Svi maštamo o tome da živimo u neverovatnom stanu u kojem ćemo obožavati svaki detalj. Međutim, realnost je da ne postoji savršen stan. Što pre budete spremni da napravite kompromis, lakše ćete pronaći svoj novi dom.
Kako bismo vam pomogli da donesete ispravne odluke prilikom kupovine stana, pripremili smo za vas jednostavan vodič.
Prilikom pregledanja oglasa za prodaju stanova, treba uzeti u obzir i šta nudi okolina u kojoj se nalazi zgrada. Dobra lokacija stana je u blizini prodavnica, parkova, škola, teretana ili drugih sadržaja, u zavisnosti od potreba pojedinaca. Nije nužno kupiti stan blizu radnog mesta, ali je svakako poželjno da javni prevoz bude u blizini.
Ukoliko imate automobil, parking je sigurno bitna stavka za vas. Da li je parking za stanare obezbeđen ili se mora dodatno platiti? Uvek možete tražiti mesto za parkiranje negde na ulici, ali ako imate lično parking mesto, uštedećete mnogo živaca i vremena.
Pre kupovine stana, svakako treba da obiđete celu zgradu kako biste se uverili u njeno generalno stanje. Ukoliko postoji podrum, pogledajte da li postoji problem sa vlagom. Takođe, ako primetite da su nedavno vršeni radovi u stanu za koji ste zainteresovani, pitajte šta je razlog. Spušteni plafon može da prikriva vlagu, tapete mogu da prikriju ispucale zidove...
Kada počnete da tražite stanove u oglasima, koristite filtere koji će služiti za vašu pretragu. Odaberite raspon cena nekretnine u koji se uklapate i gledajte samo odgovarajuće ponude. Bolje je da počnete sa manjim stanovima i da napredujete, nego da gledate stanove daleko iznad vašeg budžeta i da se razočarate.
Znamo da ste uzbuđeni oko kupovine stana i želite da izvučete maksimum iz cele situacije. Međutim, bitno je da budete mirni i razmišljate racionalno. Ostavite nešto novca po strani za neizbežne troškove koji će vas čekati nakon što kupite stan. Verovatno će vam trebati nameštaj, uređaji i druge stvari za opremanje stana.
Obratite pažnju na dokumentaciju! Morate sa sigurnošću da znate i razumete sve na šta pristajete i šta potpisujete. Dobar advokat sa iskustvom u svetu nekretnina ili agent za nekretnine vam mogu pomoći da razumete ceo proces kupovine stana.
60000
29 m2
3/3 sprat
EG
Miloša Bogićevića
- Miloša Bogićevića
Beograd - Rakovica - Vidikovačka Padina
Predstavljamo Vam izuzetan stan, kompletno namešten sa savršenim rasporedom. Stan poseduje: hodnik, kuhinju sa trpezarijom, dnevnu sobu, kupatilo, spavaću sobu
13 kom
60000
32 m2
Mome Stanojlovića
- Mome Stanojlovića
Beograd - Rakovica - Vidikovačka Padina
Predstavljamo Vam stan bez ulaganja sastoji se od kuhinje, dnevne sobe, spavaće sobe i terase. U neposrednoj blizini nalazi se prevoz, snabdevanje, škola i
5 kom
71400
29 m2
4/4 sprat
EG
17. Oktobra
- 17. Oktobra
Beograd - Rakovica - Vidikovačka Padina
U ponudi jednoiposoban stan na četvrtom spratu, bez ikakvih ulaganja. Prodaje se sa kompletnim nameštajem i pripadajućim parking mestom, koji su uračunati u
8 kom
65000
36 m2
1/4 sprat
TA
Slavka Rodića
- Slavka Rodića
Beograd - Rakovica - Vidikovačka Padina
Odličan svetao stan, na prvom spratu zgrade u blizini prevoza i snabdevanja. Uspešno adaptiran u 2.5. Sastoji se od: ulaznog hodnika, dnevno trpezarijskog
7 kom
119000
39 m2
Veljka Ramadanovića
- Veljka Ramadanovića
Beograd - Rakovica - Vidikovačka Padina
U lepom i mirnom delu Vidikovačke Padine u ulici Veljka Ramadanovića nalazi se lep, funkcionalan i sređen stan. Sastoji se iz dva dela. Prvi deo je 39 m2 sa
19 kom
60000
36 m2
3/3 sprat
Gas
Prvoboraca
- Prvoboraca
Beograd - Rakovica - Vidikovačka Padina
U lepom i mirnom delu Vidikovačke Padine u ulici Prvoboraca nalazi se lep i ušuškan stan blizu svih infrastrukturnih objekata. Stan se sastoji od dnevnog
9 kom
68500
36 m2
