Imate nešto ušteđevine i želite konačno da se skrasite? Da li ste zaista spremni za kupovinu kuće?
U poslednje vreme, kod kupaca se stvara osećaj hitnosti i tržište nekretnina zahteva brzo donošenje odluke. Pored toga što izuzetno bitnu odluku o kupovini kuće morate doneti u kratkom roku, veoma je važno da znate u šta se upuštate. Kako biste bili sigurni da ste spremni za ovaj veliki poduhvat, odgovorite sebi na sledeća pitanja!
Ovo je najvažnija stavka, razumljivo. I kada se spominju finansije, ne misli se samo na uslove za dobijanje kredita, već morate razumeti šta vas sve čeka kao vlasnika kuće. Porez na imovinu, osiguranje kuće, komunalije, neočekivani kvarovi i razna ulaganja... Pre nego što počnete da pregledate kuće na oglasima, pregledajte svoje finansije. Pravo je vreme da budete objektivni.
Odredite raspon cena u koji se uklapate i potrudite se da ostanete unutar predviđenog budžeta. Uvek postoji nešto lepše, veće, bolje i lako možete doći u iskušenje da izaberete nešto što kasnije nećete moći sebi da priuštite, a tada će već biti kasno. Savetujte se sa agentima za nekretnine kako biste znali šta je ono što možete priuštiti, a da vam pritom ostane prostora za druge stvari koje volite.
Česta zamka u koju kupci upadaju je da migriraju iz grada na selo ili u predgrađe, ne uzimajući u obzir koliko je bilo lepo što im je prodavnica, teretana ili posao bio na svega 5 minuta. Takođe, kupci se nekada odluče na kupovinu kuće zbog prelepe terase ili kuhinje, a ne gledaju na kuću kao celinu. Ukoliko više volite da izlazite da jedete nego što volite da kuvate, nemojte da vas prevari to što je kuća sa lepom kuhinjom na samo pola sata do grada. Kada su ovakve stvari u pitanju, morate biti iskreni prema sebi.
Naravno, kada kupujete kuću, u obzir treba da uzmete cenu, komšiluk i slične stavke. Ali, kako da znate da ste pronašli pravu kuću, onu kojoj ćete se rado vraćati nakon putovanja? Prvo, morate odvojiti vreme za razgledanje kuće. Mnogi agenti za nekretnine savetuju kupce da veruju svojim instinktima, odnosno da razgledaju kuće iz oglasa dok ne osete da bi neko mesto moglo da bude njihov dom. Kako kažu, sasvim je u redu da se taj osećaj javi i prilikom posete prve kuće.
75000
156 m2
TA
Novoseljanski put
- Novoseljanski put
Pančevo - Misa - Vinogradi
Na prodaju spratna kuća na novoseljanskom putu od 156m2 na 10 ari placa. Prizemlje ima 80m2 i predstavlja rosoban stan a potkrovle ima 76m2 i ono je
1 kom
33000
54 m2
TA
Alekse Žujovića
- Alekse Žujovića
Sopot - Kosmaj
Prelep plac samo jednu autobusku stanicu od centra Sopota na putu ka Kosmaju, sa urušenom kucom od 54m2, na placu od 21,45 ari. Od toga 14,45 ari placa oko
1 kom
27500
60 m2
Hrastova
- Hrastova
Subotica - Kertvaroš
Odličan plac za gradnju kuće u Subotici površine 600 m2 sa prilazom sa dve ulice ulaz iz Hrastove kao i iz Nikšićke ulice. Na placu postoji i kuća od 60 m2
9 kom
130000
250 m2
TA
Avalska
- Avalska
Beograd - Grocka - Vrčin
Na prodaju kuća u Vrčinu površine preko 250 m2 na placu veličine 10ari. Kuća je kompletno završena, odmah useljiva sa uvedenom tr. strujom, gradskom vodom,
10 kom
55000
135 m2
Kaljeva peć
Subotica - Zorka
Prodaju se dve legalizovane kuće na jednom placu sa garažom i pomoćnim objektima . Kuće su u dobrom stanju , lepo su očuvane i prodaju se sa nameštajem
15 kom
85000
