Imate nešto ušteđevine i želite konačno da se skrasite? Da li ste zaista spremni za kupovinu kuće?
U poslednje vreme, kod kupaca se stvara osećaj hitnosti i tržište nekretnina zahteva brzo donošenje odluke. Pored toga što izuzetno bitnu odluku o kupovini kuće morate doneti u kratkom roku, veoma je važno da znate u šta se upuštate. Kako biste bili sigurni da ste spremni za ovaj veliki poduhvat, odgovorite sebi na sledeća pitanja!
Ovo je najvažnija stavka, razumljivo. I kada se spominju finansije, ne misli se samo na uslove za dobijanje kredita, već morate razumeti šta vas sve čeka kao vlasnika kuće. Porez na imovinu, osiguranje kuće, komunalije, neočekivani kvarovi i razna ulaganja... Pre nego što počnete da pregledate kuće na oglasima, pregledajte svoje finansije. Pravo je vreme da budete objektivni.
Odredite raspon cena u koji se uklapate i potrudite se da ostanete unutar predviđenog budžeta. Uvek postoji nešto lepše, veće, bolje i lako možete doći u iskušenje da izaberete nešto što kasnije nećete moći sebi da priuštite, a tada će već biti kasno. Savetujte se sa agentima za nekretnine kako biste znali šta je ono što možete priuštiti, a da vam pritom ostane prostora za druge stvari koje volite.
Česta zamka u koju kupci upadaju je da migriraju iz grada na selo ili u predgrađe, ne uzimajući u obzir koliko je bilo lepo što im je prodavnica, teretana ili posao bio na svega 5 minuta. Takođe, kupci se nekada odluče na kupovinu kuće zbog prelepe terase ili kuhinje, a ne gledaju na kuću kao celinu. Ukoliko više volite da izlazite da jedete nego što volite da kuvate, nemojte da vas prevari to što je kuća sa lepom kuhinjom na samo pola sata do grada. Kada su ovakve stvari u pitanju, morate biti iskreni prema sebi.
Naravno, kada kupujete kuću, u obzir treba da uzmete cenu, komšiluk i slične stavke. Ali, kako da znate da ste pronašli pravu kuću, onu kojoj ćete se rado vraćati nakon putovanja? Prvo, morate odvojiti vreme za razgledanje kuće. Mnogi agenti za nekretnine savetuju kupce da veruju svojim instinktima, odnosno da razgledaju kuće iz oglasa dok ne osete da bi neko mesto moglo da bude njihov dom. Kako kažu, sasvim je u redu da se taj osećaj javi i prilikom posete prve kuće.
750000
200 m2
Gas
Dedinje
Beograd - Savski Venac
Ova impozantna luksuzna kuća u nizu na prestižnom Dedinju predstavlja vrhunac komfora i stilizovanog života. Smeštena u mirnom okruženju, ova kvalitetno
19 kom
220000
165 m2
Prizemlje/1 sprat
EG
Lekino Brdo, Miklošićeva
- Miklošićeva
Beograd - Voždovac
Voždovac, Lekino brdo - Miklošićeva kuća, 165m2 (terasa 7m2+lođa 8m2), PR+I, EG, podrum, parking, struja, voda, kanalizacija, asfalt, plac 2.62 ara Prodaje
6 kom
113300
291 m2
Sombor
DVE KUĆE NA PLACU! U Miletićevoj ulici, sa širokim frontom na placu od 1181m2. U jednoj kuci grejanje je na TA peći, a u drugoj etazno na čvrsto gorivo. Ukupno
18 kom
63000
70 m2
TAEG
Vlade Stankovića
- Vlade Stankovića
Kruševac
Kruševac, Kapidžija - Vlade Stankovića kuća, 70m2 (terasa 15m2), prizemlje, EG, TA, parking, struja, voda, kanalizacija, asfalt, plac 5 ari Na 2,5km od
20 kom
390000
226 m2
PodnoGas
Sremska Kamenica
Predstavljamo Vam novu luksuznu kuću na svega 300m od nacionalnog parka Fruška Gora, idealan izbor za ljubitelje prirode i rekreacije kao i one koji žele
