Prodaja stanova undefined - Home Select
tiktok

podrska@homeselect.rs

+381 (0)63 540702

homeselect
Prodaja
Izdavanje

Prodaja stanova, undefined
Ukupno: 11944 | Strana: 24/598

Sortiraj:
Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar, 66m2 - CENA BEZ PDV-a!

5 kom

217041

66 m2

5/9 sprat

Centralno grejanje

Blok 60, Tošin bunar

Beograd - Novi Beograd

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar - CENA BEZ PDV-a! 3.0, 66m2 (lođa 4m2), 5/9, CG, klima, lift, telefon, interfon,...video nadzor, garaža Na jednoj od najpopularnijih lokacija, u neposrednoj blizini Bežanijske kose, s jedne strane, i poslovnog parka "Airport City Beograd", s druge strane, u ponudi je stan u novogradnji. Prostorije: ulazni deo, otvoreni koncept dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo, toalet i lođa. Projekat je koncipiran kao kondominijum sa četiri lamele koji će pružiti budućim vlasnicima mogućnost korišćenja različitih sadržaja - poslovnih, zabavnih, ugostiteljskih, sportsko-rekreativnih, odličnu povezanost ka svim delovima grada, što će im u velikoj meri podići nivo kvaliteta života i poslovanja. Planirana je materijalizacija projekta sa odličnom statikom i najsavremenijim i vrhunskim materijalima. Fasadni zidovi su od termo blokova. Fasada je ventilisana na aluminijumskoj potkonstrukciji sa slojem kamene vune 10cm, vazdušnim slojem 3cm i završnim slojem od kompozitnih panela. Zidovi između stanova se zidaju Ytong Fono blokovima debljine 25cm, a unutar stana zidovi su od gipsa debljine 10cm. Elektroinstalacije se projektuju tako da pružaju mogućnost automatizacije različitih funkcija u stanu. Planirana je ugradnja optičkih vlakana, LED rasvete, visoko kvalitetnih kanalizacioih cevi - niskošumnih, ugradnih vodokotlića renomiranih proizvođača, aluminijumska stolarija sa termo roletnama na elektro pogon, kvalitetna ulazna sigurnosna i sobna vrata, višeslojni hrastov parket sa završnom lajsnom u beloj boli. Keramika je od Premium brendova - granitna I klase. Grejanje će biti po utrošku i objekat će imati energetski pasoš. U ponudi su garažna mesta na nivou -1, -2 i -3. Takođe, u ponudi su razlicite strukture stanova na razlicitim pozicijama i spratovima. Planirani rok završetka je novembar 2026. god. Cena stana je bez uračunatog PDV-a. Kupci prvog stana imaju povracaj PDV-a. Građevinska dozvola. Stan je projektovane povrsine 65.77m2. BEZ PROVIZIJE ZA KUPCE! Agent Slavoljub Saša Dinčić: 060/35-35-567 (licenca br.2912)

LUX Trosoban u izgradnji

1 kom

227500

65 m2

1/4 sprat

PodnoGas

Novi Sad - Adamovićevo Naselje

Predstavljamo Vam luksuzan objekat u izgradnji, na atraktivnoj gradskoj lokaciji. Objekat najvišeg kvaliteta gradnje i...opreme nudi Vam luksuzne, komforne i funkcionalne stanove, sa konceptom modernog stanovanja po sistemu Smart Home. Ovi luksuzni stanovi namenjeni su svima koji žele i neguju prvoklasan i moderan životni stil. Urbanistički kontekst u kome se nalazi objekat, očuvao je veći procenat zelenila koje se javlja u vidu slobodno uređenih zelenih površina porodičnog stanovanja, predbašti, kućnih vrtova i uličnih drvroreda. Projektovani su komforni stanovi namenjeni svima koji traže prvoklasni životni stil u mirnom delu grada. Stanovi su različitih struktura, od jednoiposobnih do petosobnih stanova. Projektovani su tako da ispune visoke standarde funkcionalnosti i modernog dizajna. Ulazna vrata su sigurnosna (hrastov furnir), sobna vrata su takođe visokog kvaliteta, vanstandardne visine u skladu sa "salonskom" spratnom visinom plafona od 3m. Kupatila su opremljena sanitarnom opremom renomiranih proizvođača kao što su "Villeroy & Boch" i "Hansgrohe" (konzolne wc šolje i ugradni vodokotlići "Geberit"). Podovi i zidovi sanitarnih čvorova obloženi su prvoklasnom brendiranom keramikom. Dnevne i spavaće sobe, kao i hodnici u stambenim jedinicama, obloženi su podovima od višeslojnog parketa sa završnom oblogom od prirodnog hrasta. Unutrašnji zidovi su zidani od opekarskih blokova gde se posebno vodilo računa o termičkoj i zvučnoj izolovanosti svih prostorija naročito onih ka različitim korisnicima ili negrejanim prostorima unutar objekta gde je projektovan Ytong fono blok. Energent za grejanje je prirodni gas. Gasna kotlarnica smeštena je u prizemlju objekta gde će se vršiti centralna priprema sanitarne tople vode za ceo objekat (nisu potrebni bojleri u stanovima). Za svaki stan predviđen je kalorimetar sa nezavisnim merenjem, svi stanovi i prostorije u objektu zagrevaju se preko sistema podnog grejanja. U stanovima se predviđa modularna elektro galanterija visokog kvaliteta i tehnička priprema sa ugradnjom centralne jedinice tzv. "pametne kuće". Svaki stan opremljen je video interfonom kao i multimedijalnom kutijom u koju je dovedena optička nit oba operatera (SBB i Telekom). Stanovi su opremljeni split i multi-split sistemom klimatizacije. Obezbeđen je dovoljan broj parking mesta za sve stanare u podzemnoj garaži ili na nivou prizemlja na numerisanim i obeleženim mestima za parkiranje. Izgradnja je u završnoj fazi. Cena 3500e/m2 + PDV Za dodatne informacije pozovite 062 765 500 Siniša Kremenović, ELIT nekretnine, br. u registru posrednika 1735.