94 m2
Grobljanska
- Grobljanska
Vojlovica
Prodaje se kuća na izuzetnoj lokaciji!. Kuća je udaljena svega 150m od vrtića, 1km od osnovne škole, 500m od pošte, 300m od parka i samo 10m od najbliže
20 kom
150000
121 m2
Prizemlje/1 sprat
Centralno grejanje
Obrenovac - Zabrežje
U prilici smo da Vam ponudimo na prodaju kuću u Obrenovcu Naselje Zabrežje u blizini reke Save Kuća ima 121.5m2 Nalazi se na placu od 5 ari Kuća je spratna i
20 kom
65000
96 m2
Sopot - Sibnica
Kuća se nalazi na ravnom, prostranom placu od 84 ara. Sastoji se od prizemlja, sprata i potkrovlja. Prizemlje se sastoji od hodnika, kuhinje, kupatila, ostave
5 kom
85000
85 m2
Gas
Stepašinovac
- Stepašinovac
Beograd - Voždovac - Ripanj
Odlična, renovirana, uknjižena kuća (58m2) u blizini železničke stanice Ripanj, tri kilometra od centra Ripnja. Lep ravan, pravougaoni plac od 4,25 ari, sa
1 kom
3700000
600 m2
EG
Beograd - Savski Venac - Dedinje
Savski venac , Dedinje , Diplomatska kolonija , reprezentativna , luksuzna vila 600m2 ( uknjizena 465m2 ) , NPR+ VPR+I , savrseno pozicionirana , na lepo
3 kom
250000
201 m2
CG-GAS
Sonćanski put
- Sonćanski put
Aleksa Šantić
Sombor centar grada, plac površine 1600m2 sa dva objekta od 67m2 i drugi od 134m2, sa tri sobe dnevnim boravkim, kuhinja trpezarija,kupatilo,, velika terasa
1 kom
85000
101 m2
Kaljeva peć
Subotica - Kertvaroš
Kuća sa lepim placem u Kertvarošu. Kuća ima podrum i garažu, lepu okućnicu. Na odličnoj je lokaciji a ipak u mirnoj, ne previše prometnoj ulici. Kuća je
20 kom
75000
116 m2
Dragutina Ilkića Birte
- Dragutina Ilkića Birte
Pančevo - Gornji grad
Na prodaju uknjižena kuća na margiti od 116m2, ima dve stambene celine i u dvorištu ima pomoćni objekat od 17m2 koji se može adaptirati u stambeni prostor.
20 kom
450000
187 m2
EG
Tršćanska
- Tršćanska
Beograd - Zemun - Cara Dušana
Izvanredan stambeni porodični objekat, na odličnoj lokaciji Zemuna, u blizini ulice cara Dušana, gradskog prevoza, svih infrastrukturnih sadržaja. Nalazi se na
20 kom
170000
277 m2
EG
Smederevski put
- Smederevski put
Beograd - Grocka - Boleč
Neverovatna nekretnina u Boleču na samo 20 km udaljenosti od centra Beograda! Ukoliko tražite prostranu i raznovrsnu nekretninu u blizini Beograda,u prilici
17 kom
209000
206 m2
Prizemlje/1 sprat
TA
Savska
- Savska
Beograd - Surčin - Jakovo
Spratna kuća u Jakovu, samo 5 minuta od centra Jakova. Kuća je uknjižena na 166 m2 korisne, 206m2 gradjevinske površine sa pomoćnim objektom od 80m2 u
1 kom
88000
110 m2
TA
2. jula
- 2. jula
Sopot
U prilici smo da Vam ponudimo zaista lepu u planinskom stilu sagrađenu kuću u tri etaže, površine oko 110 m2, na placu veličini od 10.50ari. Kuća je odmah
10 kom
99000
140 m2
1/1 sprat
Lajoša Košuta
- Lajoša Košuta
Palić
U mirnoj ulici , kod škole , blizu centra Palića prodaje se četvorosobna kuća dobrog rasporeda sa velikom terasom i dvorištem . Gradska voda , kanalizacija ,
19 kom
65000
270 m2
Gas
Aradac
Spratna kuća sa 8 soba na placu od 1356m2 širine fronta oko 16m. Prizemlje ove kuće se sastoji od predsoblja, kuhinje s trpezarijom, 3 sobe, kupatila i
20 kom
150000
195 m2
EG
Brđanska
- Brđanska
Beograd - Barajevo - Glumčevo Brdo
Nekretnina idealna za sve koji razmišljaju o menjanju koncepta života, prelaz iz gradske buke u mirnu luku. Kuća se nalazi u naselju Ripanj. Nekretnina je sa
20 kom