Prodaja stanova Niš - Home Select
tiktok

podrska@homeselect.rs

+381 (0)63 540702

homeselect
Prodaja
Izdavanje

Prodaja stanova, Niš
Ukupno: 543 | Strana: 26/28

Sortiraj:

Oglasi za prodaju stanova u Nišu

Aktuelna ponuda svih stanova za prodaju u Nišu. Garsonjere, jednosobne, jednoiposobne, dovosobne ili trosobni stanovi. Pogledajte sve stanove za prodaju u Nišu. Ukoliko tražite stan za izdavanje kliknite na Izdavanje stanova Niš. Oglasi kuća koji su na prodaji možete pogledati na stranici Prodaja kuća Niš.

Prodaje se trosoban stan u Nišu, opština Palilula, ulica Gavrila Principa

12 kom

84777

53 m2

2/3 sprat

ElektričnoTA

Niš - Palilula

Ne propustite priliku!!! U srcu opštine Palilula, na jako traženoj lokaciji, u ulici Gavrila Principa, na 2. spratu,...nalazi se stan koji savršeno kombinuje funkcionalnost i udobnost. Površine 53 m², uz dodatnu lodju od 3 m², ovaj stan je idealan za one koji žele miran kutak u urbanoj sredini. Stan sa prelepim pogledom i vrhunskom opremom Orijentisan istok-zapad, stan pruža jedinstven pogled – sa jedne strane na tihu ulicu Gavrila Principa, a sa druge na Fakultet sporta i fizičkog vaspitanja. U stanu je ugrađena PVC stolarija, koja osigurava energetsku efikasnost i tišinu, dok su na podovima parket i keramika, pružajući topao i moderan ambijent. Funkcionalan raspored i visoki standardi Prostrani ulazni hodnik vodi vas u sve prostorije: veliko kupatilo, zasebnu kuhinju idealnu za kulinarske poduhvate, svetlu dnevnu sobu s trpezarijom koja se otvara ka sunčanoj lodji – savršenoj za opuštanje i odvojeni deo sa 2 spavaće sobe za privatnost i miran san. Lokacija koja nudi sve Zgrada je okružena zelenilom i parkićima, pružajući osećaj mira i privatnosti. Besplatan parking za stanare dodatno olakšava svakodnevni život. U neposrednoj blizini su opština Palilula, DIF, pijaca, prodavnice i autobuska stajališta – sve što vam treba na dohvat ruke. Osigurajte svoj dom na jednoj od najboljih lokacija u Nišu! Stanovi poput ovog su retkost na tržištu. Ne čekajte, pozovite nas odmah i zakažite obilazak – vaš novi dom čeka na vas.

Novogradnja, Pantelej, 1.5

4 kom

76800

45 m2

Niš - Pantelej

LUKSUZAN objekat u samom srcu Panteleja! Stambeni objekat PO+P+IV od 28 stambenih jedinica. U ponudi odličan,...jednoiposoban stan 45,11m2 u izgradnji, u jedinstvenom objektu, koji se sastoji od ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe sa kuhinjom, spavaće sobe iz kojih se izlaz na terasu, kupatila. Stakleni portali od poda do plafona prema terasi pružaju otvoren pogled, kao i odlično prirodno osvetljenje u prostoriji. Izuzetna funkcionalnost stanova I vrhinski kvalitet ugradjenih materijala i opreme je ono što izdvaja ovaj objekat i čini ga pravim izborom za Vas. Aluminijum prozori visokog kvaliteta sa šestokomornim staklima i ALU roletnama, tarket parket vrhunskog kvaliteta, keramika premium kvaliteta, na terasi granitne pločice, sigurnosna vrata , etažno i podno grejanje. Parking poseduje punjače za električne automobile. Bešumni lift. Zgrada će biti izgrađena na placu od 16a, a svega 28 stanova što pruža posebnu pogodnost korišćenja zajedničko velikog dvorišta, uredjeno stazama, rasvetom, dečijim igralištem, parking mestom za bicikle, motore, kao i zelenom površinom koja će Vam pružiti prave trenutke opuštanja ( oko 500m2 ). Na krovu će biti zelena površina, koja će biti dostupna budućim stanarima na raspolaganje i uživanje. Video nadzor i interfon Vam pružiti neophodnu sigurnost. Povraćaj PDV-a za kupce prvog stana. U prizemlju objekta je predviđen natkriveni parking prostor. Zgrada izlazi na tri ulice što olakšava svakodnevne potrebe stanara i frekvenciju do i od samog objekta. Veoma je bitno naglasiti da sa obe strane placa se nalazi pojas gradskog zemljišta na kome nije dozvoljena gradnja, tako da će pogled sa zgrade i na zgradi ostati nenarušen. Rok za završetak objekta je septembar 2025.god. godine. Ovo je samo deo naše ponude, ovaj kao i druge stanove sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu.

