Prodaja stanova undefined - Home Select
tiktok

podrska@homeselect.rs

+381 (0)63 540702

homeselect
Prodaja
Izdavanje

Prodaja stanova, undefined
Ukupno: 11943 | Strana: 21/598

Sortiraj:

Prodaja Stana

Šta treba da znate prilikom kupovine stana?

Svi maštamo o tome da živimo u neverovatnom stanu u kojem ćemo obožavati svaki detalj. Međutim, realnost je da ne postoji savršen stan. Što pre budete spremni da napravite kompromis, lakše ćete pronaći svoj novi dom.

Kako bismo vam pomogli da donesete ispravne odluke prilikom kupovine stana, pripremili smo za vas jednostavan vodič.

Pažljiv odabir lokacije

Prilikom pregledanja oglasa za prodaju stanova, treba uzeti u obzir i šta nudi okolina u kojoj se nalazi zgrada. Dobra lokacija stana je u blizini prodavnica, parkova, škola, teretana ili drugih sadržaja, u zavisnosti od potreba pojedinaca. Nije nužno kupiti stan blizu radnog mesta, ali je svakako poželjno da javni prevoz bude u blizini.

Parking ispred zgrade

Ukoliko imate automobil, parking je sigurno bitna stavka za vas. Da li je parking za stanare obezbeđen ili se mora dodatno platiti? Uvek možete tražiti mesto za parkiranje negde na ulici, ali ako imate lično parking mesto, uštedećete mnogo živaca i vremena.

Pregledajte stan i zgradu

Pre kupovine stana, svakako treba da obiđete celu zgradu kako biste se uverili u njeno generalno stanje. Ukoliko postoji podrum, pogledajte da li postoji problem sa vlagom. Takođe, ako primetite da su nedavno vršeni radovi u stanu za koji ste zainteresovani, pitajte šta je razlog. Spušteni plafon može da prikriva vlagu, tapete mogu da prikriju ispucale zidove...

Budžet

Kada počnete da tražite stanove u oglasima, koristite filtere koji će služiti za vašu pretragu. Odaberite raspon cena nekretnine u koji se uklapate i gledajte samo odgovarajuće ponude. Bolje je da počnete sa manjim stanovima i da napredujete, nego da gledate stanove daleko iznad vašeg budžeta i da se razočarate.

Useljenje

Znamo da ste uzbuđeni oko kupovine stana i želite da izvučete maksimum iz cele situacije. Međutim, bitno je da budete mirni i razmišljate racionalno. Ostavite nešto novca po strani za neizbežne troškove koji će vas čekati nakon što kupite stan. Verovatno će vam trebati nameštaj, uređaji i druge stvari za opremanje stana.

Papirologija

Obratite pažnju na dokumentaciju! Morate sa sigurnošću da znate i razumete sve na šta pristajete i šta potpisujete. Dobar advokat sa iskustvom u svetu nekretnina ili agent za nekretnine vam mogu pomoći da razumete ceo proces kupovine stana.

Sortiraj:

Prodaja stanova

Trosoban u izgradnji na odličnoj lokaciji - Cena sa PDV-om

134240

59 m2

1/3 sprat

PodnoGas

Novi Sad - Telep

Na prodaju odličan trosoban stan u izgradnji na lokaciji koja je udaljena svega nekoliko minuta od Limana 4 i 100 metara od šetališta i Dunava. Projektovanakvadratura stana iznosi 59,66m2, a rok završetka gradnje je decembar 2024. sa rokom tolerancije od 60 dana. Grejanje je podno na gas, što garantuje izuzetno niske troškove u toku grejne sezone. Savršena lokacija objekta omogućava budućim stanarima da svakodnevno uživaju u prelepim prirodnim pejzažima, stvarajući ravnotežu između mirnog života u prirodi i dinamike grada. Dvorište objekta biće oplemenjeno zelenim površinama, sa posebnim prostorom za druženje stanara, dok će mališani moći da uživaju na dečijem igralištu. Kvalitet materijala, sigurnost i sofisticiran dizajn čine ovaj projekat idealnim mestom za sve one koji teže komfornom i kvalitetnom, porodičnom životu. Cena iznosi 2250e/m2 sa uračunatim PDV-om koji možete refundirati ukoliko ste kupac prve nekretnine. Uz stan je moguće kupiti i garažno parking mesto u suterenu zgrade ili parking mesto u dvorištu zgrade. Agencijska provizija 3% na dogovorenu cenu. Za više informacija pozovite 062 765 100 Nemanja Ratkov, ELIT nekretnine, reg.br.posrednika 1735.

