Prodaja stanova - Homeselect.rs
facebookinstagramtiktok

podrska@homeselect.rs

+381 (0)63 540702

homeselect
Prodaja
Izdavanje

Oglasi
Ukupno: 6628 | Strana: 1/332

Prodaja stanova u Srbiji

Bilo da tražite garsonjeru, jednosoban, jednoiposoban, dvosoban ili višesoban stan pregledajte ove oglase da biste pronašli idealan stan za vas i vašu porodicu.

Oglasi za prodaju stanova u Srbiji. Bilo da tražite stan u Beogradu, Novom Sadu, Nišu ili u drugim gradovima Srbije na ovoj strani možete pregledati sve oglase za prodaju stanova.

Lekino brdo, Gospodara Vučića 52 m2 + terasa 13m2 ID#1646

1 kom

106108

52 m2

Gospodara Vučića

- Gospodara Vučića

Beograd - Vračar - Južni Bulevar

U prilici smo da Vam ponudimo dvosoban stan 52m2 + terasa 13m2 na Lekinom brdu na Voždovcu. Stan se nalazi na u prizemlju od četiri sprata zgrade u blizini ulice Gospodara Vučića. Struktura : Dnevna soba sa trpezarijom, kuhinja, spavaća soba, kupatilo i terase. Stan ima izuzetno funkcionalan raspored sa velikom terasom od 12m2 ispred koje se nalazi dvorište zgrade. Izuzetno...mirna lokacija zgrade,koja je izolovana od buke uz predivnu terasu sa dvorištem čini idealnu kombinaciju za odmor. U neposrednoj blizini zgrade se nalazi i ulica Gospodara Vučića koja je dobro povezana gradskim prevozom sa centrom grada. Cena stana je 1800 eur/m2 , a cena terase 1270 eur/m2 (cena bez PDV) Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta 15000eur i autoplaforme 12000 (cena sa PDV) IKAT Nekretnine pružaju celi spektar usluga vezano za nepokretnosti, pa shodno tome sarađujemo sa poslovnim bankama u vezi kreditiranja klijenata za kupovinu nepokretnosti, usluge procene nepokretnosti od strane licenciranog procenitelja, usluge renoviranja i adaptacije nepokretnosti, usluge tima arhitekata, usluge osiguranja nepokretnosti, usluge selidbe. Za više informacija kontaktirajte našu agenciju! Tražite idealnu nekretninu?! Naš iskusni tim za Vas pronalazi nekretnine prema Vašim željama i specifikacijama, za Vas organizuje gledanje nekretnina, proveru dokumentacije, prati Vas u svim etapama od potražnje do zaključenja kupoprodajnog ugovora i useljenja u nekretninu. Uštedite svoje vreme i živce - angažujte IKAT Nekretnine!

Zlatibor, LUX Apartmani,  74m2 ID#2211

16 kom

140600

74 m2

Podno

Zlatibor - Čigota

U ponudi LUX apartman, 74m2, na Zlatiboru u zatvorenom, elitnom naselju, udaljenosti 3.5km od centra, sa uredjenim dvoristem, parkingom i bazenom. Apartman je LUX konforan stan u prizemlju zgrade, sa moderno opremljenim dnevnim boravkom, kuhinjom sa trpezarijskim delom, kupatilom i dve spavace sobe. Cena stana je 1900e po m2 bez PDV-a, vec se primenjuje porez na prenos...apsolutnih prava od 2.5%. Postoji mogucnost placanja etapno a za isplatu u celosti je obezbedjen znacajan popust, u dogovoru sa kupcem. Apartmani su rasporedjeni u dve zgrade koje su izgradjene u fasadi od kamena i drvene obloge po sistemu prizemlje i sprat i, svaki ima pripadajuci parking, uredjeno dvoriste i terasu, svoj zaseban ulaz i nezavisnu infrastrukturu. Pogled iz apartmana je na juznu stranu Zlatibora i planinu Cigota, predvidjenu da bude novi ski centar zimski i letnji sa gondolom koja ce spajati Cigotu i Tornik, najduzom u Evropi. U naselju se predvidja izgradnja restorana, otvorenog bazena i hotela u sledecih godinu dana sa kompletnim Spa centrom,restoranom i zatvorenim teniskim terenom. u izgradnji je pomocni objekat sa saunom, prostorijom za odmor, mestom za rostilj, a duzinom dvorista, oko 70m tece prirodni potok kome je korito uradjeno sa potpornim zidom i zelenilom. Zgrade su uradjene po najnovijim standardima energetske efikasnosti. Spoljni zidovi su od Ytong blokova 30cm sirine, sa pozarno otpornim, paropropustnim i vodonepropustljivim materijalima i izolacijom. Podovi su viseslojni sa termoizolacijom a novi tip izolacije obezbedjuje toplotnu i zvucnu izolaciju un stanivima. grejanje je kombinacija tri vrste grejanja, elektro osnovno konvektorsko radijatorsko (dnevne i spavacih soba), elektro podno grejanje (kupatila i kuhinje) preko nezavisnih termostata a postoji mogucnost grejanja na gas ukoliko to kupac bude zeleo.Postoji takodje mogucnost uredjenja enterijera po sopstvenim zeljama kupca. Agencijska provizija 2%. Kontakt telefon 011/2015718 060/5449002