35 kom
65000
78 m2
Čortanovci
Inđija - Okolina
Na prodaju je predivna kuća u idiličnom mestu Čortanovci, koja nudi izvanrednu priliku za udoban i luksuzan život u prelepom prirodnom okruženju. Ova kuća se
19 kom
82400
119 m2
Sombor
KUĆA! Kod Somboleda, 119M2, na placu od 828m2,sa 274m2 pomoćnih objekata, KOMPLETNO OD ČVRSTOG MATERIJALA, trosobna, KOMFORNA, grejanje ETAŽNO, po podu PARKET,
12 kom
66950
181 m2
Bezdan
Sombor - Okolina
Porodična kuća u centru Bezdana, uknjižene stambene površine 181m2 na placu od 446m2. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, dve
10 kom
309000
115 m2
Kombinovano
Puckaroš
- Puckaroš
Petrovaradin
Prodaje se vikend kuća sa pomoćnim objektom ukupne površine 115 m2, koji leže na dve parcele koje zajedno imaju 1727 m2. Nalazi se nedaleko od Tekijske crkve,
15 kom
319300
457 m2
PodnoGas
Banja Vrdnik, Pavla Živančevića
- Pavla Živančevića
Irig - Okolina
Prodaje se vrhunska nekretnina smeštena u najlepšem delu Banje Vrdnik, nedaleko od staze zdravlja, sa pogledom na Vrdničku kulu, Manastir Vrdnik - Malu
16 kom
70000
85 m2
Prizemlje/1 sprat
GasEG
Stari Slankamen, Hilandarska
- Hilandarska
Inđija - Okolina
Inđija, Stari Slankamen - Hilandarska kuća, 85m2 (dve terase 24m2), PR+I, EG/gas, podrum, parking, struja, voda, asfalt, plac 11a Na obroncima Fruške gore,
11 kom
98000
182 m2
Sombor - Mlake
KUĆA! ODLIČNA LOKACIJA! Mlake, spratna kuća u osnovi ima 182m2 na placu od 323m2. Dve zasebne jedinice sa posebnim ulazima i lokalom od 19m2. Nekretnina se
25 kom
43500
54 m2
Sombor - Goge
STOPIRANA PRODAJA! Prodaje se kuća od 54m2 na parceli od 588m2. Proces legalizecije je pokretnut, kuća na terenu ima više kvadrata. Kuća poseduje predsoblje,
8 kom
206000
110 m2
Zmajevački put
- Zmajevački put
Novi Sad - Klisa
Prodaje se kuća na placu od 602m2 na fantastičnoj, mirnoj lokaciji na Klisi, nadomak škole i hrama. Plac je deljiv na pola pa se može graditi dvojni objekat sa
1 kom
397000
120 m2
Blok 70
Beograd - Novi Beograd
Pozivamo vas da otkrijete vašu novu oazu udobnosti i sigurnosti! Ova predivna kuća nudi savršenu kombinaciju modernog stila i praktičnosti, pružajući vam
12 kom
33000
105 m2
Sombor - Prnjavor
STOPIRANA PROAJA! KUĆA! Kod Partizanske ulice, 105m2 ,za kompletnu adaptaciju ili rušenje! Od mešanog materijala, u dvorištu su pomoćni objekti.Plac od 600m2
12 kom
31999
59 m2
Bezdan
Sombor - Okolina
STOPIRANA PRODAJA! SALAŠ-KUĆA! Na ulazu u Bezdan iz pravca Sombora,nalazi se malo porodično imanje koje se neguje i održava kroz stalno ulaganje u stambene i
16 kom
215000
121 m2
Gas
Sremska Kamenica
Predstavljamo Vam prelepu kuću na Paragovu. Nekretnina od 121m2 korisne površine, na placu od 839m2, na kom se nalaze još garaža od 40m2 i ostava površine
32 kom
15500
222 m2
Sombor - Okolina
KUĆA! Kuća za rušenje u Gakovu 222m2, plac je širok i veliki 923m2, na jako dobroj lokaciji u centru. Do placa su struja i voda. Cena: 15.500e za dogovor!
1 kom
61800
98 m2
TA
Sombor - Josićko naselje
U Josićkom naselju, bliže gradu, se prodaje kuća od 98m2 na parceli od 408m2. Uz kuću je i pomoćni objekat od 39m2. Kuća je čvrste gradnje i ima tri sobe,
14 kom