Imate nešto ušteđevine i želite konačno da se skrasite? Da li ste zaista spremni za kupovinu kuće?
U poslednje vreme, kod kupaca se stvara osećaj hitnosti i tržište nekretnina zahteva brzo donošenje odluke. Pored toga što izuzetno bitnu odluku o kupovini kuće morate doneti u kratkom roku, veoma je važno da znate u šta se upuštate. Kako biste bili sigurni da ste spremni za ovaj veliki poduhvat, odgovorite sebi na sledeća pitanja!
Ovo je najvažnija stavka, razumljivo. I kada se spominju finansije, ne misli se samo na uslove za dobijanje kredita, već morate razumeti šta vas sve čeka kao vlasnika kuće. Porez na imovinu, osiguranje kuće, komunalije, neočekivani kvarovi i razna ulaganja... Pre nego što počnete da pregledate kuće na oglasima, pregledajte svoje finansije. Pravo je vreme da budete objektivni.
Odredite raspon cena u koji se uklapate i potrudite se da ostanete unutar predviđenog budžeta. Uvek postoji nešto lepše, veće, bolje i lako možete doći u iskušenje da izaberete nešto što kasnije nećete moći sebi da priuštite, a tada će već biti kasno. Savetujte se sa agentima za nekretnine kako biste znali šta je ono što možete priuštiti, a da vam pritom ostane prostora za druge stvari koje volite.
Česta zamka u koju kupci upadaju je da migriraju iz grada na selo ili u predgrađe, ne uzimajući u obzir koliko je bilo lepo što im je prodavnica, teretana ili posao bio na svega 5 minuta. Takođe, kupci se nekada odluče na kupovinu kuće zbog prelepe terase ili kuhinje, a ne gledaju na kuću kao celinu. Ukoliko više volite da izlazite da jedete nego što volite da kuvate, nemojte da vas prevari to što je kuća sa lepom kuhinjom na samo pola sata do grada. Kada su ovakve stvari u pitanju, morate biti iskreni prema sebi.
Naravno, kada kupujete kuću, u obzir treba da uzmete cenu, komšiluk i slične stavke. Ali, kako da znate da ste pronašli pravu kuću, onu kojoj ćete se rado vraćati nakon putovanja? Prvo, morate odvojiti vreme za razgledanje kuće. Mnogi agenti za nekretnine savetuju kupce da veruju svojim instinktima, odnosno da razgledaju kuće iz oglasa dok ne osete da bi neko mesto moglo da bude njihov dom. Kako kažu, sasvim je u redu da se taj osećaj javi i prilikom posete prve kuće.
4000000
309 m2
EG
Beograd - Savski Venac - Senjak
Kuca Savski venac , Senjak , 309m2 uknjizena , merena kvadratura 850m2 , izuzetna predratna vila na Senjaku , u rezidencijalnoj zoni , kompletno
5 kom
160000
193 m2
EG
Subotica - Centar - Centar 2
Prodaje se lepa renovirana četvorosobna građanska kuća od čvrstog materijala na odličnoj lokaciji blizu centra grada. Mirna je ulica , blizu je škola,
11 kom
75000
88 m2
Sopot
Na lepom ogradjenom placu, na uzvišenju sa pogledom na Kosmaj,nalazi se porodično stambena zgrada sa pomoćnim objektom i letnjikovcem. Udaljena je 1km od
16 kom
130000
234 m2
2/2 sprat
EG
Beograd - Palilula - Borča
U prilici smo da Vam ponudimo kuću u Borči sa odličnim potencijalom. Kuća se prostire na 3 nivoa, sa razdvojenim stanovima različite strukture. Po strukturi se
11 kom
88000
78 m2
Janošikova
- Janošikova
Vojlovica
Prodaje se uknjižena kuća na 9,43 ari placa. Na placu ima još 4 pomomoćana objekata( 76m2+30m2+30m2+12m2) koji nisu legalizovani.kuća ima dva podrma
20 kom
125000
120 m2