Zidarska 48m2 ID#2325

1 kom

94000

48 m2

1/5 sprat

Centralno grejanje

Zidarska

- Zidarska

Beograd - Voždovac - Konjarnik

U ponudi jedoiposoban stan površine 48m2 ( 43m2 uknjižene grejne površine + 5m2 lođe koja se po tadašnjim standardima nije knjižila u ukupnu površinu). Stan se nalazi na odličnoj lokaciji, u blizini TC Konjarnik, Ustaničke ulice sa svim trgovačkim i uslućnim sadržajima, blizina tržnog centra Aviv park. Infrstrukturno opremljena lokacija, blizina osnovne škole Stevan Sinđelić,...OŠ Ćirile i Metodije kao i okretnice tramvaja 7 i drugih infrastrukturnih sadržaja Nalazi se na 1. spratu od 5 Struktura: dnevna soba, spavaća soba, kuhinja, ostava, kupatilo, terasa, podrum. Stan je okrenut ka dvorištu Grejanje je centralno Uknjižen Gradske linije autobusa: 31, 50, tramvaj 7. Agencijska provizija 2% Kontakt telefoni: 011/6906-830 ;011/2015-718 ;060/5449-002 We offer a one-and-a-half-bedroom apartment of 48m2 (43m2 registered heating area + 5m2 loggia, which according to the standards of the time was not included in the total area). The apartment is located in an excellent location, near TC Konjarnik, Ustanička Street with all shopping and service facilities, close to the Aviv Park shopping center. Infrastructurally equipped location, close to Stevan Sinđelić elementary school, Ćirile i Metodije elementary school, as well as tram 7 turnstiles and other infrastructural facilities It is located on the 1st floor of 5 Structure: living room, bedroom, kitchen, pantry, bathroom, terrace, basement. The apartment faces the courtyard The heating is central Registered City bus lines: 31, 50, tram 7. Agency commission 2% Contact phones: 011/6906-830; 011/2015-718; 060/5449-002 Предлагаем полуторную квартиру 48м2 (43м2 учётная площадь отопления + 5м2 лоджия, которая по нормативам того времени не входила в общую площадь). Квартира расположена в отличном месте, рядом ТЦ Конярник, улица Устаничка со всеми торгово-сервисными объектами, недалеко от ТЦ Авив Парк. Инфраструктурно оборудованное место, недалеко от начальной школы Стевана Синджелича, начальной школы Чириле и Методие, а также турникетов трамвая 7 и других объектов инфраструктуры Находится на 1 этаже 5 Структура: гостиная, спальня, кухня, кладовая, ванная комната, терраса, подвал. Квартира выходит окнами во двор Отопление центральное Зарегистрировано Маршруты городских автобусов: 31, 50, трамвай 7. Комиссия агентства 2% Контактные телефоны: 011/6906-830; 011/2015-718; 060/5449-002

Zvezdara, Mirijevo, Meše Selimovića 2 stana  150m2 ID#2328

19 kom

225000

150 m2

2/2 sprat

Centralno grejanje

Meše Selimovića

- Meše Selimovića

Beograd - Zvezdara - Mirijevo - Mirijevo 3

Na Opštini Zvezdara, Mirijevo kod okretnice tri autobuske linije ( 27, 74 i 20 ) i prolazni autobus br. 79 u ul. Meše Selimović na prodaju UKNJIŽEN duplex ( lako može da funkcioniše kao 2 odvojene celine) ukupne površine 150m2 ( stanovi od 84m2 + 66m2) Cena je 1500 eur/m2, ukupna cena oba stana je 225.000 eur Stan je na 2 spratu od 2 kvalitetne zgrade iz 1989. godine , žuta...fasadna cigla sa ukupno 6 stanova u ulazu. Idealan je za velike prodice ili za varijantu da se jedan ili oba stana kao zasebne jedinice izdaju. Odlična lokacija na Mirijevu, zgrada je na 30m od okretnice ( poslednja-polazna stanica ) tri autobuske linije ( 27, 74 i 20 ) i prolazni autobus br. 79. Sama ulica Meše Selimovića je bez buke ( slepa ), iza zgrade samo pešački prolaz, mirno okruženje, bez velikog saobraćaja. Dovoljno parkinga ispred i pored zgrade. Zgrada je na 700m do buduće stanice metroa. 150m od Mirijevske pijace, 30 m AMAN, 80 m IDEA, 200m MAXI. Preko puta obdaništa, 50m Osnovna škola „Pavle Savić“, 700m Sedma beogradska gimnazija. 250 m Dom zdravlja Mirijevo, 300m. Policijska stanica Mirijevo. Stan predstavlja i izuzetnu investicionu priliku, jer se sastoji iz faktički 2 jedinice, koje mogu da fizički samostalno egzistiraju kao 2 stana, pravno takođe lako mogu da se podele, pa jedan stan (ili oba) možete rentati (i na taj način otplatćivati ratu kredita ili prodati. Takođe ono što je takođe značajno i zanimljivo stan je uz mala ulaganja moguće proširiti za dodatnih 20-30 kvadrata na spratu.Postoji mogućnost postavljanja solarnih panela na krovu zgrade Donji stan je površine 84m2 , trostrano orijentisan, svetao, sa velikim prozorima. STRUKTURA: predsoblje, hodnik, dnevno boravak sa trpezarijom, odvojena kuhinja sa trpezarijom, 2 spavaće sobe, prostor za plakar, kupatilo, terasa. Gornji stan je površine 66m2 , stan četvorostrano orijentisan, stan je obasjan suncem celog dana. STRUKTURA: hodnik, predsoblje, 3 spavaće sobe, wc, terasa, ostava. ( ovaj stan je moguće proširiti za još 20-30m2) Celo okruženje puno drveća, bez bučnih komšija, pogodno za šetnju i odmor. Lep pogled. Uknjiženo i odmah useljivo. Agencijska provizija 2% Agencijska provizija 2 % Kontakt telefoni: 011/6906-830 ; 011/2015-718; 060/5449-002 In the Municipality of Zvezdara, Mirijevo near the turnpike there are three bus lines (27, 74 and 20) and a transit bus no. 79 in st. Meše Selimović for sale EXTENDED duplex (it can easily function as 2 separate units) with a total area of ​​150m2 (apartments of 84m2 + 66m2) The apartment is on the 2nd floor of 2 quality buildings from 1989, yellow facade brick with a total of 6 apartments in the entrance. It is ideal for large families or for the option of renting out one or both apartments as separate units. Excellent location on Mirijevo, the building is 30m from the turnpike (last-departure station), three bus lines (27, 74 and 20) and transit bus no. 79. Meša Selimovića street itself is noise-free (blind), behind the building only a pedestrian passage, quiet environment, without heavy traffic. Sufficient parking in front and next to the building. The building is 700m from the future metro station. 150m from Mirijevska market, 30m AMAN, 80m IDEA, 200m MAXI. Across the street from the kindergarten, 50m ´Pavle Savić´ Elementary School, 700m Seventh Belgrade High School. 250 m Health center Mirijevo, 300 m. Police station Mirijevo. The apartment also represents an exceptional investment opportunity, because it actually consists of 2 units, which can physically exist independently as 2 apartments, legally they can also be easily divided, so you can rent one apartment (or both) (and thus repay the loan in installments or sell. Also, what is also significant and interesting, the apartment can be expanded for an additional 20-30 square meters on the floor with small investments. There is a possibility of installing solar panels on the roof of the building The lower apartment has an area of ​​84m2, three-sided orientation, bright, with large windows. STRUCTURE: entrance hall, hallway, living room with dining room, separate kitchen with dining room, 2 bedrooms, closet space, bathroom, terrace. The upper apartment has a surface area of ​​66 m2, the apartment is oriented on four sides, the apartment is illuminated by the sun all day. STRUCTURE: hallway, entrance hall, 3 bedrooms, toilet, terrace, storage room. (this apartment can be extended by another 20-30m2) The whole environment is full of trees, without noisy neighbors, suitable for walking and resting. Nice view. Registered and ready to move in. Agency commission 2% Agency commission 2% Contact phones: 011/6906-830; 011/2015-718; 060/5449-002 В муниципалитете Звездара, Мириево рядом с магистралью есть три автобусных маршрута (27, 74 и 20) и транзитный автобус №. 79 на ул. Meše Selimović продается РАСШИРЕННЫЙ дуплекс (он легко может функционировать как 2 отдельные единицы) общей площадью 150м2 (квартиры 84м2 + 66м2) Квартира находится на 2-м этаже 2-х качественных домов 1989 года, желтый фасадный кирпич, всего 6 квартир в подъезде. Он идеально подходит для больших семей или для возможности сдачи в аренду одной или обеих квартир как отдельных единиц. Отличное расположение на Мириево, здание находится в 30 м от магистрали (конечная станция отправления), трех автобусных линий (27, 74 и 20) и транзитного автобуса №. 79. Улица Меша Селимовича сама по себе бесшумная (слепая), за зданием только пешеходный переход, тихое место, без интенсивного движения. Достаточное количество парковочных мест перед и рядом со зданием. Здание находится в 700 м от будущей станции метро. 150 м от Мириевского рынка, 30 м AMAN, 80 м IDEA, 200 м MAXI. Через дорогу от детского сада, в 50 м от начальной школы ´Павле Савич´, в 700 м от Седьмой средней школы Белграда. 250 м Центр здоровья Мириево, 300 м. Полицейский участок Мириево. Квартира также представляет собой исключительную инвестиционную возможность, потому что она фактически состоит из 2 единиц, которые могут физически существовать независимо как 2 квартиры, юридически они также могут быть легко разделены, поэтому вы можете арендовать одну квартиру (или обе) (и, таким образом, погасить кредит в рассрочку или продать.Также, что тоже значимо и интересно, квартиру можно расширить на дополнительные 20-30 квадратных метров на этаже с небольшими вложениями.Есть возможность установки солнечных батарей на крыше здания Нижняя квартира площадью 84м2, трехсторонней ориентации, светлая, с большими окнами. СТРУКТУРА: прихожая, коридор, гостиная со столовой, отдельная кухня со столовой, 2 спальни, гардеробная, ванная комната, терраса. Верхняя квартира имеет площадь 66 м2, квартира ориентирована на четыре стороны, квартира освещена солнцем весь день. СТРУКТУРА: коридор, прихожая, 3 спальни, туалет, терраса, кладовая. (эта квартира может быть расширена еще на 20-30м2) Вся территория засажена деревьями, без шумных соседей, подходит для прогулок и отдыха. Красивый вид. Зарегистрирован и готов к заселению. Комиссия агентства 2% Комиссия агентства 2% Контактные телефоны: 011/6906-830; 011/2015-718; 060/5449-002

