Prodaja stanova Beograd - Rakovica - Vidikovačka Padina - Home Select
tiktok

podrska@homeselect.rs

+381 (0)63 540702

homeselect
Prodaja
Izdavanje

Prodaja stanova, Beograd - Rakovica - Vidikovačka Padina
Ukupno: 12 | Strana: 1/1

Sortiraj:
Jednoiposoban, Vidikovačka Padina 42m2 ID#3960

12 kom

84000

42 m2

1/2 sprat

Norveški radijatori

Beograd - Rakovica - Vidikovačka Padina

Ikat nekretnine su u prilici da vam ponude ekskluzivan jednoiposoban stan od 42m2 na 1. spratu smešten u modernoj...novogradnji, sa dobijenom građevinskom dozvolom, čime se omogućava jednostavna kupovina putem stambenog kredita kod poslovnih banaka. Ova nekretnina se nalazi na izuzetno atraktivnoj lokaciji, u Kneževačkoj ulici u neposrednoj blizini osnovne škole ´14. oktobar´, kao i predškolskih ustanova. Okružen je širokim spektrom restorana sa raznovrsnim kulinarskim specijalitetima, brojnim prodavnicama za svakodnevne potrebe, poštom, bankama, kao i pijacom. Na par koraka su i autobuske linije 37, 42, 54, 94, 501, 502, omogućavajući brzu i efikasnu povezanost sa svim delovima grada. Ova prelepa zgrada, diskretno povučena od gradske ulice, pruža mir i privatnost, a nalazi se u fazi izgradnje i predviđa se da će useljenje biti do juna meseca, a postoji mogućnost i pre toga. Udobno i efikasno grejanje uz korišćenje norveških radijatora i inverter klime obezbeđuje optimalnu temperaturu tokom cele godine, dok pažljivo odabrani kvalitetni materijali obezbeđuju dugovečnost u vašem domu. PVC stolarija, poznata po svojoj izuzetnoj izolaciji, doprinosi energetskoj efikasnosti i tišini. Struktura stana: hodnik, dnevna soba sa izlaskom na terasu, spavaća soba, kupatilo, terasa Postoji mogucnost kupovine parking mesta ispred zgrade Ova zgrada dodatno se ističe svojom funkcionalnom strukturom koja obuhvata prostrani podrum, prizemlje, kao i prvi i povučeni sprat. Svaki od ovih elemenata dizajniran je s ciljem da obezbedi maksimalnu udobnost i stil, kombinujući najnovija arhitektonska rešenja s vrhunskim materijalima. Cena iznosi 2.000 evra po kvadratnom metru, pružajući izvanrednu vrednost za ovakav kvalitet i lokaciju. Naša ponuda uključuje različite stanove slične kvadrature na raznovrsnim spratovima, pružajući vam mogućnost da odaberete dom prema vašim potrebama i željama. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

Prodaja Stana

Šta treba da znate prilikom kupovine stana?

Svi maštamo o tome da živimo u neverovatnom stanu u kojem ćemo obožavati svaki detalj. Međutim, realnost je da ne postoji savršen stan. Što pre budete spremni da napravite kompromis, lakše ćete pronaći svoj novi dom.

Kako bismo vam pomogli da donesete ispravne odluke prilikom kupovine stana, pripremili smo za vas jednostavan vodič.

Pažljiv odabir lokacije

Prilikom pregledanja oglasa za prodaju stanova, treba uzeti u obzir i šta nudi okolina u kojoj se nalazi zgrada. Dobra lokacija stana je u blizini prodavnica, parkova, škola, teretana ili drugih sadržaja, u zavisnosti od potreba pojedinaca. Nije nužno kupiti stan blizu radnog mesta, ali je svakako poželjno da javni prevoz bude u blizini.

Parking ispred zgrade

Ukoliko imate automobil, parking je sigurno bitna stavka za vas. Da li je parking za stanare obezbeđen ili se mora dodatno platiti? Uvek možete tražiti mesto za parkiranje negde na ulici, ali ako imate lično parking mesto, uštedećete mnogo živaca i vremena.

Pregledajte stan i zgradu

Pre kupovine stana, svakako treba da obiđete celu zgradu kako biste se uverili u njeno generalno stanje. Ukoliko postoji podrum, pogledajte da li postoji problem sa vlagom. Takođe, ako primetite da su nedavno vršeni radovi u stanu za koji ste zainteresovani, pitajte šta je razlog. Spušteni plafon može da prikriva vlagu, tapete mogu da prikriju ispucale zidove...

