Prodaja kuća Beograd
facebookinstagramtiktok

podrska@homeselect.rs

+381 (0)63 540702

homeselect
Prodaja
Izdavanje

Oglasi
Ukupno: 285 | Strana: 1/15

Prodaja kuća Beograd

Aktuelni oglasi za prodaju kuća u Beogradu

Tražite kuću na prodaji u Beogradu? Bilo da tražite kuću u Starom Gradu, Beograd na vodi, na Vračaru, Paliluli, Rakovici ili drugom delu naše prestonice na dobrom ste mestu. Pogledajte naše najaktuelnije oglase za prodaju kuća u Beogradu. Ukoliko tražite stan za izdavanje, pogledajte naše oglase na strani izdavanje stanova Beograd . Oglasi za prodaju stanova u Beogradu možete pogledati na stranici Prodaja stanova Beograd.

Bežanijska kosa I, Vojvođanka,90m2( 218m2), 3 nivoa, odlična ID#1652

20 kom

695000

218 m2

Centralno grejanje

Danila Lekića Španca

- Danila Lekića Španca

Novi Beograd - Bežanijska Kosa 1

U prilici smo da vam ponudimo na prodaju u potpunosti renoviranu kuću sa centralnim grejanjem i garažom , na Bežanijskoj kosi, I Mesna zajednica, od 218m2, gde je 90m2 uknjiženo, a za ostalu kvadraaturu je u potpunosti urađena neophodna dokumentacija koja je predata i čeka se ozakonjenje. Kuća se sastoji od: - podruma : površina 74,52m2, gde se nalaze pomoćne prostorije,...sauna, bilijar sala, vinoteka, mokri čvor i ostava ;: grejanje podno -prizemlja : površine 76,04m2 u funkciji stanovanja, sastoji se od ulaznog hodnika, velikog salona sa kaminom, trpezarije sa šankom i barom, kupatila, terase i stepeništa za sprat,kao i garaže od 29m2. - Prvi nivo : površine 74,52m2, takođe u funkciji stanovanja koji ima hodnik, tri spavaće sobe, kupatila, degažmana sa garderoberom i terase. U svim prostorijama je prvoklasni bukov parket; usauni je termička podloga , dok su u kupatilima keramičke pločice. Unutrašnjost stambenog prostora je luksuzno opremljen, u obradi materijala visokog standarda i ekstra kvaliteta. Stepeništa su od punog hrastovog drveta. Prozori i vrata su drveni sa dvostrukom termo zaštitom i sa ugrađenim dvostrukim termo staklom. U potpunosti su urađene nove vodovodne i elektro instalacije. Kuća je locirana na najlepšem delu Bežanijske kose, nadomak McDonalda, Ideje, i mnoštva linija gradskog prevoza. Isperd ulaza kuće je 110m2 dvorišta koje je uređeno, sa fontanom i letnjikovcem. Izuzetna nekretnina! Za svaku preporuku! Agencijska provizija 2%

Prodaja Kuća

Da li ste spremni za kupovinu kuće?

Imate nešto ušteđevine i želite konačno da se skrasite? Da li ste zaista spremni za kupovinu kuće?

U poslednje vreme, kod kupaca se stvara osećaj hitnosti i tržište nekretnina zahteva brzo donošenje odluke. Pored toga što izuzetno bitnu odluku o kupovini kuće morate doneti u kratkom roku, veoma je važno da znate u šta se upuštate. Kako biste bili sigurni da ste spremni za ovaj veliki poduhvat, odgovorite sebi na sledeća pitanja!

Da li ste finansijski spremni?

Ovo je najvažnija stavka, razumljivo. I kada se spominju finansije, ne misli se samo na uslove za dobijanje kredita, već morate razumeti šta vas sve čeka kao vlasnika kuće. Porez na imovinu, osiguranje kuće, komunalije, neočekivani kvarovi i razna ulaganja... Pre nego što počnete da pregledate kuće na oglasima, pregledajte svoje finansije. Pravo je vreme da budete objektivni.

