Imate nešto ušteđevine i želite konačno da se skrasite? Da li ste zaista spremni za kupovinu kuće?
U poslednje vreme, kod kupaca se stvara osećaj hitnosti i tržište nekretnina zahteva brzo donošenje odluke. Pored toga što izuzetno bitnu odluku o kupovini kuće morate doneti u kratkom roku, veoma je važno da znate u šta se upuštate. Kako biste bili sigurni da ste spremni za ovaj veliki poduhvat, odgovorite sebi na sledeća pitanja!
Ovo je najvažnija stavka, razumljivo. I kada se spominju finansije, ne misli se samo na uslove za dobijanje kredita, već morate razumeti šta vas sve čeka kao vlasnika kuće. Porez na imovinu, osiguranje kuće, komunalije, neočekivani kvarovi i razna ulaganja... Pre nego što počnete da pregledate kuće na oglasima, pregledajte svoje finansije. Pravo je vreme da budete objektivni.
Odredite raspon cena u koji se uklapate i potrudite se da ostanete unutar predviđenog budžeta. Uvek postoji nešto lepše, veće, bolje i lako možete doći u iskušenje da izaberete nešto što kasnije nećete moći sebi da priuštite, a tada će već biti kasno. Savetujte se sa agentima za nekretnine kako biste znali šta je ono što možete priuštiti, a da vam pritom ostane prostora za druge stvari koje volite.
Česta zamka u koju kupci upadaju je da migriraju iz grada na selo ili u predgrađe, ne uzimajući u obzir koliko je bilo lepo što im je prodavnica, teretana ili posao bio na svega 5 minuta. Takođe, kupci se nekada odluče na kupovinu kuće zbog prelepe terase ili kuhinje, a ne gledaju na kuću kao celinu. Ukoliko više volite da izlazite da jedete nego što volite da kuvate, nemojte da vas prevari to što je kuća sa lepom kuhinjom na samo pola sata do grada. Kada su ovakve stvari u pitanju, morate biti iskreni prema sebi.
Naravno, kada kupujete kuću, u obzir treba da uzmete cenu, komšiluk i slične stavke. Ali, kako da znate da ste pronašli pravu kuću, onu kojoj ćete se rado vraćati nakon putovanja? Prvo, morate odvojiti vreme za razgledanje kuće. Mnogi agenti za nekretnine savetuju kupce da veruju svojim instinktima, odnosno da razgledaju kuće iz oglasa dok ne osete da bi neko mesto moglo da bude njihov dom. Kako kažu, sasvim je u redu da se taj osećaj javi i prilikom posete prve kuće.
515000
500 m2
Gas
Milutina Milankovića
- Milutina Milankovića
Petrovaradin - Tatarsko brdo
Agencija je upisana u registar posrednika pod rednim brojem 142 * VENIS Nekretnne * - PRODAJEMO - KUĆA – TATARSKO BRDO - SREMSKA KAMENICA - POVRŠINE 500
1 kom
50000
183 m2
7. jula
- 7. jula
Pančevo - Starčevo
Na prodaju kuća od 183m2 u Starčevu
20 kom
285000
177 m2
EG
Valjevska
- Valjevska
Divčibare
Izuzetno lepa kuća koja se nalazi u neposrednoj blizini samog centra Divčibara, u blizini škole, Doma zdravlja, Pošte..... Kvalitetno građena pre 10
10 kom
210000
109 m2
1/1 sprat
EG
Šilerova
- Šilerova
Beograd - Zemun - 13. maj
Retko u ponudi! U Šilerovoj ulici,kuća sa zasebnim ulazom od ulice i delom dvorišta oko 1.5ara, uknjižena na 109m2 (merenih 113m2). Po strukturi petosobna,
20 kom
185000
160 m2
Milosava Vlajića
- Milosava Vlajića
Sopot
Kuća se nalazi na lepom, ograđenom i održavanom placu. Sastoji se od tri etaže. Prva etaža ima garažu, kupatilo i sobu. Podovi su od keramike. Druga etaža ima
