Imate nešto ušteđevine i želite konačno da se skrasite? Da li ste zaista spremni za kupovinu kuće?
U poslednje vreme, kod kupaca se stvara osećaj hitnosti i tržište nekretnina zahteva brzo donošenje odluke. Pored toga što izuzetno bitnu odluku o kupovini kuće morate doneti u kratkom roku, veoma je važno da znate u šta se upuštate. Kako biste bili sigurni da ste spremni za ovaj veliki poduhvat, odgovorite sebi na sledeća pitanja!
Ovo je najvažnija stavka, razumljivo. I kada se spominju finansije, ne misli se samo na uslove za dobijanje kredita, već morate razumeti šta vas sve čeka kao vlasnika kuće. Porez na imovinu, osiguranje kuće, komunalije, neočekivani kvarovi i razna ulaganja... Pre nego što počnete da pregledate kuće na oglasima, pregledajte svoje finansije. Pravo je vreme da budete objektivni.
Odredite raspon cena u koji se uklapate i potrudite se da ostanete unutar predviđenog budžeta. Uvek postoji nešto lepše, veće, bolje i lako možete doći u iskušenje da izaberete nešto što kasnije nećete moći sebi da priuštite, a tada će već biti kasno. Savetujte se sa agentima za nekretnine kako biste znali šta je ono što možete priuštiti, a da vam pritom ostane prostora za druge stvari koje volite.
Česta zamka u koju kupci upadaju je da migriraju iz grada na selo ili u predgrađe, ne uzimajući u obzir koliko je bilo lepo što im je prodavnica, teretana ili posao bio na svega 5 minuta. Takođe, kupci se nekada odluče na kupovinu kuće zbog prelepe terase ili kuhinje, a ne gledaju na kuću kao celinu. Ukoliko više volite da izlazite da jedete nego što volite da kuvate, nemojte da vas prevari to što je kuća sa lepom kuhinjom na samo pola sata do grada. Kada su ovakve stvari u pitanju, morate biti iskreni prema sebi.
Naravno, kada kupujete kuću, u obzir treba da uzmete cenu, komšiluk i slične stavke. Ali, kako da znate da ste pronašli pravu kuću, onu kojoj ćete se rado vraćati nakon putovanja? Prvo, morate odvojiti vreme za razgledanje kuće. Mnogi agenti za nekretnine savetuju kupce da veruju svojim instinktima, odnosno da razgledaju kuće iz oglasa dok ne osete da bi neko mesto moglo da bude njihov dom. Kako kažu, sasvim je u redu da se taj osećaj javi i prilikom posete prve kuće.
140000
600 m2
Mali Mokri Lug
Beograd – Zvezdara
Plac se nalazi u Malom Mokrom Lugu Milana Ilica 12 Beograd. Udaljen je od Ustanicke 800 metara od centra grada 10km a od auto puta 3 km. Plac je u osnovi 4.7
7 kom
100000
300 m2
Banja
Aranđelovac
Imanje sa useljivom kucom na samo 3 minuta kolima do grada u blizini fabrike Knjaz Milos sa velikim garazama, poslovnim prostorijama, dva kupatila, hladnjača,
20 kom
55000
180 m2
Drazinovici
Požega
Stambeni objekat je renoviran potpuno iznutra i spolja, ograđen plac. Bruto povrsina objekta je 180m2 neto 150m2.Po strukturi objekat u prizemlju sadrži
13 kom
60000
62 m2
Pocenta
Stari Slankamen
Vikend kuća u mirnom delu na padini sa pogledom na Dunav, veličine 62m2 na placu od 22 ara. U prizemlju se nalazi dnevna soba, trpezarija, hodnik, kupatilo,
20 kom
130000
400 m2
Vranic
Vranić
Prodajem stambeno / poslovni objekat ne dovrsen ,od 400 kvadrata na 20 ari placa , na samoj ibarskoj magistrali mesto Vranic, prilaz objektu je perfektan .