Prodaja Stana

Šta treba da znate prilikom kupovine stana?

Svi maštamo o tome da živimo u neverovatnom stanu u kojem ćemo obožavati svaki detalj. Međutim, realnost je da ne postoji savršen stan. Što pre budete spremni da napravite kompromis, lakše ćete pronaći svoj novi dom.

Kako bismo vam pomogli da donesete ispravne odluke prilikom kupovine stana, pripremili smo za vas jednostavan vodič.

Pažljiv odabir lokacije

Prilikom pregledanja oglasa za prodaju stanova, treba uzeti u obzir i šta nudi okolina u kojoj se nalazi zgrada. Dobra lokacija stana je u blizini prodavnica, parkova, škola, teretana ili drugih sadržaja, u zavisnosti od potreba pojedinaca. Nije nužno kupiti stan blizu radnog mesta, ali je svakako poželjno da javni prevoz bude u blizini.

Parking ispred zgrade

Ukoliko imate automobil, parking je sigurno bitna stavka za vas. Da li je parking za stanare obezbeđen ili se mora dodatno platiti? Uvek možete tražiti mesto za parkiranje negde na ulici, ali ako imate lično parking mesto, uštedećete mnogo živaca i vremena.

Pregledajte stan i zgradu

Pre kupovine stana, svakako treba da obiđete celu zgradu kako biste se uverili u njeno generalno stanje. Ukoliko postoji podrum, pogledajte da li postoji problem sa vlagom. Takođe, ako primetite da su nedavno vršeni radovi u stanu za koji ste zainteresovani, pitajte šta je razlog. Spušteni plafon može da prikriva vlagu, tapete mogu da prikriju ispucale zidove...

Budžet

Kada počnete da tražite stanove u oglasima, koristite filtere koji će služiti za vašu pretragu. Odaberite raspon cena nekretnine u koji se uklapate i gledajte samo odgovarajuće ponude. Bolje je da počnete sa manjim stanovima i da napredujete, nego da gledate stanove daleko iznad vašeg budžeta i da se razočarate.

Useljenje

Znamo da ste uzbuđeni oko kupovine stana i želite da izvučete maksimum iz cele situacije. Međutim, bitno je da budete mirni i razmišljate racionalno. Ostavite nešto novca po strani za neizbežne troškove koji će vas čekati nakon što kupite stan. Verovatno će vam trebati nameštaj, uređaji i druge stvari za opremanje stana.

Papirologija

Obratite pažnju na dokumentaciju! Morate sa sigurnošću da znate i razumete sve na šta pristajete i šta potpisujete. Dobar advokat sa iskustvom u svetu nekretnina ili agent za nekretnine vam mogu pomoći da razumete ceo proces kupovine stana.

Sortiraj:

Prodaja stanova Niš

Oglasi za prodaju stanova u Nišu

Aktuelna ponuda svih stanova za prodaju u Nišu. Garsonjere, jednosobne, jednoiposobne, dovosobne ili trosobni stanovi. Pogledajte sve stanove za prodaju u Nišu. Ukoliko tražite stan za izdavanje kliknite na Izdavanje stanova Niš. Oglasi kuća koji su na prodaji možete pogledati na stranici Prodaja kuća Niš.

Na prodaju 2.5 stan na Panteleju

82500

58 m2

Niš - Pantelej

Na prodaju dvoiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu PO+PR+III, u Panteleju. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom ikuhinjom, dve spavaće sobe, kupatila i pripadajućeg dvorišta oko 15m2. Projektovana površina stana je 58.66m2. Ova struktura stana je dostupna u prizemlju zgrade. Zgrada je projektovana po sistemu visoko efikasnih standarda, korišćenjem kvalitetnih građevinskih materijala sa dobrim termoizolacionim svojstvima (termobloka 25cm+stiropora 12cm+demit fasade). U kupatilu i kuhinji biće postavljena italijanska granitna keramika, PVC šestokomorna stolarija, na podu parket. Svaki stan ima obezbedjenu ostavu. Cena stana je 79000 EUR sa povraćajem PDV-a, za kupce koji ostvaruju pravo na to. Završetak radova se očekuje do kraja 2025. god. Ovo je samo deo naše ponude, ovaj kao i druge stanove sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu.

