Prodaja stanova undefined - Home Select
tiktok

podrska@homeselect.rs

+381 (0)63 540702

homeselect
Prodaja
Izdavanje

Prodaja stanova, undefined
Ukupno: 11947 | Strana: 31/598

Sortiraj:
Dvoiposoban stan na prodaju u centru Niša, II sprat, 63m2

6 kom

103300

63 m2

2/4 sprat

EG

Niš - Centar

Na prodaju stan na II spratu novoizgrađenog objekta koji se nalazi u centru Niša, u mirnoj ulici sa neverovatnim...pogledom, udaljenost od pešačke zone 7 minuta hoda. Stan je u potpunosti završen i useljiv. Objekat, stan i mikrolokacija idealni su za porodičan život zbog dostupnosti svih potrebnih sadržaja. Objekat poseduje bešumni Otis elektronski lift, nezavisni digitalni Mikoterm smart sistem etaznog kotla sa radijatorima i smart wi-fi termostatom. Sistem je daleko funkcionalniji i ekonomicniji od klasicnih tipova grejanja. Objekat poseduje optičke priključke svih kablovskih i internet provajdera, vrhunsku sedmokomornu fasadnu PVC stolariju zastakljeni termoizolacionim paketom stakala punjenih argonom sa aluminijumskim roletnama, luksuznu uvoznu špansku granitnu keramiku i sanitarije, uvozna protivpožarna sigurnosna vrata sa sertifikatom, sobna vrata od medijapana debljine 4mm, modularni sistem u svakoj sobi (kablovska, tv, telefon, internet), interfon sa video nadzorom, čip karticom i elektronskom centralnom bravom, vrata sa termo prekidom. Kompletno opremljeno kupatilo sa Geberit ugradnim vodokotlićem i konzolnom šoljom, linijski slivnici u tuš kabini. Podovi su od hrastovog parketa. Zgrada je zidana odličnim materijalima sa veoma dobrom zvučnom i termo izolacijom. Kupcu stana pruža se mogućnost kupovine garažnog mesta čija je cena 7.000,00eur. Stan je po strukturi dvoiposoban, sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila, terase. Mogućnost kupovine preko stambenog kredita (stepen završenosti objekta je 99%), kao i povraćaj PDV - a za kupce prvog stana. Cena stana sa PDV - om iznosi 113.400,00 eur.

Novogradnja, Pantelej, 1.5

4 kom

76800

45 m2

EG

Niš - Pantelej

LUKSUZAN objekat u samom srcu Panteleja! Stambeni objekat PO+P+IV od 28 stambenih jedinica. U ponudi odličan,...jednoiposoban stan 45,12m2 u izgradnji, u jedinstvenom objektu, koji se sastoji od ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe sa kuhinjom iz kojih se izlazi na terasu, spavaće sobe. Stakleni portali od poda do plafona prema terasi pružaju otvoren pogled, kao i odlično prirodno osvetljenje u prostoriji. Izuzetna funkcionalnost stanova I vrhinski kvalitet ugradjenih materijala i opreme je ono što izdvaja ovaj objekat i čini ga pravim izborom za Vas. Aluminijum prozori visokog kvaliteta sa šestokomornim staklima i ALU roletnama, tarket parket vrhunskog kvaliteta, keramika premium kvaliteta, na terasi granitne pločice, sigurnosna vrata , etažno i podno grejanje. Parking poseduje punjače za električne automobile. Bešumni lift. Zgrada će biti izgrađena na placu od 16a, a svega 28 stanova što pruža posebnu pogodnost korišćenja zajedničko velikog dvorišta, uredjeno stazama, rasvetom, dečijim igralištem, parking mestom za bicikle, motore, kao i zelenom površinom koja će Vam pružiti prave trenutke opuštanja ( oko 500m2 ). Na krovu će biti zelena površina, koja će biti dostupna budućim stanarima na raspolaganje i uživanje. Video nadzor i interfon Vam pružiti neophodnu sigurnost. Povraćaj PDV-a za kupce prvog stana. U prizemlju objekta je predviđen natkriveni parking prostor. Zgrada izlazi na tri ulice što olakšava svakodnevne potrebe stanara i frekvenciju do i od samog objekta. Veoma je bitno naglasiti da sa obe strane placa se nalazi pojas gradskog zemljišta na kome nije dozvoljena gradnja, tako da će pogled sa zgrade i na zgradi ostati nenarušen. Rok za završetak objekta je septembar 2025.god. godine. Ovo je samo deo naše ponude, ovaj kao i druge stanove sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu.