LUX Petosoban u izgradnji

1 kom

406400

127 m2

3/4 sprat

PodnoGas

Novi Sad - Adamovićevo Naselje

Predstavljamo Vam luksuzan objekat u izgradnji, na atraktivnoj gradskoj lokaciji. Objekat najvišeg kvaliteta gradnje i...opreme nudi Vam luksuzne, komforne i funkcionalne stanove, sa konceptom modernog stanovanja po sistemu Smart Home. Ovi luksuzni stanovi namenjeni su svima koji žele i neguju prvoklasan i moderan životni stil. Urbanistički kontekst u kome se nalazi objekat, očuvao je veći procenat zelenila koje se javlja u vidu slobodno uređenih zelenih površina porodičnog stanovanja, predbašti, kućnih vrtova i uličnih drvroreda. Projektovani su komforni stanovi namenjeni svima koji traže prvoklasni životni stil u mirnom delu grada. Stanovi su različitih struktura, od jednoiposobnih do petosobnih stanova. Projektovani su tako da ispune visoke standarde funkcionalnosti i modernog dizajna. Ulazna vrata su sigurnosna (hrastov furnir), sobna vrata su takođe visokog kvaliteta, vanstandardne visine u skladu sa "salonskom" spratnom visinom plafona od 3m. Kupatila su opremljena sanitarnom opremom renomiranih proizvođača kao što su "Villeroy & Boch" i "Hansgrohe" (konzolne wc šolje i ugradni vodokotlići "Geberit"). Podovi i zidovi sanitarnih čvorova obloženi su prvoklasnom brendiranom keramikom. Dnevne i spavaće sobe, kao i hodnici u stambenim jedinicama, obloženi su podovima od višeslojnog parketa sa završnom oblogom od prirodnog hrasta. Unutrašnji zidovi su zidani od opekarskih blokova gde se posebno vodilo računa o termičkoj i zvučnoj izolovanosti svih prostorija naročito onih ka različitim korisnicima ili negrejanim prostorima unutar objekta gde je projektovan Ytong fono blok. Energent za grejanje je prirodni gas. Gasna kotlarnica smeštena je u prizemlju objekta gde će se vršiti centralna priprema sanitarne tople vode za ceo objekat (nisu potrebni bojleri u stanovima). Za svaki stan predviđen je kalorimetar sa nezavisnim merenjem, svi stanovi i prostorije u objektu zagrevaju se preko sistema podnog grejanja. U stanovima se predviđa modularna elektro galanterija visokog kvaliteta i tehnička priprema sa ugradnjom centralne jedinice tzv. "pametne kuće". Svaki stan opremljen je video interfonom kao i multimedijalnom kutijom u koju je dovedena optička nit oba operatera (SBB i Telekom). Stanovi su opremljeni split i multi-split sistemom klimatizacije. Obezbeđen je dovoljan broj parking mesta za sve stanare u podzemnoj garaži ili na nivou prizemlja na numerisanim i obeleženim mestima za parkiranje. Izgradnja je u završnoj fazi. Cena 3200e/m2 + PDV Za dodatne informacije pozovite 062 765 500 Siniša Kremenović, ELIT nekretnine, br. u registru posrednika 1735.

LUX Četvorosoban u izgradnji

1 kom

278400

87 m2

2/4 sprat

PodnoGas

Novi Sad - Adamovićevo Naselje

Predstavljamo Vam luksuzan objekat u izgradnji, na atraktivnoj gradskoj lokaciji. Objekat najvišeg kvaliteta gradnje i...opreme nudi Vam luksuzne, komforne i funkcionalne stanove, sa konceptom modernog stanovanja po sistemu Smart Home. Ovi luksuzni stanovi namenjeni su svima koji žele i neguju prvoklasan i moderan životni stil. Urbanistički kontekst u kome se nalazi objekat, očuvao je veći procenat zelenila koje se javlja u vidu slobodno uređenih zelenih površina porodičnog stanovanja, predbašti, kućnih vrtova i uličnih drvroreda. Projektovani su komforni stanovi namenjeni svima koji traže prvoklasni životni stil u mirnom delu grada. Stanovi su različitih struktura, od jednoiposobnih do petosobnih stanova. Projektovani su tako da ispune visoke standarde funkcionalnosti i modernog dizajna. Ulazna vrata su sigurnosna (hrastov furnir), sobna vrata su takođe visokog kvaliteta, vanstandardne visine u skladu sa "salonskom" spratnom visinom plafona od 3m. Kupatila su opremljena sanitarnom opremom renomiranih proizvođača kao što su "Villeroy & Boch" i "Hansgrohe" (konzolne wc šolje i ugradni vodokotlići "Geberit"). Podovi i zidovi sanitarnih čvorova obloženi su prvoklasnom brendiranom keramikom. Dnevne i spavaće sobe, kao i hodnici u stambenim jedinicama, obloženi su podovima od višeslojnog parketa sa završnom oblogom od prirodnog hrasta. Unutrašnji zidovi su zidani od opekarskih blokova gde se posebno vodilo računa o termičkoj i zvučnoj izolovanosti svih prostorija naročito onih ka različitim korisnicima ili negrejanim prostorima unutar objekta gde je projektovan Ytong fono blok. Energent za grejanje je prirodni gas. Gasna kotlarnica smeštena je u prizemlju objekta gde će se vršiti centralna priprema sanitarne tople vode za ceo objekat (nisu potrebni bojleri u stanovima). Za svaki stan predviđen je kalorimetar sa nezavisnim merenjem, svi stanovi i prostorije u objektu zagrevaju se preko sistema podnog grejanja. U stanovima se predviđa modularna elektro galanterija visokog kvaliteta i tehnička priprema sa ugradnjom centralne jedinice tzv. "pametne kuće". Svaki stan opremljen je video interfonom kao i multimedijalnom kutijom u koju je dovedena optička nit oba operatera (SBB i Telekom). Stanovi su opremljeni split i multi-split sistemom klimatizacije. Obezbeđen je dovoljan broj parking mesta za sve stanare u podzemnoj garaži ili na nivou prizemlja na numerisanim i obeleženim mestima za parkiranje. Izgradnja je u završnoj fazi. Cena 3200e/m2 + PDV Za dodatne informacije pozovite +381 62 765 500 Siniša Kremenović, ELIT nekretnine, br. u registru posrednika 1735.

