97000

61 m²

4/4 sprat

Centralno grejanje

Višnjički venac

- Višnjički venac

Beograd - Palilula - Višnjička Banja

Uknjižen, 2.0, cg, 4/4, ostava, terasa. Uknjižen dvosoban stan u održavanoj zgradi od crvene fasadne cigle. Zgrada se nalazi na idealnoj poziciji na početkunaselja. U neposrednoj blizini stanica gradskog prevoza, veliki parking koji se ne plaća, vrtić, marketi, osnovna škola. Stan se sastoji od kuhinje, trpezarije, kupatila, dnevne sobe, spavaće sobe i ostave. Sa hodnika izlaz na veliku terasu koju koristi zajedno sa susednim stanom (moguće razdvajanje). Uknjižen na 61m2 na vlasnika bez tereta i zabeležbi. Moguća kupovina putem stambenog kredita. Agecijska provizija 2% Agent: Darko Slivar br. licence 4162 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 .

85000

66 m²

EG

Slanački Put

- Slanački Put

Beograd - Palilula - Višnjička Banja

Uknjižen, namešten, 2.5, pr/I, EG, terasa, dvorište, ostava. Potpuno namešten dvoiposoban stan sa zasebnim ulazom u zgradi novije gradnje sa tri stana. Nalazise kod taksi stanice i stanice javnog prevoza u Višnjičkoj banji. Sastoji se od dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila, ostave i dvorišta. Uknjižen kao poslovni prostor na 56m2, mereno ima 66m2 plus dvorište od 14m2. Uknjižen na vlasnika. Sav nameštaj uključen u cenu. Agenc. provizija 2% Agent: Darko Slivar br. licence 4162 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620734 .

107000

55 m²

Visoko prizemlje/2 sprat

Centralno grejanje

Ljubomira Jovanovića

- Ljubomira Jovanovića

Beograd - Palilula - Višnjička Banja

Novogradnja 2024g. Otprilike preko puta SanyVilla. Kvalitetno zidano. Odmah useljivo! Uknjiženo.Pravo visoko prizemlje. Nema terasu. Ima pripadajuće parkingmesto koje ulazi u cenu, ostavu. Uskoro prolazi i gas (grejanje). Na podu je laminat ali kupac može birati hoće li tarket ili parket i to ulazi u cenu. Svetao i sunčan, dvostrano orijentisan. Po papirima je visoko prizemlje ali je visine prvog sprata. Agencijska provizija 2% Agent: Antonio Burkeljc br. licence 2896 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

399000

134 m²

Prizemlje/1 sprat

Centralno grejanje

Romana Rolana

- Romana Rolana

Beograd - Palilula - Višnjička Banja

Ovaj jedinstveni stan se nalazi u jednom od najlepših delova Višnjičke banje, u ulici Romana Rolana u zgradama od crvene fasadne cigle sa prelepim kaskadnimoblikom odakle se pruža panoramski pogled na Dunav, savršen spoj komfora i estetike. Stan je dvoetažni, nalazi se na prvom spratu sa zasebnim ulazom. Uknjižena površina 134m2, stvarnih 228 m² sa terasama, garažom i ostavom. Prva etaza: ulazni antre, kuhinja sa izlazom na terasu, trpezarija i dnevni boravak sa izlazom na veliku terasu koja pruža spektakularan pogled na reku, ostava, dve spavaće sobe, kupatilo i toalet. Druga etaza: galerijskog tipa sa jednom spavaćom sobom i otvorenim prostorom koji se moze adaptirati u dodatni koristan prostor. Dve vrste grejanja: centralno i etažno. Garaža od 18m2 i parking mesto. Ovaj stan je savršena prilika za one koji traže prostran i svetao dom s prelepim pogledom na Dunav u mirnom kraju okružen zelenilom. Uknjižen bez tereta i zabeležbi. Stan za svaku preporuku! Agencijska provizija 2% Agent: Violeta Drobac Bucalo br. licence 755 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