4 kom

B. Patrijarha Pavla, 4.0 stan, 61m2

156560

61 m2

4/5 sprat

Centralno grejanje

Bulevar Patrijarha Pavla

- Bulevar Patrijarha Pavla

Novi Sad - Telep

Prodaje se četvorosoban stan na odličnoj lokaciji. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupatila, tri spavaće sobe, dnevnog boravka sa kuhinjom i terase. Ustanu je maksimalno iskorišćen prostor. Centralno grejanje sa kalorimetrom. Stan se nalazi na 4. spratu u zgradi od ukupno 6 spratova. Stan takodje pruža predivan pogled na Frušku Goru. Stan se prodaje kompletno opremljen sa svim nameštajem. Za sve dodatne informacije, obratite se na 066 82 92 800 ili 066 82 92 500 Agencija N Nekretnine, reg. br. posrednika 1405, Alekse Šantića 64, Novi Sad.

18 kom

Četvorosoban stan u izgradnji na odličnoj lokaciji - Cena sa PDV-om

168430

73 m2

1/3 sprat

PodnoGas

Novi Sad - Telep

Na prodaju odličan četvorosoban stan u izgradnji na lokaciji koja je udaljena svega nekoliko minuta od Limana 4 i 100 metara od šetališta iDunava. Projektovana kvadratura stana iznosi 73,23m2, a rok završetka gradnje je decembar 2024. sa rokom tolerancije od 60 dana. Grejanje je podno na gas, što garantuje izuzetno niske troškove u toku grejne sezone. Savršena lokacija objekta omogućava budućim stanarima da svakodnevno uživaju u prelepim prirodnim pejzažima, stvarajući ravnotežu između mirnog života u prirodi i dinamike grada. Dvorište objekta biće oplemenjeno zelenim površinama, sa posebnim prostorom za druženje stanara, dok će mališani moći da uživaju na dečijem igralištu. Kvalitet materijala, sigurnost i sofisticiran dizajn čine ovaj projekat idealnim mestom za sve one koji teže komfornom i kvalitetnom, porodičnom životu. Cena iznosi 2300e/m2 sa uračunatim PDV-om koji možete refundirati ukoliko ste kupac prve nekretnine. Uz stan je moguće kupiti i garažno parking mesto u suterenu zgrade ili parking mesto u dvorištu zgrade. Agencijska provizija 3% na dogovorenu cenu. Za više informacija pozovite 062 765 100 Nemanja Ratkov, ELIT nekretnine, reg.br.posrednika 1735.

4 kom

Stari grad, Centar - Kosovska, 82m2

315000

82 m2

1/6 sprat

Centralno grejanje

Centar, Kosovska

- Kosovska

Beograd - Stari Grad

Stari grad, Centar - Kosovska 3.0, 82m2, CG, lift, 1/6, telefon, interfon Prodaje se salonski stan na izuzetnoj lokaciji u centru grada u blizini Skupštine.Stan je trosoban i luksuzno renoviran, nalazi se na prvom spratu u lepo održavanoj zgradi. Prostorije: antre, dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, dve spavaće sobe, toalet i kupatilo. Stan je kompletno renoviran u luksuznoj varijanti i korišćeni su najkvalitetniji materijali. Prodaje se polunamešten - sa ugradnom kuhinjom i kvalitetnim kuhinjskim ugradnim aparatima. Visina plafona je 3m. Uknjižen bez kvadrature. Agencijska provizija 2% Agent: Nataša Marinković 064/15-94-525 (licenca br.4457)

11 kom

STAN! SELENČA!

