Svi maštamo o tome da živimo u neverovatnom stanu u kojem ćemo obožavati svaki detalj. Međutim, realnost je da ne postoji savršen stan. Što pre budete spremni da napravite kompromis, lakše ćete pronaći svoj novi dom.
Kako bismo vam pomogli da donesete ispravne odluke prilikom kupovine stana, pripremili smo za vas jednostavan vodič.
Prilikom pregledanja oglasa za prodaju stanova, treba uzeti u obzir i šta nudi okolina u kojoj se nalazi zgrada. Dobra lokacija stana je u blizini prodavnica, parkova, škola, teretana ili drugih sadržaja, u zavisnosti od potreba pojedinaca. Nije nužno kupiti stan blizu radnog mesta, ali je svakako poželjno da javni prevoz bude u blizini.
Ukoliko imate automobil, parking je sigurno bitna stavka za vas. Da li je parking za stanare obezbeđen ili se mora dodatno platiti? Uvek možete tražiti mesto za parkiranje negde na ulici, ali ako imate lično parking mesto, uštedećete mnogo živaca i vremena.
Pre kupovine stana, svakako treba da obiđete celu zgradu kako biste se uverili u njeno generalno stanje. Ukoliko postoji podrum, pogledajte da li postoji problem sa vlagom. Takođe, ako primetite da su nedavno vršeni radovi u stanu za koji ste zainteresovani, pitajte šta je razlog. Spušteni plafon može da prikriva vlagu, tapete mogu da prikriju ispucale zidove...
Kada počnete da tražite stanove u oglasima, koristite filtere koji će služiti za vašu pretragu. Odaberite raspon cena nekretnine u koji se uklapate i gledajte samo odgovarajuće ponude. Bolje je da počnete sa manjim stanovima i da napredujete, nego da gledate stanove daleko iznad vašeg budžeta i da se razočarate.
Znamo da ste uzbuđeni oko kupovine stana i želite da izvučete maksimum iz cele situacije. Međutim, bitno je da budete mirni i razmišljate racionalno. Ostavite nešto novca po strani za neizbežne troškove koji će vas čekati nakon što kupite stan. Verovatno će vam trebati nameštaj, uređaji i druge stvari za opremanje stana.
Obratite pažnju na dokumentaciju! Morate sa sigurnošću da znate i razumete sve na šta pristajete i šta potpisujete. Dobar advokat sa iskustvom u svetu nekretnina ili agent za nekretnine vam mogu pomoći da razumete ceo proces kupovine stana.
130810
58 m2
1/5 sprat
Centralno grejanje
Kornelija Stankovića
- Kornelija Stankovića
Novi Sad - Detelinara
Kompletno, moderno/neutralno renoviran, dvoiposoban stan u Kornelija Stankovića. - struja, voda, keramika, podovi, spoljna i unutrašnja stolarija. . . . . -
17 kom
145000
97 m2
Prizemlje/6 sprat
Centralno grejanje
Blok 71, Dr Ivana Ribara
- Dr Ivana Ribara
Beograd - Novi Beograd
Novi Beograd, Blok 71 - Dr Ivana Ribara 3.5, 97m2 (terasa 12m2), PR/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking Sređen troiposoban stan u prizemlju
17 kom
90000
39 m2
9/18 sprat
Centralno grejanje
Bulevar Oslobođenja
- Bulevar Oslobođenja
Novi Sad - Bulevar Oslobođenja
Prodajemo jednoiposoban stan na Bulevaru, u blizini železničke i autobuske stanice. Renoviran je, kuhinja i vrata su potpuno nova, kupatilo kompletno
10 kom
159650
55 m2
2/2 sprat
Ilije Vučetića
- Ilije Vučetića
Novi Sad - Stari Grad
Prelep dvosoban stan ušuškan u mirnoj ulici Ilije Vučetića, u samom centru grada (Stari grad). Stan se sastoji od dnevne sobe, spavaće sobe, kuhinje i terase.