Prodaja Stana

Šta treba da znate prilikom kupovine stana?

Svi maštamo o tome da živimo u neverovatnom stanu u kojem ćemo obožavati svaki detalj. Međutim, realnost je da ne postoji savršen stan. Što pre budete spremni da napravite kompromis, lakše ćete pronaći svoj novi dom.

Kako bismo vam pomogli da donesete ispravne odluke prilikom kupovine stana, pripremili smo za vas jednostavan vodič.

Pažljiv odabir lokacije

Prilikom pregledanja oglasa za prodaju stanova, treba uzeti u obzir i šta nudi okolina u kojoj se nalazi zgrada. Dobra lokacija stana je u blizini prodavnica, parkova, škola, teretana ili drugih sadržaja, u zavisnosti od potreba pojedinaca. Nije nužno kupiti stan blizu radnog mesta, ali je svakako poželjno da javni prevoz bude u blizini.

Parking ispred zgrade

Ukoliko imate automobil, parking je sigurno bitna stavka za vas. Da li je parking za stanare obezbeđen ili se mora dodatno platiti? Uvek možete tražiti mesto za parkiranje negde na ulici, ali ako imate lično parking mesto, uštedećete mnogo živaca i vremena.

Pregledajte stan i zgradu

Pre kupovine stana, svakako treba da obiđete celu zgradu kako biste se uverili u njeno generalno stanje. Ukoliko postoji podrum, pogledajte da li postoji problem sa vlagom. Takođe, ako primetite da su nedavno vršeni radovi u stanu za koji ste zainteresovani, pitajte šta je razlog. Spušteni plafon može da prikriva vlagu, tapete mogu da prikriju ispucale zidove...

Budžet

Kada počnete da tražite stanove u oglasima, koristite filtere koji će služiti za vašu pretragu. Odaberite raspon cena nekretnine u koji se uklapate i gledajte samo odgovarajuće ponude. Bolje je da počnete sa manjim stanovima i da napredujete, nego da gledate stanove daleko iznad vašeg budžeta i da se razočarate.

Useljenje

Znamo da ste uzbuđeni oko kupovine stana i želite da izvučete maksimum iz cele situacije. Međutim, bitno je da budete mirni i razmišljate racionalno. Ostavite nešto novca po strani za neizbežne troškove koji će vas čekati nakon što kupite stan. Verovatno će vam trebati nameštaj, uređaji i druge stvari za opremanje stana.

Papirologija

Obratite pažnju na dokumentaciju! Morate sa sigurnošću da znate i razumete sve na šta pristajete i šta potpisujete. Dobar advokat sa iskustvom u svetu nekretnina ili agent za nekretnine vam mogu pomoći da razumete ceo proces kupovine stana.

Sortiraj:

Prodaja stanova

Jednosoban u blizini centra

79310

28 m2

4/4 sprat

Centralno grejanje

Miloša Obilića

- Miloša Obilića

Novi Sad - Podbara

Prodajemo jednosoban stan na Podbari, u samoj blizini centra. Nekretnina je odličnog rasporeda, u sve prostoije se ulazi iz predsoblja, kuhinja i kupatiloimaju prozore a iz sobe je izlazi na terasu. Zgrada je održavana, nema lift a nalazi se u maloj ulici i nema buke od saobračaja. Grejanje je gradsko, orijenacija na dvorište. Agencijska provizija uključena u cenu. Za više informacija pozvati na telefon: 066 82 92 221, 065 2727 091, Nikola Ljuboja, agencija N-Nekretnine, reg. br. posrednika 1405

10 kom

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA, 157m2

399999

157 m2

5/6 sprat

Centralno grejanje

Gornji Grad

Beograd - Zemun

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA 4.5, 157m2 (terasa 12m2), 5/6, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Četvoroiposoban stan na petom spratu,jugoistočno orijentisan. Karakteristike objekta su funkcionalnost i vrhunska građevinska opremljenost. Korišćeni su najkvalitetniji materijali: podova, zidova, sanitarne opreme, građevinske stolarije, električne instalacije uz elektronsko obezbeđenje. Garažni prostor i antipožarna zaštita doprinose kvalitetu stanovanja. Sve ovo predstavlja dobro organizovan prostor za rad i življenje. Luksuzan trosoban penthaus jugozapadno orijentisan. Moguća kupovina garažnog mesta od 14.000e do 24.000e sa PDV-om, u zavisnosti od položaja i veličine. Rok završetka radova je decembar 2024. godine. U cenu stana je uračunat PDV. Građevinska dozvola. Agencijska provizija 2% Agent: MIleva Petrović 063/57-16-17 (licenca br.2429)