Prodaja Stan

Šta treba da znate prilikom kupovine stana?

Svi maštamo o tome da živimo u neverovatnom stanu u kojem ćemo obožavati svaki detalj. Međutim, realnost je da ne postoji savršen stan. Što pre budete spremni da napravite kompromis, lakše ćete pronaći svoj novi dom.

Kako bismo vam pomogli da donesete ispravne odluke prilikom kupovine stana, pripremili smo za vas jednostavan vodič.

Pažljiv odabir lokacije

Prilikom pregledanja oglasa za prodaju stanova, treba uzeti u obzir i šta nudi okolina u kojoj se nalazi zgrada. Dobra lokacija stana je u blizini prodavnica, parkova, škola, teretana ili drugih sadržaja, u zavisnosti od potreba pojedinaca. Nije nužno kupiti stan blizu radnog mesta, ali je svakako poželjno da javni prevoz bude u blizini.

Parking ispred zgrade

Ukoliko imate automobil, parking je sigurno bitna stavka za vas. Da li je parking za stanare obezbeđen ili se mora dodatno platiti? Uvek možete tražiti mesto za parkiranje negde na ulici, ali ako imate lično parking mesto, uštedećete mnogo živaca i vremena.

Pregledajte stan i zgradu

Pre kupovine stana, svakako treba da obiđete celu zgradu kako biste se uverili u njeno generalno stanje. Ukoliko postoji podrum, pogledajte da li postoji problem sa vlagom. Takođe, ako primetite da su nedavno vršeni radovi u stanu za koji ste zainteresovani, pitajte šta je razlog. Spušteni plafon može da prikriva vlagu, tapete mogu da prikriju ispucale zidove...

Budžet

Kada počnete da tražite stanove u oglasima, koristite filtere koji će suziti vašu pretragu. Odaberite raspon cena nekretnine u koji se uklapate i gledajte samo odgovarajuće ponude. Bolje je da počnete sa manjim stanovima i da napredujete, nego da gledate stanove daleko iznad vašeg budžeta i da se indisponirate.

Useljenje

Znamo da se uzbuđeni oko kupovine stana i želite da izvučete maksimum iz cele situacije. Međutim, bitno je da budete mirni i razmišljate racionalno. Ostavite nešto novca po strani za neizbežne troškove koji će vas čekati nakon što kupite stan. Verovatno će vam trebati nameštaj, uređaji i druge stvari za opremanje stana.

Papirologija

Obratite pažnju na dokumentaciju! Morate sa sigurnošću da znate i razumete sve na šta pristajete i šta potpisujete. Dobar advokat sa iskustvom u svetu nekretnina ili agent za nekretnine vam mogu pomoći da razumete ceo proces kupovine stana.

Prodaja stanova u Srbiji

Bilo da tražite garsonjeru, jednosoban, jednoiposoban, dvosoban ili višesoban stan pregledajte ove oglase da biste pronašli idealan stan za vas i vašu porodicu.

Oglasi za prodaju stanova u Srbiji. Bilo da tražite stan u Beogradu, Novom Sadu, Nišu ili u drugim gradovima Srbije na ovoj strani možete pregledati sve oglase za prodaju stanova.

STAN 35M2, KOD MEDICINSKOG FAKULTETA, 5. SPRAT, LIFT, CENTR. GREJ.–43.500 E

43500

35 m2

Centralno grejanje

Kragujevac - Centar - Bubanj

IZUZETAN VEĆI JEDNOSOBAN STAN 35M2 NA 5. SPRATU SA LIFTOM KOD MEDICINSKOG FAKULTETA. STAN JE U POTKROVLJU, SASTOJI SE OD DNEVNE SOBE, KUHINJE, DVE MANJESPAVAĆE SOBE I VEĆEG KUPATILA. STAN JE KOMPLETNO NAMEŠTEN SA STVARIMA, U STANU JE CENTRALNO GREJANJE, PVC STOLARIJA, KLIMA, KABLOVSKA, INTERFON, LIFT.STAN JE IDEALAN I ZA ŽIVOT I ZA IZDAVANJE.STAN JE UKNJIŽEN, VLASNIŠTVO 1/1, ZGRADA IMA UPOTREBNU DOZVOLU. STAN SE PRODAJE SAMO ZA KEŠ, CENA JE SA SVIM STVARIMA I NAMEŠTAJEM 43.500 E FIKSNO.