6 kom

Lux troiposoban stan na Beverli Hilsu

159000

97 m2

2/2 sprat

Niš - Pantelej - Beverly Hills

Na prodaju luksuzan, troiposoban stan u novogradnji na Beverli Hilsu. Nalazi se na drugom spratu. Stan je površine 97m2 i sastoji se od ulaznog hodnika,dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, tri spavaće sobe, kupatila, toaleta i terase. Stan je odradjen najkvalitetnijim materijalima, unutrašnja vrata su od medijapana, kuhinja je savremeno uređena i opremljena svim potrebnim uređajima. Grejanje u stan je na struju putem inverter klima. Uz stan ide i podzemna garaža od 18m2. Stan je uknjižen, privatna svojina 1/1, i može se kupiti putem stambenog kredita. Više informacija možete dobiti pozivom na broj 060/111-69-56. Hvala vam što ste izdvojili vreme i pogledali oglas. Za celokupnu našu ponudu posetite naš sajt. Agencija za promet i izdavanje nepokretnosti MONOPOL NEKRETNINE doo Niš je upisana u registar posrednika pod brojem 1237.

15 kom

Dupleks kod Doma zdravlja

200000

135 m2

4/4 sprat

Električno

Niš - Pantelej - Beverly Hills

Prodaje se nov, nikad useljavan, petosoban stan u blizini Doma zdravlja. Stan se nalazi na 4. spratu nove stambene zgrade, sa liftom, Po strukturi je dupleksukupne kvadrature 135 kvm. Poseduje pripadajuću ostavu i podrum koji su uračunati u cenu, kao i parking mesto u dvoristu zgrade. Grejanje je na struju i to pomocu sistema inverter klima, a poseduje i elektricni kotao. Na vrlo atraktivnoj lokaciji, u blizini brojnih objekata za snabdevanje i svih ostalih sadržaja neophodnih za ugodan život. Više informacija možete dobiti pozivom na broj 060/411-69-60. Hvala Vam što ste izdvojili vreme i pogledali naš oglas. Za celokupnu našu ponudu posetite naš sajt. Agencija za promet i izdavanje nepokretnosti MONOPOL NEKRETNINE doo Niš je upisana u registar posrednika pod brojem 1237.

17 kom

Odličan dvosoban stan na Margeru

115000

67 m2

Niš - Medijana - Marger

Prodaje se odličan, dvoiposoban stan na Margeru koji se nalazi kod Saborne crkve. Nalazi se na drugom spratu stambene zgrade sa liftom. Stan je površine 67m2 isastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe, spavaće sobe, odvojene kuhinje sa trpezarijom, kupatila i toaleta. Grejanje u stanu je centralno. Stan je dobro osvetljen i izolovan od gradske gužve, a nalazi se na idealnoj lokaciji u užem centru grada, u neposrednoj blizini šetališta, kao i u blizini prodavnica, marketa, škola i vrtića. Stan ima pripadajući podrum i parking u dvoristu zgrade. Stan je upisan u katastar i nalazi se u zgradi sa upotrebnom dozvolom, tako da je moguća kupovina putem stambenog kredita. Prodaje se namešten. Postoji mogućnost kupovine bez nameštaja, a cena bi bila po dogovoru. Više informacija možete dobiti pozivom na broj 060/411-69-60. Hvala Vam što ste izdvojili vreme i pogledali naš oglas. Za celokupnu našu ponudu posetite naš sajt. Agencija za promet i izdavanje nepokretnosti MONOPOL NEKRETNINE doo Niš je upisana u registar posrednika pod brojem 1237.

10 kom

Na prodaju 4.0 stan na Duvaništu

149000

91 m2

1/8 sprat

TA

Niš - Medijana - Duvanište

U prilici smo da Vam ponudimo 4.0 lux stan na Duvaništu koji nudi savršenu kombinaciju modernog dizajna i udobnosti. Stan se nalazi na I spratu stambene zgradekoja poseduje dva lifta. Lokacija je idealna za život nalazi se blizu svih sadržaja, Lidla, Disa, osnovne škole "Duško Radović", javnog prevoza kao i drugih prodavnica i restorana. Struktura stana je odlično koncepirana i sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka koga karakteriše prirodno osvetljnje, trpezarije, potpuno opremljene kuhinje kvalitetnom belom tehnikom, tri spavaće sobe, dva kupatila opremljena kvalitetnom keramirkom modernog dizajna i četiri terase savršene za uživanje u jutranjoj kafi ili večernjim trenucima opuštanja. U stanu je ugradjena kvalitetna PVC šestokomorna stolarija, na podovima je laminat I klase isključen je sa centralnog grejanja i ostavljena mogućnost budućim vlasnicima da izaberu vid grejanja za koj smatraju da je najiplatljiviji. Stan je privatna svojina, zgrada ima upotrebnu dozvolu tako da postoji mogućnost kupovine na kredit. Ne propustite priliku da postanete vlasnike ove savršene moderno opremljene nekretnine na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu. Za više informacija i zakazivanje pregleda slobodno se javite.

