Svi maštamo o tome da živimo u neverovatnom stanu u kojem ćemo obožavati svaki detalj. Međutim, realnost je da ne postoji savršen stan. Što pre budete spremni da napravite kompromis, lakše ćete pronaći svoj novi dom.
Kako bismo vam pomogli da donesete ispravne odluke prilikom kupovine stana, pripremili smo za vas jednostavan vodič.
Prilikom pregledanja oglasa za prodaju stanova, treba uzeti u obzir i šta nudi okolina u kojoj se nalazi zgrada. Dobra lokacija stana je u blizini prodavnica, parkova, škola, teretana ili drugih sadržaja, u zavisnosti od potreba pojedinaca. Nije nužno kupiti stan blizu radnog mesta, ali je svakako poželjno da javni prevoz bude u blizini.
Ukoliko imate automobil, parking je sigurno bitna stavka za vas. Da li je parking za stanare obezbeđen ili se mora dodatno platiti? Uvek možete tražiti mesto za parkiranje negde na ulici, ali ako imate lično parking mesto, uštedećete mnogo živaca i vremena.
Pre kupovine stana, svakako treba da obiđete celu zgradu kako biste se uverili u njeno generalno stanje. Ukoliko postoji podrum, pogledajte da li postoji problem sa vlagom. Takođe, ako primetite da su nedavno vršeni radovi u stanu za koji ste zainteresovani, pitajte šta je razlog. Spušteni plafon može da prikriva vlagu, tapete mogu da prikriju ispucale zidove...
Kada počnete da tražite stanove u oglasima, koristite filtere koji će služiti za vašu pretragu. Odaberite raspon cena nekretnine u koji se uklapate i gledajte samo odgovarajuće ponude. Bolje je da počnete sa manjim stanovima i da napredujete, nego da gledate stanove daleko iznad vašeg budžeta i da se razočarate.
Znamo da ste uzbuđeni oko kupovine stana i želite da izvučete maksimum iz cele situacije. Međutim, bitno je da budete mirni i razmišljate racionalno. Ostavite nešto novca po strani za neizbežne troškove koji će vas čekati nakon što kupite stan. Verovatno će vam trebati nameštaj, uređaji i druge stvari za opremanje stana.
Obratite pažnju na dokumentaciju! Morate sa sigurnošću da znate i razumete sve na šta pristajete i šta potpisujete. Dobar advokat sa iskustvom u svetu nekretnina ili agent za nekretnine vam mogu pomoći da razumete ceo proces kupovine stana.
63720
23 m2
Sunčani breg
Zlatibor - Okolina
Prodajem moderni garsonjeru na Zlatiboru! Savršeno dizajnirana garsonjera od 23 m2 s terasom od 13 m2 čeka novog vlasnika! Orijentacija jugoistok, blizina
2 kom
125000
43 m2
1/5 sprat
Centralno grejanje
Novi Sad - Podbara
Na prodaju odličan dvosoban stan površine 43m2 u zgradi novije gradnje, na svega nekoliko minuta udaljenosti od centra grada, u ulici Đorđa Rajkovića. Stan je
12 kom
80500
25 m2
4/5 sprat
Centralno grejanje
Kraljevica Marka
- Kraljevica Marka
Novi Sad - Rotkvarija - Socijalno
Na prodaju nameštena garsonjera, koja se nalazi na veoma popularnoj lokaciji, nedaleko od centra grada, Železničke stanice i svih ostalih sadržaja koje nudi
7 kom
319000
79 m2
4/5 sprat
Centralno grejanje
Botanička bašta, Vojvode Dobrnjca
- Vojvode Dobrnjca
Beograd - Stari Grad
Stari grad, Botanička bašta - Vojvode Dobrnjca 3.0, 79m2, terasa, 4/5, CG, lift, interfon, podrum, garaža Funkcionalan, luksuzan, trosoban stan u izuzetnoj i
18 kom
75130
28 m2
2/4 sprat
Gas
Novi Sad - Telep
Predstavljamo Vam novogradnju vrhunskog kvaliteta na veoma atraktivnoj lokaciji! Rok izgradnje septembar 2025. godine. Cena sa uračunatim PDV-om koji možete
10 kom
100000
219 m2
Leskovac - Centar
U prilici sam da Vam ponudim Hostel / apartmane, koji se nalaze u centru Leskovca. Sastoji se od 8 apartmana, uključujući dvokrevetne i trokrevetne sobe,
16 kom
101500
41 m2
2/4 sprat
Centralno grejanje
Kopernikova
- Kopernikova
Novi Sad - Detelinara
Na prodaju jednoiposoban stan koji se nalazi na popularnoj lokaciji, u blizini ul. Branka Bajića, restorana, kafića, fitness centara, Sajma, Medicinskog
10 kom
270000
54 m2
5/15 sprat
Centralno grejanje
Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona
- Bulevar Vudroa Vilsona
Beograd - Savski Venac
Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona 2.0, 54m2 (terasa 6m2), 5/15, CG, lift, interfon, garaža Stan u Beogradu na vodi, u zgradi BW King's
8 kom
177000
73 m2
3/3 sprat
Centralno grejanje
Janka Čmelika
- Janka Čmelika
Novi Sad - Detelinara
Na prodaju moderan dupleks koji se nalazi u novijoj zgradi, na veoma popularnoj lokaciji (ul. Janka Čmelika), u blizini ulice Branka Bajića, restorana,
18 kom
119800
53 m2
3/4 sprat
Centralno grejanje
Dušana Danilovića
- Dušana Danilovića
Novi Sad - Novo Naselje
Na prodaju komforan stan koji se nalazi u mirnom kraju okružen zelenilom, dovoljno parkinga kao i svim sadržajima potrbnim za život (ul. Dušana Danilovića).
