Prodaja poslovnog prostora, Beograd - Vračar

Ukupno: 22 | Strana: 1/2

1500000

213 m²

Prizemlje/1 sprat

EG

Ljubostinjska

- Ljubostinjska

Beograd - Vračar - Kalenić

U mirnom kraju Vračara, u Ljubostinskoj ulici, nalazi se kompleks od 6 fantastičnih apartmana, na dve etaže. Pogodnost ove lokacije čine: tri bulevara koja gaokružuju, (Bulevar kralja Aleksandra, Bulevar oslobođenja i Južni bulevar) kao i dostupnost javnog prevoza (veliki broj linija javnog saobraćaja se nalazi u neposrednoj blizini hotela)što čini sve delove Beograda izuzetno pristupačnim. Autobuska i tramvajska stanica udaljene su 50m od objekta, kao i izlaz u ulicu Bulevar kralja Aleksandra. Kompletno opremljeni kao luksuzni apartmani za izdavanje na dnevnom nivou. Sama zgrada ima svoju recepciju, opremljenu vešernicu i sopstveni spa. Spa centar sadrži hidromasažnu kadu firme "Jacuzzi", infrared saunu pogodnu za tri osobe. Nesvakidašnja ponuda i fenomenalna investicija. Nekretnina uknjižena na 213m2, mereno 230m2. Prostor je pogodan kako za kliniku, IT sektor, poslovne kancelarije svih delatnosti. Agencijska provizija 2% Agent:Katarina Stefanović br. licence 637 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 .

150000

46 m²

Nisko prizemlje/5 sprat

EG

Makenzijeva

- Makenzijeva

Beograd - Vračar - Hram

Prostor se nalazi u suterenu zgrade od 5 spratova. Uknjižen je na 46m2 a merena kvadratura je 66m2. Pogodan za sve vrste delatnosti, a može i kao magacinskiprostor. Potpuno renoviran, sigurnosna vrata, led svetla, klima. Agencijska provizija 2% Agent: Zoran Vodoplav br. licence 796 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/2620-734 .

790000

359 m²

Prizemlje/4 sprat

Centralno grejanje

Hadži Melentijeva

- Hadži Melentijeva

Beograd - Vračar - Hram

Poslovni prostor u Hadži Melentijevoj ulici u blizini Karađorđevog parka. Prostor čine ravan ulazni deo sa ulice, koji može da predstavlja recepciju, nivo -1 inivo -2. U nivou prizemlja postoji liftovsko okno što omogućava pristup prostoru različitim potrebama i korisnicima. Postoje dva ulaza, što omogućava da nivo -1 i nivo -2 zasebno funkcionišu. Ukupna pov-ršina može biti i drugačije preraspodeljena što čini ovaj prostor pogodan i za više delatnosti u isto vreme. Visina od poda do plafona min 2.6m. U svim prostorijama je ugrađen G4S alarm, sistem za izbacivanje i ubacivanje vazduha, klima i svakoj prostoriji, više telefonskih linija i brz internet. Sama lokacija i mikrolokacija, dodatno doprinosi korišćenje prostora za različite potrebe. Odličan je za kancelarijski prostor, potrebe poliklinika, ordinacija, studia za rehabilitaciju, studia za estestke zahvate i druge poslovne delatnosti. Opcija zakupa nekoliko parking mesta na ulici. Preporuka je da se prostor pogleda uživo i stekne pravi utisak o svim njegovim mogućnostima. Agencijska provizija 2% Agent: Milena Kalezić br. licence 1993 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620734 MK .

843400

178 m²

1/9 sprat

Centralno grejanje

Bulevar oslobođenja

- Bulevar oslobođenja

Beograd - Vračar - Hram

Poslovni prostor , Vračar , blizina Hrama Sv Save , 178,52m2 , 1 / 8 , cg , ekstra luksuzna novogradnja , Alu stolarija Alumil , Hrastov parket - troslojni ,ekstra klase , visina plafona 3m , dvostrana orijentacija ( istok - zapad ) , keramicka i granitna Italijanska keramika Marazzi , sanitarije Villeroy Boch , inverter klime Gree , sopstveni lift , zaseban ulaz na prizemlju , mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni 35 000e sa Pdv-om . Cena poslovnog prostora oglasena sa Pdv- om . Dokumentacija - gradjevinska dozvola , u toku tehnički prijem. Struktura - ulazni hol , 6 kancelarija , dva kupatila , toalet , dve terase ( 6m2 + 3m2 ) . Agencijska provizija 2% Agent: Maja Vodovar, br. licence:3684 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MV04 .

