Imate nešto ušteđevine i želite konačno da se skrasite? Da li ste zaista spremni za kupovinu kuće?
U poslednje vreme, kod kupaca se stvara osećaj hitnosti i tržište nekretnina zahteva brzo donošenje odluke. Pored toga što izuzetno bitnu odluku o kupovini kuće morate doneti u kratkom roku, veoma je važno da znate u šta se upuštate. Kako biste bili sigurni da ste spremni za ovaj veliki poduhvat, odgovorite sebi na sledeća pitanja!
Ovo je najvažnija stavka, razumljivo. I kada se spominju finansije, ne misli se samo na uslove za dobijanje kredita, već morate razumeti šta vas sve čeka kao vlasnika kuće. Porez na imovinu, osiguranje kuće, komunalije, neočekivani kvarovi i razna ulaganja... Pre nego što počnete da pregledate kuće na oglasima, pregledajte svoje finansije. Pravo je vreme da budete objektivni.
Odredite raspon cena u koji se uklapate i potrudite se da ostanete unutar predviđenog budžeta. Uvek postoji nešto lepše, veće, bolje i lako možete doći u iskušenje da izaberete nešto što kasnije nećete moći sebi da priuštite, a tada će već biti kasno. Savetujte se sa agentima za nekretnine kako biste znali šta je ono što možete priuštiti, a da vam pritom ostane prostora za druge stvari koje volite.
Česta zamka u koju kupci upadaju je da migriraju iz grada na selo ili u predgrađe, ne uzimajući u obzir koliko je bilo lepo što im je prodavnica, teretana ili posao bio na svega 5 minuta. Takođe, kupci se nekada odluče na kupovinu kuće zbog prelepe terase ili kuhinje, a ne gledaju na kuću kao celinu. Ukoliko više volite da izlazite da jedete nego što volite da kuvate, nemojte da vas prevari to što je kuća sa lepom kuhinjom na samo pola sata do grada. Kada su ovakve stvari u pitanju, morate biti iskreni prema sebi.
Naravno, kada kupujete kuću, u obzir treba da uzmete cenu, komšiluk i slične stavke. Ali, kako da znate da ste pronašli pravu kuću, onu kojoj ćete se rado vraćati nakon putovanja? Prvo, morate odvojiti vreme za razgledanje kuće. Mnogi agenti za nekretnine savetuju kupce da veruju svojim instinktima, odnosno da razgledaju kuće iz oglasa dok ne osete da bi neko mesto moglo da bude njihov dom. Kako kažu, sasvim je u redu da se taj osećaj javi i prilikom posete prve kuće.
103000
144 m2
Sombor
KUĆA! JEDINSTVENA PONUDA! BEZ ULAGANJA!! Bukovac, na velikom placu od 30a nalaze se dve stambene jedinice, prva ima 100m2 a druga 66m2. Kuće su od čvrstog
57 kom
350000
809 m2
Čvrsta gorivaElektrično
Kanarinska
- Kanarinska
Sombor
Ova impresivna kuća površine 800m2, nalazi se na samo 10 minuta hoda od centra Sombora, i nalazi se u sastavu 8 stambenih jedinica. Odlikovana je prostranim
28 kom
108200
127 m2
Čvrsta goriva
Sombor - Okolina
KUCA-SALAŠ! Bezdanski put,uknjizeno,neobicna kuca u kojoj se moze ziveti,odmarati,koristiti kao vikendicu,127m2,na placu od 1839m2,plus jos 2000m2
7 kom
112000
206 m2
Crvenka
STOPIRANA PRODAJA! KUĆA,LOKAL! Širi centar,206m2 kuća sa lokalom od oko 100m2, i svim pratećim objektima za i uz poslovni prosto.Sama kuća zidana i pravljenja
16 kom
133900
150 m2
Sombor - Čvorak
DVOJNA KUĆA! Prostrana porodična kuća u Somboru, Stara selenča,150m2, plac 230m2,zidana krajem 80 tih,tri etaže. Kuća je građena od čvrstog materijala, cigle I
5 kom
108150
298 m2
Sombor - Gornja Varoš
U mirnom kraju, u okolini bolnice, na placu od 5a, nalaze se dve stambene kuće koje nude idealan prostor za život više porodica ili kao investicija za
25 kom
128700
346 m2
Čvrsta gorivaCentralno grejanje
Vranje - Sobina
Na prodaju kuća izvanrednog rasporeda i komfora na ulazu u naselje Sobina u Vranju, ukupne površine 346 m2 jednako rasporedjene u prizemlju i prvom spratu.
