Imate nešto ušteđevine i želite konačno da se skrasite? Da li ste zaista spremni za kupovinu kuće?
U poslednje vreme, kod kupaca se stvara osećaj hitnosti i tržište nekretnina zahteva brzo donošenje odluke. Pored toga što izuzetno bitnu odluku o kupovini kuće morate doneti u kratkom roku, veoma je važno da znate u šta se upuštate. Kako biste bili sigurni da ste spremni za ovaj veliki poduhvat, odgovorite sebi na sledeća pitanja!
Ovo je najvažnija stavka, razumljivo. I kada se spominju finansije, ne misli se samo na uslove za dobijanje kredita, već morate razumeti šta vas sve čeka kao vlasnika kuće. Porez na imovinu, osiguranje kuće, komunalije, neočekivani kvarovi i razna ulaganja... Pre nego što počnete da pregledate kuće na oglasima, pregledajte svoje finansije. Pravo je vreme da budete objektivni.
Odredite raspon cena u koji se uklapate i potrudite se da ostanete unutar predviđenog budžeta. Uvek postoji nešto lepše, veće, bolje i lako možete doći u iskušenje da izaberete nešto što kasnije nećete moći sebi da priuštite, a tada će već biti kasno. Savetujte se sa agentima za nekretnine kako biste znali šta je ono što možete priuštiti, a da vam pritom ostane prostora za druge stvari koje volite.
Česta zamka u koju kupci upadaju je da migriraju iz grada na selo ili u predgrađe, ne uzimajući u obzir koliko je bilo lepo što im je prodavnica, teretana ili posao bio na svega 5 minuta. Takođe, kupci se nekada odluče na kupovinu kuće zbog prelepe terase ili kuhinje, a ne gledaju na kuću kao celinu. Ukoliko više volite da izlazite da jedete nego što volite da kuvate, nemojte da vas prevari to što je kuća sa lepom kuhinjom na samo pola sata do grada. Kada su ovakve stvari u pitanju, morate biti iskreni prema sebi.
Naravno, kada kupujete kuću, u obzir treba da uzmete cenu, komšiluk i slične stavke. Ali, kako da znate da ste pronašli pravu kuću, onu kojoj ćete se rado vraćati nakon putovanja? Prvo, morate odvojiti vreme za razgledanje kuće. Mnogi agenti za nekretnine savetuju kupce da veruju svojim instinktima, odnosno da razgledaju kuće iz oglasa dok ne osete da bi neko mesto moglo da bude njihov dom. Kako kažu, sasvim je u redu da se taj osećaj javi i prilikom posete prve kuće.
103000
92 m2
Električno
Fruškogorska
- Fruškogorska
Rakovac
Kuća za renoviranje u Rakovcu. Kuća ima 92 m2, poseduje prizemlje, sprat i potkrovlje koje se takođe može adaptirati u stambeni prostor. Sam plac se prostire
15 kom
190000
150 m2
Gas
Vuka Kradžića
- Vuka Kradžića
Rakovac
Moderno opremljena dvospratna kuća u Rakovcu, blizu Novog Sada. Kuća 150m2 poseduje suteren, prizemlje i potrkrovlje. Plac od 1500 m2 je pod blagim nagibom.
53 kom
57000
90 m2
Kaljeva peć
Slovenska
- Slovenska
Bač
Kuća u Selenči ped kraj renoviranja. Prizemna, dvojna kuća, poseduje svoj sat za struju na ime vlasnika, urađena zvučna izolacija. Kuća poseduje : - Dnevnu
15 kom
169950
136 m2
Dobrovoljačka
- Dobrovoljačka
Kać
Na prodaju kuća u Kaću, površine 136m2. U mirnom kraju, 1 km od centra. U blizini su prodavnica i autobuska stanica. Na placu se nalaze tri pomoćna objekta. U
7 kom
303850
150 m2
Prizemlje/1 sprat
Artiljevo 2
- Artiljevo 2
Sremska Kamenica - Popovica
1. Plac je našto manje od 12 ari (1.158 m2). 2. Nadmorska visina u nivou temelja kuće je 234 m 3. Na placu ima 10ak stabala voćaka, uglavnom trešnje, jabuke
18 kom
149500
208 m2
Doža Đerđa
- Doža Đerđa
Subotica - Centar
Prodaje se kuća u Subotici, ukupne površine 208m2 sa šupom i garažom. Kuća se nalazi na izuzetnoj lokaciji, samo 300 metara od šetališta, u neposrednoj blizini
18 kom
320000
250 m2
Kombinovano
Milivoja Živanovića
- Milivoja Živanovića
Novi Sad - Veternik - Veternička rampa
Na prodaju samostalna, spratna kuća koja se nalazi na fantastičnoj poziciji u mirnoj ulici u neposrednoj blizini Novog naselja. Ulica je uređena i mirna,
28 kom
95000
71 m2
Električno
Karlovačkog mira
- Karlovačkog mira
Sremski Karlovci
- Sremski Karlovci - Renovirana kuća od 71m2 (u priordi oko 90cca) - uknjižena 1/1 - na manje od 1km do samog centra - idealna i za poslovni prostor -
15 kom
270000
157 m2
Gas
Karanfilska
- Karanfilska
Sremska Kamenica
- Bocke, Sremska Kamenica - Porodična kuća od uknjiženih 157m2, površina placa 828m2 - kuća je u 3 etaže: 1. suteren - garaža, letnja kuhinja i ostava 2.