Koliki je vaš budžet?

Odredite raspon cena u koji se uklapate i potrudite se da ostanete unutar predviđenog budžeta. Uvek postoji nešto lepše, veće, bolje i lako možete doći u iskušenje da izaberete nešto što kasnije nećete moći sebi da priuštite, a tada će već biti kasno. Savetujte se sa agentima za nekretnine kako biste znali šta je ono što možete priuštiti, a da vam pritom ostane prostora za druge stvari koje volite.

Kakav stil života želite?

Česta zamka u koju kupci upadaju je da migriraju iz grada na selo ili u predgrađe, ne uzimajući u obzir koliko je bilo lepo što im je prodavnica, teretana ili posao bio na svega 5 minuta. Takođe, kupci se nekada odluče na kupovinu kuće zbog prelepe terase ili kuhinje, a ne gledaju na kuću kao celinu. Ukoliko više volite da izlazite da jedete nego što volite da kuvate, nemojte da vas prevari to što je kuća sa lepom kuhinjom na samo pola sata do grada. Kada su ovakve stvari u pitanju, morate biti iskreni prema sebi.

Kako ste se osećali kada ste došli da pogledate kuću iz oglasa?

Naravno, kada kupujete kuću, u obzir treba da uzmete cenu, komšiluk i slične stavke. Ali, kako da znate da ste pronašli pravu kuću, onu kojoj ćete se rado vraćati nakon putovanja? Prvo, morate odvojiti vreme za razgledanje kuće. Mnogi agenti za nekretnine savetuju kupce da veruju svojim instinktima, odnosno da razgledaju kuće iz oglasa dok ne osete da bi neko mesto moglo da bude njihov dom. Kako kažu, sasvim je u redu da se taj osećaj javi i prilikom posete prve kuće.

Prodaja kuća Beograd

Aktuelni oglasi za prodaju kuća u Beogradu

Tražite kuću na prodaji u Beogradu? Bilo da tražite kuću u Starom Gradu, Beograd na vodi, na Vračaru, Paliluli, Rakovici ili drugom delu naše prestonice na dobrom ste mestu. Pogledajte naše najaktuelnije oglase za prodaju kuća u Beogradu. Ukoliko tražite stan za izdavanje, pogledajte naše oglase na strani izdavanje stanova Beograd. . Oglasi za prodaju stanova u Beogradu možete pogledati na stranici Prodaja stanova Beograd.

Lux Kuća sa bazenom i poslovnim prostorom ID#1089

750000

624 m2

Prizemlje/2 sprat

EG

Surčinski put

- Surčinski put

Novi Beograd - Bežanijska Kosa 3

Predstavljamo Vam modernu,luksuznu kucu koja se nalazi u neposrednoj blizini Bezanijske kose a na samo 4,5 km udaljenosti od DeltaSitija. Po+p+p1+pk 165+190+148+121 Kuca se sa sastoji iz 2 odvojene stambene jedinice. Stamb.jed.1,6.0 p+p1+pk 0rijentisana je jugo -sever. Prizemlje ima 120m2. Zastaklj.terasa,kuhinja,trpezarija, dnevna soba hodnik,kupatilo. I sprat ima 148m2 3 spavace sobe od kojih jedna ima svoje kupatilo;2 prostoije-garderoberi,ostave,kupatilo,sauna i 2 terase. Potkrovlje ima 121 Sastoji se iz jedne komforne spavace sobe sa đakuzijem; prostrane sobe za zabave sa fontanom i kupatila. Druga stamb.jedinica 2.0, 80m2 Sastoji se iz:hodnika,ostave,kuhinje sa trp.,dnevne spbe,spavace sobe,kupatila i terase(19). U dvoristu se nalaze ostava,zidani rostilj,letnja kuhinja,bazen i kupatilo. Poslovni prostor 363m2 Po+p+p1 236+65+61 Postoji prostor za parkiranje 3 automobila ispred garaze a za 2 u garazi.Lift za auto ili kombi vodi u podrumski magacinski prostor u kome se nalaze i 2 hladnjace. Agent prodaje Violeta 0648005040 Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2%