Novogradnja, Pantelej, 4.0

4 kom

116000

68 m2

Niš - Pantelej

LUKSUZAN objekat u samom srcu Panteleja! Stambeni objekat PO+P+IV od 28 stambenih jedinica. U ponudi odličan,...jednoiposoban stan 68.16m2 u izgradnji, u jedinstvenom objektu, koji se sastoji od ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe sa kuhinjom, tri spavaće sobe koje imaju izlaz na manju terasu, kupatila, toaleta. Stakleni portali od poda do plafona prema terasi pružaju otvoren pogled, kao i odlično prirodno osvetljenje u prostoriji. Izuzetna funkcionalnost stanova I vrhinski kvalitet ugradjenih materijala i opreme je ono što izdvaja ovaj objekat i čini ga pravim izborom za Vas. Aluminijum prozori visokog kvaliteta sa šestokomornim staklima i ALU roletnama, tarket parket vrhunskog kvaliteta, keramika premium kvaliteta, na terasi granitne pločice, sigurnosna vrata , etažno i podno grejanje. Parking poseduje punjače za električne automobile. Bešumni lift. Zgrada će biti izgrađena na placu od 16a, a svega 28 stanova što pruža posebnu pogodnost korišćenja zajedničko velikog dvorišta, uredjeno stazama, rasvetom, dečijim igralištem, parking mestom za bicikle, motore, kao i zelenom površinom koja će Vam pružiti prave trenutke opuštanja ( oko 500m2 ). Na krovu će biti zelena površina, koja će biti dostupna budućim stanarima na raspolaganje i uživanje. Video nadzor i interfon Vam pružiti neophodnu sigurnost. Povraćaj PDV-a za kupce prvog stana. U prizemlju objekta je predviđen natkriveni parking prostor. Zgrada izlazi na tri ulice što olakšava svakodnevne potrebe stanara i frekvenciju do i od samog objekta. Veoma je bitno naglasiti da sa obe strane placa se nalazi pojas gradskog zemljišta na kome nije dozvoljena gradnja, tako da će pogled sa zgrade i na zgradi ostati nenarušen. Rok za završetak objekta je septembar 2025.god. godine. Ovo je samo deo naše ponude, ovaj kao i druge stanove sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu.

Novogradnja, Pantelej, 1.5

4 kom

73800

43 m2

EG

Niš - Pantelej

LUKSUZAN objekat u samom srcu Panteleja! Stambeni objekat PO+P+IV od 28 stambenih jedinica. U ponudi odličan,...jednoiposoban stan 43,36m2 u izgradnji, u jedinstvenom objektu, koji se sastoji od ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe sa kuhinjom, spavaće sobe, kupatila i lođe na koju se izlazi iz dnevne sobe i kuhinje. Stakleni portali od poda do plafona prema terasi pružaju otvoren pogled, kao i odlično prirodno osvetljenje u prostoriji. Izuzetna funkcionalnost stanova I vrhinski kvalitet ugradjenih materijala i opreme je ono što izdvaja ovaj objekat i čini ga pravim izborom za Vas. Aluminijum prozori visokog kvaliteta sa šestokomornim staklima i ALU roletnama, tarket parket vrhunskog kvaliteta, keramika premium kvaliteta, na terasi granitne pločice, sigurnosna vrata , etažno i podno grejanje. Parking poseduje punjače za električne automobile. Bešumni lift. Zgrada će biti izgrađena na placu od 16a, a svega 28 stanova što pruža posebnu pogodnost korišćenja zajedničko velikog dvorišta, uredjeno stazama, rasvetom, dečijim igralištem, parking mestom za bicikle, motore, kao i zelenom površinom koja će Vam pružiti prave trenutke opuštanja ( oko 500m2 ). Na krovu će biti zelena površina, koja će biti dostupna budućim stanarima na raspolaganje i uživanje. Video nadzor i interfon Vam pružiti neophodnu sigurnost. Povraćaj PDV-a za kupce prvog stana. U prizemlju objekta je predviđen natkriveni parking prostor. Zgrada izlazi na tri ulice što olakšava svakodnevne potrebe stanara i frekvenciju do i od samog objekta. Veoma je bitno naglasiti da sa obe strane placa se nalazi pojas gradskog zemljišta na kome nije dozvoljena gradnja, tako da će pogled sa zgrade i na zgradi ostati nenarušen. Rok za završetak objekta je septembar 2025.god. godine. Ovo je samo deo naše ponude, ovaj kao i druge stanove sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu.

Novogradnja, Pantelej, 1.5

4 kom

80130

47 m2

3/4 sprat

Niš - Pantelej

LUKSUZAN objekat u samom srcu Panteleja! Stambeni objekat PO+P+IV od 28 stambenih jedinica. U ponudi odličan,...jednoiposoban stan 47,10m2 u izgradnji, u jedinstvenom objektu, koji se sastoji od ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe sa kuhinjom, spavaće sobe, kupatila i lođe na koju se izlazi iz dnevne sobe i kuhinje. Stakleni portali od poda do plafona prema terasi pružaju otvoren pogled, kao i odlično prirodno osvetljenje u prostoriji. Izuzetna funkcionalnost stanova I vrhinski kvalitet ugradjenih materijala i opreme je ono što izdvaja ovaj objekat i čini ga pravim izborom za Vas. Aluminijum prozori visokog kvaliteta sa šestokomornim staklima i ALU roletnama, tarket parket vrhunskog kvaliteta, keramika premium kvaliteta, na terasi granitne pločice, sigurnosna vrata , etažno i podno grejanje. Parking poseduje punjače za električne automobile. Bešumni lift. Zgrada će biti izgrađena na placu od 16a, a svega 28 stanova što pruža posebnu pogodnost korišćenja zajedničko velikog dvorišta, uredjeno stazama, rasvetom, dečijim igralištem, parking mestom za bicikle, motore, kao i zelenom površinom koja će Vam pružiti prave trenutke opuštanja ( oko 500m2 ). Na krovu će biti zelena površina, koja će biti dostupna budućim stanarima na raspolaganje i uživanje. Video nadzor i interfon Vam pružiti neophodnu sigurnost. Povraćaj PDV-a za kupce prvog stana. U prizemlju objekta je predviđen natkriveni parking prostor. Zgrada izlazi na tri ulice što olakšava svakodnevne potrebe stanara i frekvenciju do i od samog objekta. Veoma je bitno naglasiti da sa obe strane placa se nalazi pojas gradskog zemljišta na kome nije dozvoljena gradnja, tako da će pogled sa zgrade i na zgradi ostati nenarušen. Rok za završetak objekta je septembar 2025.god. godine. Ovo je samo deo naše ponude, ovaj kao i druge stanove sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu.

