Imate nešto ušteđevine i želite konačno da se skrasite? Da li ste zaista spremni za kupovinu kuće?
U poslednje vreme, kod kupaca se stvara osećaj hitnosti i tržište nekretnina zahteva brzo donošenje odluke. Pored toga što izuzetno bitnu odluku o kupovini kuće morate doneti u kratkom roku, veoma je važno da znate u šta se upuštate. Kako biste bili sigurni da ste spremni za ovaj veliki poduhvat, odgovorite sebi na sledeća pitanja!
Ovo je najvažnija stavka, razumljivo. I kada se spominju finansije, ne misli se samo na uslove za dobijanje kredita, već morate razumeti šta vas sve čeka kao vlasnika kuće. Porez na imovinu, osiguranje kuće, komunalije, neočekivani kvarovi i razna ulaganja... Pre nego što počnete da pregledate kuće na oglasima, pregledajte svoje finansije. Pravo je vreme da budete objektivni.
Odredite raspon cena u koji se uklapate i potrudite se da ostanete unutar predviđenog budžeta. Uvek postoji nešto lepše, veće, bolje i lako možete doći u iskušenje da izaberete nešto što kasnije nećete moći sebi da priuštite, a tada će već biti kasno. Savetujte se sa agentima za nekretnine kako biste znali šta je ono što možete priuštiti, a da vam pritom ostane prostora za druge stvari koje volite.
Česta zamka u koju kupci upadaju je da migriraju iz grada na selo ili u predgrađe, ne uzimajući u obzir koliko je bilo lepo što im je prodavnica, teretana ili posao bio na svega 5 minuta. Takođe, kupci se nekada odluče na kupovinu kuće zbog prelepe terase ili kuhinje, a ne gledaju na kuću kao celinu. Ukoliko više volite da izlazite da jedete nego što volite da kuvate, nemojte da vas prevari to što je kuća sa lepom kuhinjom na samo pola sata do grada. Kada su ovakve stvari u pitanju, morate biti iskreni prema sebi.
Naravno, kada kupujete kuću, u obzir treba da uzmete cenu, komšiluk i slične stavke. Ali, kako da znate da ste pronašli pravu kuću, onu kojoj ćete se rado vraćati nakon putovanja? Prvo, morate odvojiti vreme za razgledanje kuće. Mnogi agenti za nekretnine savetuju kupce da veruju svojim instinktima, odnosno da razgledaju kuće iz oglasa dok ne osete da bi neko mesto moglo da bude njihov dom. Kako kažu, sasvim je u redu da se taj osećaj javi i prilikom posete prve kuće.
110000
116 m2
Centralno grejanje
Zrenjanin - Širi centar
Renovirana salonska kuća sa dve stambene jedinice u mirnoj ulici, u širem centru grada. Sastoji se od dnevnog boravka, dve spavaće sobe, izdvojene kuhinje,ostave i kupatila. Uknjiženo 116m2. Zidana od cigle, kara-tavan preko kog je izlivena betonska ploča, tako da se tavan može preurediti u potkrovlje. Demit fasada, PVC spoljna stolarija, drvena unutrašnja stolarija, na podovima parket i keramičke pločice. Visina prostorija od 2,9 do 3,3m. U dvorištu je dozidana dvoetažna kuća koja nije legalizovana. U prizemlju ove kuće se nalazi hodnik, dnevni boravak i garderoba, a u potkrovlju jedna prostrana soba, kupatilo i terasa. Na podovima laminat i keramičke pločice. Ovaj deo kuće je unutrašnjim hodnikom spojen sa starijim delom, a ima i zasebne ulaze iz dvorišta. U obe jedinice CG na gas i električni protočni bojler, dve klime, trofazna struja, kanalizacija, dvorište betonirano. Suvi ulaz, dva parking mesta van zone, sve prostorije imaju prirodnu ventilaciju. U blizini se nalaze osnovna škola, vrtić, ambulanta, pijaca, autobusko stajalište... Agencijska provizija: 2% Broj upisa u registar posrednika:1378
20 kom
49500
117 m2
Subotica - Ker
Prodaje se dvojna kuća u površini od 117kvm na placu veličine 380kvm. Sastoji se od predsoblja, 3 sobe, kuhinje sa trpezarijom i kupatila. Na podovima suparketi i keramika. Stolarija je drvena. Od infrastrukture kuća poseduje gradsku vodu, monofaznu dvotarifnu struju i septičku jamu. Na ulici postoji priključak za gas i kanalizaciju. Kuća ima dobar potencijal i kao poslovni objekat. Od pomoćnih prostorija tu se nalazi garaža i nekoliko manjih ostava.Ne može na kredit. .
