Svi maštamo o tome da živimo u neverovatnom stanu u kojem ćemo obožavati svaki detalj. Međutim, realnost je da ne postoji savršen stan. Što pre budete spremni da napravite kompromis, lakše ćete pronaći svoj novi dom.
Kako bismo vam pomogli da donesete ispravne odluke prilikom kupovine stana, pripremili smo za vas jednostavan vodič.
Prilikom pregledanja oglasa za prodaju stanova, treba uzeti u obzir i šta nudi okolina u kojoj se nalazi zgrada. Dobra lokacija stana je u blizini prodavnica, parkova, škola, teretana ili drugih sadržaja, u zavisnosti od potreba pojedinaca. Nije nužno kupiti stan blizu radnog mesta, ali je svakako poželjno da javni prevoz bude u blizini.
Ukoliko imate automobil, parking je sigurno bitna stavka za vas. Da li je parking za stanare obezbeđen ili se mora dodatno platiti? Uvek možete tražiti mesto za parkiranje negde na ulici, ali ako imate lično parking mesto, uštedećete mnogo živaca i vremena.
Pre kupovine stana, svakako treba da obiđete celu zgradu kako biste se uverili u njeno generalno stanje. Ukoliko postoji podrum, pogledajte da li postoji problem sa vlagom. Takođe, ako primetite da su nedavno vršeni radovi u stanu za koji ste zainteresovani, pitajte šta je razlog. Spušteni plafon može da prikriva vlagu, tapete mogu da prikriju ispucale zidove...
Kada počnete da tražite stanove u oglasima, koristite filtere koji će služiti za vašu pretragu. Odaberite raspon cena nekretnine u koji se uklapate i gledajte samo odgovarajuće ponude. Bolje je da počnete sa manjim stanovima i da napredujete, nego da gledate stanove daleko iznad vašeg budžeta i da se razočarate.
Znamo da ste uzbuđeni oko kupovine stana i želite da izvučete maksimum iz cele situacije. Međutim, bitno je da budete mirni i razmišljate racionalno. Ostavite nešto novca po strani za neizbežne troškove koji će vas čekati nakon što kupite stan. Verovatno će vam trebati nameštaj, uređaji i druge stvari za opremanje stana.
Obratite pažnju na dokumentaciju! Morate sa sigurnošću da znate i razumete sve na šta pristajete i šta potpisujete. Dobar advokat sa iskustvom u svetu nekretnina ili agent za nekretnine vam mogu pomoći da razumete ceo proces kupovine stana.
163000
84 m2
Potkrovlje/2 sprat
Geotermalno
Petrovaradin - Alibegovac
Prodajem nov 4,0 stan 84,60m2 useljiv u Petrovaradinu. Stan se nalazi u manjoj zgradi sa ukupno 4 stana. Odličan raspored , dvostrano orijentisan. Komforna
20 kom
85000
53 m2
Visoko prizemlje/5 sprat
Centralno grejanje
Šavnička
- Šavnička
Beograd - Čukarica - Žarkovo
2.5 Žarkovo, ulica: Šavnička, površina: 53,87 kvadrata (2 terase), visoko prizemlje /pet spratova, centralno grejanje na gas, funkcionalan, dvostrano
16 kom
59300
32 m2
Suteren/5 sprat
Gas
Andrije Jevremovića
- Andrije Jevremovića
Zlatibor - Palisad
Prodaja stana,Zlatibor,32.93m2,1.5, 59300 eur+PDV (10%) U ponudi za prodaju je stan od 32,93 m2 u prelepom delu Zlatibora na odličnoj lokaciji udaljen svega
5 kom
105000
47 m2
7/8 sprat
Norveški radijatori
Zlatibor - Centar
U prilici smo da Vam ponudimo luksuzan stan na Zlatiboru U strogom centru Zlatibora, na samo 50m od jezera, u neposrednoj blizini hotela Mone, trga, parka,