16 kom
392000
250 m2
1/2 sprat
EG
Obilićev venac
- Obilićev venac
Niš - Medjiana
Niš, Medijana, Obilićev venac - Na prodaju kuća u strogom centru grada od 250m2 sa dvorištem od 219m2. Kuća takođe ima dva lokala od po 30m2. Kuća se prodaje
13 kom
600000
415 m2
Prizemlje/1 sprat
EG
Zemun-centar, Njegoševa
- Njegoševa
Beograd - Zemun
Zemun, centar (Gardoš) - Njegoševa kuća, 415m2 (terasa 50m2), PR+PTK, EG-struja, telefon, podrum, struja, voda, kanalizacija, asfalt, plac 3.53 ari U centru
20 kom
75000
130 m2
Centralno grejanje
Vranje - Centar
Ova kuća od 130 m2 predstavlja savršenu kombinaciju elegancije i funkcionalnosti. Sa podrumom, prizemljem, spratom i potkrovljem, ova nekretnina ima sve što
28 kom
27900
109 m2
Bogojevo
Odžaci - Okolina
Na prodaju kuća u Bogojevu, na placu od 15,5 ari. Kuća je površine 109m2, čvrste gradnje, uz malo renoviranja savršena je za porodični život. Sastoji se iz 3
19 kom
220000
200 m2
Prizemlje/1 sprat
EG
Jovice Bezuljevića
- Jovice Bezuljevića
Pančevo - Kotež - Kotež 2
Pančevo, Kotež II - Jovice Bezuljevića kuća, 200m2, terasa 20m2, PR+1, EG, telefon, interfon, podrum, garaža, struja, voda, kanalizacija, asfalt, plac 8
11 kom
120000
150 m2
Kestenova
- Kestenova
Niš - Pantelej
Na prodaju novija kuća u naselju Čalije, strukture podrum, pr, spr i PK površine 75 m2 u osnovi na placu od 2ara. Podrum p-24 m2, prizemlje: veliki dnevni
6 kom
77000
180 m2
Crvenka
Kula - Okolina
Na prodaju je kuća u Crvenki, smeštena na glavnom putu, što joj omogućava odličnu dostupnost svim sadržajima. Ova d kuća se sastoji od dva sprata i pruža
23 kom
79700
295 m2
Kombinovano
Vranje - Odžinka
Kuća se nalazi u neposrednoj blizini gradskog fudbalskog stadiona Dinamo, u širem centru grada. Svojim prizemljem, I i II spratom, te prostranim potkrovljem i
13 kom
75000
142 m2
Niš - Čamurlija
Kuća se nalazi u mirnom okruženju, na samo desetak kilometra od centra grada. Okružena je prirodnim pejzažem i poljima. Sastoji se od prizemlja i potkrovlja
4 kom
130000
430 m2
Bački Gračac
Odžaci - Okolina
Prodaje se prelepa kuća u Bačkom Gračacu. Ova prostrana nekretnina nudi izvanrednu priliku za život u mirnom okruženju, 430m2 im stambenog prostora, na placu
21 kom
35000
144 m2
Centralno grejanje
Leskovac - Podrum
U prilici sam da Vam ponudim spratni deo porodično stambene kuće u Pordum naselju. Kuća se sastoji od prostranog hodnika, dve spavaće sobe, kuhinje sa
7 kom
123600
140 m2
EG
Sombor
KUĆA! Porodična kuća u centru grada na savršenoj lokaciji, Staparski put, 140m2, uknjižena, sa 745m2 placa, od čvrstog materijala, u dobrom stanju, klasičnog
16 kom
107000
110 m2
Prizemlje/1 sprat
Gas
Belegiš, Pere Radinovića
- Pere Radinovića
Stara Pazova - Okolina
Stara Pazova, Belegiš - Pere Radinovića kuća, 110m2 (terase 20m2), PR+PTK, GAS, podrum, garaža, struja, voda, kanalizacija, asfalt, plac 9.61 ar Prodaje se
11 kom