Prodaja stanova Niš - Home Select
tiktok

podrska@homeselect.rs

+381 (0)63 540702

homeselect
Prodaja
Izdavanje

Prodaja stanova, Niš
Ukupno: 543 | Strana: 17/28

Sortiraj:

Oglasi za prodaju stanova u Nišu

Aktuelna ponuda svih stanova za prodaju u Nišu. Garsonjere, jednosobne, jednoiposobne, dovosobne ili trosobni stanovi. Pogledajte sve stanove za prodaju u Nišu. Ukoliko tražite stan za izdavanje kliknite na Izdavanje stanova Niš. Oglasi kuća koji su na prodaji možete pogledati na stranici Prodaja kuća Niš.

Dvoiposoban stan na prodaju u centru Niša, II sprat, 63m2

6 kom

103300

63 m2

2/4 sprat

EG

Niš - Centar

Na prodaju stan na II spratu novoizgrađenog objekta koji se nalazi u centru Niša, u mirnoj ulici sa neverovatnim...pogledom, udaljenost od pešačke zone 7 minuta hoda. Stan je u potpunosti završen i useljiv. Objekat, stan i mikrolokacija idealni su za porodičan život zbog dostupnosti svih potrebnih sadržaja. Objekat poseduje bešumni Otis elektronski lift, nezavisni digitalni Mikoterm smart sistem etaznog kotla sa radijatorima i smart wi-fi termostatom. Sistem je daleko funkcionalniji i ekonomicniji od klasicnih tipova grejanja. Objekat poseduje optičke priključke svih kablovskih i internet provajdera, vrhunsku sedmokomornu fasadnu PVC stolariju zastakljeni termoizolacionim paketom stakala punjenih argonom sa aluminijumskim roletnama, luksuznu uvoznu špansku granitnu keramiku i sanitarije, uvozna protivpožarna sigurnosna vrata sa sertifikatom, sobna vrata od medijapana debljine 4mm, modularni sistem u svakoj sobi (kablovska, tv, telefon, internet), interfon sa video nadzorom, čip karticom i elektronskom centralnom bravom, vrata sa termo prekidom. Kompletno opremljeno kupatilo sa Geberit ugradnim vodokotlićem i konzolnom šoljom, linijski slivnici u tuš kabini. Podovi su od hrastovog parketa. Zgrada je zidana odličnim materijalima sa veoma dobrom zvučnom i termo izolacijom. Kupcu stana pruža se mogućnost kupovine garažnog mesta čija je cena 7.000,00eur. Stan je po strukturi dvoiposoban, sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila, terase. Mogućnost kupovine preko stambenog kredita (stepen završenosti objekta je 99%), kao i povraćaj PDV - a za kupce prvog stana. Cena stana sa PDV - om iznosi 113.400,00 eur.

Novogradnja, Pantelej, 1.5

4 kom

76800

45 m2

EG

Niš - Pantelej

LUKSUZAN objekat u samom srcu Panteleja! Stambeni objekat PO+P+IV od 28 stambenih jedinica. U ponudi odličan,...jednoiposoban stan 45,12m2 u izgradnji, u jedinstvenom objektu, koji se sastoji od ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe sa kuhinjom iz kojih se izlazi na terasu, spavaće sobe. Stakleni portali od poda do plafona prema terasi pružaju otvoren pogled, kao i odlično prirodno osvetljenje u prostoriji. Izuzetna funkcionalnost stanova I vrhinski kvalitet ugradjenih materijala i opreme je ono što izdvaja ovaj objekat i čini ga pravim izborom za Vas. Aluminijum prozori visokog kvaliteta sa šestokomornim staklima i ALU roletnama, tarket parket vrhunskog kvaliteta, keramika premium kvaliteta, na terasi granitne pločice, sigurnosna vrata , etažno i podno grejanje. Parking poseduje punjače za električne automobile. Bešumni lift. Zgrada će biti izgrađena na placu od 16a, a svega 28 stanova što pruža posebnu pogodnost korišćenja zajedničko velikog dvorišta, uredjeno stazama, rasvetom, dečijim igralištem, parking mestom za bicikle, motore, kao i zelenom površinom koja će Vam pružiti prave trenutke opuštanja ( oko 500m2 ). Na krovu će biti zelena površina, koja će biti dostupna budućim stanarima na raspolaganje i uživanje. Video nadzor i interfon Vam pružiti neophodnu sigurnost. Povraćaj PDV-a za kupce prvog stana. U prizemlju objekta je predviđen natkriveni parking prostor. Zgrada izlazi na tri ulice što olakšava svakodnevne potrebe stanara i frekvenciju do i od samog objekta. Veoma je bitno naglasiti da sa obe strane placa se nalazi pojas gradskog zemljišta na kome nije dozvoljena gradnja, tako da će pogled sa zgrade i na zgradi ostati nenarušen. Rok za završetak objekta je septembar 2025.god. godine. Ovo je samo deo naše ponude, ovaj kao i druge stanove sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu.