17 kom
139000
269 m2
Sveto polje
- Sveto polje
Bogatić - Centar
Uknjižena kuća u stanju grubih građevinskih radova bez struje, vode i stolarije, nemalterisana. Nalazi se u varošici Bogatić, 95km od Beograda, 18km od Šapca,a 2.5km od banjskog kompleksa ,,Termalna rivijera". Zemljišni kompleks sa kućom, idealan je za život jedne porodice, a ugradnjom pregradnog zida i dve porodice. Objekat se može pretvoriti u hotel, budući da se nalazi u blizini pomenutog banjskog lečilišta, u kome se prema tvrdnjama stručnjaka, nalaze termalni izvori možda najlekovitije vode u Evropi. Opis kuće: Ukupno 495,56kvm(sa podrumskim prostorijama i garažom za 3 automobila). Uknjiženo 296kvm, podrum 90.13kvm, prizemlje 222,76kvm, potkrovlje 182.67kvm, dvorište 18a (širina 22m). Podrum je izgrađen sa livenim betonskim zidovima debljine 25cm. Ukupna debljina zida prizemlja i potkrovlja je 47.5cm, a čine je mašinska puna cigla (25cm)+ tervol, vazdušni prostor od 5cm i pola cigle (12.5cm). Krovna konstrukcija drvena, opšivena sa šper pločom debljine 15mm. Krovni pokrivač original Tegola kanadeze. Oluci bakarni. Struja i voda su sprovedene do parcele na kojoj se kuća nalazi. (Agencijska provizija 2%)
11 kom
160000
320 m2
1/1 sprat
EG
Subotica - Kertvaroš - Teslino Naselje
Dve kuće na jednom placu na Teslinom naselju sa bruto 320 kvm . Obe kuće su od čvrstog marerijala, sa svom infrastrukturom i odvojenim funkcijama.Posebnogrejanje na gas, odvojeni satovi za struju , gradska voda i kanalizacija . Obe kuće imaju kuhinju i kupatilo . U većoj kući ima 5 soba u manjoj tri. Kuće su odmah useljive i imaju urednu dokumentaciju .
20 kom
42000
143 m2
Subotica - Ker
Prodaje se prizemna samostalna kuća povrsine 143kvm. U svom sastavu ima predsoblje, kuhinju sa trpezarijom, 3 spavaće sobe, dnevnu sobu, kupatilo, špajz Iostavu u kojoj može da se napravi kotlarnica. Na podovima se nalazi laminat I keramika. Vrata I prozori su drveni. Kuća poseduje gradsku vodu, kanalizaciju I trofaznu dvotarifnu struju. Kuća je legalizovana. .
15 kom
43000
23 m2
Pančevačkih Sportista
- Pančevačkih Sportista
Pančevo - Misa - Vinogradi
Na prodaju vikendica od 23m2 uknjižena na 7,43m2, podrum. Na placu ima voćnjak, struja, voda ima do vikendiceostavu u kojoj može da se napravi kotlarnica. Na podovima se nalazi laminat I keramika. Vrata I prozori su drveni. Kuća poseduje gradsku vodu, kanalizaciju I trofaznu dvotarifnu struju. Kuća je legalizovana. .
18 kom
55000
160 m2
EG
Ištvana Kizura
- Ištvana Kizura
Subotica - Kelebija
Na velikom placu , u asfaltiranoj ulici, blizu centra Kelebije , prodaju se dve kuće sa pomoćnim objektima . Lepa široka asfaltirana ulica , trofazna struja ,bušeni bunar [gradska voda je u ulici] moguć život za dve porodice u odvojenim stambenim jedinicama . Glavni objekat je parketiran , ima etažno grejanje , nameštena je i odmah je useljiva . Druga kuća je korištena kao letnja kuhinja , sa boravkom , isto je useljiva .