8 kom

Trosoban stan kod Banovine

211150

67 m2

2/4 sprat

Centralno grejanje

Vladike Platona

- Vladike Platona

Novi Sad - Centar

Stan je veoma komforan sa dve terase velikim predsobljem, iz koga se ulazi u svaku od soba, kuhinju i toalet (nema prolaznih soba) , same terase su prostranepogotovo veca na koju se izlazi iz dnevne sobe. Kuhinja je radjena po meri, veoma funkcionala i prostrana sa Bosch sudomasinom, ugradnom plocom i rernom. Spavaca soba poseduje americki plakar radjen po meri od zida do zida dok dečija soba ima most plakar koji je takodje radjen po meri od zida do zidana. Na spratu se nalaze samo dva stana i jedino kuhinjsi zid delite sa komsijom, samim tim a i zbog stare gradnje (debeli zidovi) zvučna izolovanost stana je bespekorna, komsije se ne cuju a plafoni su visoki prakticno salonska visina. Stan se prostire na obe strane zgrade (uličnu i dvorisnu) pa se jednostavnim otvaranjem prozora u svim prostorijam moze napraviti momentalno ventiliranje. Stan poseduje ostavu kao i podrumsku prostoriju zidana od čvrstog materijala cc 8 kvadrata sa strujom sprovedenom iz vlastitog brojila, sa izlazom u nivo dvorista. Zgrada poseduje i sopstveno dvoriste a takodje i mali broj stanova, svega 10.

26 kom

Penthouse Iz Kog Se Vidi Ceo Telep

275000

169 m2

4/4 sprat

Centralno grejanje

Novi Sad - Telep

Predstavljamo Vam luksuzan neuseljavan penthouse od 169m² Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji u ulici Laze Lazarevića, okružen apsolutno svim sadržajemneophodnim za svakodnevni život. Raspored: Stan ima 128m² unutrašnjeg prostora, koji je uvećan sa dve galerije od dodatnih 12,5m² i 5,5m², ukupno 18m², i 38m² terase. Stan je liftom povezan sa suterenskim prostorom gde su garaže. Ima 2 ulaza, izuzetno kvalitetno urađen i opremljen. Parking: 2 garažna mesta. Zgrada visokog kvaliteta gradnje i oprema: Sistemi daljinskog upravljanja za bojler, grejanje, roletne i klime Keramika i sanitarije prve klase Stolarija od masiva Troslojna vakuum stakla punjena argonom Spušteni plafoni Grejači na terasi za sprečavanje poledice Ugrađen sigurnosni sef za dragocenosti Dodatne informacije: Terasa, u potkrovlju, lift, parking, garaža, internet, telefon, satelitska i kablovska TV, prilagođen osobama sa posebnim potrebama, klima. Fantastičan pogled na Frušku goru i ceo Telep. Objekat sa energetskim pasošem. Stan je vrlo funkcionalan sa visokim kvalitetom gradnje, idealan za luksuzan životni stil. Agencijska provizija 3% na dogovorenu cenu. Za dodatne informacije pozovite: +381 62 765 300 Siniša Kremenović, ELIT nekretnine, br. u registru posrednika 1735.

19 kom

MODERAN STAN U CENTRU

92700

99 m2

3/3 sprat

Gas

Sombor - Centar

SPUŠTENA CENA! Na izuzetno dobroj lokaciji se prodaje stan nadomak centra, površine 99m2, na trećem spratu u zgradi sa liftom. Stan, dupleks je modernogizgleda, poseduje hodnik iz kojeg se otvaraju kupatilo, trpezarija sa kuhinjom i veliki dnevni doravak sa izlazom na terasu. Iz dnevnog boravka vodi stepenište na sprat gde se nalaze spavaće sobe, kupatilo i ostava. Stan je prostran, osvetljen, greanje na gas, parking prostor u dvorištu zgrade. CENA 92.700e

21 kom

Trosoban, Uknjižen, Voždovac

155000

59 m2

1/4 sprat

Centralno grejanje

Darvinova pošta

Beograd - Voždovac

Prodaje se prostran trosobni stan na Voždovcu, savršeno pozicioniran u neposrednoj blizini četiri linije javnog prevoza, što ga čini izuzetno pristupačnim zasvakodnevne potrebe. Okružen je zelenim površinama, parkovima i nalazi se u neposrednoj blizini osnovnih škola i tri fakulteta, čineći ga idealnim domom za porodice i studente. Sam stan uknjižen je na 56 kvadratnih metara, sa dodatnih 3 kvadratna metra terase, pružajući dovoljno prostora za udoban život. Sa dve prostrane spavaće sobe, ovaj stan je idealan za porodični život ili za one koji žele više prostora za rad od kuće ili hobije. Osim toga, stan je osvetljen prirodnim svetlom, što stvara prijatnu atmosferu tokom celog dana. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove izuzetne nekretnine na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu! Na 5 kilometara od Moskve. Stan je potrebno okrečiti, ishoblovati i izlakirati parket, dok je sve ostalo u odličnom stanju. Prodaje se kao polunamešten. Prioritet su keš kupci. Agencijska provizija u visini od 2 %.