Novogradnja, Pantelej, 4.0

4 kom

116000

68 m2

Niš - Pantelej

LUKSUZAN objekat u samom srcu Panteleja! Stambeni objekat PO+P+IV od 28 stambenih jedinica. U ponudi odličan,...jednoiposoban stan 68.16m2 u izgradnji, u jedinstvenom objektu, koji se sastoji od ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe sa kuhinjom, tri spavaće sobe koje imaju izlaz na manju terasu, kupatila, toaleta. Stakleni portali od poda do plafona prema terasi pružaju otvoren pogled, kao i odlično prirodno osvetljenje u prostoriji. Izuzetna funkcionalnost stanova I vrhinski kvalitet ugradjenih materijala i opreme je ono što izdvaja ovaj objekat i čini ga pravim izborom za Vas. Aluminijum prozori visokog kvaliteta sa šestokomornim staklima i ALU roletnama, tarket parket vrhunskog kvaliteta, keramika premium kvaliteta, na terasi granitne pločice, sigurnosna vrata , etažno i podno grejanje. Parking poseduje punjače za električne automobile. Bešumni lift. Zgrada će biti izgrađena na placu od 16a, a svega 28 stanova što pruža posebnu pogodnost korišćenja zajedničko velikog dvorišta, uredjeno stazama, rasvetom, dečijim igralištem, parking mestom za bicikle, motore, kao i zelenom površinom koja će Vam pružiti prave trenutke opuštanja ( oko 500m2 ). Na krovu će biti zelena površina, koja će biti dostupna budućim stanarima na raspolaganje i uživanje. Video nadzor i interfon Vam pružiti neophodnu sigurnost. Povraćaj PDV-a za kupce prvog stana. U prizemlju objekta je predviđen natkriveni parking prostor. Zgrada izlazi na tri ulice što olakšava svakodnevne potrebe stanara i frekvenciju do i od samog objekta. Veoma je bitno naglasiti da sa obe strane placa se nalazi pojas gradskog zemljišta na kome nije dozvoljena gradnja, tako da će pogled sa zgrade i na zgradi ostati nenarušen. Rok za završetak objekta je septembar 2025.god. godine. Ovo je samo deo naše ponude, ovaj kao i druge stanove sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu.

Novogradnja, Pantelej, 1.5

4 kom

80130

47 m2

3/4 sprat

Niš - Pantelej

LUKSUZAN objekat u samom srcu Panteleja! Stambeni objekat PO+P+IV od 28 stambenih jedinica. U ponudi odličan,...jednoiposoban stan 47,10m2 u izgradnji, u jedinstvenom objektu, koji se sastoji od ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe sa kuhinjom, spavaće sobe, kupatila i lođe na koju se izlazi iz dnevne sobe i kuhinje. Stakleni portali od poda do plafona prema terasi pružaju otvoren pogled, kao i odlično prirodno osvetljenje u prostoriji. Izuzetna funkcionalnost stanova I vrhinski kvalitet ugradjenih materijala i opreme je ono što izdvaja ovaj objekat i čini ga pravim izborom za Vas. Aluminijum prozori visokog kvaliteta sa šestokomornim staklima i ALU roletnama, tarket parket vrhunskog kvaliteta, keramika premium kvaliteta, na terasi granitne pločice, sigurnosna vrata , etažno i podno grejanje. Parking poseduje punjače za električne automobile. Bešumni lift. Zgrada će biti izgrađena na placu od 16a, a svega 28 stanova što pruža posebnu pogodnost korišćenja zajedničko velikog dvorišta, uredjeno stazama, rasvetom, dečijim igralištem, parking mestom za bicikle, motore, kao i zelenom površinom koja će Vam pružiti prave trenutke opuštanja ( oko 500m2 ). Na krovu će biti zelena površina, koja će biti dostupna budućim stanarima na raspolaganje i uživanje. Video nadzor i interfon Vam pružiti neophodnu sigurnost. Povraćaj PDV-a za kupce prvog stana. U prizemlju objekta je predviđen natkriveni parking prostor. Zgrada izlazi na tri ulice što olakšava svakodnevne potrebe stanara i frekvenciju do i od samog objekta. Veoma je bitno naglasiti da sa obe strane placa se nalazi pojas gradskog zemljišta na kome nije dozvoljena gradnja, tako da će pogled sa zgrade i na zgradi ostati nenarušen. Rok za završetak objekta je septembar 2025.god. godine. Ovo je samo deo naše ponude, ovaj kao i druge stanove sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu.

Novogradnja, Pantelej, 1.5

4 kom

73800

43 m2

EG

Niš - Pantelej

LUKSUZAN objekat u samom srcu Panteleja! Stambeni objekat PO+P+IV od 28 stambenih jedinica. U ponudi odličan,...jednoiposoban stan 43,36m2 u izgradnji, u jedinstvenom objektu, koji se sastoji od ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe sa kuhinjom, spavaće sobe, kupatila i lođe na koju se izlazi iz dnevne sobe i kuhinje. Stakleni portali od poda do plafona prema terasi pružaju otvoren pogled, kao i odlično prirodno osvetljenje u prostoriji. Izuzetna funkcionalnost stanova I vrhinski kvalitet ugradjenih materijala i opreme je ono što izdvaja ovaj objekat i čini ga pravim izborom za Vas. Aluminijum prozori visokog kvaliteta sa šestokomornim staklima i ALU roletnama, tarket parket vrhunskog kvaliteta, keramika premium kvaliteta, na terasi granitne pločice, sigurnosna vrata , etažno i podno grejanje. Parking poseduje punjače za električne automobile. Bešumni lift. Zgrada će biti izgrađena na placu od 16a, a svega 28 stanova što pruža posebnu pogodnost korišćenja zajedničko velikog dvorišta, uredjeno stazama, rasvetom, dečijim igralištem, parking mestom za bicikle, motore, kao i zelenom površinom koja će Vam pružiti prave trenutke opuštanja ( oko 500m2 ). Na krovu će biti zelena površina, koja će biti dostupna budućim stanarima na raspolaganje i uživanje. Video nadzor i interfon Vam pružiti neophodnu sigurnost. Povraćaj PDV-a za kupce prvog stana. U prizemlju objekta je predviđen natkriveni parking prostor. Zgrada izlazi na tri ulice što olakšava svakodnevne potrebe stanara i frekvenciju do i od samog objekta. Veoma je bitno naglasiti da sa obe strane placa se nalazi pojas gradskog zemljišta na kome nije dozvoljena gradnja, tako da će pogled sa zgrade i na zgradi ostati nenarušen. Rok za završetak objekta je septembar 2025.god. godine. Ovo je samo deo naše ponude, ovaj kao i druge stanove sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu.