22 kom

Na prodaju 2.5 stan u blizini Durlanske pijace

130500

84 m2

Niš - Pantelej - Durlan

U prilici smo da Vam ponudimo 2.5 stan u blizini Durlanske pijace u novogradnji, površina stana je 84m2. Stan se nalazi na prizemlju stambene zgrade bez liftasa posebnim ulazom u stan. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, kupatila, degažmana sa dve spavaće sobe.. Zgrada je gradjena po svim propisanim standardima za ispunjavanje dobijanja energetskog pasoša. Šestokomorna PVC stolarija sa roletnama, na podovima će biti ugradjen laminat I klase, u kupatilu i kuhinji keramika I klase, biće ugradjene inverter klime i norveški radijatori. U neposrednoj blizini stana nalazi se Durlanska pijaca, osnovna škola "Mika Antić", vrtić, policijska stanica, opština Pantelej, mnoštvo prodavnica, javni prevoz. U cenu stana je uračunato parking mesto na parceli zgrade. Za više informacija i zakazivanje razgledanja slobodno se javite.

4 kom

Novogradnja u blizini Gradske bolnice

100000

83 m2

Prizemlje/3 sprat

PodnoCentralno grejanje

Niš - Palilula - Apelovac

Prodaje se stan u novogradnji na samo 15 minuta hoda od Gradske bolnice. Stan je površine 58m2 u prizemlju i 25m2 u suterenskom delu. Lokacija je mirna ipogodna za život. Zgrada ima termoizolaciju od kamene vune sa unutrašnje i spoljne strane debljine 10cm. Grejanje u stanu je centralno sa kalorimetrima. Stan ima podrumsku prostoriju. Kupci prvog stana imaju pravo na povraćaj PDV-a u iznosu od 10 %. Postoji mogućnost kupovine parking mesta po ceni od 2000e sa PDV-om Više informacija možete dobiti pozivom na broj 060/411-69-60, Hvala vam što ste izdvojili vreme i pogledali oglas. Za celokupnu našu ponudu posetite naš sajt. Agencija za promet i izdavanje nepokretnosti MONOPOL NEKRETNINE doo Niš je upisana u registar posrednika pod brojem 1237.

14 kom

Dvoiposoban stan u blizini Palilulske pijace

92400

55 m2

3/4 sprat

Centralno grejanje

Niš - Palilula

Prodaje se odličan, dvoiposoban stan u blizini Palilulske pijace i Idea marketa. Stan se nalazi na 3.spratu stambene zgrade koji nije poslednji. Stambenazgrada je izgrađena pre 10 godina. Stan je površine 55m2 (uknjižena površina 52m2) i sastoji se od ulaznog hodnika, dnene sobe sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatila i velike terase. Grejanje u stanu je centralno sa kalorimetrima. U stanu je postavljena PVC stolarija, na podovima je laminat. Stan je istočno orijentisan. Uz stan dolazi i pripadajuća tavanska ostava. U dvorištu zgrade postoji veliki broj parking mesta gde možete ostaviti svoj auto. Stan je veoma funkcionalan, idealan za porodice ili kao investicija za izdavanje. Nalazi se na lepoj, mirnoj lokaciji, na samo 10-ak minuta hoda do centra grada. Stan je uknjižen, u privatnoj svojini 1/1, tako da postoji mogućnost kupovine putem stambenog kredita. Više informacija možete dobiti pozivom na broj 060/111-69-56. Hvala vam što ste izdvojili vreme i pogledali oglas. Za celokupnu našu ponudu posetite naš sajt. Agencija za promet i izdavanje nepokretnosti MONOPOL NEKRETNINE doo Niš je upisana u registar posrednika pod brojem 1237.

14 kom

Jednoiposoban stan u novogradnji na Panteleju sa parkingom

78000

43 m2

3/4 sprat

ElektričnoTA

Niš - Pantelej

Prodaje se odlična jednoiposoban u novogradnji na Panteleju. Nalazi se na trećem spratu stambene zgrade sa liftom. Površine stana je 43m2, sastoji se odulaznog hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom, spavaće sobe, kupatila i terase. Zgrada ispunjava sve najnovije standarde, izolacija je stiropor 12cm debljine, stolarija je od kvalitetnog PVC sa roletnama na električni pogon, kupatilo i kuhinja su od prvoklasne podne i zidne keramike, podovi su od kvalitetnog parketa. U cenu stana je uključeno parking mesto. Useljenje je na proleće 2024. Cena stana je sa uračunatim PDV-om i postoji mogućnost povraćaja istog. Za kupovinu u gotovu postoji mogućnost dogovora oko cene. Više informacija možete dobiti pozivom na broj 060/111-69-56. Hvala vam što ste izdvojili vreme i pogledali oglas. Za celokupnu našu ponudu posetite naš sajt. Agencija za promet i izdavanje nepokretnosti MONOPOL NEKRETNINE doo Niš je upisana u registar posrednika pod brojem 1237.