9 kom
350000
507 m2
ElektričnoGas
Dragomira Bojanića Gidre
- Dragomira Bojanića Gidre
Novi Sad - Sajlovo
Na prodaju porodična kuća na dve etaže sa garažom, površine 507m2 na placu površine 1071m2. Na donjoj etaži nalaze se komforna dnevna soba, kuhinja sa
13 kom
308000
165 m2
Gas
Milice Stojadinović srpkinje
- Milice Stojadinović srpkinje
Sremska Kamenica
Na prodaju kolimpletno opremljena, četvorosobna kuća na dve etaže, površine 165 m2 sa bazenom, na placu površine 462 m2 u Sremskoj Kamenici. Na donjoj etaži
13 kom
329600
321 m2
Mirisna poljana
- Mirisna poljana
Sremska Kamenica - Popovica
Na prodaju šestosobna kuća površine 321m2 na placu od 523 m2 na Popovici na Fruškogorskom putu. Donja etaža se sastoji od dnevne sobe sa trpezarijom i
16 kom
329600
219 m2
Toplotne pumpePodno
Gorana Maletića
- Gorana Maletića
Novi Sad - Veternik - Veternička rampa
Na prodaju dvoetažna kuća sa garažom, površine 219m2 na Veterničkoj rampi. Kuća se nalazi na placu površine 393m2, dok, postoji mogućnost kupovine dodatnih
18 kom
1133000
370 m2
Toplotne pumpeGasEG
Kragujevačka
- Kragujevačka
Novi Sad - Veternik
Na prodaju prostrana kuća površine 339m2 na placu površine 1808m2. Kuća poseduje dva odvojena ulaza i trenutno su dve nezavisne jedinice. Donji deo kuće
8 kom
147500
180 m2
Gas
Drvarska
- Drvarska
Temerin
Prodaje se dvospratna kuća, korisne površine od 180 kvadrata. Sprat se nalazi u sivoj fazi, dok je prizemlje useljivo. U neposrednoj blizini se nalaze
5 kom
165000
213 m2
Gas
Dositeja Obradovića
- Dositeja Obradovića
Novi Sad - Begeč
Na prodaju prostrana porodična kuća površine 213m2 u Begeču, smeštena u mirnom i prijatnom okruženju, idealna za porodice koje traže komfor i privatnost. Kuća
21 kom
215000
204 m2
Gas
Lička
- Lička
Subotica - Kertvaroš
Na prodaju je prostrana i moderno uređena kuća na dva nivoa, površine 204m², smeštena u mirnom naselju Kertvaroš u Subotici. Ova kuća pruža savršen dom za
16 kom
150000
147 m2
Pokret nesvrstanih
- Pokret nesvrstanih
Subotica - Zorka
Prodaje se kuća sa pomoćnom objektima u Subotici, naselje Zorka. Kuća u prirodi ima više kvadrata, uknjižena je na 147m2. Smeštena na velikom placu površine
3 kom
98000
220 m2
Gas
Partizanska
- Partizanska
Kać
Na prodaju je prostrana kuća površine 220 m², smeštena na placu od 522 m² u mirnom i prijatnom okruženju Kaća. Ova nekretnina je idealna za veće porodice koje
20 kom
95000
75 m2
Venje
- Venje
Vrdnik
Na prodaju vikendica u Vrdniku ukupne površine 75m2 od čega je 54m2 uknjiženo. Nalazi se ne placu površine 1179m2 koji je potpuno ravan sa vinogradom i
10 kom