20 kom

Četvorosoban, renoviran stan, odličan raspored prostorija

195700

92 m2

1/6 sprat

Centralno grejanje

Kornelija Stankovića

- Kornelija Stankovića

Novi Sad - Detelinara

Prodajemo odličan, četvorosoban, renoviran stan na Novoj Detelinari. Stan se nalazi na prvom spratu zgrade sa liftom i prednost mu je što je ceo orijentisan kadvorištu tako da nema buke sa ulice, a uz stan se može kupiti i garaža ispod zgrade od 18m2. Takođe raspored prostorija je odličan, dnevni deo je sasvim odvojen od spavaćeg dela, što ukućanima pruža više privatnosti i mir u toku odmora. Iz predsoblja se ulazi u veliki dnevni boravak sa trpezarijom iz koje se ulazi u kuhinju sa ostavom koje imaju prirodnu ventilaciju. Takođe iz istog predsoblja je i toalet. Iz dnevne sobe je degažman iz kog su tri spavaće sobe i kupatilo, a iz jedne sobe je izlaz na terasu zastakljenu pvc solarijom. Uknjižen je, nema tereta i može se kupiti putem stambenog kredita. u blizini je škola, kao i mnogo trgovinskih radnji, mnogo autobuskih linija. Agencijska provizija uključena u cenu. Za više informacija pozvati na telefon: 066 82 92 221, 065 2727 091, Nikola Ljuboja, agencija N-Nekretnine, reg. br. posrednika 1405

14 kom

Na prodaju stan 63m2 u ulici Branimira Ćosića, preko puta vrtića Palčica i Betanije.

133900

63 m2

9/10 sprat

Branimira Ćosića

- Branimira Ćosića

Novi Sad - Sajmište - Betanija

Stan u neposrednoj blizini osnovne škole. Stan je uknjižen , jedan vlasnik , nalazi se na 9. spratu od 10. ( zgrada ima lift i svaki sprat posedujezajedničku ostavu ). U prizemlju zgrade se nalazi biciklana. U stan je upravo postavljena nova PVC stolarija. Kupatilo je rađeno i menjane sve instalacije. Od ostatka renoviranja spadaju samo hoblovanje parketa i ostala higijenska ulaganja. Prostorije: - Dva hodnika, - Dnevna soba Moguće gledanje stana svakog dana od 16-18h - Trpezarija - Odvojena kuhinja - Terasa - Kupatilo - Dve spavaće sobe

9 kom

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar, 66m2 - CENA BEZ PDV-a!

217041

66 m2

5/9 sprat

Centralno grejanje

Blok 60, Tošin bunar

- Tošin bunar

Beograd - Novi Beograd

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar - CENA BEZ PDV-a! 3.0, 66m2 (lođa 4m2), 5/9, CG, klima, lift, telefon, interfon, video nadzor, garaža Na jednoj odnajpopularnijih lokacija, u neposrednoj blizini Bežanijske kose, s jedne strane, i poslovnog parka "Airport City Beograd", s druge strane, u ponudi je stan u novogradnji. Prostorije: ulazni deo, otvoreni koncept dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo, toalet i lođa. Projekat je koncipiran kao kondominijum sa četiri lamele koji će pružiti budućim vlasnicima mogućnost korišćenja različitih sadržaja - poslovnih, zabavnih, ugostiteljskih, sportsko-rekreativnih, odličnu povezanost ka svim delovima grada, što će im u velikoj meri podići nivo kvaliteta života i poslovanja. Planirana je materijalizacija projekta sa odličnom statikom i najsavremenijim i vrhunskim materijalima. Fasadni zidovi su od termo blokova. Fasada je ventilisana na aluminijumskoj potkonstrukciji sa slojem kamene vune 10cm, vazdušnim slojem 3cm i završnim slojem od kompozitnih panela. Zidovi između stanova se zidaju Ytong Fono blokovima debljine 25cm, a unutar stana zidovi su od gipsa debljine 10cm. Elektroinstalacije se projektuju tako da pružaju mogućnost automatizacije različitih funkcija u stanu. Planirana je ugradnja optičkih vlakana, LED rasvete, visoko kvalitetnih kanalizacioih cevi - niskošumnih, ugradnih vodokotlića renomiranih proizvođača, aluminijumska stolarija sa termo roletnama na elektro pogon, kvalitetna ulazna sigurnosna i sobna vrata, višeslojni hrastov parket sa završnom lajsnom u beloj boli. Keramika je od Premium brendova - granitna I klase. Grejanje će biti po utrošku i objekat će imati energetski pasoš. U ponudi su garažna mesta na nivou -1, -2 i -3. Takođe, u ponudi su razlicite strukture stanova na razlicitim pozicijama i spratovima. Planirani rok završetka je novembar 2026. god. Cena stana je bez uračunatog PDV-a. Kupci prvog stana imaju povracaj PDV-a. Građevinska dozvola. Stan je projektovane povrsine 65.77m2. BEZ PROVIZIJE ZA KUPCE! Agent Slavoljub Saša Dinčić: 060/35-35-567 (licenca br.2912)

5 kom

Komforan dvosoban stan u ulici Danila Kiša - svetao, dvorišno orijentisan

133900

53 m2

Centralno grejanje

Danila Kiša

- Danila Kiša

Novi Sad - Grbavica

Dvosoban stan na trećem spratu sa odličnim rasporedom prostorija. Sastoji se od spavaće sobe, trpezarije, dnevnog boravka, kupatila, kuhinje i terase. Raspolaže sa ostavnim prostorom u potkrovlju zgrade. Orijentisan je ka Trgu Komenskog, svetao je i ne dopire buka sa bulevara. Zgradu je izgradilo GP Budućnost 2003. godine.

