Imate nešto ušteđevine i želite konačno da se skrasite? Da li ste zaista spremni za kupovinu kuće?
U poslednje vreme, kod kupaca se stvara osećaj hitnosti i tržište nekretnina zahteva brzo donošenje odluke. Pored toga što izuzetno bitnu odluku o kupovini kuće morate doneti u kratkom roku, veoma je važno da znate u šta se upuštate. Kako biste bili sigurni da ste spremni za ovaj veliki poduhvat, odgovorite sebi na sledeća pitanja!
Ovo je najvažnija stavka, razumljivo. I kada se spominju finansije, ne misli se samo na uslove za dobijanje kredita, već morate razumeti šta vas sve čeka kao vlasnika kuće. Porez na imovinu, osiguranje kuće, komunalije, neočekivani kvarovi i razna ulaganja... Pre nego što počnete da pregledate kuće na oglasima, pregledajte svoje finansije. Pravo je vreme da budete objektivni.
Odredite raspon cena u koji se uklapate i potrudite se da ostanete unutar predviđenog budžeta. Uvek postoji nešto lepše, veće, bolje i lako možete doći u iskušenje da izaberete nešto što kasnije nećete moći sebi da priuštite, a tada će već biti kasno. Savetujte se sa agentima za nekretnine kako biste znali šta je ono što možete priuštiti, a da vam pritom ostane prostora za druge stvari koje volite.
Česta zamka u koju kupci upadaju je da migriraju iz grada na selo ili u predgrađe, ne uzimajući u obzir koliko je bilo lepo što im je prodavnica, teretana ili posao bio na svega 5 minuta. Takođe, kupci se nekada odluče na kupovinu kuće zbog prelepe terase ili kuhinje, a ne gledaju na kuću kao celinu. Ukoliko više volite da izlazite da jedete nego što volite da kuvate, nemojte da vas prevari to što je kuća sa lepom kuhinjom na samo pola sata do grada. Kada su ovakve stvari u pitanju, morate biti iskreni prema sebi.
Naravno, kada kupujete kuću, u obzir treba da uzmete cenu, komšiluk i slične stavke. Ali, kako da znate da ste pronašli pravu kuću, onu kojoj ćete se rado vraćati nakon putovanja? Prvo, morate odvojiti vreme za razgledanje kuće. Mnogi agenti za nekretnine savetuju kupce da veruju svojim instinktima, odnosno da razgledaju kuće iz oglasa dok ne osete da bi neko mesto moglo da bude njihov dom. Kako kažu, sasvim je u redu da se taj osećaj javi i prilikom posete prve kuće.
250000
155 m2
Prizemlje/1 sprat
TA
Čortanovci, Vinogradarska
- Vinogradarska
Inđija - Okolina
Inđija, Čortanovci - Vinogradarska kuća, 155m2 + dve terase, PR+1, TA, podrum, parking, struja, voda, asfalt, plac 43 ara Na obroncima Fruške gore, u
16 kom
78500
58 m2
Prizemlje/1 sprat
Čortanovci, Duboki Dol
- Duboki Dol
Inđija - Okolina
Na prodaju vikend kuća koja se nalazi na placu veličine 1885m2, u blizini crkve na Banstolu, odnosno kompleksa Etno Bajka. Uknjiženo 58m2 - 1/1.
14 kom
61500
25 m2
Čortanovci, Nova Tidija / Cara Dušana
- Nova Tidija / Cara Dušana
Inđija - Okolina
Na prodaju vikendica koja se nalazi u Čortanovcima, uknjižene površine 25m2 (u prirodi 60m2), na ograđenom placu od 709m2. Struja, voda, grejanje na
11 kom
140000
64 m2
Zabrežje, Savska
- Savska
Obrenovac
Obrenovac, Zabrežje - Savska kuća, 64m2 + terasa 20m2 + podrum 11m2, PO+PR, grejanje kamin/inverter klima, telefon, garaža, struja, voda, asfalt, plac 38.65
20 kom
240000
240 m2
Prizemlje/1 sprat
EG
Rajkovac, Nemanjina
- Nemanjina
Beograd - Mladenovac
Mladenovac, Rajkovac - Nemanjina kuća, 240m2, terasa 15m2, SUT+PR+1, EG, telefon, klima, parking, garaža, plac 21,79 ari, struja, voda, asfalt Nadomak centra
20 kom
115000
246 m2
Prizemlje/1 sprat
Čvrsta gorivaGas
Novi Banovci, Bosanska
- Bosanska
Stara Pazova - Okolina