20 kom

Troetažna kuća na Ledinama ID#1359

360000

370 m2

Prizemlje/2 sprat

Gas

Vojvođanska

- Vojvođanska

Novi Beograd - Ledine

370m2, 3 etaže, 4,6 ari plac, 10+ soba, Gas, podrum, tavan, 2 terase, Garaža, dvorište, 360.000e U prilici smo da vam ponudimo kuću/ zgradu na placu od 466m2na odličnoj lokaciji (50 metara od glavnog puta Surčin-Novi Beograd). Objekat u osnovi 127,88m2 (14 x 09 metara). Bruto površina objekta je 445,94 m2, dok je neto površina 371,75m2. Kuća je izuzetno dobro građena - giter blok 25cm, ploče su urađene od betona i fert (monto) gredica, krov je čamova građa, kompletno podaščana, sa paropropusnom folijom i crepom. Armatura uložena u kuću je na nivou jačine stambene zgrade. Bez ikakvih problema je moguće dozidati još sprat ili dva na postojeću strukturu. Kuća je formirana tako da se na jednoj vertikali nalaze tri 2,5 sobna stana (koja se praktično mogu urediti u trosobne stanove). Od toga su dva stana završena. Na desnoj vertikali zgrade su takođe tri etaže koje se mogu proširiti u tri dobra dvosobna stana. U kraju je dozvoljena visoka gradnja. Svi papiri su uredni, kuća je legalizovana sa svim dozvolama. Vlasništvo 1/1. Grejanje je na gas. Objekat je odlična prilika za investitore koji žele dugoročni prihod od rentiranja. Agent prodaje Jelena 063230459 Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2%

10 kom

Mediteranka, mereno 245m2, lux ID#7191

750000

96 m2

Prizemlje/4 sprat

Centralno grejanje

Stojana Aralice

- Stojana Aralice

Novi Beograd - Bežanijska Kosa 1

Vila Mediteranka u najlepšem delu Bežaniske kose. Kuća pruža savršen spoj privatnosti i blizinu gradske dinamike.Potpuno luks renovirana sa dvorištem itravnjakom izvedena je kompletna instalacija za bazen. Kuća je opremljena modernim sadržajima i luksuznim detaljima,korišćeni su vrhunski materijali. Sastoji se iz 4 etaže i galerije.U suterenu se nalaze dve sobe i tolet i funkcioniše kao dečja igraonica. Prizemlje se sastoji od hodnika,dnevnog boravka, kuhinje,trepezarije i kupatila. Na prvom spratu se nalaze dve velike spavaće sobe i kupatila i velike terase.Na drugom spratu nalaze se dve spavaće sobe kao i izlaz na galeriju koja funkcionise kao radni prostor sa ugradnim plakarima. Uknjižen na 96m2, a mereno je 245m2. Agencijska provizija 2% Agent: Momčilo Mitković br. licence 1900 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/4016-237 011/4016-236 MM .

17 kom

Uknjižena kuća na Ledinama ID#1651

255000

200 m2

Prizemlje/1 sprat

EG

Bogomira Aćimovića

- Bogomira Aćimovića

Novi Beograd - Ledine

Kuća se nalazi u Novobeogradskom delu Ledina iza kompleksa Hoolivud, Nalazi se na 4 ara placa, Objekat je ozakonjen u kvadraturi od 202m2. Ima priključak zastruju i vodu. Trenutno se prodaje u sivoj fazi. Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2%

