za kreiranje modernog, savremenog doma. Agencijska provizija 2% Agent: Mirjana Ratković broj licence 4520 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 MR06 .

358400

224 m²

Prizemlje/2 sprat

Vojvode Vlahovića

- Vojvode Vlahovića

Beograd - Voždovac - Vojvode Vlahovića

Kuća od 224 m2, koja se nalazi na placu od 1,5 ari, dvojna, eg na gas, interfon, parking za dva automobila ispred kuće, kamin u prizemlju u funkciji,internet. Nivo prizemlja se sastoji od velikog dnevnog boravka, trpezarije i kuhinje, dve ostave, kupatila i wc-a. Iz dnevnog boravka se izlazi na predivnu natkrivenu terasu sa koje se izlazi u dvorište. Nivo I sprata do koga vode stepenice se nalaze četiri spavaće sobe i kupatilo sa prirodnom ventilacijom, terasa. Iznad prvog sprata se nalazi potkrovlje (od 70m2) koje nije u papirima, izvedene su instalacije. Kuća zidana 2000. godine, spoljna stolarija je drvena. Fasada rađena 2006. godine (pola metra debljina zida). Kuća se nalazi slepoj ulici i okružena je kućama. Odlična mikrolokacija i blizina okretnice autobusa 26, a ipak u zaklonjena od buke. Agencijska provizija 2 % Agent: Milica Cagić broj licence 241 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/262 07 34 .

240000

397 m²

Prizemlje/2 sprat

EG

Singidunumska

- Singidunumska

Beograd - Zvezdara - Zeleno brdo

U ponudi je porodična kuća, sagrađena 2014. god., u mirnom delu između Bulevara kralja Aleksandra i naselja Mirijevo. Bruto površina kuće je 397m2 a neto335m2. Prizemlje: dve garaže i dve velike ostave. I nivo: hodnik ,kuhinja sa trpezarijom i dnevnom sobom, tri spavaće sobe, kupatilo. Dnevna i spavaća soba imaju izlaz svaka na svoju terasu. Gornji nivo i potkrovlje nisu završeni što daje mogućnost kupcu da završne radove uradi po svom ukusu. Sa terasa koje su i na gornjem nivou i u potkrovlju pruža se fantastičan pogled. Grejanje je na pelet uz mogućnost priključka na gas u bliskoj budućnosti. Kući pripada plac od 1.5 ara. Dobra, kvalitetna gradnja. Agencijska provizija 2% Agent: Dragana Stoiljković br. licence 919 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

137000

90 m²

EG

Ivanke Maučević

- Ivanke Maučević

Beograd - Voždovac - Jajinci

Nekretnina se nalazi na samo 2 km od Banjice, na oko 300m od Avalskog puta, dovoljno blizu glavne ulice, a opet, dovoljno daleko da ste u savršenom miru. Plac ima 8ari, a na njemu se nalaze čak četiri uknjižena objekta: kuća, uknjižena na 52m2, (u kvadraturu nije ušao podrum, koji ima oko 20m2), kuća od 16m2 i dva pomoćna objekta, jedan 9m2 i drugi 13m2. Plac sa panoramskim pogledom. Kuća je u dobrom stanju, sastoji se od ulaznog hodika, kupatila i tri sobe. Plac i objekat sa velikim potencijalom. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Ljiljana Rajković, br. licence 4966 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

180000

88 m²

Suteren/1 sprat

EG

Bistrička

- Bistrička

Beograd - Grocka - Kaluđerica

Kuća sa tri zasebne stambene jedinice. Prizemlje i sprat imaju 2.5 stanove a potkrovlje ima dva nivoa. Prvi nivo dve spavaće sobe, dnevni boravak kuhinja i kupatilo a na drugom nivou soba ostava i kupatilo. Grejanje je na peleti greju se sva tri stana. Kuća ima na svim nivoima terase i dvorište.Nalazi se u neposrednoj blizini Smederevskog puta. Kuća je uknjižena na 88 kvm stvarno stanje 210m2. Agencijska provizija 2% Agent: Grujić Dragan br. licence 1638 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

95000

112 m²

Prizemlje/1 sprat

EG

Železnička

- Železnička

Beograd - Čukarica - Umka

Spratna kuća na placu od oko 3,5 ari na samom ulazu u Umku , Železnička ulica , 15 minuta kolima od Ade Ciganlije. Uknjižena je na 112m2, mereno 128m2 + 40m2garaža. Promenjena je stolarija. Ostaju ugradni plakari i kuhinja. Grejanje je etažno na gas. Neposredna blizina svih infrastrukturnih sadžaja neophodnih za lagodan život. PRIZEMLJE: ulazni hodnik, wc, dnevna soba-trpezarija (sa izlazom na dvorište), kuhinja, stepenice za sprat I SPRAT: 3 spavaće sobe, kupatilo. POTKROVLJE: 1 spavaća soba Agencijska provizija 2% Agent: Milivoje Đorđević br. licence 2498 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br. 339. 011/2620734 .

