Imate nešto ušteđevine i želite konačno da se skrasite? Da li ste zaista spremni za kupovinu kuće?
U poslednje vreme, kod kupaca se stvara osećaj hitnosti i tržište nekretnina zahteva brzo donošenje odluke. Pored toga što izuzetno bitnu odluku o kupovini kuće morate doneti u kratkom roku, veoma je važno da znate u šta se upuštate. Kako biste bili sigurni da ste spremni za ovaj veliki poduhvat, odgovorite sebi na sledeća pitanja!
Ovo je najvažnija stavka, razumljivo. I kada se spominju finansije, ne misli se samo na uslove za dobijanje kredita, već morate razumeti šta vas sve čeka kao vlasnika kuće. Porez na imovinu, osiguranje kuće, komunalije, neočekivani kvarovi i razna ulaganja... Pre nego što počnete da pregledate kuće na oglasima, pregledajte svoje finansije. Pravo je vreme da budete objektivni.
Odredite raspon cena u koji se uklapate i potrudite se da ostanete unutar predviđenog budžeta. Uvek postoji nešto lepše, veće, bolje i lako možete doći u iskušenje da izaberete nešto što kasnije nećete moći sebi da priuštite, a tada će već biti kasno. Savetujte se sa agentima za nekretnine kako biste znali šta je ono što možete priuštiti, a da vam pritom ostane prostora za druge stvari koje volite.
Česta zamka u koju kupci upadaju je da migriraju iz grada na selo ili u predgrađe, ne uzimajući u obzir koliko je bilo lepo što im je prodavnica, teretana ili posao bio na svega 5 minuta. Takođe, kupci se nekada odluče na kupovinu kuće zbog prelepe terase ili kuhinje, a ne gledaju na kuću kao celinu. Ukoliko više volite da izlazite da jedete nego što volite da kuvate, nemojte da vas prevari to što je kuća sa lepom kuhinjom na samo pola sata do grada. Kada su ovakve stvari u pitanju, morate biti iskreni prema sebi.
Naravno, kada kupujete kuću, u obzir treba da uzmete cenu, komšiluk i slične stavke. Ali, kako da znate da ste pronašli pravu kuću, onu kojoj ćete se rado vraćati nakon putovanja? Prvo, morate odvojiti vreme za razgledanje kuće. Mnogi agenti za nekretnine savetuju kupce da veruju svojim instinktima, odnosno da razgledaju kuće iz oglasa dok ne osete da bi neko mesto moglo da bude njihov dom. Kako kažu, sasvim je u redu da se taj osećaj javi i prilikom posete prve kuće.
599000
493 m2
Prizemlje/3 sprat
EG
Miljakovačke staze
- Miljakovačke staze
Beograd - Rakovica - Miljakovac - Miljakovac 3
Miljakovačke staze, kuća na IV nivoa - prizemlje, dva sprata i potkrovlje, sa terasama, podeljena u dva troetažna stana, 6 kupatila, potkrovlje ima 150m2,
20 kom
59000
141 m2
EG
Kula - Centar
Prizemna, odmah useljiva kuća u Sivcu može i sa nameštajem koji je u kući. Dosta dodatnih objekata u prostranom dvorištu. .
18 kom
23000
35 m2
TA
Magistralna
- Magistralna
Beograd - Lazarevac - Vrbovno
Na prodaju simpatična kuća u Vrbovnu, pored Ibarske magistrale, površine 35 m2 na prelepom placu od 6, 66 ari. Kuća je odmah useljiva sa uvedenom strujom i
14 kom
73500
120 m2
Celjska
- Celjska
Subotica - Makova Sedmica
Blizu lako pristupačnih puteva prema gradu , prema Kelebiji , prodaje se četvorosobna porodična stambena zgrada novije gradnje , uknjižena kao vikendica na
17 kom
200000
387 m2
EG
Žarka Zrenjanina
- Žarka Zrenjanina
Alibunar - Širi centar
Prodaje se kuća koja je bila licencirani Dom za stare osobe, po svim standartima struke. Odmah se može nastaviti delatnost ili preurediti u topli dom sa
10 kom
60000
55 m2
Prizemlje/1 sprat
Norveški radijatori
Ilije Garašanina
- Ilije Garašanina
Aranđelovac - Bukulja
Izuzetno lepa, kompletno renovirana vikendica na Bukulji, pored asfaltnog puta koji vodi prema Garaškom jezeru, na 5 km od centra Aranđelovca i parka Bukovička
1 kom
80000
66 m2
Sopot - Nemenikuće
Kuća se nalazi na prostranom placu od 25 ari sa mogućnošću proširenja za jos 48,5 ari. Ima pogled na Kosmaj. Ulica je asfaltirana, mirna i tiha i ima ulično
13 kom
300000
400 m2
Prizemlje/2 sprat
EG
Vojvode Stepe Stepanovića
- Vojvode Stepe Stepanovića
Beograd - Grocka - Kaluđerica
Sastoji se od :dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe i kupatila u prizemlju; 3 spavaće sobe i 2 kupatila na spratu; 2 spavaće sobe, kupatila
20 kom
95000
128 m2
1/1 sprat
EG
Rača
U srcu Šumadije, u selu Sepci, imamo u ponudi kuću od 128m2 sa pripadajućim njivama, ukupne površine 4,9ha. Imanje se nalazi uz glavni seoski put. Njive su
7 kom
270000
540 m2
Prizemlje/2 sprat
EG
Borčanskih žrtava 1914.