Prodaja Stana

Šta treba da znate prilikom kupovine stana?

Svi maštamo o tome da živimo u neverovatnom stanu u kojem ćemo obožavati svaki detalj. Međutim, realnost je da ne postoji savršen stan. Što pre budete spremni da napravite kompromis, lakše ćete pronaći svoj novi dom.

Kako bismo vam pomogli da donesete ispravne odluke prilikom kupovine stana, pripremili smo za vas jednostavan vodič.

Pažljiv odabir lokacije

Prilikom pregledanja oglasa za prodaju stanova, treba uzeti u obzir i šta nudi okolina u kojoj se nalazi zgrada. Dobra lokacija stana je u blizini prodavnica, parkova, škola, teretana ili drugih sadržaja, u zavisnosti od potreba pojedinaca. Nije nužno kupiti stan blizu radnog mesta, ali je svakako poželjno da javni prevoz bude u blizini.

Parking ispred zgrade

Ukoliko imate automobil, parking je sigurno bitna stavka za vas. Da li je parking za stanare obezbeđen ili se mora dodatno platiti? Uvek možete tražiti mesto za parkiranje negde na ulici, ali ako imate lično parking mesto, uštedećete mnogo živaca i vremena.

Pregledajte stan i zgradu

Pre kupovine stana, svakako treba da obiđete celu zgradu kako biste se uverili u njeno generalno stanje. Ukoliko postoji podrum, pogledajte da li postoji problem sa vlagom. Takođe, ako primetite da su nedavno vršeni radovi u stanu za koji ste zainteresovani, pitajte šta je razlog. Spušteni plafon može da prikriva vlagu, tapete mogu da prikriju ispucale zidove...

Budžet

Kada počnete da tražite stanove u oglasima, koristite filtere koji će služiti za vašu pretragu. Odaberite raspon cena nekretnine u koji se uklapate i gledajte samo odgovarajuće ponude. Bolje je da počnete sa manjim stanovima i da napredujete, nego da gledate stanove daleko iznad vašeg budžeta i da se razočarate.

Useljenje

Znamo da ste uzbuđeni oko kupovine stana i želite da izvučete maksimum iz cele situacije. Međutim, bitno je da budete mirni i razmišljate racionalno. Ostavite nešto novca po strani za neizbežne troškove koji će vas čekati nakon što kupite stan. Verovatno će vam trebati nameštaj, uređaji i druge stvari za opremanje stana.

Papirologija

Obratite pažnju na dokumentaciju! Morate sa sigurnošću da znate i razumete sve na šta pristajete i šta potpisujete. Dobar advokat sa iskustvom u svetu nekretnina ili agent za nekretnine vam mogu pomoći da razumete ceo proces kupovine stana.

Sortiraj:

Prodaja stanova Niš

Oglasi za prodaju stanova u Nišu

Aktuelna ponuda svih stanova za prodaju u Nišu. Garsonjere, jednosobne, jednoiposobne, dovosobne ili trosobni stanovi. Pogledajte sve stanove za prodaju u Nišu. Ukoliko tražite stan za izdavanje kliknite na Izdavanje stanova Niš. Oglasi kuća koji su na prodaji možete pogledati na stranici Prodaja kuća Niš.

CENTAR-Novogradnja-3.5-soban stan, 98m2,III sprat,lift

196000

98 m2

3/4 sprat

Niš - Medjiana

Useljiva četvorosobna moderna novogradnja sa pripadajućom ostavom .Nalazi se kod Pravnog/Ekonomskog fakulteta na par minuta od centra grada. Savremenisistemi zaštite i upravljanja (smart building) - senzor požara, protivprovalni senzor, automatsko zatvaranje vode preko senzora u kuhinji u slučaju izlivanja vode, video interfon, video nadzor registrovan u MUP-u Grejanje, hlađenje i topla voda preko toplotne (Fan Coil) pumpe Panasonic i centralnim bojlerom od 200l za svaki stan posebno Zvučna i toplotna izolacija u podu "Azmafon" Aluminijumska stolarija sa termoprekidom i troslojnim staklima "IV godišnja doba" i roletne sa elektromotorima Bešumne kanalizacione cevi Granitna keramika i tarket u stanovima Ulazak u stan direktno iz lifta uz šifru Garancija za sve izvedene radove je 2 godine od trenutka useljenja kupca. Objekat je osiguran od poplave, požara i zemljotresa. Cena stana je sa PDV-om. Zgrada uma upotrebnu dozvolu, tako da je moguća kupovina putem stambenog kredita. Stan je odmah useljiv.

