Imate nešto ušteđevine i želite konačno da se skrasite? Da li ste zaista spremni za kupovinu kuće?
U poslednje vreme, kod kupaca se stvara osećaj hitnosti i tržište nekretnina zahteva brzo donošenje odluke. Pored toga što izuzetno bitnu odluku o kupovini kuće morate doneti u kratkom roku, veoma je važno da znate u šta se upuštate. Kako biste bili sigurni da ste spremni za ovaj veliki poduhvat, odgovorite sebi na sledeća pitanja!
Ovo je najvažnija stavka, razumljivo. I kada se spominju finansije, ne misli se samo na uslove za dobijanje kredita, već morate razumeti šta vas sve čeka kao vlasnika kuće. Porez na imovinu, osiguranje kuće, komunalije, neočekivani kvarovi i razna ulaganja... Pre nego što počnete da pregledate kuće na oglasima, pregledajte svoje finansije. Pravo je vreme da budete objektivni.
Odredite raspon cena u koji se uklapate i potrudite se da ostanete unutar predviđenog budžeta. Uvek postoji nešto lepše, veće, bolje i lako možete doći u iskušenje da izaberete nešto što kasnije nećete moći sebi da priuštite, a tada će već biti kasno. Savetujte se sa agentima za nekretnine kako biste znali šta je ono što možete priuštiti, a da vam pritom ostane prostora za druge stvari koje volite.
Česta zamka u koju kupci upadaju je da migriraju iz grada na selo ili u predgrađe, ne uzimajući u obzir koliko je bilo lepo što im je prodavnica, teretana ili posao bio na svega 5 minuta. Takođe, kupci se nekada odluče na kupovinu kuće zbog prelepe terase ili kuhinje, a ne gledaju na kuću kao celinu. Ukoliko više volite da izlazite da jedete nego što volite da kuvate, nemojte da vas prevari to što je kuća sa lepom kuhinjom na samo pola sata do grada. Kada su ovakve stvari u pitanju, morate biti iskreni prema sebi.
Naravno, kada kupujete kuću, u obzir treba da uzmete cenu, komšiluk i slične stavke. Ali, kako da znate da ste pronašli pravu kuću, onu kojoj ćete se rado vraćati nakon putovanja? Prvo, morate odvojiti vreme za razgledanje kuće. Mnogi agenti za nekretnine savetuju kupce da veruju svojim instinktima, odnosno da razgledaju kuće iz oglasa dok ne osete da bi neko mesto moglo da bude njihov dom. Kako kažu, sasvim je u redu da se taj osećaj javi i prilikom posete prve kuće.
250000
160 m2
Banja Vrdnik
Irig
Prodajemo eksluzivnu kucu u Vrdniku, na jednoj od najpozeljnih lokacija, u blizini hotela "Premier Aqua". <br/><br/>Kuca je sagradjena 2010. godine, sastoji se
19 kom
95000
65 m2
Klima
Jezerska
Beograd – Palilula
Mesto: Pancevacki put , stari put za Beograd, opstina palilula.<br/>Vlasnistvo: 1/1<br/>Plac: 8 ari<br/>Kuca: 65 kvadrata, nova<br/><br/>Pomocni objekat: 30m2
0 kom
35000
137 m2
Brancic
Ljig
Kuća se nalazi na 12 ari placa u selu Brančić kod Ljiga, Ibarska magistrala i autoput Miloš Veliki su udaljeni oko 2km. Kuća je na regionalnom putu za
19 kom
15000
150 m2
Peć na drva
Ive Lole Ribara 82
Taraš
Prodajem trosobnu kuću u Taraš<br/>Kuća 150 m2<br/>Plac 2136 m2<br/>Vlasnik 1/1<br/>Kuća uknjižena bez tereta...