40000

42 m2

5/5 sprat

Selenča

STAN! SELENČA, kod Dositej Obradović škole, jednoiposoban stan 42m2 na 5.spratu u zgradi koja ne poseduje lift.Stan se sastoji od dnevnog boravka,predsoblja,kuhinje,spavaće sobe, kupatila i ostave.Poseduje zatvorenu terasu i pripadajući podrum. Lepo održavan stan, domaćinski, CG, izuzetno topao, po podu parketi. Na odličnoj lokaciji,blizu škole, prodavnice, šetališta, igrališta.

10 kom

Uskoro useljiv dvosoban stan, cena sa PDV-om

102840

42 m2

1/3 sprat

PodnoGas

Novi Sad - Telep

Na prodaju odličan dvosoban stan u izgradnji na lokaciji koja je udaljena svega nekoliko minuta od Limana 4 i 100 metara od šetališta i Dunava. Projektovanakvadratura stana iznosi 42,85m2, a rok završetka gradnje je decembar 2024. sa rokom tolerancije od 60 dana. Grejanje je podno na gas, što garantuje izuzetno niske troškove u toku grejne sezone. Savršena lokacija objekta omogućava budućim stanarima da svakodnevno uživaju u prelepim prirodnim pejzažima, stvarajući ravnotežu između mirnog života u prirodi i dinamike grada. Dvorište objekta biće oplemenjeno zelenim površinama, sa posebnim prostorom za druženje stanara, dok će mališani moći da uživaju na dečijem igralištu. Kvalitet materijala, sigurnost i sofisticiran dizajn čine ovaj projekat idealnim mestom za sve one koji teže komfornom i kvalitetnom, porodičnom životu. Cena iznosi 2400e/m2 sa uračunatim PDV-om koji možete refundirati ukoliko ste kupac prve nekretnine. Uz stan je moguće kupiti i garažno parking mesto u suterenu zgrade ili parking mesto u dvorištu zgrade. Agencijska provizija 3% na dogovorenu cenu. Za više informacija pozovite 062 765 100 Nemanja Ratkov, ELIT nekretnine, reg.br.posrednika 1735.

4 kom

NOV! NEUSELJAVAN!

82500

54 m2

Sombor

STAN! NOVOGRADNJA! NEUSELJAVAN! Batinska ulica, dvoiposoban stan, 54m2, u prizemlju! Stan se sastoji od dve spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka sakuhinjom i trpezarijom otvorenog koncepta, kupatila i terase. .Po podu parketi 1.klase, PVC stolarija, kvalitetna keramika, grejanje na GAS, energetski veoma efikasan, niski troškovi u stanu. Zgrada sa 4 stana, poseduje interfon, kapiju na daljinsko otključavanje, parking, prostor za igranje i opuštanje u dvorištu. Stan se prodaje isključivo sa pripadajućom garažom veličine 16m2, struja sprovedena u garažu.

16 kom

Uskoro useljiv dvosoban stan, cena sa PDV-om

99390

41 m2

1/3 sprat

PodnoGas

Novi Sad - Telep

Na prodaju odličan dvosoban stan u izgradnji na lokaciji koja je udaljena svega nekoliko minuta od Limana 4 i 100 metara od šetališta i Dunava. Projektovanakvadratura stana iznosi 41,41m2, a rok završetka gradnje je decembar 2024. sa rokom tolerancije od 60 dana. Grejanje je podno na gas, što garantuje izuzetno niske troškove u toku grejne sezone. Savršena lokacija objekta omogućava budućim stanarima da svakodnevno uživaju u prelepim prirodnim pejzažima, stvarajući ravnotežu između mirnog života u prirodi i dinamike grada. Dvorište objekta biće oplemenjeno zelenim površinama, sa posebnim prostorom za druženje stanara, dok će mališani moći da uživaju na dečijem igralištu. Kvalitet materijala, sigurnost i sofisticiran dizajn čine ovaj projekat idealnim mestom za sve one koji teže komfornom i kvalitetnom, porodičnom životu. Cena iznosi 2400e/m2 sa uračunatim PDV-om koji možete refundirati ukoliko ste kupac prve nekretnine. Uz stan je moguće kupiti i garažno parking mesto u suterenu zgrade ili parking mesto u dvorištu zgrade. Agencijska provizija 3% na dogovorenu cenu. Za više informacija pozovite 062 765 100 Nemanja Ratkov, ELIT nekretnine, reg.br.posrednika 1735.