14 kom
125000
50 m2
1/5 sprat
Centralno grejanje
Novi Sad - Detelinara
U ponudi je dvosoban stan smešten na prvom spratu stambene zgrade sa ukupno pet spratova, u naselju Nova Detelinara. Zgrada je izgrađena 2006. godine od strane
11 kom
118400
68 m2
1/2 sprat
Toplotne pumpe
Bogdana Popovića
- Bogdana Popovića
Novi Sad
Na prodaju uknjižen četvorosoban stan na Adicama. Prvi sprat. Dve terase, tri spavaće sobe i dnevni boravak. Kupatilo i kuhinja kompletno renovirani. U blizini
17 kom
255000
145 m2
4/4 sprat
Centralno grejanje
Novi Sad - Telep
Predstavljamo Vam luksuzan neuseljavan penthouse od 145m² Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji u ulici Laze Lazarevića, okružen apsolutno svim sadržajem
20 kom
74160
30 m2
3/4 sprat
Centralno grejanje
Vladike Ćirića
- Vladike Ćirića
Novi Sad
Na prodaju jednosoban stan od 30m2 na Novom naselju, koji je uknjižen 1/1 bez tereta na 3.spratu, bez lifta sa zatvorenom terasom. Kvalitetno građen od fasadne
10 kom
78000
98 m2
3/3 sprat
Sombor - Centar
SPUŠTENA CENA!!! Na prodaju je duplex u centru grada od 98m2. Nalazi se u zgradi bez lifta. Stan je zanimljivog rasporeda, svetao i prozračan.. Poseduje
23 kom
98800
32 m2
3/13 sprat
Centralno grejanje
Bulevar evrope
- Bulevar evrope
Novi Sad - Bulevar Evrope
Prodaje se namešten stan na Bulevaru evrope, 3. sprat, uknjižen, može na kredit. Odlično održavan, bez ulaganja za novog vlasnika, useljiv po isplati.
6 kom
215000
68 m2
3/5 sprat
TA
Hadžipopovac, Zdravka Čelara
- Zdravka Čelara
Beograd - Palilula
Palilula, Hadžipopovac - Zdravka Čelara 3.0, 68m2 + terasa i lođa 6m2, 3/5, TA, telefon, interfon, podrum, parking, garaža Komforan, lep trosoban stan na
8 kom
203940
83 m2
Podrum/3 sprat
Centralno grejanje
Svetosavska
- Svetosavska
Novi Sad - Centar
Prodaje se veliki kompletno namešten stan, idealan za zivot i/ili izdavanje na odličnoj lokaciji. Zgrada je izgradjena 2002. godine. Stan je uknjižen a
8 kom
180250
70 m2
4/5 sprat
Centralno grejanje
Gajeva
- Gajeva
Novi Sad - Bulevar Oslobođenja
Na prodaju trosoban stan u Gajevoj ulici, na lokaciji koja je veoma mirna, a blizu centra grada i pijace, u novijoj, energetski efikasnoj zgradi iz 2016.