9 kom
57000
80 m2
Futog
Novi Sad
Prodajem kuću u Futogu na mirnoj lokaciji.Površina placa je 270 m2.Uknjiženo je 40 m2 ali ima još 40 m2 koji mogu da se legalizuju, jer je sagrađeno pre 2014
4 kom
130000
105 m2
Uvac
Nova Varoš
Ako tražiš mesto za opuštanje sa čak 285 sunčanih dana godišnje, voliš plivanje, krstarenje, ribolov, vožnju kajakom ili kvadom, planinarenje ili šetnju, na
15 kom
260000
200 m2
Zlatibor
Zlatibor
Prodajem kuću površine oko 200m/2 u mirnom delu Zlatibora, 250 m od Zlatiborskih konaka, 1500m udaljenu od centra. Plac je površine 7,5 ari. Struja, voda,
5 kom
150000
240 m2
Proleterskih brigada 1
Smederevo
Porodična kuća u mirnom kraju Smedereva na<br/>prodaju. Kuća se nalazi na ravnom placu sa izlazom na dve ulice, 10<br/>minuta hoda od centra, škola i bolnice."
12 kom
22000
100 m2
Zivica
Lučani
Prodajem kucu i kompletno imanje (oko cetiri hektara zemlje i 50 ari sume) u selu Zivica na 6km od Guce, opstina Lucani. Uknjizeno.Kontakt:
3 kom
480000
450 m2
Surcin
Beograd – Surčin
Atraktivna, veoma lepa kuca od 450 m2 , sa uredjenim dvoristem, na 7 ari placa, nalazi se na svega nekoliko minuta od centra. blizu je doma zdravlja, skole,
20 kom
60000
113 m2
Janda
Krčedin
Uknjizena vikendica 113m2 na placu od 1100m2 u Krcedinu,naselje Janda na 200m od asfalta sa pogledom na Dunav.Kuca poseduje dnevni boravak,izdvojenu kuhinju
1 kom
68000
156 m2
Nova bb
Apatin
Kuca na 16 ari, u osnovi oko 156m2. Nalazi se na obodu grada, blizu industrijske zone. Vlasnik 1/1. Cena Lokacija:Apatin (Srbija, Apatin)..Kontakt: 0694099970
8 kom
1
570 m2
Maksima Gorkog
Pančevo
Kuća je u strogom centru Pančeva. Ima više vlasnika,a u dvorištu ima još jednu novu spratu kuću.Na placu od 11.4ari..ISKLJUCIVO ZA INVESTITORE. Oko cene bi
4 kom
125000
220 m2
Brace Tatic
Kikinda
Prodaje se Porodična stambena kuća u centru Kikinde (ulica Braće Tatić),kuća se sastoji od 5 etaža (podrum - garaža, prizemlje i tri sprata) ukupne neto
10 kom
110000
213 m2
Zmaj Jovina 13
Aranđelovac
На продају породична кућа са помоћним објектом у Аранћеловцу.Кућа се налази у Ул. Змај Јовиној бр.13 (Колонија)на плацу повшине 444. м2, Повшине:
10 kom
30000
50 m2
Sume
Topola
Vikendica 50m2 sa 35ari placa,170stabala visnje u punom rodu.Kontakt: 0605251192
20 kom
95000
65 m2
Jezerska
Beograd – Palilula
Mesto: Pancevacki put , stari put za Beograd, opstina palilula.<br/>Vlasnistvo: 1/1<br/>Plac: 8 ari<br/>Kuca: 65 kvadrata, nova<br/>Pomocni objekat: 30m2 (lako
11 kom
103000
94 m2
Popovica
Sremska Kamenica
Prodajem vikendicu na Popovici koja se nalazi u drugom redu kuća od glavnog, Fruškogorskog puta.<br/>Ako želite miran kraj sa dosta zelenila ovo je pravi
24 kom
99000
159 m2
KlimaCentralno grejanjeElektričnoGasTAPeć na drvaKombinovano
Koste Abrasevica
Subotica
Prodaje se dvojna kuća u naselju Novi grad površine 159m2. Poseduje tri spavaće sobe, kuhinju sa trpezarijom, kupatilo.<br/>Na podovima se nalazi
17 kom