Imate nešto ušteđevine i želite konačno da se skrasite? Da li ste zaista spremni za kupovinu kuće?
U poslednje vreme, kod kupaca se stvara osećaj hitnosti i tržište nekretnina zahteva brzo donošenje odluke. Pored toga što izuzetno bitnu odluku o kupovini kuće morate doneti u kratkom roku, veoma je važno da znate u šta se upuštate. Kako biste bili sigurni da ste spremni za ovaj veliki poduhvat, odgovorite sebi na sledeća pitanja!
Ovo je najvažnija stavka, razumljivo. I kada se spominju finansije, ne misli se samo na uslove za dobijanje kredita, već morate razumeti šta vas sve čeka kao vlasnika kuće. Porez na imovinu, osiguranje kuće, komunalije, neočekivani kvarovi i razna ulaganja... Pre nego što počnete da pregledate kuće na oglasima, pregledajte svoje finansije. Pravo je vreme da budete objektivni.
Odredite raspon cena u koji se uklapate i potrudite se da ostanete unutar predviđenog budžeta. Uvek postoji nešto lepše, veće, bolje i lako možete doći u iskušenje da izaberete nešto što kasnije nećete moći sebi da priuštite, a tada će već biti kasno. Savetujte se sa agentima za nekretnine kako biste znali šta je ono što možete priuštiti, a da vam pritom ostane prostora za druge stvari koje volite.
Česta zamka u koju kupci upadaju je da migriraju iz grada na selo ili u predgrađe, ne uzimajući u obzir koliko je bilo lepo što im je prodavnica, teretana ili posao bio na svega 5 minuta. Takođe, kupci se nekada odluče na kupovinu kuće zbog prelepe terase ili kuhinje, a ne gledaju na kuću kao celinu. Ukoliko više volite da izlazite da jedete nego što volite da kuvate, nemojte da vas prevari to što je kuća sa lepom kuhinjom na samo pola sata do grada. Kada su ovakve stvari u pitanju, morate biti iskreni prema sebi.
Naravno, kada kupujete kuću, u obzir treba da uzmete cenu, komšiluk i slične stavke. Ali, kako da znate da ste pronašli pravu kuću, onu kojoj ćete se rado vraćati nakon putovanja? Prvo, morate odvojiti vreme za razgledanje kuće. Mnogi agenti za nekretnine savetuju kupce da veruju svojim instinktima, odnosno da razgledaju kuće iz oglasa dok ne osete da bi neko mesto moglo da bude njihov dom. Kako kažu, sasvim je u redu da se taj osećaj javi i prilikom posete prve kuće.
399900
227 m2
Prizemlje/1 sprat
EG
Gornji Grad, Atanasija Pulje
- Atanasija Pulje
Beograd - Zemun
Zemun, Gornji grad - Atanasija Pulje kuća, 227m2, terasa 30m2, PR+1, EG, parking, struja, voda, kanalizacija, asfalt, plac 1.5 ar U Zemunu, u blizini
20 kom
75000
142 m2
Niš - Čamurlija
Kuća se nalazi u mirnom okruženju, na samo desetak kilometra od centra grada. Okružena je prirodnim pejzažem i poljima. Sastoji se od prizemlja i potkrovlja
4 kom
89000
200 m2
Prizemlje/1 sprat
Električno
Vrbovno, Devet Jugovića
- Devet Jugovića
Beograd - Lazarevac
Novoizgrađena kuća, 20 km od centra Beograda, izuzetnog kvaliteta gradnje, visoke energetske efikasnosti, na uređenom, ograđenom placu površine od
19 kom
463500
130 m2
0/1 sprat
ElektričnoGas
Novi Sad - Telep
Nova, simpatična, modernog dizajna, porodična kuća na Telepu nedaleko od osnovne škole, marketa. U 130 m2 stambenog prostora je odlučno uklopljen sav neophodan
45 kom
35000
144 m2
Centralno grejanje
Leskovac - Podrum
