Svi maštamo o tome da živimo u neverovatnom stanu u kojem ćemo obožavati svaki detalj. Međutim, realnost je da ne postoji savršen stan. Što pre budete spremni da napravite kompromis, lakše ćete pronaći svoj novi dom.
Kako bismo vam pomogli da donesete ispravne odluke prilikom kupovine stana, pripremili smo za vas jednostavan vodič.
Prilikom pregledanja oglasa za prodaju stanova, treba uzeti u obzir i šta nudi okolina u kojoj se nalazi zgrada. Dobra lokacija stana je u blizini prodavnica, parkova, škola, teretana ili drugih sadržaja, u zavisnosti od potreba pojedinaca. Nije nužno kupiti stan blizu radnog mesta, ali je svakako poželjno da javni prevoz bude u blizini.
Ukoliko imate automobil, parking je sigurno bitna stavka za vas. Da li je parking za stanare obezbeđen ili se mora dodatno platiti? Uvek možete tražiti mesto za parkiranje negde na ulici, ali ako imate lično parking mesto, uštedećete mnogo živaca i vremena.
Pre kupovine stana, svakako treba da obiđete celu zgradu kako biste se uverili u njeno generalno stanje. Ukoliko postoji podrum, pogledajte da li postoji problem sa vlagom. Takođe, ako primetite da su nedavno vršeni radovi u stanu za koji ste zainteresovani, pitajte šta je razlog. Spušteni plafon može da prikriva vlagu, tapete mogu da prikriju ispucale zidove...
Kada počnete da tražite stanove u oglasima, koristite filtere koji će služiti za vašu pretragu. Odaberite raspon cena nekretnine u koji se uklapate i gledajte samo odgovarajuće ponude. Bolje je da počnete sa manjim stanovima i da napredujete, nego da gledate stanove daleko iznad vašeg budžeta i da se razočarate.
Znamo da ste uzbuđeni oko kupovine stana i želite da izvučete maksimum iz cele situacije. Međutim, bitno je da budete mirni i razmišljate racionalno. Ostavite nešto novca po strani za neizbežne troškove koji će vas čekati nakon što kupite stan. Verovatno će vam trebati nameštaj, uređaji i druge stvari za opremanje stana.
Obratite pažnju na dokumentaciju! Morate sa sigurnošću da znate i razumete sve na šta pristajete i šta potpisujete. Dobar advokat sa iskustvom u svetu nekretnina ili agent za nekretnine vam mogu pomoći da razumete ceo proces kupovine stana.
46000
49 m2
5/5 sprat
Klima
20. oktobra
- 20. oktobra
Beograd - Barajevo - Gaj
Hitna prodaja nekretnine! Izuzetno lep i funkcionalan stan u naselju Gaj u Barajevu, u mirnom okruženju, u neposrednoj blizini je autobuska stanica,
17 kom
180000
60 m2
Visoko prizemlje/4 sprat
Centralno grejanje
Ljubomira Stojanovića
- Ljubomira Stojanovića
Beograd - Palilula - Profesorska kolonija
Odličan, dvostrano orijentisan stan, merene površine 67m2, u lepoj salonskih zgradi sa sređenom fasadom i okruženjem. Trosoban, sređen , bez ulaganja,
13 kom
70000
39 m2
1/4 sprat
Norveški radijatori
Zlatibor - Palisad
U prilici smo da Vam ponudimo stan na Zlatiboru u naselju Palisad Na mirnoj lokaciji, okruženo zelenilom, na samo 15 minuta od centra, u blizini Titove vile
11 kom
93000
52 m2
EG
Beograd - Zvezdara - Severni bulevar
Ikat nekretnine su u prilici da vam ponude odličan dvosoban stan površine 52m2, na opstini Zvezdara u ulici Severni Bulevar Stan se nalzi u kvalitetno
20 kom
137000
119 m2
EG
Cara Lazara
- Cara Lazara
Pančevo - Centar
Na prodaju 4,0-sobni uknjižen stan od 119m2. Stan ima 2 kupatila, dva pripadajuća podruma od 16m2 i 20m2 kao i deo dvorišta na korišćenje i 2 telefonske linije.
