Prodaja stanova - Homeselect.rs
facebookinstagramtiktok

podrska@homeselect.rs

+381 (0)63 540702

homeselect
Prodaja
Izdavanje

Oglasi
Ukupno: 6074 | Strana: 1/304

Prodaja stanova u Srbiji

Bilo da tražite garsonjeru, jednosoban, jednoiposoban, dvosoban ili višesoban stan pregledajte ove oglase da biste pronašli idealan stan za vas i vašu porodicu.

Oglasi za prodaju stanova u Srbiji. Bilo da tražite stan u Beogradu, Novom Sadu, Nišu ili u drugim gradovima Srbije na ovoj strani možete pregledati sve oglase za prodaju stanova.

Prodaja Stan

Šta treba da znate prilikom kupovine stana?

Svi maštamo o tome da živimo u neverovatnom stanu u kojem ćemo obožavati svaki detalj. Međutim, realnost je da ne postoji savršen stan. Što pre budete spremni da napravite kompromis, lakše ćete pronaći svoj novi dom.

Kako bismo vam pomogli da donesete ispravne odluke prilikom kupovine stana, pripremili smo za vas jednostavan vodič.

Pažljiv odabir lokacije

Prilikom pregledanja oglasa za prodaju stanova, treba uzeti u obzir i šta nudi okolina u kojoj se nalazi zgrada. Dobra lokacija stana je u blizini prodavnica, parkova, škola, teretana ili drugih sadržaja, u zavisnosti od potreba pojedinaca. Nije nužno kupiti stan blizu radnog mesta, ali je svakako poželjno da javni prevoz bude u blizini.

Parking ispred zgrade

Ukoliko imate automobil, parking je sigurno bitna stavka za vas. Da li je parking za stanare obezbeđen ili se mora dodatno platiti? Uvek možete tražiti mesto za parkiranje negde na ulici, ali ako imate lično parking mesto, uštedećete mnogo živaca i vremena.

Pregledajte stan i zgradu

Pre kupovine stana, svakako treba da obiđete celu zgradu kako biste se uverili u njeno generalno stanje. Ukoliko postoji podrum, pogledajte da li postoji problem sa vlagom. Takođe, ako primetite da su nedavno vršeni radovi u stanu za koji ste zainteresovani, pitajte šta je razlog. Spušteni plafon može da prikriva vlagu, tapete mogu da prikriju ispucale zidove...

Budžet

Kada počnete da tražite stanove u oglasima, koristite filtere koji će suziti vašu pretragu. Odaberite raspon cena nekretnine u koji se uklapate i gledajte samo odgovarajuće ponude. Bolje je da počnete sa manjim stanovima i da napredujete, nego da gledate stanove daleko iznad vašeg budžeta i da se indisponirate.

Useljenje

Znamo da se uzbuđeni oko kupovine stana i želite da izvučete maksimum iz cele situacije. Međutim, bitno je da budete mirni i razmišljate racionalno. Ostavite nešto novca po strani za neizbežne troškove koji će vas čekati nakon što kupite stan. Verovatno će vam trebati nameštaj, uređaji i druge stvari za opremanje stana.

Papirologija

Obratite pažnju na dokumentaciju! Morate sa sigurnošću da znate i razumete sve na šta pristajete i šta potpisujete. Dobar advokat sa iskustvom u svetu nekretnina ili agent za nekretnine vam mogu pomoći da razumete ceo proces kupovine stana.

Prodaja stanova u Srbiji

Bilo da tražite garsonjeru, jednosoban, jednoiposoban, dvosoban ili višesoban stan pregledajte ove oglase da biste pronašli idealan stan za vas i vašu porodicu.

Oglasi za prodaju stanova u Srbiji. Bilo da tražite stan u Beogradu, Novom Sadu, Nišu ili u drugim gradovima Srbije na ovoj strani možete pregledati sve oglase za prodaju stanova.