20 kom
45000
65 m2
Sopot - Stojnik
Na lepom, ravnom, prostranom placu sa pogledom na Kosmaj nalazi se stara porodična uknjižena kuća i pomoćni objekat. Kuca se sastoji od suterena, podruma ivisokog prizemlja. Suteren ima kupatilo i kuhinju. Prizemlje se sastoji od tri sobe. Ima struju i gradski vodovod. Potrebno je kompletno renoviranje kuće. Ulica je asfaltirana i ima ulično osvetljenje, autobuska stanica u blizini. Licenca 469. Agencijska provizija je 2%. ,
7 kom
89500
175 m2
TA
Zrenjanin - Širi centar
Četvorosobna salonska kuća na placu od 712m2, u blizini centra. Kuća ima suvi ulaz i sastoji se od predsoblja, hodnika, kuhinje s trpezarijom, 4 sobe,kupatila, toaleta i ostave. Zidana je duplom punom ciglom velikog formata, drvena stolarija vanstandardnih dimenzija, kara-tavan, trofazna struja, gas, kanalizacija. Na podovima parket. Ispod dela kuće se nalazi podrum, a u dvorištu pomoćne prostorije 30m2 i bunar ( 30m dubina ). Potrebno renoviranje. Parking mesto ispred kuće. Tiha lokacija iako je u blizini centra. Agencijska provizija:2% Broj u Registru posrednika: 1378
20 kom
180000
260 m2
1/1 sprat
Gas
Subotica - Radijalac
Prodaje se spratna kuća na Radijalcu u površini od 260kvm na placu veličine 990kvm. U svom sastavu ima dve izdvojene stambene jedinice. Na prizemlju se nalazijedna stambena jedinica 80kvm a na spratu druga I ona je 180kvm. Od infrastrukture kuca poseduje gradsku vodu, kanalizaciju trofaznu dvotarifnu struju. Na podovima se nalazi parket I keramika. Prozori su drveni i pvc. U dvorištu se nalazi bazen i nekoliko pomoćnih prostorija. .
20 kom
38000
42 m2
EG
Veliki Borak
U ponudi je uknjižena kuća na Ibarskoj magistrali(42 m2), u blizini poznatog restorana " Kod Brace". Kuća se nalazi na placu od 7a, na glavnom putu, u blizinivrtića, osnovne škole, autobuskog stajališta (linija 581). Na placu se nalazi par zasađenih stabala (orah, dve lipe), vinova loza. Urađena je drenaža placa. U objektu je novo kupatilo. Na imanju postoji bunar. Samo za keš kupce. (Minimalna agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja)
20 kom
45000
52 m2
Sopot - Ropočevo
Kuća se nalazi na ravnom, ogradjenom placu na uzvišenju sa lepim pogledom. Sastoji se od prizemlja i potkrovlja. Prizemlje ima dve spavaće sobe, kupatilo,kuhinju, dnevni boravak i trem. Potkrovlje je povezano spoljašnjom vezom sa prizemljem i ima jednu prostoriju za koju je potrebna adaptacija. Gradjena je 80-tih godina. Ima trofaznu struju, gradsku vodu, drvenu stolariju sa žaluzinama, podovi su parket i keramika. U dvoristu se nalaze i dva pomoćna objekta( šupe). Pogodna je za stanovanje ili vikendicu. licenca 469. Agencijska provizija je 2%. ,
14 kom
200000
196 m2
EG
Šandora Petefija
- Šandora Petefija
Vojlovica
Na prodaju četverosobna uknjižena kuća novije gradnje na 16,8 ari placa, Fronr kuće je oko 20 metara, ima kolski ulaz. U kući ima dva mokra čvora ( kupatilo+WC), dve terase, velika ostava koja može da bude soba i pripadajući podrum od 40m2
20 kom
49000
86 m2
Kaljeva peć
Subotica - Bajnat
Između Pionira i Prozivke na odličnoj lokaciji prodaje se trosobna porodična kuća za renoviranje . Asfalt , sruja, voda , kanalizacija , legalizacija . Urednadokumentacija.