18 kom
75000
32 m2
5/6 sprat
Centralno grejanje
Borska
- Borska
Beograd - Rakovica - Miljakovac
U prilici smo da Vam ponudimo stan na odličnoj lokaciji Miljakovcu 1. Sama zgrada se nalazi u neposrednoj blizini autobuske okretnice 54 (stara okretnica 47).
20 kom
120000
37 m2
3/3 sprat
Centralno grejanje
Susedgradska
- Susedgradska
Beograd - Rakovica - Vidikovac
UKNJIŽEN BEZ ULAGANJA, NA ODLIČNOJ LOKACIJI. Sastoji se od: hodnika, kupatila, spavaće sobe, kuhinjе, dnevne sobe i terase. Takođe stan poseduje
10 kom
83636
60 m2
2/3 sprat
EG
Beograd - Grocka - Kaluđerica
U prilici smo da Vam ponudimo dvosoban stan u novogradnji, u naselju Kaluđerica 2. Stan se nalazi na drugom spratu stambene zgrade od tri sprata sa liftom. Po
10 kom
310000
108 m2
7/8 sprat
Centralno grejanje
Novi Sad - Telep
Prodajem noviji lux 3,0 stan 108m2 na Bulevaru Patrijarha Pavla sa dva garažna mesta. Stan se nalazi u novijoj zgradi na pretposlednjem spratu sa otvorenim
19 kom
535000
94 m2
23/30 sprat
Gas
Omladinskih brigada
- Omladinskih brigada
Beograd - Novi Beograd - Blok 65
U ponudi je trosoban stan u luksuznom naselju West 65,u ekskluzivnoj zgradi West Tower,gradjenoj po najvisim standardima. Stanari ce uzivati u uslugama spa
1 kom
92727
66 m2
1/3 sprat
EG
Beograd - Grocka - Kaluđerica
PRODAJA Stan 3.0: BEOGRAD-BEOGRAD, Grocka-Kaluđerica, , , 66m2, 92727 eur
11 kom
487400
124 m2
7/8 sprat
Centralno grejanje
Tošin bunar
- Tošin bunar
Beograd - Novi Beograd - Tošin bunar
U ponudi je veoma komforan cetvorosoban stan koji se nalazi u luksuznom premijum objektu na jednoj od najboljih lokacija u bloku 49. Ova moderna zgrada pruza
1 kom
442550
136 m2
2/8 sprat
Centralno grejanje
Tošin bunar
- Tošin bunar
Beograd - Novi Beograd - Tošin bunar
U ponudi je svetao cetvorosoban stan koji se nalazi u luksuznom premijum objektu na jednoj od najboljih lokacija u bloku 49. Ova moderna zgrada pruza
1 kom
449000
118 m2
12/23 sprat
Centralno grejanje
Bulevar Vudroa Vilsona
- Bulevar Vudroa Vilsona
Beograd - Savski Venac
BW Aurora je nova zgrada koja svojim stanarima nudi udoban zivot u jednoj od najprestiznijih lokacija u Beogradu. U ponudi je svetao,prostran, cetvorosoban
1 kom
73000
39 m2
Nisko prizemlje/4 sprat
EG
Sretena Mladenovića Mike
- Sretena Mladenovića Mike
Beograd - Rakovica - Vidikovac
U prilici smo da Vam predstavimo stan koji se retko pojavljuje na tržištu. Nekretnina se nalazi na Vidikovcu u ul. Sretena Mladenovića Mike. Stan je bez
9 kom
75000
23 m2
Prizemlje/4 sprat
EG
Zahumska
- Zahumska
Beograd - Zvezdara - Vukov spomenik
RETKO U PONUDI Jednosoban stan 23m2 sa dvorištem na dobroj lokaciji u blizini Vukovog spomenika u Zahumskoj ulici. Stan se nalazi u prizemlju salonske zgrade
15 kom
160000
58 m2
Prizemlje/1 sprat
EG
Kneza Miloša
- Kneza Miloša
Beograd - Savski Venac - Savski Trg
UKNJIŽEN salonac na atraktivnoj lokaciji u blizini Skyline kompleksa. Zgrada u kojoj se stan nalazi je pod zaštitom države. Izuzetna lokacija ove nekretnine