4 kom

Uskoro useljiv dvosoban stan, cena sa PDV-om

100110

41 m2

Visoko prizemlje/3 sprat

PodnoGas

Novi Sad - Telep

Na prodaju odličan dvosoban stan u izgradnji na lokaciji koja je udaljena svega nekoliko minuta od Limana 4 i 100 metara od šetališta i Dunava. Projektovanakvadratura stana iznosi 41,71m2, a rok završetka gradnje je decembar 2024. sa rokom tolerancije od 60 dana. Grejanje je podno na gas, što garantuje izuzetno niske troškove u toku grejne sezone. Savršena lokacija objekta omogućava budućim stanarima da svakodnevno uživaju u prelepim prirodnim pejzažima, stvarajući ravnotežu između mirnog života u prirodi i dinamike grada. Dvorište objekta biće oplemenjeno zelenim površinama, sa posebnim prostorom za druženje stanara, dok će mališani moći da uživaju na dečijem igralištu. Kvalitet materijala, sigurnost i sofisticiran dizajn čine ovaj projekat idealnim mestom za sve one koji teže komfornom i kvalitetnom, porodičnom životu. Cena iznosi 2400e/m2 sa uračunatim PDV-om koji možete refundirati ukoliko ste kupac prve nekretnine. Uz stan je moguće kupiti i garažno parking mesto u suterenu zgrade ili parking mesto u dvorištu zgrade. Agencijska provizija 3% na dogovorenu cenu. Za više informacija pozovite 062 765 100 Nemanja Ratkov, ELIT nekretnine, reg.br.posrednika 1735.

4 kom

Novi Beograd, Bežanijska kosa II - Peđe Milosavljevića, 65m2

157000

65 m2

6/7 sprat

Centralno grejanje

Bežanijska kosa 2, Peđe Milosavljevića

- Peđe Milosavljevića

Beograd - Novi Beograd

Novi Beograd, Bežanijska kosa II - Peđe Milosavljevića 2.0, 65m2 (terasa i lođa 4m2), 6/7, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi dvosobanstan u izvornom stanju, dvostrano orijsentisan. Funkcionalnog je rasporeda. Uredan ulaz u zgradu. Parking ispred zgrade. Blizina dečijeg vrtića, škole, pijace. Uknjižen na 65m2. Agencijska provizija 2% Agent: Mileva Petrović 063/57-16-17 (licenca br.2429)

18 kom

Trosoban u izgradnji na odličnoj lokaciji - Cena sa PDV-om

134660

59 m2

Visoko prizemlje/3 sprat

PodnoGas

Novi Sad - Telep

Na prodaju odličan trosoban stan u izgradnji na lokaciji koja je udaljena svega nekoliko minuta od Limana 4 i 100 metara od šetališta i Dunava. Projektovanakvadratura stana iznosi 59,85m2, a rok završetka gradnje je decembar 2024. sa rokom tolerancije od 60 dana. Grejanje je podno na gas, što garantuje izuzetno niske troškove u toku grejne sezone. Savršena lokacija objekta omogućava budućim stanarima da svakodnevno uživaju u prelepim prirodnim pejzažima, stvarajući ravnotežu između mirnog života u prirodi i dinamike grada. Dvorište objekta biće oplemenjeno zelenim površinama, sa posebnim prostorom za druženje stanara, dok će mališani moći da uživaju na dečijem igralištu. Kvalitet materijala, sigurnost i sofisticiran dizajn čine ovaj projekat idealnim mestom za sve one koji teže komfornom i kvalitetnom, porodičnom životu. Cena iznosi 2250e/m2 sa uračunatim PDV-om koji možete refundirati ukoliko ste kupac prve nekretnine. Uz stan je moguće kupiti i garažno parking mesto u suterenu zgrade ili parking mesto u dvorištu zgrade. Agencijska provizija 3% na dogovorenu cenu. Za više informacija pozovite 062 765 100 Nemanja Ratkov, ELIT nekretnine, reg.br.posrednika 1735.