6 kom

Na prodaju 2.5 stan u blizini Medicinskog fakulteta

95000

60 m2

4/6 sprat

Niš - Medijana - Medicinski fakultet

Na prodaju funkcionalan i komforan stan u neposrednoj blizini Medicinskog fakulteta, Kliničkog centra, Vojne bolnice. Stan se nalazi na IV spratu stambenezgrade bez lifta, nije poslednji sprat. Stan se nalazi na atraktivnoj lokaciji, savršen je za izdavanje kao i za život porodice. Struktura stana je veoma lepa i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom, dve spavaće sobe, kuhinje sa ostavom, kupatila i dve terase. Stan je u izvornom stanju ali jako lepo očuvan, stolarija je drvena, na podovima kvalitetan parket, grejanje u stanu je na TA peći. Prednost ovog stana je blizina Medicinskog fakulteta, Stomatološkog fakultetam, Kliničkog centra, Vojne bolnice kao i svi potrebni sadržaji koji se nalaze u neposrednoj blizini zgrade. Stan je uknjižen, zgrada ima upotrebnu dozvolu tako da postoji mogućnost kupovine na kredit. Za sva dodatna pitanja i informacije budite slobodni da nas kontaktirate. Ne propustite priliku da postanete vlasnik stana na ovoj izvanrednoj lokaciji.

16 kom

Novogradnja, 65m2, Bazen

90000

65 m2

1/3 sprat

EG

Knjaževačka

Niš - Pantelej

Na prodaju je savremena stambena jedinica smeštena u prizemlju kuće izgrađene 2024. godine, koja nudi idealnu kombinaciju modernog dizajna i funkcionalnosti.Ova potpuno odvojena stambena jedinica karakteriše open concept sistem, što omogućava prostran i svetao prostor, savršeno za udoban život. Jedna od glavnih prednosti ove nekretnine je zajednički bazen koji će biti dostupan svim stanovima u kući, pružajući savršeno mesto za opuštanje i uživanje tokom vrelih letnjih dana. Naselje Pantelej postaje sve urbanizovanije, sa rastućom infrastrukturom i povećanjem vrednosti nepokretnosti, što ovu nekretninu čini idealnom prilikom za ulaganje. U blizini se nalaze prodavnice, restorani i druge pogodnosti, što dodatno povećava atraktivnost lokacije. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog modernog prostora u jednoj od najperspektivnijih opština! Kontaktirajte nas za više informacija i zakazivanje razgledanja. Agencijska provizija od 2% uključuje: •istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine; •posredovanje u pregovorima; •provera dokumentacije; •apliciranje za stambeni kredit; •izrada predugovora/ugvora o kupoprodaji; •organizacija primopredaje; •zapisnik o primopredaji; •pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog; •pomoć pri promeni korisnika struje i infostana.

17 kom

Prodaje se trosoban stan u Nišu, opština Palilula, ulica Gavrila Principa

84777

53 m2

2/3 sprat

ElektričnoTA

Niš - Palilula

Ne propustite priliku!!! U srcu opštine Palilula, na jako traženoj lokaciji, u ulici Gavrila Principa, na 2. spratu, nalazi se stan koji savršeno kombinujefunkcionalnost i udobnost. Površine 53 m², uz dodatnu lodju od 3 m², ovaj stan je idealan za one koji žele miran kutak u urbanoj sredini. Stan sa prelepim pogledom i vrhunskom opremom Orijentisan istok-zapad, stan pruža jedinstven pogled – sa jedne strane na tihu ulicu Gavrila Principa, a sa druge na Fakultet sporta i fizičkog vaspitanja. U stanu je ugrađena PVC stolarija, koja osigurava energetsku efikasnost i tišinu, dok su na podovima parket i keramika, pružajući topao i moderan ambijent. Funkcionalan raspored i visoki standardi Prostrani ulazni hodnik vodi vas u sve prostorije: veliko kupatilo, zasebnu kuhinju idealnu za kulinarske poduhvate, svetlu dnevnu sobu s trpezarijom koja se otvara ka sunčanoj lodji – savršenoj za opuštanje i odvojeni deo sa 2 spavaće sobe za privatnost i miran san. Lokacija koja nudi sve Zgrada je okružena zelenilom i parkićima, pružajući osećaj mira i privatnosti. Besplatan parking za stanare dodatno olakšava svakodnevni život. U neposrednoj blizini su opština Palilula, DIF, pijaca, prodavnice i autobuska stajališta – sve što vam treba na dohvat ruke. Osigurajte svoj dom na jednoj od najboljih lokacija u Nišu! Stanovi poput ovog su retkost na tržištu. Ne čekajte, pozovite nas odmah i zakažite obilazak – vaš novi dom čeka na vas.