Ekskluzivna ponuda

427500

155 m2

Centralno gradsko (po potrošnji)

Lasla Gala

Novi Sad

Ekskluzivna ponuda stana na traženoj lokaciji u gradu, mirna i u zadnjem delu slepe ulice Lasla Gala. Kvalitetna gradnja "Vaer gradnja", kao i oprema samogstana, dodatno rađen u toku izgradnje. Nekretnina se prodaje kompletno nameštena, sa svom tehnikom i ugradnim elementima. Fantastičan raspored, porodičan stan. Dvostrano orijentisan, izolovan od gradske buke, a na par minuta od centra grada i Bulevara. Mogućnost kupovine dve garaže u suterenu zgrade od 20m2 i 29m2, garažnog mesta takođe u suterenu zgrade od 14m2, kao i parking mesta u dvorištu zgrade. Za više informacija pozovite, naša preporuka!

kom

Blok 62, Dušana Vukasovića, 117m2 ID#112

230000

117 m2

3/4 sprat

Centralno grejanje

Dušana Vukasovića

- Dušana Vukasovića

Novi Beograd - Blok 62

Uknjižen, 4.0, 117m2, terasa, lođa, CG, 2 mokra čvora, bez lifta. Lep funkcionalan porodični stan trostrano orijentisan. Odlična pozicija zgrade, odprostorija ima veliki dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, odvojeni spavaći blok, dva mokra čvora, zastakljena lođa i lepa velika terasa. U cenu stana ulaze ugradni plakari i kuhinja sa ugradnom belom tehnikom. Agenc. provizija 2% Agent: Dragana Stoiljković br. licence 919 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/4016-237 011/4016-236 .

7 kom

Lipov Lad, Ulcinjska 135m2 mereno 160m2 plus terasa i garažno mesto ID#1309

370000

135 m2

5/5 sprat

Centralno grejanje

Ulcinjska

- Ulcinjska

Zvezdara - Lipov Lad

Odličan, nov, uknjižen stan koji se nalazi u neposrednoj blizini prevoza, škole, vrtića, pijace. Uknjižen na 135m2 , mereno ima 160m2 u dva nivoa. Prvi nivostana se sastoji od ulaznog predsoblja sa ugradnim plakarima,velike dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, iz koje se izlazi na lepu terasu, i gostinskog wc-a. Na drugom nivou se nalaze tri spavaće sobe, dva kupatila. Jedna od spavaćih soba ima svoje kupatilo (master room). Svaka od spavaćih soba ima ugrađene plakare. U stan je ugrađivana prvoklasna oprema. U cenu ulaze svi ugradni plakari, opremljena kuhinja sa elementima i šankom kao i garažno mesto. Do garaža se dolazi liftom. Stan je dvostran, izuzetno svetao i za svaku preporuku. Garaža plus 20.000 Agencijska provizija 2% Agent: Nebojša Bucalo br. licence 509 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 .

17 kom

Lekino brdo, Moravička 73m2 mereno 109m2 ID#1230

107000

73 m2

Prizemlje/1 sprat

Moravička

- Moravička

Voždovac - Lekino Brdo

U neposrednoj blizini Bačvanske ulice, na zajedničkoj kat.parceli površine 475m2, u dvorišnoj lameli, prodaje se izuzetno svetao i miran Uknjižen 3.0 DUPLEKSstan, uknjižene površine 73m2, mereno 109m2. dve terase( 6,32 m2 i 9,14m2) i zasebnim suterenskim prostorom sa mokrim čvorom i prirodnom ventilacijom, površine 19.13 m2. Prizemlje: (36,68 m2) hodnik, kupatilo, kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, unutrašnje stepenice. Sprat:dve prolazne sobe površine 11,07 i 15.96 m2, sa terasama poršine: 6,32 i 9, 14m2. Suterenski prostor pov.19,13 m2, se zbog svoje funkcionalnosti, se izdavao kao zasebna stambena jedinica. Agencijska provizija 2% Agent, Vesko Čarapić, br.licence 1645 Art nekretnine d.o.o. beograd. Reg.br. 339 011/4016-236 011/4016-237 .

