Imate nešto ušteđevine i želite konačno da se skrasite? Da li ste zaista spremni za kupovinu kuće?
U poslednje vreme, kod kupaca se stvara osećaj hitnosti i tržište nekretnina zahteva brzo donošenje odluke. Pored toga što izuzetno bitnu odluku o kupovini kuće morate doneti u kratkom roku, veoma je važno da znate u šta se upuštate. Kako biste bili sigurni da ste spremni za ovaj veliki poduhvat, odgovorite sebi na sledeća pitanja!
Ovo je najvažnija stavka, razumljivo. I kada se spominju finansije, ne misli se samo na uslove za dobijanje kredita, već morate razumeti šta vas sve čeka kao vlasnika kuće. Porez na imovinu, osiguranje kuće, komunalije, neočekivani kvarovi i razna ulaganja... Pre nego što počnete da pregledate kuće na oglasima, pregledajte svoje finansije. Pravo je vreme da budete objektivni.
Odredite raspon cena u koji se uklapate i potrudite se da ostanete unutar predviđenog budžeta. Uvek postoji nešto lepše, veće, bolje i lako možete doći u iskušenje da izaberete nešto što kasnije nećete moći sebi da priuštite, a tada će već biti kasno. Savetujte se sa agentima za nekretnine kako biste znali šta je ono što možete priuštiti, a da vam pritom ostane prostora za druge stvari koje volite.
Česta zamka u koju kupci upadaju je da migriraju iz grada na selo ili u predgrađe, ne uzimajući u obzir koliko je bilo lepo što im je prodavnica, teretana ili posao bio na svega 5 minuta. Takođe, kupci se nekada odluče na kupovinu kuće zbog prelepe terase ili kuhinje, a ne gledaju na kuću kao celinu. Ukoliko više volite da izlazite da jedete nego što volite da kuvate, nemojte da vas prevari to što je kuća sa lepom kuhinjom na samo pola sata do grada. Kada su ovakve stvari u pitanju, morate biti iskreni prema sebi.
Naravno, kada kupujete kuću, u obzir treba da uzmete cenu, komšiluk i slične stavke. Ali, kako da znate da ste pronašli pravu kuću, onu kojoj ćete se rado vraćati nakon putovanja? Prvo, morate odvojiti vreme za razgledanje kuće. Mnogi agenti za nekretnine savetuju kupce da veruju svojim instinktima, odnosno da razgledaju kuće iz oglasa dok ne osete da bi neko mesto moglo da bude njihov dom. Kako kažu, sasvim je u redu da se taj osećaj javi i prilikom posete prve kuće.
280000
104 m2
KombinovanoČvrsta gorivaEG
Amerić
Beograd - Mladenovac
Gazdinstvo Mladenovac, Amerić, 104m2, 184m2+85m2, plac 4 ha, struja, voda, gasovod, pomoćni objekti, garaža, podrum, šuma U idiličnom ambijentu podno Kosmaja
19 kom
60000
170 m2
Niš - Gornja Toponica
Prodaje se odlična, renovirana kuća u Gornjoj Toponici. Kuća je površine 170m2 i nalazi se na 8,50a placa. Dvorište kuće je betonirano i od kapije do kuće se
33 kom
870000
390 m2
Prizemlje/1 sprat
TA
Zelena avenija, Trogirska
- Trogirska
Beograd - Zemun
Zemun, Zelena Avenija - Trogirska kuća, 390m2, PR+I, TA, interfon, podrum, parking, garaža, struja, plac 5,44 ari U prilici smo da vam ponudimo izuzetno
6 kom
88500
53 m2
Beočin - Okolina
Prelepa parcela površine 2615m2 nadomak Dunava, na obroncima Fruške gore, na nekih 40km od N.Sada u blizini Čerevića. Dva parcelna broja, na jednom sagrađena
26 kom
78000
63 m2
1/1 sprat
EG
Dimitrija Tucovića
- Dimitrija Tucovića
Niš - Palilula - Ledena Stena
Ova kuća se nalazi u mirnom naselju Ledena Stena u Nišu, na parceli od 212 m², a sama kuća ima površinu od 63 m², uz dodatnih 42 m² pomoćnih prostorija i
11 kom
65000
65 m2
1/1 sprat
Gas
Čortanovci, Maršala Tita
- Maršala Tita
Inđija - Okolina
U prilici smo da Vam ponudimo kuću od 65m2 na prelepom placu od 3.700m2 u Čortanovcima. Pored kuće na placu postoje i 4 pomoćna objekta kao i podrum od
18 kom
370000
360 m2
0/2 sprat
Gas
Novi Sad - Adice - Lipov gaj
Odlična novija, stambeno-poslovna porodična kuća u neposrednoj blizini gradskog zelenila, odmah na početku poteza N.Sad-Veternik. Kuća je u osnovi 144m2. U
27 kom
200000
150 m2
Prizemlje/1 sprat
Niš - Donji Komren
Prodaje se kuća u naselju Donji Komren, u blizini Idee. Kvadratura kuće je 150m2, a površina placa iznosi 2.5a. Kuća se sastoji od prizemlja i jednog sprata.
