Prodaja stanova Beograd - Novi Beograd - Ledine - Home Select
tiktok

podrska@homeselect.rs

+381 (0)63 540702

homeselect
Prodaja
Izdavanje

Prodaja stanova, Beograd - Novi Beograd - Ledine
Ukupno: 13 | Strana: 1/1

Sortiraj:

Prodaja Stana

Šta treba da znate prilikom kupovine stana?

Svi maštamo o tome da živimo u neverovatnom stanu u kojem ćemo obožavati svaki detalj. Međutim, realnost je da ne postoji savršen stan. Što pre budete spremni da napravite kompromis, lakše ćete pronaći svoj novi dom.

Kako bismo vam pomogli da donesete ispravne odluke prilikom kupovine stana, pripremili smo za vas jednostavan vodič.

Pažljiv odabir lokacije

Prilikom pregledanja oglasa za prodaju stanova, treba uzeti u obzir i šta nudi okolina u kojoj se nalazi zgrada. Dobra lokacija stana je u blizini prodavnica, parkova, škola, teretana ili drugih sadržaja, u zavisnosti od potreba pojedinaca. Nije nužno kupiti stan blizu radnog mesta, ali je svakako poželjno da javni prevoz bude u blizini.

Parking ispred zgrade

Ukoliko imate automobil, parking je sigurno bitna stavka za vas. Da li je parking za stanare obezbeđen ili se mora dodatno platiti? Uvek možete tražiti mesto za parkiranje negde na ulici, ali ako imate lično parking mesto, uštedećete mnogo živaca i vremena.

Pregledajte stan i zgradu

Pre kupovine stana, svakako treba da obiđete celu zgradu kako biste se uverili u njeno generalno stanje. Ukoliko postoji podrum, pogledajte da li postoji problem sa vlagom. Takođe, ako primetite da su nedavno vršeni radovi u stanu za koji ste zainteresovani, pitajte šta je razlog. Spušteni plafon može da prikriva vlagu, tapete mogu da prikriju ispucale zidove...

Budžet

Kada počnete da tražite stanove u oglasima, koristite filtere koji će služiti za vašu pretragu. Odaberite raspon cena nekretnine u koji se uklapate i gledajte samo odgovarajuće ponude. Bolje je da počnete sa manjim stanovima i da napredujete, nego da gledate stanove daleko iznad vašeg budžeta i da se razočarate.

Useljenje

Znamo da ste uzbuđeni oko kupovine stana i želite da izvučete maksimum iz cele situacije. Međutim, bitno je da budete mirni i razmišljate racionalno. Ostavite nešto novca po strani za neizbežne troškove koji će vas čekati nakon što kupite stan. Verovatno će vam trebati nameštaj, uređaji i druge stvari za opremanje stana.

Papirologija

Obratite pažnju na dokumentaciju! Morate sa sigurnošću da znate i razumete sve na šta pristajete i šta potpisujete. Dobar advokat sa iskustvom u svetu nekretnina ili agent za nekretnine vam mogu pomoći da razumete ceo proces kupovine stana.

Sortiraj:

Prodaja stanova Beograd - Novi Beograd - Ledine

Ledine, Knjigovezačka, 27+30m², izuzetan duplex ID#2057

107000

27 m2

Visoko prizemlje/4 sprat

Norveški radijatori

Knjigovezačka

- Knjigovezačka

Beograd - Novi Beograd - Ledine

Na prodaju je kompletno namešten i opremljen duplex u novogradnji, smešten na visokom prizemlju. Stan je uknjižen na 27 m², dok ukupna korisna površina iznosi57 m², pružajući dovoljno prostora za udoban život. Stan je u odličnom stanju i odmah useljiv. Na donjem nivou se nalazi prostrana spavaća soba i soba sa garderoberom, dok je na gornjem nivou smeštena kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak i kupatilo. Nekretnina se nalazi u tihoj ulici, a u neposrednoj blizini su prodavnice, apoteka i parking. Grejanje je obezbeđeno norveškim radijatorima i klimom, što osigurava udobnost tokom svih sezona. Ovaj stan je savršen za sve koji žele useljenje bez dodatnih ulaganja i traže funkcionalan prostor u mirnoj lokaciji. (Agencijska provizija 2%)