220000

90 m²

2/5 sprat

Centralno grejanje

Beograd - Palilula - Višnjička Banja

Ikat nekretnine su u prilici da vam ponude jako prostran, svetao i komforan 3.5 soban stan na odličnoj lokaciji na opštini Palilula u Višnjičkoj Banji u uliciStojana Stoleta Aranđelovića Stan je površine 90m2 na 2. spratu sa liftom u novijoj zgradi od 5 spratova Odlična lokacija za stanovanje, udaljenost od BIG tržnog centra je svega 1.5km, od centra grada 5.5 km, a od Vukovog spomenika 3.5km. Projekat beogradskog metroa učiniće ovaj deo grada jednim od najpoželjnijih za stanovanje, jer će početna stanica biti upravo na Ada Huji. Struktura stana: predsoblje, dnevna soba sa kuhinjom, trpezarijskim delom i izlaskom na terasu, tri spavaće sobe, od kojih jedna ima izlazak na terasu, kupatilo i toalet Uz stan ide pripadajuce parking mesto u garazi zgrade i ostava u sklopu parking mesta Do garaže i ostave ide lift Ima dva klima uredjaja, i ugradjene rolo komarnike u celom stanu kao i na terasi. Stan je kompletno opremljen Centralno grejanje koje se plaća po potrošnji Stan je uknjižen Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

399000

134 m²

1/1 sprat

Centralno grejanje

Romena Rolana

- Romena Rolana

Beograd - Palilula - Višnjička Banja

Retko u ponudi - jedinstvena nekretnina na Višnjičkom vencu, troetažni stan u kaskadnim zgradama, projekat arhitekte Brkića. Nalazi se u kaskadnoj zgradi odcrvene fasadne cigle, sa zasebnim ulazom. Sastoji se od tri etaže: u prizemlju je prostrana garaža sa parking mestom ispred kuće. Na spratu je ulazni hodnik sa terasom, toalet, kuhinja, trpezarija, dnevna soba sa izlazom na prostranu terasu sa koje se pruža pogled na Dunav. Na međuspratu su dve spavaće sobe sa terasom i renovirano kupatilo sa tuš kabinom. Poslednja etaža je radni prostor u stilu galerije i odvojena radna soba. Grejna površina iznosi 134m2, u kvadraturu nisu uključene terase, garaža i tavan. Uživajte okruženi zelenilom, u miru i intimi svog prostora. U neposrednoj blizini je osnovna škola, vrtić i tržni centar sa zelenom pijacom. (Agencijska provizija 2%)

87000

49 m²

Prizemlje/2 sprat

Slanački Put

- Slanački Put

Beograd - Palilula - Višnjička Banja

CENA NIJE FIKSNA! Ikat nekretnine su u prilici da vam dvosoban stan u Višnjičkoj Banji, na Slanačkom putu površine 49m2+25m2 terasa Odlična lokacija zastanovanje, udaljenost od BIG tržnog centra je svega 1.5km, od centra grada 5.5 km, a od Vukovog spomenika 3.5km. Projekat beogradskog metroa učiniće ovaj deo grada jednim od najpoželjnijih za stanovanje, jer će početna stanica biti upravo na Ada Huji. Blizina škole, vrtića, pijace, prodavnica, pose, menjacnice...autobusko stajalište na minut od stana Struktura stana: dnevna soba sa kuhinjomi trpezarijskim delom, spavaca soba, kupatio i terasa cija je povrsina 25m2, ogradjena i pripada ovom stanu. Prodaje se namešten: TV, klima, veš mašina, kuhinjski elementi, frižider, zamrzivač, mikrotalasna rerna, rerna, šporet, plakar, ugradni plakar Terasa je natkrivena Stan ima i pripadajucu ostavu Grejanje na struju - TA peć Stan se nalazi u prizemlju zgrade koja ima 2 sprata, zgrada je iz 2006. godine Stan je uknjižen Autobuske linije: 35, 63, 202 Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