215000

96 m²

Prizemlje/5 sprat

EG

Gospodara Vučića

- Gospodara Vučića

Beograd - Vračar - Južni bulevar

Vračar, ulica Gospodara Vučića u delu bliže Ustaničkoj ulici, prodaje se poslovni prostor od 96.35 kvm u prizemlju zgrade novije gradnje. Prostor se sastojiod 4 kancelarije, velikog magacinskog prostora u istom nivou, čajne kuhinje i dva mokra čvora. Poseduje parking mesto ispred lokala kao i garažno mesto u podzemnoj garaži. Prostor ima izlaz na terasu- dvorište sa zadnje strane koje može biti u nameni bašte ili druge namene. Iskorišćenost prostora odlična, stanje renovirano pre dve godine i izuzetno dobro održavano. Mogućnost raznih namena, kao i odvajanje dela za stanovanje. Agencijska provizija 2% Agent: Lara Ostić br. licence 5546 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd.Reg. br.339 011/26-20-734 .

48000

18 m²

Maksima Gorkog

- Maksima Gorkog

Beograd - Vračar - Kalenić

Poslovni prostor sa kolskim prilazom prekoputa Kalenić pijace. Nalazi se u dvorištu zgrade , pogodan za magacinski prostor. Minimalna agencijska provizija uskladu sa opštim uslovima poslovanja Agent: Dragana Stojanović br. licence:3663 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

146640

47 m²

Gročanska

- Gročanska

Beograd - Vračar - Crveni Krst

Lokal na dva nivoa sa izlogom do ulice. I nivo u prizemlju ima 21m2 a galerija 26m2. Nova zgrada na odličnoj lokaciji. Pogodan za različite vrstedelatnosti. Mogućnost kupovine garažnog mesta. Agencijska provizija 2% Agent: Ana Jovanović, broj licence 4000 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620734 AJ01 .

218000

97 m²

Centralno grejanje

Beograd - Vračar - Neimar

U ponudi LOKAL SA TRI PARKING MESTA na odličnoj lokaciji na Vračaru u ulici Gospodara Vučića u blizini super marketa, skole, vrtića... kao i ostalih uslužnougostiteljskih objekata Lokal je površine 97m2 i poseduje dva ulaza što pruza mogućnost za dve odvojene zasebne jedinice Sastoji se od jedne velike prostorije i toaleta, hodnika, koji vodi do drugog dela i ima 3 kancelarije, kuhinju i toalet Postoji mogućnost da se napravi još jedna kuhinja uzimajući u obzir položaj mokrog čvora Višenamenska uloga lokala, npr. škola stranih jezika, ordinacija, salon, kancelarija... Parking mesta su u garaži i nalaze se jedan do drugog, trenutno se koristi kao magacin, jer je svako parking mesto zatvoreno vratima, lak pristup paking mestima u garaži Centralno grejanje Uknjižen Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

143000

48 m²

Visoko prizemlje/5 sprat

Centralno grejanje

Dubljanska

- Dubljanska

Beograd - Vračar - Hram

U ponudi je poslovni prostor, koji trenutno se koristi nkao stan, na Čuburi, u ulici Dubljanska ( novi naziv Svetozara Gligorića), u novoj zgradi,uknjižen kaoposlovni prostor, ali svi računi se vode na fizičko lice. Iima uknjiženih 48m2, plus 18 m2, koje čine pripadajuća ostava, , hodnik i lođa. Izvorno je 2.0, ali je adaptiran u 3.0 i ne zahteva dodatna ulaganja. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, 2 spavaće sobe, kupatila i navedene ostave, hodnika i lođe, što čini ukupno 58m2, takođe ima i pripadajući podrum veličine 10m2. Poslovni prostor ima dva ulaza , jedan iz zgrade i drugi sporedni ulaz. Nalazi se u blizini Čuburskog parka, Kalenić pijace i Hrama Svetog Save, idealan kako za stanovanje, tako i kao poslovni prostor za kancelariju, ordinaciju i sl. Agencijska provizija se plaća u skladu sa opštim uslovima poslovanja. ,

215000

97 m²

Prizemlje/10 sprat

Gospodara Vučića

- Gospodara Vučića

Beograd - Vračar - Južni bulevar

Odličan poslovni prostor u Gospodara Vučića do same Ustaničke ulice. Sastoji se od tri kancelarije, čajne kuhinje, dva mokra čvora, prostranog magacinskogprostora na ulazu. Poslovni prostor ima jedno parking mesto ispred ulaza i tri garažna mesta u podrumu zgrade koja se koriste kao magacin od 38m2. Oko prostora je dvorište - terasa. Daljinsko centralno grejanje u lokalu, trenutno isključeno, postoji mogućnost ponovnog priključenja istog. Preporuka! Kontakt:Nenad Raškov, 061/240-9737. Agencijska provizija 2%