10 kom

Ledine, Tuluz Lotreka, UKNJIŽEN ID#2083

103200

43 m2

1/3 sprat

Podno

Tuluz Lotreka

- Tuluz Lotreka

Beograd - Novi Beograd - Ledine

Atraktivan dvosoban stan sa terasom – Novi Beograd (Ledine) Predstavljamo vam savršen stan na odličnoj lokaciji u mirnoj ulici na Novom Beogradu. Stan ima43 m², smešten je na prvom spratu u zgradi od tri nivoa. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom, spavaće sobe, kupatila i terase koja pruža prijatan prostor za odmor. Stan je odlično pozicioniran, u blizini svih važnih sadržaja: javni prevoz, škole, vrtići, supermarketi i druge usluge, što svakodnevni život čini lakšim. Kvalitet gradnje: - Podno grejanje za dodatnu udobnost - Izolacija: unutrašnja (5 cm mineralne vune) i spoljašnja (termoblok + stiropor) - Podovi: kvalitetna keramika i parket najviše klase Parking: Mogućnost kupovine parking mesta po ceni od 5.000 €. Stan je planiran za useljenje u martu 2025. godine. Posetite nas i rezervišite svoj novi dom! (Agencijska provizija 2%)

2 kom

Novogradnja sa građevinskom dozvolom, Ledine ID#1773

138600

66 m2

2/2 sprat

EG

Surčinska

- Surčinska

Beograd - Novi Beograd - Ledine

U prilici smo da Vam ponudimo luksuzne stanove u dvospratnoj, kvalitetnoj, novoizgrađenoj zgradi na odličnoj lokaciji. Blizina glavnog puta, autobuske stanice,pijace, kafića... Objekat se gradi sa građevinskom dozvolom. Stanovi će biti opremljeni kvalitetnom italijanskom i španskom keramikom, prvoklasnim parketom, nemačkom PVC stolarijom sa troslojnim staklom i aluminijumskim roletnama, ugrađenim električnim bojlerima za grejanje. Useljiv APRIL 2025.

5 kom

Novogradnja sa građevinskom dozvolom, Ledine ID#1775

130200

62 m2

2/2 sprat

EG

Isidore Sekulić

- Isidore Sekulić

Beograd - Novi Beograd - Ledine

U prilici smo da Vam ponudimo luksuzne stanove u dvospratnoj, kvalitetnoj, novoizgrađenoj zgradi na odličnoj lokaciji. Blizina glavnog puta, autobuske stanice,pijace, kafića... Objekat se gradi sa građevinskom dozvolom. Stanovi su opremljeni kvalitetnom italijanskom i španskom keramikom, prvoklasnim parketom, nemačkom PVC stolarijom sa troslojnim staklom i aluminijumskim roletnama, ugrađenim električnim bojlerima za grejanje. Planirani završetak radova je mart 25 godine.

2 kom

Lux novogradnja na odličnoj lokaciji na Ledinama ID#1823

112450

65 m2

2/3 sprat

EG

Lole Novaković

- Lole Novaković

Beograd - Novi Beograd - Ledine

Novogradnja na odličnoj lokaciji naselja Ledine, sa desne strane u pravcu NBG-Surcin. Kvalitetna gradnja: toplotna izolacija ,spanska kermika, ulazna blindvrata, mermer u ulazu, parket hrastov - brodski pod 21mm, sestokomorna PVC stolarija sa alu roletnama i komarnicima... Zgrada je izgradjena na placu u vlasnistvu 1/1. Objekat je izgradjen u zutoj zoni predvidjenoj za stambenu izgradnju po generalnom urbanistickom planu. Zgrada je prikljucena na vodovodnu i elektro mrezu. Objekat je u postupku legalizacije NIJE uknjzena pa se kupoprodaja vrsi overom ugovora o suinvestiranju kod javnog beleznika. STAN NIJE MOGUCE KUPITI PUTEM KREDITA

8 kom

Lux novogradnja na odličnoj lokaciji na Ledinama ID#1824

85750

49 m2

3/3 sprat

EG

Lole Novaković

- Lole Novaković

Beograd - Novi Beograd - Ledine

Novogradnja na odličnoj lokaciji naselja Ledine, sa desne strane u pravcu NBG-Surcin. Kvalitetna gradnja: toplotna izolacija ,spanska kermika, ulazna blindvrata, mermer u ulazu, parket hrastov - brodski pod 21mm, sestokomorna PVC stolarija sa alu roletnama i komarnicima... Zgrada je izgradjena na placu u vlasnistvu 1/1. Objekat je izgradjen u zutoj zoni predvidjenoj za stambenu izgradnju po generalnom urbanistickom planu. Zgrada je prikljucena na vodovodnu i elektro mrezu. Objekat je u postupku legalizacije NIJE uknjzena pa se kupoprodaja vrsi overom ugovora o suinvestiranju kod javnog beleznika. STAN NIJE MOGUCE KUPITI PUTEM KREDITA