5 kom

Novogradnja kod Fon-a, gar.mesto ID#1168

300000

101 m2

4/5 sprat

Gas

Bilećka

- Bilećka

Voždovac - FON

FON, Bilećka, uknjižen , 4,0 , kvalitetna novogradnja, gas, lift, dve terase, dva mokra čvora, trostrano orijentisan. Stan odmah useljiv. Mogućnost kupovinegaražnog mesta. Cena sa PDV- om. Ima povrat PDV-a za kupca prvog stana. Odlična lokacija, miran kraj, bez buke. Dobra povezanost sa svim delovima grada. U blizini sva potrebna infrastruktura. Agencijska provizija 2% Agent: Snježana Brašnjović br. licence 2704 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 .

15 kom

Vračar,  Kalenić,  odlična lokacija ID#116

195000

88 m2

2/3 sprat

TA

Kalenićeva

- Kalenićeva

Vračar - Kalenić pijaca

Zgrada predratna. U dobrom stanju. Stan je renoviran 2009-e. Sada je za sređivanje. Duplex, na gornjem nivou krovni prozori, a na donjem kombinovano. Drvenastolarija. Uknjiženo na 88m2, TA, 2 mokra čvora. Useljiv po dogovoru. Lokacija odlična. Agencijska provizija 2% Agent: Antonio Burkeljc br. licence 2896 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 .

12 kom

Zvezdarska šuma,  Milete Jakšić,a  126m2 (140m2), garaža ID#543

250000

126 m2

2/3 sprat

TA

Milete Jakšića

- Milete Jakšića

Zvezdara - Zvezdarska šuma

5.0 -soban duplex, uknjižen na 126m2, mereno 140m2 i uknjižena garaža 25m2 koja je uključena u cenu stana. Funkcionalan konforan stan na dva nivoa u maloj imirnoj ulici u neposrednoj blizini Zvezdarske šume, nalazi se u zgradi koja ima jos 3 stana. Zgrada poseduje ograđeno dvorište.Stan je kompletno renoviran 2015. godine. Donji nivo: velika dnevna soba, sa odvojenom kuhinjom, trpezarijom, dve spavaće i kupatilo Gornji nivo: velika dnevna soba velika spavaća soba, manja kuhinja, kupatilo i predivna velika terasa (nadkrivena) od 14 kvadrata.Oba kupatila su velika i sa prirodnom ventilacijom, na donjem nivou sa kadom a na gornjem sa tuš kabinom. Na oba nivoa postoji mogućnost ugradnje kamina. Stan je sunčan i svetao, dvostarno orijentisan ( istok, zapad). Nalazi se na 300m od Zvezdraske šume i vrtica Gaj, 500m od opservatorije u blizini su vrtici , osnovne i srednje škole, 1 km do Vukovog spomenika i dr. Agencijska provizija 2% Agent: Antonio Burkeljc br. licence 2896 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016/237 .

