Prodaja stanova Beograd - Zemun - Kalvarija - Home Select
tiktok

podrska@homeselect.rs

+381 (0)63 540702

homeselect
Prodaja
Izdavanje

Prodaja stanova, Beograd - Zemun - Kalvarija
Ukupno: 6 | Strana: 1/1

Sortiraj:
Zemun, Kalvarija, dvoiposoban, 67m2 ID#3929

10 kom

162000

67 m2

1/2 sprat

Gas

Beograd - Zemun - Kalvarija

U prilici smo da vam ponudimo dvoiposoban stan u naselju Kalvarija u Zemunu. Stan je izuzetno prostran sa ukupnom...kvadraturom od 67m2 (uknjižen na 64m2). Stan se nalazi na 1. od 2 sprata u zgradi sa malim brojem stanova. Struktura: dnevna soba sa izlazom na jednu terasu, spavaća soba, kuhinja sa trpezarijom koja ima izlaz na drugu terasu, kupatilo, hodnik, ostava. Grejanje na gas. Stan se nalazi u starijoj zgradi, izuzetnog kvaliteta i odlične izolacije. Stan je dosta svetao i trostrano orijentisan. Prodaje se sa svim stvarijma. Zgrada se nalazi u mirnom kraju. Parking oko zgrade je slobodan. Stan je održavan a 2002 godine je renovirano kupatilo, a kuhinja pre 10ak godina. U neposrednoj blizini se nalazi oš "Rade Končar", vrtić "Zlatni bor", park Jelovac, pijaca, kafić, prodavnice... Dobra povezanost autobuskim prevozom sa centrom. Uknjižen Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Kontakt telefoni: 011/6707-565, 011/2015-718, 060/5449-002 We have the opportunity to offer you a two-and-a-half-bedroom apartment in the Kalvarija settlement in Zemun. The apartment is extremely spacious with a total square footage of 67m2 (registered at 64m2). The apartment is located on the 1st of 2 floors in a building with a small number of apartments. Structure: living room with access to one terrace, bedroom, kitchen with dining room with access to another terrace, bathroom, hallway, storage room. Gas heating. The apartment is located in an older building, of exceptional quality and excellent insulation. The apartment is very bright and oriented on three sides. Sold with all items. The building is located in a quiet area. Parking around the building is free. The apartment has been maintained and the bathroom was renovated in 2002, and the kitchen about 10 years ago. In the immediate vicinity there is the "Rade Končar" kindergarten, "Zlatni bor" kindergarten, Jelovac park, market, cafe, shops... Good bus connection with the center. Registered The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, assistance in negotiations, verification of documents, application for a housing loan, preparation of a purchase agreement/pre-contract, organization of handover, record of handover, assistance with declaration of tax on absolute rights and possible exemption from the same, change of users of electricity, infostation, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate Contact phones: 011/6707-565, 011/2015-718, 060/5449-002 Имеем возможность предложить Вам двухкомнатную квартиру в поселке Калвария в Земуне. Квартира очень просторная, общей площадью 67м2 (зарегистрированная 64м2). Квартира расположена на 1 из 2 этажей в доме с небольшим количеством квартир. Структура: гостиная с выходом на одну террасу, спальня, кухня со столовой с выходом на другую террасу, санузел, коридор, кладовая. Газовое отопление. Квартира расположена в старом здании, исключительного качества и с отличной изоляцией. Квартира очень светлая, ориентирована на три стороны. Продается со всеми предметами. Здание расположено в тихом районе. Парковка вокруг здания бесплатная. В квартире сделан хороший ремонт, санузел отремонтирован в 2002 году, кухня около 10 лет назад. В непосредственной близости находится детский сад «Раде Кончар», детский сад «Златни бор», парк Еловац, рынок, кафе, магазины... Хорошее автобусное сообщение с центром. Зарегистрирован Агентская комиссия в размере 2% от согласованной стоимости покупки включает в себя: исследование, необходимое для поиска подходящей недвижимости, помощь в переговорах, проверку документов, подачу заявки на жилищный кредит, подготовку договора/предварительного договора о продаже, организацию передача, протокол передачи, помощь в декларировании налога на абсолютные права и возможное освобождение от него, смена пользователя электроэнергии, информационной станции, воды, газа... и все остальное, что подразумевается Законом о посредничестве в дорожном движении и Лизинг недвижимости Контактные телефоны: 011/6707-565, 011/2015-718, 060/5449-002. 我们有机会为您提供位于泽蒙 Kalvarija 定居点的两居室半公寓。 公寓非常宽敞,总面积为67平方米(登记面积为64平方米)。 公寓位于一栋拥有少量公寓的建筑的2层中的1楼。 结构:客厅可通往一个露台、卧室、带餐厅的厨房(可通往另一个露台)、浴室、走廊、储藏室。 燃气加热。 公寓位于一栋老建筑内,品质卓越,隔热效果极佳。 公寓非常明亮,面向三个侧面。 与所有商品一起出售。 该建筑位于一个安静的区域。 大楼周围的停车场是免费的。 公寓一直在维护,浴室于2002年翻新,厨房大约在10年前翻新。 附近有“Rade Končar”幼儿园、“Zlatni bor”幼儿园、Jelovac 公园、市场、咖啡馆、商店...... 与中心的巴士连接良好。 挂号的 协议购买价格 2% 的代理佣金包括:寻找合适房产所需的研究、协助谈判、核实文件、申请住房贷款、准备销售合同/预合同、组织销售移交、移交记录、帮助申报绝对权利税和可能的免税、电力、信息站、水、煤气用户的变更……以及《交通和中介法》所暗示的一切房地产租赁 联系电话:011/6707-565、011/2015-718、060/5449-002