18 kom
29000
84 m2
Titel - Centar
U prilici smo da Vam ponudimo na prodaju kuću u samom centru Titela Odlična pozicija u samom centru naselja u blizini crkve Titel predstavlja prelelpo staronaselje na ušću Bečeja u Tisu Prilika za one koji žele da uživaju van gužve velikog grada Kuća je zidana, prizemna i ima 84m2 Po strukturi je 2.0 sobna sa dnevnom sobom, kuhinjom i trpezarijom, spavaćom sobom, kupatilom, zatvorenom verandom i ostavom Veličina placa 5,6 ari (4,63 ara + kuća) Kuća je u izvornom stanju i neophodna je kompletna adaptacija Pored kuće na placu se nalazi i pomoćni objekat (radionica) veličine 20m2 Gradska voda i struja Kanalizacija - septička jama Uknjiženo Agencijska provizija je 1000evra i uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 We have the opportunity to offer you a house for sale in the very center of Titel Excellent position in the very center of the village near the church Titel represents a beautiful old settlement at the confluence of the Bečej and the Tisza An opportunity for those who want to enjoy themselves outside the hustle and bustle of the big city The house is brick, ground floor and has 84m2 According to the structure, it is 2.0 rooms with living room, kitchen and dining room, bedroom, bathroom, closed veranda and storage room Plot size 5.6 ares (4.63 ares + house) The house is in its original condition and needs complete adaptation Next to the house, there is also a 20m2 utility building (workshop) on the plot City water and electricity Sewerage - septic tank Registered The agency commission is 1000 euros and includes: research necessary to find an adequate real estate, help in negotiations, checking documents, applying for a home loan, drawing up a contract/pre-contract on the purchase and sale, organization of the handover, record of the handover, help with the declaration of tax on absolute rights and possible exemption from the same, change of users of electricity, info station, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate. Contact phones: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 Имеем возможность предложить Вам дом на продажу в самом центре Тителя. Отличное расположение в самом центре села возле церкви. Титель представляет собой красивое старое поселение у слияния рек Бечей и Тиса. Возможность для тех, кто хочет развлечься вне шума и суеты большого города. Дом кирпичный, цокольный этаж, площадь 84м2. Структура состоит из 2,0 комнат с гостиной, кухней и столовой, спальней, ванной комнатой, закрытой верандой и кладовой. Размер участка 5,6 соток (4,63 сотки + дом) Дом находится в первоначальном состоянии и требует ремонта. Рядом с домом также имеется вспомогательное здание (цех) площадью 20 м2. Городская вода и электричество Канализация - септик Зарегистрирован Комиссия агентства составляет 1000 евро и включает в себя: исследование, необходимое для поиска подходящей недвижимости, помощь в переговорах, проверку документов, подачу заявления на жилищный кредит, составление договора/предварительного договора купли-продажи, организацию передачи, протокол. передачи, помощь в декларировании налога на абсолютные права и возможном освобождении от него, смене пользователей электроэнергии, информационной станции, воды, газа... и всего остального, что подразумевается Законом о посредничестве в дорожном движении и аренде. недвижимости. Контактные телефоны: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 我们有机会为您提供位于蒂特尔中心的待售房屋 位置优越,位于村庄正中心,靠近教堂 蒂特尔代表了贝切伊河和蒂萨河交汇处的一个美丽的古老定居点 对于那些想远离大城市喧嚣享受生活的人来说是一个机会 房子是砖砌的,底层,面积84平方米 从结构上看,为2.0房间,设有客厅、厨房和餐厅、卧室、卫生间、封闭式阳台和储藏室 地块面积 5.6 英亩(4.63 英亩 + 房屋) 房子处于原来的状态,需要改造 房屋旁边,地块上还有一座20平方米的公用建筑(车间) 城市水、电 污水处理-化粪池 挂号的 代理佣金为 1000 欧元,包括:寻找合适房地产所需的研究、帮助谈判、检查文件、申请住房贷款、起草买卖合同/预合同、组织移交、移交记录,帮助申报绝对权利的税收和可能的免税,改变电力、信息站、水、煤气用户……以及交通和中介法所暗示的一切房地产租赁。 联系电话:011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718
8 kom
180000
162 m2
EG
Dragutina Đorđevića
- Dragutina Đorđevića
Beograd - Zemun - Batajnica
