Imate nešto ušteđevine i želite konačno da se skrasite? Da li ste zaista spremni za kupovinu kuće?
U poslednje vreme, kod kupaca se stvara osećaj hitnosti i tržište nekretnina zahteva brzo donošenje odluke. Pored toga što izuzetno bitnu odluku o kupovini kuće morate doneti u kratkom roku, veoma je važno da znate u šta se upuštate. Kako biste bili sigurni da ste spremni za ovaj veliki poduhvat, odgovorite sebi na sledeća pitanja!
Ovo je najvažnija stavka, razumljivo. I kada se spominju finansije, ne misli se samo na uslove za dobijanje kredita, već morate razumeti šta vas sve čeka kao vlasnika kuće. Porez na imovinu, osiguranje kuće, komunalije, neočekivani kvarovi i razna ulaganja... Pre nego što počnete da pregledate kuće na oglasima, pregledajte svoje finansije. Pravo je vreme da budete objektivni.
Odredite raspon cena u koji se uklapate i potrudite se da ostanete unutar predviđenog budžeta. Uvek postoji nešto lepše, veće, bolje i lako možete doći u iskušenje da izaberete nešto što kasnije nećete moći sebi da priuštite, a tada će već biti kasno. Savetujte se sa agentima za nekretnine kako biste znali šta je ono što možete priuštiti, a da vam pritom ostane prostora za druge stvari koje volite.
Česta zamka u koju kupci upadaju je da migriraju iz grada na selo ili u predgrađe, ne uzimajući u obzir koliko je bilo lepo što im je prodavnica, teretana ili posao bio na svega 5 minuta. Takođe, kupci se nekada odluče na kupovinu kuće zbog prelepe terase ili kuhinje, a ne gledaju na kuću kao celinu. Ukoliko više volite da izlazite da jedete nego što volite da kuvate, nemojte da vas prevari to što je kuća sa lepom kuhinjom na samo pola sata do grada. Kada su ovakve stvari u pitanju, morate biti iskreni prema sebi.
Naravno, kada kupujete kuću, u obzir treba da uzmete cenu, komšiluk i slične stavke. Ali, kako da znate da ste pronašli pravu kuću, onu kojoj ćete se rado vraćati nakon putovanja? Prvo, morate odvojiti vreme za razgledanje kuće. Mnogi agenti za nekretnine savetuju kupce da veruju svojim instinktima, odnosno da razgledaju kuće iz oglasa dok ne osete da bi neko mesto moglo da bude njihov dom. Kako kažu, sasvim je u redu da se taj osećaj javi i prilikom posete prve kuće.
220000
300 m2
Etažno struja
Mala Vrbica
Mladenovac
Mladenovac, Mala Vrbica, kuća za uživanje, uknjižena. Na putu od Beograda ka Mladenovcu, na 38-om kilometu nalazi se Mala Vrbica sa prelepom prirodom i malo
30 kom
38000
100 m2
Prizemlje/1 sprat
Peć na drva
Belegiš
Stara Pazova
Kuća na obroncima Belegiškog brega sa pogledom na Dunav. Kuća datira iz 1975 godine, nedovršena i zahteva ulaganja. Zidana blokom i lepog je rasporeda. U
7 kom
550000
263 m2
Jakovo, Slovenska
Beograd - Surčin
Objekat se nalazi na zemljištu od 16 ari i ima ukniženih 263 kvadrata plus oko 250 ozidanih kvadrata namenjenih za pomoćne prostorije, garaže, mesaru, pekaru,
25 kom
85000
80 m2
Stari Banovci, Jovana Dučića
Stara Pazova
Odličan uknjižen plac od 11.02 ari u Starim Banovcima širine do puta 15m, pozicioniran u mirnoj ulici u blizini stadiona, u formiranom naselju gde su
7 kom
155000
72 m2
Etažno grejanje
Grocka
Beograd - Grocka
Na prodaju odlična kuća, na tri etaže. Uknjižena na 72m2, na legalizaciji 180 m2. Kuću čine prizemlje, prvi i drugi sprat, potkrovlje. Ukupno 5+ soba, dve
11 kom
165000
126 m2
Prizemlje/1 sprat
Termoakumulaciona
Batajnica, Vojvođanskih brigada