1 kom

Ledine, 167m2, pr+I, 3ara, novija, odlična ID#1627

299000

167 m2

EG

Vajarska

- Vajarska

Novi Beograd - Ledine

Prodaje se kuća na Ledinama u samom centru sa veoma lepo uredjenim dvoristem, letnjom kuhinjom, prostorom predvidjenim za rostilj, kotlic, parkingom zanajmanje 5 vozila, fontanom, velikom terasom i ambijentalnim svetlom. Kuca: 167m2, uknjizena 1/1, Pr+pk , 3 velike sobe + dnevna soba, veoma svetla, funkcionalna, odlican raspored prostorija, kompletno renovirana, grejanje na struju - kotao instalirano kroz celu kucu, pvc stolarija, italijanska keramika Maraci, hrastov parket, kanalizacija povezana na gradsku mrezu, inverter klima, aspirator, 2 kupatila, 3 terase, prirodna ventilacija u kuhinji i kupatilima, aspirator, tus kabine, ambijentalna svetla, spusteni plafoni, ostava uz kuhinju, uradjena je spoljna izolacija, kvalitetna unutrasnja stolarija, interfon, internet, kablovska. Dvoriste: Izlazi na 2 ulice, komforno je da staje najmanja 5 vozila, velika terasa, fontana, prostor za rostilj, kotlic, sa letnjom kuhinjom i ostavom, celo dvoriste je pokriveno sa kisnim odvodima i zelenilom. Lokacija, blizina dosta velikih marketa, vrtica, skole, benzinske pumpe, drzavnih institucija, poste, gradskih prevoza ka svim delovima grada. Agencijska provizija 2%

18 kom

Bežanijska kosa I, Vojvođanka,90m2( 218m2), 3 nivoa, odlična ID#1652

695000

218 m2

Centralno grejanje

Danila Lekića Španca

- Danila Lekića Španca

Novi Beograd - Bežanijska Kosa 1

U prilici smo da vam ponudimo na prodaju u potpunosti renoviranu kuću sa centralnim grejanjem i garažom , na Bežanijskoj kosi, I Mesna zajednica, od 218m2,gde je 90m2 uknjiženo, a za ostalu kvadraaturu je u potpunosti urađena neophodna dokumentacija koja je predata i čeka se ozakonjenje. Kuća se sastoji od: - podruma : površina 74,52m2, gde se nalaze pomoćne prostorije, sauna, bilijar sala, vinoteka, mokri čvor i ostava ;: grejanje podno -prizemlja : površine 76,04m2 u funkciji stanovanja, sastoji se od ulaznog hodnika, velikog salona sa kaminom, trpezarije sa šankom i barom, kupatila, terase i stepeništa za sprat,kao i garaže od 29m2. - Prvi nivo : površine 74,52m2, takođe u funkciji stanovanja koji ima hodnik, tri spavaće sobe, kupatila, degažmana sa garderoberom i terase. U svim prostorijama je prvoklasni bukov parket; usauni je termička podloga , dok su u kupatilima keramičke pločice. Unutrašnjost stambenog prostora je luksuzno opremljen, u obradi materijala visokog standarda i ekstra kvaliteta. Stepeništa su od punog hrastovog drveta. Prozori i vrata su drveni sa dvostrukom termo zaštitom i sa ugrađenim dvostrukim termo staklom. U potpunosti su urađene nove vodovodne i elektro instalacije. Kuća je locirana na najlepšem delu Bežanijske kose, nadomak McDonalda, Ideje, i mnoštva linija gradskog prevoza. Isperd ulaza kuće je 110m2 dvorišta koje je uređeno, sa fontanom i letnjikovcem. Izuzetna nekretnina! Za svaku preporuku! Agencijska provizija 2%

