137500

55 m²

2/5 sprat

Centralno grejanje

Luke Vojvodića

- Luke Vojvodića

Beograd - Rakovica - Skojevsko naselje

Uknjižen, 2.5, 55m2 + 4m2 terasa, cg, renoviran, protočna topla voda, 2/5, lift, podrum. Sastoji se od: prostrane dnevne sobe, jedne veće i jedne manjespavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupatila, predsoblja sa ugradnim ormarima i lođe. Stan je svetao sa puno staklenih površina. Dvostrano orijentisan, sunčan tokom celog dana. Renoviran pre godinu dana kada je urađeno kompletno renoviranje kupatila, nove pločice i instalacija u kuhinji, zamenjena su ulazna vrata, stavljene nove utičnice i prekidači i postavljen novi ormar sa osiguračima. Stolarija i parket u dobrom izvornom stanju. Nalazi u dobro održavanoj zgradi. Opremljen klima urađajem i novom belom tehnikom, koja bi ostala novom vlasniku. U blizini se nalaze supermarketi, apoteke, banke, pošta. Ceo kraj je dobro transportno povezan sa ostalim krajevima grada. Stan je uknjižen na vlasnika bez tereta i zabeležbi. Agencijska provizija 2% Agent: Ljiljana Rajković br. licence 4966 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

125000

43 m²

Polusuteren/3 sprat

TA

Dubljanska

- Dubljanska

Beograd - Vračar - Neimar

Dobra lokacija. Idealno za poslovni prostor. Poslednjih 13 godina je u funkciji zubarsko tehničke ordinacije. Odmah useljiv. Uknjižen na 43m2. Agencijskaprovizija 2% Agent: Antonio Burkeljc br. licence 2896 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

283000

93 m²

1/5 sprat

TA

Karađorđeva

- Karađorđeva

Beograd - Savski Venac - Ekonomski fakultet

Prodaje se izuzetno funkcionalan salonac na odličnoj lokaciji u centru grada. Stan poseduje hodnik, 5 spavaćih soba, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom,dva kupatila, toalet, dva umivaonika u predprostoru kupatila. Sve sobe su klimatizovane. Poseduje veliku terasu, ostavu od 5m2 i parking u dvorištu zgrade(samo za stanare). Nedavno je renoviran, struja,voda, pvc,parket. Zgrada se nalazi u dvorištu i izuzetno je mirno i tiho. Stan funkcioniše kao hostel. Odličan je i za stambeni i za poslovni prostor. Agencijska provizija 2% Agent: Slađana Čađenović, br. licence:4198 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 SC05 .

470000

135 m²

6/7 sprat

Centralno grejanje

Niška

- Niška

Beograd - Vračar - Centar

Izvanredan, svetao, prostran dizajnerski duplex u mirnoj Vračarskoj ulici sa garažnim mestom. Stan na dva nivoa: 1.nivo- ulazni hodnik, velika dnevna soba sakuhinjom izlazi na prostranu terasu, radna soba (može biti spavaća), kupatilo 2.nivo- galerija, 2 spavaće sobe,od kojih je jedna sa kupatilom. Jedinstven. Garažno mesto nije uračunato u cenu. Agencijska provizija 2% Agent: Dragana Stojanović br. licence:3663 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

250000

99 m²

2/2 sprat

EG

Majakovskog

- Majakovskog

Beograd - Zemun - Centar

Izuzetan uknjižen stan moderne koncepcije ,open space. Sastoji se od spavaće sobe,kupatila, terase i otvorenog prostora od oko 90 m2 u kome sa nalazi kuhinjakao i izlazak na terasu. Stan ima 115m2 mereno.Grejanje je EG na struju. U neposrednoj blizini je Zemunski park kao i KBC . Sam prostor daje razne mogućnosti uredjenja i pregradjivanja na dodatne sobe kako za porodični život tako i za poslovni-kao investicija. Jednostavno stan za svaku preporuku-vredi da se pogleda. Agencijska provizija 2%. Agent: Dragan Vučićević br. licence 836 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

224000

59 m²

Prizemlje/4 sprat

Centralno grejanje

Strumička

- Strumička

Beograd - Voždovac - Lekino brdo

Nov lux 2.5 soban stan iz 2023. godine. Stan se sastoji od dnevne sobe, 2 spavaće sobe, kupatila, ostave, 2 terase i kuhinje. Grejanje je etažno. Mogućnostkupovine garažnog mesta. Idealan prostor kako za život tako i kao poslovni prostor ili ordinaciju. Vredi pogledati. Agencijska provizija 2%. Agent: Dragan Vučićević br. licence 836 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