Prodaja Stana

Šta treba da znate prilikom kupovine stana?

Svi maštamo o tome da živimo u neverovatnom stanu u kojem ćemo obožavati svaki detalj. Međutim, realnost je da ne postoji savršen stan. Što pre budete spremni da napravite kompromis, lakše ćete pronaći svoj novi dom.

Kako bismo vam pomogli da donesete ispravne odluke prilikom kupovine stana, pripremili smo za vas jednostavan vodič.

Pažljiv odabir lokacije

Prilikom pregledanja oglasa za prodaju stanova, treba uzeti u obzir i šta nudi okolina u kojoj se nalazi zgrada. Dobra lokacija stana je u blizini prodavnica, parkova, škola, teretana ili drugih sadržaja, u zavisnosti od potreba pojedinaca. Nije nužno kupiti stan blizu radnog mesta, ali je svakako poželjno da javni prevoz bude u blizini.

Parking ispred zgrade

Ukoliko imate automobil, parking je sigurno bitna stavka za vas. Da li je parking za stanare obezbeđen ili se mora dodatno platiti? Uvek možete tražiti mesto za parkiranje negde na ulici, ali ako imate lično parking mesto, uštedećete mnogo živaca i vremena.

Pregledajte stan i zgradu

Pre kupovine stana, svakako treba da obiđete celu zgradu kako biste se uverili u njeno generalno stanje. Ukoliko postoji podrum, pogledajte da li postoji problem sa vlagom. Takođe, ako primetite da su nedavno vršeni radovi u stanu za koji ste zainteresovani, pitajte šta je razlog. Spušteni plafon može da prikriva vlagu, tapete mogu da prikriju ispucale zidove...

Budžet

Kada počnete da tražite stanove u oglasima, koristite filtere koji će služiti za vašu pretragu. Odaberite raspon cena nekretnine u koji se uklapate i gledajte samo odgovarajuće ponude. Bolje je da počnete sa manjim stanovima i da napredujete, nego da gledate stanove daleko iznad vašeg budžeta i da se razočarate.

Useljenje

Znamo da ste uzbuđeni oko kupovine stana i želite da izvučete maksimum iz cele situacije. Međutim, bitno je da budete mirni i razmišljate racionalno. Ostavite nešto novca po strani za neizbežne troškove koji će vas čekati nakon što kupite stan. Verovatno će vam trebati nameštaj, uređaji i druge stvari za opremanje stana.

Papirologija

Obratite pažnju na dokumentaciju! Morate sa sigurnošću da znate i razumete sve na šta pristajete i šta potpisujete. Dobar advokat sa iskustvom u svetu nekretnina ili agent za nekretnine vam mogu pomoći da razumete ceo proces kupovine stana.

