Imate nešto ušteđevine i želite konačno da se skrasite? Da li ste zaista spremni za kupovinu kuće?
U poslednje vreme, kod kupaca se stvara osećaj hitnosti i tržište nekretnina zahteva brzo donošenje odluke. Pored toga što izuzetno bitnu odluku o kupovini kuće morate doneti u kratkom roku, veoma je važno da znate u šta se upuštate. Kako biste bili sigurni da ste spremni za ovaj veliki poduhvat, odgovorite sebi na sledeća pitanja!
Ovo je najvažnija stavka, razumljivo. I kada se spominju finansije, ne misli se samo na uslove za dobijanje kredita, već morate razumeti šta vas sve čeka kao vlasnika kuće. Porez na imovinu, osiguranje kuće, komunalije, neočekivani kvarovi i razna ulaganja... Pre nego što počnete da pregledate kuće na oglasima, pregledajte svoje finansije. Pravo je vreme da budete objektivni.
Odredite raspon cena u koji se uklapate i potrudite se da ostanete unutar predviđenog budžeta. Uvek postoji nešto lepše, veće, bolje i lako možete doći u iskušenje da izaberete nešto što kasnije nećete moći sebi da priuštite, a tada će već biti kasno. Savetujte se sa agentima za nekretnine kako biste znali šta je ono što možete priuštiti, a da vam pritom ostane prostora za druge stvari koje volite.
Česta zamka u koju kupci upadaju je da migriraju iz grada na selo ili u predgrađe, ne uzimajući u obzir koliko je bilo lepo što im je prodavnica, teretana ili posao bio na svega 5 minuta. Takođe, kupci se nekada odluče na kupovinu kuće zbog prelepe terase ili kuhinje, a ne gledaju na kuću kao celinu. Ukoliko više volite da izlazite da jedete nego što volite da kuvate, nemojte da vas prevari to što je kuća sa lepom kuhinjom na samo pola sata do grada. Kada su ovakve stvari u pitanju, morate biti iskreni prema sebi.
Naravno, kada kupujete kuću, u obzir treba da uzmete cenu, komšiluk i slične stavke. Ali, kako da znate da ste pronašli pravu kuću, onu kojoj ćete se rado vraćati nakon putovanja? Prvo, morate odvojiti vreme za razgledanje kuće. Mnogi agenti za nekretnine savetuju kupce da veruju svojim instinktima, odnosno da razgledaju kuće iz oglasa dok ne osete da bi neko mesto moglo da bude njihov dom. Kako kažu, sasvim je u redu da se taj osećaj javi i prilikom posete prve kuće.
90000
141 m2
EG
Sopot - Babe
Kuća se nalazi na prostranom, ravnom , ogradjenom placu. Prizemna je i sastoji se od hodnika, dva kupatila, kuhinje, tri spavaće sobe, dnevnog boravka sa
17 kom
30000
112 m2
Gas
Melenci
Prizemna, renovirana, uknjižena kuća na placu od 1469m2 u Melencima, selu u kom se nalazi čuveno lečilište, banja Rusanda. Kuća je renovirana 2010.-e god. i
13 kom
89000
220 m2
CG-GAS
Subotica - Zorka
Prodaje se spratna kuća u površini od 220kvm na placu velicine 475kvm. Kuća se sastoji od suterena i prizemlja. U suterenu se nalazi dnevni boravak sa kuhinjom
20 kom
55000
55 m2
TA
Palić
Palić ,vikend naselje , prodaje se uknjižena trosobna vikend kuća kod vodotornja.