14 kom

STAN BUBANJ NOVOGRADNJA 48M2, GAS--72.000 E

72000

48 m2

5/5 sprat

Gas

Kragujevac - Centar - Bubanj

DVOSOBAN STAN NA BUBNJU-48M2- NOVIJE GRADNJE U SVETOZARA MARKOVIĆA.STAN SE NALAZI U NEPOSREDNOJ BLIZINI MEDICINSKOG, PRAVNOG I EKONOMSKOG FAKULTETA. STAN JE NA5. SPRATU SA NOVIM LIFTOM. SASTOJI SE OD DNEVNE SOBE, VEĆE SPAVAĆE SOBE, KUHINJE SA TRPEZARIJOM, KUPATILA I DVE TERASE.GREJANJE NA GAS-KOMBI BOJLER I RADIJATORI, VEOMA MALI TROŠKOVI.KABLOVSKA, INTERFON, KLIMA, NOV LIFT. U CENU STANA SU UKLJUČENE SVE STVARI U STANU KAO I KOMPLETNA KUHINJA.STAN JE IDEALAN ZA IZDAVANJE, KAO I ZA ŽIVOT.UKNJIŽEN 1/1 SA UPOTREBNOM DOZVOLOM, CENA-72,000 E

14 kom

Lekino brdo, Gospodara Vučića 52 m2 + terasa 13m2 ID#1646

106108

52 m2

Gospodara Vučića

- Gospodara Vučića

Beograd - Vračar - Južni Bulevar

U prilici smo da Vam ponudimo dvosoban stan 52m2 + terasa 13m2 na Lekinom brdu na Voždovcu. Stan se nalazi na u prizemlju od četiri sprata zgrade u bliziniulice Gospodara Vučića. Struktura : Dnevna soba sa trpezarijom, kuhinja, spavaća soba, kupatilo i terase. Stan ima izuzetno funkcionalan raspored sa velikom terasom od 12m2 ispred koje se nalazi dvorište zgrade. Izuzetno mirna lokacija zgrade,koja je izolovana od buke uz predivnu terasu sa dvorištem čini idealnu kombinaciju za odmor. U neposrednoj blizini zgrade se nalazi i ulica Gospodara Vučića koja je dobro povezana gradskim prevozom sa centrom grada. Cena stana je 1800 eur/m2 , a cena terase 1270 eur/m2 (cena bez PDV) Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta 15000eur i autoplaforme 12000 (cena sa PDV) IKAT Nekretnine pružaju celi spektar usluga vezano za nepokretnosti, pa shodno tome sarađujemo sa poslovnim bankama u vezi kreditiranja klijenata za kupovinu nepokretnosti, usluge procene nepokretnosti od strane licenciranog procenitelja, usluge renoviranja i adaptacije nepokretnosti, usluge tima arhitekata, usluge osiguranja nepokretnosti, usluge selidbe. Za više informacija kontaktirajte našu agenciju! Tražite idealnu nekretninu?! Naš iskusni tim za Vas pronalazi nekretnine prema Vašim željama i specifikacijama, za Vas organizuje gledanje nekretnina, proveru dokumentacije, prati Vas u svim etapama od potražnje do zaključenja kupoprodajnog ugovora i useljenja u nekretninu. Uštedite svoje vreme i živce - angažujte IKAT Nekretnine!

1 kom

Zlatibor -  Zova, apartman 103m2 ID#1976

75000

103 m2

EG

Crvenog gloga

- Crvenog gloga

Zlatibor - Zova

Na Zlatiboru, deo naselja Zova na prodaju uknjižen apartman ukupne površine 103m2 (60m2 stan + 43m2 zatvorene terase) Stan se nalazi na prizemlju imapripadajući 1 ar zemljišta, kompletno je okružen zelenilom i sa lepom kamenom popločanom stazpm do apartmana. Stan je po strukturi 2.0 soban površine 60m2 i sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, spavaće sobe i kupatila. Apartman ima natkrivenu i zatvorenu terasu od 45m2 adaptibilnu za dobijanje još jedne izdvojene spavaće sobe. Grejanje je na peć (kamin) i norveške radijatore. Na ovoj lokaciji u blizini imamo na prodaju i plac od 44 ari (65mx70m) po ceni od 20000 eur/ aru. Agencijska provizija 2 %

9 kom

Prodaja potpuno novog stana na Voždovcu 65m2 ID#2066

113750

65 m2

Norveški radijatori

23. srpske udarne divizije

- 23. srpske udarne divizije

Beograd - Voždovac - Jajinci

PRODAJA Stan 3.0: BEOGRAD-BEOGRAD, Voždovac-Jajinci, , 23. srpske udarne divizije, 65m2, 113750 eurpripadajući 1 ar zemljišta, kompletno je okružen zelenilom i sa lepom kamenom popločanom stazpm do apartmana. Stan je po strukturi 2.0 soban površine 60m2 i sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, spavaće sobe i kupatila. Apartman ima natkrivenu i zatvorenu terasu od 45m2 adaptibilnu za dobijanje još jedne izdvojene spavaće sobe. Grejanje je na peć (kamin) i norveške radijatore. Na ovoj lokaciji u blizini imamo na prodaju i plac od 44 ari (65mx70m) po ceni od 20000 eur/ aru. Agencijska provizija 2 %

1 kom

Obrenovac, Centar novogradnja ID#2067

1242

58 m2

Obrenovac - Obrenovac

U Centru Obrenovca u blizini 1. Obrenovačke osnovne škole na prodaju stanovi u zgradi koja je u izgradnji. Zgrada se gradi upotrebom kvalitetnih materijala,planirani rok završetka i useljenja je januar 2023. U ponudi su ostali sledeći stanovi: stan 10 u potkrovlju, 3.0 soban površine 58.01m2; stan 1 - na prizemlju , 3.0 soban površine 58.74m2 ; stan 6- na drugom spratu 3.0 soban površine 67.48m2. Cena po m2 je 1380 eur sa uključenim PDV-om ( 1242eur /m2 +PDV). Za kupce prvog stana povrat PDV u skladu sa zakonom. Odlična lokacija u centru, sa svom potrebnom infrastrukturom. Agencijska provizija 2 %

