Imate nešto ušteđevine i želite konačno da se skrasite? Da li ste zaista spremni za kupovinu kuće?
U poslednje vreme, kod kupaca se stvara osećaj hitnosti i tržište nekretnina zahteva brzo donošenje odluke. Pored toga što izuzetno bitnu odluku o kupovini kuće morate doneti u kratkom roku, veoma je važno da znate u šta se upuštate. Kako biste bili sigurni da ste spremni za ovaj veliki poduhvat, odgovorite sebi na sledeća pitanja!
Ovo je najvažnija stavka, razumljivo. I kada se spominju finansije, ne misli se samo na uslove za dobijanje kredita, već morate razumeti šta vas sve čeka kao vlasnika kuće. Porez na imovinu, osiguranje kuće, komunalije, neočekivani kvarovi i razna ulaganja... Pre nego što počnete da pregledate kuće na oglasima, pregledajte svoje finansije. Pravo je vreme da budete objektivni.
Odredite raspon cena u koji se uklapate i potrudite se da ostanete unutar predviđenog budžeta. Uvek postoji nešto lepše, veće, bolje i lako možete doći u iskušenje da izaberete nešto što kasnije nećete moći sebi da priuštite, a tada će već biti kasno. Savetujte se sa agentima za nekretnine kako biste znali šta je ono što možete priuštiti, a da vam pritom ostane prostora za druge stvari koje volite.
Česta zamka u koju kupci upadaju je da migriraju iz grada na selo ili u predgrađe, ne uzimajući u obzir koliko je bilo lepo što im je prodavnica, teretana ili posao bio na svega 5 minuta. Takođe, kupci se nekada odluče na kupovinu kuće zbog prelepe terase ili kuhinje, a ne gledaju na kuću kao celinu. Ukoliko više volite da izlazite da jedete nego što volite da kuvate, nemojte da vas prevari to što je kuća sa lepom kuhinjom na samo pola sata do grada. Kada su ovakve stvari u pitanju, morate biti iskreni prema sebi.
Naravno, kada kupujete kuću, u obzir treba da uzmete cenu, komšiluk i slične stavke. Ali, kako da znate da ste pronašli pravu kuću, onu kojoj ćete se rado vraćati nakon putovanja? Prvo, morate odvojiti vreme za razgledanje kuće. Mnogi agenti za nekretnine savetuju kupce da veruju svojim instinktima, odnosno da razgledaju kuće iz oglasa dok ne osete da bi neko mesto moglo da bude njihov dom. Kako kažu, sasvim je u redu da se taj osećaj javi i prilikom posete prve kuće.
52000
101 m2
TA
Zrenjanin - Centar
Porodična stambena zgrada renovirana 2005.godine u 3 lokala, u centru grada. Temelji i zidovi od cigle, tavanica - drvena konstrukcija, unutrašnja stolarija
7 kom
209000
207 m2
Prizemlje/1 sprat
TA
Savska
- Savska
Beograd - Surčin - Jakovo
U prilici smo da vam ponudimo lepu porodičnu kuću u Jakovu, u širem centru (5 min. do centra Jakova). Kuća je uknjižena na 207 kvm i 80 kvm pomoćne
1 kom
250000
236 m2
Podno
Cincorija
- Cincorija
Surduk
Izuzetno kvalitetna , moderna i funkcionalna kuća iz 2010.godine. Na predivnom placu od 89 ari mahom pod voćem( oko 400 stabala), nalaze se još dva pomoćna
14 kom
65000
104 m2
EG
Mužlja
Kuća sa dva lokala na placu od 439m2 na odličnoj lokaciji u Mužlji. Građena od mešovitog materijala, kara-tavan, temelji od cigle, nema vlage. Zidovi i plafoni
12 kom
159000
50 m2
Sopot - Popović
Na placu od 114 ari nalazi se kuća i planataža borovnica. Kuća je renovirana. Sastoji se od podruma i prizemlja. Prizemlje ima hodnik, kupatilo, dve spavaće
20 kom
77000
95 m2
EG
Vuka Karadžića
- Vuka Karadžića