4 kom

Odličan jednoiposoban stan u izgradnji - cena sa PDV-om

88660

36 m2

Visoko prizemlje/3 sprat

PodnoGas

Novi Sad - Telep

Na prodaju odličan jednoiposoban stan u izgradnji na lokaciji koja je udaljena svega nekoliko minuta od Limana 4 i 100 metara od šetališta iDunava. Projektovana kvadratura stana iznosi 36,94m2, a rok završetka gradnje je decembar 2024. sa rokom tolerancije od 60 dana. Grejanje je podno na gas, što garantuje izuzetno niske troškove u toku grejne sezone. Savršena lokacija objekta omogućava budućim stanarima da svakodnevno uživaju u prelepim prirodnim pejzažima, stvarajući ravnotežu između mirnog života u prirodi i dinamike grada. Dvorište objekta biće oplemenjeno zelenim površinama, sa posebnim prostorom za druženje stanara, dok će mališani moći da uživaju na dečijem igralištu. Kvalitet materijala, sigurnost i sofisticiran dizajn čine ovaj projekat idealnim mestom za sve one koji teže komfornom i kvalitetnom, porodičnom životu. Cena iznosi 2400e/m2 sa uračunatim PDV-om koji možete refundirati ukoliko ste kupac prve nekretnine. Uz stan je moguće kupiti i garažno parking mesto u suterenu zgrade ili parking mesto u dvorištu zgrade. Agencijska provizija 3% na dogovorenu cenu. Za više informacija pozovite 062 765 100 Nemanja Ratkov, ELIT nekretnine, reg.br.posrednika 1735.

4 kom

Kertvaroš, trosoban stan sa garažom

104900

76 m2

1/1 sprat

Gas

Partizanskih baza

- Partizanskih baza

Subotica - Kertvaroš

Prodaje se prostran, trosoban stan od 77m2 sa mogućnošću galerije + 25m2 (jos 2 sobe po projektu), iznad dnevne sobe (visina 5m) Stan je u novijoj zgradi kojaposeduje ukupno 4 stana, zajednicko dvorište, kapiju na daljinski, garažu. Grejanje na gas i na dve inverter klime (Fujitsu 24 i 12) Prostrana kuhinja sa kompletnim elementima (frižider, ploča, rerna, ugradna sudo mašina, aspirator). Na podu je parket (beli jasen) sa duplom izolacijom. Zgrada je od cigle, takođe sa debelom izolacijom od 12cm. Svi prozori imaju roletne i komarnike. Stan se prodaje kompletno opremljen. Nameštaj je nov. Takođe uz nameštaj idu i dva televizora (Samsung i Vivax nov), mašina za sušenje veša (Gorenje) i mašina za pranje veša( Bosh). Stan se sastoji od malog hodnika kod ulaznih vrata, velike prostrane trpezarije, prostrane kuhinje, dnevne sobe i dve zasebne sobe. Sigurnosna vrata. U cenu je uračunata i garaža u zajedničkom dvorištu Za sve dodatne informacije i zakazivanje razgledanja nekretnine obratiti se na broj telefona 066 82 92 600 Dragana Crnjanski, broj licence 2112 , Novi Sad, Bulevar Evrope 44, N-NEKRETNINE, upisan u registar posrednika 1405

13 kom

Odličan jednoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji

110000

39 m2

1/5 sprat

Centralno grejanje

Novi Sad - Detelinara

Na prodaju odličan jednoiposoban stan u ulici Veselina Masleše, u kvalitetnoj zgradi novije gradnje. Stan je pozicioniran na 1. spratu zgrade, uličnoorijentisan. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, terase, predsoblja i kupatila. Nekretnina se prodaje sa ugradnim elementima u kuhinji i ugradnim plakarima po meri, za ostatak nameštaja postoji mogućnost dogovora. Grejanje je gradsko, sa kalorimetrima, što garantuje niske troškove u toku grejne sezone. Agencijska provizija 3% na dogovorenu cenu. Za više informacija pozovite 062765100 Nemanja Ratkov, ELIT nekretnine, reg.br.posredniuka 1735.