14 kom
62000
37 m2
4/4 sprat
EG
Zlatibor - Rujno
U prilici smo da Vam ponudimo stan na Zlatiboru u jednom od najatraktivnijih naselje - naselju Rujno U strogom centru Zlatibora na 300m od jezera i trga,
10 kom
107500
42 m2
3/3 sprat
Centralno grejanje
Dragana Rakića
- Dragana Rakića
Beograd - Zemun - Sava Kovačević
U ponudi je stan na atraktivnoj lokaciji u Zemunu, u naselju Sava Kovačević. Nalazi se na trećem spratu uredne i održavane zgrade. Od prostorija poseduje,
10 kom
73900
82 m2
2/2 sprat
Beograd - Zemun - Batajnica
U prilici smo da Vam ponudimo stan u Batajnici Mirna lokacija, dobro povezana sa gradom, u blizini Batajničkog druma i autoputa Stan ima 75m2 (+ dve terase
14 kom
Svi maštamo o tome da živimo u neverovatnom stanu u kojem ćemo obožavati svaki detalj. Međutim, realnost je da ne postoji savršen stan. Što pre budete spremni da napravite kompromis, lakše ćete pronaći svoj novi dom.
Kako bismo vam pomogli da donesete ispravne odluke prilikom kupovine stana, pripremili smo za vas jednostavan vodič.
Prilikom pregledanja oglasa za prodaju stanova, treba uzeti u obzir i šta nudi okolina u kojoj se nalazi zgrada. Dobra lokacija stana je u blizini prodavnica, parkova, škola, teretana ili drugih sadržaja, u zavisnosti od potreba pojedinaca. Nije nužno kupiti stan blizu radnog mesta, ali je svakako poželjno da javni prevoz bude u blizini.
Ukoliko imate automobil, parking je sigurno bitna stavka za vas. Da li je parking za stanare obezbeđen ili se mora dodatno platiti? Uvek možete tražiti mesto za parkiranje negde na ulici, ali ako imate lično parking mesto, uštedećete mnogo živaca i vremena.
Pre kupovine stana, svakako treba da obiđete celu zgradu kako biste se uverili u njeno generalno stanje. Ukoliko postoji podrum, pogledajte da li postoji problem sa vlagom. Takođe, ako primetite da su nedavno vršeni radovi u stanu za koji ste zainteresovani, pitajte šta je razlog. Spušteni plafon može da prikriva vlagu, tapete mogu da prikriju ispucale zidove...
Kada počnete da tražite stanove u oglasima, koristite filtere koji će služiti za vašu pretragu. Odaberite raspon cena nekretnine u koji se uklapate i gledajte samo odgovarajuće ponude. Bolje je da počnete sa manjim stanovima i da napredujete, nego da gledate stanove daleko iznad vašeg budžeta i da se razočarate.
Znamo da ste uzbuđeni oko kupovine stana i želite da izvučete maksimum iz cele situacije. Međutim, bitno je da budete mirni i razmišljate racionalno. Ostavite nešto novca po strani za neizbežne troškove koji će vas čekati nakon što kupite stan. Verovatno će vam trebati nameštaj, uređaji i druge stvari za opremanje stana.
Obratite pažnju na dokumentaciju! Morate sa sigurnošću da znate i razumete sve na šta pristajete i šta potpisujete. Dobar advokat sa iskustvom u svetu nekretnina ili agent za nekretnine vam mogu pomoći da razumete ceo proces kupovine stana.