Medveđa - Centar
Prelepa spratna kuća na lepom kvadratnom placu, u neposrednoj blizini centra Medveđe. Kuća je knjižena na 95m2+65m2 pomoćni objekat, ali stvarna kvadratura je
18 kom
30000
112 m2
Gas
Melenci
Prizemna, renovirana, uknjižena kuća na placu od 1469m2 u Melencima, selu u kom se nalazi čuveno lečilište, banja Rusanda. Kuća je renovirana 2010.-e god. i
13 kom
299000
330 m2
Prizemlje/1 sprat
Centralno grejanje
Petrovaradin - Blok 8
Prelepa kuća na Petrovaradinu, par minuta hoda do pijace, škola i stajališta. Kuća je 330m2, a od toga su 220m2 stambenog prostora. Okružena zelenilom,
20 kom
118000
170 m2
EG
Maksima Gorkog
- Maksima Gorkog
Pančevo - Donji grad
na prodaju spratna kuća 0d 170m2 stambene površine, što u prirodi predstavlja dva odvojene trosobna stana. U sastavu kuće je podrum od 24m2. Kuća ima etažno
17 kom
279000
167 m2
EG
Vajarska
- Vajarska
Beograd - Novi Beograd - Ledine
Prodaje se kuća na Ledinama u samom centru sa veoma lepo uredjenim dvoristem, letnjom kuhinjom, prostorom predvidjenim za rostilj, kotlic, parkingom za
18 kom
115000
135 m2
Mladenovac - Selters Banja
U prilici smo da vam ponudimo kuću u Mladenovcu, kod Selters banje. Kuća je spratna sa korisnom površinom od 135m2 (gradjevnska 183m2). Plac je površine oko 3
17 kom
188000
169 m2
Suteren/2 sprat
EG
Gojka Nikoliša
- Gojka Nikoliša
Beograd - Zemun - Zemun polje
Prodaje se vertikala kuće u nizu od 176 m2, Zemun polje (Kamendin) Kuća se sastoji od Sut+Pr+1+Ptk na 1,31 ara placa. Objekat poseduje četiri mokra
14 kom
75800
60 m2
Sopot - Drlupa
Imanje se nalazi na uzvišenju sa lepim pogledom na Kosmaj u mirnom i tihom okruženju. Jedan deo imanja je ravan i tu se nalazi kuća u površini od 60m2 koja se
12 kom
105000
150 m2
Mladenovac - Selters Banja
U prilici smo da vam ponudimo kuću u Mladenovcu, kod Selters banje. Kuća je površine oko 150m2 (uknjižena na 119m2). Plac je površine 6 ara. Struktura: dve
18 kom
273000
154 m2
CG-GAS
Novi Sad - Sajlovo
Prodajem nameštenu noviju kuću 154m2 na Sajlovu. Na placu od 456m2. U dvorištu pomoćni opbjekat , letnja kuhinja i garaža. U dvorištu saletla pogodna za letnji
19 kom
75000
88 m2
Kaljeva peć
Zrenjanin - Berbersko - Berbersko staro
Prizemna, trosobna kuća sa kolskim ulazom na velikom placu,staro Berbersko. Sastoji se od starog dela 68m2 koji je uknjižen i novijeg od oko 20m2 koji nije
18 kom
123000
272 m2
EG
Bosanska
- Bosanska
Pančevo - Misa - Vinogradi
Na prodaju uknjižena spratna kuća na Novoj misi od 272m2 sa 4 etaže, prva etaža je podrumske prostorije, druga i treća etaže je stambeni prostor i u
18 kom
350000
200 m2
Prizemlje/1 sprat
EG
Bogomira Aćimovića
- Bogomira Aćimovića
Beograd - Novi Beograd - Ledine
Kuća se nalazi u Novobeogradskom delu Ledina iza kompleksa Hoolivud, Nalazi se na 4 ara placa, Objekat je ozakonjen u kvadraturi od 202m2. Ima priključak za
1 kom
110000
200 m2
Prizemlje/2 sprat
Gas
Novi Banovci
U prilici smo da Vam ponudimo vertikalu kuće u Novim Banovcima Mirna lokacija na 500m od Dunava Kuća ima 200m na placu je od 7 ari Po strukturi je spratna i
17 kom
112000
242 m2
Gas
Zrenjanin - Gradnulica
Spratna kuća sa tri stambene jedinice na placu od 352m2, sa dva kolska ulaza i prilazima iz dve ulice, u mirnom delu grada. Prizemlje se sastoji od predsoblja,
20 kom