490000

303 m²

Prizemlje/1 sprat

EG

Vojvode Vlahovića

- Vojvode Vlahovića

Beograd - Voždovac - Braće Jerković

Uknjižena odlična, bez ulaganja, kuća od preko 300m2- uknjižena kao 2 (dva) 4.0 sobna stana (dupleksi) sa zasebnim ulazima. Svaki stan se sastoji od 4 sobe,kuhinje, 2 mokra čvora, ostave, terase i 2 lođe. Kuća ima i 1 garažu kao i 4 parking mesta. Grejanje je na gas. U neposrednoj blizini je gradski prevoz. Kuća za svaku preporuku. Agencijska provizija 2%. Agent: Dragan Vučićević br. licence 836 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

160000

136 m²

Sopot - Nemenikuće

Kuća u izgradnji, na odličnoj lokaciji, na placu od 10ari, na Kosmaju, na vidikovcu koji pruža pogled ka prelepoj Šumadiji. Projektovana kao spoj elegancije,komfora i tradicionalne gradnje. Građena je od najsavremenijih materijala visokog kvaliteta koji pružaju visok stepen energetske efikasnosti. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka, sa izlaskom na terasu, kuhinje, trpezarije, kupatila i dve prostrane spavaće sobe. Kuća će imati i bazen sa kompletnom dodatnom opremom, dva parking mesta i dovoljno prostora u dvorištu za vrt, voćnjak ili mesto za odmor, igru i uživanje. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Ana Gavrilović, br. licence:4721 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 AG07 .

625000

165 m²

Polusuteren/2 sprat

Nake Spasić

- Nake Spasić

Beograd - Savski Venac - Centar

Kuća 202m2 bruto, neto 165m2 +12m garaža na placu od 2,5 ara Kuća na tri etaže, polusuteren/prizemlje/prvi sprat,bruto 202m2, korisne površine 165 m2 ( nadva nivoa ) plus garaža u podrumu 12m2, po građevinskoj dozvoli na placu od ukupno 2,5 ara. Pored garaže u suterenu se nalaze pomoćne prostorije od 70 m2 koje je moguće pretvoriti u stambeni ( korisni prostor ). Oko kuće se nalazi ograđeno dvorište koje se može lepo urediti. Mirno okruženje u zoni porodične gradnje. JAKO RETKO U PONUDI Iskoristite priliku da uredite svoj životni prostor po svojoj volji, jer je ovaj objekat u sivoj fazi ( 80 % završeno ). Dokumentacija uredna. Agencijska provizija 2 % Agent: Milica Cagić broj licence 241 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 .

340000

198 m²

Prizemlje/1 sprat

EG

Slavka Golubovića

- Slavka Golubovića

Beograd - Zemun - Ugrinovci

Prodaje se izuzetna, potpuno opremljena, uknjižena kuća u naselju Ugrinovci, opština Zemun. Ova sjajna nekretnina je okružena prelepim velikim dvorištem satravnjakom, bazenom i letnjikovcem. Kuća se sastoji iz prizemnog dela gde se nalazi velika dnevna soba (60m2) sa trpezarijom, moderno opremljenom kuhinjom i tek renoviranim kupatilom. Na spratu se nalazi galerija, tri spavaće sobe, soba - garderober i kupatilo, takođe tek renovirano, dve terase. Grejanje je na toplotne pumpe+kamin+EG Na placu od se nalazi još jedan objekat od 200m2 (takođe uknjižen), gde je smeštena soba za zabavu, radionica, vešeraj. Veličina placa je 20 ari. Odlična prilika za ljude koji vole da imaju svoje parče raja izdvojeno od gradske vreve, a opet odlično povezano sa centrom. Kuća ima interfon, kamere, pokretnu kapiju, alarm, garažu, tavanski prostor od 198m2. Topla preporuka. Agencijska provizija 2% Agent: Mirjana Ratković broj licence 4520 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 MR06 .