219000

77 m²

Prizemlje/6 sprat

Centralno grejanje

Vojvode Brane

- Vojvode Brane

Beograd - Zvezdara - Vukov spomenik

Uknjižen, izvorno stanje, CG, 2 mokra čvora, zastakljena lođa, interfon. Dvostrano orijentisan, svetao stan u prizemlju održavane zgrade, starije gradnje naZvezdari. Stan se sastoji od predsoblja, odvojene kuhinje, dnevno-trpezarijskog dela sa izlazom na zastakljenu lođu, ostava, gostinskog toaleta i odvojenog spavaćeg bloka u kome se nalaze dve spavaće sobe i kupatilo. Stan je u izvornom stanju, poseduje pripadajući podrum, grejanje je centralno. Mikorlokacija odlična. U neposrednom okruženju se nalaze sve institucije i sadržaji neophodni za kvalitetan život (vrtići, škole, fakulteti, banke, pijace). Agencijska provizija 2% Agent: Ivana Koprivica, br. licence:4617 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 IK05 .

129900

44 m²

1/10 sprat

Centralno grejanje

Juhorska

- Juhorska

Beograd - Palilula - Karaburma

Odličan stan na najtraženijoj lokaciji na Karaburmi. Nalazi se na prvom spratu održavane zgrade sa dva lifta i centralnim grejanjem preko puta velikog Maxija.U neposrednom okruženju nalaze se stanica javnog prevoza, osnovna škola, više vrtića, dom zdravlja, tri banke, Maxi, Lilly, DM. Sastoji se od kuhinje, trpezarije, dnevne sobe, spavaće sobe, kupatila i dve terase. Uknjižen na vlasnika na 44m2 grejne površine a zajedno sa terasama ima 54m2. Pripadajući podrum. Zgrada ima rampu za invalidska kolica. Agencijska provizija 2% Agent: Darko Slivar br. licence 4162 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

110000

85 m²

1/2 sprat

Centralno grejanje

Žarka Bokuna

- Žarka Bokuna

Beograd - Zemun - Batajnica

Uknjižen, 4.0, duplex, 85m2, I/II, CG, terasa, ostava, podrum, 2 mokra čvora. U ponudi delimično renoviran stan uknjižen na 85m2, sprat i potkrovlje. Na spratuse nalaz veliki dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, ostava, toalet i terasa, a u potkrovlju su tri spavaće sobe, kupatilo i veliki hodnik u kome je celom dužinom smešten plakar. Mirna ulica na odličnoj lokaciji na ulazu u Batajnicu iz Bg, u blizini su marketi, škola i obdanište. Agencijska provizija 2% Agent: Momčilo Mitković br. licence 1900 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 MM .

199000

62 m²

Visoko prizemlje/4 sprat

EG

Olge Jovanović

- Olge Jovanović

Beograd - Zvezdara - Cvetkova pijaca

Izuzetna novogradnja u blizini Cvetkove pijace i Doma zdravlja useljiva u martu 2024.g. Stanu pripada i prelepa terasa površine 20m2. Visina plafona je 3m, imadva mokra čvora i pogodan je kako za život tako i kao poslovni prostor zbog lokacije. Agencijska provizija 2% Agent: Dragana Stoiljković br. licence 919 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

75000

56 m²

1/2 sprat

EG

Sremska

- Sremska

Pančevo - Stara Misa

Hitna prodaja - Pančevo-Nova Misa, 2.5, 56m2, terasa 6m2, I/II, EG na gas, lux, komplet namešten. Prelep lux stan na Novoj Misi, 56m2, 62m2 sa terasom. Stanse prodaje kompletno renoviran i namešten, sa svom belom tehnikom (mašina za sušenje, pranje kao i ostali uređaiji ostaju budućem vlasniku). Stan je na prvom spratu, u blizini su prodavnice, škola, obdanište i crkva. Na 200m nalazi se autobusko stajaliste. Od centra Pančeva, udaljeno je 10 minuta. Samo keš kupci. Agenc. provizija 2% Agent: Rajković Ljiljana br. licence 4966 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

399000

96 m²

5/5 sprat

Centralno grejanje

Kajmakčalanska

- Kajmakčalanska

Beograd - Zvezdara - Crveni Krst

Izuzetan duplex stan na sjajnoj lokaciji, izolovan od buke sa otvorenim pogledom. Kvalitetna gradnja iz 2009.godine. Stan je uknjižen na 96m2, stvarnakvadratura je 110m2. Na I nivou nalazi se prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijskim delom i terasa. Na II nivou su dve spavaće sobe, garderober i veliko kupatilo. Agenc. provizija 2% Agent Ana Jovanović broj licence 4000 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 AJ01 .