2/3 sprat
EG
Slavka Rodića
- Slavka Rodića
Beograd - Rakovica - Vidikovačka Padina
Nedaleko od Maričke ulice, blizu prevoza i snabdevanja. Stan ima 36 m2 i terasu od 3,5m2. Sastoji se od dnevne sobe sa kuhjinom, spavaće sobe, hodnika,
9 kom
75000
47 m2
1/4 sprat
EG
Dimitrija Konjovića
- Dimitrija Konjovića
Beograd - Rakovica - Vidikovačka Padina
Odličan stan u mirnoj ulici, a u blizini gradskog prevoza, škole, pošte, pijace i marketa. Stan je dvostrano orijentisan i svetao. Sastoji se iz ulaznog
7 kom
69000
36 m2
2/4 sprat
EG
Dimitrija Konjovića
- Dimitrija Konjovića
Beograd - Rakovica - Vidikovačka Padina
U mirnoj ulici, na lokaciji koja je lepo povezana sa gradom, u blizini škole, pošte, pijace i marketa. Stan je veoma funkcionalan. Iz ulaznog hodnika se ulazi
13 kom
69900
32 m2
Suteren/4 sprat
Podno
17. oktobra
- 17. oktobra
Beograd - Rakovica - Vidikovačka Padina
Uknjižen jednosoban stan, u potpunosti renoviran i opremljen. Nalazi se na dobroj lokaciji, sa zadovoljavajućom infrastrukturom. Idealan za izdavanje kao stan
9 kom
70000
27 m2
Prizemlje/5 sprat
TA
Mome Stanojlovića
- Mome Stanojlovića
Beograd - Rakovica - Vidikovačka Padina
Odličan 1.5 stan, UKNJIŽEN na 27 m2, merene površine 45 m2. Veoma prostran i svetao, idealan kako i za lep i lagodan život tako i za investiciju. U neposrednoj
5 kom
84000
42 m2
1/2 sprat
Norveški radijatori
Beograd - Rakovica - Vidikovačka Padina
Ikat nekretnine su u prilici da vam ponude ekskluzivan jednoiposoban stan od 42m2 na 1. spratu smešten u modernoj novogradnji, sa dobijenom građevinskom
12 kom
Svi maštamo o tome da živimo u neverovatnom stanu u kojem ćemo obožavati svaki detalj. Međutim, realnost je da ne postoji savršen stan. Što pre budete spremni da napravite kompromis, lakše ćete pronaći svoj novi dom.
Kako bismo vam pomogli da donesete ispravne odluke prilikom kupovine stana, pripremili smo za vas jednostavan vodič.
Prilikom pregledanja oglasa za prodaju stanova, treba uzeti u obzir i šta nudi okolina u kojoj se nalazi zgrada. Dobra lokacija stana je u blizini prodavnica, parkova, škola, teretana ili drugih sadržaja, u zavisnosti od potreba pojedinaca. Nije nužno kupiti stan blizu radnog mesta, ali je svakako poželjno da javni prevoz bude u blizini.
Ukoliko imate automobil, parking je sigurno bitna stavka za vas. Da li je parking za stanare obezbeđen ili se mora dodatno platiti? Uvek možete tražiti mesto za parkiranje negde na ulici, ali ako imate lično parking mesto, uštedećete mnogo živaca i vremena.
Pre kupovine stana, svakako treba da obiđete celu zgradu kako biste se uverili u njeno generalno stanje. Ukoliko postoji podrum, pogledajte da li postoji problem sa vlagom. Takođe, ako primetite da su nedavno vršeni radovi u stanu za koji ste zainteresovani, pitajte šta je razlog. Spušteni plafon može da prikriva vlagu, tapete mogu da prikriju ispucale zidove...
Kada počnete da tražite stanove u oglasima, koristite filtere koji će služiti za vašu pretragu. Odaberite raspon cena nekretnine u koji se uklapate i gledajte samo odgovarajuće ponude. Bolje je da počnete sa manjim stanovima i da napredujete, nego da gledate stanove daleko iznad vašeg budžeta i da se razočarate.
Znamo da ste uzbuđeni oko kupovine stana i želite da izvučete maksimum iz cele situacije. Međutim, bitno je da budete mirni i razmišljate racionalno. Ostavite nešto novca po strani za neizbežne troškove koji će vas čekati nakon što kupite stan. Verovatno će vam trebati nameštaj, uređaji i druge stvari za opremanje stana.
Obratite pažnju na dokumentaciju! Morate sa sigurnošću da znate i razumete sve na šta pristajete i šta potpisujete. Dobar advokat sa iskustvom u svetu nekretnina ili agent za nekretnine vam mogu pomoći da razumete ceo proces kupovine stana.