11 kom

LUX Trosoban u izgradnji

227500

65 m2

1/4 sprat

PodnoGas

Novi Sad - Adamovićevo Naselje

Predstavljamo Vam luksuzan objekat u izgradnji, na atraktivnoj gradskoj lokaciji. Objekat najvišeg kvaliteta gradnje i opreme nudi Vam luksuzne, komforne ifunkcionalne stanove, sa konceptom modernog stanovanja po sistemu Smart Home. Ovi luksuzni stanovi namenjeni su svima koji žele i neguju prvoklasan i moderan životni stil. Urbanistički kontekst u kome se nalazi objekat, očuvao je veći procenat zelenila koje se javlja u vidu slobodno uređenih zelenih površina porodičnog stanovanja, predbašti, kućnih vrtova i uličnih drvroreda. Projektovani su komforni stanovi namenjeni svima koji traže prvoklasni životni stil u mirnom delu grada. Stanovi su različitih struktura, od jednoiposobnih do petosobnih stanova. Projektovani su tako da ispune visoke standarde funkcionalnosti i modernog dizajna. Ulazna vrata su sigurnosna (hrastov furnir), sobna vrata su takođe visokog kvaliteta, vanstandardne visine u skladu sa "salonskom" spratnom visinom plafona od 3m. Kupatila su opremljena sanitarnom opremom renomiranih proizvođača kao što su "Villeroy & Boch" i "Hansgrohe" (konzolne wc šolje i ugradni vodokotlići "Geberit"). Podovi i zidovi sanitarnih čvorova obloženi su prvoklasnom brendiranom keramikom. Dnevne i spavaće sobe, kao i hodnici u stambenim jedinicama, obloženi su podovima od višeslojnog parketa sa završnom oblogom od prirodnog hrasta. Unutrašnji zidovi su zidani od opekarskih blokova gde se posebno vodilo računa o termičkoj i zvučnoj izolovanosti svih prostorija naročito onih ka različitim korisnicima ili negrejanim prostorima unutar objekta gde je projektovan Ytong fono blok. Energent za grejanje je prirodni gas. Gasna kotlarnica smeštena je u prizemlju objekta gde će se vršiti centralna priprema sanitarne tople vode za ceo objekat (nisu potrebni bojleri u stanovima). Za svaki stan predviđen je kalorimetar sa nezavisnim merenjem, svi stanovi i prostorije u objektu zagrevaju se preko sistema podnog grejanja. U stanovima se predviđa modularna elektro galanterija visokog kvaliteta i tehnička priprema sa ugradnjom centralne jedinice tzv. "pametne kuće". Svaki stan opremljen je video interfonom kao i multimedijalnom kutijom u koju je dovedena optička nit oba operatera (SBB i Telekom). Stanovi su opremljeni split i multi-split sistemom klimatizacije. Obezbeđen je dovoljan broj parking mesta za sve stanare u podzemnoj garaži ili na nivou prizemlja na numerisanim i obeleženim mestima za parkiranje. Izgradnja je u završnoj fazi. Cena 3500e/m2 + PDV Za dodatne informacije pozovite 062 765 500 Siniša Kremenović, ELIT nekretnine, br. u registru posrednika 1735.

1 kom

Novogradnja Nova Detelinara

144200

47 m2

1/3 sprat

Gas

Janka Čmelika

- Janka Čmelika

Novi Sad - Detelinara

Zgrada je zavrsena u Septembru 2020. Stan je dvorisno orijentisan I ima mnogo dnevne svetlosti. U stanu se nalaze sve nove stvari. Od tehnike se u stanu nalaziTV, klima, frizider, ves masina, ugradna ploca I rerna. Grejanje je na gas. Stanovi poseduju kalorimetre, te je grejanje veoma povoljno. Poseduje i parking mesto, oko kojeg bi se posebno dogovarali. Stan se prodaje zajedno sa nameštajem. Odmah useljiv...

8 kom

Dvosoban Stan Nova Detelinara

125000

50 m2

1/5 sprat

Centralno grejanje

Novi Sad - Detelinara

U ponudi je funkcionalan i svetao dvosoban stan površine 50m², smešten na prvom spratu stambene zgrade sa pet spratova. Zgradu je izgradilo renomiranopreduzeće DOO "DINAMIKA", koje iza sebe ima više od 50.000 m² uspešno izgrađenog stambeno-poslovnog prostora u Novom Sadu, što garantuje kvalitet i pouzdanost gradnje. Stan se sastoji od dnevnog boravka povezanog sa trpezarijom i kuhinjom, spavaće sobe, kupatila, terase i ostave. Nalazi se u delu grada koji nudi sve što je potrebno za svakodnevni život. U neposrednoj blizini su osnovna škola, marketi, apoteke, restorani, teretane, a na samo nekoliko minuta hoda je popularna Detelinarska pijaca. Dobra povezanost autobuskim linijama omogućava brz i jednostavan pristup svim delovima grada. Stan je uknjižen 1/1, što znači da je moguća kupovina putem stambenog kredita. Agencijska provizija 3% na dogovorenu cenu. Za dodatne informacije pozovite: +381 62 765 300 Siniša Kremenović, ELIT nekretnine, br. u registru posrednika 1735.