5 kom

Centar, Svetogorska 84 plus terasa 9m2 ID#197

300000

84 m2

4/5 sprat

EG

Svetogorska

- Svetogorska

Stari Grad - Politika

Izuzetno kvalitetan, moderan, funkcionalan stan, u predratnoj zgradi, na odličnoj lokaciji u samom centru grada, pozicioniran prema dvorištu, okruženzelenilom. Stan se nalazi u neposrednoj blizini pozorista Atelje 212, zgrade Politike, Skupstine i na svega 5 minuta od trga Republike, i Knez Mihajlove ulice. Uknjižen je na 84 m2, a poseduje i veliku lepu, natkrivenu terasu od 9 m2, koja nije ušla u kvadraturu stana.Izuzetno je miran, svetao i sunčan stan, trostrane orjentacije. Ovaj moderan i lepo uređen stan, poseduje ulazni deo, dnevni boravak, odvojenu trpezariju, kuhinju sa terasom, dve odvojene spavaće sobe, od kojih jedna ima malu terasu, i kupatilo. Stan je pre 5 godina kompletno renoviran promenjene elektro i vodovodne instalacije, stolarije. U stanu, pored nove inverter klime, ostaju svi elementi ugradne kuhinje, kao i ugradni plakari u sobama i hodniku stana. Stan je za svaku preporuku, jer pruža miran i udoban život u strogoj centralnoj gradskoj zoni. Cena nekretnine je 320.000 sa kompletnim nameštajem. Agencijska provizija 2% Agent, Vesko Čarapić, br.licence 1645 Art nekretnine d.o.o. beograd. Reg.br. 339 011/4016-236 011/4016-237 .

17 kom

BW Kula,  bez provizije ID#1162

787888

87 m2

24/42 sprat

Centralno grejanje

Hercegovačka

- Hercegovačka

Beograd - Savski Venac

Art nekretnine d.o.o. kao ovlašćeni prodavac na projektu Beograd na vodi, u prilici je da Vam ponudi komforan trosoban stan u zgradi BW Kula. Karakteristikestana: • Balkonski prozori od poda do plafona (Obilje prirodne svetlosti) • CG – po potrošnji • Multi-split sistem za klimatizaciju • Višeslojni parketi • Sanitarije renomiranih proizvođača • Porcelanske pločice • Opremljen kuhinjom, garderoberima i kupatilskim nameštajem (uključeno u cenu) • Recepcija i video nadzor 24h Cena garažnog mesta: • Standardno – 35.000e Cena sa uračunatim PDV-om. Povraćaj PDV-a za kupce prvog stana. BW Kula je privilegija života na samoj obali reke Save, u blizini svih sadržaja, a sa najboljim pogledom na reku i grad. Zgrada poseduje prostrani ulazni hol sa recepcijom i obezeđenje 24h. U zgradi će se nalaziti i hotel St.Regis, restoran, vidikovac. Bez provizije za kupca Pozovite nas i zakažite sastanak. Agent: Ivanka Bogosav br. licence 640 0642486996 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 .

19 kom

BW Quartet 1, novembar 2023, bez provizije ID#1112

434888

116 m2

1/8 sprat

Centralno grejanje

Hercegovačka

- Hercegovačka

Beograd - Savski Venac

Art nekretnine d.o.o. kao ovlašćeni prodavac na projektu Beograd na vodi, u prilici je da Vam ponudi komforan četvorosoban stan u zgradi BW Quartet 1. Karakteristike stana: • Visina plafona – 2.8 • Balkonski prozori od poda do plafona (obilje prirodne svetlosti) • CG – po potrošnji • Multi-split sistem za klimatizaciju • Višeslojni parketi • Sanitarije renomiranih proizvođača • Porcelanske pločice • Opremljen kuhinjom, garderoberima i kupatilskim nameštajem (uključeno u cenu) • Recepcija i video nadzor 24h Cena garažnog mesta: • Standardno – 23.400e Cena sa uračunatim PDV-om. Povraćaj PDV-a za kupce prvog stana. BW Quartet 1 je stambena zgrada pozicionirana između Savskog parka i Savske ulice. Projektovana je da pruži moderan i aktivan život budućem vlasniku u okruženju zelenila, a sa dostupnošću svih bitnih sadržaja. U blizini su Sava promenada, kafei, restorani, sportski tereni, vrtići, dečija igrališta i mnogo toga drugog. Zgrada poseduje prostrani ulazni hol sa recepcijom, podzemne garaže, stanarske ostave. Useljiva u novembru 2023.godine. Bez provizije za kupca Pozovite nas i zakažite sastanak. Agent: Ivanka Bogosav br. licence 640 0642486996 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 .