20 kom

 Braće Jerković Kuća u nizu Milovana Jankovića

439000

250 m2

5.5 soba

Centralno grejanje

Milovana Jankovića

Beograd - Voždovac

Kuća- u nizu višesobna dvostrano orjentisana u odlično održavanom stanju. UKNJIŽENA na površinu od 170m2 + 80m2 postoji pravosnažno Rešenje o ozakonjenjusto čini ukupnu površinu od 250m2 bez tereta, ( U postuku uknjiženje dodatnih 80m2) U neposrednoj blizini TC ’’Stadion’’, osnovne škole, srednje škole, javnog prevoza Miran kraj bez velike buke. U okolini dela nasela su individualne porodične kuće, i kompleks kuće-stanova u nizu takozvane ’’karingtonke’’ Kuća-stan ima i svoje dvorište sa južne strane. Prostorije : SUTEREN / garaža, zaseban WC, kupatilo sa tuš kabinom, ostava, i velika tehnička prostorije koja je preuređena u sobu sa izlaskom na terasu sa dvorištem sa južne strane gde je postavljen i zidani roštilj kućica Prizemlje / u realnosti VISOKO PRIZEMLJE/ velika dnevna soba sa preko 30m2 gostinski WC, kuhinja, i predsoblje PRVI SPRAT : dve velike prostrane spavaće sobe ( jedna je u funkciji dve manje sobe-uradjena podela , se iz nje se izlazi na lođu, kupatilo sa WC šoljom. DRUGI SPRAT ; dve spavaće sobe, kuhinja, sa mini trpezarijom, Kupatilom, WC-om i lođom POTKROVLJE: velika soba sa za odmor ili deciju igraonicu Pogodan za višečlanu porodicu ili pak uz manju prepravku za dve nezavisne stambene jedinice Useljivo po isplati Posednik poseduje ekskluzivno pravo ponude ovog objekta Agencijska nadoknada prema opštim uslovima poslovanja

20 kom

Opština Surčin, Jakovo, kuća

176000

190 m2

4 soba

Etažno

Beograd

Lepo imanje na 5 ari placa u mirnoj ulici. 5 minuta od ukjučenja na auto put Miloš Veliki saobraćajnice koja spaja Novi Beograd i auto put. Glavna kuća od120m2 se sastoji od dnevne sobe sa kaminom, 3 spavaće sobe, kupatila, kuhinje i prelepe zastakljene terase sa kaminom. U podrumu (30m2) se nalazi kotao na čvrsto i tečno gorivo. Pomoćna kuća od 40m2 se sastoji od dnevne sobe, kuhinje, kupatila i galerije. Na imanju se nalazi i garaža (20m2) sa grejanjem i vodom, pušnica, zidani roštilj. Sve je u funkciji i u odličnom stanju, bez bilo kakvih ulaganja. Mogućnost zamene za stan u Beogradu uz doplatu kupca. ID oglasa: 46515.

15 kom

Lux kuća u  blizini Kluza

550000

320 m2

5 soba

Etažno

Budmanijeva

Beograd - Zvezdara

U lepom i mirnom kraju Zvezdare nedaleko od Bulevara kralja Aleksandra i SC Olimpa nalazi se četvoroetažni objekat koji je renoviran i dograđen 2020godine kojiima upotrebnu dozvolu za svaki kvadrat. Za gradnju su korišćeni najkvalitetniji materijali kao i vrhunska oprema.Objekat se greje toplotnom pumpom i isti celom površinom ima podno grejanje,centralni bojler i ceo je klimatizovan. Objekat ima video nadzor i alarmni sistem zasebno za svaki sprat. Objekat se može koristiti kao celina ,a može se koristiti i kao 4 zasebno nezavisne stambene jedinice,svaki sprat ima zasebno kupatilo,ulaz i strujomer kao i pripremu za kuhinju. U prizemlju se nalazi garaza sa podnim grejanjem a ispred je mali deo dvorista gde se nalazi jedno parking mesto. Kuca ima dvoriste povrsine oko 1,5ari koje je izolovano i uređeno. Papiri su 1/1 i moguća je kupovina kuće na kredit. Prizemlje – garaža,kupatilo sa kadom,soba i soba za odmor sa saunom. I sprat - prostran dnevni boravak, kuhinja trpezarija,spavaća soba,toalet i izlazak iz dnevne sobe u dvorište. II sprat - 2 sobe, 2 terase i kupatilo. Potkrovlje – 2 sobe,kupatilo i prostrana tesa sa prelepim pogledom. Kontakt: Srđan 063/ 80 55 605