1 kom

Vračar, Maksima Gorkog 106m2 ID#2104

234800

106 m2

3/7 sprat

Centralno grejanje

Maksima Gorkog

- Maksima Gorkog

Beograd - Vračar - Južni Bulevar

Na Vračaru, u ul. Maksima Gorkog u zgradi novije gradnje na prodaju uknjižen 3.0 soban stan površine 106m2. Stan se nalazi na 3. spratu od 7 zgrade sa liftom.Veoma funkcionalan stan, iz hodnika u sve prostorije. Spavaći blok odvojen od dnevnog boravka. 2 zastakljene lođe. 2 mokra čvora (kupatilo i toalet). CG Odlična lokacija, kompletno infrastrukturno opremljena, dobro povezana linijama gradskog prevoza, blizina čuburskog parka, izlaska na autoput, škola, obdaništa.... Uknjižen i odmah useljiv. Agencijska provizija 2 %

1 kom

Mirijevo 3, Rudi Čajaveca novogradnja 59.31m2 ID#2109

94400

59 m2

EG

Rudi Čajaveca

- Rudi Čajaveca

Beograd - Zvezdara - Mirijevo - Mirijevo 3

U prilici smo da vam ponudimo izuzetno kvalitetnu novogradnju na Mirijevu kod OŠ Pavle Savić. Zgradu gradi pouzdan i proveren investitor sa dugogodišnjimiskustvom u gradnji. Zgrada poseduje svu potrebnu dokumentaciju ! Zgrada u izgradnji na odličnoj lokaciji u blizini osnovne škole, vrtića, marketa. Dobra pozicija, sunčana sa otvorenim pogledom. Zgrada spratnosti Po+Su+P+3+Ps. Stan 59.31m2 sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, spavaće sobe, postoji mogucnost pregradjivanja jos jedne sobe), hodnika, lodje i kupatila. Nalazi se na 4 spratu od 4 sparta zgrade. Lift, interfon. EG Garažna mesta u garaži zgrade. Rok završetka novembar 2022 Cena 1600 eur + pdv. Agencijska provizija 2% Kontakt telefoni; 011/2015-718 011/6906-803 060/5449-002

1 kom

Rakovica 70m2 + mogućnost proširenja 30m2 ID#2125

115000

100 m2

TA

Stevana Lukovica

- Stevana Lukovica

Beograd - Rakovica - Centar

U ponudi stan u Rakovici nadomak meka na Vidikovcu, Vidikovačke pijace, odvojen od buke Stan je površine 70m2, iznad stana se nalazi tavanski prostor koji je30m2 površine Struktura: Hodnik, dnevna soba, odvojena kuhinja, 2 spavaće sobe, kupatilo, sušionica, podrum Stan se nalazi na 3. spratu od 3 bez lifta, okrenut je na sunčanoj strani Grejanje: TA pec Parkin mesto ispred zgrade Agencijska provizija 2%

16 kom

Zlatibor, Centar, 44m2 ID#2150

115000

44 m2

EG

Zlatibor - Centar

U prilici smo da vam ponudimo stan u samom centru Zlatibora Stan se nalazi u neposrednoj blizini jezera i svih turističkih i ugostiteljskih sadržaja Stan ima44m2 Nalazi se na 2 spratu nove zgrade sa 5 spratova Po strukturi je 1.5 soban i raspolaže sa moderno opremljenom kuhinjom i dnevnim boravkom, odvojenom spavaćom sobom, kupatilom i terasom, sa idiličnim pogledom na zlatiborsko zelenilo i Tornik Komforan apartman je u potpunosti opremljen Stan se nalazi u okviru kompleksa i samim tim stanari imaju pristup recepciji i spa centru Grejanje - norveški radijatori Lift Parking ispred zgrade Agencijska provizija 2% Kontakt telefoni - 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

6 kom

Zlatibor Apartman 80m2 ID#2174

148000

80 m2

6/6 sprat

Podno

Jovanke Jeftanović

- Jovanke Jeftanović

Zlatibor - Đurkovac

U ponudi, na Zlatiboru (Djurkovac) nenamesten stan u potkrovlju na izuzetnoj lokaciji. Stan se nalazi pored restorana Park, u mirnom i tihom kraju, nedaleko odsamog centra, jezera, Kraljevog Trga. Lekoviti miris borove sume i blizina centra, pogoduju kako za odmor tako i za sve vrste aktivnosti. Po strukturi je trosoban, kvadrature 80m2. U stanu je uradjeno podno grejanje. Zgrada poseduje lift a stan ima pripadajuci parking, uknjizen je i odmah useljiv. Agencijska provizija 1,5%.

10 kom

Vojvode Vlahovica 82m2 ID#2183

155000

82 m2

EG

Beograd - Voždovac - Vojvode Vlahovića

U ponudi stan na granici dveju opština - Zvezdare i Voždovca, direktna veza sa Kumodraskom i autoputem u blizini četiri vrtića i buduća osnovna školaStruktura: dnevna soba, kuhinja, dve spavace sobe, hodnik, garderober, kupatilo Površina terase 70m2 stan se nalazi na prizemlju od 4 spratova Grejanje na struju, nov kotao Autobuske linija 26L na 100m od zgrade Garažno mesto 12.000 evra Agencijska provizija 2%