6 kom

BW Kula, bez provizije, lux ID#1159

642888

73 m2

26/42 sprat

Centralno grejanje

Hercegovačka

- Hercegovačka

Beograd - Savski Venac

Art nekretnine d.o.o. kao ovlašćeni prodavac na projektu Beograd na vodi, u prilici je da Vam ponudi komforan dvosoban stan u zgradi BW Kula koji se sastojiod: Karakteristike stana: • Balkonski prozori od poda do plafona (Obilje prirodne svetlosti) • CG – po potrošnji • Multi-split sistem za klimatizaciju • Višeslojni parketi • Sanitarije renomiranih proizvođača • Porcelanske pločice • Opremljen kuhinjom, garderoberima i kupatilskim nameštajem (uključeno u cenu) • Recepcija i video nadzor 24h Cena garažnog mesta: • Standardno – 35.000e Cena sa uračunatim PDV-om. Povraćaj PDV-a za kupce prvog stana. BW Kula je privilegija života na samoj obali reke Save, u blizini svih sadržaja, a sa najboljim pogledom na reku i grad. Zgrada poseduje prostrani ulazni hol sa recepcijom i obezeđenje 24h. U zgradi će se nalaziti i hotel St.Regis, restoran, vidikovac. Bez provizije za kupca Pozovite nas i zakažite sastanak. Agent: Ivanka Bogosav br. licence 640 0642486996 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 .

11 kom

BW Quartet 1, novembar 2023. ID#1111

448888

116 m2

4/8 sprat

Centralno grejanje

Hercegovačka

- Hercegovačka

Beograd - Savski Venac

Art nekretnine d.o.o. kao ovlašćeni prodavac na projektu Beograd na vodi, u prilici je da Vam ponudi komforan četvorsoban stan u zgradi BW Quartet 1. Karakteristike stana: • Visina plafona – 2.8m • Balkonski prozori od poda do plafona (Obilje prirodne svetlosti) • CG – po potrošnji • Multi-split sistem za klimatizaciju • Višeslojni parketi • Sanitarije renomiranih proizvođača • Porcelanske pločice • Opremljen kuhinjom, garderoberima i kupatilskim nameštajem (uključeno u cenu) • Recepcija i video nadzor 24h Cena garažnog mesta: • Standardno – 23.400e Cena sa uračunatim PDV-om. Povraćaj PDV-a za kupce prvog stana. Zgrada poseduje prostrani ulazni hol sa recepcijom 24h obezbeđenje. Useljiva 2024.godine Bez provizije za kupca Pozovite nas i zakažite sastanak. Agent: Ivanka Bogosav br. licence 640 0642486996 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 .

7 kom

BW Quartet 1, novembar 2023., bez provizije ID#1534

331888

89 m2

3/8 sprat

Centralno grejanje

Hercegovačka

- Hercegovačka

Beograd - Savski Venac

Art nekretnine d.o.o. kao ovlašćeni prodavac na projektu Beograd na vodi, u prilici je da Vam ponudi komforan trosoban stan u zgradi BW Quartet 1 Karakteristike stana: • Visina plafona – 2.8m • Balkonski prozori od poda do plafona (Obilje prirodne svetlosti) • CG – po potrošnji • Multi-split sistem za klimatizaciju • Višeslojni parketi • Sanitarije renomiranih proizvođača • Porcelanske pločice • Opremljen kuhinjom, garderoberima i kupatilskim nameštajem (uključeno u cenu) • Recepcija i video nadzor 24h Cena garažnog mesta: • Standardno – 23.400e Cena sa uračunatim PDV-om. Povraćaj PDV-a za kupce prvog stana. BW Quartet je zgrada okružena zelenilom, u trećem redu zgrada u odnosu na reku Savu. U blizini su pešačke, biciklističke staze i dečija igrališta. Zgrada poseduje prostrani ulazni hol sa recepcijom 24h obezbeđenje. Useljiva 2024.godine. Bez provizije za kupca Pozovite nas i zakažite sastanak. Agent: Ivanka Bogosav br. licence 640 0642486996 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 .