Stara Pazova, Novi Banovci - Bosanska kuća, 246m2 (dve terase 6m2), PO+PR+I, GAS/čvrsto gorivo, telefon, podrum, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija,
17 kom
420000
240 m2
Prizemlje/2 sprat
Gas
Braće Jerković, Andre Stevanovića
- Andre Stevanovića
Beograd - Voždovac
Voždovac, Braće Jerković - Andre Stevanovića kuća, 240m2 (dve terase 15m2), PSUT+PR+PTK, grejanje na plin, interfon, parking, garaža (24m2), plac 5 ari,
20 kom
270000
204 m2
Prizemlje/1 sprat
EG
Višnjička Banja, Despotovačka
- Despotovačka
Beograd - Palilula
Palilula, Višnjička banja - Despotovačka kuća, 10.0, 204m2 (terasa 10m2), PR+I, EG, telefon, interfon, garaža, struja U ponudi kuća na dve etaže, svaka je
12 kom
460000
450 m2
Prizemlje/1 sprat
EG
Surčin (mesto), Seljačke bune
- Seljačke bune
Beograd - Surčin
Surčin, centar - Seljačke bune kuća, 450m2 (verande 60m2), PR+1, EG, telefon, interfon, podrum 30m2, parking, garaža, struja, voda, asfalt, plac 7
20 kom
150000
134 m2
Prizemlje/1 sprat
EG
Kumodraž , Tekeriška
- Tekeriška
Beograd - Voždovac
Voždovac, Kumodraž - Tekeriška kuća, 134m2, terase, PR+I, EG, podrum, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija, asfalt, plac 3.5 ari Kuća sa prelepim
19 kom
775000
610 m2
Toplotne pumpe
Kluz, Ruže Jovanović
- Ruže Jovanović
Beograd - Zvezdara
Zvezdara, Kluz - Ruže Jovanović kuća, 610m2 (terasa 20m2), plac (6,85a), SUT+PR+I, toplotne pumpe, interfon, tri parkinga, tri garaže, struja, voda,
11 kom
700000
513 m2
Prizemlje/4 sprat
Gas
Mladenovac (mesto), Olje Ivanjicki
- Olje Ivanjicki
Beograd - Mladenovac
Mladenovac, centar - Olje Ivanjicki kuća, 5.0, 513m2 + četiri terase, PR+I+II+PTK, EG-gas, telefon, interfon, KATV, podrum, parking, garaža, video nadzor,
20 kom
300000
411 m2
Prizemlje/1 sprat
EG
Stari Banovci, Rade Ninkovića
- Rade Ninkovića
Stara Pazova - Okolina
Stara Pazova, Stari Banovci - Rade Ninkovića dve kuće, 116m2 + 285m2, terasa 10m2, PR+1, EG, parking, struja, voda, asfalt, plac 16.90 ari Na prodaju dve
12 kom
549900
177 m2
Centralno grejanje
Voždovačka crkva, Kralja Vladimira
- Kralja Vladimira
Beograd - Voždovac
Voždovac, Voždovačka crkva - Kralja Vladimira kuća, 5.0, 177m2 (terasa 19m2), SUT+PR, CG, interfon, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija, asfalt, plac
14 kom
122000
124 m2
Prizemlje/2 sprat
GasEG
Barajevo (mesto), Hrastova
- Hrastova
Beograd - Barajevo
Barajevo, Beli labud - Hrastova kuća, 124m2 (dve terase 14m2), PR+I+PTK, EG/GAS, parking, struja, voda, kanalizacija, asfalt, plac 3.71 ar Odlično
13 kom
162000
420 m2
Sombor - Centar
KUĆA! izgrađena od pune opeke sa omalterisanim spoljnim zidovima debljine d=38cm, naknadno obložena termoizolacijom i završno obrađena plemenitim malterom.
14 kom
38000
186 m2
Prizemlje/1 sprat
Vrbovno, Puškinova
- Puškinova
Beograd - Lazarevac
Lazarevac, Vrbovno - Puškinova kuća, 186m2 (terasa 15m2), PR+PTK, garaža, struja, voda, plac 21.13 ari Prodaje se kuća u Vrbovnom na placu od 21.13 ari.
3 kom
1250000
296 m2
Sombor
KUĆA ! Sombor je grad istorije i grad sa dušom, a ta duša sačuvana je u svim njegovim znamenitostima, jedna od njih je i kuća znatno uvučena u poređenju sa
125 kom
56000
110 m2
TA
Kralja Petra I
- Kralja Petra I
Kovin - Okolina
Kovin, Pločica - Kralja Petra I kuća, 110m2 (terasa5m2), prizemlje, TA, interfon, podrum, parking, struja, voda, kanalizacija, asfalt, plac 8.88 ari Na 10km
11 kom
206000
209 m2
Dinka Šimunovića
- Dinka Šimunovića
Petrovaradin
Na prodaju spratna kuća na odličnoj lokaciji za život, u mirnoj uređenoj i slepoj ulici na Mišeluku. Kuća je u sivoj fazi i potrebni su završni radovi - podne
12 kom