6 kom

Zlatibor, LUX Apartmani,  74m2 ID#2211

140600

74 m2

Podno

Zlatibor - Čigota

U ponudi LUX apartman, 74m2, na Zlatiboru u zatvorenom, elitnom naselju, udaljenosti 3.5km od centra, sa uredjenim dvoristem, parkingom i bazenom. Apartman jeLUX konforan stan u prizemlju zgrade, sa moderno opremljenim dnevnim boravkom, kuhinjom sa trpezarijskim delom, kupatilom i dve spavace sobe. Cena stana je 1900e po m2 bez PDV-a, vec se primenjuje porez na prenos apsolutnih prava od 2.5%. Postoji mogucnost placanja etapno a za isplatu u celosti je obezbedjen znacajan popust, u dogovoru sa kupcem. Apartmani su rasporedjeni u dve zgrade koje su izgradjene u fasadi od kamena i drvene obloge po sistemu prizemlje i sprat i, svaki ima pripadajuci parking, uredjeno dvoriste i terasu, svoj zaseban ulaz i nezavisnu infrastrukturu. Pogled iz apartmana je na juznu stranu Zlatibora i planinu Cigota, predvidjenu da bude novi ski centar zimski i letnji sa gondolom koja ce spajati Cigotu i Tornik, najduzom u Evropi. U naselju se predvidja izgradnja restorana, otvorenog bazena i hotela u sledecih godinu dana sa kompletnim Spa centrom,restoranom i zatvorenim teniskim terenom. u izgradnji je pomocni objekat sa saunom, prostorijom za odmor, mestom za rostilj, a duzinom dvorista, oko 70m tece prirodni potok kome je korito uradjeno sa potpornim zidom i zelenilom. Zgrade su uradjene po najnovijim standardima energetske efikasnosti. Spoljni zidovi su od Ytong blokova 30cm sirine, sa pozarno otpornim, paropropustnim i vodonepropustljivim materijalima i izolacijom. Podovi su viseslojni sa termoizolacijom a novi tip izolacije obezbedjuje toplotnu i zvucnu izolaciju un stanivima. grejanje je kombinacija tri vrste grejanja, elektro osnovno konvektorsko radijatorsko (dnevne i spavacih soba), elektro podno grejanje (kupatila i kuhinje) preko nezavisnih termostata a postoji mogucnost grejanja na gas ukoliko to kupac bude zeleo.Postoji takodje mogucnost uredjenja enterijera po sopstvenim zeljama kupca. Agencijska provizija 2%. Kontakt telefon 011/2015718 060/5449002

16 kom

Krnjača , novogradnja 128m2 +parking+dvorište ID#2228

190000

128 m2

1/2 sprat

EG

Igora Vasiljeva

- Igora Vasiljeva

Beograd - Palilula - Krnjača

Na Opštini Palilula - Krnjača u ul. Igora Vasiljeva na prodaju odličan uknjižen 4.0 soban duplex površine 128m2 sa svojim parking mestom i dvorištem Stan jenovije gradnje u odličnom stanju,odmah useljiv,uknjižen.Pogodan i za kreditne kupce. Stan je u zgradi sa samo 6 stanova - Svi dupelexi sa svojim dvorištem. STRUKTURA: U prizemlju su hodnik ,toalet,kuhinja ,trpezarija i veliki dnevni boravak odakle se izlazi u prelepo dvorište ograđeno tujama i sa ružma.Na spratu prostrano kupatilo i 3 sobe. Izuzetno adaptibilan u 2 odvojene stambene jedinice. Grejanje je etažno na pelet ( ostaje kupcu),ili dve inverter klime,takođe ostaju kupcu. Nikakav kanal u okolini kuće.Nema vlage,nova pvc stolarija.Komarnici.Predivno za porodice sa decom i ljubimcima zbog pripadajućeg ograđenog dvorišta. Dobra lokacija - Prva autobuska stanica od Bogoslovije- 4 km od Trga republike. Agencijska provizija 2 %

9 kom

Zlatibor, studio apartman, 26m2 ID#2269

52000

26 m2

EG

Mijaila Radovića

- Mijaila Radovića

Zlatibor - Centar

Retko u prodaji - studio apartman na Zlatiboru u mirnoj ulici na 500 metara od autobuske stanice i pijace Apartman ima 26m2, u potunosti je namešten Idealan zaizdavanje Nalazi se u okviru prelepe dvospratne vile građene u planinskom stilu od kamena i drveta, okružen zelenilom Ima terasu i parking mesto Etažno grejanje na struju Kvalitetno opremljena kuhinja sa indukcionom pločom Telefoni za kontakt: 011/6906-830 011/2015-718 060/5449-002

7 kom

Zidarska 48m2 ID#2325

94000

48 m2

1/5 sprat

Centralno grejanje

Zidarska

- Zidarska

Beograd - Voždovac - Konjarnik

U ponudi jedoiposoban stan površine 48m2 ( 43m2 uknjižene grejne površine + 5m2 lođe koja se po tadašnjim standardima nije knjižila u ukupnu površinu). Stan senalazi na odličnoj lokaciji, u blizini TC Konjarnik, Ustaničke ulice sa svim trgovačkim i uslućnim sadržajima, blizina tržnog centra Aviv park. Infrstrukturno opremljena lokacija, blizina osnovne škole Stevan Sinđelić, OŠ Ćirile i Metodije kao i okretnice tramvaja 7 i drugih infrastrukturnih sadržaja Nalazi se na 1. spratu od 5 Struktura: dnevna soba, spavaća soba, kuhinja, ostava, kupatilo, terasa, podrum. Stan je okrenut ka dvorištu Grejanje je centralno Uknjižen Gradske linije autobusa: 31, 50, tramvaj 7. Agencijska provizija 2% Kontakt telefoni: 011/6906-830 ;011/2015-718 ;060/5449-002 We offer a one-and-a-half-bedroom apartment of 48m2 (43m2 registered heating area + 5m2 loggia, which according to the standards of the time was not included in the total area). The apartment is located in an excellent location, near TC Konjarnik, Ustanička Street with all shopping and service facilities, close to the Aviv Park shopping center. Infrastructurally equipped location, close to Stevan Sinđelić elementary school, Ćirile i Metodije elementary school, as well as tram 7 turnstiles and other infrastructural facilities It is located on the 1st floor of 5 Structure: living room, bedroom, kitchen, pantry, bathroom, terrace, basement. The apartment faces the courtyard The heating is central Registered City bus lines: 31, 50, tram 7. Agency commission 2% Contact phones: 011/6906-830; 011/2015-718; 060/5449-002 Предлагаем полуторную квартиру 48м2 (43м2 учётная площадь отопления + 5м2 лоджия, которая по нормативам того времени не входила в общую площадь). Квартира расположена в отличном месте, рядом ТЦ Конярник, улица Устаничка со всеми торгово-сервисными объектами, недалеко от ТЦ Авив Парк. Инфраструктурно оборудованное место, недалеко от начальной школы Стевана Синджелича, начальной школы Чириле и Методие, а также турникетов трамвая 7 и других объектов инфраструктуры Находится на 1 этаже 5 Структура: гостиная, спальня, кухня, кладовая, ванная комната, терраса, подвал. Квартира выходит окнами во двор Отопление центральное Зарегистрировано Маршруты городских автобусов: 31, 50, трамвай 7. Комиссия агентства 2% Контактные телефоны: 011/6906-830; 011/2015-718; 060/5449-002