6 kom

BW Quartet 4,  2024.  moderan stil života ID#1119

442888

115 m2

5/9 sprat

Centralno grejanje

Hercegovačka

- Hercegovačka

Beograd - Savski Venac

Art nekretnine d.o.o. kao ovlašćeni prodavac na projektu Beograd na vodi, u prilici je da Vam ponudi komforan četvorosoban stan u zgradi BW Quartet 4. Karakteristike stana: • Visina plafona – 2.8m • Balkonski prozori od poda do plafona (Obilje prirodne svetlosti) • CG – po potrošnji • Multi-split sistem za klimatizaciju • Višeslojni parketi • Sanitarije renomiranih proizvođača • Porcelanske pločice • Opremljen kuhinjom, garderoberima i kupatilskim nameštajem (uključeno u cenu) • Recepcija i video nadzor 24h Cena garažnog mesta: • Standardno – 23.400e • Duplo – 34.200e • Rezervacija garažnog mesta – 3.000e Cena sa uračunatim PDV-om. Povraćaj PDV-a za kupce prvog stana. BW Quartet 4 je stambena zgrada pozicionirana između Savskog parka i Savske ulice. Projektovana je da pruži moderan i aktivan život budućem vlasniku u okruženju zelenila, a sa dostupnošću svih bitnih sadržaja. U blizini su Sava promenada, kafei, restorani, sportski tereni, vrtići, dečija igrališta i mnogo toga drugog. Zgrada poseduje prostrani ulazni hol sa recepcijom, podzemne garaže, stanarske ostave. Bez provizije za kupca Kontaktirajte nas Pozovite nas i zakažite sastanak. Agent: Ivanka Bogosav br. licence 640 0642486996 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 .

15 kom

BW Kula,  privilegija života na obali reke Save ID#1143

1479888

162 m2

14/42 sprat

Centralno grejanje

Hercegovačka

- Hercegovačka

Beograd - Savski Venac

Art nekretnine d.o.o. kao ovlašćeni prodavac na projektu Beograd na vodi, u prilici je da Vam ponudi komforan petosoban stan u zgradi BW Kula koji se sastojiod: Karakteristike stana: • Balkonski prozori od poda do plafona (Obilje prirodne svetlosti) • CG – po potrošnji • Multi-split sistem za klimatizaciju • Višeslojni parketi • Sanitarije renomiranih proizvođača • Porcelanske pločice • Opremljen kuhinjom, garderoberima i kupatilskim nameštajem (uključeno u cenu) • Recepcija i video nadzor 24h Cena garažnog mesta: • Standardno – 35.000e Cena sa uračunatim PDV-om. Povraćaj PDV-a za kupce prvog stana. BW Kula je privilegija života na samoj obali reke Save, u blizini svih sadržaja, a sa najboljim pogledom na reku i grad. Zgrada poseduje prostrani ulazni hol sa recepcijom i obezeđenje 24h. U zgradi će se nalaziti i hotel St.Regis, restoran, vidikovac. Bez provizije za kupca Pozovite nas i zakažite sastanak. Agent: Ivanka Bogosav br. licence 640 0642486996 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 .