2 kom

Novogradnja 1.5 u blizini Slatke kuće u Durlanu

73600

46 m2

3/4 sprat

Niš - Pantelej

U prilici smo da ponudimo ovaj prelepi stan idealan za udoban život ili kao dobra investicija. Nalazi se na trećem spratu u novoj zgradi koja poseduje lift. Mirno porodično naselje pruža savršen balans izmedju privatnosti i urbanog života. Nalazi se u jednom od najtraženijih delova grada, u blizini svih neophodnih sadržaja kao što su škole, vrtići, prodavnice i javni prevoz. Takođe, u neposrednoj blizini se nalaze parkovi i zelene površine, pružajući dodatnu mogućnost za rekreaciju i relaksaciju. Sastoji se od kombinovanog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom,spavaće sobe,kupatila i komotne lođe. Ovaj stan predstavlja izvanrednu priliku za one koji traže udoban dom u mirnom okruženju. Cena kvadrata je 1 600e sa PDV-om , zgrada je u završnoj fazi. Za više informacija slobodno nas kontaktirajte na broj 061/281 22 92

4 kom

Dvoiposoban stan na prodaju u centru Niša, II sprat, 63m2

103300

63 m2

2/4 sprat

EG

Niš - Centar

Na prodaju stan na II spratu novoizgrađenog objekta koji se nalazi u centru Niša, u mirnoj ulici sa neverovatnim pogledom, udaljenost od pešačke zone 7minuta hoda. Stan je u potpunosti završen i useljiv. Objekat, stan i mikrolokacija idealni su za porodičan život zbog dostupnosti svih potrebnih sadržaja. Objekat poseduje bešumni Otis elektronski lift, nezavisni digitalni Mikoterm smart sistem etaznog kotla sa radijatorima i smart wi-fi termostatom. Sistem je daleko funkcionalniji i ekonomicniji od klasicnih tipova grejanja. Objekat poseduje optičke priključke svih kablovskih i internet provajdera, vrhunsku sedmokomornu fasadnu PVC stolariju zastakljeni termoizolacionim paketom stakala punjenih argonom sa aluminijumskim roletnama, luksuznu uvoznu špansku granitnu keramiku i sanitarije, uvozna protivpožarna sigurnosna vrata sa sertifikatom, sobna vrata od medijapana debljine 4mm, modularni sistem u svakoj sobi (kablovska, tv, telefon, internet), interfon sa video nadzorom, čip karticom i elektronskom centralnom bravom, vrata sa termo prekidom. Kompletno opremljeno kupatilo sa Geberit ugradnim vodokotlićem i konzolnom šoljom, linijski slivnici u tuš kabini. Podovi su od hrastovog parketa. Zgrada je zidana odličnim materijalima sa veoma dobrom zvučnom i termo izolacijom. Kupcu stana pruža se mogućnost kupovine garažnog mesta čija je cena 7.000,00eur. Stan je po strukturi dvoiposoban, sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila, terase. Mogućnost kupovine preko stambenog kredita (stepen završenosti objekta je 99%), kao i povraćaj PDV - a za kupce prvog stana. Cena stana sa PDV - om iznosi 113.400,00 eur.

6 kom

2.0 stan u kući, na Paliluli

85000

65 m2

1/1 sprat

EG

Sindikalni stanovi

- Sindikalni stanovi

Niš - Palilula

Niš - Palilula, prodaje se 2.0 stan u kući, 65m2, na prvom spratu, u neposrednoj blizini MZ ,,Palilula". Kuća je kompletno renovirana, u fantastičnom stanju.Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom, spavaće sobe, još jedne prostorije i kupatila. Uknjižen, privatna svojina 1/1. Cena: 85.000e. Više informacija na: 063/163-52-33

10 kom

Novogradnja, Pantelej, 1.5

76800

45 m2

EG

Niš - Pantelej

LUKSUZAN objekat u samom srcu Panteleja! Stambeni objekat PO+P+IV od 28 stambenih jedinica. U ponudi odličan, jednoiposoban stan 45,12m2 u izgradnji, ujedinstvenom objektu, koji se sastoji od ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe sa kuhinjom iz kojih se izlazi na terasu, spavaće sobe. Stakleni portali od poda do plafona prema terasi pružaju otvoren pogled, kao i odlično prirodno osvetljenje u prostoriji. Izuzetna funkcionalnost stanova I vrhinski kvalitet ugradjenih materijala i opreme je ono što izdvaja ovaj objekat i čini ga pravim izborom za Vas. Aluminijum prozori visokog kvaliteta sa šestokomornim staklima i ALU roletnama, tarket parket vrhunskog kvaliteta, keramika premium kvaliteta, na terasi granitne pločice, sigurnosna vrata , etažno i podno grejanje. Parking poseduje punjače za električne automobile. Bešumni lift. Zgrada će biti izgrađena na placu od 16a, a svega 28 stanova što pruža posebnu pogodnost korišćenja zajedničko velikog dvorišta, uredjeno stazama, rasvetom, dečijim igralištem, parking mestom za bicikle, motore, kao i zelenom površinom koja će Vam pružiti prave trenutke opuštanja ( oko 500m2 ). Na krovu će biti zelena površina, koja će biti dostupna budućim stanarima na raspolaganje i uživanje. Video nadzor i interfon Vam pružiti neophodnu sigurnost. Povraćaj PDV-a za kupce prvog stana. U prizemlju objekta je predviđen natkriveni parking prostor. Zgrada izlazi na tri ulice što olakšava svakodnevne potrebe stanara i frekvenciju do i od samog objekta. Veoma je bitno naglasiti da sa obe strane placa se nalazi pojas gradskog zemljišta na kome nije dozvoljena gradnja, tako da će pogled sa zgrade i na zgradi ostati nenarušen. Rok za završetak objekta je septembar 2025.god. godine. Ovo je samo deo naše ponude, ovaj kao i druge stanove sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu.