U prilici sam da Vam ponudim spratni deo porodično stambene kuće u Pordum naselju. Kuća se sastoji od prostranog hodnika, dve spavaće sobe, kuhinje sa
7 kom
90000
115 m2
EG
Kruševac - Parunovac
MANOJLOVIĆ NEKRETNINE prodaju: noviju kuću kod aerodroma, kuća je po strukturi trosobna + garsonjera, prizemna, ima dve velike spavaće sobe, dnevni boravak sa
8 kom
82000
120 m2
EG
Kruševac - Prnjavor
MANOJLOVIC NEKRETNINE prodaju: spratnu kuću površine 120 mkv, sa etažnim grejanjem, na placu površine 5 ari, sastoji se od hodnika, velike dnevne sobe,
8 kom
395000
252 m2
0/2 sprat
Gas
Sremska Kamenica - Popovica
Prelepa, veoma dobro održavana porodična kuća u neposrednoj blizini Sr.Kamenice, N.Sada, na obroncima Fruške gore, sa prelepim pogledom na Dunav, mostove,
43 kom
200000
260 m2
EG
Kruševac - Ujedinjene Nacije
MANOJLOVIC NEKRETNINE prodaju: prelepu NOVU kuću rađenu po projektu na veoma lepoj lokaciji za porodičan život, koja se nalazi na placu površine 6,6 ari, u
20 kom
48000
450 m2
EG
Kruševac - Mrzenica
MANOJLOVIC NEKRETNINE prodaju: stambeno-poslovni objekat u mestu Mrzenica, do glavnog puta, poslovni deo je pogodan za radionice svih vrsta, ili manje
9 kom
58000
70 m2
Čvrsta goriva
Kruševac - Bare
MANOJLOVIC NEKRETNINE prodaju: kuću površine 70m2 na placu povrišine 6 ari, do glavnog puta na odličnoj lokaciji, na samo 100m od osnovne škole i vrtića, na
12 kom
500000
600 m2
Gas
Kruševac - Centar
MANOJLOVIC NEKRETNINE prodaju: LUKSUZNU trospratnu kuću u centru grada ali u veoma mirnoj ulici (izlazi na dve ulice), veoma lepog rasporeda: Prizemlje - dve
17 kom
69500
90 m2
0/1 sprat
Sremski Karlovci - Okolina
Nezavršena vikendica na potezu između Petrovaradina i Sr.Karlovaca , stambene površine nepunih 100m2, na parceli površine 2691m2na nepunih 100m od asfaltnog
20 kom
1
340 m2
Električno
Vrnjačka Banja - Raj
MANOJLOVIC NEKRETNINE prodaju: Vilu Vrnjački Raj koja ima 340m2 na 6,5 ari placa i nalazi se u mirnom delu Vrnjačke Banje, naselje Raj. Na oko 300m nalazi se
25 kom
257000
300 m2
GasCentralno grejanje
Niš - Palilula - Apelovac
Prodaje se lepa kuća površine 300m2 na odličnoj lokaciji, na Apelovcu. Kuća se nalazi na placu od 3,7a i sastoji od prizemlja, prvog sprata i potkrovlja.
11 kom
805000
350 m2
Gas
Petrovaradin
Prelepa, izuzetna nova kuća-vila spratnosti Su+Pr+I+PK, korisne površine cca 350m2, u veoma lepom okruženju, na velikoj, ureðenoj, ozelenjenoj parceli površine
62 kom
138000
180 m2
Prizemlje/3 sprat
Niš - Medijana - Duvanište
Prodaje se kuća u blizini osnovne škole "Ćele kula" čija ukupna površina iznosi 180m2. Kuća se sastoji od prizemlja, sprata, podruma i potkrovlja. Građena je
13 kom
160000
266 m2
Leskovac - Širi centar
U prilici sam da Vam ponudim kucu od 266m2 na 5.17 ari placa u mirnom delu Leskovca. Kuca je na dva sprata. Sastoji se od podrumskog dela gde se nalazi kotao
3 kom
190000
250 m2
PodnoEG
Kruševac - Lazarica
MANOJLOVIC NEKRETNINE prodaju: NOVU veoma lepu kuću rađenu po projektu u veoma lepom i mirnom delu grada na placu površine 6 ari, kuća se sastoji od prizmelja
13 kom
247000
240 m2
Prizemlje/1 sprat
TA
Niš - Pantelej - Beverly Hills
Prodaje se porodična luksuzna kuća u elitnom i mirnom naselja Beverli hils, površine 240m2 i placem od 1a. Kuća se sastoji od suterena, prizemlja, sprata i
6 kom