12 kom

Tošin Bunar, Novi Beograd

450000

500 m2

10 soba

Prizemlje/1 sprat

Etažno

Beograd

Kuća na placu od 6,26 ari u ulici Tošin bunar, neposredno pre Ivićeve ulice, u blizini Zemunske bolnice. Sastoji se iz tri spojena dela, koji mogu dafunkcionišu kao tri nezavisne, komforne celine. Odlična lokacija, sva potrebna infrastruktura, pogodno za sve namene. ID oglasa: 60105.

3 kom

Mali Požarevac, nezavršena kuća

45000

120 m2

5 soba

Beograd Okolina - Sopot

Nezavršena kuća u centru Malog Požarevca na placu površine 8,5 ari sa dodatnim placem od 10 ari sa druge strane puta. Asfalni put, struja i voda dovedeni doplaca, razvedena struja u objektu. Osnov kuće 10.5m sa 11m, ima građevinsku dozvolu i projekat... Kontakt: Peđa 064 116 11 06

8 kom

Dobanovci, kuća

70000

86 m2

3 soba

Ostalo

Beograd

Funkcionalna kuća, 550 metara od centra Dobanovaca. U blizini svih infrastrukturnih sadržaja. Izgrađena 80-ih godina. Mogućnost priključenja na gas. Trenutnoje u procesu renoviranja. ID oglasa: 62807.

7 kom

VRČIN Karagačka  vikend kuća sa placem

164990

160 m2

6 soba

TA

Karagačka

Beograd Okolina - Grocka

Vikend kuća u osnovi 73m2 sa tri nivoa. suteren od 30m2 i potkrovlje od oko 60m2 sve ukupno korisna površina kuće je orjrentaciono 160m2 smeštana na placupovršine 20,18 ari. Prilaz do vikend kuće je tvrdi put ( asfalt) . Gradjena fasadnom ciglom. Septičke jama u dvorištu ispod kuće. Plac je u blagoj kosini. Na placu ima više vrsta voća sezonskog raznog. U sutereni manja garsonjera sa podrumom i ostavom za alat. Prizemlje : dnevni boravak sa lepom panoramskom terasom, dve spavaće sobe , kuhinja, ukazno predsoblje, kupatilo, Do potkrovlja se dolazi drvenim stepenicama/ soba za odmor, dve spavaće sobe , odvojeni WC, Pored kuće izgrađena garaža od tvrdog materijala. Plac ograđen sa žicom Gradska voda, struja sa stabinim naponom, Naselje sa dosta korisnika koji su se opredelili za celogodišnje stanovanje. Uknjižena kuća sa placem bez tereta Useljiva po isplati Razgledanje uz najavu jedan dan ranije Agencijska nadoknada prema cenovnuku usluga

10 kom

Kuća na 5a placa na Voždovcu

500000

450 m2

10 soba

Etažno

Beograd

Na skoro 5a placa nalaze se dve kuće od 257m2 i 193m2, a u blizini Paunovog brega. Kuća od 257m2(uknjiženo), sastoji se od kupatila,dnevnog boravka i veliketerase u prizemlju i 4 spavaće sobe u potkrovlju. Druga kuća je adaptirana za izdavanje i čine je 4 odvojena stana. Miran deo Voždovca sa dosta zelenila u okolini. ID oglasa: 50897.