10 kom

LUX Petosoban u izgradnji

406400

127 m2

3/4 sprat

PodnoGas

Novi Sad - Adamovićevo Naselje

Predstavljamo Vam luksuzan objekat u izgradnji, na atraktivnoj gradskoj lokaciji. Objekat najvišeg kvaliteta gradnje i opreme nudi Vam luksuzne, komforne ifunkcionalne stanove, sa konceptom modernog stanovanja po sistemu Smart Home. Ovi luksuzni stanovi namenjeni su svima koji žele i neguju prvoklasan i moderan životni stil. Urbanistički kontekst u kome se nalazi objekat, očuvao je veći procenat zelenila koje se javlja u vidu slobodno uređenih zelenih površina porodičnog stanovanja, predbašti, kućnih vrtova i uličnih drvroreda. Projektovani su komforni stanovi namenjeni svima koji traže prvoklasni životni stil u mirnom delu grada. Stanovi su različitih struktura, od jednoiposobnih do petosobnih stanova. Projektovani su tako da ispune visoke standarde funkcionalnosti i modernog dizajna. Ulazna vrata su sigurnosna (hrastov furnir), sobna vrata su takođe visokog kvaliteta, vanstandardne visine u skladu sa "salonskom" spratnom visinom plafona od 3m. Kupatila su opremljena sanitarnom opremom renomiranih proizvođača kao što su "Villeroy & Boch" i "Hansgrohe" (konzolne wc šolje i ugradni vodokotlići "Geberit"). Podovi i zidovi sanitarnih čvorova obloženi su prvoklasnom brendiranom keramikom. Dnevne i spavaće sobe, kao i hodnici u stambenim jedinicama, obloženi su podovima od višeslojnog parketa sa završnom oblogom od prirodnog hrasta. Unutrašnji zidovi su zidani od opekarskih blokova gde se posebno vodilo računa o termičkoj i zvučnoj izolovanosti svih prostorija naročito onih ka različitim korisnicima ili negrejanim prostorima unutar objekta gde je projektovan Ytong fono blok. Energent za grejanje je prirodni gas. Gasna kotlarnica smeštena je u prizemlju objekta gde će se vršiti centralna priprema sanitarne tople vode za ceo objekat (nisu potrebni bojleri u stanovima). Za svaki stan predviđen je kalorimetar sa nezavisnim merenjem, svi stanovi i prostorije u objektu zagrevaju se preko sistema podnog grejanja. U stanovima se predviđa modularna elektro galanterija visokog kvaliteta i tehnička priprema sa ugradnjom centralne jedinice tzv. "pametne kuće". Svaki stan opremljen je video interfonom kao i multimedijalnom kutijom u koju je dovedena optička nit oba operatera (SBB i Telekom). Stanovi su opremljeni split i multi-split sistemom klimatizacije. Obezbeđen je dovoljan broj parking mesta za sve stanare u podzemnoj garaži ili na nivou prizemlja na numerisanim i obeleženim mestima za parkiranje. Izgradnja je u završnoj fazi. Cena 3200e/m2 + PDV Za dodatne informacije pozovite 062 765 500 Siniša Kremenović, ELIT nekretnine, br. u registru posrednika 1735.

1 kom

LUX Četvorosoban u izgradnji

278400

87 m2

2/4 sprat

PodnoGas

Novi Sad - Adamovićevo Naselje

Predstavljamo Vam luksuzan objekat u izgradnji, na atraktivnoj gradskoj lokaciji. Objekat najvišeg kvaliteta gradnje i opreme nudi Vam luksuzne, komforne ifunkcionalne stanove, sa konceptom modernog stanovanja po sistemu Smart Home. Ovi luksuzni stanovi namenjeni su svima koji žele i neguju prvoklasan i moderan životni stil. Urbanistički kontekst u kome se nalazi objekat, očuvao je veći procenat zelenila koje se javlja u vidu slobodno uređenih zelenih površina porodičnog stanovanja, predbašti, kućnih vrtova i uličnih drvroreda. Projektovani su komforni stanovi namenjeni svima koji traže prvoklasni životni stil u mirnom delu grada. Stanovi su različitih struktura, od jednoiposobnih do petosobnih stanova. Projektovani su tako da ispune visoke standarde funkcionalnosti i modernog dizajna. Ulazna vrata su sigurnosna (hrastov furnir), sobna vrata su takođe visokog kvaliteta, vanstandardne visine u skladu sa "salonskom" spratnom visinom plafona od 3m. Kupatila su opremljena sanitarnom opremom renomiranih proizvođača kao što su "Villeroy & Boch" i "Hansgrohe" (konzolne wc šolje i ugradni vodokotlići "Geberit"). Podovi i zidovi sanitarnih čvorova obloženi su prvoklasnom brendiranom keramikom. Dnevne i spavaće sobe, kao i hodnici u stambenim jedinicama, obloženi su podovima od višeslojnog parketa sa završnom oblogom od prirodnog hrasta. Unutrašnji zidovi su zidani od opekarskih blokova gde se posebno vodilo računa o termičkoj i zvučnoj izolovanosti svih prostorija naročito onih ka različitim korisnicima ili negrejanim prostorima unutar objekta gde je projektovan Ytong fono blok. Energent za grejanje je prirodni gas. Gasna kotlarnica smeštena je u prizemlju objekta gde će se vršiti centralna priprema sanitarne tople vode za ceo objekat (nisu potrebni bojleri u stanovima). Za svaki stan predviđen je kalorimetar sa nezavisnim merenjem, svi stanovi i prostorije u objektu zagrevaju se preko sistema podnog grejanja. U stanovima se predviđa modularna elektro galanterija visokog kvaliteta i tehnička priprema sa ugradnjom centralne jedinice tzv. "pametne kuće". Svaki stan opremljen je video interfonom kao i multimedijalnom kutijom u koju je dovedena optička nit oba operatera (SBB i Telekom). Stanovi su opremljeni split i multi-split sistemom klimatizacije. Obezbeđen je dovoljan broj parking mesta za sve stanare u podzemnoj garaži ili na nivou prizemlja na numerisanim i obeleženim mestima za parkiranje. Izgradnja je u završnoj fazi. Cena 3200e/m2 + PDV Za dodatne informacije pozovite +381 62 765 500 Siniša Kremenović, ELIT nekretnine, br. u registru posrednika 1735.

1 kom

Stan na Grbavici sa parkingom,biciklanom i ostavom

206000

111 m2

3/4 sprat

Centralno grejanje

Miše Dimitrijevića

- Miše Dimitrijevića

Novi Sad - Grbavica

Na prodaju stan u Mise Dimitrijevica, dupleks 111m2 uknjizeno+ 10m2 u kosini. Stan ima pripadajuca dva parking mesta u dvoristu, ostavu,biciklanu,zajednickuprostoriju. Letos renoviran, prodaje se sa namestajem.