Budžet

Kada počnete da tražite stanove u oglasima, koristite filtere koji će služiti za vašu pretragu. Odaberite raspon cena nekretnine u koji se uklapate i gledajte samo odgovarajuće ponude. Bolje je da počnete sa manjim stanovima i da napredujete, nego da gledate stanove daleko iznad vašeg budžeta i da se razočarate.

Useljenje

Znamo da ste uzbuđeni oko kupovine stana i želite da izvučete maksimum iz cele situacije. Međutim, bitno je da budete mirni i razmišljate racionalno. Ostavite nešto novca po strani za neizbežne troškove koji će vas čekati nakon što kupite stan. Verovatno će vam trebati nameštaj, uređaji i druge stvari za opremanje stana.

Papirologija

Obratite pažnju na dokumentaciju! Morate sa sigurnošću da znate i razumete sve na šta pristajete i šta potpisujete. Dobar advokat sa iskustvom u svetu nekretnina ili agent za nekretnine vam mogu pomoći da razumete ceo proces kupovine stana.

Sortiraj:

Prodaja stanova Beograd - Rakovica - Vidikovačka Padina

Vidikovačka padina, Miloša Bogićevića, #1858

60000

29 m2

3/3 sprat

EG

Miloša Bogićevića

- Miloša Bogićevića

Beograd - Rakovica - Vidikovačka Padina

Predstavljamo Vam izuzetan stan, kompletno namešten sa savršenim rasporedom. Stan poseduje: hodnik, kuhinju sa trpezarijom, dnevnu sobu, kupatilo, spavaću sobui terasu. U stanu nisu potrebna nikakva ulaganja. U blizini se nalaze škole, mini pijace, prevoz, snabdevanja. ( Agencijska provizija 2% )

13 kom

Vidikovačka padina, Mome Stanojlovića

60000

32 m2

Mome Stanojlovića

- Mome Stanojlovića

Beograd - Rakovica - Vidikovačka Padina

Predstavljamo Vam stan bez ulaganja sastoji se od kuhinje, dnevne sobe, spavaće sobe i terase. U neposrednoj blizini nalazi se prevoz, snabdevanje, škola iostali sadržaji za svakodnevni život. ( Agencijska provizija 2%)

5 kom

Vidikovačka Padina, 17 Oktobra

71400

29 m2

4/4 sprat

EG

17. Oktobra

- 17. Oktobra

Beograd - Rakovica - Vidikovačka Padina

U ponudi jednoiposoban stan na četvrtom spratu, bez ikakvih ulaganja. Prodaje se sa kompletnim nameštajem i pripadajućim parking mestom, koji su uračunati uoglasnu cenu. Nameštaj je izrađen od kvalitetnih materijala, rađen po meri. U stanu ostaje klima uređaj i kompletna bela tehnika. Funkcionalan, svetao, sa predivnim pogledom na Avalu. Stan je idealan kako za život tako i kao investicija. Odlična lokacija, blizina prevoza, škole, snabdevanja. U procesu legalizacije, samo keš kupci. ( Agencijska provizija 2% )

8 kom

Vidikovačka Padina, Slavka Rodića

65000

36 m2

1/4 sprat

TA

Slavka Rodića

- Slavka Rodića

Beograd - Rakovica - Vidikovačka Padina

Odličan svetao stan, na prvom spratu zgrade u blizini prevoza i snabdevanja. Uspešno adaptiran u 2.5. Sastoji se od: ulaznog hodnika, dnevno trpezarijskogdela, dve spavaće sobe, kupatila i terase sa pogledom na zelenilo. Stan je savršen kako za investiciju tako i za život. ( Agencijska provizija 2% )

7 kom

Vidikovačka Padina, Veljka Ramadanovića, 56kvm

119000

39 m2

Veljka Ramadanovića

- Veljka Ramadanovića

Beograd - Rakovica - Vidikovačka Padina

U lepom i mirnom delu Vidikovačke Padine u ulici Veljka Ramadanovića nalazi se lep, funkcionalan i sređen stan. Sastoji se iz dva dela. Prvi deo je 39 m2 sazastakljenom lođom 40 m2 koja ima mogućnost da se adaptira u stambeni prostor. Kupatilo, kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, spavaća soba. Drugi deo stan je sređeno potkrovlje od 13 m2 koje takođe poseduje kupatilo, dnevni boravak i spavaću sobu. Ukupna površina stana iznosi 56 m2. Stan je u procesu legalizacije. Vrlo funkcionalan, svetao... Za svaku preporuku! ( Agencijska provizija 2% )