1 kom
128700
346 m2
Čvrsta gorivaCentralno grejanje
Vranje - Sobina
Na prodaju kuća izvanrednog rasporeda i komfora na ulazu u naselje Sobina u Vranju, ukupne površine 346 m2 jednako rasporedjene u prizemlju i prvom spratu.
16 kom
85000
243 m2
Gas
Koraćica, Loznička
- Loznička
Beograd - Mladenovac
4.0, Koraćica, Loznička, 243m2, PR+1+PK, plac 5,42 ara, grejanje na gas, gradski vodovod + bunar, struja. Prodaje se kuća u Koraćici, selo pored Kosmaja. Kuća
13 kom
285000
380 m2
0/1 sprat
Čvrsta gorivaElektričnoGasEG
Kać
Porodična kuća u Kaću (12 km. od Novog Sada), na odličnoj lokaciji i blizini škole,vrtića, pošte banke, prodavnica, na prometnoj lokaciji. Sazidana je na placu
49 kom
85000
69 m2
Podno
Vujadina Boškovića
- Vujadina Boškovića
Beočin - Okolina
Oglašavamo prodaju vikend kuće od 69m2 u Beočinu. Donja etaža 60m2 je završena i opremljena za život, sastoji se od hodnika, spavaće sobe, kuhinje, kupatila,
14 kom
75000
130 m2
Centralno grejanje
Vranje - Centar
Ova kuća od 130 m2 predstavlja savršenu kombinaciju elegancije i funkcionalnosti. Sa podrumom, prizemljem, spratom i potkrovljem, ova nekretnina ima sve što
28 kom
699000
491 m2
2/2 sprat
EG
Zvezdarska šuma, Nerodimska
- Nerodimska
Beograd - Zvezdara
11.0, 491m2 (tri terase), plac 461m2, četiri nivoa, EG (toplotna pumpa), tri stana, klima, telefon, ktv, parking. Nerodimska ulica se nalazi u mirnom delu
20 kom
130000
66 m2
Niš - Okolina
Prodaje se kuća sa bazenom i pomoćnom zgradom u vikend naselju Šutevac (Sićevo), 20km od Niša. Kvadratura kuće iznosi 66m2, a nalazi se na placu čija je
10 kom
65000
200 m2
Prizemlje/1 sprat
EG
Niš - Okolina
Prodaje se kuća u selu Lalinac površine 200m2. Prizemlje kuće je opremljeno za stanovanje, dok je sprat u sivoj fazi. Grejanje je na struju. Kuća je opremljena
1 kom
720000
450 m2
Prizemlje/3 sprat
Centralno grejanje
Niš - Centar
Prodaje se kuća blizu Obilićevog venca. Ukupna površina kuće iznosi 450m2. Unutrašnjost kuće je podeljena na 4 trosobna zasebna stana. Kuća poseduje podrum i
1 kom
140000
175 m2
Niš - Crveni Krst - Ratko Jović
Prodaje se dvoetažna kuća u naselju Ratko Jović u blizini aerodroma. Površina kuće iznosi 175m2. Spratovi su odvojeni i postoji mogućnost stanovanja više
15 kom
79700
295 m2
Kombinovano
Vranje - Odžinka
Kuća se nalazi u neposrednoj blizini gradskog fudbalskog stadiona Dinamo, u širem centru grada. Svojim prizemljem, I i II spratom, te prostranim potkrovljem i
13 kom
310000
368 m2
Prizemlje/1 sprat
Murgaš, Valjevski put
- Valjevski put
Ub - Okolina
Ub, Murgaš - Valjevski put kuća, 368m2, PR+I, plac 196a, struja, voda, kanalizacija, asfalt Prodaje se kuća - ugostiteljski objekat u radu, sa četiri
9 kom