550000

256 m²

Prizemlje/1 sprat

EG

Milice Ribnikar

- Milice Ribnikar

Beograd - Voždovac - Jajinci

Uknjižena kuća, 256m2 bruto površine, 203m2 grejne, P+1, plac 5 ari, parking, ostava u dvorištu od 12m2, komplet opremljena, EG na struju, prikljucak za gas do kapije, kanalizacija. Kuća novijeg datuma na par minuta od Banjice/Trošarine udaljenosti 3 km, komplet opremljena, na placu od 5 ar sa 3 zasebna stana. Prizemlje - stan od 79m2 grejne površine, sa velikom dnevnom sobom, kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatilo. I nivo - stan od 87m2 grejne površine, velika dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatilo. U drugoj zgradi u dvorištu 1.5 soban stan od 48 m2 - dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo. Kuća je bez ulaganja, rađena 2009 godine. Parking za 2-3 automobila u dvorištu. Useljiva odmah. Postoji mogućnost kupovine i bez opreme, nameštaja – dogovor. Veliki broj GSP linija Agenc. provizija 2% Agent: Smilja Stojadinović br. licence 3006 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

265000

197 m²

Prizemlje/1 sprat

EG

Učiteljice Damjanke Glišić

- Učiteljice Damjanke Glišić

Beograd - Čukarica - Sremčica

Uknjižena, renovirana, terase, klime, gas, interfon, 2 garaže. Odlična porodična kuća sa velikim dvorištem, u Sremčici, na placu od 12 ari, sa dve odvojenestambene jedinice, iste strukture, od kojih svaka ima po 150m2. Svaki stan ima po 4 spavaće sobe i svaka ima svoju terasu, dnevnu sobu, trpezariju sa izlazom na terasu, kuhinju i po dva kupatila. Prilikom renoviranja postavljena je PVC stolarija, parket u svim sobama, grejanje je na gas. Kuća poseduje dve garaže koje su u prizemlju kuće, ukupne veličine cc 50m2 i još dve stambene jedinice koje nisu renovirane Mikrolokacija odlična. Lipovička šuma je na par minuta od kuće. Autobuska stanica gradskog prevoza je udaljena 300-400m, Ibarska magistrala lako dostupna. U neposrednom okruženju se nalaze svi ostali sadržaji neophodni za kvalitetan život (prodavnice, apoteke, vrtići, škola...) Zbog svoje lokacije i veličine placa pogodna je kako za porodični život, tako i za poslovni prostor (hostel, starački dom, ordinaciju, prostor za organizaciju Team buildnig aktivnosti ili različitih proslava). Kuća je za svaku preporuku i brzo je useljiva. Agencijska provizija 2% Agent: Ivana Koprivica, br. licence:4617 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 IK05 .

175000

160 m²

Prizemlje/1 sprat

EG

Vuka Karadžića

- Vuka Karadžića

Beograd - Barajevo - Guncati

U ulici Vuka Karadžića u prizemlju kuće prodaje se uknjižen stan (90m2) sa pripadajućim dvorištem (3 ara) kao i pripadajućom garažom (30m2) Prostorije: Ulaznazona, dnevna soba, kuhinja, trpezarija, dve spavaće sobe, kupatilo, ostava i terasa ispred dnevnog boravka. Predivna pozicija kuće koja se nalazi na glavnom putu kao i neposredna blizina autobuske stanice, benzinske pumpe i šetališta. U sklopu ove ponude prodaje se i uknjižen jednosoban stan (37m2) na prvom spratu kuće. Prostorije: Ulazna zona, kuhinja sa trpezarijom, spavaća soba, kupatilo, terasa (4m2), poseban ukaz za prvi sprat sa pripadajućim dvorištem. Grejanje je na TA ili inverter klimu, gradska voda trofazna struja, kablovska televizija. U proširenoj ponudi je i poslovni prostor, uknjižen na (33m2), podesan za kafe bar sa kompletnom infarastrukturom i sitnim inventarom. Struja, voda, internet, kao i veliki parking u prometnoj ulici na glavnom putu za Barajevo. Kupac koji bi bio zainteresovan za sve tri nekretnine stekao bi pravo na veću u korekciju cene. Agencijska provizija 2% Agent: Aco Jorović br. licence 993 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 AJ .

105000

94 m²

TA

Obršinska

- Obršinska

Beograd - Barajevo - Guncati

U mirnom kraju u Obršinskoj ulici prodaje se uknjižena ( 94 m2 prizemna kuća sa 1,23 hektara uknjiženog, pravilnog i ravnog placa). Kuća ima fasadu sa dobromizolacijom, gradskom vodom, strujom, 500 metara do autobuske stanice, prodavnice, crkve i sportskih terena. Prostorije: ulazna zona, dve spavaće sobe, dnevna soba, kuhinja, kupatilo i velika terasa. U dvorištu se nalaze dva pomoćna objekta, bunar, spoljna česma kao i više vrsta voća. Agencijska provizija 2% Agent: Aco Jorović br. licence 993 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 AJ .