12 kom

Odličan troiposoban stan na Margeru

119000

78 m2

Niš - Medijana - Marger

Prodaje se odličan, troiposoban stan na Margeru. Stan se nalazi na 3. spratu stambene zgrade bez lifta. Stan je površine 78m2 (uknjižena površina 72m2) isastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, dve velike spavaće sobe, kupatila, terase i balkona. Zbog svog položaja ima dosta dnevnog svetla. Stan je na idealnoj lokaciji, u užem centru grada, na samo par minuta hoda od šetališta. U neposrednoj blizini su vrtići, škole, prodavnice, marketi, pijace, parkovi, autobuska stajališta. Stan je uknjižen kao privatna svojina 1/1, tako da je moguća kupovina i preko stambenog kredita. Više informacija možete dobiti pozivom na broj 060/411-69-60. Hvala Vam što ste izdvojili vreme i pogledali naš oglas. Za celokupnu našu ponudu posetite naš sajt. Agencija za promet i izdavanje nepokretnosti MONOPOL NEKRETNINE doo Niš je upisana u registar posrednika pod brojem 1237.

30 kom

Renoviran dvosoban stan kod parka Sv. Save

89000

51 m2

Centralno grejanje

Niš - Medijana - Bulevar Nemanjića - Bulevar zona III

Prodaje se renoviran lep namešten dvosoban stan na Bulevaru Nemanjića, kod parka Sv. Save. Nalazi se na trećem spratu stambene zgrade bez lifta, severoistočnoorjentisan. Stan je površine 51m2 i sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevne sobe, kuhinje sa trpezarijom, spavaće sobe, dve terase i kupatila. Grejanje u stanu je centralno. Postoji parking u dvorištu zgrade. Stan se prodaje sa svim nameštajem i postoji mogućnost dogovora bez nameštaja. Nalazi se na odličnoj lokaciji u blizini parka, škole. vrtića, raznih kafića, piljara, pijace, apoteka i sl. Stan je upisan kao privatna svojina i vlasništvo je 1/1, pa je moguća kupovina putem stambenog kredita. Više informacija možete dobiti pozivom na broj 060/111-69-56. Hvala vam što ste izdvojili vreme i pogledali oglas. Za celokupnu našu ponudu posetite naš sajt. Agencija za promet i izdavanje nepokretnosti MONOPOL NEKRETNINE doo Niš je upisana u registar posrednika pod brojem 1237.

9 kom

Lep dvosoban stan kod parka Sv. Save

87500

50 m2

5/5 sprat

TAEG

Niš - Medijana - Bulevar Nemanjića - Bulevar zona III

Prodaje se lep namešten dvosoban stan na Bulevaru Nemanjića, kod parka Sv. Save. Nalazi se na petom spratu stambene zgrade bez lifta, severoistočno orjentisan.Stan je površine 50m2 i sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevne sobe, kuhinje sa trpezarijom, spavaće sobe, terase i kupatila. Grejanje u stanu je etažno. Postoji parking u dvorištu zgrade. Stan se prodaje sa svim nameštajem i postoji mogućnost dogovora bez nameštaja. Nalazi se na odličnoj lokaciji u blizini parka, škole. vrtića, raznih kafića, piljara, pijace, apoteka i sl. Stan je upisan kao privatna svojina i vlasništvo je 1/1, pa je moguća kupovina putem stambenog kredita. Više informacija možete dobiti pozivom na broj 060/111-69-56. Hvala vam što ste izdvojili vreme i pogledali oglas. Za celokupnu našu ponudu posetite naš sajt. Agencija za promet i izdavanje nepokretnosti MONOPOL NEKRETNINE doo Niš je upisana u registar posrednika pod brojem 1237.