12 kom

Kuća Železnik

150000

200 m2

5 soba

TA

Beograd

Železnik - Taraiš,21 ar placa sa dve kuce u dvoristu, Plac je deljiv tako da na oba placa moze biti po jedan objekat. Objekti su gradjeni pedesetih godina. Uzdozvolu za sanaciju moze se graditi. ID oglasa: 43284.

1 kom

Odlična kuća u Batajnici

160000

176 m2

6 soba

Prizemlje/1 sprat

Etažno

Beograd

+ garaža 50m2, koja osim mesta za kola ima i deo koji se može iskoristiti za privrednu delatnost. Dupla temeljna ploča, termoizolovana fasada, prizemlje imadodatnu termoizolaciju sa unutrašnje strane, ogradjen plac, dobra kapija, lepo uređeno dvorište oko kuće sa višnjama, trešnjama, kajsijama i lozom, bunar za zalivanje bašte, pod u prizemlju od kvalitetnog hrastovog parketa, na spratu laminat ID oglasa: 43245.

8 kom

Opština Zvezdara  -  Zvezdarska šuma  -  Lovranska

440000

300 m2

TA

Beograd

Uknjižena na 75m2. Prodaju se dve kuće na placu od 3.4 ara. Postoje dve zidane garaže, ogromna zidana terasa od 30m2, jedna kuća ima prizemlje + 2 sprata saterasama sa kojih se pruža divan pogled na Beograd, druga kuća je 40m2 - dvosobna. Na placu je moguća izgradnja objekta od 650m2. Interesantna je za investitore koji zele gradnju lux objekta!!!! Miran, tih kraj, prepun zelenila. Ulica je slepa pa je za decu raj. Nije dozvoljena visoka gradnja, preko puta nema komšija nego pogled krasi zelenilo šume. Svega 11 kuća u ulici!!! Blizina autobuskog stajališta, ambulante, marketa, vrtića i škole. ID oglasa: 52514.

3 kom

Jajinci , kuća 330 m2 na 10 ari placa.

390000

260 m2

Etažno

Beograd

Jajinci, kuća 260 m2 na 10 ari placa. Suteren: 2 garaže, kotlarnica, ostava, magacinski prostor za pelet. Prizemlje: Veliki dnevni boravak, 2 spavaće sobe,kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, ostava, velika terasa. Sprat: Dnevni boravak, 3 spavaće sobe, kuhinja, kupatilo, velika terasa. Plac 22 m x 45 m. Grejanje etažno na pelet ili struju. Gas prošao ulicom ispred kuće. Kvalitetna gradnja, izolacija sendvič zidovi od 43 cm, ručno rađena drvena stolarija. Kompletna izolacija podna, krovna i zidna. Lokacijski se nalazi prekoputa Spomen parka Jajinci u mirnoj ulici. Uknjiženo 1/1. ID oglasa: 62957.

20 kom

Opština Voždovac  -  Farmaceutski fakultet  -  Save jovanovica

320000

330 m2

6 soba

Gas

Beograd

Uknjiženo na 288m2, realno 330m2, funkcioniše kao porodićna kuća sa tri stana, svaki ima zaseban ulaz. U suterenu (zbog pada terena, većim delom na nivouzemlje) nalaze se dve ostave, kotlarnica na gas i čvrsto gorivo, radionica i jednosoban stan. Na prizemlju je uknjižena garaža (18m2) i trosoban stan. Na prvom spratu je četvorosoban stan. Ove dve etaže imaju svaka po veliku terasu sa panoramskim pogledom. Za potkrovlje je urađen projekat za još 70m2 stambenog prostora. Objekat raspolaže sa tri kupatila i dva wc-a. Kvalitetna toplotna izolacija, sa fasadom od žute fasadne cigle. Kuća se prodaje sa nameštajem i pokućstvom. Miran kraj sa dosta zelenila, na samom placu je 5 ari pod voćkama. ID oglasa: 44334.