Prodaja Stana

Šta treba da znate prilikom kupovine stana?

Svi maštamo o tome da živimo u neverovatnom stanu u kojem ćemo obožavati svaki detalj. Međutim, realnost je da ne postoji savršen stan. Što pre budete spremni da napravite kompromis, lakše ćete pronaći svoj novi dom.

Kako bismo vam pomogli da donesete ispravne odluke prilikom kupovine stana, pripremili smo za vas jednostavan vodič.

Pažljiv odabir lokacije

Prilikom pregledanja oglasa za prodaju stanova, treba uzeti u obzir i šta nudi okolina u kojoj se nalazi zgrada. Dobra lokacija stana je u blizini prodavnica, parkova, škola, teretana ili drugih sadržaja, u zavisnosti od potreba pojedinaca. Nije nužno kupiti stan blizu radnog mesta, ali je svakako poželjno da javni prevoz bude u blizini.

Parking ispred zgrade

Ukoliko imate automobil, parking je sigurno bitna stavka za vas. Da li je parking za stanare obezbeđen ili se mora dodatno platiti? Uvek možete tražiti mesto za parkiranje negde na ulici, ali ako imate lično parking mesto, uštedećete mnogo živaca i vremena.

Pregledajte stan i zgradu

Pre kupovine stana, svakako treba da obiđete celu zgradu kako biste se uverili u njeno generalno stanje. Ukoliko postoji podrum, pogledajte da li postoji problem sa vlagom. Takođe, ako primetite da su nedavno vršeni radovi u stanu za koji ste zainteresovani, pitajte šta je razlog. Spušteni plafon može da prikriva vlagu, tapete mogu da prikriju ispucale zidove...

Budžet

Kada počnete da tražite stanove u oglasima, koristite filtere koji će služiti za vašu pretragu. Odaberite raspon cena nekretnine u koji se uklapate i gledajte samo odgovarajuće ponude. Bolje je da počnete sa manjim stanovima i da napredujete, nego da gledate stanove daleko iznad vašeg budžeta i da se razočarate.

Useljenje

Znamo da ste uzbuđeni oko kupovine stana i želite da izvučete maksimum iz cele situacije. Međutim, bitno je da budete mirni i razmišljate racionalno. Ostavite nešto novca po strani za neizbežne troškove koji će vas čekati nakon što kupite stan. Verovatno će vam trebati nameštaj, uređaji i druge stvari za opremanje stana.

Papirologija

Obratite pažnju na dokumentaciju! Morate sa sigurnošću da znate i razumete sve na šta pristajete i šta potpisujete. Dobar advokat sa iskustvom u svetu nekretnina ili agent za nekretnine vam mogu pomoći da razumete ceo proces kupovine stana.

Sortiraj:

Prodaja stanova

Dvoiposoban stan na prodaju u centru Niša, II sprat, 63m2

103300

63 m2

2/4 sprat

EG

Niš - Centar

Na prodaju stan na II spratu novoizgrađenog objekta koji se nalazi u centru Niša, u mirnoj ulici sa neverovatnim pogledom, udaljenost od pešačke zone 7minuta hoda. Stan je u potpunosti završen i useljiv. Objekat, stan i mikrolokacija idealni su za porodičan život zbog dostupnosti svih potrebnih sadržaja. Objekat poseduje bešumni Otis elektronski lift, nezavisni digitalni Mikoterm smart sistem etaznog kotla sa radijatorima i smart wi-fi termostatom. Sistem je daleko funkcionalniji i ekonomicniji od klasicnih tipova grejanja. Objekat poseduje optičke priključke svih kablovskih i internet provajdera, vrhunsku sedmokomornu fasadnu PVC stolariju zastakljeni termoizolacionim paketom stakala punjenih argonom sa aluminijumskim roletnama, luksuznu uvoznu špansku granitnu keramiku i sanitarije, uvozna protivpožarna sigurnosna vrata sa sertifikatom, sobna vrata od medijapana debljine 4mm, modularni sistem u svakoj sobi (kablovska, tv, telefon, internet), interfon sa video nadzorom, čip karticom i elektronskom centralnom bravom, vrata sa termo prekidom. Kompletno opremljeno kupatilo sa Geberit ugradnim vodokotlićem i konzolnom šoljom, linijski slivnici u tuš kabini. Podovi su od hrastovog parketa. Zgrada je zidana odličnim materijalima sa veoma dobrom zvučnom i termo izolacijom. Kupcu stana pruža se mogućnost kupovine garažnog mesta čija je cena 7.000,00eur. Stan je po strukturi dvoiposoban, sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila, terase. Mogućnost kupovine preko stambenog kredita (stepen završenosti objekta je 99%), kao i povraćaj PDV - a za kupce prvog stana. Cena stana sa PDV - om iznosi 113.400,00 eur.