135000

78 m²

3/4 sprat

EG

Generala Zgonjanina

- Generala Zgonjanina

Beograd - Rakovica - Labudovo brdo

Uknjižen, 3.0, eg-gas, 3/4, lođa, dva parking mesta. U prelepom parkovskom okruženju, u mirnom i porodičnom naselju, smeštena je ova nekretnina. Potpunorenoviran trosoban stan, sastoji se od dnevno trezarijskog i kuhinjskog prostora otvorenog tipa i izdovjenog spavaćeg bloka sa dve komforne sobe i kupatilom sa prirodnom ventilacijom. Čar ovog stana smeštena je u prelepoj lođi dimenzija 4x2,5 m na kojoj možete uživati u hladovini sa pogledom na park ispred zgrade. Lođa se po potrebi budućeg kupca, lako može adaptirati u još jednu spavaću sobu, obzirom da ima izlaz i iz spavaćeg bloka. Stanari su sporazumno podelili parking mesta ispred zgrade, tako da ovom stanu pripadaju dva parking mesta. Stan je svetao, dvostrano orjentisan. U neposrednoj blizini je vrtić, osnovna i srednja škola, prodavnice kao i stajalište autobuskih linija koje Vas vode do centra. Agencijska provizija 2% Agent: Ljiljana Rajković, br. licence 4966 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

218000

87 m²

Prizemlje/2 sprat

TA

Cara Dušana

- Cara Dušana

Beograd - Zemun - Cara Dušana

Prodaje se 3,0 stan, 87 m2 (mereno ima više kvadrata) u Zemunu, ulica Cara Dušana, trostrano orjentisan u prizemlju zgrade od tri sprata. Kvalitetna zgrada iz1957. godine zidana za Vojsku. Visina plafona 3,85 m. Stan izvorno u planu bio planiran kao veliki prodajni prostor (lokal) okrenut delom ka ulici Cara Dušana ali nikada nije funkcionisao kao lokal već kao stambeni prostor tako je i uknjižen. Lako adaptivan stan bez mnogo unutrašnjih nosećih zidova što mu daje zajedno sa visinom velike mogućnosti sređivanja po želji kupca. Adaptivan stan u veliki lokal ili poslovni prostor okrenut ka glavnoj ulici sa mogućnošću otvaranja tri izloga po potrebi. Idealan kao stan ili poslpvni prostor za izdavanje. Odlična lokacija. Iz otkupa,uknjižen. Agencijska provizija 2% Agent: Aleksandar Ocokoljić br. licence 2029 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

387400

149 m²

6/8 sprat

Geotermalno

Vojvode Stepe

- Vojvode Stepe

Beograd - Voždovac - Vojvode Stepe

Prodaje se nov delux porodični stan u zgradi u neposrednoj blizini Voždovih kapija, Lidla, prodavnica, kafića, svih sadržaja za udoban život i sa odličnomvezom gradskog prevoza sa ostatkom grada. Trosoban stan, uknjižen na 149m2, nalazi se na šestom od osam spratova. Stan je sledeće strukture: ulazni hodnik, luksuzan veliki dnevni boravak sa trpezarijom, sa ugrađenim kaminom od oniksa, sa izlaskom na lepu lođu okrenutu ka Vojvode Stepe, zatim velika kuhinja, hodnik, luksuzno veliko kupatilo sa ugrađenim oniksom, dve velike spavaće sobe od kojih jedna ima francuski balkon i duplu stolariju prema Vojvode Stepe, a druga ima ugrađen garderober i izlaz na fenomenalnu terasu od 25m2, koja je biser ovoga stana, izolovana od buke, sa koje se pruža pogled na ceo Beograd, koji oduzima dah. Stan je dvostrano orijentisan, prema Vojvode Stepe, a takođe i prema mirnom unutrašnjem dvorištu, sa besprekornim pogledom. U stanu su ugrađeni najbolji materijali, stolarija drvo-aluminijum, hrastov parket, roletne na struju, centralna klima, iranski kamen na terasama, spušteni plafoni, dekorativne tehnike po zidovima i gipsani radovi, kompletna rasveta, stan je najluksuznije opremljen. Uz stan je moguća kupovina garažnog mesta uz doplatu. Agencijska provizija 2% Agent: Aco Jorović br. licence 993 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 AJ .

252000

85 m²

1/6 sprat

Centralno grejanje

Ljubinke Bobić

- Ljubinke Bobić

Beograd - Novi Beograd - Bežanijska Kosa

U ponudi je stan na Bežanijskoj kosi u ulici Ljubinke Bobić,u mirnom kraju i neposrednoj blizini pijace,autobuskih stajališta,parkova i ostalih važnihinfrastrukturnih objekata. Stan je trbojša Bucalo br. licence 509 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 JAoiposoban po strukturi,sastoji se od predsoblja,kuhinje,trpezarije,dnevnog boravka,tri spavaće sobe,kupatila,toaleta,degažmana,terase i lodje. Dvostrano je orijentisan,izuzetno lepog i funkcionalnog rasporeda. Stanu pripada i veliki podrum i tavanski prostor. Zgrada ima lift,ulaz je čist,uredan i održavan. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Jovana Angelovski br.licence 3509 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 JA .