314600

143 m²

5/5 sprat

Centralno grejanje

Beograd - Palilula - Višnjička Banja

U prilici smo da Vam ponudimo izuzetan penthaus zgrade u novogradnji u naselju Sunnyville. Po strukturi stan je troiposoban i površine 143m2 i nalazi se napetom spratu od pet sa liftom. Stan koji nudimo poseduje dve terase od kojih jedna u celoj svojoj dužini ima top pogled na Dunav, Frušku goru i Vojvodinu, dok je druga okrenuta ka dvorišnom delu. Dnevna soba (sa kuhinjom i trpezarijom) je okrenuta ka Dunavu, dok je spavaći deo (3 spavaće sobe sa izlazom na drugu terasu), okrenut ka mirnom dvorišnom delu zgrade. U stan su ugrađeni alu stolarija, italijanska keramika, sigurnosna vrata, klima uređaji, video nadzor. Grejanje u stanu je centralno. Istaknuta cena je bez PDVa. Višnjička banja je jedinstveno naselje, izdvojeno od gradske gužve a u neposrednoj blizini centra grada, udaljena oko 2.000 m od Pančevačkog mosta i 5.500 metara od Trga republike. Poseduje idealan odnos između blizine centra grada i velikih zelenih površina neophodnih za zdrav i udoban život. Naselje Sunnyville je novi stambeno-poslovni kompleks, predviđen za miran i zdrav porodični život po savremenim standardima. U sklopu ovog stambenog kompleksa nalaze se igrališta za decu, vrtić, kao i više mega-marketa a u blizini (1500 m) se nalazi i BIG šoping centar. Naselje je odlično povezano gradskim autobuskim prevozom sa centrom grada. Uknjiženo. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

149000

46 m²

3/6 sprat

Centralno grejanje

Beograd - Palilula - Višnjička Banja

U prilici smo da vam ponudimo jednoiposoban stan u Sunnyville kompleksu. Stan je se sastoji od 46,35m2. Nalazi se na 3. od 6 spratova u novoj zgradi saliftom. Struktura: dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo, hodnik, terasa. Kompletno namešten novim nameštajem modernog dizajna. Centralno grejanje. U neposrednoj blizini Maxi, Big tržni centar, Lidl, apoteka, teretana, pet centar. Dobra povezanost autobuskim prevozom do centra grada. Uknjižen Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 We have the opportunity to offer you a one and a half bedroom apartment in the Sunnyville complex. The apartment consists of 46.35 m2. It is located on the 3rd of 6 floors in a new building with an elevator. Structure: living room with kitchen and dining room, bedroom, bathroom, hallway, terrace. Fully furnished with new modern design furniture. Central heating. In the immediate vicinity of Maxi, Big shopping center, Lidl, pharmacy, gym, pet center. Good connection by bus to the city center. Registered The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, assistance in negotiations, verification of documents, application for a housing loan, preparation of a contract/pre-contract on the sale, organization of the handover, handover record, help with the declaration of tax on absolute rights and possible exemption from the same, change of user of electricity, info station, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate. Contact phones: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 Имеем возможность предложить Вам полуторакомнатную квартиру в комплексе Саннивилл. Квартира состоит из 46,35 м2. Расположена на 3 из 6 этажей в новом доме с лифтом. Структура: гостиная с кухней и столовой, спальня, ванная комната, коридор, терраса. Полностью меблирована новой дизайнерской мебелью. Центральное отопление. В непосредственной близости Макси, ТЦ Большой, Лидл, аптека, спортзал, зооцентр. Хорошее сообщение на автобусе до центра города. Зарегистрирован Агентская комиссия в размере 2% от согласованной стоимости покупки включает в себя: исследование, необходимое для поиска подходящей недвижимости, помощь в переговорах, проверку документов, подачу заявки на жилищный кредит, подготовку договора/предварительного договора о продаже, организацию передача, протокол передачи, помощь в декларировании налога на абсолютные права и возможное освобождение от него, смена пользователя электроэнергии, информационной станции, воды, газа... и все остальное, что подразумевается Законом о посредничестве в дорожном движении и Лизинг недвижимости. Контактные телефоны: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 我们有机会为您提供位于桑尼维尔综合大楼的一间半卧室公寓。 公寓面积为 46.35 平方米。 它位于一栋带电梯的新建筑的 6 层中的第 3 层。 结构：客厅、厨房和餐厅、卧室、浴室、走廊、露台。 设施齐全，配有新的现代设计家具。 暖气。 紧邻 Maxi、大型购物中心、Lidl、药房、健身房、宠物中心。 乘坐巴士前往市中心的交通十分便利。 挂号的 协议购买价格 2% 的代理佣金包括：寻找合适房产所需的研究、协助谈判、核实文件、申请住房贷款、准备销售合同/预合同、组织销售移交、移交记录、帮助申报绝对权利税和可能的免税、电力、信息站、水、煤气用户的变更……以及交通和中介法所暗示的一切房地产租赁。 联系电话：011/6707565； 060/5449-002； 011/2015-718