8 kom
82400
31 m2
Norveški radijatori
Kiridžijska
- Kiridžijska
Zlatibor - Sloboda
Prodaje se namešten stan u Titovoj Vili. Obezbeđen parking ispred zgrade. Odličan za izdavanje. Postoji mogućnost korišćenja bazena i spa centra. ************
16 kom
62500
34 m2
Prizemlje/5 sprat
Gas
Andrije Jevremovića
- Andrije Jevremovića
Zlatibor - Palisad
Prodaja stana,Zlatibor,34.71m2,1.5,62500 eur+PDV (10%) U ponudi za prodaju je stan u izgradnji od 34,71 m2 u prelepom delu Zlatibora na odličnoj lokaciji
6 kom
110000
42 m2
2/11 sprat
Centralno grejanje
Beograd - Zemun - Sava Kovačević
Ikat nekretnine su u prilici da vam ponude jednoiposoban stan ukupne površine 42m2 koji se nalazi na poželjnoj lokaciji u Zemunu, naselje Sava Kovačević u
13 kom
154500
68 m2
2/4 sprat
Centralno grejanje
Novi Sad - Detelinara
Prodaje se odlican trosoban stan na Novoj Detelinari u dobroj i novijoj zgradi.Odlicna pozicija zgrade i stana u njoj.Uz stan se dobija i parking mesto u
12 kom
759000
263 m2
2/3 sprat
Geotermalno
Miklošićeva
- Miklošićeva
Beograd - Voždovac - Lekino brdo
Predstavljamo Vam jedinstvenu priliku da postanete vlasnik petosobnog luksuznog duplex-penthousa odlicno pozicioniranog na Lekinom brdu. Nalazi se u zgradi
1 kom
70000
96 m2
1/1 sprat
Gas
Zrenjanin - Centar
Četvorosoban, salonski stan u centru grada, dvostrano orijentisan. Sastoji se od predsoblja, velike dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, 3 spavaće sobe, 2
20 kom
145000
63 m2
7/7 sprat
Centralno grejanje
Milorada Dimitrijevića
- Milorada Dimitrijevića
Beograd - Palilula - Karaburma
PRODAJA - FOR SALE Beograd, Karaburma Na prodaju 2.0-soban stan površine 63m2 Stan je u fantastičnom stanju Nalazi se u novijem kompleksu zgrada izgrađenom
9 kom
193000
89 m2
Norveški radijatori
Andrije Jevremovića
- Andrije Jevremovića
Zlatibor - Palisad
RETKO U PONUDI - U prilici smo da Vam ponudimo jedinstveni, luksuzni stan na Zlatiboru u okviru jednog od njegovih najlepših naselja - naselju Palisad Na
20 kom
63850
35 m2
1/5 sprat
Gas
Andrije Jevremovića
- Andrije Jevremovića
Zlatibor - Palisad
Prodaja stana,Zlatibor,35.47m2,1.5,63850 eur+PDV (10%) U ponudi za prodaju je stan od 35,47 m2 u prelepom delu Zlatibora na odličnoj lokaciji udaljen svega
6 kom
63000
31 m2
3/4 sprat
Norveški radijatori
Andrije Jevremovića
- Andrije Jevremovića
Zlatibor
U prilici smo da Vam ponudimo stan na Zlatiboru, u okviru naselja Karaula u ulici Andrije Jevremovića Jedna od najlepših lokacija na Zlatiboru na 15 minuta od
4 kom
63850
35 m2
4/5 sprat
Gas
Andrije Jevremovića
- Andrije Jevremovića
Zlatibor - Palisad
Prodaja stana,Zlatibor,35.47m2,1.5, 63850 eur+PDV (10%) U ponudi za prodaju je stan od 35,47 m2 u prelepom delu Zlatibora na odličnoj lokaciji udaljen svega
5 kom
135000
41 m2
6/7 sprat
Centralno grejanje
Mileve Marić Ajnštajn
- Mileve Marić Ajnštajn
Beograd - Novi Beograd - Blok 72
U ponudi je veoma svetao,funkcionalan stan u zgradi novije gradnje iz 2013 godine u bloku 72. Stan je zapadno orijentisan. Prodaje se kompletno
1 kom
90000
45 m2
2/5 sprat
EG
Beograd - Zvezdara - Mirijevo