Na prodaju organizovano domaćinstvo sa potpuno renoviranom kućom od 128,8m2 i garažom sa dve pomoćne prostorije od 33m2, na placu od 4.6 ari. U prizemlju senalaze. Hodnik ss stepeništem od punog drveta sa gelenbderima od kovanog gvožđa, dnevni boravak, trpezarija sa kuhinjom i velikomn terasom, kupatilo U potkrovlju; hodnik sa stepeništem identično kao i u prizemlju, tri spavaće sobe sa terasom, kupatilo pomoćno objekti: Garaža zidana od 33mn2, sa ostavom i prostorom za smeštaj ogreva Dvorište je ograđeno zidanom ogradomn sa dve kapije,sa mogućnošču izlaska na dve ulice. U dvorištu ima zasđeno voće estetski ozidanu česmu. UZ svim prostorijama prozori, vrata i parket su urađeni od punog hrastovog drveta. Kuća se nalazi na jako lepom mestu, na ravnom placu u obliku pravougaonika, gde su objekti tako postavljeni da ostavljaju dosta slobodnog prostora un samom dvorištu. U neposrednoj blizini su prodavnice i linije gradskog prevoza, što sve daje mogučnost za mirno i konforno porodično stanovanje. Kuća je ozakonjena. Za preporuku! Agencijska provizija 2%
15 kom
98000
144 m2
Centralno grejanje
Subotica - Kertvaroš
Prodaje se kuća u nizu u površini od 144kvm u Kertvarošu. Kuca se sastoji od suterena koji iznosi 39kvm i u svom sastavu ima garazu, kotlarnicu I pomocnuprostoriju. Na sledecoj etazi se nalazi stambeni deo koji se sastoji od kuhinje sa trpezarijom, hodnika, toaleta i dnevne sobe. Na spratu se nalazi jos dve spavace sobe, hodnik I kupatilo. Postoji mogucnost da se na tavanu takodje naprave sobe. Od infrastrukture kuća poseduje gradsku vodu, kanalizaciju i trofaznu dvotarifnu struju.Grejanje je centralno na pelet. U dvorištu postoji parking mesto. Na podovima su parketi I keramika. Kuca moze na kredit. .
16 kom
53000
75 m2
Generala Ždanova
- Generala Ždanova
Alibunar - Širi centar
Na prodaju uknjižena kuća u Vladimirovcu od 75m2 na 16,88 ari placa. U klopu kuće se nalazi garaža. Na placu ima dva popmoćna objekta od 13m2 koji je pretvorenu sobu za stanovanje i jedan od 24 m2 koji služi kao letnja kuhinja. Može zamena za kuću u Barajevu i okolini.
10 kom
78300
94 m2
Centralno grejanje
Šid - centar
PRODAJA Kuća: SREMSKI OKRUG- Šid-centar, , , 94m2, 4.95ari, 78300 eur ************ Ukoliko je ova nekretnina na nekom portalu oglašena sa nižom cenom ,koju jeprethodno odobrio vlasnik nekretnine , ta niža cena važi i u našoj ponudi........................STAMENKOVIĆ NEKRETNINE -NOVI SAD , Upisan U Reg. Pos. Broj 1170
6 kom
385000
250 m2
Novi Banovci
Izuzetno u ponudi, kuća u Novim Banovcima sa pogledom na Dunav. Kuća je kompletno nameštena i sastoji se od prizemlja i prvog sprata. U prizemlju kuće senalazi prostrana dnevna soba sa kaminom i izlazom na ulaznu terasu, prostrana trpezarija, kuhinja, radna soba sa toaletom, u hodniku se nalazi komforno kupatilo, sa velikom ugaonom kadom, led osvetljenjem na senzor. Prostorija, koja se koristi kao garderober i velika spavaća soba. Stepenište koje vodi u podrum kuće i sprat je popločano keramikom vrhunskog kvaliteta. Gelenderi od kovanog gvožđa koje daje raskošmost ulaznom delu kuće. Na spratu se nalazi: - prostrano predsoblje, spavaća, soba sa izlazom na veliku terasu koja ima pogled ka Dunavu, velika soba koja može biti soba za rekreaciju sa terasom koja gleda na unutrašnji deo dvorišta, gostinjska soba, kupatilo sa tuš kabinom i komforna spavaća soba. - duž hodnika i predsoblja je postavljena senzorska led rasveta. U podrumu se nalazi: - velika prostorija koja služi za organizovanje raznih događaja. Ima prostoriju za odlaganje opreme za bazen, dve radionice, kao i prostoriju koja služi za pranje i sušenje veša. - iz podrumskog dela se izlazi u zadnji deo dvorišta. Površina kuće je 250m2 sa 110m2 potpuno opremljenog podruma, plac je površine 9,3 ari. Cela kuća je rađena po sistemu " pametne kuće", tako da se može i namestiti, da pored senzorske elektronike, bude i nadogradena solarnim sistemom. Kod ulaza u dvorište se nalazi punjač za