- Borčanskih žrtava 1914.
Beograd - Palilula - Borča
Borčanskih žrtava 1914., samostalna kuća na placu 5,33ara novije gradnje 360m2, na tri nivoa, sa terasama, još jedna kuća 180m2, starije gradnje, pomoćni
7 kom
55000
200 m2
Potkrovlje/1 sprat
EG
Stara Moravica
Odlična kuća na lepom placu u Staroj Moravici. Novija gradnja. Potrebno ozakonjenje objekta. .
13 kom
145000
95 m2
EG
Severna
- Severna
Beograd - Avala - Ritopek
Plac se sastoji od glavne kuće od 95m2, letnje kuhinje, ostave, podruma(predviđen za vinski podrum), radionice... 2 bunara(cisterna 12000l) Etazno grejanje na
20 kom
105000
151 m2
Prizemlje/1 sprat
EG
Jasenička
- Jasenička
Natalinci
Natalinci, Jasenička ulica, na ravnom placu pravilnog oblika (površine 16ari) nalaze se dve kuće, jedna je novije gradnje, bez ulaganja (151m2), a postoji i
18 kom
63000
53 m2
1/1 sprat
EG
22. decembra
- 22. decembra
Sopot - Mala Ivanča
Veoma retko u ponudi, kuća u kojoj niko ranije nije živeo. Objekat od 53 m2 na placu od 17,4 ari, sa građevinskom dozvolom i besprekornom papirologijom,
13 kom
45000
32 m2
Klima
Subotica - Kertvaroš - Teslino Naselje
Kod Tesline pijace prodaje se u potpunosti renovirana , odmah useljiva kuća sa novim nekorištenim nameštajem . U dokumentaciji se vodi kao deo kuće , sa
6 kom
80000
136 m2
EG
Subotica - Dudova Šuma
Odlična, dobro termoizolovana prostrana prizemna kuća sa tri spavaće sobe na velikom placu sa puno dodatnih prostorija kao i natkrivenom terasom. .
20 kom
80000
97 m2
Prizemlje/1 sprat
TA
Pavla Nikolića
- Pavla Nikolića
Beograd - Grocka - Boleč
Na prodaju deo kuće po horizontali u prigradskom naselju Boleč. Stan se nalazi u prizemlju kuće i ima pripadajuće dvorište od 2.6 ari. Sastoji se od dve
1 kom
74000
156 m2
Sopot - Popović
Kuća se nalzi na placu od 10 ari. Uknjižena je. Građena 2002 godine. Sastoji se od suterena i visokog prizemlja. Suteren ima tri velike prostorije, kuhinju i
11 kom
36000
42 m2
Prizemlje/1 sprat
Ibarski put
- Ibarski put
Veliki Borak
Kuća se nalazi baš na Ibarkog magistrali, stanica GSP ispred kapije. Površina kuće na svakoj etaži je 42m2 (prizemlje i potkrovlje). Prostorije: prizemlje:
12 kom
220000
277 m2
EG
Age Mamužića
- Age Mamužića
Subotica - Centar - Centar 1
Lepa građanska kuća ( 202 kvm ) u centru grada sa jedinstvenom fasadom u Subotici , 200 metara od gradske kuće .U dnu dvorišta se nalazi uknjižen dvosoban
14 kom