275000

85 m²

4/4 sprat

Centralno grejanje

Cara Dušana

- Cara Dušana

Beograd - Centar - Skadarlija

Uknjižen 3.0 stan površine 85m2, 4/4, cg, 2 klime, lift, terasa i podrum. Na prestižnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Bajlonijeve pijace i samog početkaboemske četvrti Skadarlije, prodaje se: odličan, izuzetno funkcionalan, miran i veoma svetao, uknjižen trosoban stan, površine 85m2, sa terasom i pripadajućim podrumom površine 17 m2. Stan se nalazi na 4 spratu od 4, sa liftom do 3 sprata, u predratnoj zgradi iz 1934 godine, izuzetno kvalitetne gradnje. Sastoji se iz centralnog ulaznog dela koji funkcionalno povezuje prostorije stana; dnevni boravak i spavaću sobu, sa hodnikom-garderoberom, kupatilom, kuhinjom i drugom spavaćom sobom. Iznad stana, čija je visina plafona H= 2.95 m, se nalazi tavanski prostor sa kosim krovom, koji je kad i stan pre pet godina kompletno sređen i renoviran. Sam položaj zgrade i stana, pored toga što se nalazi neposredno na ulazu u Skadarliju, boemsku četvrt Beograda i zasigurno najpoznatiji deo grada koji je očuvao duh i arhiktekturu nekadašnjih vremena, kao i blizina drugih kulturno istorijskih sadržaja, knez Mihailove, Kalemegdana, Bajlonijeve pijace, su više nego dovoljna preporuka za kupovinu ove nepokretnosti, kako za život, tako i kao isplativu investiciju. Agencijska provizija 2% Agent: Vesko Čarapić br. licence 1645 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg.br.339 011/26-20-734 .

187000

50 m²

2/3 sprat

EG

Milovana Vidakovića

- Milovana Vidakovića

Beograd - Zvezdara - Veliki mokri lug

Izuzetan, vrhunski sređen stan u novogradnji u porodičnom okruženju, prodaje se kompletno namešten. Prostorije: ulazni hodnik, dnevni boravak, trpezarija ikuhinja kao otvoren koncept, dve spavaće sobe, kupatilo i lođa. Stan je opremljen najsavremenijim aparatima, rerna sa pirolizom i dodatkom za roštiljanje, aparat za vodu sa prečišćivačem priključen na gradski vodovod, kamin na bioethanol, hidromasažni stub u kupatilu, Inverter klima, akvarijum. Izuzetno niski režijski troškovi, u blizini je dečije igralište, vrtić, trgovina, stajalište gradskog prevoza. Slobodan parking oko zgrade . Agencijska provizija 2% Agent: Dragana Stoiljković br. licence 919 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

187000

45 m²

5/7 sprat

Centralno grejanje

Kosovska

- Kosovska

Beograd - Centar - Skupština

Uknjižen, 2.0, cg, 5/7, lift, podrum, ostava, terasa. Zastupamo prodaju dvosobnog stana u Kosovskoj ulici. Stan je u izvornom očuvanom stanju, pogodan zaadaptaciju. Zgrada uredna i održavana, sa liftom. Prostorije: antre, dnevni boravak, spavaća soba, kuhinja, kupatilo, ostava i terasa. Agencijska provizija 2% Agent: Tamara Vučković br. licence 3104 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 0112620734 TV .

299990

113 m²

7/7 sprat

Centralno grejanje

Petra Kočića

- Petra Kočića

Beograd - Novi Beograd - Tošin bunar

U ponudi je lux duplex u naselju Zelena Avenija. U stanu je sve urađeno po najsavremenijim standardima i od najkvalitetnijih materijala. Stan mereno ima 113m2od kojih je uknjiženo 54m2, koliko ima prvi nivo, dok je dokumentacija za ostatak kvadrature predata na ozakonjenje. Od prostorija poseduje:na donjem nivou: predsoblje,dnevni boravak,kuhinja sa trpezarijom,toalet; na gornjem nivou:cetiri spavaće sobe,dva kupatila. Stan je izuzetno svetao, ima tri mokra čvora, spavaći blok je odvojen, nalazi se na gornjem nivou. Zgrada je odlična, poseduje dva lifta. Lokacija je fenomenalna, na samoj granici sa Novim Beogradom, svi hipermarketi, škole, vrtići, autobuska stajališta su na par minuta hoda. Za svaku preporuku. Cena dve garaze 40.000. Agencijska provizija 2% Agent: Jovana Angelovski br.licence 3509 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 JA .