električne automobile jačine 11kw. Kuća je sa bazenom u dvorištu i zrači komocijom i udobnošću. Zidana je od čvrstog materijala, izolacija su sendvić zidovi, PVC i ALU stolarija. Italijanski nameštaj i keramika, kvalitetni ručni stolarski radovi, ugrađena kuhinja, kovani i gipsani radovi u kući. Utisak kuce i ulazak u samu zraci komociju i udobnost. Dvorište je urađeno behaton pločama, bazen je sa kompletnom opremom, automatsko navodnjavanje trave i dvorišta. Bazen je veličine 40000l. Dvorište je prostrano, ograđeno je betonskom ogradom. Otvorena letnja kuhinja, pokrivena i sa roštiljem. Kuća se nalazi na samo 20km od Beograda, blizina škole, vrtića, pekare, prodavnice, kafića, restorana. Video nadzor, kamere. Grejanje u kući je na gas, razvedene instalacije za etažno grejanje. Poseduje i klima uređaje. Uknjiženo. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 An exceptional offer, a house in Novi Banovci with a view of the Danube. The house is fully furnished and consists of a ground floor and a first floor. On the ground floor of the house there is a spacious living room with a fireplace and access to the entrance terrace, a spacious dining room, a kitchen, a study room with a toilet, in the hallway there is a comfortable bathroom with a large corner bathtub, sensor led lighting. A room, which is used as a wardrobe and a large bedroom. The staircase leading to the basement of the house and the first floor is paved with top quality ceramics. Wrought iron balustrades that give luxury to the entrance of the house. Upstairs there is: - spacious entrance hall, bedroom, room with access to a large terrace with a view of the Danube, a large room that can be used as a recreation room with a terrace overlooking the inner part of the yard, a guest room, a bathroom with a shower and a comfortable bedroom. - LED sensor lighting is installed along the corridor and hallway. In the basement there is: - a large room used for organizing various events. It has a storage room for pool equipment, two workshops, as well as a room for washing and drying clothes. - from the basement part you can go out to the back part of the yard. The surface of the house is 250m2 with a 110m2 fully equipped basement, the plot is 9.3 ares. The whole house is built according to the "smart house" system, so it can be installed, in addition to sensor electronics, to be upgraded with a solar system. At the entrance to the courtyard there is a charger for electric cars with a capacity of 11 kW. The house has a pool in the yard and radiates coziness and comfort. It is built of solid material, insulation is sandwich walls, PVC and ALU carpentry. Italian furniture and ceramics, quality hand carpentry, built-in kitchen, forged and plaster work in the house. The impression of the house and entering it itself radiates comfort and comfort. The yard is made with behaton panels, the pool is fully equipped, automatic irrigation of the grass and yard. The size of the pool is 40,000 l. The yard is spacious, surrounded by a concrete fence. Open summer kitchen, covered and with grill. The house is located only 20 km from Belgrade, close to a school, kindergarten, bakery, shop, cafe, restaurant. Video surveillance, cameras. Heating in the house is on gas, separated installations for floor heating. It also has air conditioning. Registered. The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, assistance in negotiations, verification of documents, application for a housing loan, preparation of a contract/pre-contract on the sale, organization of the handover, handover record, help with the declaration of tax on absolute rights and possible exemption from the same, change of user of electricity, info station, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate. Contact phones: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 一个特殊的报价,位于新巴诺夫奇(Novi Banovci)的一栋可欣赏多瑙河景色的房子。 房子家具齐全,由底楼和二楼组成。 