1 kom

Zlatibor, LUX, 57m2+ garaza 22m2 ID#2317

90000

79 m2

EG

Zlatibor - Centar

Na Zlatiboru, u tihom, mirnom naselju Gajevi, ispod poznatog spomenika, u ponudi, na prodaju, apartman od 57m2 sa garazom 22m2. Nalazi se na visokom prizemljudvospratne, viseporodicne vile, vrlo interesantnog eksterijera sa osvetljenjem kao i osvetljenim vrtom i garazama, cime se izdvaja iz predela okruzenog zelenilom jela i borova. Apartman je po strukturi jednoiposoban, sastoji se iz predsoblja, dnevne sobe sa trpezarijom i opremljenom kuhinjom, prostor udobne povrsine iz koga se izlazi na terasu, odvojene spavace sobe povrsine 20m2 i kupatila. Prodaje se kompletno opremljen. Ono sto jos cini ovaj apartman veoma privlacnim je i garaza, povrsine 22m2, koja je ukljucena u cenu, a koja se moze zastakliti i preorjentisati u svetao apartman sa kuhinjom zimi, ili postavljanjem zavesa sarmantno mesto za odmor i uzivanje leti. Grejanje etazno i podno. Idealno mesto da oplemenite zivot u neprocenjivom dodiru sa prirodom. Agencijska provizija 2% Kontakt telefoni: 011/6906-830 011/2015-718 060/5449-002

1 kom

Zvezdara, Mirijevo, Meše Selimovića 2 stana  150m2 ID#2328

225000

150 m2

2/2 sprat

Centralno grejanje

Meše Selimovića

- Meše Selimovića

Beograd - Zvezdara - Mirijevo - Mirijevo 3

Na Opštini Zvezdara, Mirijevo kod okretnice tri autobuske linije ( 27, 74 i 20 ) i prolazni autobus br. 79 u ul. Meše Selimović na prodaju UKNJIŽEN duplex (lako može da funkcioniše kao 2 odvojene celine) ukupne površine 150m2 ( stanovi od 84m2 + 66m2) Cena je 1500 eur/m2, ukupna cena oba stana je 225.000 eur Stan je na 2 spratu od 2 kvalitetne zgrade iz 1989. godine , žuta fasadna cigla sa ukupno 6 stanova u ulazu. Idealan je za velike prodice ili za varijantu da se jedan ili oba stana kao zasebne jedinice izdaju. Odlična lokacija na Mirijevu, zgrada je na 30m od okretnice ( poslednja-polazna stanica ) tri autobuske linije ( 27, 74 i 20 ) i prolazni autobus br. 79. Sama ulica Meše Selimovića je bez buke ( slepa ), iza zgrade samo pešački prolaz, mirno okruženje, bez velikog saobraćaja. Dovoljno parkinga ispred i pored zgrade. Zgrada je na 700m do buduće stanice metroa. 150m od Mirijevske pijace, 30 m AMAN, 80 m IDEA, 200m MAXI. Preko puta obdaništa, 50m Osnovna škola „Pavle Savić“, 700m Sedma beogradska gimnazija. 250 m Dom zdravlja Mirijevo, 300m. Policijska stanica Mirijevo. Stan predstavlja i izuzetnu investicionu priliku, jer se sastoji iz faktički 2 jedinice, koje mogu da fizički samostalno egzistiraju kao 2 stana, pravno takođe lako mogu da se podele, pa jedan stan (ili oba) možete rentati (i na taj način otplatćivati ratu kredita ili prodati. Takođe ono što je takođe značajno i zanimljivo stan je uz mala ulaganja moguće proširiti za dodatnih 20-30 kvadrata na spratu.Postoji mogućnost postavljanja solarnih panela na krovu zgrade Donji stan je površine 84m2 , trostrano orijentisan, svetao, sa velikim prozorima. STRUKTURA: predsoblje, hodnik, dnevno boravak sa trpezarijom, odvojena kuhinja sa trpezarijom, 2 spavaće sobe, prostor za plakar, kupatilo, terasa. Gornji stan je površine 66m2 , stan četvorostrano orijentisan, stan je obasjan suncem celog dana. STRUKTURA: hodnik, predsoblje, 3 spavaće sobe, wc, terasa, ostava. ( ovaj stan je moguće proširiti za još 20-30m2) Celo okruženje puno drveća, bez bučnih komšija, pogodno za šetnju i odmor. Lep pogled. Uknjiženo i odmah useljivo. Agencijska provizija 2% Agencijska provizija 2 % Kontakt telefoni: 011/6906-830 ; 011/2015-718; 060/5449-002 In the Municipality of Zvezdara, Mirijevo near the turnpike there are three bus lines (27, 74 and 20) and a transit bus no. 79 in st. Meše Selimović for sale EXTENDED duplex (it can easily function as 2 separate units) with a total area of ​​150m2 (apartments of 84m2 + 66m2) The apartment is on the 2nd floor of 2 quality buildings from 1989, yellow facade brick with a total of 6 apartments in the entrance. It is ideal for large families or for the option of renting out one or both apartments as separate units. Excellent location on Mirijevo, the building is 30m from the turnpike (last-departure station), three bus lines (27, 74 and 20) and transit bus no. 79. Meša Selimovića street itself is noise-free (blind), behind the building only a pedestrian passage, quiet environment, without heavy traffic. Sufficient parking in front and next to the building. The building is 700m from the future metro station. 150m from Mirijevska market, 30m AMAN, 80m IDEA, 200m MAXI. Across the street from the kindergarten, 50m ´Pavle Savić´ Elementary School, 700m Seventh Belgrade High School. 250 m Health center Mirijevo, 300 m. Police station Mirijevo. The apartment also represents an exceptional investment opportunity, because it actually consists of 2 units, which can physically exist independently as 2 apartments, legally they can also be easily divided, so you can rent one apartment (or both) (and thus repay the loan in installments or sell. Also, what is also significant and interesting, the apartment can be expanded for an additional 20-30 square meters on the floor with small investments. There is a possibility of installing solar panels on the roof of the building The lower apartment has an area of ​​84m2, three-sided orientation, bright, with large windows. STRUCTURE: entrance hall, hallway, living room with dining room, separate kitchen with dining room, 2 bedrooms, closet space, bathroom, terrace. The upper apartment has a surface area of ​​66 m2, the apartment is oriented on four sides, the apartment is illuminated by the sun all day. STRUCTURE: hallway, entrance hall, 3 bedrooms, toilet, terrace, storage room. (this apartment can be extended by another 20-30m2) The whole environment is full of trees, without noisy neighbors, suitable for walking and resting. Nice view. Registered and ready to move in. Agency commission 2% Agency commission 2% Contact phones: 011/6906-830; 011/2015-718; 060/5449-002 В муниципалитете Звездара, Мириево рядом с магистралью есть три автобусных маршрута (27, 74 и 20) и транзитный автобус №. 79 на ул. Meše Selimović продается РАСШИРЕННЫЙ дуплекс (он легко может функционировать как 2 отдельные единицы) общей площадью 150м2 (квартиры 84м2 + 66м2) Квартира находится на 2-м этаже 2-х качественных домов 1989 года, желтый фасадный кирпич, всего 6 квартир в подъезде. Он идеально подходит для больших семей или для возможности сдачи в аренду одной или обеих квартир как отдельных единиц. Отличное расположение на Мириево, здание находится в 30 м от магистрали (конечная станция отправления), трех автобусных линий (27, 74 и 20) и транзитного автобуса №. 79. Улица Меша Селимовича сама по себе бесшумная (слепая), за зданием только пешеходный переход, тихое место, без интенсивного движения. Достаточное количество парковочных мест перед и рядом со зданием. Здание находится в 700 м от будущей станции метро. 150 м от Мириевского рынка, 30 м AMAN, 80 м IDEA, 200 м MAXI. Через дорогу от детского сада, в 50 м от начальной школы ´Павле Савич´, в 700 м от Седьмой средней школы Белграда. 250 м Центр здоровья Мириево, 300 м. Полицейский участок Мириево. Квартира также представляет собой исключительную инвестиционную возможность, потому что она фактически состоит из 2 единиц, которые могут физически существовать независимо как 2 квартиры, юридически они также могут быть легко разделены, поэтому вы можете арендовать одну квартиру (или обе) (и, таким образом, погасить кредит в рассрочку или продать.Также, что тоже значимо и интересно, квартиру можно расширить на дополнительные 20-30 квадратных метров на этаже с небольшими вложениями.Есть возможность установки солнечных батарей на крыше здания Нижняя квартира площадью 84м2, трехсторонней ориентации, светлая, с большими окнами. СТРУКТУРА: прихожая, коридор, гостиная со столовой, отдельная кухня со столовой, 2 спальни, гардеробная, ванная комната, терраса. Верхняя квартира имеет площадь 66 м2, квартира ориентирована на четыре стороны, квартира освещена солнцем весь день. СТРУКТУРА: коридор, прихожая, 3 спальни, туалет, терраса, кладовая. (эта квартира может быть расширена еще на 20-30м2) Вся территория засажена деревьями, без шумных соседей, подходит для прогулок и отдыха. Красивый вид. Зарегистрирован и готов к заселению. Комиссия агентства 2% Комиссия агентства 2% Контактные телефоны: 011/6906-830; 011/2015-718; 060/5449-002