Sortiraj:

Prodaja stanova Beograd - Zemun - Kalvarija

Prvomajska, novogradnja 83.43m2 ID#7036

217000

83 m2

5/5 sprat

EG

Prvomajska

- Prvomajska

Beograd - Zemun - Kalvarija

Useljiva kvalitetna novogradnja na Kalvariji. Stan se nalazi u zgradi koja je građena po najvišim građevisnkim standardima današnjice što potvrđuje činjenicada zgrada poseduje energetski pasoš B kategorije. Na povučenom, petom spratu su smeštene samo tri stambene jedinice sa prostra-nim terasama i neverovatnim pogledom zemunske i beogradske vizure. Zgrada poseduje unutrašnje dvorište obogaćeno zelenilom. Cena je izražena bez pdv-a, kupci prvog stana imaju prava na povraćaj poreza. Za kupce koji kupuju investiciono postoji opcija momentalnog izdavanja sa projekcijom zarade. Garaži se pristupa rampom direktno sa saobraćajnice. Kolski ulaz je iz ulice Milana Uzelca. Cena garažnog mesta iznosi 18.000eur + pdv, cena klackalice 14.000eur+pdv. Na pešačkoj udaljenosti se nalaze sve ključne tačke neophodne za život. Blizina autoputa, aerodroma kao i svih novih poslovnih zona koje se razvijaju čini ovu lo-kaciju posebno privlačnom. Za sve detalje, budite slobodni da nas kontaktirate. Agencijska provizija 2% Agent: Milena Kalezić br. licence 1993 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 MK .

15 kom

Zemun, Milana Uzelca 70m2 ID#3480

165000

70 m2

Beograd - Zemun - Kalvarija

Izuzetno u ponudi, funkcionalan stan četvorosoban stan u Zemunu površine 70m2. Stan se nalazi u prizemlju redovno održavane stambene zgrade od četiri sprata.Po strukturi se sastoji od dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, tri spavaće sobe, ostave i kupatila. Izuzetno prostrane sobe velika prednost ovog stana. Neposredna blizina niza restorana, kafića, pekara, prodavnica. Dobro je povezan sa ostatkom grada putem više linija gradskog prevoza. Okružen zelenilom, dosta prostora za parkiranje oko zgrade. Grejanje u stanu je na TA peć. Poseduje i klima uređaj. Uknjiženo. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002

20 kom

Izuzetan dupleks ID#9534

299000

124 m2

3/3 sprat

EG

Mozerova

- Mozerova

Beograd - Zemun - Kalvarija

Izuzetan dupleks kompletno renoviran i moderno opremljen. Prvi nivo: veliki dnevni boravak sa vinskim zidom, trpezarija, kuhinja, toalet i terasa. Drugi nivo:dve velike spavaće sobe, kupatilo i velika ostava, terasa. Ispred zgrade stanu pripadaju dva parking mesta. Zgrada je uvučena od ulice i nema buke, mirno i tiho okruženje a opet blizu potrebne infrastrukture. Fantastičan stan, luksuzno i sa puno ukusa opremljen koji morate pogledati! Agencijska provizija 2% Agent: Dragana Stoiljković br. licence 919 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