6 kom

Hit sezone  Expo rezidenc ID#1839

142945

62 m2

1/3 sprat

EG

Belfortska

- Belfortska

Beograd - Novi Beograd - Ledine

Stan u Lux, inovativnom kompleksu na Ledinama u neposrednoj blizini Bežaniske Kose 3 . Pred prodaja sranova u izgradnji. U ponudi je dvoiposoban stan od 62 m2stan u novom kompleksu na najjačoj razvojnoj lokaciji u Evropi. Građevinska dozvola. Blizina Aerodroma Nikola Tesla. Blizina novog Expo 2027. Blizu grada, okružen zelenilom. Smart sistem, energetski efikasan objekat, podno grejanje, višekomorna PVC stolarija, Sigurnosna ulazna vrata. Keramika PRVE klase, višeslojni parket Tara koncept, garažno mesto za svaki stan. Stanovi useljivi 2025 godine. Interfon, kontrola pristupa. CENA JE BEZ PDV-a U ponudi su stanovi od 36.69-66.32m², Cena je bez PDVa Savršen spoj moderne arhitekture i ambijentalne celine. Rezervišite stan u naselju koje će biti svetska prestonica kulture, obrazovanja i inovacija.

5 kom

Odlična investicija ID#1840

100700

45 m2

1/3 sprat

EG

Beograd - Novi Beograd - Ledine

U ponudi je veći broj stanova u kvalitetnoj novogradnji na Ledinima u neposrednoj blizini Bežaniske kose. Kvdrature od 36 do 66m2 . Stanovi useljivi od proleća2027. Gradnja po evropskim standardima . U svaki stan obezbeđeno parking mesto. Za kupca prvog stana povraćaj PDVa Pozovite nas i zakažite svoju prezentaciju. Bez provizije za kupce.

5 kom

Hit sezone na Novom Beogradu ID#1841

110304

45 m2

1/3 sprat

EG

Belfortska

- Belfortska

Beograd - Novi Beograd - Ledine

Stan u Lux, inovativnom kompleksu na Ledinama u neposrednoj blizini Bežaniske Kose 3 . Pred prodaja sranova u izgradnji. U ponudi je dvosoban stan od 45,96m2stan u novom kompleksu na najjačoj razvojnoj lokaciji u Evropi. Građevinska dozvola. Blizina Aerodroma Nikola Tesla. Blizina novog Expo 2027. Blizu grada, okružen zelenilom. Smart sistem, energetski efikasan objekat, podno grejanje, višekomorna PVC stolarija, Sigurnosna ulazna vrata. Keramika PRVE klase, višeslojni parket Tara koncept, garažno mesto za svaki stan. Stanovi useljivi 2025 godine. Interfon, kontrola pristupa. U ponudi su stanovi od 36.69-66.32m², Cena je bez PDVa Savršen spoj moderne arhitekture i ambijentalne celine. Rezervišite stan u naselju koje će biti svetska prestonica kulture, obrazovanja i inovacija.

5 kom

Odličan 2.0 stan u novogradnji na Ledinama ID#1877

77000

38 m2

3/4 sprat

Podno

Surčinska

- Surčinska

Beograd - Novi Beograd - Ledine

Ledine, novogradnja Useljivo. U prilici smo da vam ponudimo stan u kvalitetnoj novogradnji - odlična lokacija na Ledinama, blizu glavne saobraćajnice,autobusa, prodavnica. Zgrada ima lift; podno grejanje u stanovima. U postupku je ozakonjenja. Obezbedjen parking za sve stanove. Agent prodaje Jelena 063230459 Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2%

6 kom

Uknjižen 2.0 stan na Ledinama kod Grand kafe ID#1955

99800

43 m2

Visoko prizemlje/3 sprat

EG

Surčinski put

- Surčinski put

Beograd - Novi Beograd - Ledine

U ponudi je uknjižen stan na Ledinima u neposrednoj blizini Bežanijske Kose Stan je uknjižen na 43m2 grejne površine i 3m2 zastakljene terase. Po strukturi je2.0. Prostorije velikoi dnevni boravak sa kuhinjom i trepezarijom, velika spavaća soba ,kupatilo i terasa. Stan se prodaje kompletno opremljen nameštajem i tehnikom. Pogodan je za investiciju.