房子的底楼设有一间带壁炉的宽敞客厅,可通往入口露台、一间宽敞的餐厅、一间厨房、一间带卫生间的书房,走廊上设有一间带大角落的舒适浴室浴缸,感应 LED 照明。 一个房间,用作衣柜和一间大卧室。 通往房屋地下室和一楼的楼梯均铺有优质陶瓷。 锻铁栏杆给房子的入口带来奢华。 楼上有: - 宽敞的门厅、卧室、可通往可欣赏多瑙河美景的大露台的房间、一间可用作娱乐室的大房间,配有俯瞰庭院内部的露台、一间客房、一间带淋浴设施的浴室淋浴间和舒适的卧室。 - 走廊和走廊沿线安装 LED 感应照明。 地下室有: - 用于组织各种活动的大房间。它有一个泳池设备储藏室、两个车间以及一个洗衣和烘干衣服的房间。 - 从地下室,您可以走到院子的后面。 房屋面积250平方米,地下室110平方米,设施齐全,占地面积9.3英亩。 整个房子是根据“智能房屋”系统建造的,因此除了传感器电子设备外,还可以安装太阳能系统进行升级。 院子入口处设有11千瓦电动汽车充电器。 房子的院子里有一个游泳池,散发着温馨和舒适的气息。 它由实心材料建造,绝缘材料为夹芯墙、PVC 和 ALU 木工。 意大利家具和陶瓷、优质手工木工、内置厨房、室内锻造和石膏工作。 房子的印象以及进入它本身都散发着舒适和舒适的气息。 院子是用Behaton面板建造的,水池设备齐全,自动灌溉草地和院子。 泳池容量为 40,000 升。 院子很宽敞,周围有水泥栅栏。 开放式夏季厨房,带顶棚和烧烤架。 房子距离贝尔格莱德仅 20 公里,靠近学校、幼儿园、面包店、商店、咖啡馆、餐厅。 视频监控,摄像头。 房子里的暖气是燃气的,地暖是分开安装的。 它还配有空调。 挂号的。 协议购买价格 2% 的代理佣金包括:寻找合适房产所需的研究、协助谈判、核实文件、申请住房贷款、准备销售合同/预合同、组织销售移交、移交记录、帮助申报绝对权利税和可能的免税、电力、信息站、水、煤气用户的变更……以及交通和中介法所暗示的一切房地产租赁。 联系电话:011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 Исключительное предложение, дом в Нови Бановцах с видом на Дунай. Дом полностью меблирован и состоит из первого и второго этажей. На первом этаже дома просторная гостиная с камином и выходом на входную террасу, просторная столовая, кухня, кабинет с туалетом, в коридоре удобный санузел с большим уголком. ванна, сенсорное светодиодное освещение. Комната, которая используется как гардероб и большая спальня. Лестница, ведущая в подвал дома и на второй этаж, выложена керамикой высшего качества. Кованые балюстрады придают роскошь входу в дом. Наверху есть: - просторная прихожая, спальня, комната с выходом на большую террасу с видом на Дунай, большая комната, которую можно использовать как комнату отдыха с террасой с видом на внутреннюю часть двора, гостевая комната, санузел с душ и удобная спальня. - В коридоре и прихожей установлено светодиодное сенсорное освещение. В подвале имеется: - большое помещение, используемое для организации различных мероприятий. Имеется помещение для хранения инвентаря для бассейна, две мастерские, а также помещение для стирки и сушки белья. - из подвальной части можно выйти в заднюю часть двора. Площадь дома 250м2 с полностью оборудованным подвалом 110м2, участок 9,3 сотки. Весь дом построен по системе «умный дом», поэтому в нем, помимо сенсорной электроники, может быть установлена солнечная система. При въезде во двор имеется зарядное устройство для электромобилей мощностью 11 кВт. Дом имеет бассейн во дворе и излучает уют и комфорт. Он построен из прочного материала, изоляция - сэндвич-стены, столярные изделия из ПВХ и алюминия. Итальянская мебель и керамика, качественная ручная столярка, встроенная кухня, в доме кованые и штукатурные работы. Впечатление от дома и самого входа в него излучает уют и комфорт. Двор выполнен из бетонных панелей, бассейн полностью оборудован, автоматический полив травы и двора. Размер бассейна 40 000 л. Двор просторный, огорожен бетонным забором. Открытая летняя кухня, крытая и с грилем. Дом расположен всего в 20 км от Белграда, рядом школа, детский сад, пекарня, магазин, кафе, ресторан. Видеонаблюдение, камеры. Отопление в доме газовое, отдельные установки для подогрева пола. Также имеется кондиционер. Зарегистрирован. Агентская комиссия в размере 2% от согласованной стоимости покупки включает в себя: исследование, необходимое для поиска подходящей недвижимости, помощь в переговорах, проверку документов, подачу заявки на жилищный кредит, подготовку договора/предварительного договора о продаже, организацию передача, протокол передачи, помощь в декларировании налога на абсолютные права и возможное освобождение от него, смена пользователя электроэнергии, информационной станции, воды, газа... и все остальное, что подразумевается Законом о посредничестве в дорожном движении и Лизинг недвижимости. Контактные телефоны: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718
20 kom
+381 (0)63 540702
office@homeselect.rs
Portal za oglašavanje nekretnina namenjena agencijama, investitorima i turističkim agencijama.Osnovani 2021. od strane SAT-TRAKT grupacije.
2022 HOME SELECT DOO
Sva prava zadržana.