19 kom

Blok 7a - Paviljoni 49m2 ID#2359

130000

49 m2

Beograd - Novi Beograd - Blok 7

U ponudi stan u Bloku 7a - Paviljoni u ulici Radoja Dakića u blizini Instituta za Majku i dete kao i vrtića, osnovne škole, ugostiteljskih objekta NadomakZemunskog parka i Kalvarije Dvostrano orjentisan sa pogledom na park Stan se nalazi na 4. spratu od 5 bez lifta Kompletno renoviran i odmah useljiv Dnevna soba, spavaća, kuhinja, trpezarija, 2 terase, kupatilo, podrum Orjentacija stana: južno Grejanje na struju Parking mesto obezbeđeno Površina stana 49m2, uknjižen Agencijsa provizija 2%

1 kom

Gandijeva 44m2 ID#2360

96000

44 m2

3/3 sprat

Centralno grejanje

Gandijeva

- Gandijeva

Beograd - Novi Beograd - Blok 64

U ponudi stan u Gandijevoj ulici, blizu svih trgovinsko-ugostiteljskih objekata, OŠ Mladost, vrtića... Površina stana 37m2 + terasa 7m2 Struktura stana: dnevnasoba koja je povezana sa kuhinjom, spavaća soba, kupatilo. Okrenut ka parku i igralištu - jugo-istok Linije gradske prevoza: 601, 71, 72 45 Stan se nalazi na 3. spratu u zgradi sa liftom, iznad stana se nalazi ploča, mogućnost proširenja Stan je uknjižen 1/1 bez ikakvih tereta Agencijska provizija 2% Kontakt telefoni: 011/6906-830 011/2015-718 060/5449-002

1 kom

Prodaja Stan

Šta treba da znate prilikom kupovine stana?

Svi maštamo o tome da živimo u neverovatnom stanu u kojem ćemo obožavati svaki detalj. Međutim, realnost je da ne postoji savršen stan. Što pre budete spremni da napravite kompromis, lakše ćete pronaći svoj novi dom.

Kako bismo vam pomogli da donesete ispravne odluke prilikom kupovine stana, pripremili smo za vas jednostavan vodič.

Pažljiv odabir lokacije

Prilikom pregledanja oglasa za prodaju stanova, treba uzeti u obzir i šta nudi okolina u kojoj se nalazi zgrada. Dobra lokacija stana je u blizini prodavnica, parkova, škola, teretana ili drugih sadržaja, u zavisnosti od potreba pojedinaca. Nije nužno kupiti stan blizu radnog mesta, ali je svakako poželjno da javni prevoz bude u blizini.

Parking ispred zgrade

Ukoliko imate automobil, parking je sigurno bitna stavka za vas. Da li je parking za stanare obezbeđen ili se mora dodatno platiti? Uvek možete tražiti mesto za parkiranje negde na ulici, ali ako imate lično parking mesto, uštedećete mnogo živaca i vremena.

Pregledajte stan i zgradu

Pre kupovine stana, svakako treba da obiđete celu zgradu kako biste se uverili u njeno generalno stanje. Ukoliko postoji podrum, pogledajte da li postoji problem sa vlagom. Takođe, ako primetite da su nedavno vršeni radovi u stanu za koji ste zainteresovani, pitajte šta je razlog. Spušteni plafon može da prikriva vlagu, tapete mogu da prikriju ispucale zidove...

Budžet

Kada počnete da tražite stanove u oglasima, koristite filtere koji će suziti vašu pretragu. Odaberite raspon cena nekretnine u koji se uklapate i gledajte samo odgovarajuće ponude. Bolje je da počnete sa manjim stanovima i da napredujete, nego da gledate stanove daleko iznad vašeg budžeta i da se indisponirate.

Useljenje

Znamo da se uzbuđeni oko kupovine stana i želite da izvučete maksimum iz cele situacije. Međutim, bitno je da budete mirni i razmišljate racionalno. Ostavite nešto novca po strani za neizbežne troškove koji će vas čekati nakon što kupite stan. Verovatno će vam trebati nameštaj, uređaji i druge stvari za opremanje stana.

Papirologija

Obratite pažnju na dokumentaciju! Morate sa sigurnošću da znate i razumete sve na šta pristajete i šta potpisujete. Dobar advokat sa iskustvom u svetu nekretnina ili agent za nekretnine vam mogu pomoći da razumete ceo proces kupovine stana.