16 kom
350000
500 m2
Prizemlje/2 sprat
EG
Beogradska
- Beogradska
Mladenovac
Na prodaju 2 kuće i pomoćni objekti u Mladenovcu površine preko 500m2 na placu veličine 24.40 ari. Kuće su kompletno završene, odmah useljive sa uvedenom
11 kom
355000
386 m2
Prizemlje/2 sprat
EG
Pljevaljska
- Pljevaljska
Beograd - Surčin
Nudimo Vam modernu kuću samo 3 km od centra Surčina ka Jakovu u mirnom okruženju porodiočnih kuća. Kuća se sastoji od prizemlja, I i II sprata. Svaki nivo ima
1 kom
90000
49 m2
Podno
Stara Lipovica
- Stara Lipovica
Beograd - Barajevo - Stara Lipovica
Retko u ponudi potpuno nova kuća izgrađena po svim standardima struke. Odlična izolacija i vanstandardno dobra stolarija. Podno grejanje. Keramika najviše
16 kom
107000
77 m2
Gas
Pere Radinovića
- Pere Radinovića
Belegiš
Lepa kuća, na odličnoj lokaciji, uneposrednoj blizini centra, a opet u blizini reke. Ima plac delimično pod voćem. Kuća se sastoji iz tri nivoa. Prvi nivo je
12 kom
55000
111 m2
Gas
Pančevo - Banatsko Novo Selo
Porodična kuća 111m2 sa pomoćnim objektima 78m2 na parceli 12 ari i 46m2 pravilnog pravougaonog oblika (20m frontalo prema ulici), gradsko građevinsko
1 kom
70000
98 m2
Kaljeva peć
Subotica - Mali Radanovac
U mirnoj lepoj ulici na Malom Radanovcu prodaje se četvorosobna dvojna kuća sa garažom . U kući se nalaze četiri sobe , dva kupatila , gradska voda ,
17 kom
75000
117 m2
Sopot - Babe
Kuća se nalazi na lepo uređenom i ograđenom placu na odličnoj lokaciji. Ulica je mirna i tiha. Deo dvorišta je pod hrastovom šumom što joj daje posebnu čar.
15 kom
82400
300 m2
Potkrovlje/1 sprat
EG
Kula - Centar
Dve kuće na jednom placu. Lepo dvorište, dve garaže. Kvalitetna gradnja. vredi pogledati. .
8 kom
60000
142 m2
Pančevo - Banatsko Novo Selo
Porodična kuća 142m2 sa pomoćnim objektima na parceli 12 ari i 36m2 pravilnog pravougaonog oblika, gradsko građevinsko zemljište u centralnom delu uređenog
1 kom
80000
170 m2
Gas
Maršala Tita
- Maršala Tita
Ravno Selo
Agencija je upisana u registar posrednika pod rednim brojem 142 * VENIS Nekretnine * - PRODAJEMO – RAVNO SELO – KUĆA - NOVA - SAMOSTALNA , površine 170 m2 ,
1 kom
250000
210 m2
Sopot
U strogom centru Sopota na placu od 4,5 ara nalaze se dve porodično stambene kuće. Prva kuća je površine 83m2, starije gradnje, zidana je 60-ih godina,
9 kom
42000
200 m2
Potkrovlje/1 sprat
Sombor
Odlična, novoizgrađena kuća u Gakovu. Sve legalizovano, uknjiženo.. dosta dodatnih prostorija. .
16 kom
295000
157 m2
EG
Zelengorska
- Zelengorska
Palić
Atraktivan veliki plac [ 2590 kvm ] sa kućom na uglu Zelengorske i Lajoša Košuta ulica sa svom infrastrukturom [ Gradska voda , kanalizacija , struja , gas ,
19 kom
94000
150 m2
Banja Vrujci
- Banja Vrujci
Mionica - Banja Vrujci
6 soba, 2 apartmana, 7 kupatila, kuća na dva nivoa + potkrovlje Agencijska provizija 2%
3 kom
50000
280 m2
Prizemlje/1 sprat
TA
22. decembra
- 22. decembra
Sopot - Mala Ivanča
Na prodaju kuća u M. Ivanči, Opština Sopot, površine oko 280 m2 na placu veličine 8,68 ari. Kuća je odmah useljiva u prizemlju, sprat zahteva manja ulaganja.
9 kom