6 kom

Komforan 3.0 stan na odličnoj lokaciji

231700

72 m2

5/5 sprat

Pavla Papa

- Pavla Papa

Novi Sad - Centar

Na prodaju je izuzetno dobro opremljen trosoban stan smešten u samom centru grada, na poslednjem spratu zgrade. Stan se ističe izvanrednim rasporedomprostorija, posedujući tri moderno uređena mokra čvora, i pruža impresivan pogled na centar grada, sinagogu i ostale atraktivne delove okoline. Svetlo koje obasjava stan dodatno doprinosi prostranosti i svetlu unutar prostorija, stvarajući prijatan ambijent. Ova nekretnina se nalazi na poslednjem spratu, gde se nalaze svega tri stana, fizički se dodirujući zidom sa samo jednim susednim stanom. Ovo pruža ekskluzivnost, privatnost i mir. Dodatno, ističemo da je ova nekretnina izuzetno atraktivna kao investicija, posebno za one koji se bave apartmanskim poslovanjem. Postoji mogućnost preuređenja stana u dva odvojena apartmana, što otvara dodatne perspektive i potencijal za visoki povrat investicije. Za sve dodatne informacije, obratiti se na broj telefona 066 82 92 226, 065 27 27 090, Bulevar Evrope 44, N-NEKRETNINE, upisan u registar posrednika 1405.

18 kom

Ekskluzivna prodaja lux apartmana u PRVOM APART - HOTELU u Sokobanji !

75600

27 m2

Soko Banja - Centar

U prilici smo da Vam ponudimo lux apartman 27 m2 u PRVOM APART-HOTELU "SKY PANORAMA", koji se nalazi na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Sokobanji. Pomenutiapart-hotel je trenutno u izgradnji, a završetak radova se očekuje početkom 2025. godine. Isti se nalazi u neposrednoj blizina parka "Banjica" i hotela "Sunce", a od strogog centra je udaljen svega 600 metara. Buduće vlasnike apartmana obaveštavam da u cenu ulazi parking mesto, kao i pravo korišćenja teretane, saune, turskog kupatila ( mini welnes centar), otvorenog bazena 8*4, kao i zatvorenog bazena u susednoj zgradi 10*5, a u sklopu hotela se nalazi i restoran. Naglašavam da se apartman kupuje sa skroz opremljenim visoko kvalitetnim nameštajem, kuhinjom i klima urađajem, tako da nemate dodatne troškove za kupovinu istih. Postoji opcija dogovora u vezi izdavanja i održavanja smestajne jedinice tokom cele godine sa vlasnicima hotela, tako da smo se maksimalno potrudili da buduće vlasnike nepokretnosti rasteretimo bilo kakvih obaveza. Cena apartmana je sa uračunatim PDV-om.

2 kom

PROSTRAN I SVETAO STAN

49500

68 m2

4/5 sprat

Selenča

Prodaje se veoma lepo održavan stan na Selenči od 68m2 na četvrtom spratu u zgradi bez lifta. Stan poseduje dovoljno širok hodnik, kupatilo, veliku sobu saizlazom na zastakljenu terasu, dve sobe, kuhiju sa malom trpezarijom i terasu sa roletnama. Obe terase su zaštićene od ptica. Grejanje je centralno sa malom potrošnjom jer je stan sa tri strane zaštićen drugim stanovima. Nova ulazna sigurnosna vrata, renovirano kupatilo, podrum od 4m2, biciklarnik u prizemlju, uvek slobodan parking oko zgrade. STAN JE U ODLIČNOM STANJU, BRZO USELJIV!

14 kom

Stan sa dva apartmana na I spratu, 72m2

127248

72 m2

Vrnjačka Banja - Raj

Na prodaju stan na I spratu stambenog objekta u izgradnji koji je podeljen na dva nezavisna apartmana površine od 36,15m2. Svaki apartman čine dnevniboravak, kuhinja sa trpezarijom, spavaća soba, balkon i kupatilo. U cenu je uračunato i korišćenje dva parking mesta (jedno parking mesto po apartmanu). Mogućnost kupovine i samo jednog apartmana. Kompleks se nalazi u mirnom delu Vrnjačke Banje, udaljen 900m od Mosta ljubavi i Akva parka Raj. Kupovina od investitora uz mogućnost povraćaja PDV - a.

5 kom

Ekskluzivna prodaja lux apartmana u PRVOM APART - HOTELU u Sokobanji !

97500

39 m2

Soko Banja - Centar

U prilici smo da Vam ponudimo lux apartman 39 m2 u PRVOM APART-HOTELU "SKY PANORAMA", koji se nalazi na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Sokobanji. Pomenutiapart-hotel je trenutno u izgradnji, a završetak radova se očekuje početkom 2025. godine. Isti se nalazi u neposrednoj blizina parka "Banjica" i hotela "Sunce", a od strogog centra je udaljen svega 600 metara. Buduće vlasnike apartmana obaveštavam da u cenu ulazi parking mesto, kao i pravo korišćenja teretane, saune, turskog kupatila ( mini welnes centar), otvorenog bazena 8*4, kao i zatvorenog bazena u susednoj zgradi 10*5, a u sklopu hotela se nalazi i restoran. Naglašavam da se apartman kupuje sa skroz opremljenim visoko kvalitetnim nameštajem, kuhinjom i klima urađajem, tako da nemate dodatne troškove za kupovinu istih. Postoji opcija dogovora u vezi izdavanja i održavanja smestajne jedinice tokom cele godine sa vlasnicima hotela, tako da smo se maksimalno potrudili da buduće vlasnike nepokretnosti rasteretimo bilo kakvih obaveza. Cena apartmana je sa uračunatim PDV-om.

4 kom

Stan sa dva apartmana na prizemlju, 72m2

127248

72 m2

Vrnjačka Banja - Raj

Na prodaju stan na prizemlju stambenog objekta u izgradnji koji je podeljen na dva nezavisna apartmana površine od 36,15m2. Svaki apartman čine dnevniboravak, kuhinja sa trpezarijom, spavaća soba, balkon i kupatilo. U cenu je uračunato i korišćenje dva parking mesta (jedno parking mesto po apartmanu). Mogućnost kupovine i samo jednog apartmana. Kompleks se nalazi u mirnom delu Vrnjačke Banje, udaljen 900m od Mosta ljubavi i Akva parka Raj. Kupovina od investitora uz mogućnost povraćaja PDV - a.