17 kom

Subotica, nov, jednoiposoban, namešten stan

76000

39 m2

5/6 sprat

PodnoGas

Otona Županćića

- Otona Županćića

Subotica - Centar

Prodaje se nov, jednoiposoban, kompletno namešten stan površine 39m2, naselje Centar III. Peti sprat, nije poslednji u zgradi sa liftom. Imaterasu. Uknjižen. U cenu je uračunat kompletan nameštaj i agencijska provizija. Za sve dodatne informacije i zakazivanje razgledanja nekretnine obratiti se na broj telefona 066 82 92 600 Dragana Crnjanski, broj licence 2112 , Novi Sad, Bulevar Evrope 44, N-NEKRETNINE, upisan u registar posrednika 1405

13 kom

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA, 43m2

116100

43 m2

1/6 sprat

Centralno grejanje

Gornji Grad

Beograd - Zemun

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA 1.5, 43m2 (terasa 5m2), 1/6, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža U ponudi jednoiposoban stan na prvomspratu, severno orijentisan. Karakteristike objekta su funkcionalnost i vrhunska građevinska opremljenost. Korišćeni su najkvalitetniji materijali: podova, zidova, sanitarne opreme, građevinske stolarije, električne instalacije uz elektronsko obezbeđenje. Garažni prostor i antipožarna zaštita doprinose kvalitetu stanovanja. Sve ovo predstavlja dobro organizovan prostor za rad i življenje. Moguća kupovina garažnog mesta od 14.000e do 24.000e sa PDV-om, u zavisnosti od položaja i veličine. Rok završetka radova je decembar 2024. godine. U cenu stana je uračunat PDV. Građevinska dozvola. Agencijska provizija 2% Agent: Svjetlana Janjoš 069/500-19-70 (licenca br. 4587)

7 kom

Vračar, Neimar - Južni bulevar, 51m2

145000

51 m2

3/3 sprat

Centralno grejanje

Neimar, Južni bulevar

- Južni bulevar

Beograd - Vračar

Vračar, Neimar - Južni bulevar 2.0, 51m2, CG, 3/3, interfon, podrum Stan u blizini Neimarskog parka, deset minuta hoda od Medicinskog fakulteta, Karađorđevogparka i Hrama Svetog Save. Stan je u izvornom stanju sa veoma dobrim hrastovim parketom i PVC stolarijom. Ulaz u zgradu i stepenište je održavano. Sastoji se od hodnika, kuhinje sa trpezarijom, ostave, dnevne sobe, spavaće sobe i kupatila. Uknjižen bez kvadrature. Agencijska provizija 2% Agent: Nataša Mitić 063/103-86-87 (licenca br.4379)

14 kom

Subotica, trosoban namešten sa parking i garažnim mestom

155000

82 m2

4/5 sprat

Gas

Zrinjskog i Frankopana

- Zrinjskog i Frankopana

Subotica - Dudova Šuma

Prodaje se trosoban stan, površine 82m2 na četvrtom spratu u zgradi sa liftom. Ima terasu . Iz hodnika se ulazi u sve prostorije. Stan se prodaje kompletnonamešten. U cenu ulaz i parking i garažno mesto. Odlična lokacija, blizina vrtića, osnovne škole, gimnazije, marketa, pijace, , kafića, gradskog prevoza, na pet minuta do strogog centra. Agencijska provizija uračunata u cenu. Za više informacija možete nas kontaktirati na 066 82 92 600, Dragana Crnjanski, br. licence 2112, N-NEKRETNINE, broj u registru posrednika 1405, Bulevar Evrope 44 Novi Sad