4 kom

Novogradnja, Pantelej, 4.0

116000

68 m2

Niš - Pantelej

LUKSUZAN objekat u samom srcu Panteleja! Stambeni objekat PO+P+IV od 28 stambenih jedinica. U ponudi odličan, jednoiposoban stan 68.16m2 u izgradnji, ujedinstvenom objektu, koji se sastoji od ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe sa kuhinjom, tri spavaće sobe koje imaju izlaz na manju terasu, kupatila, toaleta. Stakleni portali od poda do plafona prema terasi pružaju otvoren pogled, kao i odlično prirodno osvetljenje u prostoriji. Izuzetna funkcionalnost stanova I vrhinski kvalitet ugradjenih materijala i opreme je ono što izdvaja ovaj objekat i čini ga pravim izborom za Vas. Aluminijum prozori visokog kvaliteta sa šestokomornim staklima i ALU roletnama, tarket parket vrhunskog kvaliteta, keramika premium kvaliteta, na terasi granitne pločice, sigurnosna vrata , etažno i podno grejanje. Parking poseduje punjače za električne automobile. Bešumni lift. Zgrada će biti izgrađena na placu od 16a, a svega 28 stanova što pruža posebnu pogodnost korišćenja zajedničko velikog dvorišta, uredjeno stazama, rasvetom, dečijim igralištem, parking mestom za bicikle, motore, kao i zelenom površinom koja će Vam pružiti prave trenutke opuštanja ( oko 500m2 ). Na krovu će biti zelena površina, koja će biti dostupna budućim stanarima na raspolaganje i uživanje. Video nadzor i interfon Vam pružiti neophodnu sigurnost. Povraćaj PDV-a za kupce prvog stana. U prizemlju objekta je predviđen natkriveni parking prostor. Zgrada izlazi na tri ulice što olakšava svakodnevne potrebe stanara i frekvenciju do i od samog objekta. Veoma je bitno naglasiti da sa obe strane placa se nalazi pojas gradskog zemljišta na kome nije dozvoljena gradnja, tako da će pogled sa zgrade i na zgradi ostati nenarušen. Rok za završetak objekta je septembar 2025.god. godine. Ovo je samo deo naše ponude, ovaj kao i druge stanove sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu.

4 kom

Novogradnja, Pantelej, 1.5

80130

47 m2

3/4 sprat

Niš - Pantelej

LUKSUZAN objekat u samom srcu Panteleja! Stambeni objekat PO+P+IV od 28 stambenih jedinica. U ponudi odličan, jednoiposoban stan 47,10m2 u izgradnji, ujedinstvenom objektu, koji se sastoji od ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe sa kuhinjom, spavaće sobe, kupatila i lođe na koju se izlazi iz dnevne sobe i kuhinje. Stakleni portali od poda do plafona prema terasi pružaju otvoren pogled, kao i odlično prirodno osvetljenje u prostoriji. Izuzetna funkcionalnost stanova I vrhinski kvalitet ugradjenih materijala i opreme je ono što izdvaja ovaj objekat i čini ga pravim izborom za Vas. Aluminijum prozori visokog kvaliteta sa šestokomornim staklima i ALU roletnama, tarket parket vrhunskog kvaliteta, keramika premium kvaliteta, na terasi granitne pločice, sigurnosna vrata , etažno i podno grejanje. Parking poseduje punjače za električne automobile. Bešumni lift. Zgrada će biti izgrađena na placu od 16a, a svega 28 stanova što pruža posebnu pogodnost korišćenja zajedničko velikog dvorišta, uredjeno stazama, rasvetom, dečijim igralištem, parking mestom za bicikle, motore, kao i zelenom površinom koja će Vam pružiti prave trenutke opuštanja ( oko 500m2 ). Na krovu će biti zelena površina, koja će biti dostupna budućim stanarima na raspolaganje i uživanje. Video nadzor i interfon Vam pružiti neophodnu sigurnost. Povraćaj PDV-a za kupce prvog stana. U prizemlju objekta je predviđen natkriveni parking prostor. Zgrada izlazi na tri ulice što olakšava svakodnevne potrebe stanara i frekvenciju do i od samog objekta. Veoma je bitno naglasiti da sa obe strane placa se nalazi pojas gradskog zemljišta na kome nije dozvoljena gradnja, tako da će pogled sa zgrade i na zgradi ostati nenarušen. Rok za završetak objekta je septembar 2025.god. godine. Ovo je samo deo naše ponude, ovaj kao i druge stanove sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu.

4 kom

Novogradnja, Pantelej, 1.5

73800

43 m2

EG

Niš - Pantelej

LUKSUZAN objekat u samom srcu Panteleja! Stambeni objekat PO+P+IV od 28 stambenih jedinica. U ponudi odličan, jednoiposoban stan 43,36m2 u izgradnji, ujedinstvenom objektu, koji se sastoji od ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe sa kuhinjom, spavaće sobe, kupatila i lođe na koju se izlazi iz dnevne sobe i kuhinje. Stakleni portali od poda do plafona prema terasi pružaju otvoren pogled, kao i odlično prirodno osvetljenje u prostoriji. Izuzetna funkcionalnost stanova I vrhinski kvalitet ugradjenih materijala i opreme je ono što izdvaja ovaj objekat i čini ga pravim izborom za Vas. Aluminijum prozori visokog kvaliteta sa šestokomornim staklima i ALU roletnama, tarket parket vrhunskog kvaliteta, keramika premium kvaliteta, na terasi granitne pločice, sigurnosna vrata , etažno i podno grejanje. Parking poseduje punjače za električne automobile. Bešumni lift. Zgrada će biti izgrađena na placu od 16a, a svega 28 stanova što pruža posebnu pogodnost korišćenja zajedničko velikog dvorišta, uredjeno stazama, rasvetom, dečijim igralištem, parking mestom za bicikle, motore, kao i zelenom površinom koja će Vam pružiti prave trenutke opuštanja ( oko 500m2 ). Na krovu će biti zelena površina, koja će biti dostupna budućim stanarima na raspolaganje i uživanje. Video nadzor i interfon Vam pružiti neophodnu sigurnost. Povraćaj PDV-a za kupce prvog stana. U prizemlju objekta je predviđen natkriveni parking prostor. Zgrada izlazi na tri ulice što olakšava svakodnevne potrebe stanara i frekvenciju do i od samog objekta. Veoma je bitno naglasiti da sa obe strane placa se nalazi pojas gradskog zemljišta na kome nije dozvoljena gradnja, tako da će pogled sa zgrade i na zgradi ostati nenarušen. Rok za završetak objekta je septembar 2025.god. godine. Ovo je samo deo naše ponude, ovaj kao i druge stanove sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu.