5 kom

Voždovac, Darvinova pošta - Kraljevačka, 85m2

155000

85 m2

5/5 sprat

EG

Darvinova pošta, Kraljevačka

- Kraljevačka

Beograd - Voždovac

Voždovac, Darvinova pošta - Kraljevačka 3.5, 85m2 (dve terase po 2m2), 5/5, EG, tri klime, telefon, interfon, parking Prodaje se očuvan troiposoban stan (PVCprozori sa roletnama i komarnicima). U stanu ostaju svi ugradni elementi (plakari i kuhinja sa belom tehnikom). Zgrada okružena zelenilom i igralištima za decu. Nalazi se u blizini škole, vrtića i svih ostalih sadržaja potrebnih za udoban porodični život. Uknjižen na 65m2, a stvarna merena kvadratura iznosi 85m2. Agencijska provizija 2% Agent Nemanja Đoković: 066/57-52-212 (licenca br.5118)

20 kom

Palilula, Palilulska pijaca - Majora Ilića, 106m2

419760

106 m2

5/7 sprat

Centralno grejanje

Palilulska pijaca, Majora Ilića

- Majora Ilića

Beograd - Palilula

Palilula, Palilulska pijaca - Majora Ilića 4.0, 106m2 (terasa 4,30m2), 5/7, CG, lift, klima, telefon, interfon, parking, garaža U ponudi četvorosoban stan uvisokokvalitetnom stambeno-poslovnom objektu, u neposrednoj blizini Tašmajdanskog parka i crkve Svetog Marka. Prostorije: dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, tri spavaće sobe, tri kupatila, hodnik, terasa. Budućim stanarima se nudi jedinstven spoj luksuza i komfora. Stanovi su opremljeni kvalitetnom španskom keramikom i sanitarijama, najkvalitetnijim troslojnim parketom, stolarija drvo-aluminijum sa ugrađenim elektro podizačima roletni. Sigurnosna ulazna vrata visokog kvaliteta. Sve jedinice su klimatizovane split sistemom. Zbog izuzetne lociranosti, svi infrastrukturni sadržaji su na par minuta hoda. Saobraćajna povezanost sa svim delovima grada je odlična. Postoji mogućnost kupovine jednog ili dva garažna mesta (u zavisnosti od strukture stana) po ceni od 30.000 eura. U cenu stana je uračunat PDV. Za kupce prve nekretnine postoji mogućnost povraćaja PDV-a. Kompletnu ponudu raspoloživih stanova, kao i više informacija o objektu i lokaciji, možete pogledati na zvaničnom sajtu zgrade: majorailica9.com. Građevinska dozvola. Agencijska provizija 2%. Agent: Vojka Joksović 064/55-55-196 (licenca br.1790)

3 kom

Na prodaju četvorosoban stan u samom centru Vranja

97700

111 m2

1/2 sprat

Vranje - Centar

Na prodaju delimično renoviran četvorosoban stan u samom centru Vranja, na I spratu, u renoviranoj zgradi sa urednim i čistim ulazom, Zgrada poseduje svojedvorište, pružajući oazu mira u centru grada. Stan je izolovan od buke, savršen za porodičan život, infrastrukturno potpuno uređen sa sadržajima neophodnim za nesmetan svakodnevni život. Nekretnina se nalazi u Karadjordjevoj ulici, svega 30-ak metara od šetališta. Stan je delimično renoviran prošle godine, sa zamenjenom spoljašnjom stolarijom prema ulici, ofarbanom unutrašnjom stolarijom, novim elektro-instalacijama i postavljenim visokokvalitetnim laminatom. Veliki prozori čine prostor izuzetno sunčanim i svetlim, a u svakoj prostoriji je postavljena inverter klima. Stan sa jedne strane gleda na ulicu, a sa druge na dvorište. Postoji mogućnost brze adaptacije nekretnine u 2 manja stana. Stan se sastoji od 2 spavaće sobe, dnevne sobe, izdvojene velike trpezarije sa kuhinjom i ostavom (špajz), kupatila i hodnika. Iz spavaće sobe i trpezarije sa kuhinjom pruža se izlaz na prostranu terasu koja gleda na dvorište i zelenu baštu zgrade. Stan je očuvan, jako funkcionalan, sa čistim papirima, uknjižen i odmah useljiv. S obzirom na mala ulaganja potrebna za održavanje, ovo je idealna prilika za one koji traže udoban dom u centru grada. Za dodatne informacije ili zakazivanje razgledanja stana, budite slobodni da me kontaktirate.