15 kom

Moderan trosoban stan u novoj zgradi sa parking mestom

155000

63 m2

1/2 sprat

Gas

Novi Sad - Telep

Na prodaju moderan trosoban stan površine 63m2 u novijoj zgradi, u ulici Petefi Šandora na Telepu. Raspored: Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, terasa,dve spavaće sobe, kupatilo i vešeraj. Urbana vila, na 50m od bulevara Patrijarha Pavla, sa samo četiri stana, dvorištem zatvorenog tipa i pripadajućim parking mestom. Takodje ispred zgrade, sa ulične strane, obezbeđen parking prostor. Stan ima odličan raspored i svaki kvadrat je maksimalno iskorišćen. U cenu uračunati ugradni elementi, a postoji mogućnost dogovora za ostatak nameštaja ukoliko je potrebno. Svi prozori i balkonska vrata zaštićeni komarnicima. Veoma dobra zvučna i toplotna izolacija Grejanje je na gas, pa su troškovi izuzetno niski i plaćaju se samo u toku grejne sezone. Agencijska provizija 3% na dogovorenu cenu. Za više informacija pozovite 062765100 Nemanja Ratkov, ELIT nekretnine, reg.br.posrednika 1735.

15 kom

4.0 stan u Branka Bajića ulici

154000

88 m2

3/3 sprat

Centralno grejanje

Branka Bajića

- Branka Bajića

Novi Sad - Sajamište

- Branka Bajića, Sajam, Novi Sad - 4.0 stan od 88m2 uknjiženih, dupleks - I etaža: dnevna soba, kuhinja,kupatilo terasa II etaža: 3 x spavaće sobe, kupatilo,hodnik - stan je komforan i prostran, prodaje se sa kompletnom kuhinjom i svim ugradnim uredjajima (Bosch) - svaka etaža poseduje svoj klimatizer, protočna topla voda, hrastov parket - uz stan ide privatno parking mesto, namenjeno stanu - lokacijski idealno za porodičan život Za sve dodatne informacije možete nas kontaktirati na 066 82 92 200 Igor Ćućuz, Bulevar Evrope 44, N-NEKRETNINE, upisan u registar posrednika 4456.

15 kom

Stan na Novom Naselju, Momčila Tapavice

84400

39 m2

3/5 sprat

Centralno grejanje

Momčila Tapavice

- Momčila Tapavice

Novi Sad - Novo Naselje

Jednoiposoban stan, III sprat od V, ima lift, centralno grejanje, gradska topla voda, klima, dobro orijentisan i svetao. Terasa sa lepim pogledom i ostava.Prodaje se namešten.

12 kom

Centar , Odlična investicija ,

130000

25 m2

Centralno grejanje

Botanička bašta

Beograd - Stari Grad

U ponudi je stan u samom centru grada na samo par minuta od Knez Mihailove. Stan se nalazi u prizemlju i potpuno je renoviran i nekorišćen.Po strukturi jedvosoban,pošto ima dve odvojene sobe i kuhinju.Sa malom kvadraturom odlično je upakovan i usklađen. *može sa nameštajem ili prazan *odmah slobodan * niske režije * uknjižen i čisti papiri (vlasnik 1/1) Agencijska provizija 2%

10 kom

Prodaja Stana

Šta treba da znate prilikom kupovine stana?

Svi maštamo o tome da živimo u neverovatnom stanu u kojem ćemo obožavati svaki detalj. Međutim, realnost je da ne postoji savršen stan. Što pre budete spremni da napravite kompromis, lakše ćete pronaći svoj novi dom.

Kako bismo vam pomogli da donesete ispravne odluke prilikom kupovine stana, pripremili smo za vas jednostavan vodič.

Pažljiv odabir lokacije

Prilikom pregledanja oglasa za prodaju stanova, treba uzeti u obzir i šta nudi okolina u kojoj se nalazi zgrada. Dobra lokacija stana je u blizini prodavnica, parkova, škola, teretana ili drugih sadržaja, u zavisnosti od potreba pojedinaca. Nije nužno kupiti stan blizu radnog mesta, ali je svakako poželjno da javni prevoz bude u blizini.

Parking ispred zgrade

Ukoliko imate automobil, parking je sigurno bitna stavka za vas. Da li je parking za stanare obezbeđen ili se mora dodatno platiti? Uvek možete tražiti mesto za parkiranje negde na ulici, ali ako imate lično parking mesto, uštedećete mnogo živaca i vremena.

Pregledajte stan i zgradu

Pre kupovine stana, svakako treba da obiđete celu zgradu kako biste se uverili u njeno generalno stanje. Ukoliko postoji podrum, pogledajte da li postoji problem sa vlagom. Takođe, ako primetite da su nedavno vršeni radovi u stanu za koji ste zainteresovani, pitajte šta je razlog. Spušteni plafon može da prikriva vlagu, tapete mogu da prikriju ispucale zidove...

Budžet

Kada počnete da tražite stanove u oglasima, koristite filtere koji će služiti za vašu pretragu. Odaberite raspon cena nekretnine u koji se uklapate i gledajte samo odgovarajuće ponude. Bolje je da počnete sa manjim stanovima i da napredujete, nego da gledate stanove daleko iznad vašeg budžeta i da se razočarate.

Useljenje

Znamo da ste uzbuđeni oko kupovine stana i želite da izvučete maksimum iz cele situacije. Međutim, bitno je da budete mirni i razmišljate racionalno. Ostavite nešto novca po strani za neizbežne troškove koji će vas čekati nakon što kupite stan. Verovatno će vam trebati nameštaj, uređaji i druge stvari za opremanje stana.

Papirologija

Obratite pažnju na dokumentaciju! Morate sa sigurnošću da znate i razumete sve na šta pristajete i šta potpisujete. Dobar advokat sa iskustvom u svetu nekretnina ili agent za nekretnine vam mogu pomoći da razumete ceo proces kupovine stana.