15 kom

Odličan stan kod Pravnog fakulteta

110000

64 m2

3/8 sprat

Centralno grejanje

Niš - Centar

Prodaje se odličan dvoiposoban stan u strogom centru. Nalazi se na trećem spratu stambene zgrade koja ima lifta. Stan je površine 64m2 i sastoji se od ulaznoghodnika, dnevne sobe, kuhinje, trpezarije, ostave, spavaće sobe, kupatila, WC-a i terase. Grejanje u stanu je centralno. Postoji javni parking u dvorištu zgrade. Stan poseduje i podrumsku prostoriju i zajedničku ostavu. Nalazi se na idealnoj lokaciji u strogom centru i u blizini raznih marketa, prodavnica, brzih hrana, apoteka i sl. Više informacija možete dobiti pozivom na broj 060/111-69-56. Hvala vam što ste izdvojili vreme i pogledali oglas. Za celokupnu našu ponudu posetite naš sajt. Agencija za promet i izdavanje nepokretnosti MONOPOL NEKRETNINE doo Niš je upisana u registar posrednika pod brojem 1237

16 kom

Lep jednoiposoban stan sa svim stvarima

56650

33 m2

3/4 sprat

Niš - Pantelej

Prodaje se lep namešten jednoiposoban stan na Panteleju. Stan se nalazi na trećem spratu manje stambene zgrade. Površina stana je 33m2 i sastoji se od ulaznoghodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe i kupatila. Stan poseduje podumske prostorije. Stan je kompletno opremljen svim uređajima za lagodan boravak u njemu. Grejanje u stanu je na struju putem TA peći. Stan poseduje dva klima uređaja. Postoji parking u dvorištu zgrade gde možete bezbedno ostaviti svoj automobil. U neposrednoj blizini stana nalazi se Beni trgovina, kao i razni kafići, brze hrane, apoteke i sl. Stan se prodaje sa svim nameštajem. Zgrada ima upotrebnu dozvolu. Stan je u procesu uknjiženja. Više informacija možete dobiti pozivom na broj 060/111-69-56. Hvala Vam što ste izdvojili vreme i pogledali naš oglas. Za celokupnu našu ponudu posetite naš sajt. Agencija za promet i izdavanje nepokretnosti MONOPOL NEKRETNINE doo Niš je upisana u registar posrednika pod brojem 1237

14 kom

Odličan duplex u Durlanu

92000

100 m2

5/5 sprat

TACentralno grejanje

Niš - Pantelej - Durlan

Prodaje se odličan duplex u Durlanu kod OŠ "Miroslav Antić", površine 100m2. Nalazi se na 5. spratu stambene zgrade. Stan se sastoji iz dva nivoa. Prvi nivoje dvosobne strukture, površine 58m2. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevne sobe, trpezarije sa kuhinjom, spavaće sobe, kupatila i terase. Na podu je parket prve klase, a stolarija je aluminijumska. Grejanje na prvom nivou je centralno sopstveno. Drugi nivo je jednoiposobne strukture, površine 42m2. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, spavaće sobe i kupatila. Na podu je kvalitetan laminat, a stolarija je Velux krovni prozori. Grejanje je na struju. Sama zgrada je napravljena 2007. godine. Termo i zvučna izolacija su rađeni po najvišim standardima. U okviru zgrade se nalazi parking gde možete bezbedno da ostavite svoje vozilo. U blizini zgrade se nalaze brojni marketi, pijace, osnovne škole, autobuske stanice, tako da je stan odličan kako za izdavanje tako i za porodičan život. Stan je uknjižen kao svojina. Više informacija možete dobiti pozivom na broj 060/111-69-56. Hvala Vam što ste izdvojili vreme i pogledali naš oglas. Za celokupnu našu ponudu posetite naš sajt. Agencija za promet i izdavanje nepokretnosti MONOPOL NEKRETNINE doo Niš je upisana u registar posrednika pod brojem 1237.

41 kom

Novogradnja, Pantelej, 1.5

76800

45 m2

Niš - Pantelej

LUKSUZAN objekat u samom srcu Panteleja! Stambeni objekat PO+P+IV od 28 stambenih jedinica. U ponudi odličan, jednoiposoban stan 45,11m2 u izgradnji, ujedinstvenom objektu, koji se sastoji od ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe sa kuhinjom, spavaće sobe iz kojih se izlaz na terasu, kupatila. Stakleni portali od poda do plafona prema terasi pružaju otvoren pogled, kao i odlično prirodno osvetljenje u prostoriji. Izuzetna funkcionalnost stanova I vrhinski kvalitet ugradjenih materijala i opreme je ono što izdvaja ovaj objekat i čini ga pravim izborom za Vas. Aluminijum prozori visokog kvaliteta sa šestokomornim staklima i ALU roletnama, tarket parket vrhunskog kvaliteta, keramika premium kvaliteta, na terasi granitne pločice, sigurnosna vrata , etažno i podno grejanje. Parking poseduje punjače za električne automobile. Bešumni lift. Zgrada će biti izgrađena na placu od 16a, a svega 28 stanova što pruža posebnu pogodnost korišćenja zajedničko velikog dvorišta, uredjeno stazama, rasvetom, dečijim igralištem, parking mestom za bicikle, motore, kao i zelenom površinom koja će Vam pružiti prave trenutke opuštanja ( oko 500m2 ). Na krovu će biti zelena površina, koja će biti dostupna budućim stanarima na raspolaganje i uživanje. Video nadzor i interfon Vam pružiti neophodnu sigurnost. Povraćaj PDV-a za kupce prvog stana. U prizemlju objekta je predviđen natkriveni parking prostor. Zgrada izlazi na tri ulice što olakšava svakodnevne potrebe stanara i frekvenciju do i od samog objekta. Veoma je bitno naglasiti da sa obe strane placa se nalazi pojas gradskog zemljišta na kome nije dozvoljena gradnja, tako da će pogled sa zgrade i na zgradi ostati nenarušen. Rok za završetak objekta je septembar 2025.god. godine. Ovo je samo deo naše ponude, ovaj kao i druge stanove sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu.