19 kom

Vidikovačka Padina, Prvoboraca

60000

36 m2

3/3 sprat

Gas

Prvoboraca

- Prvoboraca

Beograd - Rakovica - Vidikovačka Padina

U lepom i mirnom delu Vidikovačke Padine u ulici Prvoboraca nalazi se lep i ušuškan stan blizu svih infrastrukturnih objekata. Stan se sastoji od dnevnogboravka, kuhinje, kupatila, spavaće sobe, terase. Poseduje i pripadajuće parking mesto. Prodaje se sa ugrađenim elementima sređen, bez dodatnih ulaganja. U procesu legalizacije. ( Agencijska provizija 2% )

9 kom

Vidikovačka padina, Slavka Rodića 36m2 +terasa ID#2051

68500

36 m2

2/3 sprat

EG

Slavka Rodića

- Slavka Rodića

Beograd - Rakovica - Vidikovačka Padina

Nedaleko od Maričke ulice, blizu prevoza i snabdevanja. Stan ima 36 m2 i terasu od 3,5m2. Sastoji se od dnevne sobe sa kuhjinom, spavaće sobe, hodnika,kupatila i zastakljene terase. Odlično iskoriscen prostor, bez ikakvih ulaganja. Video nadzor na ulazu u zgradu. Vredi pogledati. ( Agencijska provzija 2%).

9 kom

Vidikovačka padina, Dimitrija Konjovića ID#2118

75000

47 m2

1/4 sprat

EG

Dimitrija Konjovića

- Dimitrija Konjovića

Beograd - Rakovica - Vidikovačka Padina

Odličan stan u mirnoj ulici, a u blizini gradskog prevoza, škole, pošte, pijace i marketa. Stan je dvostrano orijentisan i svetao. Sastoji se iz ulaznoghodnika, spavaće sobe, prostrane dnevne sobe, odvojene kuhinje sa trpezarijom, dve terase i kupatila sa tuš kabinom. Stan je u izvornom stanju i potrebno je malo ulaganje u podove. Odličan je i za život i kao investicija. ( Agencijska provizija 2%).

7 kom

Vidikovačka padina, Dimitrija Konjovića ID#2119

69000

36 m2

2/4 sprat

EG

Dimitrija Konjovića

- Dimitrija Konjovića

Beograd - Rakovica - Vidikovačka Padina

U mirnoj ulici, na lokaciji koja je lepo povezana sa gradom, u blizini škole, pošte, pijace i marketa. Stan je veoma funkcionalan. Iz ulaznog hodnika se ulaziu sve prostorije u stanu - manju spavaću sobu sa lođom, dnevnu sobu sa malo izdvojenom kuhinjom i izlazom na terasu i toalet sa tuš kabinom. Ispred zgrade postoji parking predviđen za stanare. (Agencijska provizija 2%).

13 kom

Vidikovačka Padina, 17 Oktobra ID#2278

69900

32 m2

Suteren/4 sprat

Podno

17. oktobra

- 17. oktobra

Beograd - Rakovica - Vidikovačka Padina

Uknjižen jednosoban stan, u potpunosti renoviran i opremljen. Nalazi se na dobroj lokaciji, sa zadovoljavajućom infrastrukturom. Idealan za izdavanje kao stanna dan. Zgrada je dobro održavana i ispred nje je dozvoljeno parkiranje. (Agencijska provizija 2%)

9 kom

Vidikovačka padina, Mome Stanojlovića

70000

27 m2

Prizemlje/5 sprat

TA

Mome Stanojlovića

- Mome Stanojlovića

Beograd - Rakovica - Vidikovačka Padina

Odličan 1.5 stan, UKNJIŽEN na 27 m2, merene površine 45 m2. Veoma prostran i svetao, idealan kako i za lep i lagodan život tako i za investiciju. U neposrednojblizini nalazi se škola, mini pijaca, marketi i prevoz. Stan se sastoji od kuhinje sa trpezarijom i dnevnim boravkom, spavaće sobe, kupatila i terase. Osim higijenskog krečenja ova nekretnina zaista ne zahteva dodatna ulaganja. Idealan je za klijente koji svoju nekretninu ne realizuju iz kredita banke. ( Agencijska provizija 2% )