18 kom

Zemun, Kalvarija, dvoiposoban, 67m2 ID#3929

162000

67 m2

1/2 sprat

Gas

Beograd - Zemun - Kalvarija

U prilici smo da vam ponudimo dvoiposoban stan u naselju Kalvarija u Zemunu. Stan je izuzetno prostran sa ukupnom kvadraturom od 67m2 (uknjižen na 64m2). Stanse nalazi na 1. od 2 sprata u zgradi sa malim brojem stanova. Struktura: dnevna soba sa izlazom na jednu terasu, spavaća soba, kuhinja sa trpezarijom koja ima izlaz na drugu terasu, kupatilo, hodnik, ostava. Grejanje na gas. Stan se nalazi u starijoj zgradi, izuzetnog kvaliteta i odlične izolacije. Stan je dosta svetao i trostrano orijentisan. Prodaje se sa svim stvarijma. Zgrada se nalazi u mirnom kraju. Parking oko zgrade je slobodan. Stan je održavan a 2002 godine je renovirano kupatilo, a kuhinja pre 10ak godina. U neposrednoj blizini se nalazi oš "Rade Končar", vrtić "Zlatni bor", park Jelovac, pijaca, kafić, prodavnice... Dobra povezanost autobuskim prevozom sa centrom. Uknjižen Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Kontakt telefoni: 011/6707-565, 011/2015-718, 060/5449-002 We have the opportunity to offer you a two-and-a-half-bedroom apartment in the Kalvarija settlement in Zemun. The apartment is extremely spacious with a total square footage of 67m2 (registered at 64m2). The apartment is located on the 1st of 2 floors in a building with a small number of apartments. Structure: living room with access to one terrace, bedroom, kitchen with dining room with access to another terrace, bathroom, hallway, storage room. Gas heating. The apartment is located in an older building, of exceptional quality and excellent insulation. The apartment is very bright and oriented on three sides. Sold with all items. The building is located in a quiet area. Parking around the building is free. The apartment has been maintained and the bathroom was renovated in 2002, and the kitchen about 10 years ago. In the immediate vicinity there is the "Rade Končar" kindergarten, "Zlatni bor" kindergarten, Jelovac park, market, cafe, shops... Good bus connection with the center. Registered The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, assistance in negotiations, verification of documents, application for a housing loan, preparation of a purchase agreement/pre-contract, organization of handover, record of handover, assistance with declaration of tax on absolute rights and possible exemption from the same, change of users of electricity, infostation, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate Contact phones: 011/6707-565, 011/2015-718, 060/5449-002 Имеем возможность предложить Вам двухкомнатную квартиру в поселке Калвария в Земуне. Квартира очень просторная, общей площадью 67м2 (зарегистрированная 64м2). Квартира расположена на 1 из 2 этажей в доме с небольшим количеством квартир. Структура: гостиная с выходом на одну террасу, спальня, кухня со столовой с выходом на другую террасу, санузел, коридор, кладовая. Газовое отопление. Квартира расположена в старом здании, исключительного качества и с отличной изоляцией. Квартира очень светлая, ориентирована на три стороны. Продается со всеми предметами. Здание расположено в тихом районе. Парковка вокруг здания бесплатная. В квартире сделан хороший ремонт, санузел отремонтирован в 2002 году, кухня около 10 лет назад. В непосредственной близости находится детский сад «Раде Кончар», детский сад «Златни бор», парк Еловац, рынок, кафе, магазины... Хорошее автобусное сообщение с центром. Зарегистрирован Агентская комиссия в размере 2% от согласованной стоимости покупки включает в себя: исследование, необходимое для поиска подходящей недвижимости, помощь в переговорах, проверку документов, подачу заявки на жилищный кредит, подготовку договора/предварительного договора о продаже, организацию передача, протокол передачи, помощь в декларировании налога на абсолютные права и возможное освобождение от него, смена пользователя электроэнергии, информационной станции, воды, газа... и все остальное, что подразумевается Законом о посредничестве в дорожном движении и Лизинг недвижимости Контактные телефоны: 011/6707-565, 011/2015-718, 060/5449-002. 我们有机会为您提供位于泽蒙 Kalvarija 定居点的两居室半公寓。 公寓非常宽敞,总面积为67平方米(登记面积为64平方米)。 公寓位于一栋拥有少量公寓的建筑的2层中的1楼。 结构:客厅可通往一个露台、卧室、带餐厅的厨房(可通往另一个露台)、浴室、走廊、储藏室。 燃气加热。 公寓位于一栋老建筑内,品质卓越,隔热效果极佳。 公寓非常明亮,面向三个侧面。 与所有商品一起出售。 该建筑位于一个安静的区域。 大楼周围的停车场是免费的。 公寓一直在维护,浴室于2002年翻新,厨房大约在10年前翻新。 附近有“Rade Končar”幼儿园、“Zlatni bor”幼儿园、Jelovac 公园、市场、咖啡馆、商店...... 与中心的巴士连接良好。 挂号的 协议购买价格 2% 的代理佣金包括:寻找合适房产所需的研究、协助谈判、核实文件、申请住房贷款、准备销售合同/预合同、组织销售移交、移交记录、帮助申报绝对权利税和可能的免税、电力、信息站、水、煤气用户的变更……以及《交通和中介法》所暗示的一切房地产租赁 联系电话:011/6707-565、011/2015-718、060/5449-002