4 kom

Odličan troiposoban stan kod Svetosavskog parka

159600

83 m2

10/11 sprat

Centralno grejanje

Niš - Medijana - Bulevar Nemanjića - Bulevar zona I

Prodaje se troiposoban stan u blizini Svetosavskog parka. Površina stana iznosi 83m2 i nalazi se na 10. spratu (nije poslednji) zgrade koja poseduje lift. Stanse sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, 3 spavaće sobe, kupatila i 2 lođe. Grejanje u stanu je centralno. Opremljen je klimom, a tehnički je opremljen internetom. Uz stan ide pripadajući podrum. Izvanredan za porodično stanovanje, sa odličnim rasporedom prostorija. Istočno je orijentisan. Vlasništvo je 1/1. Više informacija možete dobiti pozivom na broj 060/111-69-56. Hvala Vam što ste izdvojili vreme i pogledali naš oglas. Za celokupnu našu ponudu posetite naš sajt. Agencija za promet i izdavanje nepokretnosti MONOPOL NEKRETNINE doo Niš je upisana u registar posrednika pod brojem 1237

12 kom

Prodaja Stana

Šta treba da znate prilikom kupovine stana?

Svi maštamo o tome da živimo u neverovatnom stanu u kojem ćemo obožavati svaki detalj. Međutim, realnost je da ne postoji savršen stan. Što pre budete spremni da napravite kompromis, lakše ćete pronaći svoj novi dom.

Kako bismo vam pomogli da donesete ispravne odluke prilikom kupovine stana, pripremili smo za vas jednostavan vodič.

Pažljiv odabir lokacije

Prilikom pregledanja oglasa za prodaju stanova, treba uzeti u obzir i šta nudi okolina u kojoj se nalazi zgrada. Dobra lokacija stana je u blizini prodavnica, parkova, škola, teretana ili drugih sadržaja, u zavisnosti od potreba pojedinaca. Nije nužno kupiti stan blizu radnog mesta, ali je svakako poželjno da javni prevoz bude u blizini.

Parking ispred zgrade

Ukoliko imate automobil, parking je sigurno bitna stavka za vas. Da li je parking za stanare obezbeđen ili se mora dodatno platiti? Uvek možete tražiti mesto za parkiranje negde na ulici, ali ako imate lično parking mesto, uštedećete mnogo živaca i vremena.

Pregledajte stan i zgradu

Pre kupovine stana, svakako treba da obiđete celu zgradu kako biste se uverili u njeno generalno stanje. Ukoliko postoji podrum, pogledajte da li postoji problem sa vlagom. Takođe, ako primetite da su nedavno vršeni radovi u stanu za koji ste zainteresovani, pitajte šta je razlog. Spušteni plafon može da prikriva vlagu, tapete mogu da prikriju ispucale zidove...

Budžet

Kada počnete da tražite stanove u oglasima, koristite filtere koji će služiti za vašu pretragu. Odaberite raspon cena nekretnine u koji se uklapate i gledajte samo odgovarajuće ponude. Bolje je da počnete sa manjim stanovima i da napredujete, nego da gledate stanove daleko iznad vašeg budžeta i da se razočarate.

Useljenje

Znamo da ste uzbuđeni oko kupovine stana i želite da izvučete maksimum iz cele situacije. Međutim, bitno je da budete mirni i razmišljate racionalno. Ostavite nešto novca po strani za neizbežne troškove koji će vas čekati nakon što kupite stan. Verovatno će vam trebati nameštaj, uređaji i druge stvari za opremanje stana.

Papirologija

Obratite pažnju na dokumentaciju! Morate sa sigurnošću da znate i razumete sve na šta pristajete i šta potpisujete. Dobar advokat sa iskustvom u svetu nekretnina ili agent za nekretnine vam mogu pomoći da razumete ceo proces kupovine stana.