Visoko prizemlje/2 sprat
Centralno grejanje
Subotica - Kertvaroš
Kuca u nizu,120km,nova,sredjena u Kertvarosu...sa dvoristem od 250km...Kuca ima 3 nivoa,sprat srednji i suteren,suteren je takodje sredjen za zivot u njemu je
9 kom
86000
117 m2
EG
Zrenjanin - Bagljaš
Prizemna, četvorosobna kuća na placu od 525m2 sa kolskim ulazom i garažom, na Bagljašu. Sastoji se od predsoblja, 3 sobe, dnevne sobe sa trpezarijom i
15 kom
470000
340 m2
Prizemlje/2 sprat
TA
Ljig - Rajac
Uknjižena kuća sa bazenom i ribnjakom i pomoćna objekta na placu od 125 ari. Sastoji se od 9 soba,4 kuhinje,4 kupatila i 4 terase. Struja je trofazna a pored
14 kom
1001
1034 m2
EG
Beograd - Savski Venac - Dedinje
Retko u ponudi ! Kuca Savski venac , Dedinje , rezidencijalna zona , 1034m2 ( uknjizena kvadratura ) , raskosna , reprezentativna vila , plac pravilnog
5 kom
130000
192 m2
EG
Kozaračka
- Kozaračka
Pančevo - Stara Misa
Na prodaju dve uknjižene kuće od 72m2 i 120m2 stambenog prostora na 9,61 ari placa i tri uknjižena pomoćna objekta od 9m2 + 48m2+ 12m2. Prva kuća ima 72m2 po
19 kom
160000
99 m2
Maksima Gorkog
- Maksima Gorkog
Pančevo - Donji grad
Na prodaju uknjižena kuća sa dve stambene jedinice od 59m2 i 40m2, na placu ima dva pomoćna objekta od 22m2 i 21m2, Fr
1 kom
195000
300 m2
1/1 sprat
EG
Stapar
Veoma kvalitetna, luksuzna kuća sa bazenom i pripadajućim imanjem , u mestu Stapar ( 12 km od centra grada Sombora, u Vojvodini, Srbija ). Kuća se nalazi
16 kom
170000
150 m2
Prizemlje/2 sprat
Dubrava
- Dubrava
Crna Gora - Bar - Dobre Vode
Prodajemo lepu, spratnu kuću na odličnoj lokacij. U mirnijrm delu a opet blizu svih radnji i prodavnica. Kuća je kompletno renovirana, bez ulaganja.
1 kom
79000
88 m2
TA
Subotica - Kertvaroš - Teslino Naselje
Legalizovana troiposobna kuća na teslinom naselju, na manjem placu sa garažom ,šupom, terasom, malom baštom i roštiljem. Sve sređeno , čisto,uredno i lepo
12 kom
150000
84 m2
Prizemlje/1 sprat
Centralno grejanje
Kaluđarske bare
- Kaluđarske bare
Tara - Kaluđerske bare
Kvadratura vikendice je 84 m2, sa dvorištem od 100 m2 i terasom od 30 m2. Vikendica poseduje 2 sobe, mali dnevni boravak na potkrovlju, veliki dnevni boravak i
1 kom
210000
105 m2
EG
Mionica - Centar
U ponudi je na prodaju veliki kompleks za odmor,uživanje,rad,i rekreaciju a na samo 94 km od centra Beograda,3km od Mionice,2km od auto puta u Divcima, 12 km
20 kom
120000
187 m2
EG
Zrenjanin - Putnikovo
Dvoetažna, petosobna kuća u nizu u naselju Putnikovo. U prizemlju ove kvalitetno građene kuće nalazi se predsoblje, kuhinja, trpezarija i dnevni boravak iz kog
16 kom
150000
184 m2
1/1 sprat
Klima
Senćanski put
- Senćanski put
Subotica - Bajnat
Prodaje se novija spratna kuća sa zasebnim poslovnim prostorom.U pitanju su dva objekta od kojih je ulični poslovni prostor od cca 64 m2 a u dvorištu je
12 kom
550000
300 m2
Prizemlje/2 sprat
EG
Zlatibor - Tornik
JEDINSTVENA PRILIKA - Na prodaju kuća na jednom od najlepših delova Zlatibora, Ribnica, naselje Šainovac Na 10km od centra Zlatibora, ispod vrha Tornik, u
20 kom
290000
360 m2
EG
Subotica - Centar - Centar 3
500 metara od gradske kuće , prodaje se lepo održavana novija porodična stambena zgrada u funkciji porodične kuće ili poslovne stambene zgrade , građena 2006.
20 kom