Imate nešto ušteđevine i želite konačno da se skrasite? Da li ste zaista spremni za kupovinu kuće?
U poslednje vreme, kod kupaca se stvara osećaj hitnosti i tržište nekretnina zahteva brzo donošenje odluke. Pored toga što izuzetno bitnu odluku o kupovini kuće morate doneti u kratkom roku, veoma je važno da znate u šta se upuštate. Kako biste bili sigurni da ste spremni za ovaj veliki poduhvat, odgovorite sebi na sledeća pitanja!
Ovo je najvažnija stavka, razumljivo. I kada se spominju finansije, ne misli se samo na uslove za dobijanje kredita, već morate razumeti šta vas sve čeka kao vlasnika kuće. Porez na imovinu, osiguranje kuće, komunalije, neočekivani kvarovi i razna ulaganja... Pre nego što počnete da pregledate kuće na oglasima, pregledajte svoje finansije. Pravo je vreme da budete objektivni.
Odredite raspon cena u koji se uklapate i potrudite se da ostanete unutar predviđenog budžeta. Uvek postoji nešto lepše, veće, bolje i lako možete doći u iskušenje da izaberete nešto što kasnije nećete moći sebi da priuštite, a tada će već biti kasno. Savetujte se sa agentima za nekretnine kako biste znali šta je ono što možete priuštiti, a da vam pritom ostane prostora za druge stvari koje volite.
Česta zamka u koju kupci upadaju je da migriraju iz grada na selo ili u predgrađe, ne uzimajući u obzir koliko je bilo lepo što im je prodavnica, teretana ili posao bio na svega 5 minuta. Takođe, kupci se nekada odluče na kupovinu kuće zbog prelepe terase ili kuhinje, a ne gledaju na kuću kao celinu. Ukoliko više volite da izlazite da jedete nego što volite da kuvate, nemojte da vas prevari to što je kuća sa lepom kuhinjom na samo pola sata do grada. Kada su ovakve stvari u pitanju, morate biti iskreni prema sebi.
Naravno, kada kupujete kuću, u obzir treba da uzmete cenu, komšiluk i slične stavke. Ali, kako da znate da ste pronašli pravu kuću, onu kojoj ćete se rado vraćati nakon putovanja? Prvo, morate odvojiti vreme za razgledanje kuće. Mnogi agenti za nekretnine savetuju kupce da veruju svojim instinktima, odnosno da razgledaju kuće iz oglasa dok ne osete da bi neko mesto moglo da bude njihov dom. Kako kažu, sasvim je u redu da se taj osećaj javi i prilikom posete prve kuće.
80000
61 m2
Klima
Maksima Gorkog
- Maksima Gorkog
Pančevo - Centar
Na prodaju dvorišna kuća koja je do ukice od 61m2 po strukturi trosobna prizemlje + sprat, uknjižena
11 kom
110000
30 m2
Maksima Gorkog
- Maksima Gorkog
Beograd - Vračar - Južni bulevar
Prodaje se kuca od 67,5 m2, 4,0sobna, uknjiženo je 30m2, a ostalih 37,5m2 je predato za legalizaciju. Grejanje na 2 inverter klime i šporet, ima instalaciju
17 kom
50000
120 m2
Sopot - Rogača
Kuća se nalazi na lepoj lokaciji, na ravnom, ogradjenom placu. Okružena je hrastovom šumom. Ulica je asfaltirana i ima ulično osvetljenje. Sastoji se od
16 kom
1888888
650 m2
Centralno grejanje
Stara Lipovica
- Stara Lipovica
Beograd - Barajevo - Lipovica
Na samo 25km od centra Beograda, 15km od Vidikovca, prodaje se ova oaza mira koncipirana kao etno selo. Na placu od 1,5ha nalazi se restoran sa kuhinjom
20 kom
95000
250 m2
Kaljeva peć
Subotica - Novo Selo
U mirnoj tihoj ulici prodaje se lepa , renovirana , prizemna porodična kuća, nedaleko od centra grada ! Ima PVC stolariju, termoizolaciju , novu fasadu i
19 kom
53000
276 m2
Mihajla Pupina
- Mihajla Pupina
Pančevo - Jabuka
Na prodaju uknjižena koća prozemlje + sprat. Kuća je legalizivana ali nije zavššena, potrebni unutrašnji radovi na 7,5 ari placa.