133000

52 m²

Prizemlje/6 sprat

Centralno grejanje

Metohijska

- Metohijska

Beograd - Vračar - Crveni Krst

Vračar, poslovni prostor-lokal, nov neuseljavan, u zgradi kvalitetne nove gradnje, gradnja 2023.godine. Novi stambeni blok u Metohijskoj i Gročanskoj ulici.Lokal je orjentisan prema unutrašnjisti stambenog bloka i ima prilaz iz obe ulice. Nalazi se u delu Metohijske ulice blizu vrtića. Svetao, sunčana strana. Ceo lokal je jedan prostor sa mokrim čvorom. Može se koristiti za razne namene. Agencijska provizija 2% u skladu sa opštim uslovima poslovanja.

155000

78 m²

Etažno

Šumatovačka

Beograd - Vračar

VRAČAR, kod HRAMA, ODLIČAN PROSTOR, 115m2 ( 78m2). Odličan, dvoetažni, poslovni prostor, na lepoj lokaciji, na Vračaru, sa dva ulaza . Prostor se sastoji izdve etaže, dva kupatila sa wc-om i kuhunje. Donja etaža je prostrana i na njoj se nalaze kupatilo sa wc-om i kuhinja (silazi se stepenicanma do nje) i na njoj je i ulaz iz zgrade, dok se na gornjoj etaži nalazi kupatilo sa wc-om , sauna i na njoj je i zaseban ulaz sa ulice. Prostor je uknjižen kao stambeni površine od 78m2, dok je okvirna merena kvadratura oko 115m2 (gornja etaža 48m2 a donja etaža 67m2) i odmah je useljiv. Dobra investicija, obzirom da je prostor na dobroj lokaciji i da ga je moguće koristi višenamenski. Hvala Vam na pregledu oglasa. Za svako dodatno intresovanje ili razgledavanje nekretnine slobodno nas kontaktirajte. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine. POSREDNIČKA NAKNADA 2%

140000

35 m²

TA

Sredačka

Beograd - Vračar

lokal, VRAČAR, Sredačka, 35m2+8m2. Lokal na odlicnoj, perspektivnoj lokaciji. Idealno pozicioniran, ulicno orjentisan, veliki izlog, u odlicnom stanju. Pogodanza vise namena. Magacin od 8m. Brzo useljiv, uknjizen na 35m2. Hvala Vam na pregledu oglasa. Za svako dodatno intresovanje ili razgledavanje nekretnine slobodno nas kontaktirajte. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine. POSREDNIČKA NAKNADA 2%

717600

184 m²

Vračar, Velimira Bate Živojinovića

Beograd - Vračar

Novogradnja iz 2023. Zgrada je pozicionirana u srcu Vračara, ulica Bate Živojinovića bivša Bojanska. Preko puta Beogradskog dramskog. Deo grada sa kultnimrestoranima i ugostiteljskim objektima.  Jedna od najkvalitetnijih i najlepših zgrada u tom delu, fasada od italijanskog mermera. Ekskluzivan poslovni prostor od 184m². Dvostrano orijentisan sa dva ulaza, mogućnost podele u dva lokala. Mogućnost kupovine 3 garažna mesta. Prostor se trenutno rentira stranoj kompaniji,(ruska franšiza) mogućnost dugotrajnog izdavanja istoj firmi. Izuzetno visoka cena zakupa, odlično kao investicija. Sve informacije i dogovor oko svih pojedinosti prodaje možete dobiti 24/7 od licenciranog agenta 1301 Željka  Kaluđerovića.  Agencijska provizija 2%  Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.  

843400

183 m²

Centralno grejanje

BULEVAR OSLOBODJENJA,VRACAR

Beograd - Vračar

Poslovni prostor sa dva ulaza u luksuznoj novogradnji u neposrednoj blizini Hrama svetog Save i Slavije. PR: ulazni hol sa prijavnicom, stepeništem i liftomkoji koristi isključivo ovaj poslovni prostor; I sprat: sest kancelarija, dva kupatila, toalet, dve terase. Od opreme u poslovnom prostoru je ugradjena: alu stolarija sa roletnama i elektro podizačima, troslojni hrastov parket ili keramičke i granitne pločice Marazzi, Villeroy Boch i Grohe sanitarije, klima Gree, u zgradi lift Klemann. Cena poslovnog prostora je sa PDV-om. novogradnja NADA 063/88 07 293 1/9 BULEVAR OSLOBODJENJA