10 kom
24000
37 m2
Proleterska
- Proleterska
Kovin - Bavanište
Na prodaju starija prizemna kuća od 37m2 sa dva pomoćna objekta 0d 15 i 12m1 na 42,14 ari placa
3 kom
75000
88 m2
Kaljeva peć
Zrenjanin - Berbersko - Berbersko staro
Prizemna, trosobna kuća sa kolskim ulazom na velikom placu,staro Berbersko. Sastoji se od starog dela 68m2 koji je uknjižen i novijeg od oko 20m2 koji nije
18 kom
115000
109 m2
Centralno grejanje
Subotica - Novi Grad
Lepo održavana , odmah useljiva nameštena kuća u Novom Gradu na placu od 12 ari . Gradsko centralno grejanje , trofazna struja , gradska voda , kanalizacija ,
16 kom
110000
55 m2
EG
Magistralna
- Magistralna
Beograd - Lazarevac - Vrbovno
Na prodaju kuća na 30ak minuta od Beograda. Kuća se nalazi na Ibarskoj magistrali i poseduje 3 parcele ukupne površine 170ari Kuća je površine 55m2 (uknjiženo
9 kom
50000
80 m2
Sopot - Slatina
Vikendica se nalazi u mirnom i tihom okruženju. Okružena je hrastovom šumom. Sastoji se od prizemlja i sprata. Prizemlje se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje
12 kom
350000
200 m2
Prizemlje/1 sprat
EG
Bogomira Aćimovića
- Bogomira Aćimovića
Beograd - Novi Beograd - Ledine
Kuća se nalazi u Novobeogradskom delu Ledina iza kompleksa Hoolivud, Nalazi se na 4 ara placa, Objekat je ozakonjen u kvadraturi od 202m2. Ima priključak za
1 kom
112000
242 m2
Gas
Zrenjanin - Gradnulica
Spratna kuća sa tri stambene jedinice na placu od 352m2, sa dva kolska ulaza i prilazima iz dve ulice, u mirnom delu grada. Prizemlje se sastoji od predsoblja,
20 kom
62000
100 m2
Sopot
Kuća je dvojna i deo koji se prodaje ima 100m2 i plac u površini od 16 ari. Sastoji se od podruma, prizemlja i potkrovlja. Podrum se sastoji od kotlarnice,
20 kom
309000
200 m2
Prizemlje/1 sprat
Gas
Novi Sad - Adice
Prodajem noviju kuću 200m2 na početku Adica. Kuća se nalazi na placu od 380m2 u manjoj mirnoj ulici sa održavanim kućama. Kuća u dva nivoa prizemlje i
20 kom
149000
150 m2
EG
Subotica - Makova Sedmica
Kuća bez ulaganja novije gradnje na pola puta između Makove sedmice i grada, u mirnoj ulici. U osnovi ima 130 kvm a neto stambena površina je 150 kvm sa
19 kom
210000
180 m2
Parloška
- Parloška
Aranđelovac - Vrbica
Prodajemo kuci sa okućnicom u predgradju Arandjelovca.Kuca je dvospratna površine 180m kvadratnih i poseduje podrum i garazu.Okucnica je površine 2H i 70ari
9 kom
73000
113 m2
Subotica - Centar - Centar 2
Prodaje se spratna kuća u površini od 113kvm građena 90tih godina od cigle. U prizemlju se nalazi predsoblje, kuhinja sa trpezarijom i dnevnim boravkom i
20 kom
50000
116 m2
Gas
Zrenjanin - Žitni trg
Kuća za rušenje, uknjiženo 116m2, na placu od 280m2 na odličnoj lokaciji. Trofazna struja, gas, kanalizacija. Agencijska provizija: 2% Broj u Registru
16 kom
140000
333 m2
EG
Put za Ovču
- Put za Ovču
Beograd - Palilula - Borča
PRODAJA - FOR SALE Beograd, Borča Na prodaju trospratna kuća površine bruto 333m2 (u osnovi 111m2) Neto površina kuće je 235m2 Nalazi se na placu od
11 kom
109000
309 m2
Gas
Cara Lazara
- Cara Lazara
Surduk
Lepa i kvalitetna kuća, na dobroj poziciji,sa okućnicom i voćnjakom od 39 ari pod zasadom lešnika od 150stabala u punom rodu. U neposrednoj blizini porodnične
12 kom
125000
170 m2
EG
Aranđelovac - Banja
Kuća se nalazi na uzvišenju na prostranom, ograđenom i lepo uređenom placu. Sastoji se od garaže, prizemlja i sprata. Garažni deo je adaptiran u stambeni
20 kom