Ikat nekretnine su u prilici da vam ponude odličnu novogradnju u Mirjevu u ulici Ljube Tadića, na samo par koraka od Vitezova Karađorđeve zvezde, nadomak svih
8 kom
165000
76 m2
3/6 sprat
Centralno grejanje
Bulevar Kralja Aleksandra
- Bulevar Kralja Aleksandra
Beograd - Voždovac - Konjarnik
Prodaja stana Beograd, Bulevar Kralja Aleksandra, Zvezdara , 68m2 +8 m2 terasa, 165000 eur U ponudi je lep,sveatao stan 68 m2 +8 m2 terasa u Beogradu u
14 kom
96000
48 m2
1/2 sprat
Norveški radijatori
Zlatibor - Rudine
U prilici smo da Vam ponudimo stan na Zlatiboru u okvriru naselja Rudine Na 3km od centra, u neposrednoj blizini teniskih terena, na mirnoj lokaciji,
10 kom
625000
85 m2
2/4 sprat
Norveški radijatori
Beograd - Savski Venac - Ekonomski fakultet
U prilici smo da Vam ponudimo jedinstveni salonski stan u ulici Koče Popovića, Savski venac. Stan je površine 85m2 i nalazi na drugom spratu stambene zgrade
12 kom
Svi maštamo o tome da živimo u neverovatnom stanu u kojem ćemo obožavati svaki detalj. Međutim, realnost je da ne postoji savršen stan. Što pre budete spremni da napravite kompromis, lakše ćete pronaći svoj novi dom.
Kako bismo vam pomogli da donesete ispravne odluke prilikom kupovine stana, pripremili smo za vas jednostavan vodič.
Prilikom pregledanja oglasa za prodaju stanova, treba uzeti u obzir i šta nudi okolina u kojoj se nalazi zgrada. Dobra lokacija stana je u blizini prodavnica, parkova, škola, teretana ili drugih sadržaja, u zavisnosti od potreba pojedinaca. Nije nužno kupiti stan blizu radnog mesta, ali je svakako poželjno da javni prevoz bude u blizini.
Ukoliko imate automobil, parking je sigurno bitna stavka za vas. Da li je parking za stanare obezbeđen ili se mora dodatno platiti? Uvek možete tražiti mesto za parkiranje negde na ulici, ali ako imate lično parking mesto, uštedećete mnogo živaca i vremena.
Pre kupovine stana, svakako treba da obiđete celu zgradu kako biste se uverili u njeno generalno stanje. Ukoliko postoji podrum, pogledajte da li postoji problem sa vlagom. Takođe, ako primetite da su nedavno vršeni radovi u stanu za koji ste zainteresovani, pitajte šta je razlog. Spušteni plafon može da prikriva vlagu, tapete mogu da prikriju ispucale zidove...
Kada počnete da tražite stanove u oglasima, koristite filtere koji će služiti za vašu pretragu. Odaberite raspon cena nekretnine u koji se uklapate i gledajte samo odgovarajuće ponude. Bolje je da počnete sa manjim stanovima i da napredujete, nego da gledate stanove daleko iznad vašeg budžeta i da se razočarate.
Znamo da ste uzbuđeni oko kupovine stana i želite da izvučete maksimum iz cele situacije. Međutim, bitno je da budete mirni i razmišljate racionalno. Ostavite nešto novca po strani za neizbežne troškove koji će vas čekati nakon što kupite stan. Verovatno će vam trebati nameštaj, uređaji i druge stvari za opremanje stana.
Obratite pažnju na dokumentaciju! Morate sa sigurnošću da znate i razumete sve na šta pristajete i šta potpisujete. Dobar advokat sa iskustvom u svetu nekretnina ili agent za nekretnine vam mogu pomoći da razumete ceo proces kupovine stana.