3 kom
37500
55 m2
Kamendolska
- Kamendolska
Beograd - Grocka
Na prodaju lepa kuća za odmor, površine 55 m2, na placu od 10.18 ari sa takođe uknjiženom letnjom kuhinjom (zaseban objekat od 19 m2) u Kamendolskoj ulici na
10 kom
30000
90 m2
Kosjerić - centar
U prilici smo da Vam ponudimo na prodaju kuću sa placem kod Kosjerića Na brdu Crnokosa, na 20km od Užica i 30km od Divčibara, sa prelepim pogledom na zapadnu
18 kom
115000
246 m2
EG
Bosanska
- Bosanska
Novi Banovci
U Novim Banovcima prodaje se kuća u izvornom stanju na 17,5 ari placa. Odmah useljiva, uknjižena. Agent Zoran 063 7758 751
11 kom
100000
189 m2
Sopot - Babe
Nova kuća se nalazi na prostranom placu od 36 ari, okružena je šumom u mirnom delu Baba . Ima pravosnažnu gradjevinsku dozvolu. Gradjena je 2023 g. Neto
9 kom
50000
120 m2
TA
Subotica - Novo Selo
Kuća sa manjim dvorištem i dve, potpuno odvojene stambene jedinice. Pogodno za dve generacuje ali i za izdavanje. .
13 kom
100000
400 m2
Maršala Tita
- Maršala Tita
Samoš
Na prodaju kuća u Samošu u ulici Đure Jakšića od 400m2 nedovršena, planirana kao poslovno stambena zgrada na 14 ari placa
5 kom
50000
52 m2
Mladenovac - Koraćica
Na prostranom imanju od 112 ari se nalazi uknjižena starija porodična kuća i prostran,noviji, ozidan blokovima višenamenski pomoćni objekat od 150 m2 . Ima
6 kom
50000
91 m2
Gas
Zrenjanin - Bagljaš
Prodaje se polovina prizemne dvojne kuće sa kolskim ulazom (54m2) i dvorišni stan (37m2), u blizini škole i centra naselja Bagljaš. Kuća se sastoji se od
20 kom
59000
200 m2
1/1 sprat
Miroslava Antića
- Miroslava Antića
Subotica - Železničko Naselje
Željezničko naselje , na odličnoj lokaciji , prodaje se nezavršena spratna dvojna kuća . Lepa ulica , mirna okolina , nedaleko od centra grada . U prizemlju
16 kom
72000
90 m2
Sopot - Popović
Kuća se nalazi na uzvišenju na ravnom, ogređenom placu u mirnoj i tihoj ulici. Sastoji se od prizemlja i sprata. Prizemlje se sastoji od hodnika, kupatila,
16 kom
750000
119 m2
Centralno grejanje
Aleksandra Tirnanića Tirketa
- Aleksandra Tirnanića Tirketa
Beograd - Savski Venac - Dedinje
Kuca Savski venac , Dedinje , blizina Belog dvora Aleksandra Tirnanica Tirketa , luksuzna kuca - vertikala , 119m2 uknjizena kvadratura ( plus dva garazna
19 kom
3500000
800 m2
Gas
Miće Orlovića
- Miće Orlovića
Beograd - Savski Venac - Dedinje
Lux kuća na Dedinju, na 11.08 ari placa. Satoji se od suterena, prizemlja, sprata i potkrovlja. Rađena od prvoklasnih materijala sa posvećenom pažnjom svakom
20 kom
220000
212 m2
EG
Živka Stevanovića
- Živka Stevanovića
Beograd - Barajevo
Na prodaju novosagrađena kuća u Barajevu, površine 220 m2 na placu veličine 12.7a. Objekat je kompletno završen, sagrađen najsavremenijim materijalima (PVC
13 kom
803400
300 m2
CG-GAS
Novi Sad - Sajmište - Betanija
Prodajem lux kuću od 300m2 u mirnoj, maloj ulici, humanoj za stanovanje. Kuca ima PO (54m2) +PR (93m2)+ I sprat (98m2) + tavan 80m2 + nusprostorije (23m2).
20 kom