10 kom

Zemun,Kalvarija, Mozerova, 3.0, 124m2, III, uknjižen ID#1745

335000

124 m2

EG

Mozerova

- Mozerova

Beograd - Zemun - Kalvarija

Lep,dvostrano orijentisan stan u novijoj zgradi, na odličnoj lokaciji. U stanu ostaje kuhinja i svi ugradni elementi. Uknjiženo! Za svaku prerporuku!Agencijska provizija 2%

12 kom

2.5 stan u Zemunu Kalvarija ID#1949

162000

67 m2

2/2 sprat

Centralno grejanje

Vladimira Nikolića

- Vladimira Nikolića

Beograd - Zemun - Kalvarija

U ponudi je komforan dvoiposoban stan na odlicnoj lokacij u Zemunu,na Kalvariji u dvospratnoj vojnoj zgradi. U mirnom je porodicnom okruzenju. Veomasvetao,orijentisan trostrano jug-istok-zapad. Stan se sastoji od hodnika,kupatila,kuhinje, velike trpezarije (koja moze da se koristi i kao spavaca soba),ostave,prostrane dnevne sobe,spavace sobe i dve terase. Idealno pozicionirana zgrada u neposrednoj je blizini Osnovne skole ,vrtica ,marketa,prevoza. Autoput je na pet minuta. Grejanje je etazno na gas. Uknjizen je na 64m2 ,a sa terasama ima 67m2.

1 kom

Prodaja Stana

Šta treba da znate prilikom kupovine stana?

Svi maštamo o tome da živimo u neverovatnom stanu u kojem ćemo obožavati svaki detalj. Međutim, realnost je da ne postoji savršen stan. Što pre budete spremni da napravite kompromis, lakše ćete pronaći svoj novi dom.

Kako bismo vam pomogli da donesete ispravne odluke prilikom kupovine stana, pripremili smo za vas jednostavan vodič.

Pažljiv odabir lokacije

Prilikom pregledanja oglasa za prodaju stanova, treba uzeti u obzir i šta nudi okolina u kojoj se nalazi zgrada. Dobra lokacija stana je u blizini prodavnica, parkova, škola, teretana ili drugih sadržaja, u zavisnosti od potreba pojedinaca. Nije nužno kupiti stan blizu radnog mesta, ali je svakako poželjno da javni prevoz bude u blizini.

Parking ispred zgrade

Ukoliko imate automobil, parking je sigurno bitna stavka za vas. Da li je parking za stanare obezbeđen ili se mora dodatno platiti? Uvek možete tražiti mesto za parkiranje negde na ulici, ali ako imate lično parking mesto, uštedećete mnogo živaca i vremena.

Pregledajte stan i zgradu

Pre kupovine stana, svakako treba da obiđete celu zgradu kako biste se uverili u njeno generalno stanje. Ukoliko postoji podrum, pogledajte da li postoji problem sa vlagom. Takođe, ako primetite da su nedavno vršeni radovi u stanu za koji ste zainteresovani, pitajte šta je razlog. Spušteni plafon može da prikriva vlagu, tapete mogu da prikriju ispucale zidove...

Budžet

Kada počnete da tražite stanove u oglasima, koristite filtere koji će služiti za vašu pretragu. Odaberite raspon cena nekretnine u koji se uklapate i gledajte samo odgovarajuće ponude. Bolje je da počnete sa manjim stanovima i da napredujete, nego da gledate stanove daleko iznad vašeg budžeta i da se razočarate.

Useljenje

Znamo da ste uzbuđeni oko kupovine stana i želite da izvučete maksimum iz cele situacije. Međutim, bitno je da budete mirni i razmišljate racionalno. Ostavite nešto novca po strani za neizbežne troškove koji će vas čekati nakon što kupite stan. Verovatno će vam trebati nameštaj, uređaji i druge stvari za opremanje stana.

Papirologija

Obratite pažnju na dokumentaciju! Morate sa sigurnošću da znate i razumete sve na šta pristajete i šta potpisujete. Dobar advokat sa iskustvom u svetu nekretnina ili agent za nekretnine vam mogu pomoći da razumete ceo proces kupovine stana.