18 kom

Cvetanova ćuprija

399000

320 m2

6 soba

Etažno

Beograd

Prodaje se prelepa kuća u Cvetanovoj ćupriji (Veliki mokri lug). Kuća ima ukupno 320 m2, sagrađena na 3,5 ari placa. Podeljena je na dve stambenejedinice. Prizemlje: troiposoban stan, 98,05 m2 Sastoji se od hodnika, tri spavaće sobe, wc, kupatilo, prelepa prostrana, svetla dnevna soba sa terasom, odvojena kuhinja sa trpezarijom. Prvi sprat: troiposoban stan, 101,69 m2 Sastoji se od hodnika, tri spavaće sobe, wc, kupatilo, prelepa prostrana dnevna soba sa većom terasom, odvojena kuhinja sa trpezarijom. Kuća poseduje i podrum 82 m2, garažu od 37, 26m2. Prodaje se sa ugradnim kuhinjama i plakarima. Kuća nema ulaganja. Nalazi se na samoj stanici autobusa 20 i 312 l. U blizini su markeri, apoteke, vrtići i dve osnovne škole. Predato za uknjižbu. ID oglasa: 62066.

20 kom

Prodaja Kuća

Da li ste spremni za kupovinu kuće?

Imate nešto ušteđevine i želite konačno da se skrasite? Da li ste zaista spremni za kupovinu kuće?

U poslednje vreme, kod kupaca se stvara osećaj hitnosti i tržište nekretnina zahteva brzo donošenje odluke. Pored toga što izuzetno bitnu odluku o kupovini kuće morate doneti u kratkom roku, veoma je važno da znate u šta se upuštate. Kako biste bili sigurni da ste spremni za ovaj veliki poduhvat, odgovorite sebi na sledeća pitanja!

Da li ste finansijski spremni?

Ovo je najvažnija stavka, razumljivo. I kada se spominju finansije, ne misli se samo na uslove za dobijanje kredita, već morate razumeti šta vas sve čeka kao vlasnika kuće. Porez na imovinu, osiguranje kuće, komunalije, neočekivani kvarovi i razna ulaganja... Pre nego što počnete da pregledate kuće na oglasima, pregledajte svoje finansije. Pravo je vreme da budete objektivni.

Koliki je vaš budžet?

Odredite raspon cena u koji se uklapate i potrudite se da ostanete unutar predviđenog budžeta. Uvek postoji nešto lepše, veće, bolje i lako možete doći u iskušenje da izaberete nešto što kasnije nećete moći sebi da priuštite, a tada će već biti kasno. Savetujte se sa agentima za nekretnine kako biste znali šta je ono što možete priuštiti, a da vam pritom ostane prostora za druge stvari koje volite.

Kakav stil života želite?

Česta zamka u koju kupci upadaju je da migriraju iz grada na selo ili u predgrađe, ne uzimajući u obzir koliko je bilo lepo što im je prodavnica, teretana ili posao bio na svega 5 minuta. Takođe, kupci se nekada odluče na kupovinu kuće zbog prelepe terase ili kuhinje, a ne gledaju na kuću kao celinu. Ukoliko više volite da izlazite da jedete nego što volite da kuvate, nemojte da vas prevari to što je kuća sa lepom kuhinjom na samo pola sata do grada. Kada su ovakve stvari u pitanju, morate biti iskreni prema sebi.

Kako ste se osećali kada ste došli da pogledate kuću iz oglasa?

Naravno, kada kupujete kuću, u obzir treba da uzmete cenu, komšiluk i slične stavke. Ali, kako da znate da ste pronašli pravu kuću, onu kojoj ćete se rado vraćati nakon putovanja? Prvo, morate odvojiti vreme za razgledanje kuće. Mnogi agenti za nekretnine savetuju kupce da veruju svojim instinktima, odnosno da razgledaju kuće iz oglasa dok ne osete da bi neko mesto moglo da bude njihov dom. Kako kažu, sasvim je u redu da se taj osećaj javi i prilikom posete prve kuće.