14 kom

BW Eterna,  novembar 2024., bez provizije ID#1196

426888

115 m2

7/8 sprat

Centralno grejanje

Hercegovačka

- Hercegovačka

Beograd - Savski Venac

Art nekretnine d.o.o. kao ovlašćeni prodavac na projektu Beograd na vodi, u prilici je da Vam ponudi komforan stan u zgradi BW Eterna . Karakteristikestana: • Visina plafona – 2.8m • Balkonski prozori od poda do plafona (Obilje prirodne svetlosti) • CG – po potrošnji • Multi-split sistem za klimatizaciju • Višeslojni parketi • Sanitarije renomiranih proizvođača • Porcelanske pločice • Recepcija i video nadzor 24h Cena sa uračunatim PDV-om. Povraćaj PDV-a za kupce prvog stana. BW Eterna je stambena zgrada pozicionirana između Savskog parka I Savske ulice. Projektovana je da pruži moderan I aktivan život budućem vlasniku u okruženju zelenila, a sa dostupnošću svih bitnih sadržaja. U blizini su Sava promenade, kafei, restorani, sportski tereni, vrtići, dečija igrališta I mnogo toga drugog. Zgrada poseduje prostrani ulazni hol sa recepcijom, podzemne garaže, stanarske ostave. Useljiva u novembru 2024.godine. Bez provizije za kupca Pozovite nas i zakažite sastanak. Agent: Ivanka Bogosav br. licence 640 0642486996 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 .

9 kom

Kalenić, Nikolaja Hartviga,  97m2+18m2 terase ID#988

299000

97 m2

1/3 sprat

EG

Nikolaja Hartviga

- Nikolaja Hartviga

Vračar - Kalenić pijaca

Prodaje se miran, ušuškan salonski izuzetno funkcionalan četvorosoban stan na odličnoj lokaciji na Vračaru u blizini Kalenić pijace i Čuburskog parka. Stan jena prvom spratu (ispod ima stan) zgrade koja je iz 1939 godine, izuzetno je kvalitetno građena, debeli zidovi, dobro održavana, fasada je pre 10 godina renovirana. Stan ima 2 ulaza i sastoji se od predsoblja, dnevnog boravka, kuhinje, trpezarije sa špajzom, 3 spavaće sobe, 2 kupatila, zastakljenom lođom i terasom sa prelepim pogledom. Stan je adaptibilan ima i pripadajući podrum (17 m2). Stan je uknjižen na 97 m2 korisne površine, mereno 115 m2 (terasa i lođa 18 m2). Stan je pre 2 godine kompletno renoviran, zamenjene su elektro i vodovodne instalacije i postavljena je nova stolarija i od tada stan je neuseljavan. Grejanje je etažno na struju (električni kotao), postoji mogućnost za CG. Mogu kreditni kupci. Odmah useljiv. Odlična lokacija. Uknjižen. Stan za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent Srđan Milovanović broj licence 3970 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 SM03 .

17 kom

Banovo brdo,  Požeška, 78m2+78m2 ID#1122

173500

78 m2

6/6 sprat

Centralno grejanje

Požeška

- Požeška

Čukarica - Banovo brdo

Odličan 4.0 stan, dvostrano orjentisan u Požeškoj ulici. Stan ima 78m2, celom površinom stana prostire se tavanski prostor od takođe 78m2, odlična mogućnost zapravljenje duplexa. Idealna pozicija zgrade, zaštićen od saobraćajne buke, istovremena dostupnost svih infrastrukturnihh sadržaja koje pruža Banovo brdo. Zgrada u dobrom stanju, sa novim liftom.Stan se sastoji od hodnika, iz kog se ulazi u sve 3 spavaće sobe, dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje, kupatila i terase. U izvorno održavanom stanju, stan za preporuku. Agencijska provizija 2% Agent Ana Jovanović ,broj licence 4000 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 AJ01 .

20 kom

Medaković III,  Borivoja Stevanovića, mereno 105m2 ID#1442

140400

66 m2

9/9 sprat

Centralno grejanje

Borivoja Stevanovića

- Borivoja Stevanovića

Voždovac - Medaković III

Uknjižen 4.0-soban, IX /IX, terasa. Odličan dupleks merene kvadrature 105m2 (sa delom lođe i terase) na devetom spratu dobro održavane zgrade iz 80-ih godinasa centralnim grejanjem, protočnom toplom vodom i dva lifta. Stan se sastoji od: prostranog dnevnog boravka, kuhinjsko-trpezarijskog prostora, kupatila, tri spavaće sobe (ima kosina u sobama ali su prozori vertikalni), velike lođe i još veće terase - predivan pogled. Zgrada se nalazi u neposrednoj blizini osnovne škole, dva vrtića i nekoliko linija gradskog prevoza: 18, 26L, 29 i 50. Odlična infrastruktura. Agenc. provizija 2% Agent: Dragana Stoiljković br. licence 919 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 .

