Zvezdara, Bul. Kralja Aleksandra građevinski plac 19 ari ID#2716

Na infrastrukturno opremljenoj i urbanoj lokaciji na Opštini Zvezdara na samo 30 metara od Bul. Kralja Aleksandra (poziciono kod broja 503) na prodaju pravno perfektan uknjižen i spreman za gradnju građevinski plac površine 19 ari. Na placu je moguće graditi 5700 m2 bruto i 4275m2 neto stambeno- poslovnog prostora. Odnos stambenog dela je 80 % u odnosu na poslovni deo (20%). Zemljište je je obuhvaćeno planom namenjenim za stanovanje. PARAMETRI GRADNJE: spratnost: Pr+5+Ps, zauzeće 50 %; index izgrađenosti 3; venac: 24m, slemen 28m. Investiciono već razređena lokacija od poznatih investitora na neposrednoj udaljenosti BEKAMENT gradi svoj SUNRISE kompleks ( prodajna cena stanova je oko 2200 eur/m2) Odlična lokacija za stambeno-poslovni objekat dobro povezana lnijama gradskog prevoza (12 linija autobusa) Posedujemo infomaciju o lokaciji. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718; In an infrastructure-equipped and urban location in the Municipality of Zvezdara, just 30 meters from Bul. Kralja Aleksandra (position number 503) for sale, legally perfect, registered and ready for construction, building plot of 19 ares. It is possible to build 5700 m2 gross and 4275 m2 net of residential and commercial space on the plot. The ratio of the residential part is 80% compared to the business part (20%). The land is included in the plan intended for housing. CONSTRUCTION PARAMETERS: number of floors: Pr+5+Ps, occupancy 50%; construction index 3; wreath: 24m, ridge 28m. In terms of investment, an already rarefied location from well-known investors in the immediate distance BEKAMENT is building its SUNRISE complex (the selling price of the apartments is about 2200 eur/m2) An excellent location for a residential and business facility, well connected by public transport lines (12 bus lines) We have location information. The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, assistance in negotiations, verification of documents, application for a housing loan, preparation of a purchase agreement/pre-contract, organization of handover, record of handover, assistance with declaration of tax on absolute rights and possible exemption from the same, change of user of electricity, info station, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate. Contact phones: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718; В благоустроенном и городском месте в муниципалитете Звездара, всего в 30 метрах от бул. Краля Александра (позиция № 503) Продается юридически совершенный, зарегистрированный и готовый к строительству, участок под застройку 19 соток. На участке можно построить 5700 м2 брутто и 4275 м2 нетто жилых и коммерческих помещений. Соотношение жилой части составляет 80% по сравнению с деловой частью (20%). Земля включена в план, предназначенный для жилья. СТРОИТЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ: этажность: Пр+5+Пс, заполняемость 50%; строительный индекс 3; венок: 24м, конек 28м. С точки зрения инвестиций уже разреженное место от известных инвесторов в непосредственной близости БЕКАМЕНТ строит свой комплекс SUNRISE (цена продажи квартир около 2200 евро/м2) Отличное место для жилого и бизнес-объекта, хорошее транспортное сообщение (12 автобусных маршрутов) У нас есть информация о местоположении. Комиссия агентства в размере 2% от согласованной цены покупки включает в себя: необходимые исследования для поиска подходящей недвижимости, помощь в переговорах, проверку документов, заявку на жилищный кредит, подготовку договора купли-продажи/преддоговора, организацию передачи, запись передачи, помощь в декларировании налога на абсолютные права и возможное освобождение от него, изменение пользователя электроэнергии, информационной станции, воды, газа... и все остальное, что подразумевается Законом о посредничестве в торговле и аренде недвижимого имущества Имущество. Контактные телефоны: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718;