9 kom

Novogradnja, Pantelej, 1.5

76800

45 m2

EG

Niš - Pantelej

LUKSUZAN objekat u samom srcu Panteleja! Stambeni objekat PO+P+IV od 28 stambenih jedinica. U ponudi odličan, jednoiposoban stan 45,12m2 u izgradnji, ujedinstvenom objektu, koji se sastoji od ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe sa kuhinjom iz kojih se izlazi na terasu, spavaće sobe. Stakleni portali od poda do plafona prema terasi pružaju otvoren pogled, kao i odlično prirodno osvetljenje u prostoriji. Izuzetna funkcionalnost stanova I vrhinski kvalitet ugradjenih materijala i opreme je ono što izdvaja ovaj objekat i čini ga pravim izborom za Vas. Aluminijum prozori visokog kvaliteta sa šestokomornim staklima i ALU roletnama, tarket parket vrhunskog kvaliteta, keramika premium kvaliteta, na terasi granitne pločice, sigurnosna vrata , etažno i podno grejanje. Parking poseduje punjače za električne automobile. Bešumni lift. Zgrada će biti izgrađena na placu od 16a, a svega 28 stanova što pruža posebnu pogodnost korišćenja zajedničko velikog dvorišta, uredjeno stazama, rasvetom, dečijim igralištem, parking mestom za bicikle, motore, kao i zelenom površinom koja će Vam pružiti prave trenutke opuštanja ( oko 500m2 ). Na krovu će biti zelena površina, koja će biti dostupna budućim stanarima na raspolaganje i uživanje. Video nadzor i interfon Vam pružiti neophodnu sigurnost. Povraćaj PDV-a za kupce prvog stana. U prizemlju objekta je predviđen natkriveni parking prostor. Zgrada izlazi na tri ulice što olakšava svakodnevne potrebe stanara i frekvenciju do i od samog objekta. Veoma je bitno naglasiti da sa obe strane placa se nalazi pojas gradskog zemljišta na kome nije dozvoljena gradnja, tako da će pogled sa zgrade i na zgradi ostati nenarušen. Rok za završetak objekta je septembar 2025.god. godine. Ovo je samo deo naše ponude, ovaj kao i druge stanove sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu.

4 kom

RENOVIRAN STAN! SELENČA!

72100

58 m2

2/4 sprat

Selenča

Na Prvomajskom bulevaru prodaje se dvoiposoban stan od 58m2 na drugom spratu u zgradi koja ne poseduje lift. Stan je renoviran, svuda je PVC stolarija, po podusu parketi i u jednoj sobi laminat, kupatilo potpuno novo. Stan poseduje dugačak honik koji povezuje sve prostorije, stan ima dve spavaće sobe, kupatilo i dnevnu sobu sa trpezarijom i kuhinjom, jedna otvorena i jedna zatvorena terasa koja je spojena sa dnevnim boravkom. Stan je orijentisan ka mirnoj ulici, bez mnogo buke. Grejanje je na energanu sa kalorimetrima. Parking ispred i iza zgrade. Stan poseduje podrumsku prostoriju. Odlična lokacija, blizu prodavnice, pijace, apoteke, pekare, igrališta... Stan bez ulaganja, prodaje se kompletno namešten!

18 kom

Novogradnja, Pantelej, 4.0

116000

68 m2

Niš - Pantelej

LUKSUZAN objekat u samom srcu Panteleja! Stambeni objekat PO+P+IV od 28 stambenih jedinica. U ponudi odličan, jednoiposoban stan 68.16m2 u izgradnji, ujedinstvenom objektu, koji se sastoji od ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe sa kuhinjom, tri spavaće sobe koje imaju izlaz na manju terasu, kupatila, toaleta. Stakleni portali od poda do plafona prema terasi pružaju otvoren pogled, kao i odlično prirodno osvetljenje u prostoriji. Izuzetna funkcionalnost stanova I vrhinski kvalitet ugradjenih materijala i opreme je ono što izdvaja ovaj objekat i čini ga pravim izborom za Vas. Aluminijum prozori visokog kvaliteta sa šestokomornim staklima i ALU roletnama, tarket parket vrhunskog kvaliteta, keramika premium kvaliteta, na terasi granitne pločice, sigurnosna vrata , etažno i podno grejanje. Parking poseduje punjače za električne automobile. Bešumni lift. Zgrada će biti izgrađena na placu od 16a, a svega 28 stanova što pruža posebnu pogodnost korišćenja zajedničko velikog dvorišta, uredjeno stazama, rasvetom, dečijim igralištem, parking mestom za bicikle, motore, kao i zelenom površinom koja će Vam pružiti prave trenutke opuštanja ( oko 500m2 ). Na krovu će biti zelena površina, koja će biti dostupna budućim stanarima na raspolaganje i uživanje. Video nadzor i interfon Vam pružiti neophodnu sigurnost. Povraćaj PDV-a za kupce prvog stana. U prizemlju objekta je predviđen natkriveni parking prostor. Zgrada izlazi na tri ulice što olakšava svakodnevne potrebe stanara i frekvenciju do i od samog objekta. Veoma je bitno naglasiti da sa obe strane placa se nalazi pojas gradskog zemljišta na kome nije dozvoljena gradnja, tako da će pogled sa zgrade i na zgradi ostati nenarušen. Rok za završetak objekta je septembar 2025.god. godine. Ovo je samo deo naše ponude, ovaj kao i druge stanove sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu.