215000

27 m²

Pravni fakultet, Krunska

- Krunska

Beograd - Vračar

Vračar, Pravni fakultet - Krunska lokal, 27m2, prizemlje, klima, telefon U Krunskoj ulici, na atraktivnoj lokaciji, prodaje se ulični lokal sa izlogom. Ceoprostor je u jednom nivou. Urbana ulica na dobrom mestu ovaj prostor čini odličnim za sve vrste delatnosti ili kao investicija. Uknjižen na 27m2. Agencijska provizija 2% Agent: Predrag Nikolić 064/994-34-64 (licenca br.33)

665000

140 m²

Centralno grejanje

Kalenić

Beograd - Vračar

Prodaje se lokal u srcu Vračara, u blizini Kalenić pijace i Čuburskog parka. Poseduje garažu sa parking mestom koje je deo lokala. Prizemlje površine 41 m2 sadonjim prostorom lokala na nivou -1 , površine 80m2. *odmah slobodan *uknjižen *garažno mesto u ceni Agencijska provizija 2%

499000

190 m²

6/6 sprat

Centralno grejanje

Pravni fakultet, Kumanovska

- Kumanovska

Beograd - Vračar

Vračar, Pravni fakultet - Kumanovska poslovni prostor, 6.0, 190m2 (dve terase), 6/6, CG, klime, lift, interfon, alarmni sistem, video nadzor, garaža Izuzetanposlovni prostor - luksuzan dupleks od uknjiženih 167m2, a merenih 190m2, na odličnoj lokaciji, u blizini Pravnog fakulteta, Tašmajdana, Kalenić pijace, škola, u dobro održavanoj zgradi iz 2005. godine sa liftom i garažom u podnožju zgrade. Garažno mesto je veće od prosečnog (nije uključeno u cenu). Stan je polunamešten, sa kompletnom kuhinjom, tehničkom sobom, prvoklasnom italijanskom keramikom i sanitarijama, u sobama su ugradni garderoberi. Alu i drvena stolarija. Blindirana vrata i alarm u celom stanu. Prizemlje: open space prostor dnevna soba, kuhinja, ostava, trpezarija i velika terasa, spavaća soba sa kupatilom. Prvi sprat: tri spavaće sobe, od čega je jedna master sa svojim kupatilom, dve komforne spavaće sobe sa još dva kupatila, od čega je jedno kupatilo predviđeno za saunu sa dva tuša, tehnička soba i terasa. Svaka prostorija je klimatizovana i obezbeđena sa alarmnim sistemom. Odlična nekretnina za porodicu ili kao poslovni prostor sa dosta zasebnih kancelarija. Potpuno razdvojena struja na gornju i donju etažu, tako da mogu funkcionisati zasebno u slučaju korišćenja kao poslovni prostor. Stan mereno ima 190m2, a uknjižen je na 167m2. Agencijska provizija 2%. Agent Sava Vuletić: 062/14-57-616 (licenca br.3573)

135000

56 m²

Prizemlje/6 sprat

Centralno grejanje

Crveni Krst, Metohijska

- Metohijska

Beograd - Vračar

Vračar, Crveni krst - Metohijska lokal, 56m2, PR/6, CG. Prodaja lokala u Metohijskoj ulici u prizemlju. Dvostrano orijentisan. Idealan za ordinacije,veterinarske ambulante i sl. Prostorije: mokri čvor, čajna kuhinja, dve kancelarije i prijemni prostor. Uknjižen. Agent: Sonja Tasić 064/202-71-06 Agencijska provizija je 2% i uključuje: - pokazivanje nekretnine i informacije vezane za mikrolokaciju - pravnu sigurnost uz tim advokata pri izradi Predugovora i Ugovora, overu kod Javnog beležnika (troškove overe kod notara plaća kupac) - odjavu prodavca - prijavu kupca (porez na prenos apsolutnih prava i porez na imovinu, infostan, struja, telefon, kablovska)

122200

47 m²

Prizemlje/7 sprat

Centralno grejanje

Crveni Krst, Gročanska

- Gročanska

Beograd - Vračar

Vračar, Crveni krst - Gročanska lokal, 47m2, PR+galerija/7, CG sa kalorimetrima Na odličnoj lokaciji prodajemo lokal sa velikim izlogom u nivou ulice. Lokalima 2 nivoa. Prvi nivo ima 21m2, drugi nivo (galerija) 26m2. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 16.000 eura sa PDV-om. U cenu lokala nije uračunat PDV. Građevinska dozvola. Agencijska provizija 2% Agent Sava Vuletić: 062/14-57-616 (licenca br.3573)