0 kom
57000
240 m2
Mala Plana
Prokuplje
Mala plana / Prokuplje 240 kvadrata<br/>Hektar dvorišta uz navedenu cenu idu njive, šume, voćnjak u istom mestu.<br/>Cena 57 000 eura.. Br tel: 061 250 54
5 kom
60000
126 m2
Stevana Visokog
Smederevo
Prodaje se kuća i zemljište, direktno od vlasnika (bez posrednika). Kuća je uknjižena, vlasništvo 1/1, nalazi se na placu površine 7,41 ari, dvorište je
8 kom
58000
94 m2
Tiganjica
Zrenjanin
Vikendica u vikend naselju Tiganjica, renovirana, sastoji se iz 2 etaže, u prizemlju se nalazi ulazni hodnik, dnevna soba sa kuhinjom, degažman, kupatilo; u
19 kom
35000
117 m2
Centralno grejanje
Elemir
Zrenjanin
Kuća u Elemiru, zidana od čvrstog materijala, sastoji se iz hodnika, 2 spavaće sobe, kupatilo, kuhinja sa trpezarijom, terasa, ponoćna prostorija. Drvena
11 kom
90000
130 m2
Medjuluzje
Mladenovac
Kuca od 90 kvadrata u osnovi sa dva podruma dve spavace sobe dnevna soba sa kuhinjom hodnik i kupatilo plus potkrovlje koje ima spoljnje stepenice uz Kucu ima
5 kom
75000
116 m2
Vrbovno
Lazarevac
Kuća na dobroj lokaciji, uknjižena sa gradjevinskom i upotrebnom dozvolom, radjena po projektu. . . Gradska voda plus hidrofor, trofazna struja, ulično svetlo.
6 kom
145000
200 m2
Bez grejanja
Vilino korito
Mladenovac
Kuca na Kosmaju, 200m2, 18 ari placa, parking, tri odvojena apartmana, 1500m do vrha Kosmaja.
1 kom
110000
125 m2
Ornice 104
Veliko Gradište
Kuća na samoj obali sa 3 nezavisna apartmana.Poseduje sopstvenu plažu,marinu.Na placu od 12a. Registrovana za izdavanje i u sistemu vaučera. Na placu je i
0 kom
350000
330 m2
Alaska
Stari Banovci
Kuca u Starim Banovcima 330 kvadrata ,dve odvojene jedinice ,dva strujomera, dva kotla na gas, garaza. 1/1 vlasnik, 6 ari. Cena 350 000 E,moze sa stvarima.
11 kom
85000
126 m2
Centralno grejanje
Patrijarha Vikentija 79
Bačko Petrovo Selo
Prodaje se potpuno renovirani salaš na lokaciji puta N.Sad-Horgoš,sa okućnicom od 160m/2,voćnjakom i velikim vrtom.Mogućnost kupovine i zemljišta oko salaša.
0 kom
150000
219 m2
Centralno grejanje
Laza Kostic 109
Kovilj
Gornji sprat kuce renoviran 2018.god.<br/>Kuca na glavnoj ulici u blizini centra,skole i doma zdravlja.
16 kom
32000
180 m2
Torak
Žitište
Na prodaju nedovrsena kuca od 180 metara kvadratnih ( cetiri sobe, kuhinja sa trpezarijom, dva kupatila, nus prostorija) spojena sa 14838 metara kvadratnih
2 kom
75000
330 m2
Varvarin
Varvarin
Prodajem kuću od 330m² na 6,4 ara placa u mirnom delu Varvarina, na samo pet minuta laganog hoda do centra. U blizini se nalaze Dom zdravlja i vrtić, ulica je
9 kom
47000
80 m2
Stubline
Obrenovac
Obrenovac - Stubline, ,10 ari pod mladim vocem i nova nezavrsena kuca, , , prizemlje = predulaz, stepenice za sprat, kupatilo, dnevni boravak sa izlazom u
13 kom
99999
64 m2
Ugrinovci
Gornji Milanovac
Prodajem gazdinstvo Zdrava Idila Krčmar. Nalazi se na obroncima Rudnika, Šumadija, 800m od Ibarske, 1h od Beograda. Oivičen šumom, u osami kuća od 64m2 sa
21 kom
32000
127 m2
Ečka
Zrenjanin
Renovirana kuća u Ečki, sastoji se iz ulaza, hodnika, 2 sobe, kupatilo, ostava, dnevna soba, soba, veća terasa. Ugrađena je nova PVC stolarija, podovi su
13 kom