8 kom
200000
58 m2
4/4 sprat
EG
Centar, Bulevar despota Stefana
- Bulevar despota Stefana
Beograd - Stari Grad
Stari grad, Centar - Bulevar despota Stefana 3.0, 58m2, 4/4, EG, telefon, interfon, podrum (30m2) U ponudi je svetao trosoban stan, na samo 200m od Trga
11 kom
85000
63 m2
1/3 sprat
Niš - Pantelej
Na prodaju dvoiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu PO+PR+III, u Panteleju. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom i
6 kom
125000
45 m2
1/5 sprat
Gas
Novi Sad - Detelinara
Na prodaju fantastičan, kompletno opremljen dvosoban stan površine 45m2 na Novoj Detelinari u Kopernikovoj ulici. Stan se nalazi na 1. spratu zgrade i
12 kom
78900
58 m2
1/3 sprat
Niš - Pantelej
Na prodaju dvoiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu PO+PR+III, u Panteleju. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom i
6 kom
148000
80 m2
4/4 sprat
EG
Marka Oreškovića
- Marka Oreškovića
Petrovaradin
- Petrovaradin Novi Sad - 4.0 stan od 80m2 , idealnog rasporeda - struktura: prostrana i svetla dnevna soba sa kuhinjom, 2 kupatila, 3 spavaće sobe, terasa,
12 kom
370000
160 m2
5/6 sprat
Centralno grejanje
Lion, Đevđelijska
- Đevđelijska
Beograd - Zvezdara
Zvezdara, Lion - Đevđelijska 4.5, 160m2 (terasa 21m2 + lođa 10m2), 5/6, CG, lift, interfon U ponudi odličan dupleks na petom spratu. Donji nivo: dnevna soba
8 kom
70305
50 m2
Niš - Pantelej
Na prodaju dvoiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu PO+PR+III, u Panteleju. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom,
6 kom
67000
48 m2
Niš - Pantelej
Na prodaju jednoiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu PO+PR+III, u Panteleju. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom i
6 kom
154000
77 m2
1/2 sprat
Toplotne pumpePodno
Drage Dejanovica
- Drage Dejanovica
Novi Sad - Veternik - Veternička rampa
Na prodaju moderno namešten stan koji se nalazi na prvom spratu nedavno useljene zgrade. Dnevna soba, kuhinja, trpezarija (open - space) Tri spavaće
11 kom
78100
58 m2
1/3 sprat
Niš - Pantelej
Na prodaju dvoiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu PO+PR+III, u Panteleju. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom i
6 kom
Svi maštamo o tome da živimo u neverovatnom stanu u kojem ćemo obožavati svaki detalj. Međutim, realnost je da ne postoji savršen stan. Što pre budete spremni da napravite kompromis, lakše ćete pronaći svoj novi dom.
Kako bismo vam pomogli da donesete ispravne odluke prilikom kupovine stana, pripremili smo za vas jednostavan vodič.
Prilikom pregledanja oglasa za prodaju stanova, treba uzeti u obzir i šta nudi okolina u kojoj se nalazi zgrada. Dobra lokacija stana je u blizini prodavnica, parkova, škola, teretana ili drugih sadržaja, u zavisnosti od potreba pojedinaca. Nije nužno kupiti stan blizu radnog mesta, ali je svakako poželjno da javni prevoz bude u blizini.
Ukoliko imate automobil, parking je sigurno bitna stavka za vas. Da li je parking za stanare obezbeđen ili se mora dodatno platiti? Uvek možete tražiti mesto za parkiranje negde na ulici, ali ako imate lično parking mesto, uštedećete mnogo živaca i vremena.
Pre kupovine stana, svakako treba da obiđete celu zgradu kako biste se uverili u njeno generalno stanje. Ukoliko postoji podrum, pogledajte da li postoji problem sa vlagom. Takođe, ako primetite da su nedavno vršeni radovi u stanu za koji ste zainteresovani, pitajte šta je razlog. Spušteni plafon može da prikriva vlagu, tapete mogu da prikriju ispucale zidove...
Kada počnete da tražite stanove u oglasima, koristite filtere koji će služiti za vašu pretragu. Odaberite raspon cena nekretnine u koji se uklapate i gledajte samo odgovarajuće ponude. Bolje je da počnete sa manjim stanovima i da napredujete, nego da gledate stanove daleko iznad vašeg budžeta i da se razočarate.
Znamo da ste uzbuđeni oko kupovine stana i želite da izvučete maksimum iz cele situacije. Međutim, bitno je da budete mirni i razmišljate racionalno. Ostavite nešto novca po strani za neizbežne troškove koji će vas čekati nakon što kupite stan. Verovatno će vam trebati nameštaj, uređaji i druge stvari za opremanje stana.
Obratite pažnju na dokumentaciju! Morate sa sigurnošću da znate i razumete sve na šta pristajete i šta potpisujete. Dobar advokat sa iskustvom u svetu nekretnina ili agent za nekretnine vam mogu pomoći da razumete ceo proces kupovine stana.