5 kom

Jednoiposoban, Vidikovačka Padina 42m2 ID#3960

84000

42 m2

1/2 sprat

Norveški radijatori

Beograd - Rakovica - Vidikovačka Padina

Ikat nekretnine su u prilici da vam ponude ekskluzivan jednoiposoban stan od 42m2 na 1. spratu smešten u modernoj novogradnji, sa dobijenom građevinskomdozvolom, čime se omogućava jednostavna kupovina putem stambenog kredita kod poslovnih banaka. Ova nekretnina se nalazi na izuzetno atraktivnoj lokaciji, u Kneževačkoj ulici u neposrednoj blizini osnovne škole ´14. oktobar´, kao i predškolskih ustanova. Okružen je širokim spektrom restorana sa raznovrsnim kulinarskim specijalitetima, brojnim prodavnicama za svakodnevne potrebe, poštom, bankama, kao i pijacom. Na par koraka su i autobuske linije 37, 42, 54, 94, 501, 502, omogućavajući brzu i efikasnu povezanost sa svim delovima grada. Ova prelepa zgrada, diskretno povučena od gradske ulice, pruža mir i privatnost, a nalazi se u fazi izgradnje i predviđa se da će useljenje biti do juna meseca, a postoji mogućnost i pre toga. Udobno i efikasno grejanje uz korišćenje norveških radijatora i inverter klime obezbeđuje optimalnu temperaturu tokom cele godine, dok pažljivo odabrani kvalitetni materijali obezbeđuju dugovečnost u vašem domu. PVC stolarija, poznata po svojoj izuzetnoj izolaciji, doprinosi energetskoj efikasnosti i tišini. Struktura stana: hodnik, dnevna soba sa izlaskom na terasu, spavaća soba, kupatilo, terasa Postoji mogucnost kupovine parking mesta ispred zgrade Ova zgrada dodatno se ističe svojom funkcionalnom strukturom koja obuhvata prostrani podrum, prizemlje, kao i prvi i povučeni sprat. Svaki od ovih elemenata dizajniran je s ciljem da obezbedi maksimalnu udobnost i stil, kombinujući najnovija arhitektonska rešenja s vrhunskim materijalima. Cena iznosi 2.000 evra po kvadratnom metru, pružajući izvanrednu vrednost za ovakav kvalitet i lokaciju. Naša ponuda uključuje različite stanove slične kvadrature na raznovrsnim spratovima, pružajući vam mogućnost da odaberete dom prema vašim potrebama i željama. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

12 kom

Prodaja Stana

Šta treba da znate prilikom kupovine stana?

Svi maštamo o tome da živimo u neverovatnom stanu u kojem ćemo obožavati svaki detalj. Međutim, realnost je da ne postoji savršen stan. Što pre budete spremni da napravite kompromis, lakše ćete pronaći svoj novi dom.

Kako bismo vam pomogli da donesete ispravne odluke prilikom kupovine stana, pripremili smo za vas jednostavan vodič.

Pažljiv odabir lokacije

Prilikom pregledanja oglasa za prodaju stanova, treba uzeti u obzir i šta nudi okolina u kojoj se nalazi zgrada. Dobra lokacija stana je u blizini prodavnica, parkova, škola, teretana ili drugih sadržaja, u zavisnosti od potreba pojedinaca. Nije nužno kupiti stan blizu radnog mesta, ali je svakako poželjno da javni prevoz bude u blizini.

Parking ispred zgrade

Ukoliko imate automobil, parking je sigurno bitna stavka za vas. Da li je parking za stanare obezbeđen ili se mora dodatno platiti? Uvek možete tražiti mesto za parkiranje negde na ulici, ali ako imate lično parking mesto, uštedećete mnogo živaca i vremena.

Pregledajte stan i zgradu

Pre kupovine stana, svakako treba da obiđete celu zgradu kako biste se uverili u njeno generalno stanje. Ukoliko postoji podrum, pogledajte da li postoji problem sa vlagom. Takođe, ako primetite da su nedavno vršeni radovi u stanu za koji ste zainteresovani, pitajte šta je razlog. Spušteni plafon može da prikriva vlagu, tapete mogu da prikriju ispucale zidove...

Budžet

Kada počnete da tražite stanove u oglasima, koristite filtere koji će služiti za vašu pretragu. Odaberite raspon cena nekretnine u koji se uklapate i gledajte samo odgovarajuće ponude. Bolje je da počnete sa manjim stanovima i da napredujete, nego da gledate stanove daleko iznad vašeg budžeta i da se razočarate.

Useljenje

Znamo da ste uzbuđeni oko kupovine stana i želite da izvučete maksimum iz cele situacije. Međutim, bitno je da budete mirni i razmišljate racionalno. Ostavite nešto novca po strani za neizbežne troškove koji će vas čekati nakon što kupite stan. Verovatno će vam trebati nameštaj, uređaji i druge stvari za opremanje stana.

Papirologija

Obratite pažnju na dokumentaciju! Morate sa sigurnošću da znate i razumete sve na šta pristajete i šta potpisujete. Dobar advokat sa iskustvom u svetu nekretnina ili agent za nekretnine vam mogu pomoći da razumete ceo proces kupovine stana.