Imate nešto ušteđevine i želite konačno da se skrasite? Da li ste zaista spremni za kupovinu kuće?
U poslednje vreme, kod kupaca se stvara osećaj hitnosti i tržište nekretnina zahteva brzo donošenje odluke. Pored toga što izuzetno bitnu odluku o kupovini kuće morate doneti u kratkom roku, veoma je važno da znate u šta se upuštate. Kako biste bili sigurni da ste spremni za ovaj veliki poduhvat, odgovorite sebi na sledeća pitanja!
Ovo je najvažnija stavka, razumljivo. I kada se spominju finansije, ne misli se samo na uslove za dobijanje kredita, već morate razumeti šta vas sve čeka kao vlasnika kuće. Porez na imovinu, osiguranje kuće, komunalije, neočekivani kvarovi i razna ulaganja... Pre nego što počnete da pregledate kuće na oglasima, pregledajte svoje finansije. Pravo je vreme da budete objektivni.
Odredite raspon cena u koji se uklapate i potrudite se da ostanete unutar predviđenog budžeta. Uvek postoji nešto lepše, veće, bolje i lako možete doći u iskušenje da izaberete nešto što kasnije nećete moći sebi da priuštite, a tada će već biti kasno. Savetujte se sa agentima za nekretnine kako biste znali šta je ono što možete priuštiti, a da vam pritom ostane prostora za druge stvari koje volite.
Česta zamka u koju kupci upadaju je da migriraju iz grada na selo ili u predgrađe, ne uzimajući u obzir koliko je bilo lepo što im je prodavnica, teretana ili posao bio na svega 5 minuta. Takođe, kupci se nekada odluče na kupovinu kuće zbog prelepe terase ili kuhinje, a ne gledaju na kuću kao celinu. Ukoliko više volite da izlazite da jedete nego što volite da kuvate, nemojte da vas prevari to što je kuća sa lepom kuhinjom na samo pola sata do grada. Kada su ovakve stvari u pitanju, morate biti iskreni prema sebi.
Naravno, kada kupujete kuću, u obzir treba da uzmete cenu, komšiluk i slične stavke. Ali, kako da znate da ste pronašli pravu kuću, onu kojoj ćete se rado vraćati nakon putovanja? Prvo, morate odvojiti vreme za razgledanje kuće. Mnogi agenti za nekretnine savetuju kupce da veruju svojim instinktima, odnosno da razgledaju kuće iz oglasa dok ne osete da bi neko mesto moglo da bude njihov dom. Kako kažu, sasvim je u redu da se taj osećaj javi i prilikom posete prve kuće.
240000
146 m2
Beogradsko naselje
Divčibare
Dvojna kuca - vikendica sa dve odvojene stambene jedinice u najlepsem delu Divcibara. Useljiva do novembra. Prodaje se cela ili svaka jedinica posebno.
3 kom
35000
82 m2
Melnica
Petrovac
MELNICA-PETROVAC NA MLAVI, Staro porodično imanje sa 8.5 hektara zemlje.<br/>Suma 3 hektara. od 2 klase do 5, zemlja 5.5 hektara na vise parcela.<br/>Voda
10 kom
200000
450 m2
Sremcica
Beograd – Čukarica
Kuća je višenamenska. Postoji mogućnost za stanovanje više porodica. Veoma komforna, kvalitetno građena sa svom pratećom dokumentacijom, planski rađena po
5 kom
123000
300 m2
Lava Tolstoja 8
Pirot
Na prodaju kuća u samom centru grada, u ullici Lava Tolstoja br. 8, a odvojena zasebnim prilazom od glavne ulice.<br/>Kuća je u osnovi 98m² na dva sprata, sa
8 kom
190000
400 m2
Rudjinci
Vrnjačka Banja