4 kom

Novogradnja, Pantelej, 1.5

73800

43 m2

EG

Niš - Pantelej

LUKSUZAN objekat u samom srcu Panteleja! Stambeni objekat PO+P+IV od 28 stambenih jedinica. U ponudi odličan, jednoiposoban stan 43,36m2 u izgradnji, ujedinstvenom objektu, koji se sastoji od ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe sa kuhinjom, spavaće sobe, kupatila i lođe na koju se izlazi iz dnevne sobe i kuhinje. Stakleni portali od poda do plafona prema terasi pružaju otvoren pogled, kao i odlično prirodno osvetljenje u prostoriji. Izuzetna funkcionalnost stanova I vrhinski kvalitet ugradjenih materijala i opreme je ono što izdvaja ovaj objekat i čini ga pravim izborom za Vas. Aluminijum prozori visokog kvaliteta sa šestokomornim staklima i ALU roletnama, tarket parket vrhunskog kvaliteta, keramika premium kvaliteta, na terasi granitne pločice, sigurnosna vrata , etažno i podno grejanje. Parking poseduje punjače za električne automobile. Bešumni lift. Zgrada će biti izgrađena na placu od 16a, a svega 28 stanova što pruža posebnu pogodnost korišćenja zajedničko velikog dvorišta, uredjeno stazama, rasvetom, dečijim igralištem, parking mestom za bicikle, motore, kao i zelenom površinom koja će Vam pružiti prave trenutke opuštanja ( oko 500m2 ). Na krovu će biti zelena površina, koja će biti dostupna budućim stanarima na raspolaganje i uživanje. Video nadzor i interfon Vam pružiti neophodnu sigurnost. Povraćaj PDV-a za kupce prvog stana. U prizemlju objekta je predviđen natkriveni parking prostor. Zgrada izlazi na tri ulice što olakšava svakodnevne potrebe stanara i frekvenciju do i od samog objekta. Veoma je bitno naglasiti da sa obe strane placa se nalazi pojas gradskog zemljišta na kome nije dozvoljena gradnja, tako da će pogled sa zgrade i na zgradi ostati nenarušen. Rok za završetak objekta je septembar 2025.god. godine. Ovo je samo deo naše ponude, ovaj kao i druge stanove sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu.

4 kom

Novogradnja Apelovac 2.0

78643

48 m2

EG

Niš - Medijana - Trošarina

Na prodaju troiposoban stan u izgradnji, stambeni objekat Po+Pr+2+Pk, na Apelovcu. Nalazi se na odličnoj lokaciji za porodičan zivot, ali i za izdavanje zbogblizine fakulteta. Stan je komforan sa izuzetnim rasporedom prostorija, projektovane površine 48m2. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, tri spavaće sobe, kupatila, toaleta i terase. Ova struktura stana je dostupna u prizemlju zgrade. Objekat se izvodi u skladu sa svim modernim standardima novogradnje-španska keramika I klase, bukov parket I klase, Nemačka PVC stolarija i okovi renomiranih proizvođača sa niskoemisionim staklima i ALU roletnama, razvod optičkog interneta u svim sobama, etažno grejanje sa kotlovima na struju, medijapanska sobna vrata, sigurnosna protivpožarna ulazna vrata, ugradni vodokotlići, wolk-in tuš kade sa liniskim slivnicima, demit fasada sa završnim slojem u kombinaciji akrilnog maltera i keramike. Svaki stan ima svoju podrumsku ostavu. Bešumni lift ide do podruma. Završetak radova se očekuje krajem 2024. godine. Povraćaj PDV-a za kupce koji ostvaruju pravo na oslobodjenje. Ovo je samo deo naše ponude, ovaj kao i druge stanove sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu.

4 kom

Novogradnja, Pantelej, 1.5

80130

47 m2

3/4 sprat

Niš - Pantelej

LUKSUZAN objekat u samom srcu Panteleja! Stambeni objekat PO+P+IV od 28 stambenih jedinica. U ponudi odličan, jednoiposoban stan 47,10m2 u izgradnji, ujedinstvenom objektu, koji se sastoji od ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe sa kuhinjom, spavaće sobe, kupatila i lođe na koju se izlazi iz dnevne sobe i kuhinje. Stakleni portali od poda do plafona prema terasi pružaju otvoren pogled, kao i odlično prirodno osvetljenje u prostoriji. Izuzetna funkcionalnost stanova I vrhinski kvalitet ugradjenih materijala i opreme je ono što izdvaja ovaj objekat i čini ga pravim izborom za Vas. Aluminijum prozori visokog kvaliteta sa šestokomornim staklima i ALU roletnama, tarket parket vrhunskog kvaliteta, keramika premium kvaliteta, na terasi granitne pločice, sigurnosna vrata , etažno i podno grejanje. Parking poseduje punjače za električne automobile. Bešumni lift. Zgrada će biti izgrađena na placu od 16a, a svega 28 stanova što pruža posebnu pogodnost korišćenja zajedničko velikog dvorišta, uredjeno stazama, rasvetom, dečijim igralištem, parking mestom za bicikle, motore, kao i zelenom površinom koja će Vam pružiti prave trenutke opuštanja ( oko 500m2 ). Na krovu će biti zelena površina, koja će biti dostupna budućim stanarima na raspolaganje i uživanje. Video nadzor i interfon Vam pružiti neophodnu sigurnost. Povraćaj PDV-a za kupce prvog stana. U prizemlju objekta je predviđen natkriveni parking prostor. Zgrada izlazi na tri ulice što olakšava svakodnevne potrebe stanara i frekvenciju do i od samog objekta. Veoma je bitno naglasiti da sa obe strane placa se nalazi pojas gradskog zemljišta na kome nije dozvoljena gradnja, tako da će pogled sa zgrade i na zgradi ostati nenarušen. Rok za završetak objekta je septembar 2025.god. godine. Ovo je samo deo naše ponude, ovaj kao i druge stanove sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu.

4 kom

STAN! SELENČA!

68500

74 m2

Selenča

STAN! Na Selenči, u kvalitetnim zgradama sa žutom fasadnom ciglom, prodaje se stan veličine 74m2 na 4.spratu u zgradi koja ne poseduje lift. Stan je izuzetnoprostran i odličnog rasporeda! Sastoji se od velikog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom iz koje se izlazi na terasu, hodnika, dve spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na drugu terasu, kupatila, ostave i toaleta. Stan je ODLIČNO ODRŽAVAN i BRZO USELJIV! Po podu su parketi, centralno grejanje, PVC ulazna vrata. Prodaje se polunamešten, postoji mogućnost i da ostane kompletno namešten. Na lepoj lokaciji, blizu škole, prodavnica, parka, igrališta.