17 kom

Subotica, nov, dvoiposoban stan

95000

58 m2

4/5 sprat

Zrinjskog i Frankopana

- Zrinjskog i Frankopana

Subotica - Dudova Šuma

Prodaje se nov, dvoiposoban stan, površine 58m2 na četvrtom spratu u zgradi sa liftom. Ima terasu koja je dvorišno orjentisana. Iz hodnika se ulazi u sveprostorije. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta uz doplatu. Odlična lokacija, blizina vrtića, osnovne škole, gimnazije, marketa, pijace, , kafića, gradskog prevoza, na pet minuta do strogog centra. Agencijska provizija uračunata u cenu. Za više informacija možete nas kontaktirati na 066 82 92 600, Dragana Crnjanski, br. licence 2112, N-NEKRETNINE, broj u registru posrednika 1405, Bulevar Evrope 44 Novi Sad

16 kom

PROSTRAN STAN

58500

63 m2

Sombor

Prodaje se prostran stan od 63m2 na trećem spratu u zgradi bez lifta. Stan poseduje veliki i svetli dneni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, spavaću sobu iveliko kupatilo. Kosine u stanu ne oduzimaju od veličine stana. Zgrada je novije gradnje, u dvorištu se nalazi parking mesto. Grejanje u zgradi je na toplotne pumpe, znatno je povoljnije od drugih načina grejanja. Podno grejanje, a leti mogućnost za hlađenjem, svaki stan ima svoj merač i stanari sami podešavaju grejanje i hlađenje. Stan ima svoj vodomer. Cena 58.500e za dogovor.

12 kom

Prodaja Stana

Šta treba da znate prilikom kupovine stana?

Svi maštamo o tome da živimo u neverovatnom stanu u kojem ćemo obožavati svaki detalj. Međutim, realnost je da ne postoji savršen stan. Što pre budete spremni da napravite kompromis, lakše ćete pronaći svoj novi dom.

Kako bismo vam pomogli da donesete ispravne odluke prilikom kupovine stana, pripremili smo za vas jednostavan vodič.

Pažljiv odabir lokacije

Prilikom pregledanja oglasa za prodaju stanova, treba uzeti u obzir i šta nudi okolina u kojoj se nalazi zgrada. Dobra lokacija stana je u blizini prodavnica, parkova, škola, teretana ili drugih sadržaja, u zavisnosti od potreba pojedinaca. Nije nužno kupiti stan blizu radnog mesta, ali je svakako poželjno da javni prevoz bude u blizini.

Parking ispred zgrade

Ukoliko imate automobil, parking je sigurno bitna stavka za vas. Da li je parking za stanare obezbeđen ili se mora dodatno platiti? Uvek možete tražiti mesto za parkiranje negde na ulici, ali ako imate lično parking mesto, uštedećete mnogo živaca i vremena.

Pregledajte stan i zgradu

Pre kupovine stana, svakako treba da obiđete celu zgradu kako biste se uverili u njeno generalno stanje. Ukoliko postoji podrum, pogledajte da li postoji problem sa vlagom. Takođe, ako primetite da su nedavno vršeni radovi u stanu za koji ste zainteresovani, pitajte šta je razlog. Spušteni plafon može da prikriva vlagu, tapete mogu da prikriju ispucale zidove...

Budžet

Kada počnete da tražite stanove u oglasima, koristite filtere koji će služiti za vašu pretragu. Odaberite raspon cena nekretnine u koji se uklapate i gledajte samo odgovarajuće ponude. Bolje je da počnete sa manjim stanovima i da napredujete, nego da gledate stanove daleko iznad vašeg budžeta i da se razočarate.

Useljenje

Znamo da ste uzbuđeni oko kupovine stana i želite da izvučete maksimum iz cele situacije. Međutim, bitno je da budete mirni i razmišljate racionalno. Ostavite nešto novca po strani za neizbežne troškove koji će vas čekati nakon što kupite stan. Verovatno će vam trebati nameštaj, uređaji i druge stvari za opremanje stana.

Papirologija

Obratite pažnju na dokumentaciju! Morate sa sigurnošću da znate i razumete sve na šta pristajete i šta potpisujete. Dobar advokat sa iskustvom u svetu nekretnina ili agent za nekretnine vam mogu pomoći da razumete ceo proces kupovine stana.