9 kom

Beograd, Novi Beograd, Ledine, Oplenačka, 1.5,  37m2 +terasa,

102500

44 m2

1.5 soba

Prizemlje/2 sprat

Etažno

Ledine

Beograd - Novi Beograd - Ledine

Izuzetan mali funkcionalan jednoiposoban stan od 44m2 od kojih je 37m2 korisna površina u prizemlju novoizgrađene zgrade na Ledinama u budućem kompleksu zgradapored nove Crkve i Sportske hale. Sve zgrade u naselju su pokrivene video nadzorom, i sve su zgrade osvetljene svojim internim osvetljenjem pored uličnog. Zgrada je izuzetno kvalitetno građena i svaki stan poseduje svoje parking mesto. Zgrada je pored video nadzora opremljena i video interfonom. U stanu je parket prve klase kao i keramika i stolarija sa roletnama. Stan ima i svoju terasu od 7m2 i svoje parking mesto koje se nalazi ispred stana. Odlična investicija kako za stanovanje tako i za iznajmjivanje kako dugoročno tako i kao stan na dan. Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 42555.Imperium Real Estate Beograd. Reg. br.1700063/85 75 755

14 kom

Novi Beograd, Ledine, Surčinska, Duplex,1,5, 52m2, Legalizacija

88500

52 m2

1.5 soba

4/4 sprat

Etažno

Ledine

Beograd - Novi Beograd - Ledine

Manji duplex, interesantnog rasporeda, u zgradi novije gradnje u blizini bazena Hollywood. Stan se nalazi na četvrtom spratu, i sastoji se od ulaznog hodnika,kupatila, kuhinje sa trpezarijom, dnevnom sobom koja ima galeriju na kojoj je bračni krevet, a na drugom nivou se nalazi još jedna soba. Stan je u izvornom stanju, prodaje se prazan osim ugradnih kuhinjskih elemenata bez bele tehnike. Zgrada je u procesu legalizacije po starom zakonu do 2015 god. Kupoprodajni ugovor se overava kod notara. Dobra investicija kako za iznajmljivanje tako i za stanovanje.Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 42599.Imperium Real Estate Beograd. Reg. br.1700063/85 75 755

16 kom

Prodaja Stana

Šta treba da znate prilikom kupovine stana?

Svi maštamo o tome da živimo u neverovatnom stanu u kojem ćemo obožavati svaki detalj. Međutim, realnost je da ne postoji savršen stan. Što pre budete spremni da napravite kompromis, lakše ćete pronaći svoj novi dom.

Kako bismo vam pomogli da donesete ispravne odluke prilikom kupovine stana, pripremili smo za vas jednostavan vodič.

Pažljiv odabir lokacije

Prilikom pregledanja oglasa za prodaju stanova, treba uzeti u obzir i šta nudi okolina u kojoj se nalazi zgrada. Dobra lokacija stana je u blizini prodavnica, parkova, škola, teretana ili drugih sadržaja, u zavisnosti od potreba pojedinaca. Nije nužno kupiti stan blizu radnog mesta, ali je svakako poželjno da javni prevoz bude u blizini.

Parking ispred zgrade

Ukoliko imate automobil, parking je sigurno bitna stavka za vas. Da li je parking za stanare obezbeđen ili se mora dodatno platiti? Uvek možete tražiti mesto za parkiranje negde na ulici, ali ako imate lično parking mesto, uštedećete mnogo živaca i vremena.

Pregledajte stan i zgradu

Pre kupovine stana, svakako treba da obiđete celu zgradu kako biste se uverili u njeno generalno stanje. Ukoliko postoji podrum, pogledajte da li postoji problem sa vlagom. Takođe, ako primetite da su nedavno vršeni radovi u stanu za koji ste zainteresovani, pitajte šta je razlog. Spušteni plafon može da prikriva vlagu, tapete mogu da prikriju ispucale zidove...

Budžet

Kada počnete da tražite stanove u oglasima, koristite filtere koji će služiti za vašu pretragu. Odaberite raspon cena nekretnine u koji se uklapate i gledajte samo odgovarajuće ponude. Bolje je da počnete sa manjim stanovima i da napredujete, nego da gledate stanove daleko iznad vašeg budžeta i da se razočarate.

Useljenje

Znamo da ste uzbuđeni oko kupovine stana i želite da izvučete maksimum iz cele situacije. Međutim, bitno je da budete mirni i razmišljate racionalno. Ostavite nešto novca po strani za neizbežne troškove koji će vas čekati nakon što kupite stan. Verovatno će vam trebati nameštaj, uređaji i druge stvari za opremanje stana.

Papirologija

Obratite pažnju na dokumentaciju! Morate sa sigurnošću da znate i razumete sve na šta pristajete i šta potpisujete. Dobar advokat sa iskustvom u svetu nekretnina ili agent za nekretnine vam mogu pomoći da razumete ceo proces kupovine stana.