12 kom
319000
94 m2
7/19 sprat
Centralno grejanje
Blok 30
Beograd - Novi Beograd
Prodaje se četvorosoban stan na odličnoj lokaciji u Bloku 30. Stan je uknjižen i nalazi se na 7. spratu pružajući prelep pogled na grad. Sastoji se od tri
19 kom
310000
79 m2
4/7 sprat
Centralno grejanje
Južni bulevar, Braće Radovanović
- Braće Radovanović
Beograd - Vračar
Vračar, Južni bulevar - Braće Radovanović 3.0, 79m2 (terasa 4m2), CG, 4/7, lift, interfon, garaža Luksuzan, svetao, trosoban stan na četvrtom spratu stambeno
13 kom
65000
42 m2
3/4 sprat
Norveški radijatori
Stefana Prvovenčanog
- Stefana Prvovenčanog
Kopaonik - Širi centar
Izuzetno komforan i kompletno namešten apartman, se nalazi u vikend naselju planine Kopaonik, u okviru turističkog kompleksa Jolly Kop. Udalje je 3,8 km do
7 kom
53000
57 m2
1/3 sprat
Sombor - Centar
STAN! Novogradnja,u blizini fakulteta,škole,parka,centra,kod Lidla...Klasičan način gradnje,kombinacija cigle i bloka,svi potrebni izolacioni
1 kom
53000
57 m2
3/3 sprat
Sombor - Centar
STAN! Novogradnja,u blizini fakulteta,škole,parka,centra,kod Lidla...Klasičan način gradnje,kombinacija cigle i bloka,svi potrebni izolacioni
1 kom
53000
57 m2
1/3 sprat
Sombor - Centar
STAN! Novogradnja,u blizini fakulteta,škole,parka,centra,kod Lidla...Klasičan način gradnje,kombinacija cigle i bloka,svi potrebni izolacioni
1 kom
91670
34 m2
4/6 sprat
Centralno grejanje
Danila Kiša
- Danila Kiša
Novi Sad - Bulevar Oslobođenja
Prazan odmah useljiv stan nedaleko od Bulevara oslobođenja, useljiv bez ulaganja. Mir, tišina, škole, obdaništa, pijace, TC. Na odličnom spratu, lift, terasa
20 kom
Svi maštamo o tome da živimo u neverovatnom stanu u kojem ćemo obožavati svaki detalj. Međutim, realnost je da ne postoji savršen stan. Što pre budete spremni da napravite kompromis, lakše ćete pronaći svoj novi dom.
Kako bismo vam pomogli da donesete ispravne odluke prilikom kupovine stana, pripremili smo za vas jednostavan vodič.
Prilikom pregledanja oglasa za prodaju stanova, treba uzeti u obzir i šta nudi okolina u kojoj se nalazi zgrada. Dobra lokacija stana je u blizini prodavnica, parkova, škola, teretana ili drugih sadržaja, u zavisnosti od potreba pojedinaca. Nije nužno kupiti stan blizu radnog mesta, ali je svakako poželjno da javni prevoz bude u blizini.
Ukoliko imate automobil, parking je sigurno bitna stavka za vas. Da li je parking za stanare obezbeđen ili se mora dodatno platiti? Uvek možete tražiti mesto za parkiranje negde na ulici, ali ako imate lično parking mesto, uštedećete mnogo živaca i vremena.
Pre kupovine stana, svakako treba da obiđete celu zgradu kako biste se uverili u njeno generalno stanje. Ukoliko postoji podrum, pogledajte da li postoji problem sa vlagom. Takođe, ako primetite da su nedavno vršeni radovi u stanu za koji ste zainteresovani, pitajte šta je razlog. Spušteni plafon može da prikriva vlagu, tapete mogu da prikriju ispucale zidove...
Kada počnete da tražite stanove u oglasima, koristite filtere koji će služiti za vašu pretragu. Odaberite raspon cena nekretnine u koji se uklapate i gledajte samo odgovarajuće ponude. Bolje je da počnete sa manjim stanovima i da napredujete, nego da gledate stanove daleko iznad vašeg budžeta i da se razočarate.
Znamo da ste uzbuđeni oko kupovine stana i želite da izvučete maksimum iz cele situacije. Međutim, bitno je da budete mirni i razmišljate racionalno. Ostavite nešto novca po strani za neizbežne troškove koji će vas čekati nakon što kupite stan. Verovatno će vam trebati nameštaj, uređaji i druge stvari za opremanje stana.
Obratite pažnju na dokumentaciju! Morate sa sigurnošću da znate i razumete sve na šta pristajete i šta potpisujete. Dobar advokat sa iskustvom u svetu nekretnina ili agent za nekretnine vam mogu pomoći da razumete ceo proces kupovine stana.