4 kom

Novogradnja Apelovac 2.0

78643

48 m2

EG

Niš - Medijana - Trošarina

Na prodaju troiposoban stan u izgradnji, stambeni objekat Po+Pr+2+Pk, na Apelovcu. Nalazi se na odličnoj lokaciji za porodičan zivot, ali i za izdavanje zbogblizine fakulteta. Stan je komforan sa izuzetnim rasporedom prostorija, projektovane površine 48m2. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, tri spavaće sobe, kupatila, toaleta i terase. Ova struktura stana je dostupna u prizemlju zgrade. Objekat se izvodi u skladu sa svim modernim standardima novogradnje-španska keramika I klase, bukov parket I klase, Nemačka PVC stolarija i okovi renomiranih proizvođača sa niskoemisionim staklima i ALU roletnama, razvod optičkog interneta u svim sobama, etažno grejanje sa kotlovima na struju, medijapanska sobna vrata, sigurnosna protivpožarna ulazna vrata, ugradni vodokotlići, wolk-in tuš kade sa liniskim slivnicima, demit fasada sa završnim slojem u kombinaciji akrilnog maltera i keramike. Svaki stan ima svoju podrumsku ostavu. Bešumni lift ide do podruma. Završetak radova se očekuje krajem 2024. godine. Povraćaj PDV-a za kupce koji ostvaruju pravo na oslobodjenje. Ovo je samo deo naše ponude, ovaj kao i druge stanove sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu.

4 kom

Na prodaju 4.0 stan, na Duvaništu

206000

103 m2

Niš - Medijana - Duvanište

Na prodaju 4.0 stan na Duvaništu, stan je skroz renoviran i luksuzno opremljen, nalazi se na VI spratu u zgradi sa liftom, nije poslednji sprat, Zgrade senalaze u zatvorenom kompleksu što izuzetno pogoduje porodicama sa malom decom. Sasatoji se od ulaznog hodnika, velike dnevne sobe, sa kuhinjom i trpezarijom, degažmana sa tri spavaće sobe, kupatilom i toaltetom, glavna spavaća soba poseduje svoje sopstveno kupatilo, posebnu sobu za vešeraj i ugradni američki plakar. Na podu je hrastov tarket parket, PVC šestokomorna stolarija, u kupatilu vrhunska Kolpa san keramika i sanitarija, grejanje je na solarne panele koje je direktno povezano sa stanovima u zgradi. Uz stan ide i podrumska prostorija sa izvedenom vodm, ugradnim plakarima. Topla preporuka naše agencije, ovaj kao i ostale stanove možete pogledati na našem sajtu.

14 kom

2.5 stan na Bulevaru Nemanjića

125000

69 m2

7/10 sprat

Centralno grejanje

Bulevar Nemanjica, Bulevar Nemanjića

- Bulevar Nemanjića

Niš - Medjiana

Niš, Medijana - Bulevar Nemanjića, prodaje se renoviran 2.5 stan, 69m2 + terase, prekoputa Delte. Stan se nalazi na 7. spratu od ukupno 10. Sastoji se izdnevne sobe, odvojene trpezarije i kuhinje, dve spavaće sobe, kupatila, mokrog čvora, a izlazi na terasu i lođu. Stan je potpuno renoviran, instalacije i podovi, a takođe i spoljašna stolarija. Zgrada poseduje 2 lifta. Stan je uknjižen, privatna svojina 1/1. Cena: 125.000e. Više informacija možete dobiti na: 063/163-52-33

14 kom

Na prodaju 2.0 stan na Duvaništu

98000

58 m2

5/7 sprat

Niš - Medijana - Duvanište

Na prodaju 2.0 stan na Duvaništu, stan je u odličnom stanju jako lepo održavan, nalazi se na V spratu u zgradi sa liftom, nije poslednji sprat, Zgrade senalaze u zatvorenom kompleksu što izuzetno pogoduje porodicama sa malom decom. Sasatoji se od ulaznog hodnika, velike dnevne sobe, sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, i kupatila. Na podu je kvalitetan laminat, PVC šestokomorna stolarija, u kupatilu je kvalitetna keramika i sanitarija, grejanje je na solarne panele koje je direktno povezano sa stanovima u zgradi. Uz stan ide i podrumska prostorija sa izvedenom vodm. Topla preporuka naše agencije, ovaj kao i ostale stanove možete pogledati na našem sajtu.