Kuća sa preko 400 m2 lepo uređenih prostorija i prelepo uređenim dvorištem u mirnom kraju na samo 800 metara od kružnog toka kod hotela Tornanti. Postavljena
7 kom
250000
243 m2
Vladimira Corovica 20
Mladenovac
Na prodaju je kvalitetna prelepa kuca povrsine 243m2 sa ukupno 531m2 placa,uknjizena sa gradjevinskom u upotrebnom dozvolom.<br/>Kuca koja odise komforom na
7 kom
52000
120 m2
Pepeljevac
Kruševac
Prodajem kuću (prizemlje i sprat oko 120 m² sa centralnim grejanjem), okućnicu plac 19 ari. (letnja kuhinja, špaiz, garaža, ostava za drva, sušara, ostava za
8 kom
50000
300 m2
Cara Lazara
Lebane
Kuća od 300m2 na periferiji, u mirnom delu grada. <br/>Na raspolaganju vam je 5 spavaćih soba, 3,5 kupatila, 2 dnevna boravka, 3 terase, garaža(12x6m),
10 kom
320000
330 m2
Radiofar
Beograd – Surčin
Prodajem porodičnu kuću u mirnoj ulici u naselju Radiofar na placu površine 6.2 ari. Naselje iza Bežanijske kose, samo 9 km od Arene, ulaz u naselje sa
16 kom
140000
600 m2
Mali Mokri Lug
Beograd – Zvezdara
Plac se nalazi u Malom Mokrom Lugu Milana Ilica 12 Beograd. Udaljen je od Ustanicke 800 metara od centra grada 10km a od auto puta 3 km. Plac je u osnovi 4.7
7 kom
100000
300 m2
Banja
Aranđelovac
Imanje sa useljivom kucom na samo 3 minuta kolima do grada u blizini fabrike Knjaz Milos sa velikim garazama, poslovnim prostorijama, dva kupatila, hladnjača,
20 kom
55000
180 m2
Drazinovici
Požega
Stambeni objekat je renoviran potpuno iznutra i spolja, ograđen plac. Bruto povrsina objekta je 180m2 neto 150m2.Po strukturi objekat u prizemlju sadrži
13 kom
60000
62 m2
Pocenta
Stari Slankamen
Vikend kuća u mirnom delu na padini sa pogledom na Dunav, veličine 62m2 na placu od 22 ara. U prizemlju se nalazi dnevna soba, trpezarija, hodnik, kupatilo,
20 kom
130000
400 m2
Vranic
Vranić
Prodajem stambeno / poslovni objekat ne dovrsen ,od 400 kvadrata na 20 ari placa , na samoj ibarskoj magistrali mesto Vranic, prilaz objektu je perfektan .
9 kom
57000
80 m2
Futog
Novi Sad
Prodajem kuću u Futogu na mirnoj lokaciji.Površina placa je 270 m2.Uknjiženo je 40 m2 ali ima još 40 m2 koji mogu da se legalizuju, jer je sagrađeno pre 2014
4 kom
130000
105 m2
Uvac
Nova Varoš
Ako tražiš mesto za opuštanje sa čak 285 sunčanih dana godišnje, voliš plivanje, krstarenje, ribolov, vožnju kajakom ili kvadom, planinarenje ili šetnju, na
15 kom
260000
200 m2
Zlatibor
Zlatibor
Prodajem kuću površine oko 200m/2 u mirnom delu Zlatibora, 250 m od Zlatiborskih konaka, 1500m udaljenu od centra. Plac je površine 7,5 ari. Struja, voda,
5 kom
150000
240 m2
Proleterskih brigada 1
Smederevo
Porodična kuća u mirnom kraju Smedereva na<br/>prodaju. Kuća se nalazi na ravnom placu sa izlazom na dve ulice, 10<br/>minuta hoda od centra, škola i bolnice."
12 kom
22000
100 m2
Zivica
Lučani
Prodajem kucu i kompletno imanje (oko cetiri hektara zemlje i 50 ari sume) u selu Zivica na 6km od Guce, opstina Lucani. Uknjizeno.Kontakt:
3 kom
480000
450 m2
Surcin
Beograd – Surčin
Atraktivna, veoma lepa kuca od 450 m2 , sa uredjenim dvoristem, na 7 ari placa, nalazi se na svega nekoliko minuta od centra. blizu je doma zdravlja, skole,
20 kom