19 kom

Na prodaju 4.0 stan, na Duvaništu

206000

103 m2

Niš - Medijana - Duvanište

Na prodaju 4.0 stan na Duvaništu, stan je skroz renoviran i luksuzno opremljen, nalazi se na VI spratu u zgradi sa liftom, nije poslednji sprat, Zgrade senalaze u zatvorenom kompleksu što izuzetno pogoduje porodicama sa malom decom. Sasatoji se od ulaznog hodnika, velike dnevne sobe, sa kuhinjom i trpezarijom, degažmana sa tri spavaće sobe, kupatilom i toaltetom, glavna spavaća soba poseduje svoje sopstveno kupatilo, posebnu sobu za vešeraj i ugradni američki plakar. Na podu je hrastov tarket parket, PVC šestokomorna stolarija, u kupatilu vrhunska Kolpa san keramika i sanitarija, grejanje je na solarne panele koje je direktno povezano sa stanovima u zgradi. Uz stan ide i podrumska prostorija sa izvedenom vodm, ugradnim plakarima. Topla preporuka naše agencije, ovaj kao i ostale stanove možete pogledati na našem sajtu.

14 kom

Prodaja - 2.5 stan u izgradnji - Telep

112500

54 m2

1/5 sprat

Futoški put

- Futoški put

Novi Sad - Telep

Predstavljamo Vam prodaju dvoiposobnog stana koji se nalazi u moderno dizajniranom kompleksu u izgradni na Telepu. Projekat spratnosti Po+P+5 Opcija kupovinegaražnog odnosno dvorišnog parking mesta PDV 10% nije uračunat u navedenu cenu (mogućnost povrata istog za kupce prve nekretnine) Rok završetka radova - kraj 2026. godine. Za više informacija možete nas kontaktirati na 066 82 92 400 ili 065 27 27 091, N-NEKRETNINE, broj u registru posrednika 1405, Alekse Šantića 64a, Novi Sad.

4 kom

Prodaja - 1.5 stan u izgradnji - Telep

82500

38 m2

2/5 sprat

Futoški put

- Futoški put

Novi Sad - Telep

Predstavljamo Vam prodaju jednoiposobnog stana koji se nalazi u moderno dizajniranom kompleksu u izgradni na Telepu. Projekat spratnosti Po+P+5 Opcija kupovinegaražnog odnosno dvorišnog parking mesta PDV 10% nije uračunat u navedenu cenu (mogućnost povrata istog za kupce prve nekretnine) Rok završetka radova - kraj 2026. godine. Za više informacija možete nas kontaktirati na 066 82 92 400 ili 065 27 27 091, N-NEKRETNINE, broj u registru posrednika 1405, Alekse Šantića 64a, Novi Sad.

4 kom

Prodaja Stana

Šta treba da znate prilikom kupovine stana?

Svi maštamo o tome da živimo u neverovatnom stanu u kojem ćemo obožavati svaki detalj. Međutim, realnost je da ne postoji savršen stan. Što pre budete spremni da napravite kompromis, lakše ćete pronaći svoj novi dom.

Kako bismo vam pomogli da donesete ispravne odluke prilikom kupovine stana, pripremili smo za vas jednostavan vodič.

Pažljiv odabir lokacije

Prilikom pregledanja oglasa za prodaju stanova, treba uzeti u obzir i šta nudi okolina u kojoj se nalazi zgrada. Dobra lokacija stana je u blizini prodavnica, parkova, škola, teretana ili drugih sadržaja, u zavisnosti od potreba pojedinaca. Nije nužno kupiti stan blizu radnog mesta, ali je svakako poželjno da javni prevoz bude u blizini.

Parking ispred zgrade

Ukoliko imate automobil, parking je sigurno bitna stavka za vas. Da li je parking za stanare obezbeđen ili se mora dodatno platiti? Uvek možete tražiti mesto za parkiranje negde na ulici, ali ako imate lično parking mesto, uštedećete mnogo živaca i vremena.

Pregledajte stan i zgradu

Pre kupovine stana, svakako treba da obiđete celu zgradu kako biste se uverili u njeno generalno stanje. Ukoliko postoji podrum, pogledajte da li postoji problem sa vlagom. Takođe, ako primetite da su nedavno vršeni radovi u stanu za koji ste zainteresovani, pitajte šta je razlog. Spušteni plafon može da prikriva vlagu, tapete mogu da prikriju ispucale zidove...

Budžet

Kada počnete da tražite stanove u oglasima, koristite filtere koji će služiti za vašu pretragu. Odaberite raspon cena nekretnine u koji se uklapate i gledajte samo odgovarajuće ponude. Bolje je da počnete sa manjim stanovima i da napredujete, nego da gledate stanove daleko iznad vašeg budžeta i da se razočarate.

Useljenje

Znamo da ste uzbuđeni oko kupovine stana i želite da izvučete maksimum iz cele situacije. Međutim, bitno je da budete mirni i razmišljate racionalno. Ostavite nešto novca po strani za neizbežne troškove koji će vas čekati nakon što kupite stan. Verovatno će vam trebati nameštaj, uređaji i druge stvari za opremanje stana.

Papirologija

Obratite pažnju na dokumentaciju! Morate sa sigurnošću da znate i razumete sve na šta pristajete i šta potpisujete. Dobar advokat sa iskustvom u svetu nekretnina ili agent za nekretnine vam mogu pomoći da razumete ceo proces kupovine stana.