Beograd - Zemun
Dobra investicija na placu pravilnog oblika. U dobrom kraju gde se nalaze svi potrebni sadržaji za miran, porodični život. Kući je potrebno
4 kom
210000
90 m2
Prizemlje,prvi,drugi/2 sprat
Norveški radijatoriPeć na drva
Sloboda, Andrije Jevremovića
Zlatibor
Na prodaju luksuzna kuća na Zlatiboru - Zlatibor 1000Prodaje se luksuzna kuća od 90 m² u ekskluzivnom naselju Zlatibor 1000, idealna za one koji traže vrhunsku
32 kom
129000
106 m2
3 soba
EG
Oslobođenja,RAKOVICA
Beograd - Rakovica
prodaja kuće Beograd, RAKOVICA, RAKOVICA, Oslobođenja, UKNJIŽENO 1/1 PLAC 2 ARA, prizemna kuća na 2 ara placa, nalazi se kod TC BIG Fashion, eg, bez
13 kom
149000
87 m2
Sremčica
Beograd - Čukarica
Uknjižena kuća na placu od 7,7 ari nadomak prelepog prirodnog jezera ušuškana od buke i prometa. Odmah useljiva. Odlična prilika po izuzetnoj ceni. Prelepo
9 kom
55000
120 m2
Topola, Pobrđe
Topola
Gornja Šatornja Kuća na sprat, plac pravougaonog oblika, pored reke,... Blizina prodavnice, doma zadravlja, škole,... Agencijska provizija je 2% Šta
2 kom
199000
264 m2
5 soba
Eg-gas
KOSMAJSKI PUT,MLADENOVAC
Beograd - Mladenovac
Reovirana petosobna kuca na Kosmaju (500m od vrha Kosmaja), odmah useljiva, uknjizena. Grejanje u kuci je na gas i struju. Kuca se sastoji iz tri nivoa:
20 kom
157000
277 m2
6 soba
TA
SANDRVANSKA,BARAJEVO
Beograd - Barajevo
Barajevo - Guncati. Sestosobna kuca, spratnosti PR+1+PTK. U prizemlju i na prvom spratu se nalaze dva trosobna stana. Potkrovlje je u grubim radovima i
4 kom
195700
102 m2
Kaljeva pećČvrsta goriva
Šakotinac
- Šakotinac
Beočin - Okolina
Prodaje se planinska kuća površine 102m2 na parceli od ukupne površine 1355m2. Kuća je u dve etaže. Prizemlje- kuhinja, kupatilo, dnevna soba sa izlazom na
10 kom
144200
43 m2
Čvrsta gorivaElektrično
Šakotinac
- Šakotinac
Beočin - Okolina
Prodaje se vikend kuća uknižene površine 43m2, a u prirodi oko 100 cca na parceli od ukupne površine 3449m2. Kuća je u dve etaže. Prizemlje- dnevna soba i
10 kom
154500
250 m2
Gas
Branka Ćopića
- Branka Ćopića
Novi Sad - Sremska Kamenica - Bocke
Prodaje se uknjižena spratna kuća u Bukovcu. Prizemlje ,dva sprata i potkrovlje koje ima dovoljnu visinu da se naprave sobe.. Lepo dvoriste sa malim
15 kom
154500
94 m2
EG
Čortanovci, Lipov lad
- Lipov lad
Inđija - Okolina
Na prodaju vikendica na odličnoj poziciji, u mirnoj ulici na svega 2km od crkve na Banstolu. Vikendica je bruto površine 94m2, kompletno je renovirana i
28 kom
236900
90 m2
Gas
Sonje Marinković
- Sonje Marinković
Sremska Kamenica
Predstavljamo Vam nekretninu na najlepšem delu Čardaka, sa fantastičnim. otvorenim pogledom na padine Fruške Gore. Plac je u potpunosti ograđen i ima asfaltni
22 kom
395000
196 m2
Gas
Leptirova
- Leptirova
Novi Sad - Adice - Lipov gaj
Prodaje se kuća površine 196m2 sa bazenom i saunom u dvorištu, plus dve garaže. Nekretnina se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom,
29 kom
185400
146 m2
Gas
Zemunska
- Zemunska
Novi Sad - Klisa
Prodaje se odlična kuća na Klisi koja se sa stoji od dva dvosobna stana.U prizemlju je stan od 69 m2 na spratu je stan od 77m2.Površina placa 344m2.U kući
18 kom
278100
359 m2
Gas
Povrtarska
- Povrtarska
Novi Sad - Klisa
Prodaje se porodična spratna kuća sa prostranim dvorištem na Klisi.Neto površina kuće je 359 m2.Površina placa 580 m2.Prizemlje kuće potpuno namešteno
10 kom