11 kom

Prodaja stana u izgradnji, Čalije, 58m2

78100

58 m2

2/3 sprat

ElektričnoEG

Niš - Pantelej

Prodaje se stan u izgradnji u Čalijama spratnosti Po+P+3 u mirnoj ulici u blizini osnovne škole, vrtića i svih potrebnih sadržaja koji su bitni za život. Stanje projektovane površine od 57,85m2. Fasadni zidovi projektovani su u skladu sa standardima za toplotnu tehniku u građevinarstvu, izrađuju se od opekarskog giter bloka debljine d= 20cm, i termoizolacije stiropor debljine d=15cm, kao završna obrada je predviđena demit fasada. Fasadna stolarija je predviđena u sistemu PVC . Zastakljivanje se vrši trostrukim paketom stakla punjenim argonom, ALU roletne. Stolarija je snabdevena odgovarajućim okovom renomiranog proizvođača. Na podovima je tarket. Sobna vrata su od furniranog medijapana sa odgovarajućim okovom. Grejanje je etažno na električni kotao sa radijatorima i inverter klima. Stan je po strukturi trosoban, sastoji se od dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatila i terase. Zgrada posednuje lift koji izlazi na sve etaže. Na vrhu zgrade nalazi se prelepa terasa koja će biti dostpna na koprišćenje svim stanarima zgrade. Stan se prodaje sa pripadajućom podrumskom ostavom. Cena parking mesta je 4.000 eur. Zgrada će biti useljiva septembra meseca. Cena sa PDV - om je 85.900,00 eur, odnosno 1485 eur/m2. Mogućnost povraćaja PDV - a za kupce prvog stana.

3 kom

Prodaja trosobnog stana u izgradnji u blizini centra, 72m2

117750

72 m2

5/6 sprat

EG

Niš - Palilula

Na prodaju trosoban stan na V spratu objekta u izgradnji koji se nalazi blizu centra grada u mirnoj ulici, udaljenost od pešačke zone 10 minuta hoda. Objekat,stan i mikrolokacija idealni su za porodičan život zbog dostupnosti svih potrebnih sadržaja ( vrtića, osnovne škole, fakulteta, prodavnica, marketa, restorana... ) Zgrada je opremljena po najsavremenijim standardima, etažno je grejanje, odlična sedmokomorna fasadna PVC stolarija zastakljena termoizolacionim paketom stakala punjenih argonom sa aluminijumskim roletnama, keramika I klase. Podovi su od hrastovog parketa. Stan je po strukturi trosoban, sastoji se od dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, hodnika, dve spavaće sobe, kupatila, terase. Objekat uključuje sigurnosne kamere kojima su pokrivene garaže i druge zajedničke komunikacije, alarm, neizostavni interfon kao i savremeni protivpožarni sistem. Poseduje i garažu, koja se prostire na podzemnoj i nadzemnoj etaži, car lift. Kupcu stana pruža se mogućnost kupovine garažnog mesta čija je cena 10.000,00eur + PDV. Mogućnost kupovine preko stambenog kredita kao i povraćaj PDV - a za kupce prvog stana. Cena stana sa PDV - om iznosi 129.200,00 eur.

1 kom

Na prodaju stan 78m2 kod parka Čair

120000

78 m2

Niš - Medijana - Čair

Na prodaju stan kod parka Čair na veoma atraktivnoj i jednoj od najtraženijih lokacija. Stan je u starijoj zgradi veoma kvalitetne gradnje na IX spratu nijeposlednji sprat, zgrada poseduje dva lifta. Stan je veoma lepe strukture, sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinjom, odvojenog degažmana sa dve spavaće sobe, kupatila, toaleta, velike terase i zastakljene lodje. Grejanje u stanu je centralno, na podovima je parket, stolarija je drvena, u kupatili i toaletu keramika. Stan je očuvan ali u izvornom stanju i zahteva renoviranje. Topla preporuka naše agencije, ovu kao i ostale nekretnine možete pogledati na našem sajtu.

16 kom

1.5 stan na odličnoj lokaciji

85000

45 m2

5/5 sprat

Norveški radijatoriEG

Obrenovićeva

- Obrenovićeva

Niš - Medjiana

Niš, Medijana - Obrenovićeva, prodaje se 1.5 stan na početku ulice, na minut od pešačke zone. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom,odvojene kuhinje, spavaće sobe koja izlazi na terasu sa pogledom na Učitelj Tasinu ulicu. Stan je kompletno renoviran, bez ulaganja, i prodaje se namešten. Promenjena je spoljašnja i unutrašnja stolarija, sređeni podovi i zidovi, a nameštaj je nov. Uz stan se prodaje klima i norveški radijatori. Iznad stana, postoji mogućnost za proširenje. Stan se nalazi na petom i poslednjem spratu. Cena: 85.000e. Više informacija možete dobiti na: 060/505-64-29 i 063/163-52-33

10 kom

Niš, Medijana - Sinđelićev trg, 53m2

85000

53 m2

14/18 sprat

Centralno grejanje

Sinđelićev trg

- Sinđelićev trg

Niš - Medjiana

Niš, Medijana - Sinđelićev trg 2.0, 53m2 (terasa 2m2), 14/18, CG, lift U ponudi renoviran stan na dobroj lokaciji u centru Niša. Uknjižen na 53m2 korisnepovršine. Agencijska provizija 2%. Agent: Marko Blagojveić 064/95-27-181 (licenca br.5170)