18 kom

Petlovo brdo, Miladina Petrovića, 99m2 ID#2015

109000

99 m2

1/1 sprat

Gas

Miladina Petrovića

- Miladina Petrovića

Rakovica - Petlovo Brdo

Uknjižen, 3.5, 99m2, Terasa, Petlovo Brdo, I/1 3.5 stan po strukturi na prvom spratu kuće, koji se sastoji od velike dnevne sobe, 3 spavaće sobe, i komotne kuhinje., terase koja je okrenuta ka bašti kuće. Grejanje na gas. U neposrednoj blizini vrtić i osnovna škola. Agencijska provizija 2% Agent Maja Vodovar licenca br. 3684 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 MV04 .

7 kom

Prodaja Stan

Šta treba da znate prilikom kupovine stana?

Svi maštamo o tome da živimo u neverovatnom stanu u kojem ćemo obožavati svaki detalj. Međutim, realnost je da ne postoji savršen stan. Što pre budete spremni da napravite kompromis, lakše ćete pronaći svoj novi dom.

Kako bismo vam pomogli da donesete ispravne odluke prilikom kupovine stana, pripremili smo za vas jednostavan vodič.

Pažljiv odabir lokacije

Prilikom pregledanja oglasa za prodaju stanova, treba uzeti u obzir i šta nudi okolina u kojoj se nalazi zgrada. Dobra lokacija stana je u blizini prodavnica, parkova, škola, teretana ili drugih sadržaja, u zavisnosti od potreba pojedinaca. Nije nužno kupiti stan blizu radnog mesta, ali je svakako poželjno da javni prevoz bude u blizini.

Parking ispred zgrade

Ukoliko imate automobil, parking je sigurno bitna stavka za vas. Da li je parking za stanare obezbeđen ili se mora dodatno platiti? Uvek možete tražiti mesto za parkiranje negde na ulici, ali ako imate lično parking mesto, uštedećete mnogo živaca i vremena.

Pregledajte stan i zgradu

Pre kupovine stana, svakako treba da obiđete celu zgradu kako biste se uverili u njeno generalno stanje. Ukoliko postoji podrum, pogledajte da li postoji problem sa vlagom. Takođe, ako primetite da su nedavno vršeni radovi u stanu za koji ste zainteresovani, pitajte šta je razlog. Spušteni plafon može da prikriva vlagu, tapete mogu da prikriju ispucale zidove...

Budžet

Kada počnete da tražite stanove u oglasima, koristite filtere koji će suziti vašu pretragu. Odaberite raspon cena nekretnine u koji se uklapate i gledajte samo odgovarajuće ponude. Bolje je da počnete sa manjim stanovima i da napredujete, nego da gledate stanove daleko iznad vašeg budžeta i da se indisponirate.

Useljenje

Znamo da se uzbuđeni oko kupovine stana i želite da izvučete maksimum iz cele situacije. Međutim, bitno je da budete mirni i razmišljate racionalno. Ostavite nešto novca po strani za neizbežne troškove koji će vas čekati nakon što kupite stan. Verovatno će vam trebati nameštaj, uređaji i druge stvari za opremanje stana.

Papirologija

Obratite pažnju na dokumentaciju! Morate sa sigurnošću da znate i razumete sve na šta pristajete i šta potpisujete. Dobar advokat sa iskustvom u svetu nekretnina ili agent za nekretnine vam mogu pomoći da razumete ceo proces kupovine stana.