9 kom

Novogradnja - PO + P + 3 Pantelej

75000

46 m2

EG

Milene Pavlović Barili

- Milene Pavlović Barili

Niš - Pantelej

Pantelej, Donja Vrežina - Na prodaju stanovi različitih struktura u kvalitetnom stambenom objektu u neposrednoj blizini Bulevara Medijana na opštini Pantelej.Stambeni objekat se gradi najkvalitetnijim materijalima uz pristup izgradnji po najkvalitetnijim evropskim standardima. U ponudi imamo 7 stanova više struktura i to : VPR 46.13 m2, 1. sprat 46.83m2 i 48.12m2, 2. sprat 93.48 m2. Spoljašna stolarija je brendirana PVC u boji sanitarija, keramika i sve ugradne komponente su renomiranih proizvodjača. Svaki stan ima interfon i video nadzor na ulazu u zgradu i obezbeđeno parking mesto. Projektom je predviđena ugradnja lifta. Cena kvadratnog metra je 1600e sa PDV-om. Moguća kupovina putem stambenog kredita. Rok završetka radova i useljenje je projektom predviđeno do 09.2025. Za sva dodatna pitanja nas kontaktirajte na telefon 063/163-5233 i 060/505-6429

10 kom

Na prodaju 2.5 stan na Panteleju

85000

63 m2

1/3 sprat

Niš - Pantelej

Na prodaju dvoiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu PO+PR+III, u Panteleju. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom ikuhinjom, dve spavaće sobe, kupatila i terase. Projektovana površina stana je 63.25m2. Ova struktura stana je dostupna je na I, II i III spratu zgrade. Zgrada je projektovana po sistemu visoko efikasnih standarda, korišćenjem kvalitetnih građevinskih materijala sa dobrim termoizolacionim svojstvima (termobloka 25cm+stiropora 12cm+demit fasade). U kupatilu i kuhinji biće postavljena italijanska granitna keramika, PVC šestokomorna stolarija, na podu parket. Svaki stan ima obezbedjenu ostavu. Cena stana je 85.000 EUR-a sa povraćajem PDV-a, za kupce koji ostvaruju pravo na to. Završetak radova se očekuje do kraja 2025. god. Ovo je samo deo naše ponude, ovaj kao i druge stanove sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu.

6 kom

Na prodaju 2.5 stan na Panteleju

78900

58 m2

1/3 sprat

Niš - Pantelej

Na prodaju dvoiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu PO+PR+III, u Panteleju. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom ikuhinjom, dve spavaće sobe, kupatila i terase. Projektovana površina stana je 58.74m2. Ova struktura stana je dostupna je na I, II i III spratu zgrade. Zgrada je projektovana po sistemu visoko efikasnih standarda, korišćenjem kvalitetnih građevinskih materijala sa dobrim termoizolacionim svojstvima (termobloka 25cm+stiropora 12cm+demit fasade). U kupatilu i kuhinji biće postavljena italijanska granitna keramika, PVC šestokomorna stolarija, na podu parket. Svaki stan ima obezbedjenu ostavu. Cena stana je 78.900 EUR-a sa povraćajem PDV-a, za kupce koji ostvaruju pravo na to. Završetak radova se očekuje do kraja 2025. god. Ovo je samo deo naše ponude, ovaj kao i druge stanove sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu.

6 kom

Prodaja Stana

Šta treba da znate prilikom kupovine stana?

Svi maštamo o tome da živimo u neverovatnom stanu u kojem ćemo obožavati svaki detalj. Međutim, realnost je da ne postoji savršen stan. Što pre budete spremni da napravite kompromis, lakše ćete pronaći svoj novi dom.

Kako bismo vam pomogli da donesete ispravne odluke prilikom kupovine stana, pripremili smo za vas jednostavan vodič.

Pažljiv odabir lokacije

Prilikom pregledanja oglasa za prodaju stanova, treba uzeti u obzir i šta nudi okolina u kojoj se nalazi zgrada. Dobra lokacija stana je u blizini prodavnica, parkova, škola, teretana ili drugih sadržaja, u zavisnosti od potreba pojedinaca. Nije nužno kupiti stan blizu radnog mesta, ali je svakako poželjno da javni prevoz bude u blizini.

Parking ispred zgrade

Ukoliko imate automobil, parking je sigurno bitna stavka za vas. Da li je parking za stanare obezbeđen ili se mora dodatno platiti? Uvek možete tražiti mesto za parkiranje negde na ulici, ali ako imate lično parking mesto, uštedećete mnogo živaca i vremena.

Pregledajte stan i zgradu

Pre kupovine stana, svakako treba da obiđete celu zgradu kako biste se uverili u njeno generalno stanje. Ukoliko postoji podrum, pogledajte da li postoji problem sa vlagom. Takođe, ako primetite da su nedavno vršeni radovi u stanu za koji ste zainteresovani, pitajte šta je razlog. Spušteni plafon može da prikriva vlagu, tapete mogu da prikriju ispucale zidove...

Budžet

Kada počnete da tražite stanove u oglasima, koristite filtere koji će služiti za vašu pretragu. Odaberite raspon cena nekretnine u koji se uklapate i gledajte samo odgovarajuće ponude. Bolje je da počnete sa manjim stanovima i da napredujete, nego da gledate stanove daleko iznad vašeg budžeta i da se razočarate.

Useljenje

Znamo da ste uzbuđeni oko kupovine stana i želite da izvučete maksimum iz cele situacije. Međutim, bitno je da budete mirni i razmišljate racionalno. Ostavite nešto novca po strani za neizbežne troškove koji će vas čekati nakon što kupite stan. Verovatno će vam trebati nameštaj, uređaji i druge stvari za opremanje stana.

Papirologija

Obratite pažnju na dokumentaciju! Morate sa sigurnošću da znate i razumete sve na šta pristajete i šta potpisujete. Dobar advokat sa iskustvom u svetu nekretnina ili agent za nekretnine vam mogu pomoći da razumete ceo proces kupovine stana.